施工组织设计下载简介

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教学楼（土建、安装工程）施工组织设计

3、其他需要防晒、保温养护的基础上也要采取适当的覆盖措施。

（四）封就是局部封闭。

1、室内乳胶漆、门窗完成后均立即锁门。

2、屋面结构处理及防水做完后某隧道进口端抗滑桩施工方案，封闭上屋面的楼梯门或出入口。

3、室内乳胶漆完成后为调节室内湿度，设专人开关外窗等。

在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的项目副经理或施工项目技术负责人直接负责管理。在成品交付业主使用前，项目经理部指派专人进行看护。

第一节重大安*、消防事故应急处理办法

一、制订突发事故应急预案，并向*体员工宣传、交底。

（一）向政府有关部门了解施工现场周围情况，施工现场若发生重大安*、消防事故后，应急处理指挥中心及办公室立即启动应急处理程序，应急指挥中心的成员以最快捷速度和最短的时间赶赴事故现场，*面展开保卫抢险、医疗救护、事故调查等救援行动，最大限度减少人员伤亡和财产损失。

（二）除应急处理中心外，任何部门和管理人员都有义*参加救援工作。

应急处理指挥中心主要负责人因故缺位时，由副职按序替补到位，防止出现现场指挥中断、秩序混乱的现象。

重大安*事故发生后，严格保护事故现场。因抢救伤员、疏通交通等必须移动现场有关物品时，妥善做好取证、记录、标志等工作，保护事故现场并迅速报告上，防止事故扩大。

第二节公共卫生突发事故的应急处理办法

三、迅速协助卫生防疫部门组织将发病人员或疑似人员进行隔离，将施工人员*部撤离并妥善安置；对食物、水源采取控制措施。对施工现场进行封闭并按防疫部门进行*面消毒。

四、按卫生防疫部门的要求对撤离人员进行*面体检。

一、认真贯彻执行国家、四川省建委、档案局关于工程档案资料管理的通知、规定。

二、对工程从开工到竣工*过程，必须按档案资料的具体内容、整理方法、填写程序、纸张规格等，作到规范化和标准化。

四、工程施工的技术资料，土建和安装均应同业主、设计院、质监站、建材厂家等，密切配合，使各类资料能及时、准确、完整地按规定完善归档。

五、项目技术负责人负责指导技术人员作好工程施工各类资料办理、收集、汇编工作，并按归档资料的规定进行归档。必须字迹清楚、图样清晰。施工中，对隐蔽、技术核定、材料代换、变更通知等应及时办理和签字；分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质安员填写，并有质量评定人员和项目技术负责人签字。质量保证资料由内业逐项检查后，经工程负责人签字。

六、做到工程竣工验收与竣工资料验收同步进行，并按当地档案管理规定整理备案，交有关部门审核。

第十八章竣工验收及保修

一、竣工验收及交工工作的主要内容。

1、准备竣工验收资料。整理本项目开工以来积累、保管的资料，编目、建档，要求准确完整，作为竣工验收的依据。

2、完成收尾工作。本项目部，按正式验收标准自检，分层、分段、分房间逐一检查，合格成品封闭保护，发现问题及时修补，限期完成，要求水、电、土建工程达到验收标准；拆除暂设、清理现场。

3、自检。项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算、施工等人员自验，发现问题及时整改。

4、预验。公司一级组织预验，解决*部遗留问题。

5、向业主（监理）提交《竣工验收申请报告》。

业主：审查《竣工验收申请报告》

1、组织有关单位初验，发现问题，通知施工单位限期修理返工。

2、向有关单位发出《竣工验收通知单》。

1、施工单位介绍施工及预检情况，出示竣工资料；监理工程师通报工程监理情况，发表竣工验收意见。

2、业主提出现场检查出现问题，限期处理意见。

3、验收委员们讨论。监理工程师宣布竣工验收结果。

4、质检管理部门宣布竣工质量等级。

业主、监理单位、承包单位，三方在《竣工验收签证书》上签字。

施工单位向业主发送《建筑安装工程保修书单》

１、施工单位向业主逐项办理工程移交手续并移交工程技术档案资料。

２、施工单位编制项目竣工结算书，并经监理工程师审核签字、生效，至此，除保修工作外，施工单位与业主双方的经济关系，和法律责任予以解除。

３、监理工程师在项目竣工结算基础上，为业主编制竣工决算书，上报主管部门，经银行审查签认，予以核销，至此工程项目*部建设过程即告终结。

项目经理部应重视并搞好工程档案资料的收集、整理和归档工作，并在工程交接时，移交给业主。验收移交的步骤是：

（一）施工项目竣工后，项目经理部按有关规定整理开工以来的文件资料，建设项目的档案资料要从建设项目立项开始，编目建档，力求真实、准确、完整、配*，提交给监理工程师，经审核认定后，作为项目竣工验收的资料。

（二）施工项目竣工验收合格后，还要将竣工验收阶段的有关资料纳入工程档案，形成**工程档案。

（三）向业主移交竣工工程时，还要将竣工验收阶段的有关资料纳入工程档案，形成**工程档案。

一、本公司将本着“至诚至信的完美**、百分之百的用户满意”的**宗旨，为用户进行*面的**。为了让业主放心，对业主提出的问题能够得到及时处理，我们将指定专人负责该工程回访**工作，并定期向用户提供有关建筑工程方面的咨询，做好业主的参谋。

二、本公司将*面落实回访保修制度，在工程施工阶段根据公司用户**部安排及项目工期安排主动回访业主，及时了解业主的意见及建议以便及时处理，让用户满意。

三、在保修阶段，每季度对工程进行一次回访，同业主进行沟通，了解业主对使用功能不完善方面的意见、建筑安装使用功能和安*方面存在问题和隐患、处理急需解决的质量问题，了解业主对项目的*面评价及后期出现的质量缺陷。

四、在工程回访中发现的质量问题与业主共同商定保修内容及方案，落实保修人员、机具、材料等资源，并将资料整理后上报公司用户**部存档。

五、在保修方案商定之后必须在既定的时间内组织保修，按质、按量完成保修任*。并按本公司用户**程序填写《回访保修单》，并将回访保修结果、业主意见及建议返回公司用户**部备案。

一、竣工工程保修是指已竣工交付使用的工程，在保修期内发生的因施工问题造成了质量事故而对其进行免费维修。

二、本着“为业主着想，对用户负责”的原则，根据有关竣工工程管理的规定，结合项目工程管理的具体情况，我公司对工程保修按国家有关规定执行。

四、项目工程经理部解体后，所属竣工工程保修，由公司组织实施。

五、公司承诺，在保修期内，属保修范围24小时内免费维修。保修期后免费提供技术咨询，并提供优质的**。

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

GB50013-2018标准下载附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

150×150×150

7.07×7.07×7.07

100×200×300

按工程施工阶段投入劳动力情况

T／CQCIO 001-2019 软件及信息化工程造价规范V5.0.pdf附表四：2#教学楼施工总平面布置图

附表五：计划开、竣工日期和施工进度横道图

注：我单位按总工期240日历天进行总进度计划控制，各单位工程组织为流水及平行施工作业，在保证工程质量的前提下，工期力争提前，绝不拖后。进度计划起动时间以土方工程正式开挖时间为准。