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低容积率别墅设计整理，39页PDF下载.pdf

16合院共包含三类别墅一类独栋、边套及中套。其组合方式见右图

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万科棠樾通过收缩前后两联排单元距离达到“景舒 物密”的效果

领秀新硅谷通过L型排布方式，实现联院组团容积率

香江别墅L型联院在满足做高容积率的前提下更能

·地址：北京上西山东麓，昌平马池口镇 ·占地面积：100万平方米 ·容积率：0.6（总体） ·产品：独栋、双拼、联院、联排 ·规模：一期90栋DB34／T 2418-2015 膨胀珍珠岩保温板外墙外保温系统，二期280栋左右 ·联院面积：210m，230m²（主力），260m ·特点：u形空间布局规划三重院落空间，每户 拥有240平米以上院落，每个空间有对应的院落

万科深蓝通过控制面积的四合院联栋，提升容积率的

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创新7联合院别墅，高容积率的前提下，保 证每户都有南向庭院 ·七合院由7栋别墅组成，每栋采用子母楼设计 子楼相连，母楼分开，母楼之间最大间距达十 余米，给人以7个独栋的印象 ·各栋别墅之间的空隙客观上为相对封闭的内部 公共院落预留下与外部空间联系的视觉走廊，达 成“内”“外”、沟通