施工组织设计下载简介

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结构阶段——昼间70dB、夜间55dB

装修阶段——昼间62dB、夜间55dB

6：00——22：00为昼间

22：00——6：00为夜间

1.5、选用环保型振捣棒；振捣棒使用完毕后，及时清理保养；振捣时GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范和条文说明，禁止振钢筋或模板；要防止振捣棒空转，加强泵送砼设备的维护保养，保证其平稳运行。

1.6、土方施工前，施工场界围挡应建设完毕。

施工应安排在6：00～22：00间进行，若因工艺等技术原因需连续施工，必须经过当地环保部门批准，取得合法夜间施工手续

模板、脚手架支设、拆除、搬运时必须轻拿轻放；钢管修理时，禁止用大锤敲打；使用电锯锯模板、切割钢管时，应及时在锯片上刷油，切模板、锯片送速不能过快在敏感区域施工时，应对噪声影响区域的作业层采用有效降噪措施。

1.7、现场搅拌机污水作业污水，应先排入沉淀池，经沉淀后方可外排或二次利用，沉淀池应及时清理。

经市政部门批准后，施工污水排入市政污水管网。禁止未经沉淀处理的污水直接排入城市排水设施和河道、市政雨水管网。

厕所建化粪池，化粪池要及时清理

临时和固定存放点均应设立醒目的标识，标明此处所存放的废弃物种类、名称等。

1）项目部应在施工现场设置废弃物临时存放点，并在存放场地配备有标识的废弃物容器。

2）有毒有害废弃物单独分类封闭存放，废电池与其它有毒有毒废弃物分开存放。

3）在场内运输废弃物时，应确保不遗洒，不混放。

1.9、废弃物委托处理

2）项目部对各种酸液和少量乙醇单独分柜存放，专人专库管理，防止遗洒和泄漏。发生遗洒和泄漏，应立即清理干净，减少对环境的污染

3）项目部应对大型机械的大修情况进行验证，分公司（处）项目部按规定定期对施工机械进行大修、检查、维护、保养，以保证施工机械始终处于良好运行状态。在现场维修、及维护保养过程中产生的废油、废弃物由维修人员及时清理回收，禁止污染物倒入现场。

1.10、公司材料设备部、安全部及分公司（处）项目部设备员、安全员组成的安全组，按国家的有关规定进行定期监督检查。对查出问题的隐患填写《安全隐患检查、整改指令单》，每半年按部颁标准进行评定。对存在重大安全隐患、较大环境污染的施工机械必须立即停止使用，整改完毕后方可投入使用。

第七章常见质量通病预防措施

第一节填充墙与现浇砼交接处易出现裂缝的预防措施

为保证该工程填充墙与混凝土柱、墙、梁之间接缝紧密，抹灰不空鼓、开裂，应对接缝处采取可靠的处理措施，同时，门窗洞口与墙体接缝处也是抹灰空鼓、开裂的薄弱环节，针对以上质量通病，特制定以下保证措施。

接缝处增加300宽、0.8厚的9×25孔钢丝网，并用射钉将网绷紧钉牢，饰面前要先用801胶素水泥浆涂刷钢丝网，保证饰面的结合和防裂效果。

A、门框与墙的间隙采用沥青麻刀填严密，并用1：2.5水泥砂浆嵌补平整密实。

B、门窗洞口应砌实心砖砌体，增加砌体与门窗连接强度。

管道表面应低于墙面4～5mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水温润，填嵌水泥砂浆补至墙壁面相平，并沿管道敷设方向铺10×10mm钢丝网，其宽度应跨过槽口每边不小于50，绷紧钉牢后再进行下道工序的施工。

第二节屋面、卫生间渗漏质量通病预防措施

2.1、卫生间防渗漏措施

2.1.1.卫生间隔墙底部做150高与墙同宽的C15现浇混凝土导墙，门口处的导墙做至室内交工面标高。

2.1.2.装修施工时四周墙底部300高的异物应清除干净和用水润湿。

2.1.3.检查预留孔洞是否准确。

2.1.4.填充找坡前，先检查有无渗漏，无则能进行隐蔽。

2.1.5.预留孔洞用C20细石砼堵塞，堵塞分两次进行。第一次堵至板面下口2cm处，隔一夜再用1：2.5水泥砂浆加水玻璃捣实抹平。

2.1.6.防水层在四周墙部位应上翻（上翻高度严格按照设计要求执行），转角处抹成园弧。

2.1.7.施工防水找平层时，在管道部位四周留一凹槽，尺寸为10×10mm，而后用嵌缝油膏嵌平。

2.1.8.地漏上沿口在面层铺贴前，用嵌缝油膏填实压平。

2.1.9.防水层及防水保护层施工完毕后，应做24h渗水试验，无渗漏后方可施工面层。

2.2、屋面防渗漏措施

2.2.1、屋面结构混凝土在浇筑时，必须连续进行，不得留置任何施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，混凝土初凝前，再用铁板收平。

2.2.2、屋面结构混凝土试水，必须在屋面上蓄水48h以上，经认真检查作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一步工序。如有渗漏，必须经处理并再试水合格。

2.2.3、基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≮50mm。

2.2.4、屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁作防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。

2.2.5、屋面防水工程由专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水卷材必须有材质合格证，且必须抽查，防水操作持证上岗，确保质量。

屋面、卫生间质量通病预防措施表

1、女儿墙与找平层的阴角处应按规定做成圆角，垂直面与屋面之间的防水应分层搭接。

2、立面卷材收头端部应裁齐，压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。

3、木砖、木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。

4、封口水泥砂浆抹压密实，应分层嵌粘牢固。

出屋面管道、构筑物泛水处理

1、屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶下。

2、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹缝，并嵌填密封材料。防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。

1、用水房间的地面坡度，要求距排水最远距离处应控制在30m以内，且坡度不小于2%，坡向正确。

2、严格控制地漏标高，地漏应低于排水地表面5mm。地漏处的汇水口应呈喇叭口型，集汇性好。

3、用水房间地面应比室内及其他地面低20～30mm。

1、用水房间防水层施工前，必须认真清理基屋，使其保持洁净、干燥，不得有积水。

2、本工程卫生间墙体的防水高度应大于2000mm，墙体根部与地面的转角处找平层应做成纯角。

第三节外墙面抗裂防渗质量通病预防措施

3.1、把好材料质量关。砌块的龄期必须达到28天以上，经现场抽检合格方可使用。砌块的运输和堆放要注意防雨。

3.2、砌体灰缝横平竖直，砂浆饱满，均匀密实，边砌边用原浆勾缝。

3.3、外墙日砌高度控制在1.8米以内，最后距梁（板）底约30cm高的砌体隔7天，待下部砌体变形稳定后，采用干硬性细石混凝土填塞密实。

3.4、外墙内侧设有暗管线时，应使用同种材料带纵槽和横槽的异形辅助砌块（或使用专用工具开槽）。施工时要密切和水电施工人员配合，确保预留管、线槽位置的正确。

3.5、外墙门窗洞边20mm内应用同种材料实心辅助砌块砌筑，或用不低于M5的水泥砂浆或C15细石砼填实砌块的孔洞。门窗框边应用1:2防水砂浆（加水泥用量3%的防水粉）填实。

3.6、在墙面找平层砂浆内掺入防水剂（防水粉用量为水泥用量的3%），以提高外墙面防雨水渗透性能，门窗洞口的缝隙应严密堵塞，特别注意窗台处窗框与洞口底面应留出40mm缝隙，窗台向外找坡有15mm的高差，以免雨水倒灌。

3.7、门窗安装方法正确，质量满足施工验收规范要求。

3.8、门窗外框周边与墙体缝隙应采用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5～8深的槽口，填嵌防水密封材料。

第四节模板工程质量通病预防措施

柱模、墙模安完以后，应全面复核模板的垂直度、对角线长度差、截面尺寸等、支撑必须牢固。

支模架不牢固、变形梁模夹具不牢固，底模未按规定拱起，梁柱接头处节点未处理好

模板安完后，应检查中心线，标高，断面尺寸等项目，支模架及梁模夹具必须牢固，偏差超过时应进行校正，底模按规定起拱，柱子上端头与梁模板交接处的空隙，可采用硬塑泡沫块或木模镶拼嵌补。

楼板模板下支撑应有足够强度和刚度，支撑平面平整（底层土应夯实）。

第五节钢筋工程质量通病预防措施

钢筋下料长度不准，未考虑弯曲处曲率半径。

加强配料管理工作，根据本单位设备经验和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，为了划线简单和操作可靠，要根据实际成型条件制定一套划线方法及操作时搭板子的位置规定备用，板距大小应根据曲角度和根据直径确定，对于设备老化的，就在成型案上划出角度准线，并先放实样检查后，再大批制作。

骨架外形尺寸不准，箍筋间距不一

绑扎不牢固，漏绑，未用尺量。

1、绑扎时应牢固；2、对已不准确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎；3、外伸部分一道临时箍筋，并应缠扣绑扎；4、浇筑砼时，不能踩筋；5、划出箍筋位置后再绑扎。

第六节砼工程质量通病预防措施

未严格按施工配合比计量

1、严格按配合比执行，严格计量，斗车过磅；2、特别加强水的计量；3、严格搅拌时间。

模板不严密，未按规定养护等

1、严格控制配合比，搅拌均匀；2、模板按规定润湿，接缝严密；清理干净；3、严格按施工操作程序；4、按规定进行养护。

1、采用标准垫块，并牢固固定；2、混凝土振捣密实。

混凝土捣空砂浆严重分离

1、混凝土倾倒高度必须符合规范要求，并按规定使用砼串筒；2、混凝土振捣按规范要求，以防漏振。

混凝土内施工缝处理不当，以及有外来杂物

1、按规范处理施工缝；2、将混凝土杂物清理干净。

第七节砌体工程质量通病预防措施

装卸加气块时应避免碰撞，并码放整齐，断裂和边角碰坏者，未经修补合格，不得使用。

未校正建筑物中线；未认真放线

墙体弹线应依据设计轴线，如有误差，应经处理，不得任意以完成工程的几何中线和边线作为放线弹线的依据，以防误差积累，粉刷厚度难于控制

垂直度、平整偏差超过规范要求

砌体铺浆后应放上砌块，并宜一放正，不得任意敲击。偏差超过规定时，应在灰缝砂浆初凝前，取下砌块，铲去砂浆，重新砌筑。

未加楔或砌体未凝固即加楔，顶部缝隙过大

砌体顶部与上部结构的连接，应在砌体灰缝砂浆凝固后，用实心砖斜砌抵紧或用木楔楔紧。木楔应作防腐处理，缝隙应使用砂浆填塞紧密。填充墙应与框架中预埋的拉结盘相连接。

第八节楼地面工程质量通病预防措施

1、施工中首先必须保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中心向四周放射冲筋，找好坡度用刮尺刮平，抹面时，注意不留洼坑；2、地漏安装标高准确，宁可稍低也不要超高。

1、地面基层清理必须认真，充分润湿，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合应涂刷均匀；2、地板砖背面应清扫干净，并事先用水润湿；3、地板砖初步试铺后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实；4、地板砖铺设24H后，应洒水1～2次；5、铺贴后严禁立即上人踏压。

1、由专人负责统一从楼道向房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线，铺设时，应在十字线交叉处安调一作为标准块；2、地板砖安设前必须经验核质量，尺寸分类后方可铺贴；3、接缝必须拉通线，不能有偏差，铺设时，分段分块尺寸要事先安排好定死，以免产生游丁缝不均匀和最后一块铺不上或防止过大现象。

1、加强楼梯在结构施工中的复检工作，踏步高度应尽可能一致，偏差控制在1cm内；2、抹灰前，应根据平台标高和楼面标高，先在侧面墙上弹出一道踏级标准斜线，然后根据踏步数斜线等分，这样斜线上各等分点即为踏线的阳角位置。

1、踏步抹面前，应将基层清理干净，并充分浇水润湿；2、抹灰前应刷一道素浆结合层，水灰比控制在0.4～0.5内，并严格做到随刷随抹；3、一次抹灰厚度应控制在1cm内，过厚的抹灰应分层操作；4、应先抹立面，后抹平面，使平面立面的交接处在水平方面，将交接处紧密。

注意细微部位的基层清理工作，且做地面时要注意这些部位质量。

第九节抹灰工程质量通病预防措施

1、墙面清理干净，脚手架眼补好，砼板梁凹凸部位必须剔凿补平；2、墙面应在前一天润湿，要浇透浇匀；3、严把原材料质量关；4、严格控制砂浆配合比，和易性和和粘结强度；5、严格分层抹灰；室外抹灰要设置分格峰，装饰抹灰底子灰完工个后要在底灰上弹出水平和垂直分格线，要从建筑立面上拉通线弹出，侧面要用水平尺引过去。

内外墙抹表面不平阴阳角不方正不垂直

1、按规范将房间找方，挂线垂直和贴饼；2、冲筋宽度10cm左右其厚度与灰饼相平，阴阳角应随时用方尺检查方正，不方正的及时修正，抹阴角稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍。

1、抹灰层注意接搓部位的操作，避免发生高低不平，色泽不一致现象，接搓位置应在分格处或阴阳角处；2、水浆应用木搓搓平，然后上下拉压，方向要一致。

1、在外墙窜逃窗台，窗楣，突出的雨罩，阳台，挑檐等部分要留滴水槽，滴水槽要精耕细作，既保证使用功能，也增强观感，以上部分不准漏做；2、滴水槽宽度10mm顺直一条线，距外沿边宽30mm，距墙面30mm外做水处理；3、凹凸墙面6cm者做大鹰嘴滴水顺直一致，滴水处理应以凸出沿口下沿10mm。

挑檐，雨棚，阳台在水平垂直方向不一致

1、结构施工中，现浇雨蓬要按水平和垂直两个方向拉通线，找平找直；2、安装门窗框前要找出窗台中心线和水平线，接中心线和水平线立窗框；3、作面施工前基层首先对墙面大角、垛、窗套、檐口、阳台等部位弹出控制线，严格按线施工；4、注意细部做法，提供观感质量。

第八章项目组织管理机构

根据本工程的重要性和特殊性我们将组织强有力的有丰富施工管理经验的项目班子和技术好、工作认真负责的作业队伍来组织施工，以达到保证工期、保证质量、创出精品的目的。

设置庙岭工程工程指挥部，由公司副总经理任总指挥，统一协调各方面工作。指挥部下设项目经理部，作为常驻工地的组织机构。

第一节项目经理部组织机构

第二节项目管理机构职责划分

2.1、项目管理机构职责

材料采购与运输、机械设备维护

施工技术、测量、试验、内业、施工

2.2、项目各级管理人员职责

2.2.2、技术负责人

2.2.4、质检员（专职）

3.1、工程项目技术负责人由公司总工程师批准，并直接监督管理指导技术工作。

3.2、现场施工测量定位、放线应严格执行技术复核制度。每层楼的轴线、标高测量，工程技术负责人、质量专职员复核，并在各楼层有控制标志。以备复查。控制点的位置应有记录，垂直测量采用激光经纬仪，测量仪器在使用前应经国家认证的测量单位检测、校核后方可使用。

3.3、施工前，项目技术负责人组织现场工长、施工员、质检员、钢筋放样员、预算人员认真学习有关规范、施工工艺及操作规程，熟悉、审查图纸，做好技术交底和安全交底。

3.4、做好施工前临设平面布置，安全防护平面布置，合理安排施工现场，保证材料顺利进场，按位置堆放，施工道路畅通。

3.5、装修工程坚持“样板墙”、“样板间”、“样品”验收制度，并通过“样板”质量的质量验收标准明确本工程的施工技术操作要求，“样板”工程均应请设计、建设单位和监理公司等单位共同检查验收符合要求后，再全面展开装修工作。“样板”工程在基础、主体施工中也应贯彻执行，也作为考核操作班组进场、接受工程任务的主要指标。

3.6、对防水工程部分的施工应建立一个专业小组，以防水、堵漏、检查、试水为一体的班子，人员相应固定，组织防水工程有关技术、操作质量验收规范的学习，并做好技术交底。

3.7、及时办理隐蔽验收记录。

3.8、设计变更或核定单，必须坚持设计人员签字制度，否则无效。如果建设单位在施工中所用材料设备，使用功能改变，也应先经甲方和设计院共同同意后方可变更。土建施工的主要责任是按图及有关规范、质量标准等文件施工，无权擅自修改设计。应将变更核定手续，设计变更，核定单的填写内容，变更部位，文字说明应清楚。

3.9、技术资料是工程量及施工技术管理的真实记录，反映企业技术水平及文明施工程度。所以，现场内业技术人员应由责任心较强、技术水平较高的人员担任，从工程开工至竣工，随工程的形象进度逐渐建立收集、汇总、保管制度。工长应做好技术交底、隐蔽工程验收记录、分项工程质量评定、施工日志等工作的检查、验收、记录、签字后存档。

3.10、由项目技术负责人向现场技术管理人员配合施工提供必须的技术书刊、报刊、杂志、规范及与之有关的建筑施工技术并组织学习，运用于本工程技术管理工作，使之形成技术网络信息，促进工程质量优良目标的实现。

3.11、细部工程施工技术管理是屋面防水、卫生间防水及装修工程，在保证美观、防渗、防水的基础上去研究基层施工工序的质量技术管理。在施工细部工程前，由项目技术负责人提出本工程施工技术管理条例由公司总工程师审批后执行。

第四节施工组织管理机构高效运转保障措施

4.1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的助理人员进入项目管理班子。

4.3、强化激励与约束机制，搞好业绩评比，作到奖罚分明，每周组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。

4.5、每天下午召开由项目生产负责人主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。

4.6、建立项目经理部周例会制，各配合部门、建设单位监理及项目部主要管理人员，分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。

4.7、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。

9.1、严格执行《中华人民共和国消防条例》加强施工现场消防安全管理，项目部要制定消防工作制度和防火救灾预案，指定专人负责现场安全防火救灾工作。

9.3、开展消防教育工作，施工人员必须接受防火知识的学习，努力提高自防自救能力。

9.4、施工现场应划定动火作业区，实行全封闭管理，动火区与易燃易爆库房应保持30米以上的距离，动火区不得置于高压线下；施工现场动用明火时，公司安全技术部门应向当地消防部门申请办理动火手续，作业时应采取防火措施GBT20909-2017 钢门窗，完工时进行检查；严禁在施工楼内生火取暖和烘烤其它物品。施工现场木制品仓库禁止使用碘钨灯和60W以上的白炽灯。

9.5、施工现场应配备足够的消防器材，灭火器应定期进行检查，过期失效的应及时更换；楼内设置的灭火器应存放在涂有红漆的木箱内，不得倒放、散放。

9.6、组织定期、不定期防火检查，及时发现隐患，及时做好整改。

9.7、执行动火审批手续，认真做好动火监护工作。

9.8、成立义务消防队GB／T 37368-2019标准下载，各班组设一名义务消防员，负责班组施工防火工作。

9.9、30米以上的建筑物，应随楼层安装消防水源管道，并设加压泵，每层都要留有消防水源接头。

9.10、消防器材的选购应按照公司安全部指定的合格厂家购买。