施工组织设计下载简介

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三亚华源度假村装饰工程施工组织设计

颜色一致，无沙眼、刷纹

拉5M线检查，不足5M拉通线检查

GB／T 50851-2013 建设工程人工材料设备机械数据标准(完整正版、清晰无水印).pdf(二)细木制品刷亚光硝基清漆

1)清漆的品种、质量、等级、性能等必须符合设计要求及有关标准的规定，并应附有产品使用说明书。

2)稀释剂应根据油漆中成膜物质的性质配套使用。

3)细木制品亚光漆允许偏差

颜色一致，无沙眼、刷纹

拉5M线检查，不足5M拉通线检查

质量管理按照国家“建筑装饰工程施工及验收规范”、执行“建筑装饰工程质量检验评定标准”和设计文件、设计图纸。

(1)从思想上树立“百年大计、质量第一”的质量概念，凡本工序存在的质量问题在本工序内解决。

(2)各班组负责施工的部位施工前须进行详细明确的技术交底，依设计图纸施工规范、操作规程和现场的情况施工。

(3)各班班组长负责安排班组人员的实际操作部位和技术交底，带领本班组人员在劳动定额内以好、快、省、安全地完成项目工程。

(4)班组项目工程在进入下一道工序前实行自查互查和管理层查验制度，查验合格后方可进行下道工序施工。项目部位施工人员质量存在屡纠不改的现象，各班班组长有权勒令该施工人员无薪返工；全班组施工项目部位质量验收不合格，管理人员有权勒令该班组全员返工，返工工日不计薪酬，并承担因返工造成的材料等损失。

(5)各施工人员须于开工前或者工余自备小型手动工具，因应备工具不全，无良好状况造成的窝工、扯皮，由各施工人员自负责任。

(6)坚持全部质量管理制度，全员参与工程质量管理，各施工人员对自己的意见、操作方法有权提出讨论，由班组组长或管理人员汇总取决实施。对工具工料不配套使用，以次充好或大材小用、优材劣用这种贪图一时施工便利造成的质量及浪费行为，视情节给以相应的经济制裁。

(7)在项目施工中，对排除重大工程质量及防火安全事故隐患、积极上进，在员工中起模范带头作用，提出建设性建议，或在材料使用中换回失窃、流失、损失，成绩显著者，给予嘉奖。

10.2安全施工管理制度

(1)工程事故包括人身工伤事故由于牵涉面广、经济损失严重，易造成停滞窝工，易导致工人涣散，严重者还会引起法律责任，因此安全施工是现场管理的首要任务，必须切实重视，人人参与，防患于未然，以保证施工任务顺利进行。

(2)工程开工之前，必须进行一次集中的安全制度教育，落实各工种的安全操作规程，检查特殊工种持证上岗情况，发放劳动保护用品。

(3)对工作面危险的竖井、电源、危险品堆放场地、危险器具工作场地应进行封闭，注明警示标志，对人流穿越的楼梯过道等无护栏地段应检查照明设施，对升降运输设备也应进行一次检查，逐一落实，做到便利安全。

(4)一切施工用具必须证件齐全（出厂合格证、安全许可证、质检证明等），严禁使用违章器具，施工器具本着谁使用谁负责的原则，一切器具在使用前必须进行检查，发现问题及时检修，在保证无故障的情况下方可使用。

(5)遇有严重人身危险而无措施保证的作业，工人有权拒绝施工，但必须立即上报施工队负责人和地盘经理，以便及时解决处理，找出妥善施工办法。

(6)不得随便开动非个人使用权的机器设备，引出电源处的开关在关闭状态下打开之前，必须先检查所带机具开关是否已关闭，在确认关闭并无危险状态时，方可合上电源开关。

(7)严禁闲杂人员进入施工现场，任何人员严禁私自带领无关人员进入施工作业区，一旦发现，立即扣发当月工资，并进行通报，屡教不改者，应结束雇用。

(8)不得随意拆改工作器具，拆修机械器具必须交各工种工长签字同意，拆修完成后应进行试运转，确定没有隐患后方可使用。

(9)严禁在机器运转时拆装保护装置，一旦发现，无论任何人都有权制止并上报处理。

(10)对于影响结构安全、破坏防水面层、破坏管井管线的施工作法，必须有相关技术、机构或质检机构的方案及设计依据，按规定进行施工及整补，并及时进行签证验收，严禁先斩后奏，否则一切经济损失及后果由施工者自负。

(11)对于特殊季节施工，必须提前作好准备，施工队负责人必须提前一周提交书面的施工技术、施工管理的要求给地盘经理，由地盘经理准备好书面特殊季节施工方案，报监理机构负责人审批后逐条落实，如因特殊季节施工未采取相应措施，按以上规定程序，明确负责，不得推诿。

(12)遇有室内超过高施工（4米以上），必须配备安全保护装置，严禁强行施工，违者立即扣发工资，决不宽待。

(13)对新工艺、新设备、新方法在勇于尝试的原则上，要认真研究，制定相应的安全措施和安全操作规程，并由现场经理牵头负责。

(14)对于易燃易爆、有毒腐蚀等物质的存放应由专人负责销毁弃置等，必须由现场经理的签字。

(15)对于工地安全保卫工作，由现场经理负责，指定专人看护工地，一切工地进出的材料、器具，必须由现场经理签字。

(16)严禁酒后作业，正确使用劳保用品，高空作业时工具必须妥善携带，严禁高处抛掷。

(17)脚手架拆除作业进行时，相关区域设置警告标志，现场经理应配备人员进行现场监护，必要时应配备通讯设备。

(18)任何施工器具工作中出现故障，必须先断掉电源后才能处理，严禁带电检查。

(19)以上条款除指定由现场经理负责外，其余条款由施工队负责人负全权责任。

(20)如果临时用电线路以及配电箱出现故障，必须请电工主管安排电工进行维修，严禁其它人员擅自违章操作。

(21)需要往楼上施工面运送超长超大物体及材料时，必须有一个切实可行方案，并报现场经理批准，并且有一定的防护措施，以免造成人员受伤。

10.3安全防火管理制度

(1)加强安全防火意识，增强安全防火责任心，争做安全防火施工模范。

(2)进入施工现场，佩戴安全帽，禁止穿拖鞋。

(3)施工现场必须悬挂安全标志提示牌，安全防火标语。

(4)佩卡上工，持证上岗，严禁非专职人员从事专职工作。

(5)规范操作规程，严禁违章作业。

(6)用电实行专人负责、专人管理，严禁非专职人员随意搭接施工及照明用电。

(7)禁止在木加工场及易生火的场地抽烟，施工现场严禁火种。

(8)大型施工机械须专人管理使用，培训合格后上岗，小型施工机械的使用，须详细阅读使用说明书，了解其性能及使用注意事项。

(9)对化学物品易燃、易爆、腐蚀、剧毒物品的使用，须掌握使用方法，做好防护措施，由安全防火负责人批准后方可使用。

(10)实行每周一小查，两周一大查制度，对违章操作及事故的隐患进行彻底整改，控制小事故、小意外的发生，杜绝重大质量安全火灾事故。

为强化管理，科学合理安排工程用料，避免购料的盲目性，加强保管的系统化有序化，杜绝用料浪费，节约工程成本，减少材料及用具的流失，从采购、保管、发放回放环节进行有效有序的管理，特制订如下规章制度：

1)各种材料的采购，须由现场施工组责任师运用施工图纸计算，到现场实测实量核定用量，依材料的品种规格计算损耗后的精确购料量，经现场经理审批后购买。

2)各种用具的采购，由用方单位提出采购单，说明用于何处，施工组负责人审核后采购。

3)采购人员对采购单所列材料、用具应细致了解其型号、品种、规格，用于何处，掌握一定的材料性能和设计意图，如是构配件应考虑是否配套以避免购错材料。

4)所购材料用具，小批量购置应有产品合格证，外观质感、内查构配件是否齐备。原材料的购进需有出厂报告、合格的材料化验单及有关质量证明文件。大批量的材料用具采购，须定样板，按样板验收，并要求运至工地后开包检查，抽查率一般要求在20%以上。

5)采购人员对于自己不掌握的材料用具性能规格品种，须汇同技术组有关人员共同采购。

1)采购人员需将购回材料、用具全数移交保管人员，保管人员核实采购单数量后在发票或收据后办理签证，保管人员将用具列册入库，列册入库表由采购人员在册上办理签证手续。

2)保管人员须按材料规格、品种型号性能的不同，有序合理地摆放材料用具，并随时统计损耗性用具的数量，知会采购人员和技术负责人，以备及时采购补给。

3)保管人员需做好用料用具的维护保养工作，对工场损坏的用具，查明原因，造册备修。

4)保管人员须随上下班及加班需要值班，严禁脱岗，对人为因素造成的材料用具流失或失窃负全部责任。

1)各班组领用材料用具，须到保管人员处填单领用，由班组长于用料前办理签字手续或补办手续。材料用具的采用，以数量合理，够用为原则，限额领料，禁止大材小用，优质劣用，禁止将整料或用具在放工后遗留工场。五金件，如合页、导轨、锁件的领用，严格依技术组出具的发放单依实用量发放。

2)用料人员领用的材料、用具，在该分项目工程完工后须将多余材料、用具等收集回库，由保管人员办理核减用料登记。

3)用料人员领用损耗性用具，如钻头等，因失效或使用损坏而需继续使用时，需以旧换新领用，保管人员收集造登记，对应进料造册表由施工组负责人定期核消。

4)工程完退场，各领料人员在办理工资结帐前须将领用器具全数清还保管人员，发生遗失或损坏，按价赔偿。

10.4.1材料供货及进场计划表(见附表七)

10.5实行技术质量岗位责任制度

1)进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范，并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。

3)参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。

4)研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。

5)督促有关人员做好技术检验和观测工作。

(4)施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。

10.6实行材料及半成品检验制度

材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的关键。为此企业根据材料物资的管理工作量，配备专职仓库保管员加强原材料及半成品的现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：

(1)严格限额领料，收发料需要及时入帐，帐卡手续齐全。

(2)坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。

(3)及时进行现场清理，做到随做随清，每天清理现场、回收、整理余料，做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节支，降低造价。

(4)加快周转材料的周转、利用、提高使用次数。

(5)加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。

(6)严格控制来料的规格、材质，使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。

(7)对石材、钢材、木材等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。

(1)严格执行收发制度，对手续不全，去向不明的白条子不予发放。

(2)随时做好物资验收入库准备工作，及时将货物上架成行整齐码放、标识，登卡上帐无误。

(3)物资堆码成行“四号定位”、“五五制”，货物架做到上放轻、下放重、中间放常用，层层堆放，串串码放，存整码零过目知数的仓库科学管理。

(4)库房局合理，新旧分开，清洁整齐，定期盘点，帐卡相符，做好料具的维修保养。

(5)帐卡单据报表准确，日清月结做好仓库日常工作，及时反映库存物资情况。

(6)认真执行门卫制度，物资出库交出门证，非仓库人员不得随意进入库房，库内严禁吸烟。

(7)保持库区道路畅通，上下班要检查库房关好门窗。

(8)定期检查消防器材、物资分类堆放，达到防火要求。

(9)坚守工作岗位，学习业务知识，练好过硬本领，为施工生产服务。

(10)发现不合格的物资，损坏变质及时报告，做好记录，分开堆放，不得自行处理。

11.施工安全及消防保证措施

因此，安全、防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产起到积极的作用。

安全防火职责是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。

(1)认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定,及执行本公司制定的《装饰项目施工安全管理制度》。本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故。

(2)实行安全生产责任制。施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责。未经安全生产教育的人员不准上岗作业。

(4)严格现场用电管理。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备要专人负责，持证上岗。电线要挂空架设，并由专职人员驳接和开关。照明电与施工电严格分开，严禁使用电炉、电热具。

(5)严格现场用火管理。电焊、气焊作业时，应事先报批和落实防火措施，未经批准不得施工。

(6)实行现场禁烟制度,违者罚款处理。

(7)严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯），实行通宵巡夜值班。

(9)本公司现场人员佩戴有公司标志的个人工作卡。外来人员参观访问必须办理门卫登记手续，以便管理。

(1).定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防治意识。

(2).督促和检查职工及施工人员招待各项规章制度，深入现场检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素限期整改，确保生产安全。

(4).坚持贯彻“五同时”，在布置计划、实施、检查、总结、评比工作的同时，布置安全防火工作。

(5).以身作则，模范遵守各项规章制度，新工程开工时，具体指导公司安全员做好安全宣传教育等工作。

(6).年终对公司各部门及各工程部进行安全生产防火等工作的评比，总结经验、表扬先进事迹，督促教育后进。

11.3职工安全防火守则

(1).各级参加安全活动，认真学习各项规章制度。

(2).严格岗位责任制，自觉遵守各项规章制度。

(3).发现隐患及时汇报，并及时采取防范措施。

(4).严禁在禁火区（施工场所、仓库等）吸烟及使用明火。

11.4专职安全员安全防火职责

(1).必须认真贯彻执行公司制订的各项规章制度，经常巡视各施工层面，发现不安全因素，向工地负责人提出改正，必要时先制止后，再向工地负责人提出整改意见，以确保生产安全。

(2).协助各施工场所召开安全生产会议，宣传各项规章制度，考试职工执行各项规章制度，张贴宣传标语等。

(3).坚持原则，对违章作业人员，进行必要的教育和批评，对屡教不改的人员，按安全生产管理制度执行处罚。

(5).不定期检查安全防火措施，对仓库等重点防止部位进行查看，发现总是及时汇报、整改。

(6).利用会议、标语、简报、通报等形式，反复宣传“安全第一、预防为主”的方针，表扬好人好事，督促后进，强化安全意识，提高安全素质。

11.5施工场所主要负责人安全防火职责

(1).根据“管生产必须管安全”的原则，带头学习各项规章制度，坚持贯彻执行安全生产管理制度，认真抓好安全生产工作。

(2).协助公司安全员一起抓好施工人员的安全生产思想教育，提高广大施工人员的安全素质，做好和甲方及兄弟单位有关安全、防火的协调工作。

(3).检查督促工地管理人员、仓库保管员认真执行各项规章制度及各自的管理工作。检查督促各工种负责人对所属施工人员进行安全操作。

(4).随时注意现场的安全情况，要把一切不安全因素消灭在萌芽状态。

(5).以身作则，以自己的行为准则影响广大管理人员和施工人员，在任何情况下不得在禁烟区吸烟。

(6).定期组织工地管理人员、施工人员学习有关安全、防火知识，学习安全生产管理制度等有关的规章制度。

(7).对违反公司规定的各项规章制度的本工地所属人员，要进行必要的教育和处罚，直至清退，并报公司备案。

11.6工地管理人员安全、防火职责

(1).切实贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，积极协助工地负责人做好安全防火工作。

(2).经常巡视施工现场，密切注意工人的施工安全情况，发现不安全因素，立即制止，及时整改，杜绝违章操作，阻止冒险行为，提倡安全施工、文明施工。

(3).自觉遵守公司的各项规章制度，进入施工场所严禁吸烟，违者罚款。

(4).对现场的木花、木屑等易燃物，每天清理;对损坏的闸刀、插头、插座等及时调换;对各类脚手架安全情况经常观察、检查。

(5).凡要动火的工种，必须办好“动火证”，并切实做好动火现场的安全工作。

(6).加强对外来工的安全教育，严禁非本工地的外来人员逗留工地。

(7).做好用工手续，被雇者必须持有身份证及村以上的证明，防止意外问题的发生。

11.7工地仓库保管员安全、防止职责

(1).必须严格遵守“二个制度”，确保安全无事故。

(2).必须坚守岗位，做好工地物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。

(3).对油漆、化工材料等易燃易爆物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少，不得贪懒省事，任意多发，对用毕的油漆、化工材料一律随时归属库保管。

(4).油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明。停电时应用干电手电筒作照明。在显眼易取处放置灭火机及黄沙箱二只。要确保安全无事故。

(5).库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内违者追究仓库保管员责任。

11.8工地电工安全防火职责

(1).进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。

(2).总配电箱应有触保器，装门上锁，导电线必须使用各种规格的电缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。

(3).所有的插头、插座、闸刀、接线都必须完好无损，对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。

(4).要经常宣传使用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷运行，线路不得超容量使用，发现绝缘层有发热发烧现象，应立即切断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾、无触电事故发生。

(5).进行规范化操作，杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。

11.9油漆工安全防火职责

(1).进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）违者按第十三条处罚。

(2).领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少，不得贪懒省事，任意多领，应将用毕油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。

(3).在进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯照明。喷漆作业时，要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。

(4).进行规范化操作，杜绝违章，凡进行立体作业，离地悬空高度超过五米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。

11.10杂工安全防火职责

(1).进入施工现场，严禁吸烟。

(2).服从命令听指挥，在搬运装饰材料时，轻取轻放，堆放整放。对油漆、化工材料等易燃易爆物品的搬运，要做到安全、稳妥，身上禁带火种（火柴、打火机等）。

(3).严禁动用电气设备和其他工种的电动工具。

(5).不准赤膊、穿三角裤、穿拖鞋上工，提高文明施工、安全施工。

11.11木工安全防火职责

(1).进入施工场所，严禁吸烟。

(2).使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。

(3).刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。

(4).木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。

(5).立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业人员要系安全带，下层作业人员要带好安全帽。

11.12其他工种人员安全、防火职责

(1).进入施工场所，严禁吸烟。

(2).凡需要动用电焊等明火作业的，必须要得到工地负责人的同意，办好“动火证”，并切实做好周围的安全、防火工作。特别是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能进行作业。

(3).立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业人员要系安全带，下层作业人员要带好安全帽。

(4).上脚手架作业时，必须检查脚手架是否牢固，防止冒险行为，防止坠落物伤害他人。

11.13仓库管理人员安全、防火职责

(1).仓库内严禁烟火。

(2).仓管员根据安全要求，按不同材料分类存放，严格收发制度，做到帐物相符。

(4).仓库必须经常保持整洁，过道必须畅通无阻，经常查看是否有屋漏，材料受潮变质、电线老化，防止线路走火等情况。

(5).仓库内严禁使用碘钨灯、电水壶、电热器、热得快、电炉、电熨斗等。停电时应使用干电池电筒照明，严禁使用蜡烛等明火照明。

(6).油漆、化工材料仓库设置灭火器，黄砂箱，其他材料仓库每间设置灭火器，都必须放在显眼易取的位置。

(7).自觉遵守公司的各项规章制度，违者处罚。

12.施工进度的保证措施

(2).项目经理部提前部署和计划各阶段人力、物力的组织和管理，提前为下一道工序作好各种准备，保证人力、物力充足，做到一环紧扣一环地顺利施工。

(3).检查和落实已制定的施工计划，每天工作计划必须保证完成，否则连夜加班也要完成，以确保进度计划的落实，及时赶上拖延的工期。

(4).施工进度五保证：保证资金充足，保证人力、物力充足，保证施工图纸及大样齐全，保证各协调单位友好协作，保证各施工手续齐全。

13.工程质量验收及质量保证措施

13.2质量保证体系(见附图五)

(1).认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作；

(2).坚持质监部门专业检查与工种互检相结合，做好隐蔽工程验收并将有关资料收集备案；

(3).对凡进入施工现场使用的材料进行严格挑选，不合要求的坚决不利使用；

(4).凡设计或甲方指定的材料样品，坚持按原料采购使用；

(5).严格按照国家施工验收规范和操作规程，加强分部、分项工程质量评定工作；

(6).坚持按图施工，如有变更必须征得甲方同意；

(7).现场施工管理人员为质量第一负责人，凡发现不符要求及时纠正；

(8).接受质检部门和甲方各有关部门及总包、监理对施工现场的监督，发现问题及时解决，直至达到质量要求；

(9).切实做好成品保护工作并派出专人对现场成品进行看管。

14.材料运输、仓储、搬运及成品保护措施

成品在运输、仓储、搬运及施工过程中应采取不同措施加以保护。

(1).在运输过程中，必须进行保护、慢行，禁止碰撞。门窗应竖放并固定，每樘之间加软质材料分开，防止压坏玻璃及五金件。玻璃的运输应符合《普通平板玻璃》（GB4871）的有关规定。龙骨装卸时不得扔摔，应当平放，以防变形。罩面板要轻拿轻放，不得碰坏饰面及边角。

(2).成品的存放要根据成品的特点采取不同方法。门窗在室内应竖直排放，并用枕木垫平，室内应干燥通风。玻璃不能搁置和倚靠在可能损伤玻璃边缘和表面的物体上，并防止被风吹倒。龙骨要存放在地面平整的室内，并采取措施防止变形、生锈。罩面板应分类存放于地面平整、干燥、通风处。压延壁纸及墙布要平放，不能日晒雨淋。油漆存放要远离火源，并配备灭火设施。

(3).成品在搬运过程中要轻拿轻放；搬运大面积玻璃时要用吸盘，并注意风向；龙骨及饰面板不能扔摔，防止损坏。

本公司将为所有现场员工购买本工程的工程平安保险及第三者保险和工作意外事故保险、特殊工种人生安全保险。

(1).作好预算,按照预算控制支出。

(2).采取得力措施,节约能源和材料,材料统一采购,有出入库清单,减少材料浪费。

(3).坚持文明施工,加强现场管理,做到施工现场整洁、工完场清，按施工进度计划进料，减少二次搬运，按照布置堆料，点数收料，清底使用。

17.解决扰民及民扰方案

(1).由于本工程位于三亚市旅游开发区内,周边宾饰及酒店多,在施工过程中,特别要处理好工地和环境的关系,首先必须服从当地政府发布的施工现场管理条例,按规定作息时间执行。在工程任务特别紧的情况下，尽量安排有噪音的施工作业在正班时间完成；在加班时间尽量安排没有噪音的施工。如粘贴、清理等。

(2).在施工过程中，要有专职管理人员，搞好与当地居民的关系，保证当地居民出入道路畅通和确保人身安全，做到文明施工。

18.文明施工保证措施

(1).严格遵守对施工现场的施工文明的有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。

(3).专职人员进行文明施工及环保工作,检查、监督、养成良好文明习惯。

(5).如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘、防污处理，才能施工。

(6).工地及住地均要搞好团结，注意卫生，不要高声喧哗。

(7).后勤部门对食堂作经常性卫生检查，做好防止集体食物中毒预防工作。

19.交工后保修服务措施

本公司对本工程项目，在工程施工竣工验收后，将提供如下保修服务：

(1).提供两年的质量保修期。在保修期内如因质量问题造成的损坏由本公司负责免费修理。在此基础上，本公司再提供一年的质量跟踪期DB34 T 3827-2021 复合保温隔声板楼屋面工程技术规程.pdf，对此期间出现的问题免人工费进行修理。

(2).在竣工后6个月内，本公司将在现场派专人驻守，解决施工存在的缺陷及使用指导。

(4).建立完善的回访制度：

A.竣工交付使用一个月内回访一次

C.保修期完前加访一次

DB31／T 239-2020 城市公共交通非接触式集成电路（IC）卡交易终端机技术规范.pdfD.跟踪服务期完前回访一次

E.建立全面的回访档案