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【条文说明】 本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 实行用水单位分户计量有利于单独统计用水量,为节水提供 可靠的数据。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅分户计量设计图并现 场核实。

8.1.6室内空气中的氨、甲醛、笨、总挥发性有机化合物、、可吸 人颗粒物等污染物浓度检测值应符合现行国家标准《室内空气质 量标准》GB/T18883规定的标准值

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 2010(2013年版)第6.0.4条规定,民用建筑工程验收时必须进 行室内环境污染物浓度检测;并对其中氢、甲醛、苯、氨、总挥发性 有机化合物等五类物质污染物的浓度限量进行了规定。本条在此 基础上进一步要求建筑运行满一年后,氨、甲醛、苯、总挥发性有机 化合物、氢五类空气污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质 量标准》GB/T18883中的有关规定,见表49

小区地下车库施工方案表 49 厂室内空气质量标准

本条的评价方法为:运营管理评价查阅室内污染物检测报告, 详现场核实。

本条的评价方法为:运营管理评价查阅室内污染物检测 并现场核实。

8.1.7用户或承租人必须承诺使用或租用期不少于1年。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 本条是为鼓励采用能够节约资源和减少用户翻新及租户搬迁 所带来的材料制造和运输对环境危害的策略。 本条评价方法为:运营管理评价查阅用户使用承诺书、租赁 合同。

8.2.1物业管理机构通过管理体系认证,获得相关资质

8.2.1物业管理机构通过管理体系认证,获得相关资质和证书,评 价总分值为10分,并按下列规则分别评分并累计: 1具有GB/T24001或者ISO14001环境管理体系认证,得 4分; 2具有GB/T19001或者ISO9001质量管理体系认证,得 4分; 3具有现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331的

价总分值为10分,并按下列规则分别评分并累计: 1具有GB/T24001或者ISO14001环境管理体系认证,得 4分; 2具有GB/T19001或者ISO9001质量管理体系认证,得 4分; 3具有现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331的

能源管理体系认证,得2分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 通过GB/T24001或ISO14001环境管理体系认证,是提高 不境管理水平的需要,可达到节能源、降低资源消耗、减少环保 支出、降低成本的自的,减少由于污染事故或违反法律、法规所造 成的环境风险。 物业管理具有完善的管理措施,定期进行物业管理人员的培 训。GB/T19001或者ISO9001质量管理体系认证可以促进物业 管理机构质量管理体系的改进和完善,提高其管理水平和工作 质量。 现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331是在组织 内建立起完整有效的、形成文件的能源管理体系,注重过程的控 制,优化组织的活动、过程及其要素,通过管理措施,不断提高能源 管理体系持续改进的有效性,实现能源管理方针和预期的能源消 耗或使用目标。 本条评价方法为:运营管理评价查阅相关认证证书和相关的 工作文件。

8.2.2制定和实施绿色节能采购政策和管理激励机制:评价总

直为9分,并按下列规则分别评分并累计: 1在运营管理期间,在采购计划和招标合同中,明确绿色环 呆节能要求,优先购买环境负面影响小、能效等级较高的环境标志 产品和节能降耗以及低排放、循环使用的具有中国能效标识产品, 得5分; 2房屋物业租赁协议或室内装饰装修施工合同或物业管理 合同中,包含有绿色环保低碳要求和条款,得2分; 3用能单位、物业管理公司合理自行进行能源系统开级和改

造或与能源服务公司之间签署和实施合同能源管理协 得2分。

本条适用手公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 管理是运行节约能源、资源的重要手段,必须在管理业绩上与 节能、节约资源情况挂钩。 1为了加强节能管理,推动节能技术进步,提高能源效率,国 家发展改革委和国家质检总局制定了《能源效率标识管理办法》。 并逐批推出了《中华人民共和国实行能效标识的产品自录》.为鼓 励绿色室内装饰装修在运营管理期间购买和使用绿色环保节能产 品指明了方向和参数要求。 2物业管理机构在保证建筑的使用性能要求的前提下,对室 内空间的使用提出绿色环保低碳要求,有利手实现其经济效益与 建筑用能系统的耗能状况、水资源和各类耗材等的使用情况直接 挂钩。 3通过自行进行或采用合同能源管理模式进行能源系统升 级和改造,使用先进节能设备或技术是节能的有效方式。全新装 修项自使用新设备,不需要进行能源升级和改造:既有建筑室内装 饰装修项目进行能源系统升级和改造或实施合同能源管理可获得 评分。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅物业管理机构的工作 考核体系文件、业主和租用者以及管理企业之间的合同

1 制定和实施绿色培训计划和教材,得2分: 2 编制绿色设备、设施和用品的操作使用手册,得2分

3开展绿色低碳示范项自基地宣传和对外公共媒体推 .得4分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 在建筑物长期的运行过程中,用户和物业管理人员的意识与 行为,直接影响绿色建筑的自标实现,因此需要坚持倡导绿色理念 与绿色生活方式的教育宣传制度,培训各类人员正确使用绿色设 施,形成良好的绿色行为与风气。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅绿色教育宣传的工作 记录与报道记录,绿色设施使用手册

8.2.4定期检查和调试室内暖通空调机电设备系统,依据运行检 则数据,提供系统能效改进方案报告,进行持续优化调试工作,评 价分值为6分

本条适用于公共建筑与居住建筑的室内装饰装修运营管理 评价。 机电设备系统的调试不仅限于新建建筑的试运行和工验 收,而应是一项持续性、长期性的工作。因此,物业管理机构有责 任定期检查、调试设备系统,标定各类检测器具的准确度,根据运 行数据,或第三方检测的数据,不断提升设备系统的性能,提高建 筑物的能效管理水平。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅相关设备的检查、调 试、运行、标定记录,以及能效改进方案等文件

集中空调通风系统的换热器、过滤器、通风管道与风口,根

集中空调通风系统的换热器、过滤器、通风管道与风口,根

行国家标准《空调通风系统清洗规范》GB19210的规定要求 和实施定期检查、清洗和记录的工作,评价分值为6分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 随着国民经济的发展和人民生活水平的提高,中央空调与通 风系统已成为许多建筑中的一项重要设施。对于使用空调可能会 造成疾病转播(如军团菌、非典等)的认识也不断提高,从而深刻意 只到了清洗空调系统,不仅可节省系统运行能耗、延长系统的使用 寿命,还可保证室内空气品质,降低疾病产生和传播的可能性。空 周通风系统清洗的范围应包括系统中的换热器、过滤器,通风管道 与风口等,清洗工作符合《空调通风系统清洗规范》GB19210的 要求。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅物业管理措施、清洗计 划和工作记录

8.2.6室内直饮水水质和非传统水源的水质进行定期检测,出具 水质水样完整记录和检测报告,符合国家现行有关标准的规定要 求,评价分值为4分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 为确保管道直饮水的供水水质、水量和水压,并使系统卫生安 全、技术先进、经济合理,管道直饮水系统的运营管理应参照现行 宁业标准《管道直饮水系统技术规程》CJJ110中的相关规定执行。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅水质水样完整记录和 检测报告。

定期维护和更换光源与灯具,调整优化照明节能控制系统 和实施照明系统优化方案,评价分值为7分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 加强照明系统运营管理,为了保证照明系统更加低能耗、稳 定、安全,光环境更加舒适。操作人员应严格遵守相关照明系统现 场操作规程,无论是自行运营维护还是购买专业服务,都需要建立 完善的操作规程。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅照明系统运行记录

8.2.8降低室内有害物质浓度,改善和优化室内空气质量,对室内 游离甲醛、苯、氨、复、TVOC、可吸人颗粒物等污染物进行现场检 则,评价最高分值为12分,并按下列规则分别评分并累计: 1室内污染物浓度小于国家现行标准《室内空气质量标准 GBT18883规定标准限值,得6分; 2室内污染物浓度小于或等于标准规定限值的70%,得 12分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 室内有害物质氨、甲醛、苯、总挥发性有机化合物、氢五类空气 亏染物浓度检测值与现行国家标准《室内空气质量标准 GB/T18883中的相关指标进行对比,判定得分。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅空气质量检测报告.计 算书。

8.2.9采取有效措施,避免用户暴露于吸烟有害环境中,评价最高 分值为8分。设置专门室内吸烟区并配置独立排风系统,得6分: 严格实施有关禁止室内吸烟制度,得8分。

本条适用于公共建筑室内装饰装修的运营管理评价 本条是为防止或尽量减少让室内用户暴露和接触于环境烟害 中而设立的。禁止所有用户在建筑内和建筑外吸烟,但在指定的 吸烟区除外,这此吸烟区与所有入口、室外进气口和活动窗的距离 至少为7.5m。同时,还要禁止在商务用途空间的用地界线以外区 域吸烟。 如果因为法规而导致无法执行在7.5m内禁止吸烟的要求, 请提供以下法规文件:在距离所有建筑入口3m的范围内设置无 烟标志。 本条评价方法为:运营管理评价查阅项目相关竣工文件与管 理记录.并现场核实。

等化学品,采用生物制剂和仿生制剂等无公害防治技术和产品,评 价分值为6分。

本条适用手公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 无公害病虫害防治是降低城市及社区环境污染、维护城市及 社区生态平衡的一项重要举措。对于病虫害,应坚持以物理防治、 主物防治为主,化学防治为辅,并加强预测预报。因此,一方面提 昌采用生物制剂、仿生制剂等无公害防治技术,另一方面规范杀虫 剂、除草剂、化肥、农药等化学品的使用,防止环境污染,促进生态 可持续发展。

本条的评价方法为:运营管理评价查阅化学品管理制度文件 害防治用品的进货清单与使用记录,并现场核查。

期间的维修和保养,制定和实施“以旧换新”和“回收再利用”的评 估报告,评价分值为6分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 《中华人民共和国循环经济促进法》鼓励将废物直接作为产品 或者经修复、翻新、再制造后继续作为产品使用,或者将废物的全 部或者部分作为其他产品的部件予以使用。 室内装饰装修项目使用周期短,到项目二次装饰装修之前,面 对大量室内机电设施、设备和产品。《中华人民共和国循环经济促 进法》鼓励和提供采取“以旧换新”和“回收再利用”等方法实现废 弃机电系统的设施、设备和产品减量化、资源化、回收再利用。 每台回收的废旧电器,将进行全面拆解,避免废旧电器被非法 拆解或流入二手市场,拆解过程可全程了解。 需要注意的是《中华人民共和国循环经济促进法》第三十八 条:对废电器电子产品、报废机动车船、废轮胎、废铅酸电池等特定

产品进行拆解或者再利用,应当符合有关法律、行政法规的规定; 第三十九条:回收的电器电子产品,经过修复后销售的,必须符合 再利用产品标准,并在显著位置标识为再利用产品。回收的电器 电子产品,需要拆解和再生利用的,应当交售给具备条件的拆解 企业。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅“以旧换新”和“回收再 利用”的评估报告,并现场核实

绿色室内装饰装修评价时,应按本章规定对加分项进行识 分项包括性能提高和创新两部分

绿色室内装饰装修项自全寿命期内各环节和阶段,都有可能 在技术、产品选用和管理方式上进行性能提高和创新。为鼓励性 能提高和创新,在各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术、产品 和管理方式,本标准中将此类评价项目称为加分项”。 加分项内容,有的在属性分类上属于性能提高,如节水装置 等,鼓励采用高性能的技术、设备或材料:有的在属性分类上属于 创新,如建筑信息模型(BIM)、碳排放分析计算等,鼓励在技术、管 理、生产方式等方面的创新

加分项的附加得分为各加分项得分之和,当附加得分大于 时.应取10分。

加分项的评定结果为某得分值或不得分。考虑到与绿色室内 装饰装修总得分要求的平衡:以及加分项对本项自“四节一环保 性能的贡献,本标准对加分项附加得分作了不大于10分的限制 附加得分与加权得分相加后得到绿色室内装饰装修总得分,作为 确定绿色室内装饰装修等级的最终依据。某此加分项是对前面章 节中评分项的提高,符合条件时,加分项和相应评分项可都得分

9.2.1绿色建筑性能,评价最高分值为3分。申报项且

绿色建筑性能,评价最高分值为3分。申报项自的建筑已 国家和地方绿色建筑二星设计或运营标识,得1分;获得三星 成运营标识,得3分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的竣工验收、 运营管理评价。 本条的评价方法为:竣工验收评价查阅相关国家和地方绿色 建筑标识获奖评定资料和相关文件资料:运营管理评价与竣工验 收评价方法一致。

9.2.2室内装饰装修项自的室内主要功能区域采取高效过滤和空 气净化装置,室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机化合物、氨、 可吸入颗粒物等污染物浓度不高于现行国家标准《室内空气质量 标准》GB/T18883规定值50%,评价分值为1分

本条适用于公共建筑与居任住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 本条是第8.2.8条的更高层次要求。以TVOC浓度为例,英 国BREEAM新版文件的要求不大于3OOg/m3,比我国现行国家 标准要求(不大于600ug/m)更为严格。甲醛浓度也是如此,先 进国家的绿色建筑标准要求均在50pg/m~60g/m3的水平, 也比我国现行国家标准要求(不大于0.10mg/m)严格。进一步 提高室内环境质量指标要求的同时,也适当考感了我国当前的室 内环境条件和装修材料工艺水平,因此,将现行国家标准规定值的

50%作为室内空气品质的更高要求,同时,应依据相关国家现行标 准进行检测。 本条的评价方法为:运营管理评价查阅室内污染物检测报告: 并现场核查

9.2.3室内卫生器具的用水效率达到国家现行有关卫生器具用水

0.2.3室内卫生器具的用水效率达到国家现行有关卫生器具用水

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的竣工验收 运营管理评价。 鼓励选用更高节水性能的节水器具。自前我国已对部分用水 器具的用水效率制定了相关标准,如《水嘴用水效率限定值及用水 效率等级》GB25501一2010、《坐便器用水效率限定值及用水效率 等级》GB25502一2010,《小便器用水效率限定值及用水效率等级》 GB28377一2012、《淋浴器用水效率限定值及用水效率等级》 GB28378一2012、《便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》 GB28379一2012,今后还将陆续出台其他用水器具的标准。在峻 工文件中要注明对卫生器具的节水要求和相应的参数或标准。 本条的评价方法为:峻工验收评价查阅相关竣工文件、产品说 明书、产品节水性能检测报告,并现场核实:运营管理评价与竣工 验收评价方法一致

9.2.4供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国

共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及国家现行有关标准能 效限定值的要求,评价分值为1分。对多联式空调(热泵)机组,其 能效指标比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189规 定值提高16%以上:对房间空气调节器和家用燃气热水炉,其能 效等级满足国家现行有关标准规定的1级要求

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的竣工验收、 运营管理评价。 国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189一2015中强制 生条款第4.2.17条,对多联式空调(热泵)机组的性能参数提出了 基本要求:在此基础上能效指标提高16%。 对手住宅或小型公建中采用分体空调器、燃气热水炉等其他 设备作为供暖空调冷热源的情况(包括同时作为供暖和生活热水 热源的热水炉),可以按《房间空气调节器能效限定值及能效等级 GB12021.3、《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率 等级》GB21455、《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限 定值及能效等级》GB20665等现行有关国家标准中的能效等级 级作为判定本条是否达标的依据。 本条的评价方法为:工验收评价查阅相关工图、主要产品 型式检验报告,并现场核实;运营管理评价与峻工验收评价方法 致。

9.2.5室内主要功能房间或区域的室内热湿环境满足现行国家标

2.5室内王要功能房间或区域的室内热湿环境满定现行国 《民用建筑室内热湿环境评价标准》GB/T50785一2012中 评价等级1级评价分值为1分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的峻工验收、 运营管理评价。 室内热湿环境是室内人居环境重要组成部分,与人们的工作 生活息息相关,涉及重大民生问题。随着社会进步、生活幸福指数 提高,如何合理设计,营造适宜、健康的室内热湿环境是人类面临 的挑战。室内热湿环境的评价是复杂系统性工作,涉及建筑物的 类型、使用要求、气候条件、人体热平衡原理和心理生理学主观感

觉等诸多因素。国家住建部2012年5月28日颁布的《民用建筑 室内热湿环境评价标准》GB/T50785一2012参考了国外先进技术 法规、技术标准ISO7730、ASHRAE55等,通过全国范围内的现 场调研测试,结合热舒适实验研究,提出了适合我国民用建筑室内 热湿环境的科学评价方法。该标准规定民用建筑热湿环境按照冷 热方式分为人工冷热源热湿环境和非人工冷热源热湿环境。民用 建筑室内热湿环境评价等级划分为工级、Ⅱ级和Ⅲ级,1级为最高 等级。评价阶段分为:设计阶段的评价和使用阶段的评价(在竣工 验收投入正常使用一年后进行)。《民用建筑室内热湿环境评价标 准》适用手居住建筑、办公建筑、商店建筑、旅馆酒店建筑和教育建 筑等的室内热湿环境评价。 本条的评价方法为:竣工验收评价查阅施工图设计文件、施工 图设计审查合格的证明文件、计算分析报告、峻工验收文件和验收 检测报告、室内热湿环境评价评估报告:运营管理评价与峻工验收 评价方法一致。

9.2.6室内建筑装饰装修充分考虑项目所在地区区域的气候、环 境、资源、技术、文化、艺术等因素,有其所在地的特殊重要性,采取

9.2.6室内建筑装饰装修充分考虑项目所在地区区域的气候、环

境、资源、技术、文化、艺术等因素,有其所在地的特殊重要性,采取 本地化的技术措施显著提高室内环境质量、提高资源和能源利用 率.评价分值为2分

本条适用于公共建筑与居住建筑的峻工验收、运营管理评价。 本条主要自的是为了鼓励装饰装修本地化策略,通过充分考 慧项自所在地区区域的气候、环境、资源、技术、文化、艺术等因素, 充分利用本地丰富资源,节约本地稀缺资源,延续当地地域文化 等,提高室内环境质量,提高资源和能源利用率。 本条的评价方法为:峻工验收评价查阅相关竣工文件、分析论 证报告,并现场核实:运营管理评价与峻工验收评价方法一致

9.2.7主要功能区域空间设置室内污染物浓度在线监控系统,评

9.2.7主要功能区域空间设置室内污染物浓度在线监控系统,评

9.2.7主要功能区域空间设置室内污染物浓度在线监控系统,评 价总分值为2分,并按下列规则分别评分并累计: 1实现不少于365d室内空气污染物浓度进行连续在线监 测数据采集、分析和超标实施报警,得1分: 2将监测系统与通风系统或净化设备进行联动,得1分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 根据研究表明,人们80%的时间在室内环境中度过,室内环 境空气质量对人们的生活和工作质量以及公众的身体健康产生重 大的影响,室内空气典型污染物主要来源于室内装饰装修材料及 布品、家具等产生的甲醛、苯及苯系物、总挥发性有机化合物 TVOC),对室内空气污染物浓度实时在线蓝控,有利于规避污染 物对人体健康产生损害的风险。 1室内空气中典型的污染物甲醛、苯及苯系物、总挥发性有 机化合物(TVOC)的释放随着时间增加逐渐衰减,365d之后基本 趋于平缓,同时污染物的浓度受室内空间的温度、通风换气状况以 及室内人员活动的影响,因此对室内空气污染物浓度进行为期 365d的在线监测数据采集、分析和超标实施报警,采取相应措施 现避室内空间在投入使用中由于天气变化引起室内温度的变化 室内空间的修补、清洁及新购置的饰品、家具而引入新的污染物等 所引起室内空间污染物浓度升高对室内人员身体产生损害的 风险。 2通过监测系统与通风系统或净化设备进行联动,当传感器 监测到室内污染物浓度超过设定限值时,自动启动排风系统,排除 室内空气污染物。室内空气污染物浓度设定值可参考国家标准 《室内空气质量》GB/T18883等相关标准的规定。

本条的评价方法为:运营管理评价查阅相关检测报告,并 核实

的评价方法为:运营管理评价查阅相关检测报告,并现场

9.2.8室内装饰装修项目中应用建筑信息模型(BIM)技术,评价 最高分值为2分。在设计、施工验收和运行维护阶段中一个阶段 应用,得1分:在两个或两个以上阶段应用,得2分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的竣工验收、 云营管理评价。 建筑信息模型(BIM)是建筑业信息化的重要支撑技术。BIM 是在CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术。BIM 是集成了建筑工程项自各种相关信息的工程数据模型,能使设计 人员和工程人员对各种建筑信息做出正确的应对,实现数据共享 并协同工作。BIM技术支持建筑工程全寿命期的信息管理和利 用。在建筑工程建设的各阶段支持基于BIM的数据交换和共享, 可以极大地提升建筑工程信息化整体水平,工程建设各阶段和各 专业之间的协作配合可以在更高层次上充分利用各自资源,有效 地避免由于数据不通畅带来的重复性劳动,大大提高整个工程的 质量和效率,并显著降低成本。 本条的评价方法为:峻工验收评价查阅规划设计、施工建造阶 段的BIM技术应用报告:运营管理评价查阅运行维护阶段的BIM 技术应用报告

室内装饰装修材料或家具通过绿色卫士检测认证,评价 1分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修竣工验收、运 营管理评价。

本条适用手公共建筑与居住建筑室内装饰装修竣工验收、 理评价。

GREENGUARD是国际绿色产品认证标准,其中文译名为绿 色卫士。GREENGUARD认证标准涉及建材、装潢、家具、清洁用 品和电子设备等产品,特别是家具的环保认证,在北美市场上, 85%的办公家具消费者市场认可GREENGUARD标志的产品。 在国内有出口需要的办公家具企业,其国际采购方明确提出了要 有GREENGUARD认证.从而GREENGUARD认证得到了中国 家具企业普遍认可。 绿色卫士GREENGUARD认证标准规定相关产品的污染物 限量要求如表50~表51所示

表50GREENGUARD挥发物质浓度和散发因子168h测试限值

表51GREENGUARD金级认证挥发物质浓度和散发因子168h测试限

NB/T 31062-2014标准下载本条的评价方法为:竣工验收评价查阅材料进场记录与板 容剂型涂料及家具的GREENGUARD认证报告运营管理 竣工验收评价方法一致

建材评价技术导则二星级及以上认证或环境产品声明(EPD)认 证,评价分值为1分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修竣工验收、运 营管理评价。 《绿色建材评价技术导则》旨在加快绿色建材推应用,第一版 制定了砌体材料、保温材料、预拌混凝王、建筑节能玻璃、陶瓷砖、 卫生陶瓷、预拌砂浆等七类建材产品的评价,今后将逐步扩展其他 种类建材产品评价技术要求,不断修订和完善。 环境产品声明(EnvironmentalProductDeclaration,简称 PD)是从原材料获取到最终的产品使用完毕这一整体环节的全 过程碳足迹跟踪评估,表达了产品生命周期中有关温室气体的表 现·体现了当代企业所肩负的绿色、环保、可持续发展的社会使 命感。 本条的评价方法为:工验收评价查阅材料进场记录与进行 绿色建材认证或环境产品声明(EPD)认证报告:并现场核实:运营 管理评价与竣工验收评价方法一致

11室内装饰装修项目进行碳排放计算,采取措施降低单位 排放强度,评价分值为1分

9.2.11室内装饰装修项目进行碳排放计算,采取措施险

本条适用手公共建筑与居任建筑的峻工验收、运营管理评价。 建筑室内装饰装修碳排放计算及其碳足迹分析:不仅有助于 帮助绿色室内装饰装修项自进一步达到和优化节能、节水、节材等 资源节约自标,而且有助手进一步明确建筑室内装饰装修对手我 国温室气体减排的贡献量。经过多年的研究探索,我国也有了较

为成熟的计算方法和一定量的案例实践。在计算分析基础上,再 进一步采取相关节能减排措施降低碳排放,做到有的放失。绿色 室内装饰装修作为节纳资源、保护环境的载体,理应将此作为一项 技术措施同步开展。建筑室内装饰装修碳排放计算分析包括建筑 固有的碳排放量和标准运行工况下的资源消耗碳排放量。竣工验 收阶段的碳排放计算分析报告主要分析建筑室内装饰装修的固有 碳排放量,运营管理阶段主要分析在标准运行工况下建筑室内装 饰装修的资源消耗碳排放量。 本条的评价方法为:竣工验收评价查阅竣工验收阶段的碳排 放计算分析报告,以及相应措施;运营管理评价查阅运营管理阶段 的碳排放计算分析报告,以及相应措施的运行情况

2.12室内装饰装修项目的部品、部件成品化率高于50%玉龙苑居住小区12#楼工程施工组织设计, 个值为1分

本条适用于公共建筑与居任建筑室内装饰装修竣工验收、运 营管理评价。 国家大力鼓励和推行装配式建筑,根据日本等先进国家和地 区有关装配式建筑的发展历史过程和经验,装配式建筑是建筑结 构体系与室内装饰装修部品模数化的高度协调统一,即SI体系 Structure结构,Interior室内装饰装修)。所以,自前市场上天肆 强调建筑主体结构和围护结构的标准化、工业化和产业化,而忽略 室内装饰装修的部品、部件的规格化、系列化、装配化:不是真正意 义上的装配式建筑。室内装饰装修产业化需要进行设计标准化 模块化、生产加工工厂化、部品构件成品化。自前,我国装饰装修 成品化率还很低,需要对成品化率较高的项自给予鼓励,实现较高 的成品化率(50%以上),不但是对国家装配式建筑的责献,还是衡 量我国建筑装饰行业科技创新、供给侧改革转型升级水平的重要 指标之一。 本条评价方法为:峻工验收评价查阅核算项目竣工图和相关 文件:运营管理评价与工验收评价方法一致

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