DBJ50∕T-081-2020 标准规范下载简介

DBJ50∕T-081-2020 公共建筑设备系统节能运行标准.pdf

新风量的测试应按照现行国家标准《公共场所室内新风 定方法》GB/T18204.18执行。

新风量的测试应按照现行国家标准《公共场所室内新风量测

方法》GB/T18204.18执行。

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1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合 ·的规定”或“应按执行”

节能管理要求 51 3.1技术资料 51 节能运行的基本要求 52 4. 1 一般规定 . 52 4.2 供暖、通风与空调系统 ： 52 4.3 电气系统 .56 4.4 给水排水系统 · 58 4. 5 设备监控与能源管理 60 运行管理 62 6. 1 一般规定 62 6. 2 供暖、通风与空调系统 62 6. 3 电气系统 67 6. 4 给水排水系统 68 6. 5 设备监控与能源管理 69 6.6 用户的行为节能 70

节能管理要求 51 3.1技术资料 51 节能运行的基本要求 52 4. 1 一般规定 52 4.2 供暖、通风与空调系统 ：· 52 4.3 电气系统 ： 56 4.4 给水排水系统 · 58 4. 5 设备监控与能源管理 60 运行管理 62 6. 1 一般规定 62 6. 2 供暖、通风与空调系统 62 6. 3 电气系统 . 67 6. 4 给水排水系统 68 6.5 设备监控与能源管理 69 6.6 用户的行为节能 70

3.1.1对工程场区的水文地质勘察资料，以及岩土热响应试验 报告、环境评估报告等是地源、水源热泵系统实现可行性和经济 性的设计依据，也是系统节能运行管理、责任分析、管理评定的重 要依据。

.1.1按需供应是建筑设备节能的主要手段，运行人员应根 更用需求变化进行建筑用能系统调节。作息时间固定的公共 筑，在非上班或非营业时间内，除个别设备需要外，人流大量 >，新风需求下降，可根据需求降低供暖、空调等用能系统的运 示准，降低建筑设备系统用能。

4.1.2应根据气候环境变化及建筑使用功能特点，结合建筑设

4.1.2应根据气候环境变化 全巩度别能时亮，准巩议 备对用能变化的响应情况，制定建筑设备系统运行工况时间表， 编制系统各部分开关控制的表单，以提高建筑系统的全年运行效 率，降低运行总能耗。 4.1.3建筑运行维护不仅仅是节能技术的选择和应用，更重要 的是节能技术的真正落实和使用，因此，建筑运行维护是一个全

备对用能变化的响应情况，制定建筑设备系统运行工况时 编制系统各部分开关控制的表单，以提高建筑系统的全年运 率，降低运行总能耗

4.1.3建筑运行维护不仅仅是节能技术的选择和应用，

勺是节能技术的真正落实和使用，因此，建筑运行维护是一个 过程的技术应用和管理过程

4.2供暖、通风与空调系统

4.2.1运行管理人员应清楚空调系统运行参数不等同于设计参 数，且运行参数直接影响能耗。通常在保证制冷供热效果的前提 下，采用较高的供冷温度与较低的供热温度往往可以降低能源消 耗。因此应结合热舒适要求、空调系统性能特征、室外气象参数 等因素，合理确定运行参数，实现节能运行。

4.2.2合理的室内温度的设定对节能具

严格控制室内的温度效果，避免不必要的能源浪费。无特殊要求 的场所，空调运行室内温度宜按住房和城乡建设部《公共建筑室 内温度控制管理办法》（建科[2008]115号）的要求设定。 该措施可通过人为修改温控器实际可设定温度范围的方式 来实现

4.2.3本条强调冷热源设备必须满足节能要求，对高

须实施改造或更换。衡量其节能的标准就是应采用通过国家 地方节能设计标准中的有关冷热源设备性能要求。考虑到重 建筑的实际情况，有相当数量既有建筑的冷热源设备不能满足 行标准的要求，故提出应对运行数据进行技术经济的综合分 ，以明确进行设备的更换或改造

4.2.4减少空调系统运行时间是简单易行的节能运行

需运行人员对天气及空调系统的特点有较好的把握，并需结合建 筑围护结构的保温隔热性能。运行人员可以通过对历史数据分 析（如每天不同时刻的负荷变化情况与室外温度的耦合关系，周 未的负荷变化情况等因素）来制定理想的开停机时间，在保证使 用时间段内热舒适度的前提下，减少空调系统运行时间，节约 能源，

系统。保证可再生能源系统的实际使用量，实现可再生能源

4.2.6联供系统运行，除安全供能、满足用户要求外，保证较高的

源综合利用率和一定的经济性也很重要，因此需要根据燃气价格 电价，及时调整系统运行方式，如调整运行时间、发电量等。

4.2.7冰蓄冷空调系统一般只控制循环水系统的出水温度恒

定，对循环水系统的回水温度只监测不控制，其要求末端空调设 备应能够有效的通过调整水流量来控制室内的空气参数。所以 大多数采用冰蓄冷空调系统的建筑，末端空调设备自控性能较 高，循环水系统采用定压差或定温差控制变流量运行。由于循环

第1阶段：室外空气温度和相对湿度均较低，室外空气比焰 明显小于室内空气恰值，空调系统只需要提供部分新风就可以消 除室内余热。 第2阶段：室外空气温度有所升高，室外空气比恰小于室内 空气恰值，但相对湿度仍然较低，空调系统必须采用全新风运行 才能消除室内余热。 第3阶段：室外空气温度和相对湿度均较高，室外空气比焰 仍小于室内空气恰值，仅靠室外新风供冷已经不能完全消除室内 余热和余湿，在该阶段需要开启冷水机组，并且为充分利用新风 的冷量，尽量采用较大的新风比运行。 要实现全新风运行，必须认真考虑计算风系统设计时选取的 风口和新风管面积能否满足全新风运行的要求，且应确保室内必 保持的正压值。 地下浅层土壤由于其常年土壤温度恒定，有“冬暖夏凉”的特 点，合理利用地下土壤为空气降温，是低成本、低能耗的空调技 术。在条件适宜时，推荐使用地道风等建筑降温技术。 4.2.11充分利用夜间预冷可以在一定程度上减少冷却能耗，可 以大大降低能源使用费用，要求的室外温度比所需室内温度低几 摄氏度即可，而且也可以降低设施启动时的电力高峰需求，这样 可以高效的降低能源成本，达到节能的目的。 夜间实施预冷主要采用以下方法： 1挑选出一天，前晚的温度比室内设定点温度低几度，且湿 出左舒活围

以大大降低能源使用费用，要求的室外温度比所需室内温度低几 摄氏度即可，而且也可以降低设施启动时的电力高峰需求，这样 可以高效的降低能源成本，达到节能的目的。 夜间实施预冷主要采用以下方法： 1挑选出一天，前晚的温度比室内设定点温度低几度，且湿 度也在舒适范围内； 2在住户上班前几个小时，启动暖通空调系统的风机（而不 是制冷设备），使室外空气进入室内； 3使用楼宇自控系统，监测室内温度、制冷设备的启动时间 和制冷设备的能耗； 4在不同的几天，采用这些初步措施； 5在室外条件相似的另外一天，用楼宇自控系统监测室内

温度和制冷设备的运行，但不采用室外空气预冷； 6比对预冷方式和常规方案，估算节能潜力； 7在不同的几天采取这些措施，对启动时间进行试验，记录 室外温度和制冷设备启动工况； 8根据这些比较，制定建筑的预冷方式标准； 9当室外环境满足标准时，使用楼宇自控系统自动启动预 冷工作模式； 10持续观察数据，来验证和记录节能效果

4.3.1对变压器运行时，自身存在铁损和铜损，所以造成变压器 输出功率永远小于输入功率。铁损是由变压器自身结构和一次 电压决定的，数值基本不变，铜损则随着负荷电流的变化而发生 变化。部分建筑变压器的负载率设计值看似理想，但在实际运营 中发现很多变压器的实际负载率只有10%～30%左右。可根据 实际负荷，调配合适容量的变压器。多于两台变压器经济运行的 操作方法：单台变压器一般在负载率为60%左右时为效率最高 点，当多台变压器并列运行时，应按负载的大小调整变压器运行 台数和容量，使得变压器总损耗最小。变压器的经济运行就是采 用有效的运行策略，充分发挥变压器能效，使得变压器自身损耗 最低。有条件的情况下，应关停负荷率较低的变压器，由与其并 列分段运行有母联连接的变压器进行供电，提高单台变压器的负 载率，减少不必要的电耗损失；同时对暂不用供电回路，应及时断 开电源线路，以减少线路上的空载运行损耗；另外，采用节能型无 功补偿装置，实现无功分散和就地补偿。

4.3.2合理补偿无功功率，不仅可以提供功率因数，而且

小电压偏差范围，对于设备运行的安全和高效节能均有好处。 地补偿即将补偿设备安装在用电设备附近，可以最大限度地减

线损和释放系统容量，在某些情况下还可以缩小馈电线路的截面 积，减少有色金属消耗，但初投资和维护费用都会增加。因此，从 提高补偿设备的利用率出发，首先选择在容量较大的长期连续运 行的用电设备上装设就地补偿

小电压偏差范围，对于设备运行的安全和高效节能均有好处。就 地补偿即将补偿设备安装在用电设备附近，可以最大限度地减少 线损和释放系统容量，在某些情况下还可以缩小馈电线路的截面 积，减少有色金属消耗，但初投资和维护费用都会增加。因此，从 提高补偿设备的利用率出发，首先选择在容量较大的长期连续运 行的用由设备上装设就地补偿

4.3.4电力电子元件在建筑内广泛应用，如各种电力变流

（整流器、逆变器、变频器）、相控调速、调压装置、天容量的电力晶 闸管可控开关设备等，由于其非线性、不平衡性的用电特性导致 电能质量恶化。谐波的存在会导致电气设备及导线发热、振动， 增加线路损失，缩短使用寿命，还会导致电子设备工作不正常、增 加测量仪表误差，增加了电网中出现谐振的可能性。谐波测量判 断和治理方法：现行国家标准《电能质量公用电网谐波》GB/T 14549中谐波电压限值和谐波电流允许值进行了规定，超出规定 要求须对谐波进行治理。谐波治理前应对电能质量进行测量，了 解各次谐波的含量，可采用电容器串联适当参数的电抗器治理谐 波。对于电能质量要求较高的系统可采用有源电力滤波器对谐 波进行治理

4.3.5将照明强度降低到保证人员有效、舒适工作生活所

4.3.5将照明强度降低到保证人员有效、舒适工作生活所需的

1减少照明灯具数量：采用分区、分组等运行策略控制照 具运行时间，更换灯管或镇流器，选择最佳的灯管和镇流器

配置； 2更换灯具：在需要更换或承租人变化时，可调整转换到最 佳的灯具类型和数量； 3安装独立的照明控制装置：允许住户在独立工作区内调 低和改变照明强度。对室外照明进行分组，根据人流量情况或时 间适当调整照度，减少用电量

4.3.6当人员流动量不大时，系统查出候梯时间低于预定值，即

存闲置电梯停止运行，关闭灯和风扇；或限速运行，进入节能运 犬态。当人员流动量增大，再陆续启动闲置客梯。传统的电梯 空系统运送效率较低，人员等待电梯时间较长，电梯将人员运 至目的层的时间较长，如安装目的楼层控制器后可均匀分配 客，可缩短停站时间，节约电能，提高运送效率

4.4.1实际运行操作过程按以下方法：应按水平衡测试的要习

安装分级计量水表，定期检查用水量计量情况，如出现管网漏损 情况，在更换时选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久 性能好的管材、管件，并提供管网漏损检测记录和整改的报告。

4.4.2保证供水压力在设计范围内，以避免供水压力持

实际运行操作过程按以下方法：应对各层用水点用水压力 行定期测试，用水点供水压力不小于用水器具要求的最低工作 力，局部超压部位增设减压限流措施

和国国家经济贸易委员会2001年第5号公告和2003年第12号 公告《当前国家鼓励发展的节水设备（产品）》目录中公布的设备、 器材和器具。根据用水场合的不同，合理选用节水水龙头、节水

便器、节水淋浴装置等。所有用水器具应满足现行标准《节水型 卫生洁具》GB/T31436、《节水型生活用水器具》CJ/T164及《节水 型产品通用技术条件》XGB/T18870的要求。除特殊功能需求 外，均应采用节水型用水器具。如可选用以下节水器具： 1节水龙头：加气节水龙头、陶瓷阀芯水龙头、停水自动关 闭水龙头等； 2坐便器：压力流防臭、压力流冲击式5L直排便器、3L/5L 两挡节水型虹吸式排水坐便器、5L以下直排式节水型坐便器或 感应式节水型坐便器，缺水地区可选用带洗手水龙头的水箱坐 便器； 3节水淋浴器：水温调节器、节水型淋浴喷嘴等； 4营业性公共浴室淋浴器采用恒温混合阀、脚踏开关等。 自前，我国已对大部分用水器具的用水效率制定了标准，如 现行国家标准《水嘴用水效率限定值及用水效率等级》GB25501 坐便器水效限定值及水效等级》GB25502，《小便器用水效率限定 值及用水效率等级》GB28377、《淋浴器用水效率限定值及用水效 率等级》GB28378、《便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》 GB28379、《奠便器用水效率限定值及用水效率等级》GB30717 等。今后当其他用水器具出台了相应标准时，按同样的原则进行 要求。

.4.4水计量装置实际操作按以下过程和方法：

1表计计量原则：按照用途设置的水表，如生活用水、绿化 浇灌用水、洗车用水、景观补水、空调系统补水、消防水箱补水等， 以及按照付费或管理单元情况对不同用户的用水分别设置用水 计量装置，需要确保各水表功能完好； 2用水量分析：按时（通常为每月）统计用水量数据，对用水 数据进行分析对比。用水量数据可以为各管理单元或用户计量 收费提供依据，实现用者付费，鼓励行为节水；也可以根据用水计 量情况，对不同部门进行节水绩效考核，促进行为节水；

3用水规律诊断：用水记录数据便于给排水系统进行故障 诊断，及时发现系统中存在的问题，如管道渗漏、用水量不合理 等.达到持续改善的且的

4.4.5节水灌溉系统主要为了弥补自然降水在数量上的不足，

实际运行操作过程方法为：充分利用自然气候条件，节约灌 既水耗，灌溉系统宜采用自动控制的模式运行，并根据湿度传感 器或气候变化的调节控制节水喷灌的运行。如有设备更换，应保 留节水灌溉产品说明书并做好相关记录

4.5设备监控与能源管理

.5.4拍出 暖通风与空调系统配置完整的监测与控制系统的案例是少之又 少，故本条强调监测与控制系统的参数、点位、构成方式应符合有 关节能规定。

4.5.5本条旨在根据外界气候的变化和使用房间内部

化，进行最优设备启动、停止时间的控制，能够在不改动系统的 是下，带来显著的节能效益

4.5.7条文在于强调自动控制系统相关设备、部件的日常

源监测系统的实际数据进行专业的分析和挖掘，导致能源监测系 统没有起到真正的管理功能，没有真正找到建筑节能潜力和空 间，因此，本条文专门增加了数据挖掘和分析功能的要求，以期提 高建筑运行管理分析水平和能力。

效率最高的状态下达到充分有效地利用能源。 建立建筑能源管理系统，有助于分析建筑各项能耗水平和能 耗结构是否合理，发现问题并提出改进措施，从而有效地实施建 筑节能。

6.1.1了解机组设备性能特征是用好机组的前提，也是在日后 运行维护过程中，发现问题，解决问题的依据。为此，运行人员应 拥有机组的详细技术资料，涵盖性能特征，维护保养要求等，便于 在机组运行期间，贯彻节能运行策略。

拥有机组的 在机组运行期间，贯彻节能运行策略。 6.1.2 详细的运行前检查，可以避免机组带病运行，降低系统运 行期间的故障率。检查单和调试的内容，应参见机组相关的 要求。 6.1.3实际运行的设备系统中用于数据监测的各种传感器很难 长期处于正常工作状态，造成数据失真。定时检查监测数据可以 及时发现并加以纠正，监测数据的准确是机组节能运行的基本 保证。

6.1.3实际运行的设备系统中用

长期处于正常工作状态，造成数据失真。定时检查监测数据可！ 及时发现并加以纠正，监测数据的准确是机组节能运行的基本 保证。

6.1.4运行季结束后，对设备

于再次使用机组时，使其处于良好的状态并延长其使用寿命。每 类机组的保养方法，应参照相关产品的维保手册。若锅炉并未停 止运行，而是处于极低负荷或不定期使用时，仍然需要进行适当 的保养。

6.2供暖、通风与空调系统

6.2.1本条主要结合我市地处低海拔夏热冬冷地区的气候特 点，规定了开启冷热源设备的原则；但对我市个别高海拔寒冷地 区，可结合其气候特点，对规定的取值的情调整

6.2.1本条主要结合我市地处低海拔夏热冬冷地区

.2.1本条主要结合我市地处低海拔夏热冬冷地区的气候

6.2.2对多台机组（2台以上）构成的集中冷热源设备系统，应根据季节、使用时段、室外环境温度变化、负荷变化等因素，及时调整主机运行负荷率或台数，以达到系统的最佳经济运行。对于联供机组，发电机在夜间市电低谷电费运行期间或单机负荷<40%，且时间>3h，应停止发电机组运行。6.2.4在设计选用制冷设备时一般根据全年最大负荷来选择，由最大负荷确定制冷设备的设计出水温度。然而，一年中系统达到最大负荷的时间往往很短，机组多数时间在部分负荷的工况下运行。此时如采用较高的出水温度，可以大大提高机组的效率。以冷水机组为例，根据经验，在低负荷时，冷冻水温度的设定值可在设计值7℃的基础上提高（2～4）℃。一般每提高出水温度1℃，能耗约可降低相当于满负荷能耗的1.75%。在制定冷水机组出水温度时，同时需根据建筑物除湿负荷的要求，保证室内除湿的设计使用要求。冷水机组出水温度设定策略方法为：重设冷水机组出水温度需要使用设定温度点的室外温度和出水温度关系图，用这些资料对建筑自控系统进行编程，使之能够根据室外温度、时间、季节和（或）建筑负荷，来自动设定出水温度，如下图所示：T=室外温度T=室外温度T=冷机出水温度T=冷机出水温度图2制冷机处说温度与室外温度的关系曲线6.2.6建筑内人员数量多，经常出现和设计值不符的情况，建筑运行过程中，应根据实际室内人员状况调节新风量，避免出63

现由于室内人员数量多于设计值而新风量不足的状况，或者室内 人员数量过少，新风量过多而出现能源浪费的情况。 常见的实现控制方法：在人员聚集的公共空间或人员密度较 大的主要功能房间（人均使用面积低于2.5m/人，或该区域在短 时间内人员密度有明显变化的常用区域）加设CO2传感器，安装 位置在呼吸区，即相对楼板地面标高（0.9～1.8）m，通过CO2浓 度设定值控制新风阀或新风机组频率实现室内新风量调节。 6.2.7新排风能量回收系统在回收能量的同时，由于换热芯体 的阻力的存在，会增加风机的输配能耗，因此并非总是节能的，不 合理的应用甚至会增大能耗。 对于带旁通功能的新排风能量回收系统，当由于能量回收而 节省的能耗大于由于换热芯体阻力的存在而增加的能耗时，应切 换至回收功能；反之则应切换至旁通功能。 在运行阶段通常采用简化的控制方法，即通过空调系统的平 均能效和能量回收装置自身的性能参数来计算适宜启用回收功 能的室内外空气的临界温差（对于显热式装置）或差（对于全热 式装置）。当室内外空气的温差或熔差高于临界值时启用回收功 能，反之则启用旁通功能 6.2.8冷凝器污垢热阻对冷水机组的运行效率影响很大，为了 及时有效地判断冷水机组冷凝器的结垢情况，在冷水机组运行过 程中，应密切观察冷凝温度同冷却水出口温度差变化，采取相应 的除垢及杀菌技术，保持冷水机组高效运行。 利用合理有效的水质管理系统有利于降低冷水机组污垢热 阻产生的频率，通过自动或人工监测的方法合理控制冷却水浓缩 倍数和冷冻水水质，可以节约用水和降低污垢热阻的产生。现场 判断冷水机组污垢热阻的一般方法为：在满负荷的情况下，冷凝 温度与冷却水出口温度差不宜天于2℃，否则应采取相应的物理 或化学的清洗方法，以保证冷水机组的效率。

现由于室内人员数量多于设计值而新风量不足的状况，或者室内 人员数量过少，新风量过多而出现能源浪费的情况。 常见的实现控制方法：在人员聚集的公共空间或人员密度较 大的主要功能房间（人均使用面积低于2.5m/人，或该区域在短 时间内人员密度有明显变化的常用区域）加设CO2传感器，安装 位置在呼吸区，即相对楼板地面标高（0.9～1.8）m，通过CO2浓 度设定值控制新风阀或新风机组频率实现室内新风量调节。

6.2.7新排风能量回收系统在回收能量的同时，由于换热

6.2.8冷凝器污垢热阻对冷水机组的运行效率影响很大，为了

6.2.8冷凝器污垢热阻对冷水机组的运行效率影响很大，为了

的冷凝器，定期进行结垢检查和清除处理，每年应不少于一次；对 设备的油过滤器、水过滤器的畅通状况，每月应进行一次通畅检 查、清堵处理或更换；对设备的节流元件、节流装置，应随时进行 检查、调整、检修或更换

一次通畅检查、清堵处理；对蒸汽减压阀、各种传感器、执行器，应 随时进行观察、检查、检修、调试或更换。

6.2.10相关条文在于强调水系统相关设备、部件的日常

检修对降低损耗、节省能源的必要性；对其维护周期的选择，充分 考虑了我市绝大部分采暖空调系统的现状，

观察或监测供回水温差、送回风温度、风侧过滤器阻力与积尘状 况、水侧过滤器的有效性，及时清洗或更换失效过滤器。供暖季 开始前，应检查并测试防冻控制的有效性，非24小时运行时，应 在每次停机后检查确认防冻动作已有效执行。运行季，应定期检 查与空调末端相关的现场仪表和传感器的有效性

季节、使用时段、环境温度变化、负荷变化等因素，及时调整水泵 运行频率或台数，以达到系统的最佳经济运行

和泄水损失，冷却塔应设置必要计量设施核算各项耗量，并通过 运行维护和优化等措施，保证系统的蒸发损失在所有冷却水损耗 的80%以上。冷却塔排污量可根据人工或自动水质检测情况，合 理确定。 实际运行操作过程方法为：冷却塔补水宜采用非传统水源， 以节约市政自来水使用量。同时，补水总硬度在300mg/L以上 的应设置必要的软化设施，防止水质恶化堵塞管道，造成系统运 行效率甚至噪声设备故障。

系统有害的水垢、细菌、藻类等物质，从而直接导致水系统的设备 与管网腐蚀，缩短使用寿命；水垢的积聚还直接导致蒸发器、冷凝 器、管网的热交换效率降低，进而导致系统的能耗增高10%~ 30%。由此可见，对采暖空调的循环水，进行制度化、规范化的日 常监测与处理是必须的

.2.16水泵作为长期运行的设备，其电耗不容忽视。目前普

子在大流量小温差的现象，致使水泉的实际电流比额定电流大 多，如果采取重新调试水平衡、增设水泵变频或更换水泵等措施 曾加的投资可以通过水泵节电而回收，因此本条规定应通过技 经济比较采取节能措施

.2.17运行季，循环冷却水系统应根据空调系统整体能效确 运行控制策略，多台冷却塔并联运行时，冷却水温度控制宜采 风机控制模式，并应兼顾系统整体能效。冬季或过渡季运行的 周系统，气候条件适宜时，宜利用冷却塔作为冷源提供冷水

6.2.18供暖、通风与空调风系统配置的风机属于主要的表

备，满足《公共建筑节能设计标准》GB50189和《通风机能效限 直及节能评价值》GB19761的规定，已经属于基本的节能要求， 当予以严格执行。

暖通风与空气调节设计规范》GB50019的规定，新风量设计值应 符合标准的规定值。在实际运行过程中，新风量的大小直接导致 能耗和运行费用的增减。如果按照设计标准一直供应新风，必将 造成较多的新风用冷热量被浪费，因此必须合理减少新风的送入 量和时长，本条正是遵循此原则而提出的。 CO2为无色无味的气体，CO2在正常空气中的含量约为0 03%～0.04%。CO浓度的高低可以用来表示室内空气清洁程 度以及通风换气是否良好。居室内CO2浓度应保持在0.07%以 下，最高不应超过0.1%。控制CO2的浓度既能够满足人的卫生 需求，同时也具有节能和可操作的特点。因此，本条推荐采用控

制CO2浓度的方法来确定新风的送入量。 6.2.226.2.24在于强调风系统相关设备、部件的日常维护、 检修对降低损耗节省能源的必要性；对其维护周期的选择，充分 考虑了我市绝大部分空调系统的现状。

6.2.22～6.2.24在于强调风系统相关设备、部件的日常维护、 检修对降低损耗节省能源的必要性；对其维护周期的选择，充分 考虑了我市绝大部分空调系统的现状。 6.2.24当系统制冷运行采用大温差送风时，其温差值应符合下 列规定： 1当送风高度<5m时，温差不应超过10℃；但采用高诱导 比的散流器时，温差允许超过10℃。 2当5m<送风高度<10m时，温差不应超过15℃ 3当送风高度≥10m，采用非散流器顶部送风时，其温差按 射流理论计算确定。 6.2.25局部过热、过冷不仅会降低室内热舒适度，还会造成能 源浪费，因为局部过热、过冷会提高供热的平均温度和降低供冷

6.2.24当系统制冷运行采用大温差送风时，其温差值应符

1当送风高度5m时，温差不应超过10℃；但采用高诱导 比的散流器时，温差允许超过10℃。 2当5m<送风高度<10m时，温差不应超过15℃ 3当送风高度≥10m，采用非散流器顶部送风时，其温差按 射流理论计算确定。

6.2.25局部过热、过冷不仅会降低室内热舒适度，还会造成能 源浪费，因为局部过热、过冷会提高供热的平均温度和降低供冷 的平均温度。

6.2.25局部过热、过冷不仅会降低室内热舒适度，还会造

6.2.26随着公共建筑大型地下停车库的建设，地下停

风系统平时用能水平不容忽视，故本条提出相应规定。

风系统平时用能水平不容忽视，故本条提出相应规定。

6.3.1 巡检内容应包括：

1配电室设备巡检白天每2h一次，晚上每4h一次，并按规 定抄表记录； 2强电竖井巡检，每周一次，现场测量各相温度、电流、电 压，并做好记录，发现异常及时上报； 3发电机房和高压配电室巡检，每天两次，记录设备运行 状况； 冬季时，管道电伴热巡检，每晚上一次； 5 弱电间巡检，每周一次，记录设备运行状况； 6 网络间巡检，每周一次，记录设备运行状况；

7卫星机房巡检，每天一次，记录设备运行状况。 定期对电气弱电系统进行维护，维护内容包括： 1对门禁系统、速通道闸、安防监控编码器等设备维护保 养，每2个月一次； 2每季度组织维保单位对空调机组各类传感器、风阀执行 器等传感和控制设备校正和保养，每2个月一次； 3每季度组织消防维保单位对消防主机、报警系统、广播系 统等消防设备设施进行保养一次； 4组织消防维保单位对燃气系统进行联动测试，每月一次。 6.3.2建筑照明功率密度和质量应符合现行国家标准《建筑照 明设计标准》GB50034的规定。 6.3.3对于继电控制系统、可编程控制系统和微机控制系统，由

于系统的组成形式不同，维护保养的工作内容也有区别

6.4.1 巡检内容应包括： 1 运行中的设备每4h巡检一次，备用设备每个班次巡检 一次； 2 建筑的给排水管井、污水井巡检，每月一遍； 3 冬季时，公共建筑内有冻结危险的区域，每天晚上巡检 一次。 6.4.2 检测内容及周期： 1 直饮水按照国家有关规定定期送检。 每半年聘请具有资质的专业机构对生活水箱进行一次清 洗并对水质进行检测。

6.4.1巡检内容应包括：

保证合理使用非传统水源，实现节水目标，必须定期对使用的非 传统水源进行检测，水质检测间隔不大于1个月，并准确记录

同时，为便于对非传统水源利用设施进行有效管理和评估，应对 非传统水源供水量进行记录

6.4.4通过供水管网和阀门的检查，结合供水量的计量监

以发现由于管网漏损或阀门漏损导致公共建筑内不合理时间、不

以发现由于管网漏损或阀门漏损导致公共建筑内不合理时间、不 合理用户处的用水量，及时采取措施进行维修更换

6.4.5卫生器具更换时应选用中华人民共和国国家经济

员会2001年第5号公告和2003年第12号公告《当前国家鼓励发 展的节水设备（产品）》目录中公布的设备、器材和器具。根据用 水场合的不同，合理选用节水水龙头、节水便器、节水淋浴装置 等。所有用水器具应满足国家现行标准《节水型生活用水器具》 CJ/T164及《节水型产品通用技术条件》GB/T18870的要求。 物业应做好卫生器具更换记录，保留产品说明书、产品节水 性能检测报告等工作

被浅沟、雨水管截留（又称断接）、渗透设施、雨水塘、雨水湿地、景 观水体、多功能调蓄设施等。雨水回收系统，就是将雨水收集后， 按照不同的需求对收集的雨水进行处理后达到符合设计使用标 准的系统。目前多数由弃流过滤系统、蓄水系统、净化系统组成。

GBT 12688.10-2020 工业用苯乙烯试验方法 第10部分_含氧化合物的测定 气相色谱法.pdf6.5设备监控与能源管理

6.5.1节能运行管理的各种运行管理记录包括：各主要设备运 行记录、事故分析及其处理记录、巡回检查记录、运行值班记录、 维护保养记录、交接班记录、设备和系统部件的大修和更换情况 记录、年度运行总结和分析资料等。有条件的管理部门，应统 建设信息化的运行管理系统，

6.5.1节能运行管理的各种运行管理记录包括：各主要设备运

5.5.2~6.5.3相关条文在于强调自动控制系统相关设备、部

的日常维护、检修、对异常状况、故障。及时进行有效处理和 排除。

6.6.1供暖、空调系统的能源消耗是为了实现各个终端用户的

.6.1供暖、空调系统的能源消耗是为了实现各个终端用户的 需求，因而各个终端用户应具有节能意识和基本节能知识，这需 要通过宣传培训获得。具有节能意识、节能知识的用户GB／T 32151.9-2015标准下载，才能形 成行为节能习惯。

6.6.3室内用户的使用行为规定属于基本要求，应当在使