施工组织设计下载简介

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上海张江集电港三期施工组织设计

确保无重大伤亡安全事故和火灾事故。

三、保证工程安全的技术措施

1.模板工程安全保证措施

工作前应先检查使用的工具是否牢固，板手等工具必须用绳链系挂在身上DB37／T 5117-2018 增强型复合外模板现浇混凝土保温系统应用技术规程.pdf，钉子必须放在工具袋内，以免掉落伤人。工作时要思想集中，防止钉子扎脚和空中滑落。

安装与拆除2m以上的模板，应搭脚手架，并设防护栏杆，防止上下在同一垂直面操作。支设高度在3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。低于3m可用马凳操作。

高空、复杂结构模板的安装与拆除,事先应有切实的安全措施。

遇六级以上的大风时，应暂停室外的高空作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。

二人抬运模板时要互相配合，协同工作。传递模板，工具应用运输工具或绳子系牢后升降，不得乱抛。模板装拆时，上下应有人接应。模板及配件应随装拆随运送，严禁从高处掷下，高空拆模时，应有专人指挥。并在下面标出工作区，用红白旗加以围栏，暂停人员过往。

不得在脚手架上堆放大批模板等材料。

支撑、牵杠等不得搭在门窗框和脚手轲上。通路中间的斜撑、拉杆等应设在1.8m高以上。

支模过程中，如需中途停歇，应将支撑、搭头、柱头板等钉牢。拆模间歇时，应将已活动的模板、牵杠、支撑等运去或妥善堆放，防止因踏空、扶空而跌落。

模板上有预留洞者，应在安装后将洞口盖好，混凝土板上的预留洞，应在模板拆除后即将洞口盖好。

拆除模板一般用长撬棒，人不许站在正在拆除的模板上，在拆除楼板模板时，要注意整块模板掉下，尤其是用定型模板做平台模板时，更要注意，拆模人员要站在门窗洞口外拉支撑，防止模板突然全部掉落伤人。

在平台模板上架设的电线和使用电动工具，应用36V安全电压或采取其它有效的安全措施。

装、拆模板时禁止使用50mm×100mm木料、模板作立人板。

装、拆模板时，作业人员要站立在安全地点进行操作，防止上下在同一垂直面工作；操作人员要主动避让吊物，增强自我保护和相互保护的安全意识。

拆模必须一次性拆清，不得留下无撑模板。拆下的模板要及时清理，堆放整齐。

拆除平台底模时，不得一次将顶撑全部拆除，应分批拆下顶撑，然后按顺序拆下搁栅、底模，以免发生模板在自重荷载下一次性大面积脱落。

封柱子模板时，不准从顶部往下套。

2.钢筋工程安全保证措施

搬运钢筋要注意附近有无障碍物、架空电线和其它临时电气设备，防止钢筋在回转时碰撞电线或发生触电事故。

钢筋头子应及时清理，成品堆放要整齐，工作台要稳，钢筋工作棚照明灯必须加网罩。

高空作业时，不得将钢筋集中堆在模板和脚手板上，也不要把工具、箍筋、短钢筋随意放在脚手板上，以免滑下伤人。

在雷雨时必须停止露天操作，预防雷击钢筋伤人。

钢筋骨架不论其固定与否，不得在上行走，禁止从柱子上的钢箍上下。

3.混凝土工程安全保证措施

离地面2m以上浇捣过梁、雨蓬、小平台等，不准站在搭头上操作，如无可靠的安全设施时，必须戴好安全带，并扣好保险钩。

使用振动机前应检查电源电压，必须经过二级漏电保护，电源线不得有接头，机械运转是否正常，振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋和其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线而造成触电伤亡事故。

4.脚手架工程安全保证措施

搭设前应严格进行钢管的筛选，凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲裂变的杆件不宜采用。

严重锈蚀、变形、裂缝，螺栓螺纹已损坏的扣件不准采用。

同一立面的小横杆，应对等交错设置，同时立杆上下对直。

脚手架拆除现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续组织施工。地面监护人员必须履行职责。

按搭设的反程序进行拆除，即安全网→竖挡笆→垫铺笆→防护栏杆→搁栅→斜拉杆→连墙杆→大横杆→小横杆→立杆。

不允许分立面拆除或上、下二步同时拆除（踏步式）。认真做到一步一清，一杆一清。

所有连墙杆、斜拉杆、隔排措施、登高措施必须随脚手架步层拆除同步进行下降。不准先行拆除。

当日完工后，应仔细检查岗位周围情况，如发现留有隐患的部位，应及时进行修复或继续完成至一个程序、一个部位的结束，方可撤离岗位。

送于地面的所有杆件、扣件等对象，应按类堆放整理。

5.施工用电安全保证措施

配点箱的电缆应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。

支线绝缘好，无老化、破损和漏电。

支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。

室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。(危险及潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压)。

照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得着地拖拉或绑在脚手架上。

照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。

室外照明灯具距地面不得低于3米；金属卤化灯具的安装高度宜在5米以上。灯线不得靠近灯具表面。

接地体可用角钢、园钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。

橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；掌上型用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。

电杆转角杆、终端杆及总箱,分配电箱必须有重复接地。

6.机械施工安全保证措施

严格执行机械设备保养规程、安全规程和安全操作规程，设备进场应履行好验收制度。验收合格挂牌后方可使用，未经验收或验收不合格者一律不准使用。

严格执行“三定”（定机、定人、定岗位）制度，塔吊、人货梯、标准井架等大型设备应实行人机固定，建立机长负责的专业机组。

严格执行条例制度和定期保养制度。设备的清洁、润滑、紧固、调整和防腐工作应贯穿于操作的前、中、后各个过程，当机械设备运转到保养周期定额工时，必须按规定进行保养，严禁机械设备超负荷使用、带病运转或运转中进行维修。

塔吊基础必须进行专门设计，严格按照机械提供单位要求进行施工。

塔吊基础混凝土中地脚螺栓严格按规定摆放，混凝土强度达到100%后才能进行安装，调试合格后方可投入使用。

三保险、五限位必须齐全、灵敏、可靠。

起重机械必须严格执行“十不吊”规定，遇有六级以上（含六级）大风、大雨、大雪或大雾等恶劣天气应停止起重作业。

吊具、索具应符合相应的国家标准。

塔吊应有专职司机操作，司机必须持证上岗，并由专职指挥工二名持证指挥。

各类保险、限位、防坠装置齐全有效。

电梯底笼周围2.5米范围内必须设置稳固的防护栏杆，电缆线必须在固定的防护装置内升降。

底层进出口设双层防坠棚。

各层过桥、运输通道应平整坚实，通道两侧栏杆高度要高于过桥1.2米，出入口门栏必须安全可靠，门栏必须随手关闭，层次有编号。

电梯必须有明显的额定荷载或载人数限制牌，严禁超载。

电梯与墙体拉结牢固要符合规定，电梯应单独接地。

各类保险、限位、防坠装置齐全有效。

标准井架周围必须设置稳固的防护栏杆，电缆线必须在固定的防护装置内升降。

各层过桥、运输通道应平整坚实，通道两侧栏杆高度要高于过桥1.2米，出入口门栏必须安全可靠，门栏必须随手关闭。

标准井架必须有明显的额定荷载或载人数限制牌，严禁超载。

与墙体拉结牢固要符合规定。

木工平刨、电焊机、砂浆机等机械须搭设操作棚。木工平刨作业棚应及时清除木屑，在作业棚放置好消防器具。

各类离合器、制动器、防护罩必须安全有效。

有良好的接地或接零保护，木工平刨、砂浆机、手持电动工具须有单独的接地，安装漏电保护器。

用砂轮切割机切割钢筋时必须单根切割。

8、高处作业安全防范措施

结构上四周临边，必须做好安全防护措施。

平面洞口，应有可靠的安全措施，宜在砼结构中预设牢固的钢筋网片或洞口加盖牢固盖板。

电梯井、管道井，洞口应采用统一的钢筋制作的翻板门。

楼梯间用脚手架搭设护栏，（包括梯段边临时防护栏杆）。

电梯井内不搭设脚手架时，应每隔10米设一道安全网。

攀登、悬空作业所用工具设备必须经技术鉴定、验证。

悬空作业必须有可靠的立足点，并视具体情况设置防护栏网。

窗、玻璃安装及油漆施工时，操作人员的重心应位于室内，严禁操作人员站在樘子、窗台上违章操作。

操作平台的制作、安装、使用应严格按照设计图纸进行，应在平台显著位置标明允许使用荷载，并设专人监督，禁超载。

各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置必须处于上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时应设置安全网，防护棚等安全防护层。

模板、脚手架等拆除时，下方不得有其他操作人员。

模板等部件拆除后，临时堆放处离楼层边沿不应小于1米，堆放高度不得超过1米。

楼层边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。

消防负责人为工程负责人，防火负责人应全面负责施工现场的防火安全工作，履行《中华人民共和国消防条例实施细则》。

在签订安全生产协议书时，协议中必须要有防火安全的内容。严肃动火审批制度，无动火证，严禁动用明火作业。施工现场的焊割作业，必须严格遵守“十不烧”的规定，并一定要配备现场防火监护员。在施工现场配备足够的消防器材。在重点防火部位，如木工间，危险品仓库等处，必须要有防火制度牌和明显的禁烟标志。每旬一次的安全防火检查，要认真做好记录，及时整改。在建筑物楼层内，脚手架上按规定设置足够的灭火器材，楼层内须配有消防供水总管，底层设置高压水泵，并保持器材完好。在施工进入精装修阶段，尤其要注意防火安全，严格对易燃易爆物品的管理，对施工现场加大防火检查力度。同时，组建工地义务消防队，制定活动计划，经常进行防火知识培训和消防演习。对最易出现火警的生活区，着重加强电源管理，生活区内全部采用36V低压电照明电路，严禁私接电线，用电炉等违章现象，并根据要求，每50m2配备一只灭火机，以确保施工现场的消防安全。

现场的消防器材由专人维护、管理、定期更新，保持完整有效。

焊割作业点与氧气瓶，乙炔等危险品物品的距离不得小于10米，与易燃物品的距离不得小30米，如达不到上述要求应另外执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。

乙炔发生器：距明火距离应大于10米；必须装有回火防止器；应有保险链，防爆膜、保险装置必须灵敏可靠，使用合理；乙炔发生器和氧气瓶的存放之间距离不得小于2米，使用时，两者的距离不得小于5米。

气瓶：各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒；乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5米；乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器；皮管应用夹头紧固；操作人员应持有效证上岗操作；氧气瓶、乙炔发生器焊割设备上的安全附件应完整有效，否则不准使用。

下班前认真检查现场，包括现场办公室、休息室、宿舍熄灭一切明暗火种，切断所有机械设备电源。

10、现场防汛防台措施

项目经理部组成立由项目经理任组长的防汛防台小组。每当汛期和台风到来之际，小组成员严阵以待，24小时全天候值班，一旦发生险情，即有平时训练有素的机动防汛防台班组紧急排险，在汛台季节里，防汛防台有专用抢险物资，定点堆放，能以最快的速度排除险情。同时，做好安全防范措施，诸如，在上部结构施工中，堆放在楼层内的易被强风吹落的材料均捆绑牢固，防患未然；定期疏通下水道，清理沉淀池；对易倒易坍地方实施加固、支撑等等措施。

11、保证现场内外交通安全的管理措施

在工程的每个出入口，均设置门卫，按上通行栏，现场内的车辆出场时，门卫必须按项目部的规定，先观察相交道路的车辆交通情况，车辆拥挤时，不得放行；道路上车辆运行状况良好时，门卫应该主动指挥出场车辆小心慢速地出场，并对过路行人和车辆提出警示，防止出现交通事故。

大型设备进场，必须与业主及有关政府交通管理部门进行协调，统一调整好进场道路及临近交通道路的关系及运转，保证交通正常。

在施工路段的两端以及临时便道有关道路交叉口设置交通指（禁）令标志（牌），夜间设照明灯、示警灯或红灯（包括道路局部开挖处）。

人行通道与施工区严格分离，禁止行人在施工区内通行。人行通道要求平整、不积水、安全畅通，夜间设置路灯。

平整、坚固畅通、不积水。基坑开挖时，根据地质情况及坑挖深情况，选择合适的围护方案，确保施工道路及交通主干道的安全。

第十三章、确保文明施工和环境保护

一、文明施工和环境保护目标

确保达到上海市浦东新区“文明工地”、“标化工地”标准。

二、文明施工和环境保护的体系

三、确保文明施工的措施

1.现场设施的标准要求

所有设施的建造、制作、安装，均要求达到样板工地的标准，对施工现场所有的安全围护设施，如洞口临边围护等安全设施采用的栏杆，均用红白两色标识，加以区别，严禁擅自拆除。

对施工现场所有的专用设施：如消防器材，防汛防台专用物资等，均用醒目的标识加以警示，严禁擅自动用。

施工现场的布置及材料的堆放，严格按场布图整齐堆放，无散落、无凌乱现象发生。施工现场道路要确保畅通，场地平整无积水。

现场所有的道路，均有清洁班专人负责包干清扫，每天不得少于二次，做到施工现场无卫生死角，无积水，并委托有关部门落实各项四害除灭措施，控制四害的孳生。

厕所卫生要达标，做到无异味，勤打扫，并与环卫所联系定期抽粪；现场设置医务室，除了对职工卫生防病的宣传教育工作，医务人员还要对生活卫生起到监测作用，定期检查现场卫生情况。

根据工地的排水与防汛的要求，设置连续、通畅的排水设施和其他应急设施，并设立沉淀池，防止泥浆、污水外流，堵塞下水道，定期疏通现场排水沟、窨井，保证市政下水道及路边茄厘的畅通。

凡在本工地施工的民工，均要“四证”齐全(身份证、暂住证、健康证、上岗证)。施工队伍则是要具备有效的资格证书的成建制单位。

现场全体施工人员一律佩戴有标识区别的各种工种上岗标牌，凡无上岗标牌者不得进行施工作业及出入工地。

凡暂住工地人员均需办理住宿证，遵守家属来访制度。项目经理部定期对外包工人进行安全常识教育和道德素质教育。

为了保证工地的标准化建设顺利进行，所有施工队伍必须缴纳一定数量的文明标化建设保证金，并制定相应的奖罚措施，对屡教不改的个人、施工队伍给予罚没保证金，清退出场的处罚

本工地的工具间实行的是准军事化管理，凡工具间都设有定制的统一货架。

工具间内一切施工用具，劳防用品均要求上货架放置，且要求达到整齐划一、干净整洁的标准。

工具间内全部采用36V低压照明电路，杜绝了乱用电炉、私接电线等火灾苗子。建立卫生值日制，每天进行整理清扫。

项目经理部的综合管理员则对各工具间进行定期和不定期的检查、抽查，并公开检查结果，奖优罚劣，限期整改。

施工现场的场容、场貌的标准化管理十分重要，除了及时按排好材料进出场的计划外，整个现场应严格按场布图堆放各类材料，且做到分阶段调整场布图，及时做到材料堆放与场布图相符。

确保道路畅通、平坦，材料堆放整齐，无散落，合理布置排水系统，保持排水流畅。

划分包管区域，责任落实到人，坚持每天下班前的检查制度，及时督促整改，每周上牌公布评分，群策群力抓好各施工班组的落手清工作，及时清除五头、五底、散落物。

现场材料推行商品化供应，集中拌料，集中堆放，砌体物堆放有绪，充分利用落地料及时清除碎砖边角料。

周转设备材料实行封闭管理，签单出料，点数考核奖罚，确保现场集中堆放，严禁拿作它用。

设立专门场容督察员，在现场不断巡查，发现渣土散落及泥浆外流，根据谁施工，谁负责的原则，立即清除，屡犯者将课以重罚，以标准场容、场貌来保证外部道路、街道的整洁、干净。

加强治安管理的力度，所有现场施工管理人员佩带胸卡，一切无关的外来人员一律不准进入施工区域。

对进场施工的民工进行登记，发现不符要求的，坚决清退，并根据施工计划，严格控制劳动力，加强外包管理力度。

加强门卫对进出人员的检查，建立门卫夜巡制度，

经常对外包队伍进行法制教育，强化法制观念，并订阅法制书刊，积极配合当地派出所及有关执法部门的检查工作，坚决清除不良现象，做到发现一起，严肃查处一起，确保本工地治安案件案发率为“零”，争创社区内的综合治理先进单位。

把配合交通措施列入施工组织设计的重要内容之一。施工前主动与交通部门联系，请交通部门给予支持和指导，改进和完善交通运输方案，制定实施细则。

施工场地采用全封闭隔离措施，工地进出口设置交通指令标志和警示灯，保证车辆和行人安全。

设立专职交通纠察员，协助交警指挥交通，并且负责指挥车辆和人员进出工地，维持交通秩序，保证交通的畅通。

接受交通管理部门和建设单位的督察检查，如有影响交通的问题，及时整改。

场地内设置交通专管员，负责基地内道路的使用、调度，特别是在室外总体与单体建筑同步施工期间，实行24小时监控、指挥，确保基地交通畅通，施工有条不紊地进行。

施工期间，除保证场外交通保持顺畅外，必须确保场地内临时施工便道的畅通。

施工期间，严格场区内污水排放，不侵占河道，保证白莲泾河道畅通，不受污染。

基坑施工期间，采取必要的措施，科学施工，确保基坑安全和周边环境安全。

严格控制各类污染，切实履行施工不扰民的承诺。

认真学习环境保护法和执行当地环境保护部门的有关规定，并充分发挥公司的总承包管理作用，会同有关部门组织环境监测、调查和掌握环境状态，敦促全体职工做好环保工作，并认真接受业主和环保部门的监督指导，同时建立相应的管理体系，其运行模式如下：

基坑开挖前，进行充足的预降水，以改善坑内土的土性，提高被动区土体抗力。

基坑开挖分层、分阶段进行，使土体应力均衡释放，严格控制挖土坡度。基坑开挖至坑底设计标高后，及时组织垫层和基础施工。

基坑开挖期间，制定周详的监测方案，委托有资质的专业单位负责基坑监测，实行信息在施工。

对坑侧2倍深度范围内的堆载严格加以控制。

对车辆进出口处的地下管线等进行调查，对载重车辆频繁进出处或计划有大型重车进出时，采取铺设钢板等措施，确保管线安全。

为减少外界对施工的干扰，切实履行“施工不扰民”的承诺，施工现场须对各类污染加以控制：

水泥等粉细散装材料，采用室内（或封闭）存放或严密遮盖，卸运时采取有效措施，减少扬尘。

现场的临时道路地面做硬化处理，防止道路扬尘。

在现场设置搅拌设备时，安设挡尘装置。

选用环保型低排放施工机械，并在排气口下方地面浇水冲洗干净，防止排气产生扬尘。

进行混凝土、砂浆等搅拌作业的现场，设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后排入市政管线。

控制施工产生的污水流向，防止蔓延，并在合理位置设置沉淀池，经沉淀后排入污水管，严禁流入施工区域和宾馆营业区域内，污染环境。

现场存放油料的库房进行防渗漏处理，储存和使用都采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。

整个基地砌筑围墙，与外界隔离，处于封闭状态施工。

制定合理的施工计划，确保附近居民有足够的休息时间；进行强噪声、大震动作业时，严格控制作业时间，必须昼夜连续作业的，采取降噪减震措施，必须提前与当地的街道、居委会取得联系，做好周围群众工作，并报有关环保单位备案后施工。

选用环保型的低噪声低排放施工机械，改进施工工艺。

教育、督促施工班组工人在施工中做到轻提轻放，严禁随便乱捆、乱敲工具和材料，杜绝不必要的噪声产生。

对某些不可避免的一些噪音，采取设置隔音屏障的办法以吸收和隔阻噪音的扩散。

夜间除保留少量道路照明外，原则上20:00以后关闭大功率的照明灯。

夜间施工和特殊情况需要时，大功率的照明灯必须向场地内照明，并尽可能降低照明灯的高度，确保不对周围环境造成光污染。

建立以项目经理为首的环保保证体系。落实专人负责生活区、施工现场环境保洁，协调好市容监察部门有关工作，不因施工而影响市容环境卫生。

项目工程的所有施工人员在施工前必须了解本工程的环保方针及环保目标、指标，接受社会各方在项目施工中的环保要求。

项目严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，作到奖优罚劣。确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清。

保持车辆出入口路面平整、湿润，减少地面扬尘污染，并尽量减缓行驶速度。

在土方、建筑材料等运输过程中，保持车辆的整洁，防止跑、冒、滴、漏现场对市政道路的污染，减少道路扬尘。在工地出入口处设置污水池和排水沟，特别在雨天，设专人对进出车辆进行清洗，严防泥浆带入道路。

（1）认真理解建设单位和设计意图，尽可能提出各种建议，促进工程顺利进行。

（2）承担合同中规定的一切责任、义务，服从施工中建设单位总体安排。

（3）涉及设计、施工变更、材料等重大问题，事先向建设单位提出报告，批准后方可实施。

（4）主动向建设单位提供各项信息、提交定货报告，及时向建设单位请示，得到建设单位认可后方可定货。

（5）及时提供设备技术和资料、调研报告、厂家情况，合格证书等资料。为建设单位决策提供依据。

（6）协助建设单位做好检查和索赔工作。

（7）协助建设单位做好操作人员前期培训工作。

（1）一切设计变更、施工变更及时通报监理单位，定期就工程相关事宜进行协商沟通。

（2）隐蔽工程未经工程监理检验、允许，不得进行下一道工序。

（3）主动接受工程监理对工程质量的监督、检查，及时整改。

（4）与监理工程师一道确保工程优质、高效完成。

（1）为用户提供一流服务是中建集团的服务宗旨。

（2）从工程开工到交付使用，直到回访保修的全过程，严格按ISO9001标准要求执行，工程交工验收后，继续做好维修服务工作。

（3）采取有效的保安和安全生产措施，保证原有建筑物继续安全使用。

（4）重要设备；如水处理设备、锅炉、制冷设备、空调机、消防设备、自动扶梯、弱电系统及输变设备装备等运行，我们将积极配合并提供安装、维修人员的培训。

四、设备安装、维修保养承诺

（1）设备到现场，进行认真检查、测试。

（2）安装前进行认真的清洗和保养，发现问题及时处理，不合格设备坚决退货更换。

（3）为建设单位提交设备维修保养情况及说明，供建设单位以后使用参考。

1)设备安装、测试记录和说明。

2)帮助建设单位制定维修及保养计划、制度。

3)向建设单位提供维修、保养的范围、内容、时间。

4)移交全部技术资料原件。

（4）建议所有设备操作人员和维修人员在培训之后，可随安装单位实习，进一步了解、掌握设备的构造、特征；掌握和了解设备安装的程序、工艺、方法及试运行的情况，为今后熟练使用打下基础。

（1）服务承诺：接到投诉36h内调查并派人修理。

（2）服务范围、期限：

1）地基与基础工程和主体结构工程为设计合理使用年限。

2）屋面防水，有防水要求的卫生间、房间，外墙的防渗漏（5年）。

3）供热与供冷为2个采暖、供冷期。

4）电气管线、给排水管道、设备安装（2年）。

5）墙面、顶棚抹灰脱落，地面开裂、起砂、塌陷，门窗翘裂，五金损坏（1年）。

（3）根据本工程特点，在工程竣工后2个月内，我单位留下一个由各工种组成的4人维修队进行跟踪检查维修。

第十五章、创“无渗漏”技术措施

1、出屋面管道四周做到无渗漏。

措施和要求：管道四周采用止水环，管道四周面上采用R=25~30mm的高馒头。

2、天沟水落管无渗漏。

措施和要求：水落管头子应落底50mm，水落头子周围坡度要求达到50%，水落口杯与基层接触处留宽20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封材料，落水管四周铺贴严密。

措施和要求：金属或高分子盖板是否密封，金属钉是否密封。

措施和要求：混凝土盖板是否做防水层或包封。

5、住宅屋面防水层不渗漏。

措施和要求：卷材搭接符合标准，搭接长度不小于100mm，卷材是否有气泡，翘边和封口不严。

措施和要求：窗框与墙体连接，可预先在墙体预埋混凝土块，窗框与混凝土块的连接参照无渗漏手册，窗框与墙体间隙用聚氨酯发泡剂等软材料填嵌，框四周缝隙须留5~8mm深的槽口用防水膏填嵌T／CECS578-2019标准下载，并做淋水试验。

措施和要求：窗扇与玻璃应有橡皮条封闭。

1、地漏标高应比地面低30mm，地面泛水最远处控制在2%，坡向厕浴间。地坪标高比走廊地面标高低20mm，地漏分层浇筑，并做盛水试验，防水层做到地漏口，管道四周做密封处理。

措施和要求：马桶、水槽、水斗24小时盛水试验。

措施和要求：不得将有裂缝的砖面，砌块面砌于外墙表面，砌筑砂浆饱满。

2、脚手洞，穿墙管无渗漏。

措施和要求：粉刷前用水泥砂浆嵌实，当洞较小时，用膨胀水泥封墙。

措施和要求：外墙粉刷前，砖墙应隔夜浇水，先用1：2水泥砂浆刮糙（结合层），第二层为找平层，宜用木蟹抹平。面层如为面砖时T／JYBZ 005-2018 中小学教室照明技术规范.pdf，应勾缝密实。

措施和要求：管道支架须每层一个，接头密实，接头的承插长度不应小于40mm。