施工组织设计下载简介

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污水处理厂厂区和洋坝泵站工程施工组织设计

2）文字材料的规格尺寸

文字材料的规格尺寸为16K纸大小（260*185mm）同一卷内要求同样规格；小于标准的要进行拖裱在标准规格的白纸上，文件右边与白纸右边靠齐，上下几张文件可呈阶梯式排列。

立卷原则是遵循建筑工程文件材料的形成规律，保持卷内文件材料的系统联系，并便于档案的保管与利用。

保证文件材料的真实性和完整性；原则上按单项工程立卷；文件材料和竣工图分别组卷；每卷厚度在15cm以内。

·施工图没有变更的JC／T 2565-2020标准下载，在原施工图上加盖“竣工图章”后作为竣工图。

·施工图有局部变更的，在原施工图上进行修改、补充，并加盖“竣工图章”作为竣工图，要注明修改依据。

·施工图有重大变更，且不宜在原施工图上修改的，应根据设计变更文件重新绘制竣工图。

·施工图破损严重或模糊不清的，应重新绘制竣工图。

·竣工图必须与工程实物相符，与设计变更通知单等有关资料一致，所有修改内容都必须修改到位。

·对于少量文字和数字的修改，可用扛改法。既用一条实线将被修改的部分划去，在起附近的适当位置，填写变更后的内容，并注明修改依据。

·对于少量的图形的修改，可采用叉改法。即用叉将被修改的部分划去，在其附近适当的位置，画上修改后的图形，注明修改内容几修改依据。

·对较多图形的修改，可采用蓝图粘贴法。即将变更较大的部分进行重新绘制或绘成底图，晒成蓝图后剪下，粘贴在变更部分上吻合相接成竣工图，注明修改依据。

·图纸会审纪要、设计变更通知单、技术核定单、工程业务联系单等修改依据，应注明编号或产生的日期；

·在修改依据中，每一条，款需注名被修改的图号。

·绘制修改施工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整。竣工图必须使用新的蓝图改绘，注记要用黑色碳素墨水。

·“竣工图章”的式样和规格尺寸见“图章说明”。“竣工图章”应使用不退色的蓝图印泥盖印，加盖在蓝图正面相应的图签位置。

5）竣工图的组卷要求与方法

·竣工图不装订，按照国家标准《技术制图复制图的折叠方法》中表一的方法折叠，折叠成4号图纸（297*210）规格，图面朝外，图签要外露，页号标在图签的右上方。

·竣工图按单体工程排列，并按单体内的专业组卷。

6）案卷的填写及编制说明

凡报送城建档案馆的竣工档案，表式和装具都必须按市城建档案馆的统一规定。

每一个案卷必须按标准化的要求填写卷内目录、案卷封面、备考表及档案盒封面。

编制说明的内容包括工程和工程档案的概况，以及其他需要说明的内容。三、资料的验收及报收

·竣工资料的质量与工程的质量密切相关。在建筑工程验收时，工程质量监督部门应按照竣工档案的内容是否符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》及本规定的要求进行工程质量等级检查工作；城建档案馆依据有关规定对竣工档案质量等级进行评定。

·建筑工程竣工档案质量等级是评定国家、省、市优良样板工程的依据之一，凡竣工档案质量没有被评定为优良或未经城建档案馆评定的工程，不得参与优良样板工程的评选。

·建筑工程竣工验收前，施工单位应按合同或协议向城建档案馆报送竣工档案。

·城建档案馆应对报送的竣工档案进行复查鉴定，经签定合格后办理移交手续。

·经过城建档案馆复查坚定合格的竣工档案，符合城建档案馆微缩拍摄范围的竣工档案，必须拍摄成微缩胶片。

项目经理部应移交的档案材料包括经营管理档案、工程施工档案、会计档案、声像档案、荣誉实物档案。

1）工程综合性文件材料

工程承包合同；工程竣工验收会议纪要

概算；预算；决算；审计报告书。

地质勘察报告；桩基验收单；基础施工许可证；开工报告；图纸会审纪要；设计变更通知单；测量定位成果复查记录；质量事故处理通知单；混凝土施工日记；桩施工记录及汇总表；施工组织设计方案及技术交底；钢材、焊接、水泥出厂合格证及试验报告；混凝土用砂、石试验试验记录；混凝土配合比通知单；隐蔽工程验收记录；桩基动测试验报告；单桩静载试验报告；打（压）桩记录；中心桩位抽查报告；桩位竣工平面图；工程竣工报告；工程会议记录；保证资料核查表；分项工程质量评定表；桩身大样图。

5）施工技术管理材料：

单位工程竣工验收证明书；建筑幕墙单项竣工验收书；开工报告；图纸会审纪要；设计变更通知单；测量定位成果复查记录；质量事故处理通知单；混凝土施工日记；施工组织设计（施工方案）；人工工程试水检查方案、试水记录、试水渗漏处理方案、试水验收鉴定；技术交底；施工许可证；工程竣工报告；

6）工程质量保证项目材料：

建筑工程项目；钢材出厂合格证；焊接试验报告；焊条试验报告；水泥出厂合格证及试验报告；砖出厂合格证及试验报告；防水材料合格证及试验报告；构件合格证；混凝土出厂合格证及试验报告（抗渗、抗压）；砂浆试块试验报告；混凝土用砂、石试验报告；混凝土、砂浆配合比通知单；土壤试验；地基验槽记录；地基与基础工程结构验收表；结构吊装及结构验收记录；暖卫及煤气工程；水电测试反馈单；材料、设备出厂合格证；管道设备强度、焊接检查和严密性试验记录；系统清洗记录；排水管灌水、通水试验记录；锅炉烘、煮炉记录、设备试运转记录；建筑电气安装工程、主要电气设备试验、材料合格证；电气设备试验调整记录；绝缘、接地电阻测记录；通风与空调工程；材料设备出厂合格证；空调调试报告；制冷管道试验记录；电梯安装工程；电梯安装工程自检记录；变更设计证明文件及变更部分实际施工图；电梯出厂合格证（重要部件含合格证）；设备开箱检查记录；宜昌市电梯检测中心站检测报告；电梯安装工程分部质量检验评定报告；电梯准用证；

7）工程质量检验评定材料：

单位工程质量综合评定表；单位工程观感质量评定表；质量保证资料核查表；基础分部及分项工程质量评定表；楼地面分部及分项质量评定表；门窗分部及分项工程质量评定表；装饰分部及分项工程质量评定表；屋面分部及分项工程质量评定表；暖卫与煤气分部及分项工程质量评定表；电气分部及分项工程质量评定表；通风分部及分项工程质量评定表；电梯分部及分项工程质量评定表。

总平面图；建筑竣工图；结构竣工图；水竣工图；电竣工图；暖通安装竣工图；空调安装竣工图；煤气安装竣工图；设备安装竣工图；动力安装竣工图；电讯安装竣工图

照片、底片及说明；录象带；录音带；缩微片。

十七章工程质量通病的防治

·墙、柱模板根部和顶部无限位措施，发生偏位后不及时纠正造成累积误差；

·支模时，不拉水平、竖向通线，且无竖向总垂直度控制措施；

·模板刚度差，水平拉杆不设或间距过大；

·混凝土浇捣时，不均匀对称下料，或一次浇捣高度过高挤偏模板；

·螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成偏位；

·墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如柱子底部应做小方盘模板，以保证底间位置准确；

·支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；

·根据工程混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性；

·混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核、发现问题及时进行处理；

·混凝土浇捣时，要均匀，对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。

·支撑及围檩间距过大，模板截面小，刚度差；

·墙模板无对销螺栓或螺栓间距过大，螺栓规格过小；

·门窗洞口内模间对撑不牢固，在混凝土振捣时模板易被挤偏；

·梁、柱模板卡具间距过大，或未夹紧模板，以致混凝土振捣时产生侧向压力导致局部爆模；

·浇捣墙、柱混凝土速度过快，一次浇灌高度过高，振捣过分。

·模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生荷载，以保证模板及支架有足够承载能力和刚度。

·梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小；

·浇捣混凝土时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形；

·梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。

·每层楼无标高控制点，竖向模板根部未做平；

·模板顶部无标高标记，或不按标记施工；

·楼梯踏步模板安装时未考虑装修层厚度。

·每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平；

·模板顶部设标高标记，严格按标记施工；

·楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。

·木模板安装周期过长，因木模干缩造成裂缝；

·木模板含水过大，制作粗糙，拼缝不严；

·浇捣混凝土时，木模板不提前浇水湿润，使其胀开；

·梁、柱交接部位，接头尺寸不准、错位。

·严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密；

·木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密封；

·模板变形时，要及时修整平直；模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏；

·梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。

·混凝土保护层垫块漏放或缺放；

·混凝土保护层垫块厚度不符规范规定要求；

·墙板内外排钢筋间缺定距措施（缺或少放撑筋）；

·墙、柱钢筋缺少限位措施；

·混凝土浇筑时，被振动机头子或料斗碰歪撞斜，没有及时纠正。

·混凝土保护层垫块按规定放置，一般间距每隔1m放置1块；

·混凝土保护层垫块厚度应按相关规定执行；

·墙板内外排钢筋间应按设计图纸要求放置撑筋；

·柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋，然后用减去四周保护层的卡具固定柱筋；墙板筋在模板上口加一道水平筋，并采取措施（如电焊）加以限位；

·混凝土浇筑时，振动机头子或下料斗尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜碰歪，及时进行校正。

·楼板及悬挑板上筋下踏

·双层楼板筋，上筋支撑不足；

·悬挑板主筋撑钩不足；

·楼板及悬挑板上筋混凝土浇捣时被踩下，不及时校正。

·按设计施工图纸在上排与下排筋之间放置撑钩；

·悬挑板按设计施工图纸放置主筋撑钩；

·混凝土浇捣时，发现钢筋被踩下，及时纠正。

·配合比计量不准或无计量，砂石级配不好；

·混凝土搅拌时间不足，搅拌不均匀；

·模板接缝拼装不严密，造成混凝土浇筑时缝隙漏浆；

·混凝土振捣不密实，气泡未排出，或漏振；

·控制拆模强度，不宣提早拆模；

·混凝土粗细骨料、水、水泥要严格计量，车车过磅，通过试配，选择适当配合比；

·控制混凝土搅拌时间，搅拌最短时间不得少于规范规定；

·模板拼缝严密，缝隙处要采取切实措施填嵌，防止浇捣时混凝土漏浆。

·钢筋保护层垫块过少甚至漏放，造成钢筋紧贴模板；

·钢筋混凝土结构断面较小，钢筋较密，石子粒径较大，卡在钢筋上；

·模板拼缝不严密，造成缝隙处严重漏浆；

·混凝土振捣时振动棒撞击钢筋，使钢筋移位。造成露筋。

·浇捣混凝土时，应检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位；

·检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题应及时修整；

·钢筋稠密区域，应选择适当的石子，石子最大颗粒径不得超过结构截面最小尺寸1/4，且不得超过钢筋间最小净距的3/4；

·模板缝隙处要采取填嵌措施，防止漏浆；

·混凝土振捣时不得踩踏钢筋，如有钢筋有踩踏弯或松扣者，应及时调整，补扣绑好。

·拆模过早，造成混凝土角随模板拆除破损；

·拆模时操作过猛，碰坏混凝土角。

·控制拆模强度，（墙模板、柱侧模板拆模时，混凝土强度应不小于1.2Mpa）；

·小心拆模，以免拆模碰坏混凝土棱角。

·砂浆和易性差，砌筑时挤浆困难，砖与砂浆层粘结差。

·干砖上墙，砂浆早期脱水，与砖粘结差。

·铺灰过长，砌筑速度慢，砂浆中的水份被底砖吸收，粘结差。

·不挤碰头灰或不打碰头灰，造成竖缝透亮或瞎缝。

·改善砂浆和易性，使用混合砂浆的现场塑化材料应经常浇水湿润，应有防曝晒、防风干结硬的措施。

·不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，不得不经试验随意更换材料，要保证砂浆搅拌时间。

·不准使用未经处理的桶底砂浆或隔日砂浆，尽量做到随拌随用。

·推行“一块砖、一铲灰、一揉挤”的三一砌砖法，不准采用推尺铺灰法或摆砖砌法。

·严禁干砖上墙，砌筑前应提前浇水。

·每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点，提高砌体强度。

2）留槎错误，接槎不严。

·施工组织计划安排不当，造成留槎过多或随意留槎。

·操作人员对留槎问题的重要性认识不够，习惯留直槎或留阴槎，图方便漏放拉结筋或拉结筋间距、数量不够。

·退留槎方法不统一，使接槎砖的上部灰缝难塞严，平直度难控制，接槎部位不顺直。

·做施工组织计划时，应统一安排施工留槎，尽量减少留槎部位，减少留槎洞口对墙体断面的削弱，以利于房屋整体性。

·砖墙的转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。

·墙与构造柱沿墙高应按设计及规范要求设置拉结筋。

·统一退槎留置方法，控制好退槎位置及垂直度、灰缝平直度、接槎时应先将槎口处砂浆清理干净，浇水湿润，用大铲或瓦刀将接槎砖的上部灰缝塞严实。

1）砖墙、混凝土基层抹灰空鼓裂缝

·墙体与混凝土交接处未加拉结钢筋，沿交接处出现裂缝。

·基层处理不当或未清理干净。

·基层浇水不足，抹灰砂浆脱水快，影响粘结力。

·砂浆配制不好，使用不当。

·墙体与混凝土交接处未加拉结钢筋的，可按规范要求按间距补加。

·混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净。

·水泥、砂、外渗剂等原材料应符合质量要求，严禁使用强度及安定性不合格的水泥、细砂和特细砂。

·抹灰砂浆必须与基层粘结牢固，必要时可在砂浆中掺入107胶等胶结材料，以提高抹灰浆的粘结强度。

2）混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝

·基层的脱膜剂、油漆、油污等清理不干净。

·基层光滑，在抹灰前未作处理。

·抹灰前对基层浇水不透。

·板底座灰砂浆配比不当，楼板与底层砂浆粘结不牢，产生空鼓、裂缝。

·板底有蜂窝麻面等情况，在抹灰前应用1:2水泥砂浆修补。

·板底喷水湿润，常温下在抹灰前1d进行，抹灰时再洒水一遍。

·施工时在做找平层时没有做好找坡。

·落水口的短管没有紧贴基层。

·水斗四周卷材粘贴不严，或卷材层数不够。

·使用管理和维修不善。

·按设计和规范要求，在做天沟找平层时，天沟纵向坡度不应小不1%；沟底水落差不超过200mm。

·落水口埋设标高应考虑水落口增加的附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸。

基层含水率高，屋面受热后水份蒸发产生张力，使防水层起鼓。⑵预防措施：

·防水材料要防止受潮。

·屋面防水层施工时应注意天气预报。

为满足施工合同的要求，维护业主的利益，本项目经理部在整个施工过程中，严把工程质量关，对于施工过程中因业主、设计院要求设计变更的内容，应及时修改。施工过程中发现质量问题应分析产生质量缺陷的原因，与业主协商返修内容及进度，迅速组织有关人员进行返修，经专职质检员检验合格后，请业主验收签证，让用户满意。

18.2工程回访和维修服务措施

工程回访和维修服务也是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。

对于本工程，我公司将对整个工程进行保修，其中自行施工部分由我公司执行保修任务，对专业分包单位部分，则由我们督促其执行保修任务。

按工程施工合同规定或建设部有关规定执行。

·在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，以后每隔半年回访一次。

·工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。

本工程将由公司质量经理带队，公司总工、技术科长、生产科长、质量科长参加。

保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：

·我公司关于保修的原则和目的；

·我公司负责保修的部门和人员；

工程回访结束后，部门应集中回访人员意见，写出回访报告，报送公司工程部，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修。

·经审批后的维修任务书连同维修等级单，有生产计划部门发给维修人员，要确定完成的日期，并备份保存。

·维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，生产部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。

·维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送公司工程部备案。

对于回访及维修，我公司均要建立相应的档案，并由工程部保存维修记录。

19.1总分包管理措施

分承包方经业主确定后必须与总承包方签定分包合同。在合同中明确双方的责、权、利。在履约中任何违约行为都要由违约方承担相应的违约责任。

总承包方将通过制定一系列制度对各分承包方加强有效管理，确保工程总体目标的实现。

·工程协调会制度：每周一次，定期召开，及时解决生产中的各种矛盾和问题。总承包方整理会议纪要并打印发至各分承包方。

·工程质量管理制度：督促分承包方重视分包工程质量，实现整体创优目标。

·安全生产、文明施工管理制度：确保施工安全，创建文明施工现场。

·施工现场半成品、成品保护制度：确保现场不因各工种交叉施工而显得凌乱，有效保护各工种的劳动成果。

分承包方必须针对上述各项制度确定相关责任人，报总承包方备案，以便施工中加强联络。分承包方进场后尚须遵守总承包方的其它的现场管理制度。

·以业主要求的竣工日期为总目标，各分承包方必须按合同工期和总进度计划的安排进场，备齐有关机械设备和材料。各分承包方分别编制本专业的施工进度计划，总承包方在此基础上根据现场合理的施工顺序要求，汇总编制施工总进度计划，总计划在征求分承包方意见后作为共同的文件下发执行。各分承包方根据总计划的要求合理配备、调整各生产要素，总承包方督促检查。

·分承包方进场施工需总承包方提供的各种条件均须事先提交计划，由总承包方统一调配，从而保证施工有序进行。

19.2总分包的协调与配合

·总包为各专业分包单位提供施工用电、用水的接驳口；

·总包为各专业分包单位有偿提供生产区域内的垂直运输配合、其他配合（如脚手架）；

·各分包单位必须服从总包对总工期的统一计划框支-剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计.doc，总包单位给分包单位留出足够的作业时间和工作面。

·各分包单位及时给总包提供各自的进度计划安排，以便总包对工期作出宏观控制。

·各分包单位向总包及时反馈施工中发现的问题，以便协调解决。

·各分包单位即时收集本专业的各种质量保证资料，如：承建资质证书、各种材质证明、试验合格证、质评资料等。

大厦钻孔灌注桩及止水帷幕桩施工方案（45P）.doc·总包负责对施工中的各种问题作统一协调和解决。

·本着责权结合的原则，为保证总包有效地担负起对分包单位的管理责任，要求业主赋予总包相应的权利。如：当分包要求业主支付工程进度款时，总包有向业主建议支付或建议暂不支付的权利；分包单位不服从总包管理时，总包有向业主建议向分包方索赔直至更换分包方的权利。

·若因总包原因造成总工期达不到业主的要求的，业主可对总包实施经济处罚。