施工组织设计下载简介

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砂页岩库扩容土建工程施工组织设计

11.1.3在现场入口处设置工程概况标牌、施工进度计划标牌、安全、消防、文明、行政卫生管理制度等“八牌二图”。

11.1.4场容场貌实行分片包干制，划分管理区域，规定职责范围把施工现场的文明施工管理职责分配落实至责任人。

T／CECS514-2018标准下载11.1.5施工设备等集中堆放。

11.1.6生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生管理人员和保洁人员，实行责任制。

11.1.7施工现场设饮水处，茶水桶设专人定时更换。

11.1.8职工做到服装整洁、举止文明、杜绝不文明及违章行为，所有员工应挂牌上岗。

11.1.9加强施工现场的安全保卫工作，施工现场的出入参观人员配发临时通行证及安全帽，离开时交还。严禁非施工人员进入施工区域。

11.1.10现场四周修建临时围墙，使整个现场形成全封闭区域，便于管理。

11.1.11现场临时设施布置时尽量采用暗埋，暗线等措施，减少视觉污染。

11.1.12现场设置宣传栏、阅报栏，对项目安全、质量、文明施工及国家有关政策法规进行及时有效宣传。

11.1.13定期对工地按实施方案进行检查，发现问题定人定时整改，并对破坏方案的人、单位处以经济处罚。

11.1.14现场对施工人员，采取教育措施增加施工人员环境保护意识。 11.1.15对入场人员作好交底，加强其环保意识。 11.1.16料具管理措施

现场材料严格按施工总平面图规定位置堆放，做到成排成行，大宗材料做到成垛，做到保管妥善，使用方便。执行定、限额领料制度。做好机械设备的清洁润滑、调试等各项工作；现场机械应有明显的安全标志和安全技术操作标牌；施工现场设专职机械管理人员，负责现场机械管理工作。

（1）根据工作需要修筑的临时道路应采用泥结石硬化路面，并铺沙石保持平整，以做到施工人员雨天进现场鞋不沾泥巴。 （2）厂区道路及两侧排水沟道日常清洁维护工作由项目部确定某一人负责，保证路面无泥土淤积，排水畅通；主干道两边严禁堆放物资；土石方开挖和特殊物件运输时必须编制专项道路管理措施。

11.3工地厕所保洁措施

施工现场和生活区域统一设置带化粪池的冲水厕所，并派专人冲洗。

11.4防止随地大小便措施

严禁不讲卫生随地大小便，发现随地大小便者，批评教育并重罚。

11.5施工现场保洁措施

（1）强化现场调度。合理地安排各工种配合施工，合理地安排各工序间的衔接，力求整个现场紧张有序。

（2）加强现场管理。安装现场划线分区，施工材料、施工机具分类摆放，确保施工通道畅通，并按要求做好标识，暂不用的设备及设施、材料及时回收入库保管，施工完的周转材料及时清理堆放好，力求做到整齐、合理、安全、方便、使之既有利于施工，也使现场显得整洁、明快。

（3） 加强施工设备、施工机具的管理。施工机械定期保养，定期检修并悬挂操作规程牌；在施工期间特别是夜间施工，应尽量减少建筑施工机械产生的噪声。

（4） 严格管理水、电、气设施，防止产生浪费现象。

（5） 力求做到现场施工自产自清、日产日清，工完料净脚下清。

（6） 安排专职人员每天清扫现场，保持现场的清洁卫生。

（8） 临时设施的搭设、机械布置、施工材料的堆放、水电线路的敷设等严格按总平面图布置，未经现场负责人同意，不准随意更改，严禁乱摆、乱搭、乱移、乱盖。及时做好临时道路和现场的排水工作，经常保持现场整齐干净、不泥泞。临时用电线路作过道保护，严禁乱拉乱接及在电线上悬挂物品。

（9）施工完毕，清除水、电、网、气等各种施工设施。

（10）施工、竣工和保修期间，必须遵守甲方厂纪厂规，不得破坏厂区绿地及甲方其他财产。

11.6减少扰民降低环境污染和噪音措施

12.保证安全技术措施

本工程安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，千人负伤率不超过5‰。

12.2安全施工保证体系

认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的安全生产方针政策、法令和规章制度，建立健全安全生产责任制，搞好文明施工，建立健全安全生产保证体系（见下图），制定安全生产规程，确保国家财产和人民生命安全。

由于本工程改造工期比较紧张，且是在生产环境中进行施工，因此在施工前应将与原生产环境有关联的施工现场进行隔离，做醒目标识，严禁非施工人员及车辆进入。

12.3.1安全防护措施

①施工人员必须经过安全知识培训，经考试合格后方可上岗，考试成绩归档。特殊作业人员必须持证上岗。

②按要求使用安全三件宝：“安全帽、安全网”和“安全带”。进入施工现场戴“安全帽”，高空作业系“安全带”，挂“安全网”。

③施工现场禁止互相打闹。

⑤高空或有较危险的施工作业人员，要先经过身体健康检查，严禁有高血压、心脏病人等进行高空作业。

⑥现场施工禁止穿高跟鞋、拖鞋或赤脚，应穿软底鞋。

⑦高处作业“四口”“五临边”是防坠落事故的重点，必须做好以下工作：

⑵.防止高处坠落措施：

①操作人员在进行高空作业时，必须正确使用安全带。安全带要高挂低用。

②在高处使用撬杠时，人要立稳，如附近有脚手架或已安装好的构件，应一手扶住，一手操作。撬杠插进深度要适宜，撬动距离大时，应逐步撬动不要急于求成。

③雨天高处作业时，必须采取可靠的防滑措施，并及时清除积水。

④遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得从事露天高处吊装作业。

⑥电焊工作业时防止二次结线触电，电焊机要有接地保护措施。

⑶防止高处坠物伤人措施：

①进入现场人员必须戴安全帽。

②高处操作人员使用的工具、零件等，应放在随佩带的工具袋内，不可随意抛掷。

③在高处使用气割或电焊切割时，应采取措施防止火花落下伤人。

④地面操作人员尽量避免在高空作业面的正下方停留或通过，也不得在起重机的起重臂或正在吊装的构件下停留或通过。

⑤构件安装后，必须检查连接质量，只有在确认安全可靠后，才能摘取吊钩或拆除临时固定工具 。

⑥设置吊装禁区，禁止与吊装作业无关人员入内。

12.3.2机械设备安全管理措施

⑴防止起重机倾翻措施：

①起重机的行驶道路必须平整坚实，地下基坑和松软土要进行处理。必要时，需铺设道木或路基箱。起重机不得停在斜坡上工作，也不允许起重机两侧一高一低。

②应尽量避免超载吊装。禁止斜吊。

③绑扎构件用的吊索需经过计算，绑扎方法应正确牢靠，所有起重工具应定期检查。

④不吊装重量不明的构件或设备。

⑤禁止在风力大于等于6级的情况下进行吊装作业。

⑥指挥人员应使用统一指挥信号，信号要鲜明、准确。起重机驾驶员要听从指挥。

①汽车吊的安全装置(四限位、两保险)必须齐全、灵敏、可靠，指挥信号采用对讲机或手旗联系。各部位应经常检查、维修、保养、运转正常。

②汽车吊的钢丝绳、滑轮、吊钩、机械传动各部件应经常检查、维修、保养、运转正常。

③汽车吊在遇有六级以上大风、大雨、大雾时应停止作业。

④施工时，汽车吊司机应严格遵守操作规程和安全注意事项，严格执行“十不吊”规定。

12.3.3施工用电安全措施

⑴设电工维护班，持证上岗，建立用电安全责任制。

⑵配电室、现场的开关箱、开关柜加锁，在电气设备明显位置设“有电危险”警告牌。

⑶配电室附近设泡沫灭火器二台，室外附近不准堆放易燃、易爆物品。

⑷用电实行“一机一闸一保护”严禁“一闸多用”。

⑸配电室内配备足够的绝缘手套、绝缘杆、绝缘垫等安全工具。

⑹机电设备应接地或接零保护，并设雨罩，以防受潮漏电伤人。不定期检查设备及接地装置，发现异常及时处理。

⑺严禁非电工拆装电气设备，严禁乱接电源。

⑻对电缆、电线随时检查绝缘情况，有残破口及时处理好后才能使用。

⑼所有电缆的埋设深度不得小于0.8m，并铺设砂、砖加以保护。

⑽进行用电安全教育，使人人充分认识电的危险性、危害性，严禁触摸带电设备。

⑾现场电气线路和设备由专人负责安全、维修和管理，严禁非电工人员随意拆改。

⑿施工现场架设的低压线路不得用裸导线。所架设的高压线应距建筑物10m以外，距地面7m以上。跨越交通要道时，需加安全保护装置。施工现场夜间照明，电线及灯具高度不应低于2.5m。

⒀构件运输时，构件或车辆与高压线净距不小于2m，与低压线净距不小于1m，否则应采取停电或其它安全措施。

⒁在雨天或潮湿地点作业的人员，应戴绝缘手套穿绝缘鞋。大风雨后应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。

12.3.4消防安全措施

消防器材的配置实行“五·五制”，即每组配备五种消防器材，钩子、斧子、铁锹、水桶、灭火器，每种器材配置五个。

本工程配置三组“五·五制”消防器材。

①现场成立防火管理小组，并设专人负责。制定严格的防火管理制度，定期检查制度的实施情况。

②明火作业严格执行动火制度。

③工作人员上岗前，必须进行防火安全教育，经考试合格后持证上岗。

⑤易燃、易爆物品的仓库，必须是耐火建筑，通风好，门向外开，且室内严禁吸烟。

⑥焊机工作范围内严禁堆放易燃物品，以免引起火灾。

⑦现场在醒目位置配备齐全的消防设施，定期检查其完好性，确保事故发生时可有效发挥作用。

⑧各种可燃材料不准堆放在配电箱、电焊机、变压器和电动工具周围，防止材料长时间蓄热自燃。

⑨焊接机械的操作工棚不得使用易燃材料搭设，其周围也不得堆放易燃易爆物品。焊接场地周围5m以内严禁堆放易燃品。用火场所要准备好消防器材、器具，备足消火栓，并应经常检查器具完好情况。

⑩氧气瓶不应放在阳光下曝晒，更不能接近火源，还要防止汽油等落到氧气瓶上。

高空焊接时，下方易燃物必须清除，并设专人看管。焊接剩余的焊条头不得随意丢下。

现场施工及生活用电线路应完好无损，敷设时应可能避开易燃物品。施工现场用电设备、电线由专业人员负责定期检查，防止失火。

12.3.5安全用电和机电设备的保护措施

本工地施工用电主要供给切割机、电焊机、搅拌机等施工机械，使用时必须设独立的开关箱，并将施工用电与生活用电开关箱分开。

各种施工机具使用前必须经有关人员检查验收合格后方可使用，严禁施工机械带病作业，以免发生安全事故。

特种施工机械，必须由专业人员带证上岗，严禁无证人员进行操作。各种施工机械的装、拆卸、维修必须由专职电工进行操作。各种施工机械，必须要有良好的接零保护线，实行一机一闸一漏一箱，线路的绝缘性良好，如有破损现象应立即处理，严禁电线乱接乱搭。钢筋切割机的传动部位必须有防护罩，电焊机应有防雨措施，焊把、把线必须绝缘良好，严禁随地拖拉。

现场照明导线应绑有绝缘子上，严禁使用老化脱皮的导线。架空线路须采用三相五线制、架空线路杆距不得大于35m ，线间距离不得小于0.3m，架空线必须采用绝缘铜线,绝缘铜线截面不小于4mm2，室内配线距地面高度不得小于2.5m，绝缘铝线截面不得小于2.5mm2。

施工现场应设总配电箱，分配电箱，总电箱应设在靠近电源的地区，分配电箱设在用电设备相对集中区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其控制固定式用电设备的水平距离不得超过3米。配电箱与开关箱周围不得堆放任何防碍操作、维修的物品。固定式开关箱、配电箱的下底与地面的垂直距离应大于1.3m，小于1.5m；移动式开关箱、配电箱的下底与地面的垂直距离应大于0.6m，小于1.5m。箱内按规范连接，箱内无杂物，动力、照明配电分别设置配电箱，如同一箱内应分路放置。

电工及安全员应每月对临时用电进行定期检查，发现问题及时处理。

雨期机电设备必须加防水罩，以免漏水而损坏电器，作好保护接地以防漏电伤人，雨后使用要先对设备进行检查、试转。

12.3.6防火、防爆保护措施

施工现场各种易燃材料堆放及临时设施搭建应符合安全防火要求，现场应配备足够消防器材，定期检查更换，且消防工具应装或悬挂在醒目位置，使用方便，不得随意挪动。在进行电焊作业时，距作业地点5ｍ范围不得有易燃、易爆材料。

12.3.7现场交叉作业的防护、保护措施

在六级以上大风、大雾、大雨等恶劣天气情况下，不得进行室外高空作业。

施工作业人员进行高空作业时在无护身栏的情况下必须配戴安全带。

上下层同时进行施工作业时作业层中间必须有安全可靠的防护设施（如铺设防护板）。

优化方案，制定几套预备方案，当现场条件、设计方案变化时，做到有备无患。备用适量人员和设备，当实际进度比计划滞后或业主要求加快进度时，启用备用人员和设备投入施工，确保工期。在季节性灾害天气影响前做好应急准备防范措施，事先拟定处理方法，对砂石料、水泥等材料加大存储量，以防天气异常及供货紧张时能满足施工用料。配备足够的大功率发电机，以防停电影响施工。

(2)安全紧急情况的处理措施及预案

为在出现安全事故时，能够及时进行应急救援，从而最大限度地降低损失，成立施工现场生产安全应急救援小组，小组由项目经理、技术负责人、安全员、技术员、质检员、施工员、材料员等组成，根据公司有关规定确定各自职责。生产安全事故应急救援组织成员经培训，掌握并且具备现场救援救护的基本技能，施工现场生产安全应急救援小组必须配备相应急救器材和设备。

2)生产安全事故应急救援程序

如发生产安全事故立即上报，具体上报程序如下：

现场第一发现人——现场值班人员——现场应急救援小组组长——公司值班人员——公司生产安全事故应急救援小组——向上级部门报告。

生产安全事故发生后，应急救援组织立即启动项目部的应急救援程序。

3)施工现场的应急处理设备和设施管理

4)现场安全紧急情况下的预案

5)应急预案的组织措施

副组长：（技术负责人、项目副经理）

下设：（各专业施工员）

通讯联络组 组长：（项目经理）

技术支持组 组长：（技术负责人）

消防保卫组 组长：（安全员）

抢险抢修组 组长：（项目付经理）

医疗救护组 组长：（预算员）

后勤保障组 组长：（机械设备管理员）

6)应急组织的分工职责

a、决定是否存在或可能存在重大紧急事故，要求应急服务机构提供帮助并实施场外应急计划，在不到受事故影响的地方进行直接作控制；

d、与场外应急机构取得联系及对紧急情况的记录作业安排；

e、在场（设施）内实行交通管制，协助场外应急机构开展服务工作；

f、在紧急状态结束后，控制受影响地点的恢复，并组织人员参加事故的分析和处理；

副组长（即现场管理者）职责

a、评估事故的规模和发展态势，建立应急步骤，确保员工的安全和减少设施和财产损失。

b、如有必要，在救援服务机构到来之前直接参与救护活动；

c、安排寻找受伤者及安排非重要人员撤离到集中地带；

d、立与中心的通讯联络，为应急服务机构提供建议和信息。

a、确保与最高管理者和外部联系通畅、内外信息反馈迅速；

b、保持通讯设施和设备处于良好状态；

c、负责应急过程的记录与整理及对外联络。

a、提出抢险抢修及避免事故扩大的临时应急预案程序。

b、指导抢险抢修组实施应急方案和措施。

c、修补实施中的应急方案和措施存在的缺陷。

d、绘制事故现场平面图，标明重点部位，向外部救援机构提供准确的抢险救援信息资料。

a、事故引发火灾，执行防火方案中应急预案程序。

b、设置事故现场警戒线、岗，维持工地内抢险救护的正常运作。

c、保持抢险救援通道的通畅，引导抢险救援人员及车辆的进入。

e、抢救救援结束后，封闭施工现场直到收到明确指令。

a、实施抢险抢修的应急方案和措施，并不断加以改进。

b、寻找受害者并转移到安全地带。

c、在事故有可能扩大进行了抢险抢修或救援时，高度注意避免意外伤害。

d、抢险抢修或救援结束后，直接报告最高管理者并对结果进行复查和评估。

a、在外部救援机构未到达前，对受害者进行了必要的抢救（如人工呼吸、包扎止血、防止受伤部位受污染等）。

b、使重度受害者优先得到外部救援机构的救护。

c、协助外部救援机构转送受害者至医疗机构，并指定人员护理受害者。

a、保障系统内各组人员必须的防护、救护用品以及生活物质的供给。

b、提供合格的抢险抢修或救援的物质及设备。

a、特种防护品：如绝缘鞋、绝缘手套等；

b、一般防救护品：安全带、安全帽、安全网、防护网；救护担架1 付、医药箱1 个及临时救护担架及常用的救护药品等

c、专用饮水源、盥洗间和冲洗设备。

a、消防栓及消防水带、灭火器等。

13.雨季施工、夜间施工及冬季施工措施

13.1.1本工程施工期间与当地气象局加强联系，及时了解气候变化情况，提前做好各项预防措施。

13.1.2 施工过程中，根据所掌握的气象资料，尽量避开大雨施工。雨天施工时，备足遮雨物资。

13.1.3 根据现场施工总平面布置情况，完善现场排水系统，疏通管道及沟渠，在施工中加强现场的排水管沟管理和保护，定人定期进行检修和维护。

13.1.4所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

13.1.5组织义务抢险队，遇到紧急突发的事情及时进行处理。

13.1.6雨季施工重点做好防雷设施，电工定期进行避雷电阻的测试。

13.1.7雨后组织安检人员对施工用电、安全防护等各种设施进行全面检查，确保无安全隐患后方可继续施工。

13.1.8做好电气设备的防雨工作，露天电气装置必须有防雨措施。

13.1.9定期对漏电保护器进行性能检测，对失效的要及时更换。

13.1.10合理安排、灵活调整工作时间，做好炎热季节施工人员的防暑降温工作，确保施工人员安全。

13.1.12现场硬化的地面按照流水方向找坡，避免因坡度影响现场的排水效果。同时预备抽水设备，保证一旦发生紧急的水情均能有效的排除。

13.1.13在暴风雨期间，着重做好大型起重设备的稳定和高空作业面防护用品的捆扎联接、防滑等安全检查工作。掌握天气变化，合理安排施工。

13.1.13进行钢筋混凝土工程施工时注意以下几点：对受雨淋而锈蚀的钢筋应除锈。雨期施工防止焊条，焊药受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮风时(V>5.4 m/s)，要采取挡风措施；中、大雨天气一般不浇筑混凝土，浇筑混凝土时遇有中大雨暂停施工，并将已浇砼覆盖好，防止雨水冲刷。

13.2.1夜间施工要有充足的照明。

13.2.2尽量减少高空作业。

13.2.3刮大风和下雨天气尽量不从事夜间作业(抢险除外)。

13.2.4“三边四口”加设警示信号灯。

13.2.5不宜从事夜间施工的人员不安排夜间作业。

根据该工程施工进度计划安排，本工程部分主体结构施工时正值冬季。为确保冬季施工的质量，在施工前，要按照冬季施工有关要求，编制冬季施工方案，并提前做好冬季施工的各项准备工作。

（1）严格控制混凝土入模温度，以使混凝土不低于10度。

（2）冬施期间增加两组同条件养护的试块，一组用于混凝土同条件养护强度检验，一组用于检测转入常温后标养28天的强度。

（3）混凝土浇筑前，清除模板、钢筋及浇筑部位上的杂物，确保混凝土浇筑质量。

（4）在施工缝处继续浇筑砼时确保接缝处原砼温度高于2摄氏度。

（5）冬期混凝土拆模时混凝土强度应达4.0 MPa、梁、板混凝土强度达到设计强度的100%方可拆模，拆模后的混凝土应采取保温措施。

（6）冬期施工设专人负责做好气温预报记录，遇降温及时通告各专业工种施工技术负责人，提前采取可靠的施工技术措施防寒。

（7）在气温低过5度时采取综合蓄热法。砼在浇筑完后在上部覆盖一层塑料布和二层阻燃保温被进行保温。

（8）按规定预留测温孔，设专人负责混凝土测温工作。

（9）每天进行四次大气测温，在混凝土达到临界强度前对混凝土每２小时测一次，养护期间每6小时测一次。

（1）室外焊接在雪天或现场风力超过３级时采取挡风措施，焊接后的接头加强保护，以免碰到冰雪。

（2）在负温条件下进行电渣压力焊作业时，接头药盒拆除时间比常温时延长２秒左右，接头的渣壳延长５秒后方可打渣。

（3）电弧焊按钢筋级别和接头型式及位置选择焊条和焊接电流。

（1）砌筑用的砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制并掺防冻剂，用温水拌和，不使用无水泥拌制的砂浆。

（2）砂浆强度等级比常温施工时提高一级。

（3）砂浆试块留置比常温时多设二组同条件养护的试块，用于检验各龄期强度和转入常温养护28天的强度。

（4）冬期每日砌筑后，及时在砌筑表面用保温被进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆，继续砌筑时，应扫净砌筑表面。

（5）冬期进行质量控制，在施工日志中除按常规要求外，还记录室外温度，砌筑时砂浆温度及外加剂掺量等。

14 地下管线及其他地上地下设施的保护措施

14.1施工现场各种地上地下管网必须在工程开工前，全面了解情况。对施工区内原有管道、线路设立明显标志，并派专人负责看管，加以保护，防止施工过程中破坏，造成不必要的经济损失。

14.2施工时，若发现妨碍施工的隐蔽线路及管道，应提前通知甲方与有关部门取得联系，进行妥善处理，不得私自处理。

14.3施工过程中,若发现古文物、文化遗址，要保护好现场，并及时通知有关部门。

14.4施工现场如遇有高空电缆，则在其下方用钢管脚手架搭设防护棚，防护棚与电缆距离要满足安全规范要求，防护棚上满铺50mm厚木板，与电缆隔离，保证电缆下方施工安全正常进行。

14.5如遇有地下敷设电缆、管道等，根据实际情况采取地下支撑加固或地面设桁架垂吊加固的方法。

14.6如遇有地上其它管网(如煤气管等)，则采用钢管脚手架、木板搭设防护隔离带进行保护，与施工现场隔离。

我们施工管理的宗旨是为业主着想，对业主负责。节约成本，提高工程质量，降低工程造价是双方共同的目标。在施工过程中，我们将采取以下技术措施，达到降低工程造价的目的。

(1)、合理组织土方开挖、回填，减少土方倒运。

(2)、构件采用现场预制，降低成本。

(4)、现浇混凝土柱、板和预制吊车梁采用清水模板工艺。

(5)、利用我单位自有的大型机械设备，以及各种周转料，如：定型组合模板、各种脚手架材料等，在施工时，可以做到减少外购、外租，大大降低施工成本。

(6)、根据工程实际合理划分流水段，各工种按流水段施工，即节约模板、脚手架等周转料的投入，又减少了施工人员，做到了各工种合理有序的流动。

(7)、钢筋配料时，做到长料长用、短料短用，合理搭配使用。钢筋连接采用合理的接头进行连接，节约钢筋、减少用工。

(8)、临时设施尽可能利用原有的临时设施，如员工宿舍、食堂等。

(1)、推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象，有效利用现有施工场地GBT 39583-2020 既有建筑节能改造智能化技术要求.pdf，减少二次搬运。

(2)、合理组织钢结构、水电等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失。指定专人负责施工用水、用电管理，消灭长流水、长明灯。

(3)、严格材料管理制度，坚持按计划进料，做到不积压、减少退料，并严格限额领料，严格领退料手续，作好材料保管工作。

(5)、施工人员操作做到工完料净场地清。

保证公司社会信誉，扩大市场占有率。按国家、地方及合同规定，满足业主要求，达到守约保质，提高施工水平和技术素质。

对本工程的服务由项目部按《工程保修服务计划表》和计划处组织相关专业公司在交工后按国家规定，公司组织专业队伍对本工程进行一次全面回访，听取业主对施工质量的全面评价，对施工中造成的质量缺陷要修整时，立即派专人修整。另外，在保修期内对重要设备运行情况进行专门回访，并组织多工种保修服务分队进行现场保修，直至保修期满撤出，及时处理因施工质量引起的有关问题。

建立总公司、工程公司、项目部三级回访保修组织，进行日常管理，建立保修专业队，以确保维修的及时性及维修质量。对施工中造成的质量缺陷及时派专家分析、研究，需要整修的，立即派专业保修队在24小时内及时修整。保修期满后，业主有要求时消防给水及消火栓系统技术规程(GB 50974-2014)解读及应用，我方随时进行回访或根据需要进行不定期回访。