施工组织设计下载简介

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江晖景苑住宅小区二期工程Ⅱ标段（8#楼）工程施工组织设计

对进场的材料、机具、安全禁令标志、配电箱、消防器材等严格按布置图位置进行堆放、设置，堆放设置要做到整齐有序，材料挂设标识牌，注明名称、品种、规格、检验状态。

每日由专职文明施工管理员负责检查。为了创造良好的施工环境和生活办公环境，工地现场适当摆设或种植一些花草。

材料加工作业和零散材料区设有栏杆围护，所有栏杆用黄黑分色油漆，现场各区和设施设有指示牌。施工作业交底明确DBJ／T15-173-2019 胶轮有轨电车交通系统施工及验收规范，做到文明作业，工完场清，不在规定吸烟处外随意吸烟。

五、施工现场临时设施管理

职工食堂严格执行国家《食品卫生法》，位置远离厕所，制定食堂卫生管理制度。卫生许可证、炊事员健康证张贴上墙。灶台、墙面铺贴饰面砖。炊事员上岗穿戴白色工作服、工作帽。炊具备有消毒设施，菜盆加盖，冷热、生素熟食品分开储藏，防蝇设施齐全。

工地设有茶水亭，有充足的茶水供应，茶水桶上加盖，冬期做好保温设施。

厕所、浴室保持洁净，墙面铺贴瓷砖，地面铺贴防滑地砖，顶棚吊顶，保证通风采光良好。设有冲水装置，厕所设置化粪池，排放符合环保要求，施工楼层设有临厕，有厕所保洁管理制度，设有专职保洁员一名。每天清洗厕所三次，并喷射空气清新剂一次，确保厕所内无异味。

现场配备保健医药箱、急救器械及经过培训的急救人员二名，开展卫生防病宣传。

六、施工现场“三证”管理

在现场大门内两侧、办公区、生活区、作业区空余地方，合理布置绿化设施，做到美化环境。

1、制订环境保护控制措施:建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪声、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要条件之一。

2、防止施工噪声污染:人为的噪声控制措施:尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

3、减少作业时间:严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22:00 时，尽量利用噪声小的机械施工。

4、易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。

5、施工现场的强噪音机械如:搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。

（1）、搅拌机的废水排放控制:施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”。使排放的放心水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。

（2）、办公区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。

（3）、现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止污染。

（4）在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水龙头。

8、环境保护的检查工作:工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违反施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。

第十六章 季节性施工技术措施

一、雨期施工技术措施

宜昌市全年雨期多在春、秋二季，本工程正好处于多雨的季节，为进一步地抓好施工进度、把好质量关，特对雨天施工采取以下措施:

1、首先在施工现场设置集水、排水、排污系统，保证雨天施工场地不积水。在大雨时节，派专人进行疏通。

2、多雨季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防讯的应急材料。万一天气突变，施工中途下雨，则可有备无患。

3、混凝土浇捣时，必须事先密切注意天气预报，尽可能避开雨天，若不得己情况，必须及时做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等防雨遮盖措施。

4、雨期中必须连续施工的混凝土工程，应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如在雨天施工的应采取覆盖及调整混凝土坍落度等方法，加强计量测试工作，及时准确地测定砂、石含水量，从而准确地调整施工配合比，确保混凝土施工质量。

5、在强风到来之前，必须做好防风准备工作，组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路、井架缆风绳等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时整改，并安排人员进行值班。

6、对高耸物如井架、脚手架等必须检查避雷装置是否完好可靠。大风、大雨时，起重机械应停止使用，大风过后，应对上述设备进行复查试车，有破损应及时采取加固措施，等符合安全要求后再开展工作。

1、机电设备：电闸箱要采取防雨、防潮等措施，各种机电设备安装接地保护装置。

2、原材料及半成品的保护：对怕雨三材等材料要采取防雨措施，可放入装修楼内，要垫主码放，并要通风良好。

3、装修工程：在内装修施工前，必须作好上层地面，并封闭好窗口及楼梯口，各层间作好挡水埂。在外装修时采用外脚手架的要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。

1、时间控制：尽量把施工作业时间控制在白天，若无法避免则应采取防护措施。

2、夜间施工时要有足够的照明，灯具应使用安全电压并有防护罩。

3、夜间施工要注意文明施工，不得无故的制造人为噪音。

4、夜间施工时安全员、施工员要轮流值班，负责检查施工作业安全和处理有关事宜。

5、夜间严禁高空作业和攀高作业。

6、有夜盲症的施工人员禁止参加夜间施工。

第十七章 降低成本措施

一、建议主体工程完成四层后进行结构中间验收，以便及时插入内饰工程，缩短工期。

二、加强成本管理，严格核算成本，确定计划成本、成本的降低额和降低率，节约人力、物力和财力的消耗，不断降低成本，增加盈利、控制成本开支管理和划清成本界限，并有利于加强计划管理。

三、节约间接费用、坚持艰苦奋斗，勤俭节约的方针，实行指标分管，减少非生产人员、节约费用开支。

四、提高机械设备利用率，降低机械费用开支，管好施工机械，提高其完好率，利用率，充分发挥其效能，不但可以加快工程进度，完成更多的工作量，而且可以减少劳动量，从而降低工程成本。

五、节约材料消耗，从材料的采购、运输、使用以及竣工后的回收环节，认真采取措施，同时要不断地改进施工技术，加强材料管理，制定合理的材料消耗定额，有计划、合理地、积极地进行材料的综合利用和修旧利废，这样就能从材料的采购、运输、使用三个环节上节约材料的消耗。

六、加强平面管理、计划管理，合理配料，合理堆放，减少场内二次搬运费用。

七、钢筋集中下料，降低钢材损耗率。

八、定期开展经济活动分析，确切掌握施工成本动态。

九、对所有材料做好进场、出库记录，并做好日期标识，掌握场内物资数量及质保日期，减少不必要浪费。

第十八章 工程回访服务措施

为保证建设单位的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我单位把工程交验这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后3d 内完成撤场，及时恢复占用建设单位场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。

(1) 、在工程保修期内至少要回访三次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。

(2) 、工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。

本工程将由我单位经理授权人带队，单位总工、技术科长、工程部长、质量部长参加。在回访中，对建设单位提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对非属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为建设单位提出解决办法。

在回访过程中，对建设单位提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决DL／T 1169-2012标准下载，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

1、保修范围：本项目上由我单位施工的所有分部分项工程。

(1)、维修任务的确定：

(2) 工程维修记录由工程部门给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。

1)、维修人员一般由原项目经理部或就近工程的项目经理部指派。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修CJT396-2012标准下载，工程部门主管应对维修负责人及维修人中进行技术交底，强调企业服务原则，要求维修人员主动配合建设单位单位，对于建设单位的合理要求尽可能满足，坚决防止和建设单位方面的争吵发生。

2)、维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知单位质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请业主（用户）验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。

计划进度控制工作程序图