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建筑施工关键工序作业指导书，53页 .pdf

中天五建关键工房作业指导书

中天五建关键工房作业指导书

中天五建关键工序作业指导书

部位： 地下室外墙 关键词： 钢筋绑扎、外架搭设 序： 筏板钢筋绑扎完成，进行剪力墙钢筋插筋定位，外墙通长钢筋未与外架搭设施工相结合 常见问题： a剪力墙竖筋倾斜、b上口高低不一、或高于板面或低于楼板、c暗梁主筋绑扎不到位、 d墙体绑扎后垂直度无法校正到位，造成保护层不符合规范要求。 改进方法： 地下室外墙插筋前先进行外架搭设，并设支撑构件十堰二期污水工程施工组织设计，钢筋上口统一标高固定。 类似部位： 栏板插筋

地下室内、外墙钢筋绑扎

地下室内、外墙钢筋绑扎

中天五建关键工序作业指导书

部位： 地下室内、外墙 关键词： 钢筋绑扎、模板垂直度、主筋偏位 工 序： 暗柱钢筋绑扎，剪力墙钢筋绑扎，各部位梁钢筋绑扎，由于地下室层高较高，墙筋绑扎后易产生倾斜现象 未校正即进行梁筋绑扎， 常见问题： a模板无法校正到位；b钢筋保护层偏小等情况；c进而产生砼剪力墙变形、垂直平整度差；d上层剪力墙竖能 偏位等。 改进方法： 每道剪力墙绑扎后应及时进行支撑，梁筋绑扎前应先对剪力墙钢筋骨架垂直度及梁净跨长度进行复核

部位： 地下室内、外墙 关键词： 钢筋绑扎、模板垂直度、主筋偏位 ? 序： 暗柱钢筋绑扎，剪力墙钢筋绑扎，各部位梁钢筋绑扎，由于地下室层高较高，墙筋绑扎后易产生倾斜现象 未校正即进行梁筋绑扎， 常见问题： a模板无法校正到位；b钢筋保护层偏小等情况；c进而产生砼剪力墙变形、垂直平整度差；d上层剪力墙竖筋 偏位等。 改进方法： 每道剪力墙绑扎后应及时进行支撑，梁筋绑扎前应先对剪力墙钢筋骨架垂直度及梁净跨长度进行复核

地下室外墙对拉止水螺杆施工

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部位：地下室外墙 关键词： 止水螺杆、支模、外墙内立面装饰 序： 根据墙体厚度制作止水螺杆，未考虑在内侧设垫片，剪力墙支模，拆模后割除螺杆，进行地下室外墙内立面 刮白施工。 常见问题： a凸出墙面部分的螺杆及定位短筋不能割除到位，直接或涂防锈漆后刮白施工短期就有锈迹渗出，b靠修补 不能彻底解决质量问题，需投入大量的墙面剔凿工作。 改进方法： 制作止水螺杆时根据墙体厚度采用双面设20厚的木垫片。模板拆除后先取出木垫片、割除螺杆，采用水泥砂 浆修补后再进行刮白施工。

主楼地下室与室外地下车库施工

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部位： 主楼与室外连体地下室 关键词： 施工缝、渗漏 工序： 主楼先施工，车库后挖，在施工缝位置预留插筋，施工缝设在墙体垂直缝上，主体完工后进行室处地下室施工。 常见问题： 墙体垂直施工缝不易浇筑密实，且由于沉降变形因素影响易产生裂缝，最终产生渗漏现象，修补难度较大。 改进方法： 将施工缝位置由墙板结合处改为板板结合，浇筑前彻底清理施工缝，确保砼密实，并在防水施工前进行渗漏检 查，发现渗漏先进行修补。

中天五建关键工序作业指身书

部位：与大型地下车库相邻的各个门洞 关键词： 地坪标高、过梁高度、门框安装 工 地下车库地坪图纸标识为同一标高，但设有坡度，砌体、门洞口过梁、门框安装均按50线标高施工，而地 坪施工考虑排水设有坡度，对地面各部位标高进行具体计算调整，门扇安装时产生标高偏差。 常见问题： a过梁偏低时，门扇无法安装或门扇磨擦地面；或对梁底进行打凿，甚至割除过梁主筋，存在质量隐患 b过梁偏高时框顶进行修补，超出正常粉刷厚度，施工难度大且存在质量隐患，观感差。 改进方法： 过梁安装时必须根据地面坡度调整后的实际标高施工。 类似部位：出屋面门洞口、屋面出风口、屋面栏板高度

中天五建关键工房作业指导书

部位：后浇带 关键词： 模板、支模方式 序： 根据图纸尺寸确定后浇带位置，钢筋绑扎，后浇带支模，浇筑砼。 常见问题： 后浇带部位采用钢丝网支模，支模不规范、不可靠，漏浆、炸模频繁，梁部位连成一体，清理工作量大，观感 差。 改进方法： 采用合理的支模材料、规范施工，一次成型。 类似部位： 楼板后浇洞

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关键词： 支撑方式 序： 后浇带部位模板拆除后进行回顶。 常见问题： 顶施工。支撑责任人不明确，木工与架子工相互扯皮。梁、板部位支撑随意，不能满足构件变形要求，出现大 跨度梁板下垂现象。梁板部位支撑与后浇带封闭支模未有效结合，造成重复拆。 改进方法： 施工前明确责任人，采用规范的支撑方式一次成型，支撑与支模相结合。

关键词： 支撑方式 工序： 后浇带部位模板拆除后进行回顶。 常见问题： 顶施工。支撑责任人不明确，木工与架子工相互扯皮。梁、板部位支撑随意，不能满足构件变形要求，出现大 跨度梁板下垂现象。梁板部位支撑与后浇带封闭支模未有效结合，造成重复拆。 改进方法： 施工前明确责任人，采用规范的支撑方式一次成型，支撑与支模相结合

中天五建关键工房作业指导书

部位： 楼板预留洞 关键词： 预留洞、钢筋、后期安装修补 工 序： 楼板预留洞施工，垂直度校正，进行管道、排气道安装 常见问题： 钢筋绑扎过程中，板筋、洞口加强筋紧模板，无保护层：由于模板安装偏位或放样误差，洞口存在尺寸或轴 线偏差，装饰阶段管道或排气道安装前先进行垂直度校正，部分洞口在打凿过程中凿出加强筋，不得不投入人 力物力对钢筋进行割除，并造成较大的质量隐患。 改进方法： 加强筋绑扎时必须留有30mm左右的保护层厚度。 类似部位

线条压顶栏板定型化施工

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带压项的阳台栏板 钢筋绑扎、栏板支模、标高 栏板插筋、栏板支模、栏板砼浇筑 栏板钢筋一次加工成型，插筋，支设压顶模板时需将压顶钢筋向上弯起，支模完成后又校正回位，模板精准度 较差，钢筋插筋、反复弯折过程发生偏位，支模后很难校正。拆模过程中易发生破环现象。 钢筋制作时对压顶部分先不弯折，栏板平直部分与压顶部分分并支模。提高支模精度，从而提高栏板观感质量

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部位： 楼梯踏步 关键词： 定型化、支模 工序： 梯板支模、钢筋绑扎、踏步支模、浇筑砼 常见问题： 通常踏步支模方法采用踏步板、铁丝固定，易产生跑模变形等现象，拆模后楼梯踏步观感较差 改进方法： 采用定型化、工具化支模方式 类似部位

关键词： 定型化、支模 序： 梯板支模、钢筋绑扎、踏步支模、浇筑砼 常见问题： 通常踏步支模方法采用踏步板、铁丝固定，易产生跑模变形等现象，拆模后楼梯踏步观感较差 改进方法： 采用定型化、工具化支模方式

楼梯踏步结构与装饰施工

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部位： 关键词： 踏步标高，起步位置 工序： 楼梯按结构图施工，楼梯井结构宽度小于50mm或无预留，休息平台处上、下踏步在同一立面， 起步与末步高度一致。装饰阶段踏步采用水泥砂浆粉刷或块材贴面。 常见问题： a粉刷施工后楼梯井不垂直或上下错位；b首尾步踏步立面错开或进行大量的打凿工作；c对 踏面进行标高调整，采用细石砼找平，造成踏步施工材料及人工浪费。 改进方法： 根据面层施工材料不同，对结构楼梯井宽度、首尾步踏步立面、首尾步踏步与休息平台高差预 先进行调整。

双向直跑楼梯间隔墙施工

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部 位： 双向直跑楼梯间 关键词： 梯梁、梯板、隔墙、偏位、重叠 工序： 按结构图示尺寸施工，楼梯梁板施工后进行砌体施工，两梯板间净空与墙厚相同。 常见问题： 由于梯梁或梯板尺寸偏差，隔墙砌体与梯板位置重叠，需对梯板或砌块进行打凿修整，砌块墙体质量差。 改进方法： 加强放样、结构尺寸复核工作；两边梯板施工时宽度各减少8mm。 心加

走道与休息平台装饰施工

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部位： 楼梯间 关键词： 电梯厅块材地面、休息平台水泥砂地面、接缝 工序： 楼梯踏步粉刷、电梯厅地面块材地面铺贴 常见问题： 楼梯踏步粉刷早于公用部位装饰施工，休息平台与踏步一同粉刷，在防火门下与电梯厅地面留施工缝，常见质 量问题：a接缝处存在高差，不平整；b接缝不严密，存在缝隙；C二次修补，破在色差。 改进方法： 改变施工顺序与工艺，踏步粉刷后休息平台地面暂不施工，做好相关部位施工缝处理，电梯厅地面施工后休息 平台地面一次施工成型。

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立： 电梯间 司： 电梯门框、门套、裂缝、墙面污染 予： 电梯门框安装，墙面石材及门套干挂施工，顶棚阴角线条安装 ： 电梯井与门套、墙面间存在缝隙，相互连通；电梯上下运行过程中产生风压，易在电梯一侧的门套与墙面、墙 面阴角、顶棚与墙面阴角部位产生风口，将墙面、顶棚蕉黑。 去： 电梯门框安装后，必须将门框与墙面间的缝隙填充密实，然后进行下道工序施工。

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部位： 公用部位 关键词： 墙面粉刷、块材踢脚线、出墙厚度 工序： 公用部位墙面粉刷，地面铺贴，踢脚线施工 常见问题： 墙面粉刷到底，块材踢脚线粘贴施工，由于粘结层较厚，出现：a踢脚线偏厚，观感差；b上口有白色乳胶漆， 灰色水泥、块材本色三种颜色，观感处理难度较大 改进方法： 墙面粉刷时打糙到底，面层在踢脚线层高度范围进行预留，踢脚线施工时块材内口与墙面平齐 类似部位，

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部位： 管道井 关键词： 管道安装、粉刷施工、刮白施工、质量、观感 工序： 主体结构完成后，水电工进行管道立管安装，立管施工速度快于粉刷施工 常见问题： 管道安装后，管井内空间狭小，部分墙壁面无法进行粉刷、刮白施工，造成：a阴阳角甚至大面施工质量差： b管道被二次污染现象较多 改进方法： 提前安排管井内粉刷、刮白施工，然后进行管道安装。 类似部位， 阳台阻角雨水管、厨卫间装有排水立管的阻角

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部位：卫生间 关键词： 楼板预留洞、门窗使用功能 工序： 结构施工卫生间楼板预留洞，装饰施工阶段进行排气道、排水管安装，门窗安装 常见问题： 排气道、排水管安装后与门、窗位置重叠，影响使用功能需对预留洞口位置或门窗位置进行返工调整。 改进方法： 结构施工阶段加强对类似部位进行图纸审查，提前变更调整。 类似部位

卫生间管道安装与防水施工

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部位： 卫生间 关键词： 下沉式卫生间、管道安装、防水施工 工序： 下沉式卫生间结构施工，进行排水立管及支管安装，洞口封堵后进行防水施工 常见问题： 由于下沉式卫生间楼板施工有一定难度，产生标高误差（多为正误差），立管安装时按标准层高下料，造成三 通紧贴楼板面，影响防水各道工序施工，造成渗漏隐患。 改进方法： 结构施工阶段对下沉式卫生间楼板标高有专项控制措施，立管安装前对层高进行复核，对偏差部位立管长度进 行调整。

卫生间管道、排气道安装与隔墙施工

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部位： 卫生间 关键词： 隔墙、支架、填缝、二次进场 工序： 隔墙小于梁宽，并有一侧平齐，安装管道、排气道，面层粉刷。 常见问题： a当梁较宽缝隙偏大时，支架偏长；b隔墙材质为空心材料时，影响支架固定质量；c排气道与隔墙存在较大 的夹缝，粉刷施工时发现缝隙过大，需二次进场填补，班组责任不明确，影响进度、质量，并存在一定管理难 度。 改进方法： 认真审图，明确处理方案，隔墙施工时一次成活，在管道、排气道安装前处理完毕。 类似部位：

部位： 卫生间 关键词： 隔墙、支架、填缝、二次进场 工序： 隔墙小于梁宽，并有一侧平齐，安装管道、排气道，面层粉刷。 常见问题： a当梁较宽缝隙偏大时，支架偏长；b隔墙材质为空心材料时，影响支架固定质量；c排气道与隔墙存在较大 的夹缝，粉刷施工时发现缝隙过大，需二次进场填补，班组责任不明确，影响进度、质量，并存在一定管理难 度。 改进方法： 认真审图，明确处理方案，隔墙施工时一次成活，在管道、排气道安装前处理完毕。 类似部位：

卫生间地埋管安装与防水施工

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地理管安装，楼地面垫层砼浇筑，防水层施工 娄板结构层防水施工，地辐热保温板及盘管进入卫生间地面，上部做砼面层，装饰面层用户自理 当卫生间地砖表面进行淋浴或大量存水时，水份从地砖缝隙中渗入找平层，在地辐热管及保温板上下蓄存，达 到一定饱和状态时串渗到卫生间外楼面，并最终从相邻墙根部散发，造成泛潮、起皮等质量问题。 确保地理管道上砼垫层设有防水层，防水涂膜应施工至门框外侧地面

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部位： 飘窗板 关键词： 飘窗板、尺寸偏差、窗框安装、渗漏隐患 工序： 结构飘窗板施工，线条面砖粘贴或粉刷，窗框安装及内外收头。 常见问题： 由于结构施工阶段对飘窗板尺寸、标高控制控制不严，在装饰阶段出现：a结构板标高误差大，窗框安装时， 上下口与板面缝隙偏大或偏小，进而影响收头工作；b结构板上下层垂直偏差大，板前端或凿或补；c板厚偏 大，线条收头时上下调整余小；d造成渗漏隐患 改进方法： 严格按图施工，加强对飘窗板支模标高、尺寸的验收，预先对结构板厚度与装饰做法进行考虑。 类似部位： 屋面女儿墙

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角窗施工 部位： 角窗 关键词： 梁、轴线位移、内墙装饰 工序： 角窗结构施工、外墙饰面施工、内墙饰面施工 常见问题： 结构施工过程中，角窗部位悬挑梁发生轴线偏位，易出现：a内、外墙装饰施工后内窗台上下口出现大小头现象： b内墙饰面按外墙量进做灰饼，剪力墙大面内端饰面出现偏厚，超出正常厚度范围本溪市某文化广场幕墙工程施工方案，或无法施工需对结构墙面 进行打凿现象；C角窗部位内墙面与内墙大面平整度偏差大。 改进方法： 结构施工过程中重点对角窗梁进行轴线位移检查。 类似部位，

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部位： 外墙饰面为面砖的各部位悬挑构件根部 关键词： 面砖刮白细部处理 工序： 外墙面砖粘贴、板底粉刷、刮白 常见问题： 板底阴角为面砖与涂饰面结合处，常见现象：a板底阴角部位节点分色不清晰，观感差；b板底不水平，小块 面砖补缝存在大小头现象。 改进方法： 板底饰面应在墙面排版完成后进行，根据排版分线确定板底面饰面标高，面砖与涂饰面宜采用塑料条在墙面分 隔，并保持表面平整 类似部位： 室内电梯厅贴砖墙面

工程实景（板底应在排版后施工）

外墙饰面施工与窗框安装

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关键词： 刮糙、排版、窗框安装、渗漏 工序： 外墙进行大面粉刷刮糙，根据面砖排版进行窗框大小调整，窗框四周进行刮糙收头并进行窗框安装。 常见问题： 窗框部位由于墙面垂直度或排版需要进行较厚刮糙找平，出现a窗框四周找平时仅对面砖粘贴部位进行粉刷， 遗留窗框安装部位：b窗框背后存在较大空隙（30一50mm），严重影响窗框安装固定、注打发泡剂，形成渗漏 隐患；C当窗框就位后再采用砂浆进行缝隙调整，施工难度大、效果差且对窗框造成二次污染。 改进方法： 外墙大面粉刷刮糙后，根据面砖排版对窗框四周进行粉刷收口，连同窗框安装部位一次性粉刷（适当外高内低 预留15mm左右），为窗框安装、发泡剂连续密实注打做好前道工序质量。 类似部位： 进户门安装、消防箱安装

建筑电气节能施工方案工程实景（不合理做法