标准规范下载简介
DB3206／T 1028-2021 工业用地效益评价指标体系.pdfICS07.040 CCS A76
DB3206/T10282021
DB62／T 4284.1-2021 绿色矿山建设规范 第1部分：煤矿.pdfEvaluationindexsystemforbenefitofindustrialland
南通市市场监督管理局 发布
南通市市场监督管理局 发布
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别目 范围 规范性引用文件 术语和定义 评价原则 指标体系 指标计算 数据采集与分析 附录A（资料性） 工业用地效益评价指标权重专家打分表
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本文件按照GB/T1.1一2020《标准化作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由南通市自然资源和规划局提出并归口。 本文件起草单位：海安市自然资源和规划局、海安市市场监督管理局。 本文件主要起草人：史友峰、夏晶、崔晓鹏、季袁、顾铁生。
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工业用地效益评价指标体系
本文件规定了工业用地效益评价的术语和定义、评价原则、评价指标体系、指标计算、数据采集与 分析。 本文件适用于本地区对企业工业用地效益的评价。
本文件没有规范性引用文件。
下列术语和定义适用于本文件。 3.1 工业用地industrialland 工业生产、产品加工制造、机械和设备修理，及直接为工业生产等服务的附属设施用地
下列术语和定义适用于本文件， 工业用地industrialland 工业生产、产品加工制造、机械和设备修理，及直接为工业生产等服务的附属设施用地。
平价应能客观准确反映所评价企业工 的使用现状、趋势和节约集约利用水平。
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表1工业用地效益评价指标
6.1地均固定资产总额
地均固定资产总额计算公式见式（1） 地均固定资产总额=企业固定资产总额/企业用地面积.. 式中：
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企业固定资产总额指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12 个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生 产经营活动有关的设备、器具、工具等。数据可通过企业资产负债表获得。 企业用地面积指企业所有获得批准面积之和。数据可通过自然资源部门获得
人均主营业务收入计算公式见式（2）。 人均主营业务收入=企业主营业务收入/企业职工总数 式中： 企业主营业务收入指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。数据可通过企业利润表 企业职工总数指企业年平均人数。数据可通过企业各月平均职工人数之和/12获得。
6.3地均主营业务收入
地均利税收入计算公式见式（4）： 地均利税收入=企业年度利税总额/企业用地面积· （4） 式中： 企业年度利税总额指企业年产品销售税金及附加、增值税和利润总额之和。数据可通过税务部门获 得。
产出投入比计算公式见式（5） 产出投入比=企业总产值/企业固定资产总投资×100%.. 式中： 数据可通过企业财务报表获得。
6.6企业单位面积固定资产投资额
企业单位面积固定资产投资计算公式见式（6）。 企业单位面积固定资产投资额=企业固定资产投资总额／企业用地面积... （6） 式中： 企业固定资产投资额指企业以货币形式表现的，在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与 此有关的费用变化情况。包括企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。数据可道 过企业财务报表获得
6.7地均吸纳劳动力人数
地均吸纳劳动力人数计算公式见式（7） 地均吸纳劳动力人数=企业职工总数/企业用地面积 式中：
6.8企业用地未使用率
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数指企业年平均人数。数据可通过企业各月平均
企业用地未使用率计算公式见式（8） 企业用地未使用率=（企业未使用土地面积/企业用地面积）×100%.
6.9企业单位业务收入用地规模
企业单位业务收入用地规模计算公式见式（9） 企业单位业务收入用地规模=企业用地面积/企业主营业务收入
容积率计算公式见式（10） 容积率=总建筑面积/企业用地面积
建筑密度计算公式见式（11） 建筑密度=建筑基地面积／企业用地
企业道路铺装面积占比计算公式见式（12） 企业道路铺装面积占比=（企业道路铺装面积/企业用地面积)×100%·
6.13企业用地供应市场化比率
企业用地供应市场化比率计算公式见式 企业用地供应市场化比率=（进入市场交易的企业用地面积/企业用地面积）×100% ·····(13
6.14人均占有公共绿地面积
人均占有公共绿地面积计算公式见式（14） 人均占有公共绿地面积=企业公共绿地面积/企业职工总数· 式中： 企业职工总数指企业年平均人数。数据可通过企业各月平均职工人数之和/12获得
6.15企业绿化覆盖率
企业绿化覆盖率计算公式见式（15） 企业绿化覆盖率=企业绿化面积/企业用地面积）×100%… ··（1 式中： 企业绿化面积指企业厂区内的绿化面积。数据可通过园林绿化部门获得
6.16单位面积企业废水排放量
立面积企业废水排放量计 公式式（16） 位面积企业废水排放量=企业废水排放量/企
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式中： 企业废水排放量指企业提取的各种水经使用后，排放到企业生产经营活动环境范围以外的废水量 企业有计量装置的，数据可按计量装置的计量数据计算排放量；没有计量装置的，可依据有关管理部门 规定的计算方法计算排放量：如没有具体的计算方法规定，可将取水量视为排放量填报，
6.17单位面积企业废气排放量
单位面积企业废气排放量计算公式见式（17） 单位面积企业废气排放量=企业废气排放量/企业用地面积 式中： 企业废气排放量指企业烟或排气管洞口排出的废气量。包括工业企业燃烧和生产工艺过程 的各种废气。数据可根据企业所用的煤、柴油和重油等燃料量进行折算。
6.18单位面积企业固体废弃物排放量
单位面积企业固体废弃物排放量计算公式见式（18）。 单位面积企业固体废弃物排放量=企业固体废弃物排放量/企业用地面积 ·（18） 式中： 企业固体废弃物排放量指企业在生产过程中产生的固体状、半固体状和高浓度液体状废弃物的总量， 包括危险废物、冶炼废渣、粉煤灰、炉渣、煤研石、尾矿、放射性废物和其他废物等南阳市水上乐园高压变配电工程施工组织设计，不包括矿山开采 的剥离废石和掘进废石（煤研石和呈酸性或碱性的废石除外）。数据可通过企业提供数据获得。
6.20企业固体废弃物综合利用率
企业固体废弃物综合利用率计算公式见式（20） 企业固体废弃物综合利用率=（固体废弃物综合利用量/固体废弃物总量）×100% ·（20） 式中： 固体废弃物综合利用量指企业通过回收、加工、循环、交换等方式，从固体废物中提取或者使其转 化为可以利用的资源、能源和其他原材料的固体废物量（包括当年利用往年的工业固体废物累计贮存量） 如用作农业肥料、生产建筑材料、筑路等。数据可通过企业提供数据获得，
6.21企业废水排放达标率
企业废水排放达标率计算公式见式（21） 企业废水排放达标率=企业废水达标排放量/企业废水排放量）×100%...
6.22企业废气排放达标率
27-上海某电厂燃煤机组施工组织设计企业废气排放达标率计算公式见式（22） 企业废气排放达标率=（企业废气达标排放量/企业废气排放量）×100% ·（22
6.23企业单位产值能耗（水、电、煤）