施工组织设计下载简介

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对于地砖饰面、塑钢窗安装、吊顶等装饰工程，我项目部将在其施工前编制详细的作业设计指导施工，以保证其质量。

水电安装工程由专门的水电施工队进行操作。防雷接地引下线严格按规范要求施工，电线管进盒入盒要顺直，且入盒长度不大于5mm，并有锁紧装置。电线管凿槽深度要合适，电管线表面保护层厚度不小于15mm。给排水预留孔洞坐标尺寸要符合要求，且边施工边由给排水专业人员进行检查、验收。

本工程质量特色主要表现在以下几个方面：

（1）本工程混凝土设计为清水混凝土，质量要求较高，因此在模板支护、混凝土浇筑方面必须加以严格控制，保证其达到清水混凝土的要求。

（2）消除质量通病。为消除质量通病DB13_T5385-2021机器人检测混凝土抗压强度技术要求.pdf，专门制定了质量通病的防治措施。

（3）本工程创优目标为宜昌市优良样板工程。

现场砂石料必须分类堆放，钢筋加工厂要搭设防雨蓬，钢筋必须架空堆放，现场要有标志牌，加工的钢筋应按型号归堆码放，同时要根据现场实际情况合理布置道路及排水，现场不安全处要有围护栏，公共场所、食堂卫生间、宿舍每天要派专人打扫卫生。

为了搞好工程资料管理，项目经理部设置一位负责人分管档案资料工作，并配备专职档案资料管理人员，制定资料管理制度，统一管理项目档案资料，施工过程中保证档案资料的安全和完整，并配备专门的设备，满足工程需要。

16.1资料管理的要求

2）项目经理部档案资料工作必须与项目建设同步进行。承接项目时，就应开始进行文件材料的积累、整理、审查工作；项目建设过程中，随时做好文件资料的形成、收集、整理，归档和保管工作；项目竣工验收时，完成文件材料的归档和验收工作。

3）项目经理部档案资料管理人员应及时做好档案资料的收集与积累工作。各部门、工种和工序的生产管理人员、技术管理人员、施工人员应主动向档案资料管理人员移交已承办完毕和已施工工种、工序的档案资料，不得借故拖延或私自存留。档案管理人员要加强档案资料提供利用的手段与措施，保证各方面使用。

4）档案资料的汇总整理：由项目经理部进行施工的，经理部负责收集、整理经理部管理工作和施工过程中形成的全部档案资料。项目竣工时由项目经理部向建设单位提交完整、准确的项目档案资料，并同时向本单位档案部门移交归档。

5）项目竣工验收，必须有公司及项目经理部档案管理人员参加；文件材料不准确、不完整，不系统，不能进行验收。

6）项目经理部应在竣工验收后三个月内向本单位档案部门移交全部的档案资料，不得擅自销毁或转移它处保管。

7）项目经理部成员调动工作时，应将自己保管的所有档案资料移交经理部档案管理人员，办理交接手续后方可离开，不得将档案资料带走或据为己有。

8）归档的文件材料必须完整、准确、系统。必须是原始记录或正本。

9）归档的文件材料要字迹清楚，图面整洁。不得用易退色的书写材料书写、绘制。

10）归档的卷内文件材料应用阿拉伯数字逐页编序号。具有组卷要求按照国家标准《科学技术档案案卷构成的一般要求》执行。

11）归档的声像材料必须画面、声音、图像清晰，并用文字标注说明。具体组卷要求按照国家标准《照片档案管理规范》执行。

12）归档的文件材料应按要求填写归档目录，办理交接手续。

竣工文件材料先批复后请示，先正文后附件，先文字材料后附图组卷。

2）文字材料的规格尺寸

文字材料的规格尺寸为16K纸大小（260*185mm）同一卷内要求同样规格；小于标准的要进行拖裱在标准规格的白纸上，文件右边与白纸右边靠齐，上下几张文件可呈阶梯式排列。

立卷原则是遵循建筑工程文件材料的形成规律，保持卷内文件材料的系统联系，并便于档案的保管与利用。

保证文件材料的真实性和完整性；原则上按单项工程立卷；文件材料和竣工图分别组卷；每卷厚度在15cm以内。

·施工图没有变更的，在原施工图上加盖“竣工图章”后作为竣工图。

·施工图有局部变更的，在原施工图上进行修改、补充，并加盖“竣工图章”作为竣工图，要注明修改依据。

·施工图有重大变更，且不宜在原施工图上修改的，应根据设计变更文件重新绘制竣工图。

·施工图破损严重或模糊不清的，应重新绘制竣工图。

·竣工图必须与工程实物相符，与设计变更通知单等有关资料一致，所有修改内容都必须修改到位。

·对于少量文字和数字的修改，可用扛改法。既用一条实线将被修改的部分划去，在起附近的适当位置，填写变更后的内容，并注明修改依据。

·对于少量的图形的修改，可采用叉改法。即用叉将被修改的部分划去，在其附近适当的位置，画上修改后的图形，注明修改内容几修改依据。

·对较多图形的修改，可采用蓝图粘贴法。即将变更较大的部分进行重新绘制或绘成底图，晒成蓝图后剪下，粘贴在变更部分上吻合相接成竣工图，注明修改依据。

·图纸会审纪要、设计变更通知单、技术核定单、工程业务联系单等修改依据，应注明编号或产生的日期；

·在修改依据中，每一条，款需注名被修改的图号。

·绘制修改施工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整。竣工图必须使用新的蓝图改绘，注记要用黑色碳素墨水。

·“竣工图章”的式样和规格尺寸见“图章说明”。“竣工图章”应使用不退色的蓝图印泥盖印，加盖在蓝图正面相应的图签位置。

5）竣工图的组卷要求与方法

·竣工图不装订，按照国家标准《技术制图复制图的折叠方法》中表一的方法折叠，折叠成4号图纸（297*210）规格，图面朝外，图签要外露，页号标在图签的右上方。

·竣工图按单体工程排列，并按单体内的专业组卷。

6）案卷的填写及编制说明

凡报送城建档案馆的竣工档案，表式和装具都必须按市城建档案馆的统一规定。

每一个案卷必须按标准化的要求填写卷内目录、案卷封面、备考表及档案盒封面。

编制说明的内容包括工程和工程档案的概况，以及其他需要说明的内容。三、资料的验收及报收

·竣工资料的质量与工程的质量密切相关。在建筑工程验收时，工程质量监督部门应按照竣工档案的内容是否符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》及本规定的要求进行工程质量等级检查工作；城建档案馆依据有关规定对竣工档案质量等级进行评定。

项目经理部应移交的档案材料包括经营管理档案、工程施工档案、会计档案、声像档案、荣誉实物档案。

1）工程综合性文件材料

工程承包合同；工程竣工验收会议纪要

概算；预算；决算；审计报告书。

地质勘察报告；桩基验收单；基础施工许可证；开工报告；图纸会审纪要；设计变更通知单；测量定位成果复查记录；质量事故处理通知单；混凝土施工日记；桩施工记录及汇总表；施工组织设计方案及技术交底；钢材、焊接、水泥出厂合格证及试验报告；混凝土用砂、石试验试验记录；混凝土配合比通知单；隐蔽工程验收记录；工程竣工报告；工程会议记录；保证资料核查表；分项工程质量评定表；桩身大样图。

5）施工技术管理材料：

单位工程竣工验收证明书；建筑幕墙单项竣工验收书；开工报告；图纸会审纪要；设计变更通知单；测量定位成果复查记录；质量事故处理通知单；混凝土施工日记；施工组织设计（施工方案）；人工工程试水检查方案、试水记录、试水渗漏处理方案、试水验收鉴定；技术交底；施工许可证；工程竣工报告；

6）工程质量保证项目材料：

建筑工程项目；钢材出厂合格证；焊接试验报告；焊条试验报告；水泥出厂合格证及试验报告；砖出厂合格证及试验报告；防水材料合格证及试验报告；构件合格证；混凝土试验报告（抗渗、抗压）；砂浆试块试验报告；混凝土用砂、石试验报告；混凝土、砂浆配合比通知单；土壤试验；地基验槽记录；地基与基础工程结构验收表；结构吊装及结构验收记录；暖卫及煤气工程；水电测试反馈单；材料、设备出厂合格证；管道设备强度、焊接检查和严密性试验记录；系统清洗记录；排水管灌水、通水试验记录；锅炉烘、煮炉记录、设备试运转记录；建筑电气安装工程、主要电气设备试验、材料合格证；电气设备试验调整记录；绝缘、接地电阻测记录；

7）工程质量检验评定材料：

单位工程质量综合评定表；单位工程观感质量评定表；质量保证资料核查表；基础分部及分项工程质量评定表；楼地面分部及分项质量评定表；门窗分部及分项工程质量评定表；装饰分部及分项工程质量评定表；屋面分部及分项工程质量评定表；

总平面图；建筑竣工图；结构竣工图；水竣工图；电竣工图；

照片、底片及说明；录象带；。

十七章工程质量通病的防治

·墙、柱模板根部和顶部无限位措施，发生偏位后不及时纠正造成累积误差；

·支模时，不拉水平、竖向通线，且无竖向总垂直度控制措施；

·模板刚度差，水平拉杆不设或间距过大；

·混凝土浇捣时，不均匀对称下料，或一次浇捣高度过高挤偏模板；

·螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成偏位；

·墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如柱子底部应做小方盘模板，以保证底间位置准确；

·支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；

·根据工程混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性；

·混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核、发现问题及时进行处理；

·混凝土浇捣时，要均匀，对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。

·支撑及围檩间距过大，模板截面小，刚度差；

·墙模板无对销螺栓或螺栓间距过大，螺栓规格过小；

·门窗洞口内模间对撑不牢固，在混凝土振捣时模板易被挤偏；

·梁、柱模板卡具间距过大，或未夹紧模板，以致混凝土振捣时产生侧向压力导致局部爆模；

·浇捣墙、柱混凝土速度过快，一次浇灌高度过高，振捣过分。

·模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生荷载，以保证模板及支架有足够承载能力和刚度。

·梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小；

·浇捣混凝土时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形；

·梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。

·每层楼无标高控制点，竖向模板根部未做平；

·模板顶部无标高标记，或不按标记施工；

·楼梯踏步模板安装时未考虑装修层厚度。

·每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平；

·模板顶部设标高标记，严格按标记施工；

·楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。

·木模板安装周期过长，因木模干缩造成裂缝；

·木模板含水过大，制作粗糙，拼缝不严；

·浇捣混凝土时，木模板不提前浇水湿润，使其胀开；

·梁、柱交接部位，接头尺寸不准、错位。

·严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密；

·木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密封；

·模板变形时，要及时修整平直；模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏；

·梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。

·混凝土保护层垫块漏放或缺放；

·混凝土保护层垫块厚度不符规范规定要求；

·墙板内外排钢筋间缺定距措施（缺或少放撑筋）；

·墙、柱钢筋缺少限位措施；

·混凝土浇筑时，被振动机头子或料斗碰歪撞斜，没有及时纠正。

·混凝土保护层垫块按规定放置，一般间距每隔1m放置1块；

·混凝土保护层垫块厚度应按相关规定执行；

·墙板内外排钢筋间应按设计图纸要求放置撑筋；

·柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋，然后用减去四周保护层的卡具固定柱筋；墙板筋在模板上口加一道水平筋，并采取措施（如电焊）加以限位；

·混凝土浇筑时，振动机头子或下料斗尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜碰歪，及时进行校正。

·楼板及悬挑板上筋下踏

·双层楼板筋，上筋支撑不足；

·悬挑板主筋撑钩不足；

·楼板及悬挑板上筋混凝土浇捣时被踩下，不及时校正。

·按设计施工图纸在上排与下排筋之间放置撑钩；

·悬挑板按设计施工图纸放置主筋撑钩；

·混凝土浇捣时，发现钢筋被踩下，及时纠正。

·配合比计量不准或无计量，砂石级配不好；

·混凝土搅拌时间不足，搅拌不均匀；

·模板接缝拼装不严密，造成混凝土浇筑时缝隙漏浆；

·混凝土振捣不密实，气泡未排出，或漏振；

·控制拆模强度，不宣提早拆模；

·混凝土粗细骨料、水、水泥要严格计量，车车过磅，通过试配，选择适当配合比；

·控制混凝土搅拌时间，搅拌最短时间不得少于规范规定；

·模板拼缝严密，缝隙处要采取切实措施填嵌，防止浇捣时混凝土漏浆。

·钢筋保护层垫块过少甚至漏放，造成钢筋紧贴模板；

·钢筋混凝土结构断面较小，钢筋较密，石子粒径较大，卡在钢筋上；

·模板拼缝不严密，造成缝隙处严重漏浆；

·混凝土振捣时振动棒撞击钢筋，使钢筋移位。造成露筋。

·浇捣混凝土时，应检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位；

·检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题应及时修整；

·钢筋稠密区域，应选择适当的石子，石子最大颗粒径不得超过结构截面最小尺寸1/4，且不得超过钢筋间最小净距的3/4；

·模板缝隙处要采取填嵌措施，防止漏浆；

·混凝土振捣时不得踩踏钢筋，如有钢筋有踩踏弯或松扣者，应及时调整，补扣绑好。

·拆模过早，造成混凝土角随模板拆除破损；

·拆模时操作过猛，碰坏混凝土角。

·控制拆模强度，（墙模板、柱侧模板拆模时，混凝土强度应不小于1.2Mpa）；

·小心拆模，以免拆模碰坏混凝土棱角。

·砂浆和易性差，砌筑时挤浆困难，砖与砂浆层粘结差。

·干砖上墙，砂浆早期脱水，与砖粘结差。

·铺灰过长，砌筑速度慢，砂浆中的水份被底砖吸收，粘结差。

·不挤碰头灰或不打碰头灰，造成竖缝透亮或瞎缝。

·改善砂浆和易性，使用混合砂浆的现场塑化材料应经常浇水湿润，应有防曝晒、防风干结硬的措施。

·不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，不得不经试验随意更换材料，要保证砂浆搅拌时间。

·不准使用未经处理的桶底砂浆或隔日砂浆，尽量做到随拌随用。

·推行“一块砖、一铲灰、一揉挤”的三一砌砖法，不准采用推尺铺灰法或摆砖砌法。

·严禁干砖上墙，砌筑前应提前浇水。

·每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点，提高砌体强度。

2）留槎错误，接槎不严。

·施工组织计划安排不当，造成留槎过多或随意留槎。

·操作人员对留槎问题的重要性认识不够，习惯留直槎或留阴槎，图方便漏放拉结筋或拉结筋间距、数量不够。

·退留槎方法不统一，使接槎砖的上部灰缝难塞严，平直度难控制，接槎部位不顺直。

·做施工组织计划时，应统一安排施工留槎，尽量减少留槎部位，减少留槎洞口对墙体断面的削弱，以利于房屋整体性。

·砖墙的转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。

·墙与构造柱沿墙高应按设计及规范要求设置拉结筋。

·统一退槎留置方法，控制好退槎位置及垂直度、灰缝平直度、接槎时应先将槎口处砂浆清理干净，浇水湿润，用大铲或瓦刀将接槎砖的上部灰缝塞严实。

1）砖墙、混凝土基层抹灰空鼓裂缝

·墙体与混凝土交接处未加拉结钢筋，沿交接处出现裂缝。

·基层处理不当或未清理干净。

·基层浇水不足，抹灰砂浆脱水快，影响粘结力。

·砂浆配制不好，使用不当。

·墙体与混凝土交接处未加拉结钢筋的，可按规范要求按间距补加。

·混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净。

·水泥、砂、外渗剂等原材料应符合质量要求，严禁使用强度及安定性不合格的水泥、细砂和特细砂。

·抹灰砂浆必须与基层粘结牢固，必要时可在砂浆中掺入107胶等胶结材料，以提高抹灰浆的粘结强度。

2）混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝

·基层的脱膜剂、油漆、油污等清理不干净。

·基层光滑，在抹灰前未作处理。

·抹灰前对基层浇水不透。

·板底座灰砂浆配比不当，楼板与底层砂浆粘结不牢，产生空鼓、裂缝。

·板底有蜂窝麻面等情况，在抹灰前应用1:2水泥砂浆修补。

·板底喷水湿润，常温下在抹灰前1d进行，抹灰时再洒水一遍。

·施工时在做找平层时没有做好找坡。

·落水口的短管没有紧贴基层。

·水斗四周卷材粘贴不严，或卷材层数不够。

·使用管理和维修不善。

·按设计和规范要求，在做天沟找平层时，天沟纵向坡度不应小不1%；沟底水落差不超过200mm。

·落水口埋设标高应考虑水落口增加的附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸。

基层含水率高，屋面受热后水份蒸发产生张力，使防水层起鼓。⑵预防措施：

·防水材料要防止受潮。

·屋面防水层施工时应注意天气预报。

为满足施工合同的要求，维护业主的利益，本项目经理部在整个施工过程中，严把工程质量关，对于施工过程中因业主、设计院要求设计变更的内容，应及时修改。施工过程中发现质量问题应分析产生质量缺陷的原因，与业主协商返修内容及进度，迅速组织有关人员进行返修，经专职质检员检验合格后，请业主验收签证，让用户满意。

18.2工程回访和维修服务措施

工程回访和维修服务也是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。

对于本工程，我公司将对整个工程进行保修。

按工程施工合同规定或建设部有关规定执行。

·在工程保修期内交工后半年内回访一次，以后每隔半年回访一次。

·工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。

本工程将由公司质量经理带队，公司总工、技术科长、生产科长、质量科长参加。

保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：

JC／T60002-2019 预拌混凝土搅拌站单方成本计算方法及评价指标.pdf·我公司关于保修的原则和目的；

·我公司负责保修的部门和人员；

工程回访结束后，部门应集中回访人员意见，写出回访报告，报送公司工程部，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修。

·经审批后的维修任务书连同维修等级单，有生产计划部门发给维修人员，要确定完成的日期，并备份保存。

·维修人员由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，生产部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。

·维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法（国铁科法[2017]30号 国家铁路局2017年5月6日）.pdf，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送公司工程部备案。

对于回访及维修，我公司均要建立相应的档案，并由工程部保存维修记录。