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深圳市城乡规划展览馆--工程项目策划书.pdf

深圳市城乡规划展览馆工程项目管理策划

一、编制说明 二．工程概况 三、工程项目管理目标 四、现场管理人员配置方案 五、施工部署 六、施工总平面布置方案 七、施工现场临水临电策划方案 八、施工进度控制计划 九、现场临时设施与办公设备配置策划 十、分包计划 十一、物资采购方案及周转策划 十二、施工机械配置方案 十三、技术管理策划 十四、质量管理策划 十五、安全及环境保护策划 十六、信息沟通策划 十七、成本管理策划 十八、资金流量策划 十九、合同管理策划 二十、项目风险管理 二十一、监测设备策划 二土二、劳动计划策划书

项目策划(2)一工程概况

本工程位深圳市金阳新区林城东路与中天路交口，项目北临林城东路， 南国际生态会议中心西侧，东靠国际生态会议中心广场，西靠观山湖上山体， 内部地势较高，出入口设在用地西北侧，接林城东路市政道路。地下设计为一 地下室，地上为四层；建筑高度32.2m，结构形式为框架剪力墙结构、钢结 构，总建筑面积20220m²。地下一层层高为4.85米、一层层高为5.75米，二 及二层夹层均为4米，三、四层层高为5.75米变电器防护施工方案，屋面下弦层层高为7米（局 部为钢筋混凝土结构）。 该工程由中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司开发，贵州三维 工程建设监理咨询有限公司监理，深圳市博艺建筑工程设计有限公司设计，中 国建筑第四工程局第一建筑工程有限公司承建。 工程概况见下表，

1.1、建筑装饰工程概况

根据设计图纸，本工程装饰装修深化设计由业主另行招标设计，装饰装修

主体结构粗装修设计做法按下表进行统

1.2. 1 结构设计

本工程结构设计标准如下： 设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级 抗震类别为丙类。

混凝土疆度等级 构件名称 构件范围 混烧土强度等级 混凝土抗等级 柔板 屋面层 C30 P8 (0.8MPo) 二层及以上至屋面层以下 C30 无 地下室顶板室内部分 C30 无 室外部分 C30 P6 (0.6MPo) 地下一层及以下 C30 无 地下室底板、基础 C30 P8 (0.8MPa) 墙柱 基础以上至屋面 C30 无 外墙 C30 P8 (0.8MPa) 地下室 其他 C30 无 基础垫层、底板垫层 C15 无 构造柱、过梁,梁等 C20 无 楼梯、水箱等其他构件同本层梁板混凝土，水箱混凝土抗渗等级为P8（0.吕MP）

其他部位混凝土标号如下：

直策划(3)一工程项目管理目标

项目策划(4)一现场管理人员配置方案

项目策划(5)一施工部署

本工程确保一次交验合格率100%，创贵州黄果树杯。 2、工期目标 计划主体工期为170日历天，计划开工日期为2011年5月10日，计划竣工日期 为2011年12月30日。 3、安全目标 采取有效措施，杜绝死亡及重伤事故，年轻伤频率控制在1%。以内。 4、文明施工目标 争创广东省省级安全文明样板工地。 5、CI目标 争创中建总公司CI金奖

该项目已列为我局的重点工程，现场设指挥部，直接指挥、协调项目的安全， 质量、工期、成本管理。本着结构合理、精干高效的原则，组成“中建三局一公 同深圳城乡规划展览馆工程项目部”。以项目经理为核心，实行项目经理负责制 目班子在项目经理的直接监督与指导下，代表项目全面履约。 项目班子由项目经理、生产经理、项目技术负责人组成，全面负责本工程的 各项工作。 项目经理部由下列人员组成：李康林为项目经理，丁鸿为生产经理，方强为

商务经理，方矿伟为技术负责人，王君为项目安全员。 项目经理部下设工程部、技术部、安全部、商务部、物资部、综合部。 配备相应各专业技术人员，担任各专业的具体管理工作，

商务经理，方矿伟为技术负责人，主君为项目安全员。 项目经理部下设工程部、技术部、安全部、商务部、物资部、综合部。 配备相应各专业技术人员，担任各专业的具体管理工作。 1.组织机构 根据项目特点，我司在现场设立指挥部，负责总体策划、监督以及人财物的 全面调度。项目经理部负责具体实施工程管理协调，各专业施工单位按总体部署 实施专业施工

根据项目特点，我司在现场设立指挥部，负责总体策划、监督以及人财物的 全面调度。项目经理部负责具体实施工程管理协调，各专业施工单位按总体部署 实施专业施工。

2． 主要人员及职责

综合工期要求、场地特点、结构设计分区及劳动力组织情况，人工挖孔桩 及独立基础施工、土石方工程施工阶段全面开工，尽可能完成，地下室底板工程 内装饰在第一次主体验收立即开展，节约装饰工程的时间。

能儿义， 内装饰在第一次主体验收立即开展，节约装饰工程的时间。 2.施工工期安排 工程总工期236天，工程进度基本安排为： 人工挖孔桩及室外承台、基础：42天 地下室底板：22天 地下室结构：37天 主体结构：74天， 装饰工程：92天 3.劳动力及物资基本安排 劳动力按结构施工采用实力较强的、成建制的土建劳务公司，其它分包也

选择有实力、成建制的劳务公司。高峰期施工人员约1500多人。 投入2台TC5610型塔吊，一台Q250型塔吊，保证结构施工基本能全部覆盖。 结合分工区施工要求，现场设置2个钢筋加工和模板加工车间。主体结构完成钢 筋加工车间和木工车间作为钢结构的构件堆场

四.施工区段的划分及施工工艺

1.施工区段的划分 根据工程特点，由于本工程只有一栋单体，不划分施工区段，地下室人工 挖孔桩和基础工程先行施工河道施工组织设计，待地下室施工完毕后，基坑回填后进行外围的基础 工程结构工程施工。然后地下室上主体结构级外围主体结构同步进行施工 2.总体施工工艺

根据该建筑的工程特点拟采以下施工方法进行施工。

项目策划(6)一施工总平面布置方案

自策划(6)一施工总平面布置方

（5）脚手架工程：本工程的脚手架（支撑架、外架）均采用钢管脚手架（Φ 48钢管）。采用落地式脚手架，并编制相应的专项施工方案（计算论证可行性） 指导施工。 （6）施工现场办公布置：现场办公室根据工程需要，按三区分离进行布置。 主要临设布置 ①围墙、大门 现场临时围墙没有修建，进场施工后，修建围墙时，大门用钢架设置， 门宽采用8m。围墙修建按业主、贵阳市和中建CI要求修建标识。 ②办公室、宿舍等临设 详见施工平面布置图，按中建CI要求修建。 ③加工场 施工阶段现场主要设钢筋加工场、木工棚。布置见施工平面布置图。作 业棚均用架管搭设，高3m。 4）给排水、消防、用电现场平面布置 ①施工给水接入口位置明确，施工进场根据业主提供的接入口设置。 ②消防设施布置：沿施工现场布置足够的消火栓，在办公区、材料堆放 点等处配备干粉灭火器以备发生火灾时使用 ③施工现场设置临时排水沟，保证施工场地内雨水、施工废水能够顺利 排除，临时排水沟采用砖砌；临时排水系统未端设沉淀池，场地内水经过沉淀后 排入市政管网（沟）。 ④现场临时用电接驳点现明确，施工进场前根据业主提供的接入口设 置。配电主电缆布置须埋地敷设，过道处均采取过路保护。临时用电按照相应规 范进行布置

项目策划(7)一施工现场临水临电策划方案1、施工用电部署本工程由单栋楼组成，按照施工场地及业主要求，临时施工用电按2台400KVA变压器分散布置，其中01#变压器供01号配电房使用，主要供应1台QTZ5610塔吊、钢筋切断机、钢筋弯曲机、拉丝机、电焊机、施工现场用电及生活区用电；02#变压器供02号配电房使用，主要供应QTZ5610塔吊、Q250塔吊、钢筋切断机、钢筋弯曲机、拉丝机、振动棒、搅拌机、电焊机及室外照明。临时用电平面布置详见《施工用电平面布置图》。01号配电房施工主要用电设备表数单功率序号设备名称总容量备注量位(KW)(KVA)1QTZ5610塔吊1台3535 (KW)垂直运输2钢筋切断机2台36 (KW)垂直运输3钢筋弯曲机2台36 (KW)钢筋加工4拉丝机2台36 (KW)钢筋加工小计53 (KW)用电量计算情况如下表序号名称数量PKXCOS ΦKX*P/COS Φ1电动机功率7530. 750.7850. 92电焊机功率153000.601. 001803生活区50.000.801. 0040办公区50.001.001. 00505汇总320.96总功率SJ=1.05 (K12P1/cosΦ+K2ZS2+K32S3+K4ZS4)336.945

02号配电房施工主要用电设备表功率序数单设备名称(KW)(KVA总容量备注号量位QTZ5610塔吊1台3535 (KW)垂直运输2Q250塔吊1台100100(KW)垂直运输3钢筋切断机2台36 (KW)钢筋加工4钢筋弯曲机2台36 (KW)钢筋加工5拉丝机2台36 (KW)钢筋加工6振动泵、搅拌机等4040 (KW)小计193(KW)用电量计算情况如下表名称KXCOS Φ数量PKX*P/COS Φ号电动机功0. 750.788193185.6率2电焊机功0.601. 00816096率3室外照明50.000.801. 00404汇总321.65总功率SJ=1.05（K1ZP1/cosΦ+K2ZS2+K3ZS3+K4ZS4)337.682、施工用水布署整个工程甲方指定由一个150市政给水管接入高速公路收费广场现场浇筑混凝土路面冬季施工方案，现场拟由两们驳接口接入施工现场和生活区，供生活用水、消防用水、施工用水。