施工组织设计下载简介

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深圳创展中心施工组织设计(幕墙施工)

5）各种垂直运输接料平台，除两侧设防护栏杆外，平台口设置安全门或防护栏杆；

8、进行洞口作业以及因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业的，必须设置防护设施

1）板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施；

九江市城区两湖治理引水工程施工方案2）电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门；电梯井内应每隔两层并最多隔10m设一道安全网。

3）钢管桩、钻孔桩等桩孔上口，杯形、条形基础上口，未填土的坑槽，以及人孔、天窗、地板门等处，均按洞口防护设置稳固的盖件；

4）施工现场通道附件的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。

　　1.在施工过程中遇到6级以上风的情况下，必须停止各作业组的工作，对脚手架进行检查，如有松动的地方进行重新紧固。

　　2.对未安装的框架、玻璃或单元板块重新摆放到临时存放区。对小件物品进行封箱处理，对电动葫芦的吊勾提升到顶部，对各种螺栓未拧紧的加以拧紧。

　　3.大风来临时禁止室外作业，人员不准离开生活区，开展技术培训等项工作，以保证本工程幕墙在阵风袭击下不受损坏，保证安全。

1、幕墙系统形成自身的防雷体系，并与主体结构可靠接地，共同形成防雷体系。按照《建筑防雷设计规范》（GB50057）2000版的要求，建筑物防雷设计，不仅考虑顶层雷击，还要考虑侧向雷击。由于本工程大面积使用玻璃和钢型材，属于重要防雷建筑，因而在施工作业时，如遇到打雷天气，必须停止施工，严禁人员在室外、空旷地带行走。

2、合理的防雷措施将使外饰面免受雷击，达到安全使用功能。经常检查脚手架接地电阻，如发现问题，立刻协调总包整改。

3、在本工程的幕墙设计中，将钢构件设均压环，在设均压环的构件的预埋件与混凝土的钢筋连接，均压环与幕墙构件用不锈钢板接通，使均压环范围内的幕墙立柱都接地，形成防侧雷网络，保证建筑的安全，防止雷电损害。

4、脚手架为钢管制成并进行接地处理。

第八章文明施工保障措施

在施工过程中积极主动地配合总包等单位，做好现场文明施工管理，创建"两型五化"施工现场，确保工程质量、施工安全，使工程按预期目标完成，并达到“市级文明工地”。为此必须做到：

8.1工地文明保障措施

施工现场置挂五牌一图，即：工程概况牌、安全纪律牌、安全标语牌、安全记录牌、文明施工制度牌和施工平面图。五牌一图必须齐全，而且美观整齐。

施工临时用地内张贴宣传标语，有黑板报或报栏，内容经常更换；施工现场入口处悬挂宣传标语横幅。

我司的所有雇员和代表都应穿戴整齐，行为文明。佩戴由承包商提供的工作证，工作证标明姓名、职务、身份及编号，在现场期间一直佩戴在胸前。我司的所有机械及设备都应醒目地注上我司的名称。

　4、健全文明施工管理组织：施工现场成立以项目经理为组长，施工主管、质量主管、施工队长、施工员、质监员、质量、安全、消防等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织；

5、健全管理制度：设立个人岗位制度（项目经理是文明施工的第一责任人）、检查制度（工地每至少组织两次综合检查）、奖惩制度（制定奖、罚细则，坚持奖惩兑现）、会议制度（施工现场坚持文明施工会议制度，定期了解文明施工情况）等文明施工管理制度；

6、健全管理资料：文明施工活动记录，拟定文明施工教育、培训、考核记录计划、资料，施工现场施工日志中应有文明施工内容；

7、积极开展"5S"管理：即整理、整顿、清扫、清洁及素养；

8、严格遵守成都市施工的有关规定，力争避免和消除对周围环境的影响与破坏，积极主动协调好与其它施工单位的关系；

9、施工临时设施按统一标准搭设，并服从总包的统一安排；

10、做好施工现场临时设施、材料的布置与堆放，实行区域管理，划分职责范围，班组长分别是包干区域的负责人，项目按《文明施工中间检查记录》表自检评分，在每月的生产会上总结评比；

12、切实加强火源管理，现场禁止吸烟，电、气时及焊接作业时应清理周围的易燃物，消防工具要齐全，动火区域都要安放灭火器，并定期检查，加强噪音管理，控制噪音污染。

14、做好已安装好的构件及待安构件的外观及形体保护，减少污染。现场安装材料按有关保管规定，在规定的区域内整齐堆放，并做好标识，由专人管理；

15、进入施工现场，着装要求符合相关规定，必须挂标识清楚的出入证；

16、作业面要求整洁，材料不得乱摆放，脚手架上严禁安装材料在上面过夜，小五金类材料工具必须放在工具袋内。杜绝违规作业，停放应符合相关规定；

17、严禁高空乱抛物料；

19、自觉爱护现场一切材料半成品、成品及其它设施和标识牌，遵守现场各项规章制度；

20、团结友爱，严禁打架斗殴；遵纪守法，文明施工。

8.2降低环境污染和噪音的措施

1、工程施工期间，噪声对环境的影响必须满足国家和深圳市有关法规要求。施工噪声遵守《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90）。在选择施工设备及施工方法时，我司已经考虑由此可能产生的噪声及对施工人员和周围单位和居民的影响：我司将合理选择施工方案及施工机具，尽量避开夜间施工、加强作业人员的文明施工管理。

3、采取一切合理措施在合同实施中保护现场及附近的环境，以避免其施工引起的污染、噪声和其它因素对公众或公众财产等造成伤害或妨碍。

4、工程施工过程中，合理地保持施工现场中不出现不必要的障碍，处置好设备及多余材料，保持现场整洁和道路畅通。

本工程在施工期间可能会遇到大雨天气，并有可能遭受到强风的袭击。因此，施工时，我们将结合本地区的历史气候特征，采取有效措施，确保安全生产、施工进度和施工质量。

雨季到来之前，要检查整个工地的排水系统，检查水沟与出水管道是否畅通，并根据本地区往年的雨量和积水情况，做好排水准备。

沿坑槽四周做好挡水埂，防止地面雨水流入。

临时道路两边应挖明沟排水，坡度不小于3‰。

凡遇有中雨，露天施工的各工种应暂停施工，雨后复工。

进入雨季各临时仓库要加强防范，地坪要高出该地区积水线50公分，工人宿舍、食堂屋面应做全面检查。

露天堆放的材料场地，设排水沟，及时排走雨水。保温棉、底板、铝材等均应做好防雨。

对脚手架和较孤立的钢架等，应与主体防雷网连接。

电气设备应检查接零、接地保护，电焊机、电闸箱做好防雨罩。

备用防水彩条布，雨天时在室外施工点的上方和周围搭设遮盖。

强风到来前，应派人员做好机具、脚手架及未完工部分的加固工作。

遇恶劣天气，应减少露天和高空作业。

雨季施工期间必须派专人昼夜值班，并准备好抢险材料和人力，及时排除险情。

施工点北面用席搭风挡。

对施工工序作巧妙安排，危险性较大的工序尽量安排在晴好的天气施工。

雨季施工期间必须派专人昼夜值班，并准备好抢险材料和人力，及时排除险情。

第十章施工总平面布置图

由于本工程施工所需构件、面材等的加工、拼装主要在工厂内完成，根据现场情况，从我司施工的实际需要考虑，规划我司的现场施工平面布置，解决现场办公室、库房、临时加工车间及材料堆场用地，总面积约1000平方米。现场临时用地表如下：

主材进场—面材安装完毕

由于材料运输、堆放是非常频繁的，因此需300m2材料堆场用以材料周转。

设50m2左右的会议室，方便项目部召开会议及进行技术交底。

设150m2左右的库房，保证机械设备、运输设备以及较多不能露天堆放的半成品、附件的存放。

安排约150m2的临时加工车间，对现场少部分构件进行拼装、加工。

职工宿舍必须做到整齐、卫生；保证职工有宽敞的休息空间；同时配备食堂、浴室、盥洗间等生活保障设施，确保职工们能休息好、生活好，投入到紧张的施工中去。职工生活区用地约需250m2。

为了做好安全文明生产的工作，在生活、生产区域内还将做好防火、防盗、防风、防雨措施。

施工总平面布置图见下页

第十一章与其他单位的配合措施

在施工过程中，为使施工各方协同一致，实现目标，协调、沟通必不可少。

11.1业主、监理关系的协调配合

在施工过程中，与业主、监理、总包协调沟通，随时接受他们的监督，确保工程符合业主的意图，也是工程顺利进行的保证。施工检查、中间验收、进度款支付、工程变更、进度协调、交工验收等，都需要他们的支持与配合。

要定期召开业主代表、监理、总包、分包等各单位代表碰头会，协调工程进度、配合关系、资金及供料事宜。

11.2与总包关系的协调配合

我们的管理方针应归纳在总包管理的总规则之下，其中包括：施工进度、施工质量、安全施工和文明施工等方面。使整个工程紧张有序、协调融洽、步调一致，有利于施工的顺利进展。在施工期间，与总承包的配合措施具体如下：

协助总承包管理的配合措施

在进场施工前，与业主签订施工合同，按规定办理入场手续。

服从施工总承包人组织的教育培训、组织管理、施工现场管理、物资管理、消防保卫管理成品保护管理、安全文明施工管理、竣工数据管理等规定。

维护工地的安全文明施工，定期统一组织检查。发现问题及时整改，为创安全文明优良样板工地共同努力。

材料场地堆放整齐、美观，符合样板工厂的要求。

协调搞好现场成品保护，统一制度，共同作好交工前的成品保护工作。

向总承包及时提供相关的竣工数据，以便总承包人汇总、整理和评优。按时整理竣工资料报业主。

我方管理归纳于总包管理的具体措施，要按总包的综合总计划编制、跟进。在每周的工程例会上汇报进度情况，其中包括人员的安排投入，材料的进场情况以及需要总包配合事项，协调与其它施工单位的配合，根据现场及自己的情况及时调整施工面及施工进度，以保证总计划的实施。

在按要求规范施工的过程中，须进行质量检查。先进行百分之百自检，并做好记录，然后报请总包，经总包、监理、业主验收合格后方能进行下道工序的施工。在总包的统筹安排下，报请质监站对幕墙工程进行隐蔽，中间及竣工三个阶段的验收。

工程的安全及文明施工的管理，同样纳入总包的管理范围，除与总包签订安全协议外，还需共同对施工人员进行三级安全教育。遵守总包制定的安全施工规范，建立奖惩制度，杜绝违章操作，提高文明施工的标准化管理水平，在总包的文明标准化管理的规范要求下，搞好现场卫生和施工清洁工作。本着有利施工、发展生产、加强现场文明施工管理的原则，维护本公司良好的企业形象和声誉。

需总承包提供的配合措施

由总承包提供场内运输道路，统一协调施工生产生活需要的场地设施。

提供围墙、大门、门卫等保安设施。

提供施工生产生活用电、用水主线主管接驳点。

提供该工程结构±0.00标高及结构的基线、轴线等定位控制点；

配合提供垂直运输机械、脚手架及现场其它设备机具。

提供所需工作面，协调施工进度，与各专业施工单位一致对业主负责，做好协调工作。

根据我方要求预留孔洞、施工通道和洞口；协助预埋件制作。

当结构有较大误差，造成幕墙及屋面结构不能安装时，应配合调整主体结构，以满足安装要求；

协助保护施工半成品及完工产品。

11.3与设计单位关系的协调

施工单位与设计单位两者之间有着密切的关系，在设计交底、图纸会审、设计变更、隐蔽工程验收和竣工验收等各个环节中，都需要双方的配合与沟通。双方要以相互信任、相互尊重为基础，友好协商，存在分歧时及时通过业主或监理进行协调。

11.4与其它施工单位关系的协调：

由于各单位施工同时进行，如何配合是保证整个工程顺利进行的关键，拟采取如下措施：

多创工作面，尽量避免与其它单位进行交叉作业。交叉作业不可避免时，知会兄弟单位，做好配合，注意安全。

由业主牵头，组织召开碰头会，协调各单位的工作，合理安排工作面。

在考虑本方工程进度的同时，亦需要考虑兄弟单位的施工进度，合理安排施工顺序，该抢的抢，该慢的慢，做到整个工程的同步前进。

与有关施工单位协调，安排利用钢井架对材料、构件进行运输。总而言之，项目部应严格服从业主与监理的监督，与总包单位和其它兄弟施工单位保持紧密的联系，在工作上密切配合。对业主与监理提出的意见给予最大的重视并应以最快的速度做出响应，对存在的问题与不足要及时拿出解决方案并报与业主、监理和总包，保证工程项目目标的实现。

第十二章幕墙成品保护措施

幕墙工程既是围护工程又是装饰工程，制作、运输、拼装、吊装等各环节均需有周全的成品保护措施。以防止构件变形、外涂装污染及玻璃损坏，否则将无法确保工程质量。公司在本工程安装制作过程中，成立成品保护小组，制订成品保护实施细则，负责成品、半成品的检查保护以及对我司作业范围内的其它专业分包商的成品保护工作。

1、产品加工完成后严格按照GB6388和GB191的要求在产品明显部位标识，如厂商、产品名称、生产日期、产品编号、怕湿、小心轻放、向上等。

2、玻璃、铝型材、铝板等材料确保有无腐蚀保护膜保护方可出厂。并用结实的包装箱予以包装，并保证至竣工前清洗时方撕掉。装入包装箱内相邻材料之间采用柔性物质隔开防止碰撞。

3、注胶完毕后玻璃采用木箱包装，便于吊运也不易被碰坏。

4、吊运或水平运输过程中对幕墙材料应轻起轻落，避免碰撞和与硬物磨擦；吊运前细致检查包装的牢固性。

5、现场施工时，严禁施工层水、砂浆、砼等物质的坠落，污染已安装完成的成品作业面。

6、施工中严禁焊接火花的溅落和物体撞击及配碱盐类溶液对幕墙的破坏。

7、积极参加总包召开的成品保护措施会议，组织专人进行成品保护。

8、当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，工地项目经理部张贴告示提醒大家保护半成品和成品，同时还将一些重要的区域周围栏围起来，主要的部位用废料或包装箱板包起来，加强对成品和半成品保护、防止损坏。

9、所有施工完毕的幕墙区域用安全防护网围堵，并粘贴”完工区域、闲人免进”的红色标识于墙上，需进入完工区域的人员须经项目经理同意后方可入内。

10、所有完工后的产品表面用以保护膜保护，并保证保护膜的拆除必须征得业主、监理等相关方同意后方可撕除。

11、材料的运输、堆放及保管：

1）材料摆放地点应避开道路繁忙地段或上部有物体坠落区域，并注意防雨、防潮，不得与酸、碱、盐类物质或液体接触。

2）材料进场后按指定位置，分品种、规格堆放整齐，并及时运至各安装作业层保管（各层材料集中堆放场地面积约需150平方米）、标识，用木材分层隔开且离地必须150mm以上。

3）主要幕墙材料必须先在厂内用无腐蚀的保护膜包装、标识好后方可上车运输，并保证保护膜待工程施工完毕后方可撕掉。

4）由于玻璃为不耐撞品，在装车时一定要在相邻两块之间（包括四周）垫付柔性物质，以防运输磨擦、撞击损坏玻璃面层及边角。

5）绝不允许有任何面层划痕、掉角、色差等不合格品出厂。

6）在施工现场中，玻璃应放在无雨、无雾、无震荡冲击和避免光照的地方，以避免玻璃破损或玻璃表面出现彩虹，起吊玻璃在玻璃重量允许前提下最好使用真空吸盘。

7）玻璃（扇）：在平整地面上用木块垫高10cm左右，把相同规格玻璃侧向放置在木块上，玻璃与地面形成一定的夹角（约80～85度），每堆宽度控制在1.5米内，避免倒履、压伤，侧向支承选择梁、柱，现浇墙或人字铁架，玻璃之间采用软接触保护措施。

8）铝板：在平整的地面上用木块垫高5cm左右，同规格板材、饰面靠饰面地平放或侧放，每堆的高度或宽度要严格控制，避免压伤。

9）型材（铝型材、钢材）：地面用木块等垫高，相同规格料整齐码放，避免磨擦、碰撞。

10）清洗剂、天那水、油漆等易燃、易爆品应单独按相关规定保管。

11）密封胶、焊条、泡沫棒以及连接件、五金件等，按相关规定保管。

12）材料设专人保管，建立出入库台帐。

12.工程维修保养，交工验收前，我司负责对已完成工程负责维护保养，使总包和业主满意。

12.1工厂制作半成品保护措施

（1）待运构件、应按种类和发货顺序分区整齐存放,并标有识别标志,便于清点。

（2）露天堆放的钢构件，搁置在干燥无积水处，防止锈蚀。构件摆放时，底层应垫一定数量枕木，使其有足够的支撑面，防止支撑点下沉，造成构件变形。

（3）相同钢构件的叠放时，层间应放置垫木或橡胶垫块，各层钢构件的支点应在同一垂直线上，防止钢构件压坏或变形。

（4）玻璃应斜放在“A”型支架上，禁止平放。

（1）构件包装时，应保证构件既牢固又不变形。对于长短不一容易掉落的物件，特别注意端头加封包装。

（2）管材、钢构件，用钢带裸形捆扎打包，长度5m以下捆扎二圈，5m以上捆扎三圈。

（3）不锈钢爪件、驳接头等机加工零件及小型板件，装在特制箱中发运。包装件必须书写编号、标记、外形尺寸，如长、宽、高、全重等，做到标识齐全、清晰。

（4）易损构件（玻璃、铝板）应按规定打箱包装，层间加软包装物，木箱内加软垫，禁止直接包装。

（5）不锈钢索、铝型材等必须用软包装物包裹，不得与酸碱腐蚀物接触。

12.2运输过程中半成品保护措施

（1）装卸前，装卸人员要熟悉构件的重量、外形尺寸，并检查吊玛、索具的情况，分类码放。

（2）装车时必须有专人监管，清点上车的箱号及打包件号，车上堆放牢固稳妥，并增加必要的捆扎，防止构件松动遗失。

（3）在运输过程中，保持平稳，超长、超宽、超高物件运输，必须由经过培训的驾驶员，押运人员负责，并在车辆上设置标记。

（4）吊运大件必须有专人负责，使用合适的工夹具，严格遵守吊运规则，以防止在吊运过程中发生震动、撞击、变形、坠落或其他损坏。

（5）构件到达施工现场后，及时组织卸货，分区堆放好。

（6）现场采用汽车吊运送构件时，要注意周围地形、空中情况，防止汽车吊倾覆及构件碰撞。

（7）构件在搬运过程中，对吊点应采用软垫包裹，防止对构件表面的损伤。

12.3安装过程中的半成品保护

（1）玻璃的运输和存放应符合《普通平玻璃》（GB4871）的有关规定。

（2）玻璃不应搁置和倚靠在可能损坏下部边缘或玻璃面的物体上，严禁将玻璃箱放在易沉降地面上。

（3）应防止玻璃被风吹倒。

（4）严禁焊接火花溅到玻璃上。

（5）由于钢化夹胶玻璃易被污染，严禁水泥浆、涂料、化学物品等污染玻璃表面。

（6）严禁碰撞玻璃边角。

（7）建设单位应提供安全场地堆放玻璃，尽量减少二次搬运，防止安全事故发生。

（8）不锈钢材料在运输和使用前应用塑料布进行遮盖，轻拿轻放，严防表面划伤。

（9）铝合金门窗，铝板在运输过程中严禁碰撞，吊装时加软垫，避免划伤。

（10）非不锈钢配件的运输及保存应避免着水生锈，存放仓库时，放在离地1M高的隔板台上。

（11）玻璃幕墙、铝板幕墙安装后至交工验收前应进行保护，设警示标志，严禁非专业施工人员入内。所有玻璃落地部位应贴上醒目标记。

2、交叉作业单位施工保护措施

（1）尽可能避免与其它单位交叉作业，外饰工程应放在最后施工。

（2）无法避免的交叉作业时，各专业施工应注意采取安全可靠的隔离措施。

（3）严禁钢管、材料、工具等重物下落，施工人员在作业前应检查作业层脚手架上是否有散料、重物，上部是否有人正在进行操作。

（4）对电焊作业中的火花要采用接碴（内加防火棉）接渣，防止火球下溅；严禁电焊火花伤害玻璃或铝板表面。

（5）严禁防腐涂料、油漆、化学制剂等污染玻璃或铝板表面。

（6）拆除脚手架时，严禁钢管、扣件、工具掉落在玻璃、铝板上。

（7）严禁室内装修时污染及损坏玻璃、铝板各结构。

幕墙成品保护是十分重要的施工环节，如处理不当，经常对幕墙成品造成划伤、污染以至破坏，给施工带来麻烦而且带来一定的经济损失。

产品保护是施工过程中一个比较敏感的问题，产品的保护直接关系到建设方与承包方的声誉与利益，为此在产品保护上我们必须要加以认真的考虑与研究，采取相应的有力措施，在总体竣工投入使用前，以确保产品的完好。

首先，我司幕墙在施工过程中或施工结束后，用保护材料将室内暴露部分遮盖，暂时密封保护，以防止其他施工项目破坏幕墙，对于这些临时保护措施，请其他施工人员维护，不得随便拆除这些保护材料；其次我司将派出专职安全员每天进行巡回检查，一是检查临时保护措施的完整性一有破坏马上重新维护，二是防止其他人员的人为破坏。这些工作均需建设方、监理方与总包方给予大力的配合。

a.铝型材用保护胶纸吸附贴紧，直到竣工清洗前撕掉，以保证表面不轻易被划伤或受到水泥等腐蚀。

b.玻璃吸盘在进行吸附重量和吸附持续时间检测后方能投入使用。

c.吊运或水平运输过程中对幕墙材料应轻起轻落，避免碰撞和与硬物摩擦，吊运前应细致检查包装的牢固性。

d.物料摆放地点应避开道路繁忙地段或上部有物体坠落区域，应注意防雨、防潮，不得与酸、碱、盐类物质或液体接触。

e.从木箱或钢架上搬出来的板块及其他成品、半成品，需用木方垫起100mm，并不得堆放挤压。

f.应严禁结构施工层水、砂浆、砼等物质的坠落，土建应严格做好楼层防护。

g.应严禁焊接火花的溅落和物体撞击及酸碱盐类溶液对幕墙的破坏。

h.严禁任意撕毁材料保护膜，或在材料饰面上刻划或用单元式杆件材料做辅助施工用品。

i.由总包方召开成品保护措施会议，组织专人进行成品监护。

j.架构临时设置防护栏，防护栏必须至上而下用安全网封闭。

幕墙清洗之前，应制定的详细的幕墙清洗方案，并呈交业主、监理单位审核，通过方可进行幕墙清洗，并做好安全防护措施。

清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，应进行腐蚀性检验。中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。

按照由上至下、先室内后室外的顺序清洗。室外清洗时，由一个立面开始往同方向进行，或安排多处同时对接清洗。

玻璃、门窗等清洗时，用中性清洗剂，铝合金型材用清洗剂严禁有腐蚀型材作用，应隔离清洗。清洗前须先做相关试验，确认对铝合金无腐蚀作用后方可使用。

采用清洁白布或专用工具由专业清洁人员进行清洗。

1）室内清洗：首先将幕墙龙骨和钢结构保护胶带撕干净，用布蘸天那水或二甲苯擦去龙骨上的粘接剂，然后清除装饰材料的防护膜，有污染处用清洗剂清洗干净，交用清水冲洗，最后用干布擦干；

2）室外清洗：由于外墙面积较大的特点，清洗时宜设计若干层为一清洗单元，每单元清洗完成后即进行下一单元的清洗。

正式清洗之前我司将提交详细的幕墙清洗方案供业主、监理等相关方审核。包括清洗时间安排，清洗的作业顺序，清洗设备的使用规范，清洗用料，清洗安全注意事项等。

（5）、清洗安全注意事项

1）清洗前做好工人安全技术交底；

2）注意做好操作工人的安全防护工作；

3）对清洗的辅助器械要做到安全可靠无故障，确保操作工人安全；

4）遇大风（4级以上）天、雨天不得进行外墙清洗工作；

5）外墙清洗时，建筑物周围应设有警界线，防止闲杂人等进行清洗范围；

6）所有高处清洗的操作工人需配有安全带，工人的安全带必须与其它牢固的结构相连接。

12.4对其它单位的施工成品保护

我司在施工中将遵循业主及总包的有关管理规定，积极采取措施保护本工程施工范围内及周边附件的建筑物、地上或地下的管道设施、设备、构造物等免遭损坏。对需要修复的设备、设施，动工前取得总包和业主的批准，并尽可能在该设备、设施的承建商代理人在场时实施。

1）幕墙施工中，应尽量减少对其它单位施工成品的破坏。

2）上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序，并做好已完工程的保护工作。

3）在进行本道工序施工时，如需要碰到其他专业的成品，本道工序施工必须以书面形式上报业主及监理，经业主与相关专业承包商协调后方可进行作业。

4）施工过程中注意其他专业成品的保护，不蹬塌卫生器具、水暖管道等。

5）进入电气焊作业时，要用挡板及接火斗等保护焊接作业点周围的其他专业的成品。

6）材料吊装时，轻起轻放，拆除脚手架严格执行相关规定，对作业范围内其它专业承包商的成品进行进行必要的防护。

7）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作；

13.1幕墙的使用与维护

1、幕墙所用型材、玻璃等一般都经过氧化、氟碳喷涂、镀膜等表面处理，用户应注意保护防止锐器划伤或与酸碱物质接触，以免影响幕墙的美观和引起腐蚀性破坏；

2、幕墙抗风压、地震以及水密、气密等性能，均是以所有门窗关闭、锁紧可靠为前提，所以用户在风暴和雷雨季节应注意随时关好门窗，以避免出现门窗损坏等事故；

3、为保证幕墙门窗的开启关闭顺利，锁紧可靠，可经常在门窗支撑、执手和铰链处涂抹少量中性润滑油。门窗执手、支撑铰链或锁紧装置损坏，应及时由专业人员进行修理或更换；

4、为保持幕墙的清洁与美观，一般每年清洗一次，清洗时应使用无腐蚀作用的中性洗洁液和干净水源，严禁使用酸性或碱性溶液清洗幕墙；

5、幕墙的保养我司将根据幕墙墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙次数与周期，但可以保证每年至少清洗一次；

6、幕墙的清洗应聘请专业公司的清洗人员使用专用清洗设备或专用吊具进行，清洗工作台应有安全措施。

工程完工后，我司提供一套详细的幕墙使用及维修手册供使用单位在使用过程中维护幕墙。

我公司坚持“顾客至上、服务为本、保证质量”的服务宗旨。严格贯彻公司的质量方针，保证服务热情、周到、随叫随到。

建立回访制度，根据《竣工工程回访情况统计表》变电气施工方案，在工程交工后三个月进行定期回访，在一年内进行一至两次不定期回访，并填写《工程回访记录单》，及时了解工程质量情况和用户的要求。回访过程中如发现问题由项目部及时制定处理措施并及时处理。

根据国家有关规定和合同条款，本工程项目交付使用后，在保修期2年内，因施工原因造成的质量事故和质量缺陷，项目部负责无偿保修。对于非施工原因造成的问题，也积极予以解决，为顾客提供满意的服务。

13.5幕墙保养与维修安全注意事项

1、不得在4级以上风力或大雨天气进行幕墙外侧检查、保养与维修工作。

2、检查、清洗、保养维修幕墙，所采用的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠。

3、在幕墙保养与维修作业中某大学采暖管道改造工程施工组织设计.docx，凡属高处作业者必须遵守现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。