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公司工程签证索赔管理办法(中建XX局)（19P）-.pdf

中建三局股份公司工程总承包公司文件

中建三总经字〔2005】133号

关于印发《中建三局（股份公司）工程总承包公司 工程签证索赔管理办法》的通知

工程签证索赔管理办法》的通知 司属各单位、各项目经理部： 现将《中建三局（股份公司）工程总承包公司工程签证索赔 管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。执行中有何意见和建 议，请及时反馈公司经营管理部

商业楼混凝土浇筑施工方案中建三局（股份公司）工程总承包公司

第一条为切实确立并认真践行”经营项目”理念，提高企 业核心竞争力，增强企业战略适应力，推进企业高效益发展。 第二条为加强工程合同履约过程管理，规范二次经营管理 进一步使项目办理签证索赔工作系统化和规范化，提高工程效 益，争取效益最大化。 第三条加强全员签证索赔意识，熟悉并熟练掌握签证索赔 和处理签证索赔的方法与技巧，及时总结签证索赔工作经验，恰 当维护公司利益，使公司的合法利益得到有效保障

第二章签证索赔概念 第四条工程签证是承包商就施工图纸、设计变更所确定的 工程内容以外，施工图预算、预算定额取费（或清单工程量、清 单综合单价）中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办 理的签证，承发包双方对此部分的确认，也是工程款的合法组成 部分，是工程承发包双方在合同履行过程中，对各种合同价款外 的费用、顺延工期、损失赔偿等事项达成的意思表示一致的协议 经双方签字盖章确认后具有法律效力。 第五条工程签证从其性质上来看，是对原工程承发包合同 的补充协议，是工程款结算时的合法凭据。 第六条本管理办法中的索赔是指承包商（项目）在合同实

施过程中，由于业主或其它方面的非承包商自身原因造成的工程 延期、额外费用增加，承包商（项目）通过合法的途径和程序要 求业主或其它方面给予补偿损失的一种权利要求。 （一）索赔的性质属于经济补偿行为，索赔属于正确履行合 同的止当权利要求。 （二）施工索赔的实质是通过承包施工合同条款的约定，对 合同价进行适当的公正调整，以弥补承包商（项目）不应承担的 损失，使承包合同的风险分担程度趋于合理

（六）政府规定的必须进行的各种工程施工本身以外的投 入； （七）其他原因，如未能预见的一些不应由承包商承担的损 失。 第九条经常导致工程索赔的原因有： （一）业主的行为潜在着索赔机会： 1、因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符， 造成中标施工后突破原标价或合同包干价造成的经济损失； 2、业主未按合同规定交付施工场地； 3、业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补 偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场 地不具备或不完全具备施工条件； 4、业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工 场地外部接至约定地点，或虽接至约定地点但没有保证施工期间 的需要; 5、业主没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通 道或施工场地内的主要交通干道没有满足施工运输的需要、没有 保证施工期间的畅通； 6、业主没有按合同的约定及时向承包商提供施工场地的工 程地质和地下管网线路资料，或者提供的数据不符合真实准确的 要求； 7、业主未及时办理施工所需各种证件、批文和临时用地 占道及铁路专用线的电报批准手续而影响施工：

8、业主未及时将水准点与坐标控制点以书面形式交给项目 经理部； 9、业主未及时组织有关单位和项目经理部进行图纸会审， 末及时向项目经理部进行设计交底； 10、业主没有妥善协调处理好施工现场周围地下管线和邻近 建筑物、构筑物的保护而影响施工顺利进行； 11、业主没有按照合同的规定提供应由业主提供的建筑材 料、机械设备； 12、业主拖延承担合同规定的责任，如拖延图纸的批准、拖 延隐蔽工程的验收、拖延对承包商所提问题进行答复等，造成施 工延误； 13、业主未按合同规定的时间和数量支付工程款； 14、业主要求赶工； 15、业主提前占用部分永久工程； 16、因业主中途变更建设计划，如工程停建、缓建造成施工 力量大运迁、构件物质积压倒运、人员机械窝工、合同工期延长、 工程维护保管和现场值勤警卫工作增加、临建设施和用料摊销量 加大等造成的经济损失； 17、因业主供料无质量证明DB5329／T 19-2019 苍山林窗地修复管理规范，委托承包商代为检验，或按业 主要求对已有合格证明的材料构件、已检查合格的隐蔽工程进行 复验所发生的费用； 18、因业主所供材料亏方、亏吨、亏量或设计模数不符合定 点厂家定型产品的几何尺寸，导致施工超耗而增加的量差损失；

19、因业主供应的材料、设备未按合约规定地点堆放的倒运 费用或业主供货到现场、由承包商代为卸车堆放所发生的人工和 机械台班费。 （二）业主代表的行为潜在着索赔机会： 1、业主代表委派的具体管理人员没有按合同规定提前通知 承包商，对施工造成影响； 2、业主代表发出的指令、通知有误； 3、业主代表未按合同规定及时向承包商提供指令、批准、 图纸或未履行其他义务； 4、业主代表对承包商的施工组织进行不合理干预； 5、业主代表对工程苛刻检查、对同一部位的反复检查、使 用与合同规定不符的检查标准进行检查、过分频繁的检查、故意 不及时检查。 （三）设计变更潜在着索赔机会： 1、因设计漏项或变更而造成人力、物资和资金的损失和停 工待图、工期延误、返修加固、构件物资积压、改换代用以及连 带发生的其他损失； 2、因设计提供的工程地质勘探报告与实际不符而影响施工 所造成的损失； 3、按图施工后发现设计错误或缺陷，经业主同意采取补救 措施进行技术处理所增加的额外费用： 4、设计驻工地代表在现场临时决定，但无正式书面手续的 某些材料代用，局部修改或其他有关工程的随机处理事宜所增加 的额外费用：

收入*100%具体见下表

编目清楚，整理规范。公司将根据《中建三局建设工程股份有限 公司工程总承包公司工程造价资料管理办法》（中建三总经字 [2005]98号）文实行奖罚。 （六）司属各项目商务经理（造价员）在每月二十五日前将 《项自签证索赔报表》上交至公司经营管理部，逾期未交的项目 将予以通报批评，并作为季度绩效奖评分依据

项目签证索赔经济资料会签表

T／ZZB 0947-2019 可直接饰面定向结构板.pdf项目签证索赔奖励电报表

项目签证索赔奖励电报表

项目商务经理（造价员）：