施工组织设计下载简介

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江苏省建筑工程预算定额说明及工程计价规则交底资料

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《江苏省建设工程计价规则》

一、定计价规则的必要性

二、计价规则编制的指导思想

三、计价规则的编制依据

四、计价规则的适用范围

本省行政区域范围内的房屋建筑工程和市政基础设施工程。

（一）房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。

（二）市政基础设施工程是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施等的土建、管道、设备安装工程。

五、强制实行工程量清单计价的范围

第二章节工程造价组成及计价方法

工程造价组成及计价方法共2条，内容主要规定了建设工程造价的组成、工程计价方法及有关说明。

建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。

直接费由直接工程费和措施费组成。措施费分为施工技术措施费和施工组织措施费。

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

（1）人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

（2）材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。

（3）施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费、及车船使用税。

二、建设工程造价计价模式

建设工程造价计价模式分为工程量清单计价和定额计价两种模式。

工程量清单计价模式采用综合单价方法计价。

定额计价模式采用工料单价方法计价。

（一）综合单价法。综合单价法是指项目单价采用全费用单价（规费、税金按规定程序另行计算）的一种计价方法。综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及风险费用。综合单价可参照以下计算公式计算确定。

综合单价=规定计量单位的人工费、材料费、施工机械使用费+取费基数*（企业管理费率+利润率）+风险费用

建筑工程、装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程为完成一个规定计量单位的分部分项工程项目所包括的人工费与施工机械使用费之和；

安装工程为完成一个规定计量单位的分部分项工程项目所包括的人工费。

工程量不单计价模式下，工程造价=分部分项工程量清单计价表合计+措施项目清单计价表合计+其他项目清单计价表合计+规费+税金

（二）工料单价法是指项目单价由人工费、材料费、施工机械使用费组成，施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一种计价方法。

工程单价=规定计量单位的人工费+规定计量单位的材料费+规定计量单位的施工机械使用费

项目合价工料单价*工程数量

工程造价=∑项目合价+取费基数*（施工组织措施费率+企业管理费率）+规费+税金+风险费用

建筑工程、装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程为直接工程费和施工技术措施费中的人工费和机械费合计。

安装工程的取费基数仅指直接工程费和施工技术措施费和人工费之和。

施工企业在投标报价时，人工、材料、施工机械台班单价消耗量应根据本单位企业定额确定，没有企业

（一）为规范我省建设工程工程量清单计价行为，提高工程量清单编制和报价质量，根据《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《计价规范》）、《江苏省建设工程计价规则》（2003版）、《江苏省建筑工程预算定额》（2003版）《江苏省安装工程预算定额》《江苏省市政工程预算定额》

和《江苏省建设工程施工取费定额》（2003版）等，制定《江苏省建设工程工程量清单计价指引》（以下简称本指引）。

（二）本指引适用于我省建设工程工程量清单计价活动。

1．实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其工程量清单、投标报价的编制、工程结算参照本指引。

2．招标工程设有标底的，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法，按照本省2003版计价规则和计价依据，参照本指引进行编制。

（三）建设工程施工发承包推行工程量清单计价。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须实行工程量清单计价。

“国有资金”是指国家财政的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有奖金及借贷资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资额50%以上或虽不足50%，但国有资产投资实质上拥有控股权的工程。

表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。本省施工取费定额将措施项目分为技术措施项目和施工组织措施项目。

1．施工技术措施项目包括：

（1）大型机械设备出场及安拆

（2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架

（5）其他施工技术措施项目

2．施工组织措施项目包括：

（8）已完工程及设备保护

（9）其他施工组织措施项目

除分部分项工程项目、措施项目外，因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的费用项目包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。

采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为指引分篇顺序码（《计价规范》称附录顺序码），三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七至九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。

本指引中项目编码前冠以字母“Z”的，为本省统一补充的分部分项工程项目。

招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，包括因招标人提供的工程量清单漏项、清单有误引起工程数量增加和过程中设计变更引起新的清单项目或工程数量增等需要增加的金额。

为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

完成招标人提出的，工程量暂估的零星工件所需的费用。

由本省建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。

指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：

5．危险作业意外伤害保险费

指国家税法规定的应计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金等。

（一）工程量清单应具有编制招标文件能力的人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。

具有编制招标文件肥力的招标人是指招标人应具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术管理、造价等方面的专车技术人员，且必须是招标人的专职人员，造价工程师的注册单位应与招标人相一致。

（二）工程量清单由封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目表等七部分组成。

若拟建工程无需发生“其他项目”时，“其他项目清单”和“零星工作项目表”仍由招标人以空白表格形式发至投标人。

（三）编制工程量清单，出现本指引未包括的项目，由编制人按本指引的有关规定作相应补充，并应将有关资料报省建设工程造价管理总站备案。

工程量清单编制应采用统一格式

工程量清单格式应由下列内容组成：

（四）分部分项工程量清单

招标人：（单价签字盖章）

法定代表人：（签字盖章）

法定代表人：（签字盖章）

（一）工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。

X堤防工程施工组织设计（二）工程量清单及其计价格式中任何内容不得随意删除或涂改。

（三）工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。

（四）金额（价格）均应以币表示。

应按规定的内容填写、签字、盖章。

（二）“总说明”的编制

总说明应包括下列内容：

瑞安市城市规划建设管理技术规定（瑞住建发[2020]38号 瑞安市住房和城乡建设局2020年3月1日）.pdf包括建设规模、工程特征（结构形式、基础类型、地基处理方式等）、招标要求工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件和环境保护要求等。