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重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定／重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定--装配式建筑专篇(2021年版)／装配式建筑专篇审查要点(2021年版).pdf

重庆市建筑工程初步设计文件编制

装配式建筑专篇（2021年版）

7装配式建筑专篇7.1一般要求7.1.1装配式建筑初步设计文件除应满足本规定其它章节的要求，还应包含本专篇专项设计说明书、图纸、计算书。7.1.2装配式建筑设计说明书应单独成章；图纸的要求为本规定第4章内容的补充，可不单独成册；计算书的要求为第5章内容的补充，可不单独成册。7.1.3装配式建筑设计应采用建筑信息模型技术，并满足渝建发（2018）19号文件的要求。7.1.4本章规定仅涉及装配式建筑所采用的装配式建筑技术。7.2专项设计说明书7.2.1概况1工程规模（性质）等级、项目类别和设计标准（包括结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等）。2主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等各项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。3装配式建筑楼栋组成、项目特点和装配式建筑目标4简述项目采用装配式建筑技术的选项内容及主要技术措施。5信息化应用方案说明6装配式建筑预评价表，表格如下：重庆市装配式建筑初步设计阶段预评价表项目名称楼栋号建筑类别主体结构形式最低序号得分总得分预评价是否满足评价项值分值备注值评价标准的要求要求柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件采用预制构件楼板、楼梯、阳台板、空调板等2水平构件采用预制构件(一)主体结构3采用预制染20是口否口（45分）系统采用高精度模板施工工艺5预制构件采用标准化构件6采用成型钢筋加工配送一体化2

工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫生间。 （15）干式工法楼地面 a.采用架空、干铺或薄贴工艺：楼地面基层一次成型，施工精度达到免湿作业找平要求，将工厂生产的楼面， 地面饰面材料采用架空、干铺或薄贴等工艺在现场进行组合安装，例如架空地板、木地板或薄贴地砖等：（薄贴工 艺为采用瓷砖粘结剂进行铺贴，厚度在5～10mm以内） b.采用模块化保温隔声部品或具备供暖（制冷）功能的模块化保温隔声部品：将工厂生产的具备保温隔声功 能的模块化产品或具备保温隔声、供暖（或制冷）功能一体化的模块化产品在现场进行组合安装： c.设置在模块化保温隔声部品或具备供暖（制冷）功能的模块化保温隔声部品下部的现浇找平、结合层不计 入干式工法楼地面要求，若模块化保温隔声部品或具备供暖或制冷功能的模块化保温隔声部品上部采用湿作业找 平，则该地面不属于干式工法楼地面。 （16）信息化管理 a，BIM数据在设计、施工、生产中的有效传递：项目参建各方基于同一数据模型进行数据共享，实现BIM数 据在设计、生产、施工全过程的有效传递； b，采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数字化：在项目全过程采用电子签名和电子签章DBJT 13-265-2017 福建省城市无伸缩缝桥梁技术规程.pdf，实现 工程现场管理人员身份数字化，保证项目管理人员到岗履职： ，实现施工作业行为和管理行为数字化：对装配式建筑的关键节点、关键工序采用数字化手段进行质量管控 和行为记录，并实时上传数据，保证线上线下数据的一致性； d，实时生成数字化档案：基于施工作业行为和项目管理行为数据，实时形成数字化档案，并保证档案的真实 性和工程质量的可追溯性，数字化档案需同时满足我市城建档案管理相关要求。

7. 2. 2 设计依据

1与装配式建筑设计有关的国家及重庆市技术标准、规定。 2建设单位提供的有关使用要求或部品部件等技术资料。 3政府主管部门对项目有关装配式建筑的管理要求（包括采用装配式的建筑面积和单体预制 装配率）。 4设计基础料、加地形地貌、道路、地需其本列度、构件厂家区位等

7.2.3建筑设计说明

1说明围护墙和内隔墙的材料性能要求（包括主要规格、墙体材质、密度、防火、防水、保 温隔热、隔声、抗风、抗震、耐撞击、气密性、耐久性等）、施工方式（砌筑或者非砌筑）。 2简述围护墙与保温隔热、装饰一体化的情况，内隔墙与管线、装修一体化的情况。 3建筑全装修内容：建筑装修材料表（包含楼地面、墙面、天棚、门窗的建筑做法）；建筑 设施配置情况。 1）当居住建筑采用全装修时，需达到建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗 固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位，满足建筑使用功能和性能的 基本要求。 2）公共建筑的公区和确定使用功能的区域需全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本 设备全部安装到位。 4当采用楼地面的干式工法时应说明做法 5当采用集成厨房、集成卫生间、整体收纳等部品时应说明做法。

7.2.4结构设计说明

1）装配式建筑结构体系选用说明，抗震等级等 2）采用高精度模板、预制构件种类及部位的说明， 3）说明预制构件标准化设计内容，当标准化设计得分时需要提供标准化预制构件的比例。 4）是否采用成型钢筋加工配送一体化，采用时说明其比例 5）关键技术问题的解决方法、特殊技术的说明，结构重要节点的说明或简图、结构预制构件 的连接方式 2主要结构材料 1）预制构件混凝土强度等级、钢筋种类、钢绞线或高强钢丝种类、钢材牌号、钢筋保护层厚

2）预制构件连接材料、套筒灌浆材料、接缝密封材料等的说明。 3）特殊材料或产品（如成品拉索、锚具、铸钢件、成品支座、阻尼器等）的说明。 3结构分析 1）对关键节点、接缝应根据实际情况进行补充分析；对超过《装配式混凝土建筑技术标准》 GB/T51231第5章规定的尚应进行性能化分析或专项论证。 2）装配式建筑结构分析输入的补充参数说明。 3）列出主要控制性计算结果，可以采用图表方式表示；对计算结果进行必要的分析和说明， （与第四章内容完全一致时，可说明此部分内容同某章某节。） 4简述生产、运输、施工要求 对预制构件生产、运输、施工安装提出原则性要求（如：构件规格、重量、脱模强度、运输 要求、场地内部道路宽度、构件堆放场地布置及要求、吊装设备选择与布置、质量验收等要求）。 5其他需要说明的内容 必要时提出试验要求，如进行构件性能试验、节点连接试验等。 7.2.5建筑电气设计说明 说明电气管井布置、管线分离及一体化设计情况及相关要求。采用管线分离时，说明电气 管线采用的材料和形式；采用内隔墙与电气管线、装修一体化时，说明其设置位置及做法。 2说明集成式厨房、集成式卫生间的设置情况。 3 说明预留孔洞、沟槽的做法要求，预埋套管位置，管材材质及接口方式。 4 说明电气设备、管线等在预制构件中的安装、敷设方式及处理原则。 5说明防雷引下线的设置方式及确保有效接地所采用的措施。 7.2.6给水排水设计说明 1说明集成或整体卫生间、集成厨房设置位置，集成卫生间、集成厨房的墙面、地面和吊顶 做法，卫生间、厨房排水支管排水形式，当卫生间采用不降板、降板或架空楼板等同层排水时， 说明降板范围、降板深度或架空高度等，说明给排水管道的敷设方式、坡度、管材等要求；卫浴 的给排水管道接口预留方式； 2说明给水排水管井布置、管线与结构分离情况及相关要求，说明给排水干管和支管沿墙体、 吊顶或楼地面架空层的敷设方式； 3采用内隔墙与给排水管线、装修一体化时，说明其设置位置及做法： 4说明给排水管道穿越预制构件的部位及做法，当消火栓箱等设施暗装或半暗装在预制构件 上时，说明其位置分布和做法； 5说明预留孔洞、沟槽、预埋套管做法要求； 6说明管道穿过预制构件部位采取的防水、防火措施，说明敷设在墙体、吊或楼地面的架 空层或空腔时隔声和防结露等措施。 7.2.7供暖通风与空气调节设计说明 1与全装修相关的各功能房间设备、管线分离及一体化设计原则。 2说明预留孔洞、沟槽和预理套管、预理件的做法要求。管道安装方式和原则等。 7.2.8提请设计审批时需解决或确定的主要问题，

7.2.5建筑电气设计识

7.2.6给水排水设计说明

7. 3. 1总平面图

.3.2建筑专业 1在平面图中用图例示意以下内容：非砌筑围护墙和非砌筑内隔墙的位置与墙体构造：于工

工法楼地面、集成厨房、集成卫生间、整体收纳等部品的位置；公用设备专业管井的位置。 2在立面图中部品的立面示意及拼缝的位置。 3在平、立、部面图中对装修部位及材质做法做表达。 4引用标准图集做法的，应注明节点引用图集号；未引用标准图集做法的，应表达预制外墙 防水、保温、隔声、防火的典型构造大样和建筑构筑配件安装、集成卫生间等有水房间的地板、 墙体防水节点典型大样。

1绘制装配式结构预制构件平面布置图： 1）用不同图例区分现浇结构及预制结构； 2）绘出预制结构构件的位置、定位尺寸、规格型号、列表表达构件最大规格尺寸和重量（分 类型表达）： 3）绘制节点构造大样，表达结构主要或关键性节点、支座及连接示意图，预制构件之间、预 制构件与现浇部分之间应有典型连接详图： 2结构平面图不能表示清楚的结构或构件，可采用立面图、剖面图、轴测图等方法表示

7.3.4建筑电气专业

装配式建筑给排水各层平面图应包括不同图例绘制的现浇结构及预制结构、预制围护墙和内 隔墙、与管线（装修）一体化的预制内隔墙、砌筑围护墙和内隔墙、集成（整体）卫生间、集成 厨房等。 m

7.3.6供暖通风与空气调节

示意典型全装修功能房间的设备设施平面位置

7.4.1装配式建筑应有装配率 指标实际标 伟护墙木 内隔墙指标实际得分值、装修与设备管线、标准化设计指标实际得分值、新型工业化实际得分值 和信息化应用指标实际得分值、计算项目中缺少的计算项分值总和和装配率计算值。其各项得分 值可按如下原则进行计算 1主体结构指标实际得分值 1）当竖向构件整层整栋应用预制（叠合）构件或者高精度模板时、应用比例明显高于指标要 求的上限值时，可用文字描述其配置情况，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值。 2）当水平构件整层整栋应用预制（叠合）构件时、应用比例明显高于指标要求的上限值时 可用文字描述其配置情况，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值。 3）其余情况应计算应用比例，按内插法计算得分值。 2围护墙和内隔墙指标实际得分值 1）当整层整栋采用非砌筑墙体或者非砌筑墙体明显高于指标要求的上限值要求时，可用文字 描述其配置情况，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值。 2）当整层整栋采用围护墙与保温、隔热、装饰一体化时、应用比例明显高于指标要求的上限 值时，可用文字描述其配置情况，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值， 3）当整层整栋采用内隔墙与管线、装修一体化时、应用比例明显高于指标要求的上限值时 可用文字描述其配置情况，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值。 4）其余情况应计算应用比例，按内插法计算得分值。 3装修和设备管线指标实际得分值

2）干式工法的楼地面文字描述完整，应用比例高于指标要求的上限值时，可不计算实际应用 比例，可直接给出得分值；否则应计算实际应用比例并给出得分值。 3）集成厨房做法文字描述完整，按个数比例计算其应用比例明显高于或者低于指标要求的临 界值时，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值；否则应计算应用比例，按内插法计算得分 值。 4）集成卫生间做法文字描述完整，按个数比例计算其应用比例明显高于或者低于指标要求的 临界值时，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值；否则应计算应用比例，按内插法计算得 分值。 5）管线分离按管线长度比例计算其应用比例明显高于或者低于指标要求的临界值时，可不计 算实际应用比例，并直接给出得分值；否则应计算应用比例，按内插法计算得分值。 4标准化设计指标实际得分值 水平构件和竖向构件采用标准化构件比例计算其应用比例明显高于或者低于指标要求的临界 值时，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值；否则应计算应用比例并给出得分值。 5新型工业化指标实际得分值 成型钢筋加工配送一体化的应用比例明显高于或者低于指标要求的临界值时，可不计算实际 应用比例，并直接给出得分值；否则应计算应用比例并给出得分值。 6信息化应用指标实际得分值 文字描述“BIM数据在设计、施工、生产中的有效传递和叠加”、“采用电子签名和电子签章 实现人员管理数字化”、“实现施工作业行为和管理行为数字化”、“实时生成数字化档案”的 实际应用情况 7缺少的计算项分值总和 可文字描述缺少的计算项，直接给出分值。 8装配率计算值 装配率计算分值按下式计算：

式中：P一 一装配率； 一主体结构指标实际得分值； 一围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q: 一装修和设备管线指标实际得分值； Q4 一信息化应用指标实际得分值； 一计算项目中缺少的计算项分值总和。 7 4 2 结构计管书

Q一围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q一装修和设备管线指标实际得分值； Q4一一信息化应用指标实际得分值； Q一一计算项目中缺少的计算项分值总和。 .4.2结构计算书 装配式建筑应当采用经鉴定合格适用于装配式建筑结构计算的软件进行结构分析， 2特殊连接节点应做相应的结构补充分析。 3装配式建筑可不单独提供结构计算书。

重庆市建筑工程施工图设计文件

GBT36515-2018 混凝土制品机械 砌块成型机安全要求.pdf装配式建筑专篇（2021年版）

（6）主体结构竖构件：包括柱、支撑、承重墙、延性墙板等预制构件，主要包含全预制构件和叠合构件两 大类，以及钢柱、钢板剪力墙、钢板组合剪力墙、钢管混凝土柱等构件。 （7）系统采用高精度模板施工工艺：采用铝合金模板、大钢模板等可达到免抹灰效果且水平构件和竖向构件 成型平整度偏差不大于4mm/2m的施工工艺。 （8）标准化设计：预制构件采用标准化构件数量占预制构件总数量的比例（包括梁、楼板、楼梯、阳台板、 空调板等水平构件以及柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件），其中标准化构件指外形尺寸相同（不考虑预留， 预理、孔洞等因素）且数量不少于50件的预制构件。 （9）采用成型钢筋加工配送一体化：在非施工现场的固定场所，采用成套自动化钢筋加工设备和信息化生产 管理系统，实现工厂化生产，按施工图设计文件规定的形状、尺寸和要求将钢筋加工成工程所需的钢筋制品，并 配送到施工现场的应用模式。 （10）预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化（预制围护墙与保温、隔热一体化）：围护墙通过采用墙体与保 温、隔热、装饰（围护墙与保温、隔热）的一体化集成，满足围护、保温、隔热、装饰（围护、保温、隔热）要 求。预制围护墙与保温、隔热一体化主要包括满足自保温功能的预制墙板、现场组装骨架外墙、建筑幕墙等，预 制围护墙与保温、隔热、装饰一体化是指在上述基础上集成清水饰面、涂料饰面、瓷砖反打等。 （11）预制内隔墙：采用干式工法安装的非承重内隔墙，主要包括轻质条板隔墙、轻钢龙骨隔墙、组合玻璃 隔断等；预制内隔墙计算时可不扣除含门、窗、预留洞口等墙体的长度，预制内隔墙底部、顶部不应采用湿作业 砌筑墙体。 （12）预制内隔墙与管线一体化（预制内隔墙与管线、装修一体化）：预制内隔墙从设计阶段就需进行一体化 集成设计，在管线综合设计的基础上，实现预制墙体与管线的集成以及与装修的一体化，从而形成内隔墙系统， 特征是不需要在预制内隔墙安装后开槽以及湿作业装修。 （13）集成厨房：地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过集成设计、工）生产，在工地主要采用 干式工法装配而成的厨房。当评价项目各楼层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位，且墙面、顶面和地面采 用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成厨房。 （14）集成卫生间：地面、吊、墙面和洁具设备及管线等通过集成设计、工厂生产，在工地主要采用干式 工法装配而成的卫生间。当评价项目各楼层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙面、顶面和地面采用干式 工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫生间。 （15）干式工法楼地面 a.采用架空、干铺或薄贴工艺：楼地面基层一次成型，施工精度达到免湿作业找平要求，将工厂生产的楼面、 地面饰面材料采用架空、干铺或薄贴等工艺在现场进行组合安装，例如架空地板、木地板或薄贴地砖等；（薄贴工 艺为采用瓷砖粘结剂进行铺贴，厚度在5～10mm以内） b．采用模块化保温隔声部品或具备供暖（制冷）功能的模块化保温隔声部品：将工厂生产的具备保温隔声功 能的模块化产品或具备保温隔声、供暖（或制冷）功能一体化的模块化产品在现场进行组合安装； c.设置在模块化保温隔声部品或具备供暖（制冷）功能的模块化保温隔声部品下部的现浇找平、结合层不计 入干式工法楼地面要求，若模块化保温隔声部品或具备供暖或制冷功能的模块化保温隔声部品上部采用湿作业找 平，则该地面不属于干式工法楼地面。 （16）信息化管理 a，BIM数据在设计、施工、生产中的有效传递：项目参建各方基于同一数据模型进行数据共享，实现BIM数 据在设计、生产、施工全过程的有效传递： b，采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数学化：在项目全过程采用电子签名和电子签章，实现 工程现场管理人员身份数字化，保证项目管理人员到岗履职； c，实现施工作业行为和管理行为数字化：对装配式建筑的关键节点、关键工序采用数学化手段进行质量管控 和行为记录，并实时上传数据，保证线上线下数据的一致性：

d．实时生成数字化档案：基于施工作业行为和项目管理行为数据，实时形成数字化档案，并保证档 性和工程质量的可追溯性，数字化档案需同时满足我市城建档案管理相关要求，

2设计依据 1）与装配式建筑设计有关的国家及重庆市技术标准、规定。 2）建设单位提供的有关使用要求或部品部件等技术资料。 3）政府主管部门对项目有关装配式建筑的要求。（包括初步设计审查意见、采用装配式的建 筑面积和单体装配率）。 4）设计基础资料，如地形地貌、道路、地震基本烈度、构件厂家区等。 3建筑专业相关的装配式建筑技术选项内容，拟采用的技术措施，如标准化设计要点、预制 部位等技术应用说明。 4围护墙和内隔墙的墙体材料说明及墙体构造，围护墙与保温隔热、装饰一体化的做法，内 隔墙与管线、装修一体化的做法。 5建筑全装修内容：建筑装修材料表（包含楼地面、墙面、天棚、门窗的建筑做法）；建筑 设施配置情况。 1）当居住建筑采用全装修时，需达到建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗 固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位，满足建筑使用功能和性能的 基本要求。 2）公共建筑的公区和确定使用功能的区域需全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本 设备全部安装到位。 6集成厨房、集成卫生间的建筑做法。

6.2.2建筑设计图纸

1）建筑设施（包含固定家具设施、电气开关插座、灯具、水龙头等）平面布置图，如定位表 不清楚时，应增加立面图表示清楚。 2）楼地面及墙面装饰铺装布置图，天棚装饰平面布置图。 3）内隔平面排板图和立面排板图（必要时，如有洞口、管线和竖向接板时），墙板应做编号 4）注明干式做法楼地面、集成厨房、集成卫生间等部品的位置。 5）注明公用管井布置。 2立面图 1）注明围护墙采用预制部品的范围。 2）注明围护墙预制部品板块划分的立面分缝线、装饰缝和饰面做法。 3）注明围护墙的留洞位置及尺寸。 3面图 当切或可见到部品部件时GB／T 20001.10-2014标准下载，应用不同图例示意。 4详图 1）围护墙部品的构件连接、预埋件、防水、保温隔热、预留洞口等构造做法。 2）内隔墙拼接节点做法、饰面做法、管线设备预留洞口图。 3）干式工法楼、地面构造做法。 4）集成厨房、集成卫生间设备布置大样图、建筑饰面做法等。 5）标准单元大样图中应注明构件与轴线关系，并应表达设备点位综合图。 6）当围护墙预制部品为反打面砖或石材时，应表达其铺贴排布方式。

6.3.1 结构设计说明