标准规范下载简介
JGJ67-2006 办公建筑设计规范.pdf1.0.1本规范是在《办公建筑设计规范》JG67一89（以下简 称原规范）的基础上修订的，为保证办公建筑符合功能、安全、 卫生、技术、经济等方面的基本要求，阐明本规范的修订目的 作本条规定。 原规范自1990年实施以来，对于指导我国办公建筑设计工 作，提高设计质量起了积极的作用。但是随着国民经济发展，原 规范一些条文已不适应当前提高办公建筑设计质量的要求。国家 已制定了新的办公用房建筑标准，与此相适应，原规范也应修改 不适应的条文，补充各专业新的内容。同时为了加强立法，使本 规范具有强制性法规的性质，增加了执行规范的保证措施，使其 成为综合性的设计法规，规定了设计中基本的低限要求，实施后 必将进一步保证办公建筑的设计质量。 1.0.2为了明确本规范的适用范围特作本条规定。办公建筑因 使用性质、单元平面组合、使用对象和管理模式等不同而有很多 类型。改革开放以来，办公建筑不再是单一办理行政事务的行政 性办公建筑，近年来，供商业（包括外贸）、金融、保险等各类 公司、企业、经济集团从事商务活动的办公建筑层出不穷。其形 式和管理模式也多种多样，但一个规范很难涵盖，经与有关主管 部门商讨，并在调研中大多数设计单位认为，适用范围应包括新 建、改建、扩建的办公建筑。 公寓式办公楼、酒店式办公楼除参照本规范执行外，还需执 行往宅设计规范和旅馆建筑设计规范的相关条文。 1.0.3目前国内部分国家行业标准，对本行业的建筑类型的分 级一分米都作了相应的规定一为规范本公津箔的设计一快设本
1.0.2为了明确本规范的适用范围特作本条规定。办公
0.3目前国内部分国家行业标准，对本行业的建筑类型自 及、分类都作了相应的规定。为规范办公建筑的设计，特计 条文。
办公建筑的分类主要依据使用功能的重要性而定。本条文对 办公建筑的主体结构的设计使用年限及耐火等级作了相应的 规定。 对条文中所指“特别重要的办公建筑”可以理解为：国家 级行政办公建筑GB／T 51375-2019 网络工程设计标准，部省级行政办公建筑，重要的金融、电力调 度、广播电视、通信枢纽等办公建筑以及建筑高度超过该结构体 系的最大适用高度的超高层办公建筑。
3.1.1办公建筑基地的选择应根据当地城市规划和公共建筑布 局的要求，因为已经批准实施的城市规划具有一定的法律效力， 规划内容中已对城市交通、市政、环境和城市发展等重大因素作 了周密的分析和考虑：尤其是当前有一些主要办公建筑大都体量 较大，装饰标准较高，对城市面貌有一定影响，故其基地的选择 应服从总体规划要求，由城市规划部门统一考虑基地问题。 3.1.2办公建筑基地不仅要有一个适宜的环境，而且还要求交 通方便，公共服务设施条件较好，有利于办公人员上下班和对列 联系。随着人们对地震、水患等各种自然灾害的深人认识，办公 建筑基地应综合各种因素，周密考虑，选择自然条件较为有利的 地段。 3.1.3环境污染已成为目前一个十分突出的问题，国家对此十 分重视，已颁布了多项法规。办公建筑是人流集中，各类重要档
3..办公建筑基地的选择应根据当地城市规划和公共建筑布 局的要求，因为已经批准实施的城市规划具有一定的法律效力 规划内容中已对城市交通、市政、环境和城市发展等重大因素作 了周密的分析和考虑：尤其是当前有一些主要办公建筑大都体量 较大，装饰标准较高，对城市面貌有一定影响，故其基地的选择 应服从总体规划要求，由城市规划部门统一考虑基地问题，
应服从总体规划要求，由城市规划部门统一考虑基地问题。 3.1.2办公建筑基地不仅要有一个适宜的环境，而且还要求交 通方便，公共服务设施条件较好，有利于办公人员上下班和对外 联系。随着人们对地震、水患等各种自然灾害的深人认识，办公 建筑基地应综合各种因素，周密考虑，选择自然条件较为有利的 地段。
应服从总体规划要求，由城市规划部门统一考虑基地问题。 3.1.2办公建筑基地不仅要有一个适宜的环境，而且还要求交 通方便，公共服务设施条件较好，有利于办公人员上下班和对列 联系。随着人们对地震、水患等各种自然灾害的深人认识，办公 建筑基地应综合各种因素，周密考虑，选择自然条件较为有利的 地段。 3.1.3环境污染已成为目前一个十分突出的问题，国家对此十 分重视，已颁布了多项法规。办公建筑是人流集中，各类重要档 案资料较多，对环境质量要求较高的单位，不充许发生爆炸或受 到有害气体、粉尘的污染。因此，基地的选择应远离各种污染源 和易爆易燃场所，按照有关法规，满足防护距离的要求。
分重视，已颁布了多项法规。办公建筑是人流集中，各类重要档 案资料较多，对环境质量要求较高的单位，不充许发生爆炸或受 到有害气体、粉尘的污染。因此，基地的选择应远离各种污染源 和易爆易燃场所，按照有关法规，满足防护距离的要求。
3.2.1功能分区合理，是总平面布置的一项基本原则。通过合 理布局，使办公建筑与相邻的其他建筑有必要的间距，并具有良 好的朝向和日照。近几年来办公建筑机动车辆有较大增加。因 此，安排好各种出入口和场地内部的交通组织也是总平面布置的 主要内容之一，做到人、车分流，交通流畅，道路布置便于人员 进出。
3.2.2提高环境质量，重视绿化已成为当前办公建筑设计一项 重要工作，绿化环境已不是可有可无的事。应该根据基地情况、 办公建筑性质和所在地区的气候特点做好绿化设计，其绿地覆盖 率应符合当地有关规定。绿化布局和树种选择应有利于美化环 境、净化空气和阻隔噪声，创造安静、卫生的良好环境。 本条还增加绿化与建筑物、构筑物、道路、管线之间的距离 应符合有关规定的要求，防止植物根系影响建筑物安全和构筑物 妨碍树木花草生长。本条与原规范2.2.1条内容基本一致。
3.2.2提高环境质量，重视绿化已成为当前办公建饰
重要工作，绿化环境已不是可有可无的事。应该根据基地情况， 办公建筑性质和所在地区的气候特点做好绿化设计，其绿地覆盖 率应符合当地有关规定。绿化布局和树种选择应有利于美化环 境、净化空气和阻隔噪声，创造安静、卫生的良好环境 本条还增加绿化与建筑物、构筑物、道路、管线之间的距离 应符合有关规定的要求，防止植物根系影响建筑物安全和构筑物 妨碍树木花草生长。本条与原规范2.2.1条内容基本一致。 3.2.3本条与原规范2.2.2条基本相同。办公建筑与其他建筑 合建在同一块基地内，为满足办公建筑的使用功能、交通畅顺和 环境的要求，必须有合理的布局，自成一区，并宜有单独出 入口。 随着我国经济的发展，自前，除一般的行政性办公建筑外 商务写学楼的趋势使高层办公建筑向多功能、综合性发展。高层 办公建筑一般设有裙房，在裙房内设置商场、餐饮、文化娱乐和 金融、旅游、电信等各类营业厅。还有如公寓式办公楼和酒店式 办公楼，它们有可能与公寓和酒店合建在同一一幢楼内的某些层面 或区域中。以上这些办公建筑内容多，功能杂，消防疏散和设备 机房都需在同一幢楼内解决。为合理安排它们之间的关系，避免 互相千扰，有利于安全疏散，方便办公人员上下班，本条主要规 定办公楼与其他功能用房合建时，总平面布置中办公用房应与裙 房商场、餐饮、文化娱乐和各类营业厅等分别设置独自出入口。 与公寓、酒店等同在一幢楼内的办公区域，其办公人员要求独立 设置出人口可能有困难，因此条文中作宜独立设置的规定。 3.2.4调查中，发现许多单位在总平面布置中没有安排好厨房 锅炉房、变配电间等附属设施的位置，造成交通流线混乱，尤其 是一些改建、扩建的办公建筑，防火、卫生防护要求得不到满 足，故特列出本条予以强调。 25一日前我国大中城市机动车数是讯凝增加停车难的问斯
3.2.3本条与原规范2.2.2条基本相同。办公建筑与其他 合建在同一块基地内，为满足办公建筑的使用功能、交通 环境的要求，必须有合理的布局，自成一区，并宜有单 入口。
甚为突出，尤其一些大型公共建筑停车场地问题函待解决。
何种办公建筑，在基地中必须考虑汽车停放场地（库），并按当 地的实际情况酌情考虑非机动车的停放场地（库）。北京、上海， 广州、杭州、昆明等城市，有关部门已明确规定，凡建设大中型 建筑时都必须配建停车场（库），并与主体工程同时设计、同时 实施、同时交付使用。关于停车数量和位置的要求，因每一城市 和地区情况不同，条文中要求设计时应根据该城市或地区已有的 地方法规或统一规划执行。停车场地（库）最好将内部使用和外 部使用的场所分开设置。有条件时汽车停车可充分利用社会停车 设施。一些用地紧张的大中城市，为节约用地，应充分利用地下 空间。
3.2.6新增条文。为满足老年人、伤残人的特殊使用要
便他们参与各类社会活动和进行业务联系，并体现社会文明和社 会对伤残人的关心，故总平面设计除执行本规范外，还必须执行 方便残疾人使用的现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计 规范》JGJ 50。
4.1.1随着经济发展，我国办公建筑的使用性质、管理模式、 建设规摸和标准发生了巨大变化，各种形式的办公建筑层出不 穷。以前主要是行政办公建筑，而现在有商务写字楼、公寓式办 公楼、酒店式办公楼和综合楼等不同形式的办公建筑，因此办公 建筑所组成的各类用房也有所不同，一般由办公室用房、公共用 房、服务用房和设备用房等组成。 根据《国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通 知》计投资1199912250号文件（以下简称“国家计委文件”） 中规定：“党政机关办公用房包括：办公室用房、公共服务用房、 设备用房和附属用房”。自前新型的办公建筑中服务用房增加很 多新内容，故本规范将“国家计委文件”中的公共服务用房分为 两类：公共用房和服务用房。而“国家计委文件”中附属用房主 要包括食堂、汽车库等，是指在主体建筑之外的独立建筑，但目 前国内很多写学楼、办公楼都将食堂（餐厅）、汽车库结合到主 楼中统一设计，因此本规范将它们归人服务用房中比较合适。 4.1.2办公建筑（尤其是高层和超高层建筑）的标准层建筑平 面的确定是非常重要的，它不仅应满足使用功能要求，还要有很 好的经济性。因此，除选择好开间和进深外，还应提高平面的使 用面积系数（K值）。“国家计委文件”中规定：“办公用房建筑 总使用面积系数，多层建筑不应低于60%，高层建筑不应低 于57%”。 4.1.3随着国民经济发展，为了提高办公工作效率和体现对人
.3随着国民经济发展，为了提高办公工作效率和体现对 关怀，原规范规定：“六层及六层以上办公建筑应设电梯” 能适应当前办公建筑现代化发展要求，故改为“五层及五层
4.1.3随着国民经济发展，为了提高办公工作效率和体：
上办公建筑应设电梯”。“国家计委文件”中也规定“新建的五层 及五层以上的各级党政机关办公建筑应设置电梯”。 4.1.4调香中，发现各地很多办公建筑的电梯数量严重不足， 造成上、下班时间拥挤不堪，并影响办公工作效率。故对电梯的 数量作了规定，根据2003年版《全国民用建筑工程设计技术措 施》中对电梯数量的有关规定制定本条文见表1：
表1电梯数量、主要技术参数表
注：本表的电梯台数不包括消防和服务电梯。
表1中，建筑标准分为四级，我国经济发展很快，对办公建 筑要求也越来越高，采用“常用级”作为最低限是合适的，故本 条规定电梯数量一般应按办公建筑面积每5000m?设一台，此处 “办公建筑面积”是指电梯所服务的总建筑面积，不包括裙房中 商场、营业厅等面积。如果消防电梯或服务电梯是独立设置，那 么该电梯无法与其他电梯共同发挥作用，故不能计算在电梯数量 内，反之，可以计算在内。电梯载重量建议选择1000kg和大于 1000kg，因办公建筑上下班人流较为集中，大容量电梯能较好 解决这个问题。电梯速度建议采用1.60m/s以上，大型高层或 超高层办公建筑应采用中速或高速电梯。 4.1.6第1款至第3款对原条文作了补充，增加了窗节能方面
4.1.6第1款至第3款对原条文作了补充，增加了窗节能方面
要求。条文中提出可开启面积不应小于窗面积30%的数 要根据现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB5018
2005第4.2.8条提出的。
机中心机房是整个办公建筑的核心部分，尤其是银行， 司、税务、海关等的计算机房更是要害部门。同时计算机 房的门还应考虑防火要求，
4.1.9第1款：增加“走道宽度应满足防火疏散要求”。
4.1.10当前办公建筑中大量出现“开放式办公室”和“低隔断 写字间”，各种弱电和强电插座无法埋设在办公桌附近，必须考 虑在地面内埋设管线和插座，通常采用网络地板综合布线。 大中型的计算机房大量的管线应在地下铺设，地面做成架空 层有利于管线安装，并利用架空层作为空调风管，这样能更好地 满足大型计算机房设备使用要求。
4.1.11办公建筑的室内净高是指有中央空调的条件
的净高要求。若无空调时，净高应相应加大。原规范中规 净高不应低于2.10m，现在看来不能满足办公建筑的需要 改为 2.20m。
4.1.13考虑到安全因素，特增加本条文。
2我国幅员辽阔，各地气候、日照均有差异，因此本条 句的问题不作一概而论，只要求根据当地气候等自然条件和 经济、卫生环境等多方面因素考虑，办公室宜有良好的朝
4.2.2我国幅员辽阔，各地气候、日照均有差异，日
和目然通风 地下室比较潮湿（无其在南方和地下水位高的地区），自然 通风不好，采光条件差，长期使用对人体健康不利。因此本条规 定除少量的物业管理人员办公室外，办公室不宜布置在地下室， 但对有较好的机械通风措施和人工采光的特殊建筑，本条不作产 格规定。 半地下室有对外开放窗户并，但也应采取必要的采光、通风 防潮措施后才能布置办公用房。 4.2.3第1款：据对行政机关、团体、企事业单位、金融贸易 商业性开发以及小型公司的办公空间调查，将普通办公室按其办 公空间形式归纳成单间式办公、开放式办公、半开放式办公、单 元式办公、公寓式办公和酒店式办公六种形式。 第2款：商业开发性质的开放式或半开放式办公室，由于业 主的性质与规模的不同，对面积的要求和平面的布置有很大的差 别。为适应业主对平面灵活性的要求，减少二次装修中不必要的 浪费，建议在吊顶布置上，将空调风口、灯具、火灾自动报警及 自动灭火喷水等按其各自规范要求容纳在一个模块中，业主可根 据自已的平面布局及面积要求，按模块划分不同的空间，以满足 各自的要求。 第3款：由于公寓式办公室具备了居住建筑的部分特征，因 比在厨房、卫生间的设置上作了相应规定。 第5款：单元式办公室一般空间较小，通风条件相对较差， 因此在卫生间的设置上作了相应规定。 第8款：每人最小使用面积定额及单间办公室净面积要求的 说明见本章附件。 4.2.4第1款：设计部门办公室往往以专业组或工程设计组为 单位配置，小组内信息沟通较多，有的设计部门以室（所）为办 公单位，小组为其构成单元，小组间的联系也较频繁。因此开放 式或半开放式办公室比较适合设计绘图室的使用要求。研究部门
此单间式办公室比较适合（实验室有较大房间，但实验室不属本 规范的内容）。 第2款：提出设计绘图室和研究工作室每人最小使用面积指 标的说明见本章附件。
4.3.2第2款：会议室每人最小使用面积指标的说明见本章
4.3.2第2款：会议室每人最小使用面积指标的说明见本章 附件，
4.3.3近年来，政府部门为方便群众，将对外服务的部门集中
4.3.3近年来，政府部门为方便群众，将对外服务的部门集中 在一个对外办事大厅中，这是提高办公效率的一种趋势，因此增 加此条款。
对外办事大厅可设在办公建筑内，也可作为独立建筑不 其出人口宜与内部办公人员出入口分设。规模较大的对外办 厅，可为对外办事大厅设置配套性功能用房
4.3.4接待室由各部门根据使用需要而定。有些出租写字楼集 中设几间接待室或间隔儿层设一间接待室，供各租赁单位随时使 用。另外接待室的面积大小和装修标准根据接待对象和规格而 定，一一些高级接待室往往附有专用卫生间等。 4.3.6第3款：公用厕所应设前室，除设置洗手盆供洗外： 还能使厕所不致直接暴露在外，阻挡视线和臭气外溢。有些男女 则所在人入口处有一缓冲间（与走道等有一个过渡小间），在此情 况下也可以不设前室而把洗手盆与厕所合设一间。 第5款：根据一些单位反映，年龄大的职工上厕所使用坑 较为困难，所以提出三只大便器以上者，其中一只宜设坐式大便
4.3.4接待室由各部门根据使用需要而定。有些出租写字
器（或按适当比例配备）。如有些地区不习惯使用坐式大便器也 可不设。
4.4.1本条文主要是提示办公建筑应根据需要可设置的 务用房。
4.4.2档案室、资料室、图书阅览室等，其要求可塑性很大，
4.5.10近年来办公建筑智能化程度不断提高，弱电设计内容越 来越多，为了便于集中、安全地进行管理，高层办公建筑每层应 设弱电交接间，根据现行国家标准《建筑与建筑群综合布线系统 工程设计规范》12.3.2条的规定“交接间的面积不应小于5m²
如覆盖的信息插座超过200个时，应适当增加面积”。 4.5.11、4.5.12为了保证计算机系统的正常运行、信息安全和 计算机的使用寿命等，弱电机房位置应远离产生粉尘，有害气 本、强振源等场所，避开强电磁场干扰。当无法避开强电磁场十 扰时，应采取有效的电磁屏蔽措施
附件：面积计算 本规范第4.2.3条第8款、第4.2.4条第2款和第4.3.2条 第2款提出的每人最小使用面积指标的主要依据如下： 参照有关标准、规范和手册，每人平均使用面积（常用面积 定额）指标见表2（单位：m²/人)：
表2每人平均使用面积（常用面积定额）指标
注：国家发展计划委员会计投资（1999）2250号文。
最小使用面积计算： 每人最小使用面积按“基本面积十辅助面积”两部分组成
使用面积按“基本面积土辅助面积”两部分组成。
5.0.2本条为强制性条文。据调查，各地高层办公建筑设计中， 大量出现开放式、半开放式办公室，这类房间面积大、人员集 中、疏散距离远，且易燃的家具、低隔断很多，火灾危险性较 大。因此，参照现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045的要求，对距离进行规定。 该条中“安全出口”是指房间开向蔬散走道的出口。大空间 办公室内套小房间时，小房间的门不能算安全出口。因此，距离 应从小房间的最远点进行计算。 5.0.3在综合楼内，除办公部分之外常带有对外营业的商场， 餐厅、营业厅、舞厅和其他娱乐设施，这些地方往往人员较密 集，如果它们的疏散楼梯和疏散出人口与办公部分共用，在紧急 情况下就会造成拥挤、堵塞，若是为商场营业专用的苏公室则不 受此规定限制。
1、6.3.2办公用房宜考虑天然采光。采光系数标准按现行 标准《建筑采光设计标准》GB/T50033执行。采光系数需
进行计算，表6.3.2是为了方便建筑方案设计时对天然采光进行 估算用
直射阳光进行合理遮挡。其主要方式有室外设置遮阳板、窗 采用各种形式的反射、节能玻璃、窗内安装遮阳百叶及采用 见光引进建筑物内等。
现代办公建筑一般进深较大，在相当程度上需要依靠人工照明来创造 食好的视觉环境。而且室内照度标准随着时代和经济状况发展而提高， 如美国的标准照度大约是日本的2倍，而我国的照度标准特别是公用 场所的照度标准低于且本。表3为且本办公楼室内照度标准。
表3 （日本JIS照度标准）办公
：1 主要工作面（没有特别指定时为地板上0.85m）。走廊、室外等是指地 板或地面。，照度值为维持照度。 2 上表选自日本《建筑设计资料集成》／日本建筑学会编；重庆大学建筑 城规学院译中国建筑工业出版社2003。
：1 主要工作面（没有特别指定时为地板上0.85m）。走廊、室外等是指地 板或地面。，照度值为维持照度。 2 上表选自日本《建筑设计资料集成》／日本建筑学会编；重庆大学建筑 城规学院译/中国建筑工业出版社2003。
北京市建筑设计研究院声学研究室的推荐值见表5：
表5我国办公室、会议室允许噪声推荐值
日本建筑学会编制的日本室内噪声的适用等级见表6：
表6日本室内噪声适用等级
注：选自日本《建筑设计资料集成》。
本规范制定的办公建筑围护结构的空气声隔声标准略低 国的住宅标准，与日本办公建筑标准相仿（见表7、表8）：
表7关于室内平均声压水准差的适用等级（日本）
注：选自日本《建筑设计资料集成》。
表8我国民用建筑空气声隔声标准
般可以归纳为坐班制办公、公寓式办公和酒店式办公。公寓 公用水量参照住宅，但使用时间可以少一些；酒店式办公用 与酒店相近。
7.1.3本条文修订着重考虑办公建筑的节水要求。据
筑给水排水设计规范》GB50015－2003中3.3章节的条文执行。 7.1.4新增条文。由于坐班制办公用水时间短的特点，采用局 部加热有利于节能和计量。酒店式办公用水有一定持续性，采用 集中热水系统可节约一次性投资。公寓式办公采用局部或集中热 水系统均可。
部加热有利于节能和计量。酒店式办公用水有一定持续性， 集中热水系统可节约一次性投资。公寓式办公采用局部或集 水系统均可。
7.1.5饮用水供应是较重要的课题。传统的开水炉已不适应现
代办公建筑的多元化需要，设置中央管道直饮水（饮用净水）系 统的建筑日益增多，但根据办公人员特别是坐班制办公人员的用 水有间歇性大的特点，系统的卫生和防污染要求很高。本条文对 管道直饮水系统终端的保鲜和抑菌提出特别要求。由于循环系统 很难做到支管循环，所以一方面应尽量缩短支管长度，另一方面 建议采用更先进的措施，如终端抑菌器等设备。“保鲜”是要求 支管在设定的时间间隔内无水流流动时，系统有定时自动机械循 环或自动泄水的功能。由于直饮水系统在我国的发展尚属起步阶
段，如何满足终端饮水卫生和防止二次污染的措施将会随着办公 智能化系统和自动化仪表的发展而不断完善，本条文只是提出保 鲜的概念。
在设计中应特别注意减少漏水和结露的可能性
越成为社会的共识。我国缺水城市、缺水地区的建筑设置中水系 统已不鲜见。但就办公建筑而言，公寓式办公建筑和酒店式办公 建筑设置中水系统在经济上较合理：坐班制办公因洗涤废水量较 小，投资中水系统所带来的节能效益可能不明显。因此办公建筑 是否设置应遵照当地有关部门的意见和规定
7.2.1由于我国幅员辽阔，各地区气候条件及自然资源差异较 大，对办公楼设置采暖或空调系统的方式，应视实际情况确定， 并应根据各地能使用的能源情况，可采用煤、油、燃气、热网或 电，并经过经济技术比较，来确定采暖或空调冷热源的方式及使 用能源的种类，
度调节和户用热计量装置”的规定，办公楼集中采暖、空调 应设置温度控制及分户计量装置，以达到节能的目的。
7.2.5由于目前建筑门窗的密闭性较好，如办公楼内仅设
风系统而无排风系统，会造成室内正压，新风送不进去，达 设计规定的新风量。不少工程实践证明，在设置新风系统 时，设置排风系统，才能使通风换气达到最佳效果，因此， 文强调办公楼要设置排风系统，
7.2.6对于电力有富裕，电价又较便宜的地区，可采用电加热
设备采暖。但电力供应紧张的地区，不应采用这种方式采暖或供 热。直接用电加热，无论从一次能效率，还是从能级利用来分 析，绝对属于能源的不合理使用，这是无可争议的基本概念。从 运行成本来分析，也是不合算的。因此，在能采用燃气、燃油的 场所一般不宜采用电加热直接供热。
7.3.1电力负荷等级的划分是决定建筑物供电方式的
电力负荷等级的划分是决定建筑物供电方式的重要因素，
7.3.2供电部门无法用低压供电方式供电的办公建筑，应设置用 户变配电所。为确保用电安全，用户与供电部门应设置明显断开点，
户变配电所。为确保用电安全，用户与供电部门应设置明显断开点。
安全，因此应采用非燃烧管材，包括阻燃型塑料管。但塑料管不 能在吊顶内敷设，主要是考虑小动物对其破坏。对于导线与管材 的选用还应符合现行国家防火规范及防雷设计规范的要求。但对 于办公楼内的设备用房可穿管明敷
7.3.4办公建筑的照度标准比原条文有所提高，主要是考虑改
7.3.5采用节能型光源是节能的一个措施。办公室采用
7.3.5采用节能型光源是节能的一个措施。办公室采用荧光灯 一方面光色接近于日光，显色性好，另一一方面节省能源。 7.3.6插座和照明回路分开，不但减少相互影响，而且保障用
7.3.5采用节能型光源是节能的一个措施。办公室采用荧光灯： 一方面光色接近于日光，显色性好，另一一方面节省能源。 7.3.6插座和照明回路分开，不但减少相互影响，而且保障用 电安全。目前办公用电设备增多，插座数量、容量相应增加，原 条文中规定标准间插座数量为2～3个，本次条文修改未作具体 规定，可参照现行国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314 有关规定执行。插座回路安装防漏电保护措施，原条文中未作规 定，修改中明确规定应考虑防漏电保护措施，自的是保证用电设 备和人身安全，特别对可移动电气设备更为重要，同时与相应电 气规范一致。
7.3.7凡一类办公建筑均应按二类防雷建筑物考虑。
措施，涉及用电设备和人身安
7.3.9强调在公寓式办公楼和酒店式办公楼内的卫生间设局部 等电位措施，主要是因为该类型办公楼内的卫生间有洗浴设备： 因此按住宅和酒店要求执行此规范
7.4.1为了明确办公建筑智能化掌握的力度DB34／T 3378-2019 管道式取用水计量监测系统建设与运行维护技术规程，本条文规定办公建 筑智能化应按现行国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314执 行。原因一：办公建筑设计规范是作业规范，应服从技术规范标 准要求；原因二：《智能建筑设计标准》GB/T50314已较为详细 写明各系统的有关内容，完全能满足办公建筑设计的要求。
7.4.3综合布线系统是信息通信网络系统最优化的布线
具有开放性、灵活性、实用性及可扩展功能：还其有安全可 经济合理的功能，能实现网络系统的信息资源共享，同时具 域网连接的能力，还能保障系统有良好的安全防范措施，以 办公自动化的数据、语音、图像的传输及数据处理的使用。
建筑内的水、电、空调等设备多而分散，如采用分散管理和就地控 制、监视和测量，工作量大、面广。为了合理利用设备，节约能源， 确保设备的安全运行：建筑设备监控系统是行之有效的手段。 安全防范系统的内容丰富，其主要子系统有：入侵报警、电视 监控、出入口控制、巡更系统、重要部位防盗等。这些内容可根据 办公建筑自行要求增减，具体配置必须遵照国家相关规范执行。
广泛。调查中发现，较多会议室还用作员工培训、健身、 休闲等场所GB／T50113-2019 滑动模板工程技术标准及条文说明，功能复杂。会议室内设置音控室、光控室，目 提高扩声、光控制能力及其他服务功能
7.4.6有汽车库的办公建筑设置汽车库管理系统是为