标准规范下载简介

世联-国际旅游地产案例研究.pdf

谨呈：上海星狮管理咨询有限公司

SH[2006] GW06

Q／GDW 1161-2014 线路保护及辅助装置标准化设计规范.pdf世瞬顺周 WORLDUINION GONSEITANR

我们对世界各地类似区域的开发进行了广泛研

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夏威夷Kapalua社区

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夏威夷旅游者的一个重要特征是回头客比率

P与初访者相比，回头客较少使用传统旅游设施，如海滩。而主要看中旅游娱 乐设施。如各项赛事和生态体验之旅。 P初访者不但在旅游人次中的比例在下降，而且转变成回头客的比例也较低。 主要是因为： 1、初访者首先旅游的是欧胡岛的威基基海滩，该地几十年发展形成的一些令人不满意的地方 使人无意重游。 2、近10年来旅游目的地竞争激烈，依靠回头客是诸多度假地的法宝。 3、游客掌握了更多的信息， 且旅游兴趣、方式多样化、旅游动机日趋复杂。

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提供多元化的旅游活动组合和多种世界性

L 区位：坐落于Maui 岛的西北海滨，到 岛的主要机场为1小 时车程； u规模：占地约为6平 方公里，土地有丘 陵和山谷的斜坡； L 资源：Kapalua Oneloa,theRitz Kapalua海滩 客户：多为高级白 领人士及外籍人 士，以旅游度假为 (0) 顾周

Kapalua经总平面设计规模完整地据点型的高档 自包度假区，是重要的度假胜地，也是高级的别 墅社区，是慕伊岛的三大主要计划之一

以低密度底层建筑与当地融为一体，突出 夏威夷群岛环境的统一的建筑设计风格

Kapalua度假区高品味统一规划设计，为散客和 旅游团规划的各种设施配套，整个项目分两个阶段

DB4403T 144-2021 绿色学校评价规范.pdf世瞬顺周 WORLDUINION GONSEITANR

第一阶段开发以kapalua海湾度假设施及

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第二阶段开发以开发西北部私人住宅片区 为主，和顶级的高尔夫及相关配套设施

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整个计划内容和设计上进行严格控制；成功保 留了原生态地貌，最终转化为投资的经济回报

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Kapalua项目经营与营销的特点：