施工组织设计下载简介

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大邑新校区学生宿舍楼施工组织设计

垂直度、平整度、阴角、阳角

防水性能、排水坡度、地漏位置及标高

5、关键过程、特殊过程质量控制计划表

轴线位置、每层标高、垂直度

山东堤防工程施工组织设计设控制点：用水平仪、经纬仪、测量资料应用甲方代表、质检人员、测量人签字

平整度、垂直度、水平灰缝、砂浆饱满度、十匹砖累计差、洞口标高宽度

用百格网检查砂浆饱满度，用靠尺检查平整度，用线垂配合钢卷尺检查垂直度，用5m广线检查水平灰缝，用卷尺检查洞口高度和宽度，严格挂线施工。

钢筋原材料配料单尺寸、数量、钢筋安装部位

原材料出厂合格证、进场复检报告、制作成尺寸、数量与设计图核对、工程部位上绑扎与实物、图纸、规范核对

设控制点：对焊应先作试件试验合格后，再进行大批量对焊。

计量准确、按配合比投料、浇筑方法、振捣

设控制点：配合比投料按规定混凝土随机取样，做试块。

已完过程在隐蔽或覆盖进入一道工序前要作检查，合格后方可进入下一道工序。

设停止点：质检站、建设方现场代表、乙方质检员共同检查签字认可后方可隐蔽。

平整度、垂直度、阴阳角

严格打巴出柱，用阴、阳角器检查，弹线找补法。

平整度、垂直度、大角、细部处理

采用直角标注法挂线施工

做好细部处理，按规范做好防水层。

一、钢筋车间计量管理制度

1、在生产工艺的各流程中必须严格执行国家计量法、计量管理条例。

2、每个职工必须了解常用计量器具的性能，熟知使用的方法和注意事项，正确使用，保证量值准确。

3、经常检查计量器具工作能源是否符合额定值。

4、电气或计量器具要经常检查接地是否良好，绝缘性能是否下降，当长期停用时，要定期通电防潮除湿。

5、钢材进车间必须称号，并作理化性能的检验，未作原材料和对焊试件的力学检验，不允许用到工程结构上。

6、钢筋下料，制作要严格按照施工图纸和“钢筋配料表”进行，对产品关键工艺的计量器具必须专人负责。

7、在用计量器具要按规定周期送检，保证计量器具的三率（合格率、完好率和受检率）。

二、搅拌站计量管理制度

1、搅拌站在班前应事先作好配合比计量换算砂石含水率测定等准备工作，搅拌机由专人操作，所搅拌的混凝土、砂浆的配合比应挂牌标明混凝土、砂奖标号、配合比、材料规格以及计量工、配料人员姓名。

2、搅拌站所用水泥应有出厂证明或化验证明，并分期分批、分品种堆放，不得混装混用或错用。贮存期或原化验期超过三个月，必须由试验室重新化验后方可使用，搅拌站的水泥堆放应严防受潮，砂石应符合配合比要求，不合格材料不验收，砂石应分规格堆放，石子含泥必须冲洗后方可使用。

外加剂的掺用必须准确计量，粉剂在掺用时不允许直接投放。

3、混凝土、砂浆必须搅拌均匀，严格按配合比计量，搅拌站的胶轮车应专用，并注明皮重、砂石含水率应经常测定。作好检测记录。

4、搅拌站每天由计量人员做好混凝土、砂浆搅拌的各项指标计量的原始记录。如坍落度、砂浆稠度，砂石含水率、混凝土렂浆搅拌量，使用配合比等均应作好原始记录。

5、严格按混凝土、砂浆配合比计量、任何人不得擅自改动混凝土、砂浆配合比，技术股或试验负责人根据实际测定的砂石含水率及外加剂掺量可适当调整配合比。

6、搅拌站只接受现场技术负责人或工长签发的混凝土뀁砂浆搅拌通知，通知之标号数量配合比等技术要求搅拌混凝土、砂浆缌非正式的口头通知应视为无效。

7、按规定作好混凝土、砂浆的取样，严格试块养护制度，及时送检。

8、每个搅拌站由现场技术负责人（试验人员）负责日常计量监督工作。对搅拌站计量工作负责。

1、凡采购的计量器具（无计量合格证、标记的缉均应先送检，后发放，并按检测周期按时送检。

第二十章保证施安全的措施

根据本工程的特点，现场除建立健全安全保证体系，彻执行生产安全岗位责任制和“安全第一，预防为主”的安全生产方针，项目经理是施工现场安全生产的第一责任人，应认真做好安全工作。我们的施工措施如下：

一、安全生产管理机构网络

二、施工现场项目部安全责任保证体系

三、安全文明施工技术体系

四、安全施工具体措施：

（1）根据本工程为高校内的新建的学生宿舍，所有进场人员必须押证施工，并做好入场人员的安全教育，防止事故的发生。

（2）针对该工程地处新建区域内，除做好临时围墙外，并加强现场的保卫工作，防止安全事故的发生。

(3)在施工现场应设置安全标语牌，悬挂安全警示标志，建立安全生产制度，制定安全管理规定，做到人人重视生产安全，大家自觉遵守安全规定。

(4)由于本工程各段之间采用流水施工，对交叉作业部位除斜挑安全网外，尚应在上部作业层外围脚手架采用封闭施工以防止安全事故的发生。

(5)加强现场的安全保卫工作，设立保安室，昼夜值班。按规定佩戴出入证，非施工人员未经允许不得进入施工现场。施工中应严格执行“安全三宝”的使用制度，认真做好施工现场“四口”“五临边”的安全防护工作。

(6)施工现场的供电用电必须符合“施工现场临时用电安全技术规范”的规定，施工现场临时用电全面实行五线制，采用标准配电箱，做到“三级配电，两级保护”，以及“一机一箱一闸一保护”。夜间施工或在暗处施工，应有足够的安全照明设施。

(7)认真做好施工脚手架的安全使用，同时应对脚手架状况进行经常性的安全检查，发现隐患，及时整改，确保施工安全。

(8)必须做好大型机械设备的接零接地保护工作，对塔吊、井架及脚手架在雷雨季节来临之前，应做好防雷电击措施，以防雷电伤害。

(9)对起重设备及机械设备，应悬挂操作规程，严格按操作规程和使用说明进行操作，严禁违章指挥和野蛮操作，保证机械设备的使用安全。施工中，在各楼层应严格控制施工荷载，不得集中堆放，超荷载使用，以保证结构安全。

（10缉为树立我公司的企业形象和防止安全事故的发生，所有外架全部用密目网全封闭施工，防止安全事故的发生。

（1）执行经理是本企业安全生产第一责任人，对本企业的安全生产负全面责任。

（2）贯彻实施国家有关安全生产的方针、法规、标准、规范、规程，在制定年度生产计划时，应把安全生产的内容纳入计划中。

（3）负责组织建立健全本企业各级安全生产保证体系，按职工总数的3～7％的比例配备专职安全员。

（4）定期或不定期向企业职工代表会报告企业安全生产情况和措施。

（5）组织制定本企业安全技术措施并保证经费和实施。

（6）本企业发生重伤和死亡事故时，负责组织抢救和事故处理。

（1）在组织编制和审批施工组织设计（施工方案）和采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，必须制定相应的有针对性的安全技术措施，并付诸实施。

（2）负责提出改善劳动条件的项目和实施意见，并督促实施。

（3）组织对职工进行安全技术教育和培训。

（4）解决施工生产中的安全技术问题，提出技术鉴定意见和改进措施。

（5）重伤和死亡事故的调查分析工作。

（2）认真执行国家和省、市有关安全生产方针、政策、法规、规程、标准规范。

（3）认真实施安全技术措施，不违章指挥。

（4）经常组织安全检查，消除事故隐患，制止违章行为和违纪行为。

（5）对职工进行安全技术和安全纪律教育、培训。

（6）参加重伤和死亡事故调查处理工作。

（1）项目经理是所管工程的安全生产第一责任人，负直接责任。

（2）进行有针对性的安全技术交底。

（3）负责组织实施安全技术措施。

（4）对施工现场的架子、井（门）架、塔吊等机械设备、临时电气线路要组织检查验收，合格后方准使用。

（5）负责实施文明施工“标准化文明工地”的规定。

（6）经常组织职工学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业和违纪行为。

（7）组织每周不少于一次的安全检查，及时消除事故隐患，边检查边整改。

（8）不得使用无证（上岗证、特种作业操作证）人员上岗作业。

（9）要积极改善劳动条件，保证安全措施费用使用，不得使用伪劣防护设施用品。

（10）发现工伤事故，要立即上报，保护好现场，参加调查处理。

（1）对所管单位工程或分部工程的安全生产负直接责任。

（2）对班组进行全面的分部分项安全技术交底。

（3）组织实施安全技术措施。

（4）参加对施工现场的脚手架、井（门）架、塔吊、临时用电线路的检查验收。合格后方准使用。

（5）参加每周的安全检查，边查边改。

（6）有权拒绝使用无证（身份证、上岗证、特种作业操作证）人员上岗作业。

（7）经常组织职工学习安全技术操作规程，随时制止或纠正违章作业和违纪行为。

（8）有权拒绝使用伪劣防护用品。

（9）发生工伤事故立即向项目经理报告，并保护好现场。

（10）负责实施文明施工。

6、项目安全员安全生产责任制

（1）负责本项目安全管理的具体工作。

（2）经常学习和宣传各种安全标准、法规及制度，协助项目经理健全各项安全管理制度和各种标牌。

（3）协助进行各种安全教育和安全技术交底，认真检查班组落实情况。

（4）参与拟定并熟悉施工组织设计中的安全技术措施，协助项目经理逐项落实。

（5）协助、组织对架设工程等的内部检查、验收和参加上级部门的检查、验收，认真作好记录。

（6）经常检查工人遵章守纪情况和安全防护设施完善情况，及时纠正违章违纪行为和协助项目经理完善防护设施，消除安全隐患。

（7）协助项目经理组织每周或半月一次的安全检查，认真记录并督促检查整改措施的落实。

（8）参加工伤事故的调查、分析，进行事故统计上报，及时督促、检查整改措施的落实。

（1）模范遵守安全生产规章制度和纪律。

（2）认真执行安全技术交底。

（3）有权拒绝违章指挥。

（4）每天开展好班组安全活动，并做好安全记录。

（5）每天开展好班前安全生产会，并对使用的机具、设备、作业环境周围进行认真检查，发现隐患立即报告或采取措施消除隐患后方可作业。

第二十二章文明施工措施

本工程施工中除做好施工中的安全生产工作外，尚应配合建设单位做好现场文明工作。我们的施工措施如下：

(1)严格按照市政府的《整治》条例，做到施工“无扰民”、现场“无扬尘”。

(3)施工现场有科学的施工组织设计，合理的平面布置图，现场施工管理制度健全，文明施工措施落实，责任到人，执行到岗，有检查考核，有奖罚。充分发挥我司“标准化”管理先进经验，把该工地建设成“样板标化工地”。以公司工程、质安部门为主，具体负责现场文明施工管理，施工现场设专人抓文明施工。

(4)、工地应设置不低于2米的砖砌围墙，围墙压顶应进行美化装饰，围墙外墙面采用涂料刷白，色泽一致，书写规范的宣传标语，字迹工整，严禁张贴商业广告。围墙上必须设置夜间照明灯饰。

工地大门采用防锈铁花大门，力求美观、大方，大门明显位置设置统一规范的“九牌一图”的公告、标语，做到字迹工整、醒目、规范。出入口设门卫，施工人员凭证进入。大门两侧标牌整洁美观，围墙大门入口正前方砌筑300高花池。

(7)施工现场的生产污水采取二次沉淀后，排入场外下水道，施工现场明水由于含泥沙较多，故必须经沉淀后排入市政下水道。

(8)施工机械要做到摆设整齐、机身保持整洁、编号明显、安全装置有效，机棚内外干净，操作方便，操作人员持证上岗，有岗位职责挂牌和安全操作规程标牌。垂直运输设备必须有验收合格证挂牌。

(10)工地食堂应符合“食堂卫生法”的要求，设施齐全整洁卫生，食堂人员必须持健康证上岗，统一卫生制服，防止食物中毒及传染病。

(11)现场办公室、民工住宿必须按“标准化”要求统一规划，必须实行统一管理，专人负责。并设专职保洁工，各宿舍轮流安排卫生值日。

(12)现场按“标准化”要求设置男、女卫生间及浴室，卫生间及浴室的地坪墙面分别用地砖和墙砖饰面。卫生间自动冲水和冲洗，浴室采用电热水器自动热水淋浴。

(13)施工人员着装整洁，讲卫生、不随地吐痰、不大声喧哗，严格遵守社会公德、职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持。控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。

(14)施工现场有明显的防火标志和防火制度牌，配备有足够的消防器材、消防栓、消防池、消防沙等。防火疏散道路畅通，现场动火必须有审批手续，并协助建设单位作好防火工作。

(15)施工现场管理人员和工人分色配戴安全帽，现场指挥、质量安全等检查人员佩戴明显的袖章，遵章管理。危险施工区域派专人佩章值班，并挂警示牌或警示灯。

第二十三章施工现场环境保护措施

按照国家有关环保规定，进场施工时与所在地区的环保部门及时取得联系，针对所在地的特点，认真控制施工可能产生的粉尘、噪音、废水等对周围环境的污染，并将施工现场的环境卫生工作纳入现场的总体规划，并认真做好。

1、施工现场应对施工区域实行封闭或隔离，建筑主体、装饰装修施工时应从建筑物底层外围开始搭设防尘密目网且封闭高度应高于施工作业面1．2米以上，同时采取有效防尘措施。

2、拆除建(构)筑物应采取封闭或隔离施工，其封闭高度应高于建筑物1．2米，封闭材料必须选用防尘密目网，并湿法作业减少扬尘污染。

4、施工运输车辆、挖掘土方设备驶出工地前必须作除泥除尘处理，严禁将泥土、尘土带出工地。

6、施工现场使用搅拌机。搅拌站必须设置封闭搅拌棚、搅拌机上设喷淋装置。

7、工地进行土方开挖时，堆土要相对集中，存土时间超过一个月的，必须采取覆盖、固化或绿化等措施。短时存放的要采取洒水降尘等措施，并设专人负责。

8、散水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如需露天存放应采取砌墙围挡，其上表面用竹席覆盖，防止刮风时粉尘弥漫，影响环境卫生。

9、严禁在施工现场焚烧废弃物，防止有毒烟尘和恶臭气体产生。

1、搅拌机的废水排放控制：凡在施工现场进行搅拌作业的，必须在搅拌机前台设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。

2、食堂污水的排放控制：施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。

3、油漆油料库的防渗漏控制：装饰装修工程施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏，污染水体。

4、禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。

5、施工现场雨水经一次沉淀后排入下水道。

6、施工中产生的废油液，特别是发电机，应设置滤油池，经除油处理后才能排入污水管道。

7、现场厕所设立化粪池，定期由环卫局用粪便车拖走，集中处理。

在施工过程中应采取以下措施，尽量减少扰民的噪音，降低或衰减噪声源：

1、人为噪声的控制措施。施工现场要文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

2、强噪声作业时间的控制。凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作后方可施工。

3、强噪声机械的降噪措施。涉及产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业(如预制构件、门窗制作等)，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械(如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机、切割机、柴油发电机等)要设置封闭的降噪棚，以减少强噪声的扩散。

4、加强施工现场的噪声监控。加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测、专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工现场噪声测量记录表，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。

5、对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除、备用发电机等，采取以下措施进行控制：

(1)钢筋加工现场安排远离宿舍区，尽量在白天进行加工。

(2)搅拌机采用隔音屏障。

(3)砼振动棒，则向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。

(4)模板拆除时轻拆轻放，以减少碰撞。

(5)备用发电机增设消音罩以减少噪音外溢。

(6)施工现场指挥生产，采用无线电对讲机既可及时进行工作联络，又可减少现场人为的叫喊声。

(7)加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入现场禁止鸣笛，对钢管、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰击声。这样可尽量保持施工现场的安静环境。

施工现场必须建立健全卫生管理和长效保洁制度，负责落实各项卫生防病措施，开展爱国卫生运动，搞好建筑施工现场“除四害”及消杀工作，保持工地内部生活环境整洁。

1、施工现场职工食堂必须符合《中华人民共和国食品卫生法》的规定，《卫生许可证》和饮事人员《健康证》齐全。

2、施工现场临时住宅按照干燥通风、采光良好和整洁卫生的原则搭设，现场临时住房要建立卫生责任制度，专人管理。

3、施工现场必须建有符合卫生标准的水冲式厕所和浴室；设专人管理，保持卫生清洁，并定期施放药物杀灭蚊、蝇，做到无蝇、蛆，基本无臭味。

第十九章季节性施工措施

由于本次投标工程基础施工为雨季，为保证雨季施工顺利进行，确保工程质量、安全生产，应根据气象台的天气预报，做好雨季施工的技术措施。同时按照现行规范及施工技术要求，结合各自的工程特点、现场条件等因素采取适用、经济、合理、简便的方法进行施工。对混凝土、钢筋混凝土工程、砌体工程提出以下补充措施：

1、雨后要根据砂石的实际含水率调整施工配合比，保证施工质量。

2、混凝土浇筑应尽量避免在雨中进行。若中途遇雨，则应立即进行覆盖已浇混凝土，并继续浇至规定施工缝位置。

3、混凝土浇筑完毕后，应在12小时内浇水养护，每日浇水养护次数应根据气温条件确定，一定要保证处于湿润状态，防止混凝土表面收缩开裂。

4、如气温较高，应对新浇的混凝土采用塑料布、草垫加以覆盖。

5、砌块应集中堆放，必要时加以覆盖。砌墙时，干湿砌块应合理搭配，砌块湿度较大时不可上墙，控制好含水率，保证施工质量。雨后继续施工，须复核已完工砌体的垂直度和标高。

6、下雨时严禁在架上作业，雨后作业，要重新进行安全检查，方开始作业。

7、新做防水层遇下雨时，应用塑料薄膜覆盖，不得使新做的防水层遭到冲刷。

8、沿建筑物四周设置排水沟，并在雨季来临前进行疏通检查，保证排水畅通。

9、所有机具的配电箱、电机等均应有防雨罩，接地和漏电保护装置。

10、在建筑物正式避雷系统未形成前，要采取避雷措施，保证施工安全。施工用机具应有可行可靠接零接地，接地电阻不大于４欧。

11、脚手架要经常检查，发现问题要及时处理或更换加固。

由于本次投标工程主体施工为冬季，为使冬期施工顺利进行，确保工程质量、安全生产，应根据气象台的天气预报，做好冬期施工的技术措施。同时按照现行规范及施工技术要求，结合各自的工程特点、现场条件等因素采取适用、经济、合理、简便的方法进行施工。对砼、钢筋砼工程、砌体工程提出以下补充措施。

（1）为确保砼及钢筋砼质量，在室外日平均气温连续五天稳定低于5℃时，砼及钢筋砼工程应采取冬期施工技术措施。

（2）砼及钢筋砼工程在冬期施工中，可采取以下方法：

一般砼及钢筋砼工程在冬期施工中，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；

使用水泥标号不低于32.5R，最小水泥用量不宜少于300kg/m3，水灰比不应大于0.6。也可通过试验室配制适量复合减水剂，早强性外加剂，使砼早期强度尽快达到抗冻害临界强度，使砼不被破坏；

冬期施工中砼需掺外加剂者，必须严格控制。凡确需掺外加剂的砼工程，其用量必须经公司试验室确定，总工程师批准；

在冬期条件下，砼搅拌时间应比规定延长50%，在开始养护前的温度不得低于2℃。

砼冬期的养护方法选择，应根据施工的温度、结构的种类、特点、施工条件、技术比较和热工计算等确定，并优先采用蓄热法、用热水、利用水化热等，同时采用适当的保温材料覆盖（如塑料薄膜、草垫、锯屑、麻袋等），目的是延缓砼冷却速度，保证强度增长，若以上方法不能要求时，可用加热法或其他方法。

(3)砼的拆模时间应以构件的实际强度确定（同条件养护的试块强度），不能单以时间确定.

(4)冬期条件下，钢筋焊接应尽量在室内进行，如必须在室外进行焊接，应有防霜雪及挡风措施。

(2)砌体和抹灰砂浆在5℃气温下使用时，可加入砼防冻剂。但涂抹时，砂浆的温度不宜低于5℃。

(3)砖和砌块在砌筑前，应清除冰霜、砂、石、灰膏、砂浆和冻结，融化后，重新拌合使用。

(4)砌体砂浆流动性应比常温施工适当增大，并不得使用无水泥配制的砂冻（即不得使用石灰砂浆）。

(5)冬期施工不要采用大面积铺灰砌筑法，砂浆要随拌随用，防止冻结，下班前砌体表面不得铺灰。在负温下的砌筑，应适当加大砂浆稠度。

(1)冬期施工中，脚手架、斜道、吊篮等均应有防滑措施。

(2)现场应加强防火，严禁现场（包括室内）点火及用电取暖，做好现场升温区域内的防火，并配备灭火用的水泵和一定数量的灭火器。

(3)冬期施工的起重机械要经常检查制动装置，以防止结霜结冰影响制动效果。

工程进入装修阶段后，各工种交叉施工较为频繁，工序较多，为确保每道工序施工一次合格，减少返修工作，达到顺利交验的目的，除应严格办理前后工序工种的产品保护移交手续外，还应加强工人的思想教育和监督巡察工作，杜绝人为破坏，具体应采取以下措施：

1、施工中严禁用门、窗、水管、楼梯和阳台栏杆、楼梯扶手等成品或半成品物件代替脚手架。

2、给排水管道应逐层、逐段试水，有渗漏现象必须及时处理，避免造成吊顶、墙面等成品污染和破坏。

3、根据施工部位和情况，可封堵使用量较小的通道、楼梯和房间等，做到完工一间封堵一间，完工一层封堵一层。

4、室内楼、地面为防滑地砖、水泥豆石地坪，其产品的保护不仅很重要，也有一定难度，所以在施工中要求整个施工现场所有班组成员必须开一个有关产品保护的思想教育协调会，把整个楼层各部位划分为若干片段，然后把每个片区的产品保护具体落实到各个班组或配合单位，并签字产品保护责任书，在具体实施过程中，要求刚做好的地坪，在没有达到设计强度前，禁止有人走动，必要时可封堵门窗洞或派专人守护；当上一道工序完工后，进行下一道工序时，要求班组之间必须办理产品保护移交手续，以免下道工序施工破坏和污染上道工序产品，这样可以提高班组成员保护产品意识；使其在施工中主要采取产品保护意识，比如：在刷无光调和漆时，要用彩条布遮盖地坪，避免坠落污染地坪、水电设备等，各种管道、设备等在安装过程中应轻拿轻放，不许随地抛掷、拖拉，更不允许直接在地坪上进行配件的焊割等。

5、室内墙面和天棚装饰涂料、乳胶漆作业时，必须先在做好的地坪上铺盖一层彩条布，防止下坠污染地面；操作人员在涂刷过程中，还应仔细和小心，避免门窗、水电线管和设备的污染，如果确因不小心被污染了，应及时用随身携带的棉纱擦洗干净。

6、室内门窗框安装好后，在1.00米高范围内钉木板做保护，防止运输材料的斗车碰撞门框，更不允许在门窗框横梁上方搁置钢管、木枋等物件作为临时作业架，以免造成门窗框移位和变形等破坏。

7、卫生间地砖等装饰完工后，在交给安装队伍施工时，必须办理产品保护移交手续，使下道工序的施工班组增强产品保护意识和责任感，安装完工后，也应主要请总包方进行产品验收和办理移交手续，然后总包方应根据具体情况，完工一间房后封闭一间或请专人保护，以免成品和设备遭到人为破坏。

8、由于楼梯间人流量最大，其梯踏步、墙面和楼梯栏杆最易遭到破坏，要求除每层楼必须设置产品保护宣传牌外，还应在每层楼梯面层施工后，及时在其上面铺一块特制的层板进行踏步面及其轮廊线条的保护，而且楼梯应设专人进行产品的看护。

9、整个施工过程中，应根据具体的情况，及时采取机动灵活有效的措施，达到产品尽量不受损坏或少受损坏的目的。

第二十四章降低成本的措施

我公司将采取技术措施和管理措施，降低工程成本和为建设单位节约投资费用。

1．合理组织劳动力，加强劳动纪律和安全意识教育，充分利用工作时间，减少加班加点，降低人工费用的开支。

2．计划备料，减少不必要的材料积压和贮存。

3．材料采购时，应货比三家。在保证设计、甲方要求及工程质量、售后服务的前提下进行择优选用。建立严格的领料制度。

4．加强成品、半成品的保护，防止损坏和丢失；及时回收余料和废料；对施工班组实行相应的奖罚制度。

5．加强计量管理，各种材料严格按配合比及设计要求计量，既保证质量，也避免浪费和降低工程成本。

6．根据土质要求，尽量少放坡，既为建设单位节约费用，也减少了因填方不密实引起的质量隐患。

7．采用分段流水施工，既加快工期，也避免了大面积同时施工导致人员、材料、机械窝工现象，从而节约工程成本费用。

8．楼板底模采用清水模板后可不抹灰，不仅保证质量，而且加快工期，同时可降低和减少施工中人工费及材料费的开支，从而降低工程成本。

9.针对现场特点，在满足施工要求的前提下，尽量少搭临时设施，从而节约工程成本费用。

10．合理安排大型机械的进出场时间，从而可节约工程成本费用。

11.在满足施工的情况下,尽量减少施工道路的修建。

第二十五章工程软件资料管理

1、认真贯彻执行国家、四川省计委、档案局及省建委关于工程档案资料管理的通知、规定，对工程从开工到竣工全过程，必须按档案资料的具体内容、整理方法、填写程序、纸张规格等，作到规范化和标准化。

3、工程施工的技术资料，土建和安装均应同建设单位、设计院、质监站、建材厂家等，密切配合，使各类资料能及时、准确、完整地按规定完善归档。同时，对复检项目严格坚持“三共同”制度：即甲、乙双方共同取样，共同送检，共同取证。

4、项目技术负责人负责指导技术人员作好工程施工各类资料办理、收集、汇编工作，并按归档资料的规定进行归档。必须字迹清楚、图样清晰。施工中，对隐蔽、技术核定、材料代换、变更通知等应及时办理和签字；分部分项工程和单位工程质量检查评定T／CECS766-2020 移动终端建筑设备管理系统技术规程及条文说明.pdf，由专职质安员逐项填写，并有质量评定人员和技术负责人签字。质量保证资料由内业逐项检查后，经工程负责人签字。做到工程竣工验收与竣工资料验收同步进行，并按当地档案管理规定整理备案，交有关部门审核。

第二十六章质量回访及保修

自工程验收交付使用开始，严格执行建设工程质量回访和保修、维修制度，土建保修期三年，安装保修期二年，防水工程保修期五年，具体措施如下：

交工时即组织一个由抹灰，油漆，石工，水，电等工种组成的维修小组，实行跟踪维修服务二个月，发现问题及时处理解决，以满足用户需要。

保修期内凡属施工质量问题水泥砼路面维修工程施工组织设计，我司接到通知后24小时内派人到现场检查维修；不属施工质量问题，我们也同样24小时以内派人到现场检查维修。

公司组织质量回访小组，保修期内，每二个季度质量回访一次，保修期外每年回访一次。以达征求意见，改进工作，提高质量之目的。

在回访过程中，根据建设单位所提出的要求及时进行整改或维修。