标准规范下载简介
DB22∕JT 137-2015 绿色建筑评价技术标准.pdf6.2.11使用非传统水源替代自来水作为冷却水补水水源时，其
质指标应满足现行国家标准《采暖空调系统水质》GB/T29044中 规定的空调冷却水的水质要求。
7.2.1形体指建筑平面形状和立面、竖向部面的变化。建筑形体 规则是种根本意义上的节材，绿色建筑设计应重视其平面、立 面和竖向面的规则性及其经济合理性，优先选用规则的形体。 建筑设计应根据抗震概念设计的要求明确建筑形体的规则性，抗震 概念设计将建筑形体的规则性分为：规则、不规则、特别不规则 亚重不规则。建筑形体的规则性应根据现行国家标准《建筑抗震设 计规范》GB.500112010的有关规定进行划分。为实现相同的抗震 设防目标，形体不规则的建筑，要比形体规则的建筑耗费更多的结 构材料。不规则程度越高，对结构材料的消耗量越多性能要求越 高不利子节材 7.2.2在设计过程中对地基基础，结构体系、结构构件进行优化 能够有效地节约材料用量。结构体系指结构中所有承重构件及其共 同工作的方式。结构布置及构件截面设计不同，建筑的材料用量也 会有较大的差异：：： 7.2.3·土建和装修体化设计，要求对土建设计和装修设计统 协调，在土建设计时考装修设计需求，事先进行孔洞预留和装修 面层固定件的预埋，避免在装修时对二有建筑构件打凿，穿孔。这 样既可减少设计的反复，又可保证结构的安全，减少材料消耗，并 降低装修成本。. 7.2.·在保证室内工作环境不受影响的前提下，在办公、商店等 3Z
能够有效地节约材料用量。结构体系指结构中所有承重构件及真 同工作的方式。结构布置及构件截面设计不同，建筑的材料用量量 会有较大的差异。
723·十建和装修一体化设计DB3201／T 1006-2020 中小学幼儿园教室照明验收管理规范.pdf，要求对土建设计和装修设
协调，在土建设计时考装修设计需求，事先进行孔洞预留和装 面层固定件的预埋，避免在装修时对已有建筑构件打凿，穿孔。文 样既可减少设计的反复，又可保证结构的安全，减少材料消耗， 降低装修成本。
7.2.4·在保证室内工作环境不受影响的前提下，在办公、商店
公共建筑室内空间尽量多地采用可重复使用的灵活隔墙，或采用！ 隔墙只有隔断的大开间散开式空间，可减少室内空间重新布置时 建筑构件的破坏，节约材料，同时为使用期间构配件的替换和将
除廊、楼梯、电梯并、卫生间、设备机房、公共管并以外的 地上室内空间均应视为“可变换功能的室内空间”，有特殊隔， 防护及特殊工艺需求的空间不计入。此外作为商业、办公用途的地 下空间也视为“可变换功能的室内空间”，其他用途的地下空间可 不计入。 “可重复使用的隔断（墙）”在拆除过程中应基本不影响与之 相接的真他隔墙，拆除后进行再次利用，如大开间散开式办公空间 内的玻璃隔断（墙）、预制隔断（墙）、特殊节点设计的可分段拆除 的轻钢龙骨水泥板或石富板隔断（墙）和本隔断（墙）等。是香具 有可拆卸节点，也是认定某隔断（墙）是否属于“可重复使用的限 断（墙）”的一个关键点，例如用砂浆砌筑的彻体隔断不算可重复 使用的隔墙：密： ：·本条中可重复使用隔断（墙）比例”为：实际采用的可重复 使用隔断（墙）围合的建筑闻积与建筑中可变换功能的室内空间面 模的比值。： 7.2.5·.本条营在鼓励采用工业化方式生产的预制构件设计，建造 绿色建筑。本条所指“预制构件”包括各种结构构件和非结构构件 如预制梁、预制柱、预制墙板、预制阳台板、预制楼梯、雨棚、栏 杆等。在保证安全的前提下，使用工厂化方式生产的预制构件，既 能减少材料浪费，又能减少施工对环境的影响，同时可为将来建筑 拆除后构件的替换和再利用创造条件。 预制构件用量比例取各类预制构件重量与建筑地上部分重量 的比值。
7.2.6本条鼓励采用系列化、多档次的整体化定型设计的厨房
卫浴间。其中整体化定型设计的厨房是指按人体工程学，炊事操作 工序、模数协调及管线组合原则，采用整体设计方法而建成的标准 化厨房。整体化定型设计的卫浴间是指在有限的空间内实现洗面、 本浴、如厕等多种功能的独立卫生单元。
7.2.7建材本地化是减少运输过程资源和能源消耗降低坏境 染的重要手段之。本条鼓励使用本地生产的建筑材料，提高就 取材制成的建筑产品所占的比例。运输距离指建筑材料的最后 生产工广戴场地到施工现场的距离。
7.2.7建材本地化是减少运输过程资源和能源消耗?降低坏境污
成熟。与现场搅拌混凝土相比，预拌混凝土产品性能稳定，易售 证工程质量，且采用预拌混凝土能够减少施工现场噪声和粉尘 染，节约能源、资源，减少材料耗损。
拌制砂浆电于计量不准确、原材料质量不稳定等原因，施工后经常 上现空鼓、龟裂等质量问题，工程返修率高。面且，现场拌制砂浆 在生产和使用过程中不可避免地会产生大量材料浪费和耗损，污染 环境。 预拌砂浆是根据工程需要配制、由专业化工厂规模化生产的 砂浆的性能品质和均匀性能能够得到充分保证，可以很好地满足砂 浆保水性、和易性、强度和耐久性需求。 预拌砂浆按照生产工艺可分为湿拌砂浆和干拌砂浆：按照用途 可分为砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆、防水砂浆、陶瓷砖贴结砂 浆、界面砂浆、保温板粘结砂浆、保温板抹面砂浆、聚合物水泥防 水砂浆、自流平砂浆、耐磨地坪砂浆和饰面砂浆等。 预拌砂浆与现场拌制砂浆相比，不是简单意义的同质量产品替 代，而是采用先进工艺的生产线拌制，增加了技术含量，产品性能 得到显著增强。预拌砂浆尽管单价比现场拌制砂浆高，但是由于其 性能好、质量稳定、减少环境污染、材料浪费和损耗小、施工效率 高、工程返修率低，可降低工程的综合造价。
7.2.10合理采用高强度结构材料，可减少构1
消耗。混凝上结构中的受力普通钢筋，包括梁、柱、墙、板、基础 等构件中纵向受力筋及箍筋。 混合结构指由钢框架或型钢（钢管）混凝土框架与钢筋混凝土 简体所组成的共同承受竖向和水平作用的高层建筑结构，
7.2.12建筑材料的循环利用是建筑节材与材料资源利用的
7.2.13本条中的“以废弃物为原料生产的建筑材料”是指在满足
7.2.13本条件的*以废弃物为原料生产的建筑材料，是指在满定 安全和使用性能的前提下，使用废弃物等作为原材料生产出的建筑 材料，其中废弃物主要包括建筑废弃物、工业废料和生活废弃物。 在满足使用性能的前提下，鼓励利用建筑废弃混凝十，生产再
对建筑室内所采用耐久性好，易维护的装饰装修材料应提供机 关材料证明所采用材料的耐久性。
8.1.1本条所指的噪声控制对象包括室内身声源和来自室外的 噪声。室内噪声源般为通风空调设备、日用电器等；室外噪声源 则包括来自于建筑其他房间的躁音（如电梯噪声、空调设备躁声等） 和来自建筑外部的噪音（如周边交通噪声，社会生活噪声、工业噪 声等）本条所指的低限要求，：与现行国家标准《民用建筑隔声设 计规范》：GB50118的低限要求规定对应，如该标准中没有明确 室内噪音声级的低限要求，即对应该标准规定的室内噪声级的最低 要求。
包括来自于建筑其他房间的乐音（如电梯噪声，空调设备噪声等） 和来自建筑外部的噪音（如周边交通噪声、社会生活噪声、工业噪 声等）本条所指的低限要求，与现行国家标准《民用建筑隔声设 计规范》GB50118中的低限要求规定对应，如该标准中没有明确 室内噪音声级的低限要求，即对应该标准规定的室内操声级的最低 要求。 8.1.2外墙、隔墙和门窗的隔声性能主要指空气声隔声性能：楼 板的隔声性能除广空气声隔声性能之外，还包括撞击声隔声性能。 本条所指的护结构构件的隔声性能的低限要求，与现行国家标准 《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求规定对应，如 该标准中没有明确围护结构隔声性能的低限要求，即对应该标准规 定的隔声性能的最低要求。 8.1.3室内照明质量是影响室内环境质量的量要因素之，良好 的照明不但有利于提升人们的工作和学习效率，更有利人们的身 心健康，减少各种职业疾病。良好、舒适的照明要求在参考平面上 具有适当的照度水平，避免眩光，显色效果良好。各类民用建筑中
板的隔声性能除了空气声隔声性能之外，还包括撞击声隔声性能。 本条所指的圖护结构构件的隔声性能的低限要求，与现行国家标准 《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求规定对应，如 该标准中没有明确围护结构隔声性能的低限要求，即对应该标准规 定的隔声性能的最低要求，
的照明不但有利于提升人们的工作和学习效率，更有利于人们的身 心健康，减少各种职业疾病。良好，舒适的照明要求在参考平面上 具有适当的照度水平，避免眩光，显色效果良好。各类民用建筑 的室内照度、光值、般显色指数等照明数量和质量指标应满足 现行国家标准《建筑照明设计标准》GB.50034的有关规定。
8.1.4通风以及房间的温度、湿度、新风量是室内热环
表2室内空气质量标准
唯一一室内噪音级要求的建筑（如学校），本条认定该室内噪音级对 应数值为低限标准，而高要求标准则在此基础上降5dB（A）。需 要指出，对于不同星级的旅馆建筑，其对应要求不同，需要对 应
8.2.5窗户除了有自然遵风和天然采光的功能外，还起到
小的作用，良好的视野有助于居住者或使用者心情舒畅，提高效率。 对于居住建筑，主要判断建筑间距。当两幢住宅楼居住空间的水平 现线距离不低于18Ⅱ是即能基本满足要求。对于公共建筑本条主 要评价，在规定的使用区域，主要功能房间都能看到室外自然环境， 没有构筑物或周边建筑物造成明显视线干扰。对于公共建筑，非功 能空间包括走廊、核心筒、生间、电梯闻，特殊功能房间，真余 的为功能房间
付于居住建筑，主要判断建筑间距。当两幢住宅楼居住空间的水 视线距离不低于18m是即能基本满足要求。对于公共建筑本条主 理评价，在规定的使用区域，主要功能房间都能看到室外自然环境 没有构筑物或周边建筑物造成明靠视线于扰。对于公共建筑，非功 能空间包括走廊、核心筒、卫生间、电梯间、特殊功能房间，其余 的为功能房间。 8.2.6充足的天然采光有利于居住者的生理和心理健康，同时也 育利于降低人工照朗能耗。各种光源的视觉试验结果表明，在同样 照度的条件下，天然光的辨认能力优于人工光，从面有利于人们 作，生活、保护视力和提高劳动生产率。 8.2.7天然采光不仅有利于照明节能，而且有利于增加室内外的 自然信息交流，改善空间卫生环境，调节空间使用者的心情。建筑 的地下空间和大进深的地上室内空间，容易出现天然采光不足的情 兄。通过反光板、棱镜玻璃窗、天窗：下沉庭院等设计手法采用 导光管技术，可以有效改善这些空间的天然采光效果。本条第1 款1项，要求符合现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033 中控制不舒适眩光的相关规定。 第1款2项的内区，是针对外区言的。为简化，般情况下 外区定义为距离建筑物外围护结构5m范围内的区域
充足的天然采光有利于居住者的生理和心理健康，同时也
8.2.6充足的天然采光有利于居住者的生理和心理健康，同时也
有利于降低人工照明能耗。各种光源的视觉试验结果表明，在同样 照度的条件下，天然光的辨认能力优于人工光，从面有利于人们 作、生活、保护视力和提高劳动生产率。
自然信息交流，改善空间卫生环境，调节空间使用者的心情。建筑 的地下空间和大进深的地上室内空间，容易出现天然采光不足的情 况。通过反光板、棱镜玻璃窗、天窗：下沉庭院等设计手法或采用 导光管技术，可以有效改善这些空间的天然采光效果。本条第1 款1项，要求符合现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033 中控制不舒适眩光的相关规定。 第1款2项的内区，是针对外区言的。为简化，般情况下 外区定义为距离建筑物外围护结构5m范围内的区域。
8.2.8本条文强调的室内热舒适的调控性，包括主动式供暖空调 未端的可调性及个性化的调节措施，总的目标是尽量地满足用户改 善个人热舒适的差异化需求。对于集中供暖空调的住宅，由于本标 准第5.1.1条的控制项要求，比较容易达到要求。对于采用供暖空 调系统的公共建筑。应根据房间、区域的功能和所采取的系统形式
合理设置可调节末端装置。
8.2.9第1款1项主要通过通风开口面积与房间地板面积的比值 进行简化判断。此外，卫生间是住宅内部的个空气污染源，卫生 间开设外窗有利于污油空气的排放。 第1款2项主要针对不容易实现自然通风的公共建筑（例如大 进深的内区，由于别的原因不能保证开窗通风面积满足自然通风要 求的区域）进行了自然通风优化设计或创新设计，保证建筑在过渡 季典型工况下平均自然通风换气次数大于2次/小时（按面积计算： 对手高大空间，主要考患3m以下的活动区域）。本项可通过以下 两种方式进行判断： 1在过渡季节典型工况下，自然通风房间可开启外窗净面积 不得小于房间地板面积的4%，建筑内区房间若通过邻接房间进行 自然通风，其通风开口面积应大于该房间净面积的8%，且不应小 于2.3m？; 2．对于复杂建筑，必要时需采用多区域网络法进行多房间自 然通风量的模拟分析计算。 8.2.10重要功能区域指的是主要功能房间，高大空间（如剧场、 体育场馆、博物馆、展览馆等），以及对于气流组织有特殊要求的 文城。 本条第1款1项要求供暖、通风或空调工况下的气流组织应满 起功能要求，避免冬季热风无法下降，气流短路或制冷效果不佳， 确保主要房间的环境参数（温度，湿度分布，风速，辐射温度等） 达标。公共建筑的暖通空调设计图纸应有专门的气流组织设计说
本条第1款1项要求供暖、通风或空调工况下的气流组织应满 足功能要求，避免冬季热风无法下降，气流短路或制冷效果不佳， 确保主要房间的环境参数（温度，湿度分布，风速：辐射温度等） 达标。，公共建筑的暖通空调设计图纸应有专门的气流组织设计说 明，提供射流公式校核报告，未端风口设让用有充分的依握，必要
时应提供相应的模拟分析优化报告。对于住宅，应分析分体空调室 内机位置与起居室床的关系是否会造成冷风直接吹到居住者、分体 空调室外机设计是否形成气流短路或恶化室外传热等问题：对于十 建与装修体化设计施工的住宅，还应校核室内空调供暖时卧室和 起居室室内环境参数是否达标。设计评价主要审查暖通空调设计图 纸，以及必要的气流组织模拟分析或计算报告。运行阶段检查典型 房间的抽样实测报告。 第1款2项要求卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染 物避免串通到室内别的空间或室外活动场所。住区内尽量将厨房和 卫生间设置于建筑单元（或产型）自然通风的负压侧，防止厨房或 卫生间的气味因主导风反灌进入室内，而影响室内空气质量。同时， 可以对于不同功能的房间保证定压差，避免气味散发量大的空间 （比如卫生间、餐厅，地下车库等）的气味或污染物串通到室内别 的空间或室外主要活动场所。卫生间、餐厅，地下车库等区域如设 置机械排风，应保证负压，还应注意其取风口和排风口的位置，避 免短路或污染。运行评价需现场核查或检测。 8.2.11人员密度较高且随时间变化大的区域，指设计人员密度超 过0.25人/平方米，设计总人数超过8人，且人员随时间变化大的 区域。 一二氧化碳检测技术比较成熟、使用方便，但甲醛、氨、苯、 VOC等空气污染物的浓度监测比较复杂，使用不方便，有些简便
一氧化碳检测技术比较成熟、使用方便，但甲醛、氨、苯、 VOC等空气污染物的浓度监测比较复杂，使用不方便，有些简便 方法不成熟受环境条件变化影响大。对二氧化碳，要求检测进 排风设备的工作状态，并与室内空气污染蓝测系统关联，实现自动 通风调节。对甲醛，颗粒物等其他污染物，要求可以超标实时报警。 本条包括对室内的要求氧化碳浓度监控，即应设置与排风联 动的二氧化碳检测装置，当传感器监测到室内二氧化碳浓度超过 定量值时，进行报警，同时自动启动排风系统。室内二氧化碳浓度
91.1项部应成立专门的绿色建筑施管理组织机构，元善掌 理体系和制度建设，根据预先设定的绿色建筑施工总标，进行目 标分解、实施和考核活动。比选优化施工方案：制定相应施工计划 并严格执行，要求措施、进度和人员落实，实行过程和目标双控。 项目经理为绿色建筑施工第费任人，负责绿色建筑施工的组织实 施及目标实现，并指定绿色建筑施工各级管理人员和监督人员， 012建筑施工过程是对T程场地的一个改造过程，不但改变了
9.1.3建筑施工过程中应加强对施工人员的健康安全保护。
施工项目部应编制“职业健康安全管理计划”，开组织落实，保险 施工人员的健康与安全
9.1.4施工建设将绿色设计转化成绿色建筑。在这过程中，
1.地建改特缘色设计转代议球已建筑。这性，参 建各方应对设计文件中绿色建筑重点内容正确理解与准确把握。施 工前由参建各方进行专业会审时，应对保障绿色建筑性能的重点内 容逐一进行。
9.2.1施工扬尘是最主要的大气污染源之，施中应采取降尘 借施，降低大气总悬浮颗粒物浓度。施中的降尘措施包括对易飞 扬物质的酒水、覆盖，遮挡，对出入车辆的清洗、封闭，对易产生 扬尘施工工艺的降尘措施等。在工地脚手架外侧设置密目防尘网或 防尘布，真有很好的扬尘控制效果。
9.2.4施工过程中的用能，是建筑全寿命期能耗的组成部
，做经 广建筑结构、高度、所在地区等的不商，建成每平方米建筑的用能 量有显著的差异。施厂中应制定节能和用能方案，提出建成每平方 米建筑能耗目标值：预算各施工阶段用电负荷，合理配置临时用电 设备：尽量避免多台大型设备时使用。合理安排工序，提高各利 机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。做好建筑施工 能耗管理，包括现场耗能与运输耗能。为此应该做好能耗蓝测、记 录，用于指导施工过程中的能源节约。竣工时提供施工过程能耗记 录和建成每平方米建筑实际能耗值，为施工过程的能耗统计提供基 础数据。 ：、：记录主要建筑材料运输耗能，是指有记录的建筑材料点所有建 筑材料重量的85%以上。 9.2.5施工过程中的用水，是建筑全寿命期水耗的组成部分。：出 于建筑结构、高度，所在地区等的不同，建成每平方米建筑的用水 量有显著的差异施工中应制定节水和用水方案，提出建成每平方 米建筑水耗目标值。为此应该做好水耗监测、记录，用于指导施工 过程中的节水。竣工时提供施工过程水耗记录和建成每平方米建筑 实际水耗值，为施过程的水耗统计提供基础数据。：：： 基坑降水抽取的地下水量大，要合理设计基坑开挖，减少基坊 水排放。配备地下水存储设备，合理利用抽取的基坑水。记录基坑 降水的抽取量、排放量和利用量数据。对于洗刷，降尘、绿化，·设 备冷却等用水，应尽量采用循环水，具体包括工程项目中使用的中 水、基坑降水、工程使用后收集的沉淀水以及雨水等。
9.2.6减少混凝土损耗、降低混凝上消耗量是施工中节材的重月
内容之。我国各地方的工程量预算定额，般规定预拌混凝土的 损耗率是1.5%，但在很多工程施工中超过了1.5%，甚至达到了2%～
3%，因此有必要对预拌混凝上的损耗率提出要求。 9.2.7钢筋是混凝上结构建筑的大宗消耗材料。钢筋浪费是建筑 施工中普遍存在的间题，设计、施工不合理都会造成钢筋浪费。我 国各地方的工程量预算定额，根据钢筋的规格不同，般规定的损 耗率为2.5%~4.5%施中实际钢筋浪费率约为6%。因此有必要 对钢筋的损耗率提出要求。 ：.专业化生产是指将钢筋用自动化机械设备按设计图纸要求加 成钢筋半成品，并进行配送的生产方式。钢筋专业化生产不仪可 以通过统筹套裁节约钢筋，还可减少现场作业、降低加工成本、提 高生产效率，改善施工环境和保证工程质量。 9.2.8建筑模板是混凝土结构工程施工的重要工具。我国的木胶 合板模板和竹胶合板模板发展迅速，日前与钢模板已成三足鼎立之 势.. ：散装、散拆的本（竹）胶合板模板施技术落后，模板周转次 数少，费工费料，造成资源的大量浪费。同时废模板形成大量的废 弃物，对环境造成负面影响。 ，工具式定型模板，采用模数制设计，可以通过定型单儿，包括 平面模板、内角、外角模板以及连接件等，在施工现场拼装成多种 形式的混凝士模板。它既可以次拼装，多次重复使用叉可以灵 活拼装，随时变化拼装模板的尺寸。定型模板的使用，提高了周转 次数，减少了废弃物的产，是模板工程绿色技术的发展方同。
9.2.9施工是把绿色建筑由设计转化为实体的重要过程，为此施 工单位应进行专项交底，落实绿色建筑量点内容 9.2.10绿色建筑设计文件经审查后，在建造过程中往往可能需要 进行变更，这样有可能使绿色建筑的相关指标发生变化。本条旨在 强调在建造过程中严格执行审批后的设计文件，若在施工过程中出
10.1.1物业管理单位应提交节能、节水、节材写绿化管理制度， 并说明实施效果。节能管理制度主要包括节能方案、节能管理模式 和机制、分户分项计量收费等。节水管理制度主要包括节水方案， 分户分类计量收费、节水管理机制等。耗材管理制度主要包括维护 和物业耗材管理。绿化管理制度主要包括苗水养护，用水计量和化 学药品的使用制度等。
10.2.1物业管理单位通过IS014001环境管理体系认证，是提高 环境管理水平的需要，可达到节约能源，降低消耗，减少环保支出 降低成本的目的，减少由于污染事故或违反法律，法规所造成的环 境风险。 物业管理具有完善的管理措施，定期进行物业管理人员的培 训。ISO9001质量管理体系认证可以促进物业管理机构质量管理体 系的改进和完善，提高其管理水平和工作质量。 《能源管理体系要求》GB/T23331.是在组织内建立起完整有 效的，形成文件的能源管理体系，注重过程的控制，优化组织的活 动过程及其要素，通过管理措施，不断提高能源管理体系持续放 进的有效性，实现能源管理方针和预期的能源消耗或使用目标， 10.2.2本条是在本标准控制项第10.1.1、10.1.4、条的基础上所提 出的更高要求。节能、节水、节材等资源节约与绿化的操作管理制 度必须成为指导操作管理人员工作的指南，应挂在各个操作现场的 墙上，·促使操作人员严格遵守，以有效保证工作的质量。： 可再生能源系统，雨废水国用系统等节能，节水设施的运行维 护技术要求高，维护的工作量大，无论是自行运维还是购实专业服 务，都需要建立完善的管理制度及应急预案。口常运行中应做好记 录。 10.2.3管理是运行节约能源，资源的量要主段，必须管理业绩
10.2.3管理是运行节约能源，资源的重要手段，必须在管
上与节能、节约资源情况挂钩。因此要求物业管理机构在保证建筑 的使用性能要求、投诉率低于规定值的前提下，实现其经济效益与 建筑用能系统的耗能状况，水资源和各类耗材等的使用情况直接挂 钩。采用合同能源管理模式更是节能的有效方式。
与行为，直接影响绿色建筑的目标实现，因此需要坚持俱导绿色理 念与绿色生活方式的教育宣传制度，培训各类人员正确使用绿色设 施，形成良好的绿色行为与风气。
10.2.5本条是在本标准控制项第10.1.4、10.1.5条的基础上所提 的更高要求。保持建筑物与居住区的公共设施设备系统运行正 常，是绿色建筑实现各项目标的基础。机电设备系统的调试不仅限 丁新建建筑的试运行和竣验收，是一一项持续性，长期性的二 作。因此，物业管理机构有责任定期检查，调试设备系统，标定各 类检测器的准确度，根据运行数据：或第三方检测的数据，不断携 升设备系统的性能：提高建筑物的能效管理水平： 10.2.6·随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，中央空调与 用风系统已成为许多建筑中的一项重要设施。对手使用空调可能会 造成疾病转播（如军团菌、非典等）的认识也不断提高，从而深刻 意识到了清洗空调系统，不仅可节省系统运行能耗，延长系绕的使 用寿命，还可保证室内空气系统品质，降低疾病产生和传播的可能 性。空调通风系统清洗的范围应包括系统中的换热器、过滤器，通 风管道和风口等：清洗工作符合国家现行标准《空调通风系统清洗 规范》GB19210的要求。 10.2.7本条是在本标准控制项第10.1.4条的基础上所提出的更高 要求。使用非传统水源的场合，其水质的安全性十分重要。为保证 合理使用非传统水源，实现节水目标，必须定期对使用的非传统水 源进行检测，并对其水质和用水量进行准确记录。所使用的非传统 水源应满足现行国家标准《城市污水再生利用城市杂用水水质》 GB/T18920的要求。同时，应提供非传统水源的供水量记录。
10.2.8通过智能化技术与绿色建筑其他方面技术的有机结合，司
用特性与技术需求差别较大，故真智能化系统的技术要求也有所不 同：系统设计上均要求达到基本配置。此外，还对系统工作运行 情况也提出了要求。 居佳建筑智能化系统应满足现行行业标准《居全区智能化系统 配置写技术要求》CJT174的基本配置要求，主要评价内容为居供 区安全技术防范系统、住宅信息通信系统，居住区建筑设备监控管 理系统、居住区监控中等。 公共建筑的智能化系统应满足现行国家标准《智能建筑设计标 准》GB/T50314的基础配置要求，主要评价内容为安全技术防范 系统、信意通讯系统、建筑设备控系统、安（消）防监控中心等。 现行国家标准《智能建筑设计标准》GBT50314以系统合成配置 的综合技术功效对智能化系统工程等级以工界定，绿色建筑应达 到其中的选配置（符合建筑基本功能的基础配置）的要求。 10.2.9信慧化管理是实现绿色建筑物业管理定量化，精细化的重 要手段，对保障建筑的安全、舒适、高效及节能环保的运行效果： 提高物业管理水平和效率，具有重要作用。采用信慧化手段建立完 善的建筑工程及设备、能耗监管、配件档案及维修记录是极为重要 的。本条第1款3项是在本标准控制项第10.1.5条的基础二所提出 的更高级的要求，要求相关的运行记录数据均为智能化系统输出 的电子文档。应提供至少1年的用水量、用电量，用气量，用冷热 量的数据，作为评价的依据
10.2.10本条是在本标准控制项第10.1.1条的基础所提出的更 高要求。无公害病虫善防治是降低城市环境污染、维护城市及社区 生态平衡的项重要举措，对于病虫害坚持以物理防治、生物防治 为主，化学防治为辅，并加强预测预报。因此，方面提倡采用生 物制剂、仿生制剂等无公害防治技术，另…方面规范杀电剂、除
剂、化肥、农药等化学药品的使用，防止环境污染，促进生态 续发展。
10.2.13本条是在本标准控制项第10.1.2条的基础上所提出的
10.2.13本条是在本标准控制项第10.12条的基础上所提围
11.1.1绿色建筑全寿命期内各环节和阶段，都有可能在技术，产 品选用和管理方式上进行性能提升和创新。为鼓励性能提高和创 新，在各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术：产品和管理方 式，本次修订增设了相应的评价项目。比照“控制项”和“评分项” 本标准中将此类评价项百称为“加分项”。 本次修订增设的加分项内容，有的在属性分类上属于性能提 高，如采用高性能的空调设备：建筑材料、节水装置等，鼓励采用 高性能的技术，设备或材料：有的在属性分类上属创新，如建筑 信息模型（BIM）、碳排放分析计算、技术集成应用等，鼓励在技 术、管理、生产方式等方面的创新。： 11.1.2：加分项的评定结果为某得分值或不得分。考患到写绿色建 筑总得分要求的平衡，以及加分项对建筑“四节一一环保”性能的资 献，本标准对加分项附加得分作了不大于10分的限制。附加得分 与加权得分相加后得到绿色建筑总得分，作为确定绿色建筑等级的 最终依据，某些加分项是对前面章节中评分项的提高。符合条件时 加分项和相应评分项可都得分。
值本条是第5.2.3条的更高层次要求。围护结构的热工性能 145
11.2.2本条是第5.2.4
11.2.5当主体结构采用钢结构、木结构，或预制构件用量比例不 小于60%时，本条可得分。对其他情况，尚需经充分论证后方可 得分。 11.2.6主要功能房间主要包括间款性人员密度较高的空间或区 域（如会仪室），以及人员经常停留空间或区域（如办公室的等）。 空气处理措施包括在空气处理机组中设置中效过滤段、在主要功能 房间设置空气净化装置等。 11.2.7本条是第8.16条的更高层次要求。进步提高对于室内
空气处理措施包括在空气处理机组中设置中效过滤段，在主要功能 房间设置空气净化装置等。 11.2.7本条是第8.16条的更高层次要求。进步提高对于室内 环境质量指标要求的同时，也适当考患了我国当前的大气环境条件 和装修材料工艺水平，因此，将现行国家标准规定值的70%作为室 内空气品质的更高要求
11，2.8本条主要自的是对广鼓励设计创新，通过对建筑设计方案 的优化，降低建筑建造和运营成本，提高绿色建筑性能水平。例如， 建筑设计充分体现我国不同气候区对自然通风、保温隔热等节能特 征的不同需求，建筑形体设计等与场地微气候结合紧密，应用自然 采光等被动式技术优先的理念，设计策略明显有利于降低空调、供 暖，照明、生活热水、通风、电梯等的负荷需求，提高室内环境质 量，减少建筑用能时间或促进运行阶段的行为节能，等等。 11.2.9虽然选用废弃场地、利用1旧建筑具体技术存在不同，但同 属项自策划、规划前期均需考患的问题，而是基本不存在两点内容 可同时达标的情况故进行了条文合并处理。： ：·我国城市闻建设用地口趋紧缺，对废弃地进行改造并加以利用 是节约集约利用士地的重要途径之。利用废奔场地进行绿色建筑 建设，在技术难度，建设成本方面都需要付出更多努力和代价。医 此，对于优先选用废弃地的建设理念和行为进行鼓励。本条所指的 废空场献主尊包活想碧，不批，外碱铺，沙班，陪家店！
11，2.8本条主要自的是对广鼓励设计创新，通过对建筑设计方案 的优化，降低建筑建造和运营成本DBJ61／T 137-2017标准下载，提高绿色建筑性能水平。例如， 建筑设计充分体现我国不同气候区对自然通风、保温隔热等节能特 征的不同需求，建筑形体设计等与场地微气候结合紧密，应用自然 采光等被动式技术优先的理念，设计策略明显有利于降低空调、供 暖，照明、生活热水、通风、电梯等的负荷需求，提高室内环境质 量、减少建筑用能时间或促进运行阶段的行为节能，等等。
11.2.9量然选用废奔场地、和用旧建筑星体技术存在不同，但同
形 取改造或改良等治理措施、对士壤中是否含有有毒物质进行检测马 再利用评估，确保场地利用不存在安全隐惠、符合国家相关标准的 要求 本条所指的“尚再使便用的建筑”系指建筑质量能保证使用安 全的旧建筑，或通过少量改造加适后能保证使用安全的日建筑。量 然自前多数项日为新建，自多为净地交付，项自方很难有权选择利 用旧建筑。但仍需对利用“可使用的建筑的行为予以鼓励，防 止大拆大建。对于些从技术经济分析角度不可行、但出于保护文 物或体现风貌面存留的历史建筑，出于有相关政策或财政资金支 持，因此不在本条中得分。 11.2.10建筑信息模型（BIM）是建筑业信息化的重要支撑技术。 BIM是在CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术。 BIM是集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，能使 设计人员和工程人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，实现数 据共享并协同工作。：： BIM技术支持建筑工程全寿命期的信息管理和利用。在建筑 工程建设的各阶段支持基于·BIM的交换数据和共享，闻以极大地 提升建筑工程信息化整体水平，工程建设各阶段：各专业之间的协 作配合可以在更高层次上充分利用各自资源，有效地避免由于数据 不通畅带来的重复性劳动，大大提高整个工程的质量和效率，显著 降低成本。 11.2.11：建筑碳排放计算及其碳足迹分析，不仅有助于帮助绿色 建筑项目进步达到和优化节能、节水，节材等资源节约目标，而 且有助于进步明确住房城乡建设领域对于我国温室气体减排的 资献量。经过多年的研究探索，我国也有丁较为成熟的计算方法和 一定量的案例实践。在计算分析基础上，再进步采取相关节能减 排措施降低碳排放，做到有的放失。绿色建筑作为节约资源、保护 环境的载体，理应将此作为一一项技术措施同步开展。
JT／T 1332-2020 粉粒物料运输半挂车.pdf11.2.10建筑信息模型（BIM）是建筑业信息化的重要支撑
建筑项目进步达到和优化节能、节水、节材等资源节约自标， 且有助于进步明确住房城乡建设领域对于我国温室气体减排 员献量。经过多年的研究探索，我国也有了较为成熟的计算方法 定量的案例实践。在计算分析基础上，再进步采取相关节能 排措施降低碳排放，做到有的放失。绿色建筑作为节约资源、保 环境的载体，理应将此作为一一项技术措施同步开展，
建筑碳排放计算分析包活建筑直有的碳排放量和标准运行工 况的资源消耗碳排放量。设计价段的碳排放计算分析报主要分 折建筑的固有碳排放量，运行阶段主要分析在标准运行工况下建筑 的资源消耗碳排放量。 11.2.12本条主要是对前面未提及的真他技术和管理创新子以鼓 励。对于不在廉面绿色建筑评估体系包盒范購内，对在保护自然资 源和年态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染三智能化 系统建设等方面实现杰出性能的项自进行号导，通过各类项目对创 新项的追求以提高绿色建筑技术水平。 温某国采取广创新的技术措施，开提供广足够证据表明该技 不措施可有效提高环境友好性，提高资源与能源利用效率，实现口 持续发展或具有较大的社会效靠时，参与评审，项的创新点应 较大地超过相应指标的要求，或达到合理指标信具备最著降低成本 或提高工效等优点。本条未列出所有的创新项内容，只要申请方能 够提供是够相关证明并通过专家组的评审即可认为满足要求，