DB4401／T 152-2022标准规范下载简介
DB4401／T 152-2022 既有建筑幕墙安全检查技术规程.pdfDB4401/T 1522022
Technicalspecificationofsafetyinspectionforexistingcurtainwal
广州市市场监督管理局 联合发布 广州市城乡和住房建设局
NB／T 20442.6-2017标准下载广州市市场监督管理局 联合发布 广州市城乡和住房建设局
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前 范围. 规范性引用文件. 术语和定义 基本规定. 5例行安全检查. 6全面安全检查.. 7专项安全检查.. 12 8安全检查报告 19 附录A（资料性） 既有建筑幕墙基本概况表. ..20 附录B（资料性） 既有建筑幕墙例行安全检查记录表 ..21 附录C（资料性） 既有建筑幕墙例行安全检查统计表. *.23 附录D（资料性） 既有建筑幕墙例行安全检查报告. .25 附录E（资料性） 既有建筑幕墙安全维护档案资料核查记录表 .27 附录F（资料性） 既有建筑幕墙全面（专项）安全检查记录表.
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本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》给出的 现定起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由广州市住房和城乡建设局提出并归口。 本文件起草单位：广州市建设科技中心、广东省建设工程质量安全检测总站有限公司、广东省建筑 科学研究院集团股份有限公司、广州建筑装饰集团有限公司、广州行盛玻璃幕墙工程有限公司、广州建 设工程质量安全检测中心有限公司、产东稳固检测鉴定有限公司、产东汇建检测鉴定有限公司、产东建 研检测鉴定有限公司、广东建准检测技术有限公司、产东智弘检测鉴定有限公司。 本文件主要起草人：文红、张建明、土永海、李毅锋、方培育、张士翔、张卓然、廖拓、谭国湘， 高源、梁远曦、叶峰、谢代安、邢宇帆、邓锦尚、郑绍永、万超、王玉倩、范庆波、徐坡、蔡维、陆 晨、杨丰亮、饶晓佳、李炯、罗健
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无有建筑幕墙安全检查技术规程
本文件规定了既有建筑幕墙例行安全检查、全面安全检查、专项安全检查的检查周期、检查数量、 检查项目和评价规则，并规定了安全检查报告的要求。 本文件适用于广州市行政区域内既有建筑幕墙使用期间的安全检查及政府主管部门组织的既有建 筑幕墙安全排查。
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安全检查safetyinspection 既有建筑幕墙正常使用期间，依据本文件对其安全状况进行的检查，包括例行安全检查、 检查和专项安全检查。
专项安全检查separatesafetyinspection 依据本文件，对硅酮结构密封胶、玻璃面板、石材面板、瓷板面板、陶板面板、铝板面板 预应力索结构或室外构件等项目中的一项或几项单独进行的检查，并分析所检查项目是否存在 3.12
安全性鉴定safety appraisal
检查单元inspectionunit 根据被检查建筑幕墙的种类、构造特点和分布情况，将该建筑物的幕墙划分成一个或若干 行检查的区段，每一区段为一个检查单元
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4.1.3对安全检查中所发现的与安全相关的重要问题应立即处理。
4.1.3对安全检查中所发现的与安全相关的重要问题应立即处理。
2.1既有建筑幕墙应按重要性程度分类，按不同类别对应的检查周期进行例行安全检查，并按 别对应的检查数量进行全面安全检查。 2.2既有建筑幕墙分类应符合表1的规定
4.2.2既有建筑幕墙分类应符合表1的规定。
4.2.2既有建筑幕墙分类应符合表1的
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表1既有建筑幕墙分类表
墙正常使用期间的例行安全检查周期应符合表2
表 2 例行安全检查周期表
4.3.2既有幕墙建筑在室内及外围周边举行重要的大型公众活动前或在强台风、超强台风、每年第 次台风来临前，应进行例行安全检查， 4.3.3当遭遇强风袭击、抗震设防烈度及以上地震、火灾等灾害或突发事故后，应进行例行安全检查 并对受损部位立即采取安全防护措施。根据检查结果和既有建筑幕墙的受损程度决定维修、更换或进行 全面安全检查。 4.3.4既有建筑幕墙正常使用期间的全面安全检查周期应符合表3的规定。
表3全面安全检查周期表
4.3.5既有建筑幕墙专项安全检查周期应符合表4的规定。
有建筑幕墙专项安全检查周期应符合表4的规
表4专项安全检查周期表
DB4401/T152—2022表4专项安全检查周期表（续）首次检查后的检查周期序号专项安全检查首次检查时间设计使用年限 超过设计使用年说明内限后继续使用的预应力索结构专项峻工验收满6适用于采用预应力索结构的建筑23年1年安全检查个月幕墙玻璃面板专项安全玻璃面板出现破裂、松脱、坠落等3情况时应进行检查检查石材、瓷板、陶板、铝板等面板出其它材料面板专项现破裂、松脱、坠落等情况时应进安全检查行检查开启窗专项安全检既有建筑幕墙开启窗出现变形、不b查牢固等异常现象时应进行检查室外构件专项安全室外构件出现松脱、坠落等情况时检查应进行检查注1：若交付使用日早于竣工验收日或天完成峻工工验收则按交付使用日起算。注2：当既有建筑幕增达到成超过设计使用年限对已取得安全生鉴定报告且幕墙整体鉴定等级为A4或已按照安全性鉴定报告要求完成题处理的，硅酮结构构密封胶专项安全检查、预应力索结构专项安全检查的周期为2年。4.3.6当安全检查时间出现重时应按表定执行。表 5时间重叠时处理表检查类型例行安全检查专项安全检查安全性鉴定进行全面安全检查，例行安全检查延一期（从全例行安全检查同时进行同时进行面安检查完成日1走起重亲进行全面安全检查，例进行安全性鉴定，全面安全检查顺延一个周期安全检查顺延一个周全面安全检查同时进行（从全面安全检查完成期（从安全性鉴定完成日起重新计算）日起重新计算）进行安全性鉴定，专项安全检查顺延一个周专项安全检查同时进行同时进行期（从安全性鉴定完成日起重新计算）进行安全性鉴定，专项进行安全性鉴定，全面安全安全检查顺延一个周期安全性鉴定同时进行检查顺延一个周期（从安全（从安全性鉴定完成日性鉴定完成日起重新计算）起重新计算）5
DB4401/T152—20225例行安全检查5.1例行安全检查应检查建筑幕墙的外露缺陷、破损和危及安全的异常现象，检查范围应为建筑幕墙外立面及室内可见面。5.2例行安全检查项目分为幕墙面板、室外构件、开启窗、支承构件、防雨水渗漏、屋面以上幕墙支承钢结构、不良行为。5.3例行安全检查应按本文件第5.4条~5.10条的规定进行，使用附录B《既有建筑幕墙例行安全检查记录表》记录所发现的问题，并附上照片。5.4检查幕墙面板时，按表6的规定判定是否存在问题。表6幕墙面板检查判定表序号问题判定标准检查方法1玻璃、石材、陶板、瓷瓷板、微晶玻璃板、石材蜂窝板等脆性面板有破碎、破裂目测2面板之间有不正常挤压、错位或变形目测3面板有松动、松脱、剥离等现象目测、手试4夹层玻璃有严重分层、起泡、脱胶现象目测5中空玻璃中空层出现水汽或起雾目测5.5检查室外构件时，按表7的规定判定是否存在问题。表7室外构件检查判定表序号问题判定标准检查方法1构件有破碎、破裂等现象目测2构件有松动、松脱、裂纹、严重锈蚀等现象目测、手试3构件有不正常挤压、错位或变形目测4固定构件的外露连接件、紧固件有损坏、缺失或严重锈蚀目测、手试5. 6检查开启窗时，按表8的规定判定是否存在问题。表8开启窗检查判定表序号问题判定标准检查方法1合页（铰链）、氵滑撑、副撑、窗锁、滑轮、防脱块等五金配件有损坏、松脱或缺失目测、手试2固定开启窗五金配件的螺钉有损坏、缺失或严重锈蚀目测、手试3开启窗启闭受阻、明显变形目测、手试4开启窗不能有效锁闭目测、手试5电动开启系统不能正常工作目测、手试6手动外开上悬窗开启距离大于300mm测量5.7检查支承构件时，按表9的规定判定是否存在问题。表9支承构件检查判定表序号问题判定标准检查方法构件之间有不正常挤压、错位或变形目测2构件有松动、变形、裂纹、严重锈蚀等现象目测、手试6
DB4401/T152—2022表9支承构件检查判定表（续）序号问题判定标准检查方法预应力索结构（拉索、拉杆）锚具有明显裂纹、钢绞线有断丝、拉杆有变形，拉3目测、手试索明显松弛4全玻及点支幕墙玻璃肋板有破碎、破裂目测5点支承幕墙驳接头、驳接爪有明显变形、松动目测、手试6构件的外露连接及紧固件有损坏、缺失或严重锈蚀目测、手试5.8检查防雨水渗漏时，按表10的规定判定是否存在问题，10防雨水渗漏检查判定表序号向题判定标准检查方法1幕培室内侧有严重渗漏现象目测2硅酮耐候密封胶（包吞幕墙立面顶部罩板等位置）有脱胶、开裂、起泡现象目测3密封胶条有未形成连续密封、脱落、开袭断製现象目测5. 9检查屋面以上幕墙支承冈结构时，表 11 的规定判定是否存在问题。表11屋面以上幕墙支承钢吉构检查判定表序号阿机判定准检查方法1屋面以上幕墙构件之间有常挤压、错位或变形目测2星面以人上幕墙构现象目测、手试3屋面以上件的外露连接及紧件有损坏、失或严重锈蚀目测、手试5.10检查不良行为时，按表12的规定判定是否存在问题。表 1不良行检查判定表序号问题判定标准检查方法幕墙面板、开启窗、室外槽件、胸件、季连接构造、火封堵和外露防雷目测装置有拆卸、更改拿现象2违反设计在幕墙支承构件上T孔设附属（如室内量顶、窗帘、隔墙等）目测3擅自在幕墙上置霓虹灯、招牌及广告等设施目测4采胃强腐蚀性的洗刺清洗薯盖目测5.11完成检查后，对所发现的问题应及时进行维修若通过常规维修无法处理，应委托具有相关资质的单位作进一步检查。6全面安全检查6.1检查内容和程序6.1.1全面安全检查的内容包括安全维护档案资料核查、现场检查。6.1.2全面安全检查应按下列程序进行：a)受理委托。了解委托单位提出的全面安全检查原因和要求，收集安全维护档案资料。7
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b）现场调查。按资料核对实物，调查既有建筑幕墙的实际使用情况，查看已发现的问题，听取 有关人员的意见。 制定方案。根据调查情况，确定检查目的、范围和内容，制定详细检查方案。 核查资料。核查安全维护档案资料，包括技术资料和管理资料。 e 现场检查。对幕墙面板、室外构件、开启窗、密封材料、硅酮结构密封胶、支承构件、连接 构造、功能性构造等项目进行现场检查。 f 评价报告。对检查结果进行分析评价，对发现的问题提出处理建议，编制并提交全面安全检 查报告。
5.2安全维护档案资料核查及评价
5.2.1安全维护档案资料核查分为技术资料核查和管理资料核查。 5.2.2技术资料核查应检查建筑幕墙峻工图、建筑幕墙结构计算书、建筑幕墙使用维护说明书、建筑 幕墙隐蔽工程验收记录、索结构幕墙的预拉力张拉施工记录、建筑幕墙物理性能检测报告、幕墙主要材 料质量证明等文件。 5.2.3管理资料应按表13的规定进行核查及评价
表13管理资料核查内容及评价标准
单位应按附录E《既有建筑幕墙安全维护档案资料核查记录表》记录安全维护档案资料核
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查情况，对管理资料中评价为b、c等级的项目提出处理建议。委托单应按处理建议对管理资料进行完 善、补充并存档
6.3现场检查项目及评价
6.3.1现场检查的检查单元划分应符合下列规定：
3.1现场检查的检查单元划分应符合下列规定： a）不同结构形式的幕墙应单独划分检查单元； b）同一结构形式的幕墙，按每5000m划分为一个检查单元，不足5000m²时单独划分为一个 单元。 32一检本单元中一按坚向为一个楼层或一踏一错向为一个分格细分的单元为子单元一单元式
6.3.9现场检查应按本文件第6.3.10条～6.3.17条的规定进行，检查单位可参考附录F《既有建筑幕
14幕墙面板现场检查
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表14幕墙面板现场检查评价标准（续）
6.3.11室外构件现场检查按表15的规定进行
表15室外构件现场检查评价标准
表16开启窗现场检查评价标准
DB4401/T152—2022表17密封材料现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1硅酮耐候密封胶有明显粉化现象1硅酮耐候密封胶有明显脱胶、开裂或漏注胶现象c2密封胶条有脱落或漏装现象6.3.14硅酮结构密封胶现场检查按表18的规定进行：表18硅酮结构密封胶现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1硅酮结构密封胶有明显于便、非精结面出现粉化现象1硅酮结构密封有明龟裂或与基材一离的现象c2硅酮结构密胶有明显剪切变形隐框幕墙中空玻马、隐框开启扇中空玻璃，粘结内外片玻璃的硅酮结构密封胶、粘结玻璃与型1材的硅酮结构窖封胶，不满足至少有一一对边重合的要求d2隐框幕培墙离线氏辐射铺模玻璃与硅酉结构密封胶粘结部位未作除膜处理3隐框幕墙中空玻璃、空玻璃结构密封胶为聚硫胶注：发现本表所述c级缺陷面板或构件有队落风险时检查单位立建议委托单位提前进行硅酮结构密封胶专项安全检查，并立即采取适当的方护措施。6.3.15支承构件现场检查按表装19的规定进行：表支承承构件现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1构件有期显锈蚀或局部页伤1构件之1有不正常挤用2构件有松动、套形、裂纹、严重锈蚀等现象3构件有被示卸、更改等象c4预应力索结构有电显松地现象5预应力索结柯锚具直明显裂纹、钢纹线有断丝全玻及点支幕墙玻璃胞板有破碎、破衰注：发现本表c级缺陷序号4所述的情况时，检查单位应建议季托单位提前进行预应力索结构专项安全检查。6.3.16连接构造现场检查按表20的规定进行：表20连接构造现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据1埋件有明显锈蚀2支座长孔处钢垫片未焊接3支承构件的连接件有损伤或明显锈蚀b4支承构件的紧固件有明显锈蚀5明框玻璃幕墙玻璃下部有弹性垫块，但数量少于2块或长度小于100mm或厚度小于5mm6点支承幕墙驳接头、驳接爪的衬垫、衬套有明显老化11
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表20连接构造现场检查评价标准（续）
6.3.17功能性构造现场检查按表21的规定进行：
表21功能性构造现场检查评价标准
专项安全检查分为硅酮结构密封胶专项安全检查、玻璃面板专项安全检查、其它材料面板专 检查、开启窗专项安全检查、预应力索结构专项安全检查、室外构件专项安全检查。 专项安全检查应按下列程序进行： 受理委托。了解委托单位提出的专项安全检查原因和要求，收集相关资料。 现场调查。按资料核对实物，调查既有建筑幕墙的实际使用情况，查看已发现的问题，听 有关人员的意见。
7.1.2专项安全检查应按下列程序进
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c）制定方案。根据调查情况，确定检查目的、范围和内容，制定详细检查方案。 d 现场检查。对硅酮结构密封胶、玻璃面板、石材面板、瓷板面板、陶板面板、铝板面板、开 启窗、预应力索结构或室外构件等项目中的一项或几项进行现场检查。 e 评价报告。对检查结果进行分析评价，对发现的问题提出处理建议，编制并提交专项安全检 查报告。 .1.3 检查单位可参考附录F《既有建筑幕墙全面（专项）安全检查记录表》进行记录
7.2.1硅酮结构密封胶的检查范围，包括幕墙工程使用硅酮结构密封胶的所有部位，含隐框玻璃幕墙 固定板块的硅酮结构密封胶粘结、开启窗窗扇玻璃的硅酮结构密封胶粘结、中空玻璃的外道硅酮结构密 封胶粘结、全玻幕墙专用硅酮结构密封胶粘结等。 7.2.2硅酮结构密封胶的检查， 以观察 测量、硬度试验大主要手段。必要时，可取样进行现场剥离 试验。
7.2.3硅酮结构密封胶专项安全检查的检
表22硅酮结构密封胶专项安全检查评价标准
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7.3玻璃面板专项安全检查
7.3.1玻璃面板专项安全检查的检查范围为玻璃幕墙的固定玻璃面板。
7.3.5玻璃面板专项安全检查按表23的规定进
新能源汽车城建设项目工程勘察招标文件表23玻璃面板专项安全检查评价标准
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表24石材面板、瓷板面板、陶板面板专项安全检查评价标准（续）
7.4.5铝板面板专项安全检查按表25的规定进
表25铝板面板专项安全检查评价标准
DB15／T 2007-2020 党政机关办公区突发事件应急预案编制导则.pdf7.5开启窗专项安全检查