施工组织设计下载简介

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2）无质保书的材料、已进场的不合格和超过保质期的材料不得使用。

3）废料的弃置和废水在处理后的排放需符合环保部门的规定并监理工程师认可。

1）所有检验均应在监理工程师的指导和监督下进行。

HY／T 0300-2021 潜标观测技术规程.pdf2）所有取样均应在监理工程师的指导和监督下进行。

3）所有试验均应在监理工程师的指导和监督下进行。

如果我司中标，将立即组织人员的进场工作。所有管理人员一步到位，现场的相关工种人员根据工程实施进度安排进场，劳动力计划见附表三。

在施工中我们将努力提高工效，降低工程成本，建设出高质量、高速度、低造价的优质工程。我们将努力采取各项措施，降低工程成本。

10.5.1依靠科技进步：

　　1.加强技术攻关，现场成立以项目总工为首的技术攻关小组。不断解决施工中的技术难题，提高施工中的技术含量，促进施工效益的不断提高。

2.土石方采取光面爆破技术，严格控制超欠挖数量。

10.5.2优化机械设备配置：

1.制定设备使用和保养规定，加强设备管理，提高设备的完好率和使用率，以提高机械的效率。

2.搞好机械的管、修、养、用工作，使之成一条龙的工作状态，提高机械的使用效率。

3.节约能源和材料。提倡爱惜一滴油、一度电的精神，努力降低能源消耗。对材料要做到工完料净，既要保证材料的数量和质量，又要大张旗鼓地反对浪费。

4.三类设施努力做到就地取材，因陋就简，临时设施材料考虑回收利用，既保证现场整洁，又能降低工程的造价。

5.优化施工组织设计，在施工中不断采取更优化的施工方法，提高工效。

6.加强思想工作，提高职工素质，充分发挥每一个职工的积极性，提高工作效率。

7.加强施工管理，严把工程质量关，确保一次性质量合格率100%，不出现返工事故。

8.提高管理人员工作效率，精减机构，大力节约行政管理费，最大限度地降低工程造价。

1.基坑土方开挖、钢筋加工、混凝土浇筑采用机械化作业，以减轻劳动强度，提高工效，加快进度。

2.控制大型机械费用不超支。首先机械要选择合理，安放位置正确；其次提高机械的利用率，合理使用机械设备，节约机械台班费用。

3.为了节约木材，脚手架和支撑统一采用钢管脚手架。

4.合理安排施工进度及作业计划，减少停、窝工现象。

5.合理安排施工程序，严把质量关，减少返、修事故。对于加工件应尽量集中加工预制，节约人力物力，同时做好成品保护。

6.加强现场管理，合理组织材料、构件进场，按施工组织设计规划堆放，减少二次搬运和损耗。

7.对班组执行限额领料、节约有奖，浪费罚款的奖罚规定。

11.1安全保证体系见附图二十五。

（1）、施工作业区与办公区应分区明确。

（2）、在施工过程中，遵照卫生保健部门的要求，在工地、宿舍和工棚，设有专职医疗人员，备有常用药品和有关医疗设施，并根据劳动法的规定对有关工种的工人定期进行体检，同时和当地卫生医疗保健部门建立起紧密的合作关系。采取一切必要的措施预防传染病的发生，防止现场施工人员的健康受到损害。每年至少一次为工地中的房屋喷洒被批准使用的杀虫剂。

（4）、根据需要采取防暑降温和消毒、防毒措施，食堂、厕所应符合卫生要求，现场设置饮水设施。

A、各种机械设备的操作人员必须经过相应的安全技术操作规程培训，考试合格后，持有效证件上岗。

B、机械操作人员工作前，应对所使用的机械设备进行安全检查，严禁带病使用，严禁酒后作业。

C、机械操作人员只要离开机械设备，必须按规定将机械平稳停放于安全位置，并将驾驶室锁好，或把电器设备的控制箱拉闸上锁。

D、严禁在行走的机械的前后方休息（包括乘凉、午睡），行走前应检查周围情况，确认无障碍时方能操作。

（2）、桩基施工设备安全

A、钻机作业时。挖掘机禁止用来后起吊重物。在有地下管线的区域作业时，必须先用人工将地下管线探明并采取保护措施，方能使用机械。

B、推土机在斜坡上推土时，应先填平工作场地。沟槽边沿作业时，刀片不能超出沟槽边沿，并且要有专人指挥。两台以上推土机在同一现场作业时，前后距离不得小于8m，左右距离不小于1.5m。

C、装载机作业时禁止任何人上下机械或传递物件，行驶时不得进行铲斗的升降或翻转动作，严禁用铲斗载人。

（3）桥面施工设备安全

A、砼搅拌车行进中，严防搅拌鼓倒转时造成溃散，运转中搅拌鼓应低速搅拌。

B 、路面机械施工区域内，要实行交通管制，非施工人员、车辆不准随便穿行。

（4）、吊装机械施工安全

A、起重机作业时，工作场地应平整、坚实，并有排水设施，起重回转半径范围内不得有障碍物，夜间作业要有充足的照明设备。

B、起重机操作人员和信号指挥人员必须密切配合，指挥人员必须熟悉所指挥的起重机械的性能及被吊物的实际重量。操作人员必须执行指挥人员的信号。

C、起重作业时，重物下方不得有人员停留或通过，无论何种情况，严禁用起重设备吊运人员．

11.4消防设施、现场警示

在本合同段中，将根据《中华人民共和国消防法》贯彻落实“预防为主、防消结合”、“防患于未然”的消防工作方针，切实搞好消防工作，确保消防安全。

（1）、在施工中，建立健全《防火安全制度逐级防火责任制》，项目经理对本合同段全线的消防工作负责，严格执行上级交给的各项消防工作职责，并将消防职责分解到各部门、各岗位，发现火灾隐患，及时整改，整改的情况应报告总公司及相关部门。

（2）、建立健全《生产岗位防火责任制》，实行全民动员，提高思想意识，使广大职工对防火的必要性和重要性有足够的认识，使大家都深刻理解“杜绝火灾发生就是最大的节约”的深刻含义。

（3）、消防工作应做到全面性，不放过任何一个场所，不留盲区；不放过任何一个岗位。

（4）、项目经理部应配备足够的消防器材，并加强消防器材的定期维修、保养、检查工作。保持设备完好，一旦遇到火警火灾立即投入火场使用。对泡沫灭火机定期换药，并对换修过的消防器材进行认真检查，一切消防设备不准用于与消防无关的地方。

（5）、易燃、易爆物品必须派专人管理，且与其它物品分开储存；乙炔、氧气瓶的存放应设立单间储存，并照防火规定距离及要求修建储存库房，库房周围应设立明显的防火标志。一切无关人员严禁动用乙炔、氧气及进入储存库房。

（6）、钢木加工房、库房内严禁吸烟用火，火食团上、下班应注意用火，现场宿舍不准生火、用电炉等，不准乱接电线，使用电器人离开时应拔掉电源插头。

文明施工管理框图见附图二十六。

11.5.1现场文明施工管理方案

1.建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责制。

2.严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具，堆放材料、成品、半成品，埋设临时管线和电路，未经审准不得任意变更。

3.严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调和平衡土建与安装、内部与外部关系，保证工程紧张有序地顺利进行。

4.现场材料堆放要砖成垛，砂成方。原材料及成品要堆放整齐，分类、分规格标志清楚，不占用施工道路和作业区。

5.坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，设置标准的“五牌一图”，工地四周封闭，出入口设专人指挥车辆进出。

6.安全标志、防火标志和安全图牌要明显醒目，“三保”使用严肃认真。防护严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆物品专人专库保管。

11.5.2具体文明施工管理措施

（1）、项目经理对本工程的文明施工负责，由项目经理牵头成立文明施工组织管理机构，制定、完善文明施工制度，并严格实行奖惩制度。

（2）、施工准备阶段，应办理完善开工手续、占道手续、施工手续、办理劳务人员暂住证，确保本工程项目符合国家和市政府相关法规的开工要求。

（3）、工地实行围档封闭施工，围档高度不低于2.5米，围档坚固、稳定、整洁、美观、规范成线沿工地四周连续设置，并要进行彩化美化。

（4）、在工地的主要出入口设置“六牌一图”，工地内设有安全文明标语、宣传栏等，施工危险区域或夜间施工均有醒目的安全警示标志，各类标牌整齐规范。

（5）、现场要求整洁，材料运输畅通，砂石材料堆放集中，场地平整，排水设施齐全。材料堆放场地及出入口要进行硬化处理。工地出入口必须设置车辆冲洗设施及沉砂井、排水沟，集中清淤，无积水，污水不得外溢场内、场外。

（7）、施工作业区与办公、生活区分隔设置。工作生活房井然有序，室内净空符合安全、卫生、通风、采光、防火等要求。

（8）、遵守园林绿化和文物保护的有关规定，不得随意砍伐树木、毁坏绿地、损坏文物。

（9）、坚持安全生产的日常教育，必须做到进场“三级安全教育”，班前班后教育，以及安全活动日教育，高空、悬空工程要有安全技术交底，特种人员必须持证上岗。

（10）、施工机械设备整洁，定期保养，安全保护装置齐全可靠，并按规定设置，有岗位职责挂牌和安全操作规程标牌，用电符合相关要求。

（11）、施工不得危及周边建筑物、构筑物和电力、通信、给排水、天然气等城市基础设施安全。

（12）、工地有严格的消防制度，有明显的防火标志和防火制度牌，配备有足够的消防器材，有满足消防的消防水源，防火疏散通道畅通，现场施工动火有审批手续和监护措施。

（13）、工地有健全的治安保卫制度，责任分解到人，工作人员遵守国家有关法律法规，工地内治安秩序良好，无刑事治安案件发生。

（14）、脚手架、梁体浇筑支架、模板、塔吊及其它垂直运输设施的搭设和拆除有设计和验收资料，使用过程中有检查记录。验收合格的要挂上合格牌、限载牌。

（15）、控制施工音量，尤其在夜间，不大声喧哗。凡施工噪音大的工程项目尽量避免在夜间作业。做到施工不扰民。夜间施工不得超过23点，施工工艺或其它等特殊原因而进行夜间施工，必须采取有效降噪措施，报经有关主管部门批准同意。

（16）、不乱排放施工废水、污水。所有施工废水、污水均按要求进行处理后再引至管道中。

（19）、开展“创文明建筑工地”活动，定期检查，发现问题及时整改。

我公司获得了ISO14001环境管理体系国际认证，并已在全司范围内推行，大大提高了环境保护的水平。在工程建设中将努力保护自然环境，美化环境，尽量减少施工对环境的污染。

12.1环境保护与环境卫生的保证体系见附图二十七。

12.2环保及环卫工作的职责

1.贯彻执行国家、地方政府有关环境保护的法令、法规、条例。

2.及时布置季节性的环保及环卫工作，进行定期不定期的环境检查，及时解决环境保护中的问题。

12.2.2项目副经理（工区负责人）

1.对本工区及施工场地的环保及环卫工作全面负责，对环保及环卫工作的重点和难点采取相应专项措施。

2.在安排生产和工作的同时应交待环保及环卫要求。

3.主持制定环境保护和环境卫生的规章、制度、办法。

12.2.3项目工程师

1.在组织编制施工组织设计和施工方案时应有环境保护和环境卫生措施，并负责向工程队进行环保交底。

1.制定环境保护和环境卫生方面的规章、制度、办法、实施细则，解决环境保护和施工技术关系。

2.在施工生产过程中，监督环境保护的实施情况，对不符合环保及环卫要求的施工生产有权责令停工整改。

1.安排施工设备时，应确保环保要求，对不符合环保要求的施工设备不得从事施工生产。

2.负责料场、水泥库的环境卫生。

1.编制施工计划和签定施工合同时要有环保及环卫方面的要求，对不符合环何要求的施工项目不予验工计价。

2.财务预算时应优先考虑环保费用。

1.组织定期不定期的环保和环卫知识教育。

2.负责生活区、办公室、施工场区、施工道路的环境卫生。

3.就环保方面事宜内外协调，接受上级及地方环保部门的监督指导。

12.3环境保护及环境卫生保证措施

2.遵照国家《环保法》和本工程环境要求，严格组织施工和管理，保护周围环境。

3.认真贯彻执行渝建发（2000）139号文《关于建筑工地文明施工标准》的通知精神。

4.以施工设计图纸、文件，以及国家颁布的各种相关的施工规范和质量检验标准为依据，在业主提供的红线范围内合理布局、符合规定、科学管理、文明施工。

5.施工现场的污水必须经沉砂井沉淀后排至指定地点。以避免堵塞区域外的排水系统和污染环境。

6.进出现场的车辆须保证车容卫生。

7.现场机械设备停放有序，材料堆码整洁

8.施工人员进入现场施工，严格按安全规定操作，戴安全帽，穿工作服，持证上岗，严禁违章作业，管理人员配戴专用标志，加强文明施工。

10.控制现场施工机具的噪音对周边居民的影响，大型施工机具尽量在晚上10时以后不工作，以保证周围居民的生活和休息。

11.所有机械废油回收利用，严禁泼倒。

12.完善临时住地卫生设施，提高排水沟、厕所等地的卫生设施，上级卫生部门定期对各种环境进行检查消毒，预防各种传染病的发生。

13.对施工起灰路段，努力做到喷水防尘。

14.对弃物做到弃有所用，改造环境。

15.急救和医疗服务，在合同履行期间，配备必要数量的在医疗急救方面有一定经验的医护人员为工地人员（包括监理）提供服务。除项目部专职医护员进行紧急救护外，还应与当地医疗急救单位取得联系，必要时请予协助，并作好防病治病工作，开展医疗卫生宣传。负责监督检查食堂、食品和饮水的卫生，防止食物中毒，并作好对施工作业场所及生活后勤区域的药物喷洒、消毒工作。

12.4其他应该注意的方面：

2.进行环保教育，使工人认识环保的重要性。

3.拆除临时设施时，及时洒水，减少扬尘污染。

4.防止地表水、地下水污染的措施。场内应设沉淀池和冲洗池，并做好污水的排放处理：

1）所有的生活或其它污水必须分别处理后方可经排水渠排入市政排水管网。

2）施工现场食堂应设置简易的有效的隔油池，定期掏油，防止污染。

3）回灌用水必须采用清洁水。

1）施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，减少粉尘污染。

2）禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。

3）装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。

1）施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

2）建筑施工作业的噪音可能超过建筑工地现场的噪音限值时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。

3）在施工场地外进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。

12.5建筑施工现场环境与卫生标准

1)为保障作业人员的身体健康和生命安全，改善作业人员的工作环境与生活条件，保护生态环境，防治施工过程对环境造成污染和各类疾病的发生，制定本标准。

2)本标准适用于新建、扩建、改建的土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装修装饰工程及拆除工程。

3)本标准所指的施工现场包括施工区、办公区和生活区。

4)建筑施工现场环境与卫生除应执行本标准的规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定

1)施工现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离措施。

2)施工现场必须采用封闭围挡，离度不得小于1.8mo

3)施工现场出人口应标有企业名称或企业标识。主要出人口明显处应设置工程概况牌，大门内应有施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工等制度牌

4)施工现场临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求和国有关规定。

5)在工程的施工组织设计中应有防治大气、水土、噪声污染和改善环境卫生的有效措施。

6)施工企业应采取有效的职业病防护措施，为作业人员提供必备的防护用品，对从事有职业病危害作业的人员应定期进行体检和培训。

7)施工企业应结合季节特点，做好作业人员的饮食卫生和防暑降温、防寒保暖、防煤气中毒、防疫等工作。

8)施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。

9)对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护、环境卫生等有关法律、法规的内容。

(1)施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸易的场地和集中堆放的土方应采取班盖、固化或绿化等措施。

(2)拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕。

(3)施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。

(5)施工现场的材料和大模板等存放场地必须平整坚实。水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。

(6)施工现场混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。

(9)城区、旅游景点、疗养区、重点文物保护地及人口密集区的施工现场应使用清洁能源

(10)施工现场的机械设备、车辆的尾气排放应符合国家环保排放标准的要求。

(11)施工现场严禁焚烧各类废弃物。

(1)施工现场应设置排水沟及沉淀池，施工污水经沉淀后方可排人市政污水管网或河流。

(2)施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。

(3)食堂应设置隔油池，并应及时清理。

(4)厕所的化粪池应做抗渗处理。

(5)食堂、盟洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，并应与市政污水管线连接，保证排水通畅。

(1)施工现场应按照现行国家标准《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》(GB12523一12524)制定降噪措施，并可由施工企业自行对施工现场的噪声值进行监测和记录。

(2)施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧，并应采取降低噪声措施。

(3)对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。

(4)运输材料的车辆进人施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放。

(3)办公室内布局应合理，文件资料宜归类存放，并应保持室内清洁卫生。

(4)施工现场应配备常用药及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。

(5)宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。

(6)施工现场宿舍必须设里可开启式窗户.宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。

(7)宿舍内应设置生活用品专柜，有条件的宿舍宜设置生活用品储藏室。

(10)食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m，地面应做硬化和防滑处理。粮食存放台距墙和地面应大于0.2m。

(11)食堂应配备必要的排风设施和冷藏设施

(12)食堂的燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。

(13)食堂制作间的炊具宜存放在封闭的橱柜内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开。食品应有遮盖，遮盖物品应有正反面标识。各种佐料和副食应存放在密闭器皿内，并应有标识。

(14)食堂外应设置密闭式潜水桶，并应及时清运。

(15)施工现场应设置水冲式或移动式厕所，厕所地面应硬化，门窗应齐全。蹲位之间宜设置隔板，隔板高度不宜低于0.9m.

(16)厕所大小应根据作业人员的数量设置。高层建筑施工超过8层以后，每隔四层宜设置临时厕所。厕所应设专人负责清扫、消毒，化粪池应及时清掏。

(17)淋浴间内应设置满足需要的淋浴喷头，可设置储衣柜或挂衣架。

(18)加盟洗设施应设置满足作业人员使用的盟洗池，并应使用节水龙头。

（19）生活区应设置开水炉、电热水器或饮用水保温桶;施工区应配备流动保温水桶。

（20）文体活动室应配备电视机、书报、杂志等文体活动设施、用品

（2）办公区和生活区应采取灭鼠、蚊、蝇、嶂螂等措施，并应定期投放和喷洒药物。

（3）食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。

（4）炊事人员上岗应穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩，并

应保持个人卫生。不得穿工作服出食堂，非炊事人员不得随意进人制作间。

（5）食堂的炊具、餐具和公用饮水器具必须清洗消毒。

（6）施工现场应加强食品、原料的进货管理，食堂严禁出售变质食品。

（7）施工现场作业人员发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在2小时内向施工现场所在地建设行政主管部门和有关部门报告，并应积极配合调查处理。

（8）现场施工人员患有法定传染病时，应及时进行隔离，并由卫生防疫部门进行处置

13季节性施工保证措施

施工场地排水坡度应不小于千分之三，并能防止四邻地区的水流入。在基坑周围砌筑防水墙，高不低于170mm。

凡有可能积水的区域，应事先填筑平整。下雨时，无挡雨、覆盖措施不得进行明挖施工作业。

现场临时设施的搭设，应严格按照各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。

雨期施工前，应对各类仓库、变配电室、机具料棚、办公室、宿舍（包括电器线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。

水泥库室内地面标高要比室外地形高出17～30cm，防止雨水流入库内。

雨期施工中，要经常检查和及时维修加固爬梯及防滑条，确保防滑措施有效。为确保防滑效果，不宜使用钢筋或竹皮做防滑条。

13.1.3混凝土工程

雨期施工期间，砂石含水率变化较大，要及时测定，并调整施工配合比的加水量，严格控制坍落度，确保混凝土的强度。

涂刷水溶性脱模剂的模板，应采取有效措施，防止雨水直接冲刷而脱落流失，影响脱模及混凝土表面质量。

雨期施工期间应加强防风紧固措施。各类模板临时停放均应按有关规定进行妥善地进行防风。

13.1.4材料、构件储存及保管

各种材料、构件等，应在能够切实防止风吹雨淋日晒的干燥场所存放。雨期施工期间各种材料、构件宜水平放置，底层应搁置在调平的垫木上，离地不小于40cm，防止受潮和变形。叠放高度不宜超过1.8米，采用靠架存放时，必须确保不变形。

砂子、碎石等松散材料，堆放周围要加以维护，防止下雨时受污染。

水泥、粉煤灰等材料，必须存放在确实有效的防雨、防风、防积水、防潮气的库房内。特殊情况需露天临时堆放时，必须采取可靠的毡、垫等措施。材料下面要架空不挡水，高度不低于40厘米，底层要做隔水、隔潮措施；上毡要牢固抗风，覆盖材料要防水不渗。

沿排水方向的设施应不阻水，靠架和垫木要支垫牢固，上口调平，防止四角不均匀沉陷导致构件开裂或倾倒。

油类、化学品、易燃易爆品等，应按有关规定放置并设专人保管，防止受潮、变质及起火。

要准备好适量的防洪、防汛材料、工具、器材和设备以备应急使用。

13.1.5暴雨应急措施

重庆地区降水多，暴雨、大暴雨时常出现。施工时应加强收集气象部门的天气预报。对施工现场的排水设备、排水沟应经常检查，雨季时可根据需要增加排水通道。对水泥库、材料库等应设专人随时巡查，确保安全。暴雨时，平基及混凝土浇筑工程应暂时停止，并做好善后安排。

13.2农忙季节及节假日

1.在选择专业劳务队时要事先考虑农忙季节及我国传统节日（如春节）期间的出工率，确保不受农忙季节及传统节日影响。工人技术水平、操作技能好的劳务队优先考虑。

2.到农忙及传统节日前，事先落实劳务队的最大出工率，当发现不能满足施工需要时，要及早预备劳动队，及时进行补充。

3.对选择好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响农忙、节假日出工率的承诺要用经济手段加以制约。

4.对工期进度计划进行合理编排，在不影响总工期的情况下，把大量使用力工和一般作业的工序尽量不安排在农忙季节及传统的节日期间。

5.项目部将对在农忙季节及节日施工期间贡献大的劳务队给予奖励，对在劳忙及节假日坚守岗位的工人进行经济补助。

6.发挥企业优势，确保地方材料农忙时照常供应。农忙季节前积极与材料供应单位签订供货合同，严格按照规范要求保证材料的数量和质量，储备一定的材料，确保农忙季节施工。

14工程交付、服务及回访保修

为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在竣工验收后短期内及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。

14.2服务及回访保修

我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

14.2.1保修期限与承诺

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

本工程承诺保修期限：（严格遵循施工合同）

14.2.2定期回访制度

在公司工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司工程部、质量技术部及项目经理等参加。

在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。

在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策DB14／T 1663-2018标准下载，以免类似质量问题的出现。

保修期内，我方将成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1－3日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3－5个工作日内完成。

在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。

工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予奖励。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款，情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。

维修工作完毕，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。

成立回访保修队。在保修期限内，派保修队员长驻业主附近Φ500锤击预应力混凝土管桩施工方案，24小时为业主服务，有求必应。

工程超过保修期后，有回访保修队定期进行回访。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务。