施工组织设计下载简介

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宏泉家园三期砖混结构住宅楼施工组织设计

④所需报验资料的检查情况。

⑤影响工期、质量、成本的因素记录。

当日进场材料数量、批数、材料进场验收情况、取样送检情况。

给排水及采暖工程施工方案当日进场设备数量、型号、进场状态。

当日施工工序质量自检、互检情况；质量问题发生、整改情况；当日质量、安全工作的安排、落实情况。

记载监理、甲方、设计、上级部门、项目部等部门在工地对工程进度、质量、安全、成本状况的检查、处理情况。

其它事项，如工地每日值班情况、看场情况及当日还需说明的事情等。

第四方面：施工中加强材料验收及施工试验管理

34、核查每批进场材料、构件是否合格，要有合格质量证明（质检员、材料员）

35、分批对原材料进行试验委托（水泥、钢筋、砂、石子、片石、砖等），核查是否合格（质检员）

36、对钢材焊接的试验进行委托，核查是否合格（质检员）

37、对成品、半成品、构件试验委托，核查是否合格 （质检员）

38、按要求留置、制作、养护试块，并通知试验员送检（质检员）

按要求送检试块并检查是否合格。（试验员、质检员）

39、及时进行回填土试验委托，控制分层验收需合格 （质检员）

40、回填土取样布置要做好分层取样图 （技术员）

41、及时对基础分部工程试块进行评定，核查是否合格（技术员）

42、及时对主体分部工程试块进行评定，核查是否合格（技术员）

钢筋保护层的控制及试验 （质检员）

第五方面：各工序程施工过程中，要加强对关健工序施工的控制，并做好相应施工验收记录。

43、地槽验收 （技术负责人）

44、地槽隐蔽工程验收 （技术员）

45、地基处理隐蔽验收 （技术员）

46、钢筋隐蔽工程验收 （技术员）

47、回填隐蔽验收 （技术员）

48、特殊工序施工验收 （技术员）

49、钢筋隐蔽工程验收 （技术员）

50、预应力空心板安装验收 （技术员）

51、水池灌水试验验收 （技术员）

52、特殊工序施工验收 （技术员）

53、屋面蓄水淋水试验验收 （技术员）

54、特殊工序施工验收 （技术员）

给排水与采暖分部工程：

55、给水管道通水试验验收 （技术员）

56、暖气管道、散热器压力验收 （技术员）

57、卫生器具满水试验验收 （技术员）

58、排水管道灌水试验验收 （技术员）

59、接地电阻、绝缘电阻测试验收 （技术员）

60、照明全负荷试验验收 （技术员）

61、避雷接地电阻测试验收 （技术员）

62、线路、插座、开关接地检验验收 （技术员）

第三阶段:施工验收评定质量控制的内容

包括检验批、分部、竣工质量验收评定。

地基与基础工程检验批质量验收：

土方开挖工程检验批质量验收（质检员）

土方回填工程检验批质量验收（质检员）

地基工程检验批质量验收（质检员）

水泥砂浆防水层工程检验批质量验收（质检员）

卷材防水层工程检验批质量验收（质检员）

涂料防水层工程检验批质量验收（质检员）

细部构造（变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋件等）检验批质量验收（质检

钢筋、砌体、模板、砼等检验批质量验收（质检员）

主体结构工程检验批质量验收：

模板安装工程检验批质量验收 （质检员）

预制构件模板工程检验批质量验收（质检员）

模板拆除检验批质量验收 （质检员）

钢筋加工制作检验批质量验收 （质检员）

钢筋安装检验批质量验收 （质检员）

砼原材料及配合比设计检验批质量验收（质检员）

砼施工工程检验批质量验收 （质检员）

现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收（质检员）

预制构件检验批质量验收 （质检员）

砖砌体工程检验批质量验收 （质检员）

填充墙砌体工程检验批质量验收 （质检员）

配筋砌体工作检验批质量验收 （质检员）

钢结构制作（安装）焊接工作检验批质量验收 （质检员）

钢构件组装工程检验批质量验收 （质检员）

钢构件拼装工程检验批质量验收 （质检员）

钢结构防腐涂料涂装工程检验批质量验收 （质检员）

地面工程检验批质量验收：

基土垫层工程检验批质量验收 （质检员）

水泥砼垫层检验批质量验收 （质检员）

找平层检验批质量验收 （质检员）

隔离层检验批质量验收 （质检员）

水泥砼面层检验批质量验收 （质检员）

水泥砂浆面层检验批质量验收 （质检员）

装修工程检验批质量验收：

一般抹灰检验批质量验收 （质检员）

装饰抹灰检验批质量验收 （质检员）

木门窗制作检验批质量验收（质检员）

木门窗安装检验批质量验收（质检员）

金属门窗安装（钢门窗）检验批质量验收 （质检员）

金属门窗安装（铝合金门窗）检验批质量验收（质检员）

塑钢门窗安装检验批质量验收（质检员）

特种门安装检验批质量验收（质检员）

门窗玻璃安装检验批质量验收（质检员）

饰面板安装检验批质量验收（质检员）

饰面砖粘贴检验批质量验收（质检员）

水性涂料涂饰检验批质量验收（质检员）

溶剂型涂料涂饰检验批质量验收（质检员）

屋面工程检验批质量验收：

屋面保温层检验批质量验收（质检员）

屋面找平层检验批质量验收（质检员）

卷材防水层检验批质量验收（质检员）

涂膜防水层检验批质量验收（质检员）

卷材材料嵌缝检验批质量验收（质检员）

瓦屋面工程检验批质量验收（质检员）

油毡瓦屋面检验批质量验收（质检员）

细部构造检验批质量验收 （质检员）

给水、排水及采暖检验批质量验收：

室内给水管道及配件安装检验批质量验收 （质检员）

室内消火栓系统检验批质量验收（质检员）

给水设备安装检验批质量验收（质检员）

室内排水管道及配件安装检验批质量验收 （质检员）

雨水管道及配件安装检验批质量验收 （质检员）

室内热水管道及配件安装检验批质量验收 （质检员）

卫生器具及给水配件安装检验批质量验收 （质检员）

卫生器具排水管道安装检验批质量验收 （质检员）

室内采暖管道及配件安装检验批质量验收 （质检员）

室内采暖与设备及散热器及检验批质量验收 （质检员）

电气安装检验批质量验收：

成套配电箱、控制箱和动力、照明配电箱安装工作、照明配电基箱检验批质量验收

电线导管、电缆导管和线槽敷设工程（室内）检验批质量验收 （质检员）

电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收 （质检员）

普通灯具安装检验批质量验收（质检员）

开关、插座、风扇安装检验批质量验收 （质检员）

建筑物照明通电试运行工程检验批质量验收 （质检员）

接地装置安装工程检验批质量验收 （质检员）

避雷下线和变配电室接地干线敷设工程检验批质量验收（质检员）

（二）分部工程质量验收

在每个分部工程完工后，及时进行分部验收，每个分部验收包括如下内容:

a 分部验收 质检员

b 分部观感验收 质检员

c 质量控制资料检查 质检员

d安全功能检验资料检查及主要功能抽查 质检员

地基与基础分部工程 （质检员）

主体分部工程 （质检员）

装修分部工程 （质检员）

屋面分部工程 （质检员）

给排水分部工程 （质检员）

采暖分部工程 （质检员）

电气分部工程 （质检员）

（三）单位工程质量验收

单位工程完工后，会同有关部门进行验收，验收包括如下内容：

工程竣工总结 （技术员）

工程概况表 （技术员）

单位工程质量竣工验收 （质检员）

单位工程质量控制资料检查 （质检员）

单位工程安全功能检验资料检查及主要功能抽查 （质检员）

观感质量检查 （质检员）

竣工图 （技术员）

施工照片 （资料员）

竣工（移交）验收报告 （技术员）

（1）以技术为先导，技术员要认真熟悉图纸，准确了解设计意图，作好施工前的各分项工程技术交底工作，并在施工中认真检查执行情况。

为保证工程质量，严格按照建筑工程验收规范施工。

（2）强化试验工作：本工程施工期间，设专职试验员提前完成各项试验检验工作，严禁不合格材料进入工地用于工程，严禁经试验不合格的工序继续进行。严格按项目部制度的《施工现场试验检验制度》进行。

（3）以施工小组为单位，成立全面质量管理QC小组，针对工程质量事故易发部位及工程质量不好控制的工序，开展攻关活动，以消灭质量通病，提高工程质量。

（4）工地设置标养室，采样、养护由质检员、试验员负责。

（5）强化技术资料的管理工作。严格按照项目部《施工现场资料管理制度》进行。

（6）加强轴线标高的管理和监督工作。每次结构施工必须校核好轴线。模板支完后进行测射，且要进行模板验收，不合格一律不准进行下道工序，砼浇注完毕拆模后，再次进行测量，发现局部跑模及时处理。

4、掌握施工规律、控制关键工序

（1）贯彻质量第一、预防为主的方针，首先把好材料进场关。

（2）严格采购保管制度，做到材料进场有合格证，有关材料必须有合格试验报告，不合格材料及产品、半成品坚决不能用于工程。

（3）严格坚持班组自检、互检、工序检的三级检制度，坚持“谁操作，谁保证质量”和“谁生产，谁负责质量”的原则，出现质量问题，分析追究责任，不合格推倒重来，以确保工程质量。

（4）严格控制各种工序和施工程序，认真执行现行国家施工规范，正确处理正常施工与非正常施工的关系，做好雨季施工工艺、设施、机械的准备工作。

（6）严格按照施工验收规范及程序组织施工，全面推行“样板墙”“样板间”制度，提高工程质量。

（7）设专人认真负责标高、轴线、洞口尺寸、预埋件位置等重要部位的检查校核工作，发现有误及时纠正。

（8）配备有经验、责任心强、工作认真负责的质量检查员，把好各施工工序及施工工艺的质量关，做好分项分部工程的质量评定。

（9）认真落实“操作标准化”及“质量标准化”工作，做到上标准岗、干标准活，严格完成本工序的作业内容，为下道工序的施工打好基础。

（10）严格现场检查制度，项目部主要管理人员要定期不定期地对质量工作进行检查，发现问题要进行“定人、定时、定质量”完成并签字。

竣工后，根据《建筑工程保修办法》，竣工后一至三个月内进行一期回访，重点检查水卫工程是否存在质量问题；进入雨季进行二期回访，检查屋面防水质量是否有问题；冬季进行三期回访，使用户真正体会到我公司“质量第一，用户至上”的宗旨。

（1）为预防露筋、钢筋位移、保护层厚度减少、梁高度降低等问题的发生，施工中要求：

A、钢筋下料前严格复核箍筋尺寸，确实符合规范要求后再下料制作。绑扎位置准确。

B、在梁、板底垫起与保护层同厚的砂浆垫块，以保证梁、板的保护层厚度。

C、竖向钢筋可采用埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧，与模板挤牢。

D、严格控制好钢筋外形尺寸。可以用1.5mm厚扁铁对拉，直径14mm钢筋内撑，控制断面尺寸准确。

E、柱的外伸钢筋要在外伸部位加一道临时箍筋，按设计位置绑好，再用12#铅丝与梁板筋连接固定在一起。

F、浇捣砼前校核一次钢筋尺寸。

G、浇捣过程中随专人检查钢筋位置，并及时校正。

H、不得踏踩绑扎成型的钢筋。

（2）为预防砼麻面、蜂窝、孔洞、缝隙夹层、缺棱掉角等问题，施工中要求：

A、模板清理干净，均匀涂刷隔离剂，不得漏刷。

B、砼必须按操作规程分段分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止，砼表面出浆呈平状态，并将模板边角填充密实。

C、砼搅拌配合比准确，现场设好配比比牌，设好地磅，严格控制水灰比，拌合均匀，保持良好的和易性。

D、在梁柱交接钢筋密集处，可采用细砼浇筑，仔细振捣并配以人工捣固，使砼振捣密实。

E、在施工缝处继续浇筑砼时，应先除掉表面薄膜和松动石子或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水应予清除。在浇筑前，施工缝宜先辅与砼同级别砂浆一层。

F、拆模时严格按规范规定时间执行，拆模后要加强成品保护，非承重侧模的拆除应在砼强度12kg/cm2以上，以确保棱角不坏。

G、砼支模时位置线要准确，支模牢固，拼接严密，以防砼跑模或成型不好。

（3）抹灰工程预防出现开裂、空鼓、起泡、开花、有抹纹、阴阳、角不直等通病，施工中要求：

A、抹灰前清理好基层，墙面充分浇水湿润，抹灰用砂浆和易性良好。

D、抹灰面平整度、垂直度符合规范要求，阴阳角顺直。

（4）对影响使用功能的质量通病，如室内管道漏水、地漏倒泛水、屋面渗漏水、门窗关闭不严、室内管线不通畅等质量通病要严格按照施工验收要求进向施工验收，并在施工中设专人负责进行监督和管理。

1、认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的安全方针，建立健全以安全生产责任制为中心的安全管理制度，加强安全基本知识和技能的教育，加强遵守规章制度和岗位标准化的教育，各有关人员上岗必须通过安全教育培训及各岗位安全操作规程考试，考试合格方准进场作业。

安全生产管理体系见下图

（1）加强“三宝”的使用“四口、五邻边”的防护及各种设施的管理，并把责任落实到人头。

（2）雨季期间及停工复工前，要经常对基坑坑壁、工地围墙及安全防护设施经常进行检查，发现坑壁及墙壁出现裂缝时，要在处理后才能使用，同时，工地各种材料的堆放，严禁靠紧围墙，以防发生事故。

（3）加强施工现场消防器具、器材的管理，并定期进行检查和更换。

（4）建立定期和不定期的安全检查制度，设立安全奖励基金，奖罚分明，并在工地设立安全表彰台及“三违”人员亮相台，表彰先进，鞭策后进。

（5）坚持各施工班组的“二五”安全活动日制度，针对工程施工情况找漏洞、找差距、找不安全因素，对安全工作进行预测和防治，消灭安全死角，确保安全生产。

（6）坚持各作业人员相互监督制度和信息反馈制度，严格控制人的不安全行为和物的不安全状态，控制事故的发生。

（7）各类架子搭设好后，应由项目专职安全负责人及专人、架子工组长，会同安监部门有关人员检查验收，验收合格并签字后方准使用。

（8）非机电人员不准动用机电设备，机电设备防护措施要完善，要经常检查维修电气、线路、各种用电设备接地装置及漏电保护装置是否完好，并实行挂牌负责制。

（10）建立健全各种机械使用管理制度实行上岗制度。

（11）洞口临边及重点防护部位要挂设安全警示牌，必要时，夜间挂红灯示警。

（12）严格执行和落实安全技术措施，安全交底，安全检查制度要做到责任到人。

（13）加强施工现场各种材料堆放的管理，各种施工器材应按施工平面图布置的地点分类堆放整齐、稳固，严禁靠近场地围墙堆放。

（14）加强政治思想工作教育，项目经理部及作业组组长要详细了解每一个职工的思想状况、生活状况、身体状况，解决职工的后顾之忧，促进安全生产。

（15）现场的氧气瓶、乙炔瓶，应防晒、防油污、防倒置，两瓶间距不小于10m以上。

（16）易燃、易爆、有毒物品应设专门库存房，并设有消防器材，严格领用制度。

（17）施工交叉作业，要注意安全。

（18）在工程施工区域内设明显标志及警示牌，严禁闲杂人员入内。

4、施工现场用电做专项措施。

对于隐蔽工程，我项目部在自检合格并签署隐蔽工程自检记录后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前48小时，通知监理工程师进行验收。经监理工程师验收合格并在验收记录签认后，方进行覆盖和继续施工；若验收不合格，按监理工程师的要求整改并重新申请验收。

保修期内，对应由我项目部负责的返修内容，在接到返修通知后14天内开始实施返修，并在甲乙商定的时间内修理完毕。

本单位工程和分项工程、分部工程完成后，乙方应进行质量自检，自检不合格时自行返工，因返工发生的费用自行承担，延误的施工期不予延长；自检合格后向监理工程师提交自检报告并通知监理工程师进行验收。

15.2工程保修措施：

工程完工后，首先成立项目经理为组长、技术经理及有关人员组成的竣工维护组，严格按业主要求负责缺陷责任期内的维护工作。

缺陷责任期内维护组要定期对所有的工程项目进行全面、仔细的检查，特别遇到洪水、暴雨等不可抗拒的自然灾害后，要及时组织检查，对出现的工程缺陷要分析原因、登记清楚，及时向业主上报缺陷数量、缺陷范围、缺陷责任及原因等，并立即组织维修。

缺陷责任期内的工程维护，要在不影响正常使用的情况下进行，必要时采取可行的防护措施，确实需要中断运行必须经业主同意。

各项缺陷的修复必须符合规范要求，并取得监理工程师和业主代表认可。

缺陷责任的维护分两种情况，若因我项目部施工质量问题造成缺陷的，由我项目部负责，并会同设计院作出修复方案设计，经报业主及监理工程师审批后立即实施；若属其它非承包人责任造成的缺陷，我项目部将及时上报设计院和业主，并按设计院和业主批复的方案组织维修。

我项目部承诺，将按照ISO9002质量体系系列标准要求，实行竣工后回访。工程交付业主后，仍要不断取得联系，每3个月至半年至少回访一次，认真听取业主的使用情况及意见。

接受监理工程师在业主授权范围内依据合同对工程保修的监督和管理，执行监理工程师发布的工程指令，参加监理工程师或业主主持的工程会议。

16..1成品保护措施:为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步制定相应的保证制度。

（1）、分清上道工序和下道工序在成品保护中的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责,检查后损坏由该组长负责。

（2）、交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏，由该班组长负责。

（3）、分清交叉作业中成品保护中的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。

（4）、建立必要的奖惩制度；污染的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。

16.2土方与基础工程的成品保护

（1）、放线定位的控制桩必须用混凝土保护好，挖土时不得覆盖，要设在醒目处，不准碰压。

（2）、基础周围的水管要有排水措施，开关、接头跑水、渗漏要及时修理，不使用时开关要加箱上锁，防止跑水泡塌基础。

（3）、雨季施工时，要有良好的防雨排水措施。

（4）、暖气、上下管线试水试压时，要有专人看管，发现渗漏及时采取措施，方止水流入基础造成基础下沉。

16.3抹灰工程的成品保护

（1）、抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。

（2）、抹灰时，不准搬动或站在水暖等管线上及通风设备上操作，不得把灰浆洒到完成的地面或其他成品上（如门、窗框等）。如有沾污，应及时清理干净。

（3）、合理安排施工程序，最好等凿处、修理工序全部作完后才抹罩面灰。

（4）、严禁在抹灰面上涂写、刻画。

（5）、闸箱、电线盒、水暖的挂钩、管卡、穿墙管等，必须在抹灰前准确地预埋好，不得漏埋和错位，以免抹灰后打孔。

16.4楼地面工程的成品保护

（1）、楼地面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已完成的墙上，溅上后要及时清理。

（2）、楼地面工序完成后，应及时认真养护；踏步上设护角仔细保护，

要设醒目标识，严禁踩坏，养护期设专人看管。

（3）、下道工序施工时，对容易沾污、破坏地面的料具要有保护措施，

不准在已完成的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或铁器，更不准在地面上进行容易破坏地面的操作，如锤击或拧管子。

（4）、搬运料具时不得把地面破坏，要小心谨慎，不得乱扔、乱碰。

（5）、油工施工前，应将易弄脏的部位用塑料布、水泥袋或油毡遮挡好，不得把白灰浆、油漆、腻子洒到地上，沾到门窗和墙上。

16.5门窗工程的成品保护

（1）、不允许从已安装好的窗口往里运料，不可避免时，事先须有覆盖，保护措施，门框要钉防护条或防护板。

（2）、门窗进场后要分规格堆放整齐，垫平、垫稳，并有防雨防晒措施。

（3）、不准用门窗当挑板、搭床、做平台，当凳子，不允许碰坏、踩坏、扔坏、压坏、砸坏。

（4）、门窗搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角、碰弯碰坏管线设备，不准踩在管线设备上操作。

16.6油漆、玻璃、粉刷工程的成品保护

（1）、合理安排工序，浆活、油活不得互相沾污。

（2）、不准在油漆、粉刷好的门窗，墙面上用手摸，涂写或钉钉子。

（3）、认真保护好上道工序的产品，不得沾上白浆和油漆。

（4）、竣工前最好用湿锯末清扫地面，以防灰尘污染油漆、粉刷。

16.7半成品和构件的成品保护

（1）、构件捆扎、起吊、运输时，要采取措施保护好棱角，防止碰坏。

（2）、构件在堆放运输过程中，要按规定垫平、垫稳，不得超高、斜放，堆放场地要平整、夯实，并有可靠的排水措施，严防倒坍和压坏。

（3）、绑扎就位的钢筋和已安装好的模板，不得擅自打掉支撑，就位的钢筋网应有操作通道，不允许在钢筋网上行走与操作，不准把钢筋踩变形。

（4）、白灰池要加盖，运输过程中盛装白灰膏的容器要清洁。（5）、砂浆、混凝土运到使用地点时，要求用铁盘、灰槽盛放，禁止直接倒在地上。工程保修承诺与措施

吉林2019版造价文件汇编17、工程施工合理化建议：

顶板支模采用竹胶板，确保砼成型好，砼顶板抹灰可以节省。

钢筋采用冷轧带肋钢筋，可以节省钢筋用量。

我们将成立QC活动小组，针对工程成本、工期、安全、质量等方

面的工作，进行立项，逐一解决工程中的难题。

DZ∕T 0154-2020 地面沉降测量规范.pdf山西宏厦建筑工程第一有限公司