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DB62／T 3064-2018 绿色建筑评价标准.pdf

本条的评价方法为：运行阶段查阅建筑竣工图纸、材料决算清 单、清水混凝土用量清单，外立面及室内装饰装修材料检测报告， 提供相关材料证明所采用材料的耐久性，并现场核查。 如果设计中内外墙等主要外露部位没有采用混凝土，则第1 款不参评。如果内外墙等主要外露部位采用了其他简洁装饰方 式，其技术经济效果类似于清水混凝土，且附书面分析说明，经评 审认可后,第1款也可得分

8.1.1 本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。本条所指的 噪声控制对象包括室内自身声源和来自室外的噪声。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、环评报告 或噪声分析报告：运行评价查阅相关竣工图、室内噪声检测报告

噪声控制对象包括室内自身声源和来自室外的噪声。

山西某110kv输电线路施工组织设计[含横道图]8.1.2本条适用于各类民用建筑的设计、运行

本条所指的围护结构构件的隔声性能的低限要求，与国家标 准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求规定对应，如 该标准中没有明确围护结构隔声性能的低限要求，即对应该标准 规定的隔声性能的最低要求， 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、构件隔声 性能的实验室检验报告；运行评价查阅相关竣工图、构件隔声性 能的实验室检验报告，并现场核实。

8.1.3本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。对住宅建筑 的公共部分及土建装修一体化设计的房间应满足本条要求 本条的评价方法为：查阅照明设计计算书或进行现场实测 计算或测试报告中应涵盖建筑中各类典型场所及全部评价指标。 8.1.4本条适用于集中供暖空调的各类民用建筑的设计、运行评 价。将房间温、湿度控制在使用要求的范围是建筑热环境设计的 主要目标。

尚应查阅典型房间空调期间的室内温湿度检测报告，查阅新风机 组风量检测报告，以及典型房间空调期间的室内二氧化碳浓度检 测报告,并现场检查设备、系统与设计图纸的一致性。

测报告，并现场检查设备、系统与设计图纸的一致性。 8.1.5本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。 本条的评价方法为：设计评价时，应查阅热桥节点结露验算 计算书。运行评价时，除查阅计算书外，尚应查阅热桥内表面温 度检测报告，并进行现场检查。

8.1.5本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

本条的评价方法为：设计评价时，应查阅热桥节点结露验算 计算书。运行评价时，除查阅计算书外，尚应查阅热桥内表面温 度检测报告，并进行现场检查。

本条主要限定了对建筑屋面和东西向外墙的要求。在评价 时既可以按照热工规范的规定计算屋顶和东、西向外墙的内表面 温度作为评价指标；也可以用传热系数、热惰性指标、太阳辐射吸 收系数作为评价指标。 本条的评价方法为：设计评价查阅围护结构夏季内表面温度 计算书，或查阅建筑设计说明和（或）建筑节能专篇。运行评价 时，除查阅计算书或设计文件外，尚应查阅围护结构夏李内表面 温度检测报告或围护结构传热系数、太阳辐射吸收系数检测报 告。

8.1.7本条适用于各类民用建筑的运行评价,设计评价不参评。

本条要求建筑运行满一年后，氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、 五类空气污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量标 准GB/T18883中的有关规定。 本条的评价方法为：运行评价要求查阅建筑通过竣工验收并 投入使用一年后的每个单体有代表性房间的环境污染物浓度检 测报告。单体建筑检测报告的数量要求不少于房间总数的5%，每 个单体建筑不少于3份检测报告，当房间总数少于3间时，需要检 查所有房间的检测报告

根据国家现行标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118，本条 认定该室内噪声级对应数值为低限标准，而高要求标准则在此基 础上降低5dB（A）。对于不同星级的旅馆建筑，其对应的要求不 同，需要一一对应。 本条的评价方法为：设计评价审阅室内噪声级预测分析报 告，审核隔振降噪措施在图纸上的落实情况。运行评价，除设计 阶段评价方法以外，还应现场考察相关隔振降噪措施落实情况

8.2.2本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

根据国家现行标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118，本条 认定该构件对应的空气隔声性能数值为低限标准限值，而高要求 标准限值则在此基础上提高5dB。本条采取同样的方式定义只有 单一楼板撞击声隔声性能的建筑类型，并规定高要求标准限值为 低限标准限值降低10dB。 本条的评价方法为：设计评价审阅相关设计文件，另需提供 选用的建筑构件能达到各类低限标准要求的证明材料。运行评 价还应查阅典型房间现场隔声检验报告，并现场核查落实情况

8.2.3本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

本条第1款主要参考《民用建筑隔声设计规范》GB50118，评 介时重点考察条文说明中提示的内容是否在图纸和实际建筑中 得到落实。 本条的评价方法为：设计评价审核设计图纸及相关声学分析 报告；运行评价进行现场检测，现场勘查设计图纸落实情况

8.2.4本条适用于各类公共建筑的设计、运行评价。

多功能厅、接待大厅、大型会议室、讲堂、音乐厅、教室、餐厅和 其他有声学要求的重要功能房间的各项声学设计指标应满足有关 标准的要求。专项声学设计应将声学设计目标在相关设计文件中 注明。 本条的评价方法为：设计评价审核设计图纸和声学设计专项 报告。运行评价进行现场检测，审阅声学工程现场检验报告是否 达到设计目标要求。

8.2.5本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

8.2.5本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。 当建筑间距超过18m时，可认为这两栋建筑互相之间没有视 线干扰。当两建筑相对的外墙间距不足18m，建筑相对的外墙上 无窗户时，可认为没有视线干扰，得3分。 当居住建筑与其相邻建筑的直接间距不足18m时，通过合理 错开设计或巧妙开窗设计等措施，达到无视线干扰时，可视为达 标,得3分。（如图8.2.5所示）

.5居住建筑与其相邻建筑的直接间距

本条的评价方法为：对于居住建筑，按一个住宅小区进行评 价，评价时要求查阅总平面图和建筑的平面图。在总平面图中核

算小区中任意两栋建筑是否满足卫生视距的要求 对于公共建筑，按整体建筑评价，且只对会议室、办公室或者 酒店的客房进行评价，如无该类场所则不参评。对每个房间，按 采光测点的位置，逐一进行判断。统计所有测点的情况，得到该 房间或整个建筑可看到室外环境的区域面积。也可选择处于最 底层或遮挡最不利的典型场所进行统计，当最不利的场所均达标 时，认为该建筑达标，可得分

房间或整个建筑可看到室外环境的区域面积。也可选择处于最 底层或遮挡最不利的典型场所进行统计，当最不利的场所均达标 时，认为该建筑达标，可得分。 8.2.6本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。 本条的评价方法为：按建筑总体进行评价，评价时要求查阅 采光计算报告或进行现场实测，有效采光进深可用房间进深与参 考平面至窗上沿高度的比值来表示。要求查阅采光计算报告或 进行现场实测。 8.2.7本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。 本条第1款，要求符合现行国家标准《建筑采光设计标准》 GB50033中控制不舒适眩光的相关规定。第2款的内区，是针对 外区而言的。为简化，一般情况下外区定义为距离建筑外围护结

本条的评价方法为：按建筑总体进行评价，评价时要求查阅 采光计算报告或进行现场实测，有效采光进深可用房间进深与参 考平面至窗上沿高度的比值来表示。要求查阅采光计算报告或 进行现场实测

8.2.7本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

本条第1款，要求符合现行国家标准《建筑采光设计标准》 GB50033中控制不舒适眩光的相关规定。第2款的内区，是针对 外区而言的。为简化，一般情况下外区定义为距离建筑外围护结 构5m范围内的区域。3款可同时得分。如果参评建筑无内区，第 2款直接得4分：如果参评建筑没有地下部分，第3款直接得4分。 本条的评价方法为：第1款按建筑整体进行评价，具体评价时 可查阅计算或现场实测报告。第2款的评价可查阅计算或现场实 测报告。

8.2.8本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

可调遮阳措施包括活动外遮阳设施、永久设施（中空玻璃夹 层智能内遮阳）、固定外遮阳加内部高反射率可调节遮阳等 施。对没有阳光直射的透明围护结构，不计入面积计算。 本条的评价方法为：设计评价应查阅建筑设计说明和（或）建

筑节能专篇,以及建筑立面图。

筑节能专篇,以及建筑立面图

8.2.9本条适用于集中供暖空调的各类民用建筑的设计、运个

集中供暖空调系统末端可调节是为了满足个人热舒适的差 异需求。通过末端调节供暖空调系统的输出，可以避免用户通过 开窗等不节能的调节方式对房间热环境进行调节。从而到达既 两足用户热舒适需求，文节约能源的自的。 本条的评价方法为：设计评价应查阅暖通专业施工图纸。运 行评价除查阅上述文件外，尚应现场核查末端调节装置的设置。

8.2.10本条适用于各类民用建筑的设计运行评价

第1款主要通过通风开口面积与房间地板面积的比值进行简 化判断。第2款主要针对不容易实现自然通风的公共建筑进行了 自然通风优化设计或创新设计，保证建筑在过渡季典型工况下平 均自然通风换气次数大于2次/h。 本条的评价方法为：设计评价查阅建筑施工图设计说明。运 行评价香查阅建筑竣工图，暖通空调系统峻工图：第三方提供的室 内新风量或换气次数检测报告：由具有资质的第三方提供的相关 设备的型式检验报告，建设监理单位的进场验收记录。

8.2.11本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

重要功能区域指的是主要功能房间，高大空间（如剧场、体育 场馆、博物馆、展览馆等）以及对于气流组织有特殊要求的区域。 本条的评价方法为：设计阶段应查看建筑总平面图、平面图 立面图，门窗表以及暖通专业相关设计文件和图纸，以及气流组 织计算说明或模拟分析报告。运行评价主要是查阅建筑专业和 废通专业竣工图。提供由具有资质的第三方检测机构出具的重 要功能区室内空气温湿度和空气流速检测报告等性能检测报告

8.2.12本条适用于集中通风空调各类公共建筑的设计

介。住宅建筑不参评。 室内污染监控系统应能够将所采集的有关信息传输至计算 机或监控平台，实现对公共场所空气质量的采集、数据存储、实时 报警，历史数据的分析、统计，处理和调节控制等功能，保障场所 良好的空气质量。 本条的评价方法为：设计阶段要求查阅暖通设计图纸。运行 价段要求查阅暖通工图设计说明、新风系统控制原理图、建筑 智能化竣工图和设计说明：由物业单位提供的运行记录。

8.2.13本条适用于设地下车库的各类民用建筑的设计、运行评

地下车库空气流通不好，容易导致有害气体浓度过天，对人 本造成伤害。有地下车库的建筑车库设置与排风设备联动的 氧化碳检测装置，超过一定的量值时需报警，并立刻启动排风系 统。 本条的评价方法为：设计阶段查阅暖通施工图设计说明、建 筑智能化施工图设计说明；地下车库一氧化碳浓度监测装置施工 图；地下车库的通风量、换气次数计算。运行阶段查阅暖通施工 图设计说明、建筑智能化施工图设计说明：地下车库一氧化碳浓 度监测装置施工图；地下车库的通风量、换气次数计算；物业单位 提供的运行记录

9.1.1绿色建筑和绿色施工都强调了节约能源、保护环境，绿色 施工是绿色建筑的必然要求，绿色建筑则是绿色施工的重要目的。

施工是绿色建筑的必然要求，绿色建筑则是绿色施工的重要目的

9.1.2本条适用于各类民用建筑的运行评价

根据绿色建筑评价指标体系，结合工程特点，对施工效果及采 用的新技术、新设备、新材料与新工艺，从项自实施全过程至竣工， 并行自评估和专家综合评估。 本条的评价方法为：运行阶段查阅该项自组织机构的相关制 度文件，在施工过程中各种主要活动的可证明记录

9.1.3本条适用于各类民用建筑的运行评价

本条主要是根据行业标准《建筑施工现场环境与卫生标准》 IGJ146“在工程的施工组织设计中应有防治大气、水土、噪声污染 和改善环境卫生的有效措施”的规定，提出具体的施工要求， 本条的评价方法为：运行阶段评价要求查阅施工全过程环境 呆护计划书、施工单位《环境管理体系标准》IS014001或《环境管 理体系要求及使用指南》GB/T24001认证文件；查阅环境保护实 施建设单位、施工单位、监理单位的记录文件

9.1.4本条适用于各类民用建筑的运行评价。

建筑施工过程中应加强对施工人员的健康安全保护。建筑施 工项自部应编制“职业健康安全管理计划”，并组织落实，保障施工 人员的健康与安全。 本条的评价方法为：运行阶段查阅施工过程控制有关文档。

9.1.5本条适用于各类民用建筑的运行评价，也可在设计评价中 进行预审。 施工建设将绿色设计转化成绿色建筑，施工前由参建各方进 行专业会审时，应对保障绿色建筑性能的重点内容逐一进行 本条的评价方法为：运行阶段查阅各专业设计文件专项会审 记录。设计评价预审时，查阅各个专业的设计文件说明

9.2.1本条适用于各类民用建筑的运行评价。 本条主要是根据行业标准《建设工程施工现场环境与卫生标 准》JGJ146的规定，相关条款明确了各种降尘工艺，以及降尘要 求。 本条的评价方法为：运行阶段应查阅由建设单位、施工单位、 监理单位签字确认的降尘措施实施记录

施工废弃物减量化应在材料采购、材料管理、施工管理的全 程实施。施工废弃物应分类收集、集中堆放，尽量回收和再利 用。 本条的评价方法为：现场检查或查阅建筑施工废弃物减量化 资源化计划；查阅回收站出具的建筑施工废弃物回收单据；各类

建筑材料进货单、各类工程量结算清单；施工单位统计计算的每 10000m建筑施工固体废弃物排放量。

9.2.4本条适用于各类民用建筑的i

施工总平面布置应做到科学、合理，最大限度地减少对土地 的扰动，减少土方开挖和回填量，有效提高临时设施占地面积有 效利用率：同时对是场地原有的道路和管线应加以保护。 本条的评价方法为：查阅施工现场总平面布置图及场地实景 照片：查阅利用原有建筑物、构筑物的实施方案及实景照片，保护 场地道路、管线的具体措施；查阅针对是公共场地内文物古迹、树 木等的专项保护计划及保护后的实地场景照片

9.2.5本条适用于各类民用建筑的运行评价。

9.2.5本条适用于各类民用建筑的运行评价 本条的评价方法为：查阅施工节能和用能方案及实施情况； 查阅各部分用能监测记录和能耗总量；统计计算的建成每平方米 建筑实际能耗值及有关证明材料

2.6本条适用于各类民用建筑的

场的临电设备、中小型机具、照明灯具、办公灯具等应采用国家能 源效率标识的产品。 本条的评价方法为：查阅施工现场临时用电专项方案：查阅 临时用电设备的进场记录或设备的实景照片、设备维修保养记录 及设备完好率。

施工中应制定节水和用水方案，提出建成每平方米建筑水耗 目标值。竣工时提供施工过程水耗记录和建成每平方米建筑实

际水耗值，为施工过程的水耗统计提供基础数据。 本条的评价方法为：运行阶段查阅施工节水和用水方案及实 施情况；查阅各部分用水监测记录和用水总量；建成每平方米建筑 水耗值及相关证明材料。 9.2.9本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价中 进行预审。对不使用预拌混凝土的项目，本条不参评。 本条的评价方法为：运行阶段查阅混凝土工程量清单、混凝土 用量结算清单、预拌混凝土进货单、预拌混凝土剩余量以及承包商 统计计算的预拌混凝使用率和损耗率：无搅拌混凝十使用的工 程可得满分：设计评价预审时，查阅减少损耗的措施计划。 9.2.10本条适用于各类民用建筑的运行评价：也可在设计评价 中进行预审。对不使用钢筋的项目，本条得8分。 本条的评价方法为：运行阶段查阅专业化生产成型钢筋用量 结算清单、成型钢筋进货单：统计计算的成型钢筋使用率：现场钢 筋加工的钢筋工程清单、钢筋用量结算清单、钢筋进货单：统计计 算的现场加工钢筋损耗率；设计评价预审时，查阅采用专业加工的 建议文件。 9.2.11本条适用于各类民用建筑的运行评价。对不适用模板的 项目，本条得10分。 本条用定型模板使用面积占模板工程总面积的比例进行分档 八广

际水耗值，为施工过程的水耗统计提供基础数据 本条的评价方法为：运行阶段查阅施工节水和用水方案及实 施情况；查阅各部分用水监测记录和用水总量；建成每平方米建筑 水耗值及相关证明材料

进行预审。对不使用预拌混凝土的项目，本条不参评。 本条的评价方法为：运行阶段查阅混凝十工程量清单、混凝十 用量结算清单、预拌混凝土进货单、预拌混凝土剩余量以及承包商 统计计算的预拌混凝土使用率和损耗率；无搅拌混凝土使用的工 程可得满分：设计评价预审时，查阅减少损耗的措施计划

9.2.10本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价 中进行预审。对不使用钢筋的项目，本条得8分。 本条的评价方法为：运行阶段查阅专业化生产成型钢筋用量 结算清单、成型钢筋进货单：统计计算的成型钢筋使用率：现场钢 筋加工的钢筋工程清单、钢筋用量结算清单、钢筋进货单：统计计 算的现场加工钢筋损耗率；设计评价预审时，查阅采用专业加工的 建议文件

9.2.11本条适用于各类民用建筑的运行评价。对不适用模板的

本条用定型模板使用面积占模板工程总面积的比例进行分档 评分。定型模板的使用率按照模板用于实际建筑模板工程面积计 算。

评分。定型模板的使用率按照模板用于实际建筑模板工程面积计 算。 本条的评价方法为：运行阶段查阅模板工程施工方案，定型模 板进货单或租赁合同；模板工程量清单及承包商统计计算的定型 模板使用率；上部结构无模板使用的工程可得满分

9.2.12本条适用于各类民用建筑的运行评价。

9.2.12本条适用于各类民用建筑的运行评价。

在工程施工过程中，参建各方应将如何按照设计文件要求，贯 彻施工组织设计和施工方案中有关绿色施工的内容详细记录，以 便查阅和进行施工评价。 本条的评价方法为：运行阶段查阅施工单位绿色建筑重点内 容的交底记录：施工日志。

9.2.13本条适用于各类民用建筑的运行评

本条旨在强调建造过程中严格执行审批后的设计文件，若在 施工过程中出于整体建筑功能要求，对绿色建筑设计文件进行变 更，但不显著影响该建筑绿色性能，其变更可按照正常的程序进 行。设计变更应存留完整的资料档案，作为最终评审时的依据 本条的评价方法为：运行阶段查阅各专业设计文件变更记录 洽商记录、会议纪要、施工日志记录。

9.2.14本条适用于各类民用建筑的运行评价

建筑结构耐久性指标，决定看建筑的使用年限。施工过程中， 应根据绿色建筑设计文件和有关标准的要求，对保障建筑结构耐 久性的相关措施进行检测。 本条的评价方法为：运行阶段查阅建筑结构耐久性的施工专 项方案和检测报告：对有关装饰装修材料、设备的进场检验记录： 相关检测报告。

9.2.15本条适用于住宅建筑的运行评价；也可在设计评价中进

本条的评价方法为：竣工验收时查阅主要功能空间的实景照 片及说明：运行阶段查阅装修材料、机电设备检测报告、性能复试 报告：建筑竣工验收证明、建筑质量保修书、使用说明书，业主反馈 意见书：设计评价预审时，查阅土建装修一体化的设计图纸和效果 图。 9.2.16本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价

9.2.16本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价

9.2.16本条适用于各类民用建筑的运行评价：也可在

中进行预审。本条强调系统综合调试和联合试运转的目的，保证 绿色建筑的运行效果。 本条的评价方法为：运行评价时查阅设计文件中机电系统综 合调试和联合试运转方案和技术要点；施工日志和调试运转记录 设计评价预审时，查阅设计方提供的综合调试和联合运转技术要 点文件。

9.2.17本条适用于各类民用建筑的运行阶段评价

10.1.3本条适用于各类民用建筑的运行评价。

本条的评价方法为：查阅建筑运行过程中的废气、污水排放检 则报告；查阅建筑室外环境的噪声和电磁辐射的现场检测报告，同 时查阅污染物排放管理制度文件，并现场核查。

建造过程中应避免设计中有，实际实施却没有实现，或者即使 实现了,却达不到设计的节能、节水要求的情况。应对节能、节水

设施定期进行检查及时排除故障。 本条的评价方法为：同时核查峻工文件和现场情况。 10.1.5本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价 中进行预审。 本款要求建筑运营过程中具备对供暖、通风、空调、及照明等 系统的主要设备运行状况、能耗以及主要控制参数进行自动采集 监控，并且具有完整的运行记录。 本条的评价方法为：要求现场核实监控设施是否完备，并检查 运转状况，核查调取监控记录的可能性

10.2.1本条适用于各类民用建筑的运行评价。 本条的评价方法为：查看物业管理机构的资质证书：设计阶段 评审方式:不参评。

为确保绿色建筑运行管理的要求，节能、节水、节材等资源节 约与绿化的操作管理制度必须成为指导操作管理人员工作的指 南，且对于节能、节水设施等高技术运行管理建立完善的应急预 案。 本条的评价方法为：查阅操作管理制度、值班人员的专业证 书、节能节水系统的运行记录、应急预案和现场核实，并对照国家 及当地政府限制、禁止使用的化学药品的目录，

10.2.3本条适用于各类民用建筑的运行评价。当被评价项目不

本条的评价方法为：运行阶段审查业主和租用者以及管理企 业之间的合同,查阅物业公司管理制度并检查实施效果。

10.2.4本条适用于各类民用建筑的运

10.2.4本条适用于各类民用建筑的运行评价。 本条的评价方法为：评价时查阅绿色教育宣传的工作记录与 报道记录及报道媒体级别影响力；评价时审核绿色设施使用手册； 现场核实和用户调查公众的环保意识与参与环保活动的力度

10.2.5本条适用于各类民用建筑的运行评价。

本条的评价方法为：查阅相关设备的检查、调试、运行、标定记 录，以及能效改进方案等文件。具体要求如下： （1）运行记录3分 应有制冷站、供热站、给排水机房、主配电机房的完整运行记 录。并提供其他设备的巡检记录。 （2）标定记录2分 对于楼宇自控系统的主要传感器，包括主管道流量计、热表： 重要的温度传感器、压力传感器、应进行定期标定，并提供标定计 划和标定结果文件。 (3）调试记录2分 提供调试记录，描述针对运行中发现的问题，进行不通过系统 更换的运行调整，改进运行结果的过程的证明文件。 （4）提交设备能效改造等方案、施工文档和改造后的运行记 录，并能持续改进，得3分。 提供改造方案、施工验收文件，以及改造后双方签字的性能确 认记录。并现场考察改造内容已经按照验收文件安装到位，并正 常运行。提供最近连续3个月的运行记录。 10.2.6本条适用于采用集中空调通风系统的各类民用建筑的运 行评价。 本条的评价方法为：查阅物业管理措施、空调设备和风管的清 洗计划和维护计划，如有可得2分。同时要求香阅物业对于空调

通风系统的日常清洗维护记录，如能按照计划和管理措施实施并 记录详细可得4分。 10.2.7本条适用于设置非传统水源利用设施的各类民用建筑的 云行评价；也可在设计评价中进行预审。无非传统水源利用设施 的项目不参评。 本条的评价方法为：查阅非传统水源的检测、计量记录。设计 评价预审时，查阅非传统水源的水表设计文件。 10.2.8本条适用于各类民用建筑的运行评价：也可在设计评价 中进行预审。 居住建筑智能化系统主要评价内容为居住区安全技术防范系 统、住宅信息通信系统、居住区建筑设备监控管理系统、居住区监 空中心等。公共建筑的智能化系统主要评价内容为安全技术防范 系统、信息通信系统、建筑设备监控管理系统、安（消）防监控中心 等。 本条的评价方法为：查阅智能化系统验收报告，现场考察各系 统的工作情况并进行用户抽样调查。 10.2.9本条适用于各类民用建筑的运行评价。 本条第3款是在本标准控制项第10.1.5条的基础上所提出的 更高一级的要求，要求相关的运行记录数据均为智能化系统输出

居住建筑智能化系统主要评价内容为居住区安全技术防范系 流、住宅信息通信系统、居住区建筑设备监控管理系统、居住区监 空中心等。公共建筑的智能化系统主要评价内容为安全技术防范 系统、信息通信系统、建筑设备监控管理系统、安（消）防监控中心 等。 本条的评价方法为：查阅智能化系统验收报告，现场考察各系 统的工作情况并进行用户抽样调查

本条第3款是在本标准控制项第10.1.5条的基础上所提出的 更高一级的要求，要求相关的运行记录数据均为智能化系统输出 的电子文档。应提供至少1年的用水量、用电量、用气量、用冷热 量的数据，作为评价的依据， 本条的评价方法为：查阅针对建筑物及设备的配件档案和维 修的信息记录，能耗分项计量和监管的数据，并现场核查物业管理 信息系统。

10.2.10本条适用于各类民用建筑的运行评价。无公害病虫害 防治是降低城市及社区环境污染、维护城市及社区生态平衡的

项重要举措。 本条的评价方法为：查阅化学药品责任管理制度、病虫害防 治用品使用记录。

10.2.11本条适用于各类民用建筑的运

10.2.13本条适用于各类民用建筑的运行评价

11.1.1在绿色建筑全寿命期内各环节和阶段，都有可能在技术、 立品选用和管理方式上进行性能提高和创新。为鼓励性能提升 和创新，在各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术、产品和管 理方式，增设相应的评价项目。 11.1.2加分项的评定结果为某得分值或不得分。标准对加分项 附加得分作了不大于10分的限制。附加得分与加权得分相加后 得到绿色建筑总得分，作为确定绿色建筑等级的最终依据。某些 加分项是对前面章节中评分项的提高，符合条件时，加分项和相 应评分项可都得分

11.2.1本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

本条是第5.2.3条的更高层次要求。为便于操作，参照国家有 关建筑节能设计标准的做法，分别提供了规定性指标和性能化计 算两种可供选择的达标方法。 本条的评价方法为：设计评价查阅建筑节能计算书等相关设 计文件和专项计算分析报告；运行评价在设计评价方法之外还应 根据运行数据现场核实。

11.2.2本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

本条是第5.2.4条的更高层次要求。能源效率等级1级是对 于产品能效等级的最高要求，可以认为能效等级1级的空调冷热 原机组在性能上比其他机组有很高的提升。供暖空调系统的冷、 热源机组的能效等级应全部达到1级，方可认定达标，没有的可不 参评。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件；运行评价 查阅相关竣工图、主要产品型式检验报告、并现场核实。

本条沿用自本标准2006年版优选项第5.2.17条，有修改。分 布式热电冷联供系统为建筑或区域提供电力、供冷、供热（包括供 热水）三种需求，实现能源的梯级利用。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算分析 报告；运行评价查阅相关竣工图、主要产品型式检验报告、计算分 析报告，并现场核实

11.2.4本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

本条是第6.2.6条的更高层次要求。绿色建筑鼓励选用更高 节水性能的节水器具。在设计文件中要注明对卫生器具的节水 要求和相应的参数或标准。卫生器具有用水效率相关标准的，应 全部采用，方可认定达标。 本条的评价方法为：设计评价查阅给排水专业施工图纸、设 计说明书、产品说明书；运行评价查阅竣工图纸、设计说明书、产 品说明书、产品节水性能检测报告，并现场核查相关节水器具的 使用情况

11.2.5本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

本条进一步强调了应结合当地特点以及建筑自身特点。重 点鼓励的是钢结构体系、木结构体系，其他类型结构体系，尚需经 充分论证后方可申请本条评价。当主体结构采用钢结构、木结 构,或预制构件用量比例不小于60%时,本条可得分。对其他情

况，尚需经充分论证后方可得分 本条的评价方法为：设计评价查阅结构专业设计图纸以及专 项计算分析报告；运行评价在设计评价方法之外还应查阅竣工图 纸,并现场检查。

项计算分析报告；运行评价在设计评价方法之外还应查阅竣工图 纸，并现场检查。 11.2.6本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。 主要功能房间主要包括间歇性人员密度较高的空间或区域 以及人员经常停留空间或区域。 本条的评价方法为：设计评价查阅暖通空调、电气专业设计图 纸和文件；运行评价查阅暖通空调、电气专业设计图纸和文件，并 现场检查。 11.2.7本条适用于各类民用建筑的运行评价。 本条是第8.1.7条的更高层次要求，将现行国家标准规定值的 70%作为室内空气品质的更高要求。 本条的评价方法为：运行评价室内污染物检测报告（应依据相 关国家标准进行检测），并现场检香。 11.2.8本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。 约伟田绿色建材县绿色

主要功能房间主要包括间歇性人员密度较高的空间或区域， 以及人员经常停留空间或区域。 本条的评价方法为：设计评价查阅暖通空调、电气专业设计图 纸和文件；运行评价查阅暖通空调、电气专业设计图纸和文件，并 现场检查。

.2.7本条适用于各类民用建筑的

本条是第8.1.7条的更高层次要求，将现行国家标准规定值的 70%作为室内空气品质的更高要求。 本条的评价方法为：运行评价室内污染物检测报告（应依据相 关国家标准进行检测），并现场检查。

11.2.8本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

本条旨在鼓励绿色建筑中绿色建材的使用。绿色建材是绿色 建筑的重要构成因素，在绿色建筑中鼓励使用绿色建材，可以减少 生产加工新材料带来的资源、能源消耗和环境污染，具有良好的经 济、社会和环境效益。评价时，绿色建材的使用总重量与工程建筑 材料的总重量的比值即为工程中绿色建材的用量比例。 本条的评价方法为：设计阶段查阅工程概预算材料清单、材料 用量比例计算书。运行阶段查阅工程决算材料清单，材料用量比 例计算书，产品检测报告等以及工程中使用的绿色建材产品的绿 色建材产品证书、绿色建材评价标识等级证书、产品检测报告等相 关证明材料

11.2.9本条适用于各类民用建筑的设计

本条主要目的是为了鼓励设计创新，通过对建筑设计方案的 尤化，降低建筑建造和运营成本碧桂园钢筋工程施工方案（21P）.doc，提高绿色建筑性能水平。结合甘 肃气候、资源、经济特点，充分考虑建筑物所在地的实际情况，对建 筑方案设计进行优化设计，满足绿色建筑要求的同时，降低运营成 本。 本条的评价方法为：设计阶段查阅建筑等专业相关设计图纸 和说明文件，建筑方案优化设计的分析论证报告。运行阶段查阅 相关工图纸，建筑方案优化设计分析论证报告，并现场核实

11.2.10本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

绿色建筑可优先考虑合理利用废弃场地，采取改造或改良等 冶理措施、对土中是否含有有毒物质进行检测与再利用评估，确 保场地利用不存在安全隐惠、符合国家相关标准的要求。 本条的评价方法为：设计阶段查阅建筑等专业相关设计图纸 和说明文件，废旧场地使用说明和相关设计文件，环评报告，旧建 筑使用专项报告，包括安全性报告。运行阶段查阅相关峻工图纸， 环评报告，旧建筑使用专项报告、检测报告，并现场核实。

本条的评价方法为：设计阶段查阅规划设计阶段的BIM技术 应用报告。运行阶段查阅规划设计、施工建造、运行维护阶段的 BIM技术应用报告。

DB51／T 5070-2016 四川省先张法预应力高强混凝土管桩基础技术规程11.2.12本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

设计阶段的碳排放计算分析报告主要分析建筑的固有碳排放 量，运行阶段主要分析在标准运行工况下建筑的资源消耗碳排放 量。 本条的评价方法为：设计阶段查阅设计阶段的碳排放计算分

析报告及相应措施。运行阶段查阅设计、运行阶段的碳排放计算 分析报告，以及相应措施的运行情况。 11.2.13本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。本条主要 是对前面未提及的其他技术和管理创新予以鼓励 本条的评价方法为：设计阶段查阅相关设计文件、分析论证 报告及相关证明材料。运行阶段查阅相关峻工图、分析论证报告 及相关证明材料，并现场核实