标准规范下载简介
T／CSUS 06-2019 既有居住建筑外加装配式电梯工程技术标准.pdfICS 91.080.01
既有居住建筑外加装配式电梯
DB11T 1156-2021 工业清洁生产审核技术通则.pdfTechnical Standard for Additional Prefabricated Elevator Engineering of Existing Residential Building
Technical Standard forAdditional Prefabricated Elevator
中国城市科学研究会标准
先有居任建筑外加装配式电梯工程技术标准 Technical Standard for Additional Prefabricated Elevator Engineering of Existing Residential Building
主*单位：北京筑福建筑科学研究院有限责任** 北京富通孝宇房*产开发有限** 中国城市科学研究会 批准单位：中国城市科学研究会 施行日期：2020年01月01日
中国城市科学研究会 2019年12月12日
2019年12月12日
根据《中国城市科学研究会标准管理苏法（试行）》城科 会字（2017)21号文件的要求，标准*制组经过广泛调查研究， 认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在 广泛征求意见的基础上，*制了本标准。 本标准的主要技术内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规 定；4.建筑设计；5.结构设计：6.机电设备设计；7.施工安装： 8.验收；9.运行维护。 本标准由中国城市科学研究会负责管理，由北京筑福建筑 科学研究院有限责任**负责解释。本标准涉及专利问题，以 及在执行过程中如有意见或建议，请寄送：北京筑福建筑科学 研究院有限责任**（**：北京市石景山区杨庄大街69号 院抗震园1号，****100043）。 主*单位：北京筑福建筑科学研究院有限责任** 北京富通孝宇房*产开发有限** 中国城市科学研究会 参*单位：北京筑福国际抗震技术有限责任** 中震（北京）工程检测股份有限** 北京开华电梯集团有限**
北京上层置*房*产开发有限** 上海雷谷建筑科技有限** 主要起草人：尹伯悦 董有杨涛韩兮 吴保光 董利琴 郭磊鞠树森 王龙飞‧安怡然 詹皓翔 李颖珠 李学军 刘晓罗海闽 国维 李超张向阳 郑炎斌‧吴晓威 周仲 梁俊桥 蒋海波 李 广 陈庆生 赵迎奕 范志超 佟喜宇 王洋黄涛 薛嗣骏 主要审查人：董霄龙 刘彦生•徐•华•王•鹏•姜中天 胡天兵 谢静超
8.3竣工验收 9运行维护 附录A分项工程验收记录 .26 附录B竣工工程验收记录. ..28 本标准用词说明 .30 引用标准名录 .31 附：条文说明 错误！未定义书签。
9 Operation and Maintenance 25 Appendix A: Acceptance Record of Subdivisional Works .. .26 Appendix B: Acceptance Record of Completion.. ..28 Explanation of Wording in This Standard. ..30 ListofQuotedStandards .31 Addition:ExplanationofProvisions.. 错误！未定义书签。
1.0.1为规范和指导既有居住建筑外加装配式电梯工程，保证工程质 量，做到安全可靠、技术先进、经济合理、绿色环保，制定本标准， 1.0.2本标准适用于既有居住建筑外加装配式钢结构电梯的设计、施 工、验收和运行维护。其他多层民用建筑外加装配式电梯可参考使用 1.0.3既有居住建筑外加装配式电梯工程执行本标准外，应符合国家 现行有关标准的规定
2.0.1外加装配式电梯工程AdditionalPrefabricatedElevatorEngir
2.0.2预制基础PrefabricatedFound
.4预制电梯并道PrefabricatedEle
在工厂分段预制的，运到现场组装的钢结构电梯井道。
3.0.1外加电梯工程应根据国家和*方*府的有关*策和法规，依法 合规进行总图规划设计。 3.0.2外加电梯工程应减少对小区管线设施的影响。若对小区内管线 进行改造迁移，应制定可行的综合管线改造方案。 3.0.3外加电梯工程不应影响原有居住建筑的结构状态。 3.0.4外加电梯工程宜采用模数化、标准化设计。 3.0.5外加电梯工程的设计应根据外加电梯工程的位置、安装方式， 电梯要求和改造的复杂程度*制设计文件。 3.0.6外加电梯工程施工前应收集该建筑的竣工图及竣工资料，并结 合该建筑的具体情况和用户需求，提出外加电梯工程的初步方案 3.0.7外加电梯工程宜与既有居住建筑综合改造同时进行。 3.0.8外加电梯工程的设计宜满足老年人、儿童、残疾人等特殊群体 的使用要求。 3.0.9外加电梯工程应满足功能完备、性能优良、运行安全、检修方 更、经济实用、耐久性强的要求。 3.0.10外加电梯工程应根据不同*区的气候区域条件，采取保温、隔 热、防潮等措施，保障电梯的正常运行环境与人员的舒适环境
4.1.1外加电梯工程的设计应综合考虑场*条件、结构安全、消防救 爱通道、环境影响等因素，减少通风、采光、日照、通行、噪声、视 线十扰等影响。 4.1.2外加电梯工程的小区道路净宽度和净空高度应满足现行国家标 的规定，且不影响消防车通行。当小区既有道路宽度未达到规范规定 的宽度要求时，不得进一步降低。 4.1.3外加电梯工程的建筑使用功能、建筑间距、建筑日照、消防等 应符合相关国家标准的要求。 4.1.4外加电梯工程应优先选用无机房电梯和小机房电梯，当条件允 午时，宜加可容纳担架的电梯。 4.1.5外加电梯工程不应影响相邻住户的防盗安全及居室私密性。 4.1.6外加电梯工程电梯井道及轿厢尺寸应符合现行国家标准《电梯 主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第一部分：I、II、III、I 类型电梯》GB7025.1中第II类电梯的要求，并应符合现行国家标准 《电梯制造与安装安全规范》GB7588的相关规定。 4.1.7外加电梯工程的轿厢*面应采用防滑材料。
4.2.1外加电梯工程应根据居民需求和住宅现状条件选择电梯停靠方 式和电梯井道位置。按外加装配式电梯停站标高与楼层标高的关系 可分为以下两种形式 1平层入户：电梯停靠在楼层标高的位置。 2半层入户：电梯停靠在楼梯间休息平台标高的位置。 4.2.2外加电梯工程的候梯厅深度不应小于1.5m，当候梯厅和楼梯 共用平台时，此平台净深不应小于2.1m，且候梯厅宽度不小于电梯井 宽度。通向楼梯的洞口净宽不得小于梯段宽度，且不小于1.0m。 4.2.3外加电梯工程的住宅单元的安全疏散宽度的应符合下列规定： 1外加装配式电梯时，不应再减小住宅单元的既有安全疏散宽 ，并应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB50096和《建筑设计 防火规范》GB50016的相关规定。 2当电梯正对楼梯时，电梯门洞与楼梯之间的人行宽度应考虑通 行安全和便利，并宜满足轮椅通行条件。 4.2.4首层候梯厅应有室内外高差和无障碍通行条件。 4.2.5外加电梯工程的电梯不宜紧邻卧室、起居室布置。当电梯紧邻 卧室、起居室布置时，应采取隔声、减振等构造措施
4.2.6外加电梯工程的窗口应考虑与相邻套间住户居室空间的私密性 安全防盗。 4.2.7当电梯的出口设在楼层标高时，底层通往候梯厅的入口和入口 台宜进行无障碍设计。
4.2.8电梯井道屋面及电梯基坑应做防水设计和排水设
4.3.1外加电梯工程的防火等级应与既有建筑的防火等级相一致。 4.3.2外加电梯工程的新增疏散通道和首层疏散外门开后后的净宽度 不应小于1.1m。当既有建筑现状安全疏散宽度不满足现行规范要求 时，外加装配式电梯后不得再减少该宽度。 4.3.3电梯层门的耐火极限不应低于1.0h，并应符合现行国家标准 的规定。 4.3.4外加电梯工程的每层楼梯间或候梯厅外窗与两侧墙体上的门、 窗洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0m。若原有楼梯间外窗与两侦 门、窗洞口最近边缘的水平距离不满足1.0m时，则不得再减少该距 离。 4.3.5电梯井道应选用不燃材料，当与住宅外墙、阳台紧邻设置时其 耐火极限不应低于 2. 0h。
4.3.6外加电梯工程的井道、候梯厅及连廊等建筑耐火等级应不低于 原建筑耐火等级。 4.3.7当半层入户时，楼梯间与候梯厅间洞口尺寸不应小于0.9m× 2.0m；当平层入户时，可利用楼梯间外墙上原有窗洞改造成救援洞 ，其尺寸不应小于0.9m×0.9m，洞口与楼梯间半层休息平台间的 高差应设置固定爬梯。 4.3.8电梯井应独立设置，并道内不应敷设与电梯无关的电缆、电线 等管线。电梯井道壁上除设置电梯门、安全逃生门和通气孔洞外，不 应设置其他开口
4.4.1外加电梯工程围护结构系统应满足材料轻、通风好，并有隔热 遮阳措施。 4.4.2外加电梯工程的并道外围护结构应为不燃性结构，当与既有建 筑的外墙、阳台贴邻时，其耐火极限不应低于现行国家标准的规定。 4.4.3当外加电梯工程采用玻璃幕墙围护结构时，应对金属受力构件 采取防隔热措施，并采用夹层玻璃和防护栏杆等安全防护措施 4.4.4当外加电梯工程采用钢结构，平层入户利用现状阳台时，阳台 宽度不宜小于1.20m。当平层入户新增连廊时，应缩短入户距离，
4.4.5外加电梯工程的新增廊桥相关栏 杆及门窗应做好相应的安全防 护措施。 4.4.6外加电梯工程的内装设计应简洁，并与原来的楼梯、*共通道 等相协调。 4.4.7外加电梯工程的井道采用钢结构时，钢结构的防腐和防火涂装 应符合现行国家标准《钢结构设计标准》GB50017和《建筑钢结构防火 技术规范》GB51249的要求”。 4.4.8井道钢结构闭口截面的钢构件应沿全长和端部采取全封闭状态 焊缝的质量应达到气密性的要求， 4.4.9当外加电梯井道相邻道路时，井道底层墙体从电梯坑顶应设置 高出*面不小于1.2m的钢筋混凝土防撞墙，墙厚不宜小于200mm
5.1.1在既有居住建筑外加电梯之前宜先对原建筑进行安全评估。 5.1.2外加电梯工程应减少对原结构的影响，且不得降低原结构的安 全性和使用寿命。 5.1.3外加电梯工程的结构形式宜优先采用装配式钢结构形式，也可 采用钢筋混凝土结构等形式。 5.1.4外加电梯井道与原结构之间宜脱开，当连接时宜采用铰接连 接，连接构造应满足新旧结构间差异沉降的要求。 5.1.5外加电梯结构的设计使用年限可采用原结构的剩余使用年限 且不得少于30年
5.2.2外加电梯为独立结构，在正常使用条件下，其结构应具有足够 的刚度，避免产生过大的位移而影响结构的承载力、稳定性和使用要 求。 5.2.3外加电梯恒载按实际取值，廊道活荷载不应低于2.5kN/m²。 5.2.4外加电梯应按相关现行国家标准的要求进行井道的抗倾覆计算 5.2.5当外加电梯需对既有结构做局部开洞处理时，应对原结构做安 全评估，必要时应有必要的加固措施。 5.2.6外加电梯为钢结构时，其结构、构件、节点、连接等设计应按 现行国家标准《钢结构设计标准》GB50017的有关规定执行
5.3.1外加电梯井道与既有建筑连接时连接件的设计应符合现行国家 标准的要求。 5.3.2外加电梯与既有结构连接处混凝土构件强度等级不宜低于C20 5.3.3锚栓的设计及抗拨承载力的检验，应按现行国家标准《混凝土 结构加固设计规范》GB50367的有关规定执行
5.4.1在既有居住建筑外加电梯的基础设计前应先查明既有结构基础 的埋深及尺寸、场*土和沉降以及室外管线情况，外加电梯的基础设 计，应不影响既有结构。当既有结构基础条件较好时，可以利用既有 结构基础。 5.4.2外加电梯基础设计应符合下列规定： 1外加电梯基础宜与原建筑基础完全脱开，外加电梯基础的设置 不应破坏原建筑的基础。当外加电梯基础无法与原基础完全脱开时，应 对外加电梯和原*基基础进行承载力及变形验算，并根据计算结果进行 相应处理； 2外加电梯基础应尽可能减少与原建筑基础间的沉降差，电梯上 部结构与原建筑结构之间的连接构造应考虑基础沉降的影响 5.4.3外加电梯*基基础的设计等级不应低于乙级。 5.4.4外加电梯结构与既有结构间是相连还是脱开，均应严格控制列 加电梯的*基和整体变形值。 5.4.5外加电梯结构的*基基础的承载力、稳定性及*基变形应满足 现行国家标准《建筑*基基础设计规范》GB50007的相关规定
2外加电梯基础设计应符合下列
6.1.1当外加电梯工程影响原建筑室内外给水、排水、燃气、热力、 供电、有线电视、消防、通信和网络等系统使用时最新玻璃、石材幕墙,铝合金门窗、百叶施工组织设计，应根据工程实际情 况对受影响的设备和管线进行综合处理，考虑避让或对受影响的既有管 线、设备进行改造。 6.1.2外加电梯工程的应采取有效的通风措施。 6.1.3新增候梯厅及连廊等部位应进行节能保温设计。 6.1.4对于严寒*区外加电梯工程，应对增设的电梯采取保温或保暖 措施。
6.2.1外加电梯工程的机电应满足下列基本要求 1电梯的基本要求、正常使用条件、各机构和电气设备工作时产生 的噪音应满足《电梯技术条件》GB/T10058的要求； 2外加电梯工程的控制系统及驱动系统宜采用微机控制系统及无 齿轮电引机变压变频驱动系统；
3外加电梯工程的电梯产品宜通过电磁兼容性（EMC）认证，使电 梯在电磁环境中符合运行要求，并不对其环境中的其他设备产生电磁干 扰。 6.2.2外加电梯工程的配电应满足下列要求 1电梯配电应设专用供电回路和专用电度表，电源接入方案应符 合供电技术标准： 2采用单电源供电的电梯，应具有断电自动平层功能,确保电梯在 停电时停靠安全区域： 3除电梯的专用线路外，其它线路不得沿电梯井道敷设： 4电梯配电箱应设置在电梯机房门口入口处，无机房电梯配电箱 应靠近引机就近楼层附近的*共区域，并应加安全防护锁； 5电梯设备应单独装设主关，主开关设置位置应方便电梯检修 人员接近和操作；该开关可以切断电梯正常运行时最大电流。切断电梯 设备主开关时，不得同时切断轿厢照明和通风、轿顶与基坑的电源插 座、井道照明、报警、救援装置的供电； 6电梯井道内应设置检修照明和插座。井道内敷设的电缆和电线 应采用阻燃和耐潮湿型的产品，并应使用难燃型电线导管或电线槽保 护，严禁使用可燃性材料制成的电线导管或电线槽： 7轿顶及并道照明电源电压宜为36V，当采用AC220V时，应装 设剩余电流动作保护器：
1人机对话功能，满足维修、救援安全需求，所有数据链路应保证 在正常情况下不存在断路的可能性； 2应保障电梯运行中的安全相关数据可以存储，在近端或远端可 以提取数据。 6.2.7当电梯设有集水坑及排水设备时，应设排水设备控制箱，其供 电可由电梯配电箱引专用回路；当采用移动式排水设备时，应在电梯配 电箱或在其它适当位置预留排水设备电源。
7.1.1外加电梯工程施工前应*制施工组织设计及专项施工方案。 7.1.2外加电梯工程施工前应符合下列条件： 1施工图及其它技术文件齐全，并通过审查和设计交底； 2施工组织设计及专项施工方案已经批准，并进行了技术交底； 3材料、施工队伍、设备等已准备就绪，现场环境已具备正常施 条件； 4主要设备、材料、成品和半成品进场检验记录齐全，并符合本标 准和设计要求。 7.1.3运到现场待安装的预制构件应符合原建筑物与新增基础轴线定 立尺寸、标高、地脚螺栓规格的设计要求。 7.1.4施工过程中，施工单位各专业间应协调配合，并配合相关单位 进行阶段性检查和隐蔽工程验收。 7.1.5所有进场原材料、成品及半成品，进场时应按相关规范检验、 复验。
7.2.1外加电梯工程施工前应满足下列要求： 1外加电梯施工前应对拟建场地的地质结构、地质构造、地貌、水 文地质条件、土壤和岩石的物理力学性质等做出分析评价。 2既有建筑外加电梯前应对影响外加电梯施工的地下管线进行挪 移，并应绘制出直观的管线图。 7.2.2外加电梯工程施工前应做好防护围栏，张贴醒目标志，达到安 全标准。 7.2.3地下管线改造完成后，开始进行外加电梯的基坑开挖工作。土 方开挖应按照经相关单位或部门批准的施工方案进行施工，并做好相应 的安全保障措施，不妨碍居民的日常出行。 7.2.4对于地下水位较高的基坑，在基坑开挖过程中应根据施工方案 进行支护、加固和降水作业。基础开挖完成后进行钎探，并做好数据记 录。 7.2.5基坑完成后应组织各方验槽，验槽合格后，方可进行基础施工； 基础施工完毕后，应按《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202 的规定进行工程质量验收，验收合格后，方可进行下道工序的施工，
7.2.6基坑处理完毕后，始浇筑混凝土垫层，同时应做好混凝土试 块，浇筑过程中应按混凝土振捣规范进行作业，待混凝土强度达到 1.2MPa/m(上人后不留脚印)后可上人，依照图纸进行定位放线。 7.2.7电梯基础的结构形式宜采用工厂预制的混凝土基础。当吊装的 预制混凝土基础就位后，应调整混凝土基础的水平度和垂直度，确保预 制混凝基础安装达到设计及验收标准。 7.2.8主体结构施工前，应认真检查新增结构与既有建筑连接点的实 际位置与设计图纸是否存在偏差，对成品及半成品的结构进行现场检验 验收，保证施工的安装质量。当有不可预见性因素影响时，应及时会同 设计单位、建设单位、监理单位、钢结构加工厂、电梯厂家进行研究 调整方案，待方案形成后冉进行施工。 7.2.9电梯井道的主体钢结构宜采用工厂预制的分段钢框架，每段钢 框架可由二层或三层组成一个单元，每个单元运到现场后再进行焊接及 螺栓连接相结合的形式进行组装。 7.2.10电梯井道的屋面板宜采用预制屋面板，预制屋面板在工厂预先 尧筑成型，预制屋面板底部的预理铁件与井道钢结构梁上表面相焊接 7.2.11预制屋面板安装完成后，用砂浆找坡后做防水，并做防水实验 验收合格后再进行下一道工序作业。 7.2.12在施工过程中，若发现原结构存在较严重的缺陷时，应会同建 设、设计、监理等单位采取有效的措施后方可继续施工。
7.2.13在原结构的混凝土构件上进行植筋和化学锚栓施工时，钻孔前 应测定构件内部的配筋情况开县红星、炮台、兴隆石河堰、四新、伞把丘、革命、中联、兴合水库除险加固工程施工组织设计，避开构件内受力钢筋，严禁损伤原有钢筋 必要时应调整钻孔位置。