施工组织设计下载简介

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结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

4）装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

a.装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位dn250、n200、dn150、dn125供热管网施工组织设计，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其他专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

b.上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

c.接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度,不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

d.分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他专业的成品时，分分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

e.项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）

f.项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

g.项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

（2）主要施工项目成品保护

定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

对临近建筑物、构筑物及各种管线要事先勘查清楚，进行观测并制定其保护措施。机械挖土，为防止基层土层扰动，应预留一层30cm厚的土不挖，用人工随挖随清底，钎探完成后及时进行垫层和基础施工。

底板防水卷材施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水卷材施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。

对防水混凝土工程混凝土浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，撞动金属止水带和扯破橡塑止水带，并且对该部分成品按本组织设计相应章节有关规定采取有针对性的保护措施，办理交接手续，责任工程师要将实际情况记录在施工日记中，做为一个重点检查项目。

整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。

木门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门框油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行塑钢门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。

在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。

墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完后，进行灯具、烟感、喷洒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其他界面。

屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水卷材施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。

在施工防水卷材时，要注意防止对幕墙和其屋面设备的污染。

严格按OHS18000安全认证体系进行现场安全管理。现场认真贯彻落实“安全为了生产，生产必须安全”的安全生产方针，严格落实安全生产管理制度。

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之六以内。

（3）安全组织保证体系

针对该工程的规模与特点，以项目经理为首，由现场经理、安全主管、专业责任工程师，各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系。

安全主管会同责任工程师

作业人员的行为和施工作业层

责任工程师检查分包自检记录

1）本工程实行准军事化的全封闭式管理，严格执行人员外出的请假、消假制度，增强工人的纪律观念，提高工人的政治素质。开工前对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗，并且定期进行安全生产讲评会，对施工生产做到有布置、有落实、有检查、特殊工种操作人员必须持证上岗。在现场醒目的位置设置安全活动，消防等宣传标牌，讲解消防措施，器材的使用方法。消防设施、器材放置位置要有明显标志，夜间设红色警示灯，保证道路畅通。

2）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。施工中严格执行安全操作规程，对安全设施经常进行检查。实行班前检查制：专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检查施工方，专业分包方对安全防护措施是否进行了检查。结构期间，专业设备的预留洞较大、较多，搞好“三防、四口、五邻边”的防护工作。坚持开好板前安全会，并做好书面纪录。对查出的安全隐患必须制定措施，定时间、人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。

3）高大外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制。凡不经验收的一律不得投入使用。

4）管理人员和特殊作业人员实行年审制：每年由公司统一组织进行,加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识,避免违章指挥。

5）实行安全生产奖罚制度与事故报告制。

6）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即可报告公司，及时采取措施排除险情。

7）持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗，以保证安全。

1）项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。

2）专业责任工程师要对分包方进行检查，认真作好分部分项工程安全技术交底工作，被交底人要签字认可。

3）在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制，特别是分包方自带的大型施工设备如塔吊和室外电梯等，从设备进场检验，安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。

4）防护设备的变动必须经项目经理部安全主管批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完成后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全主管管理。

5）对安全生产设施进行必要的合理的投入，重要劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。

6）分析安全难点，确定安全管理难点。在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施措施，在结构施工阶段，安全难点集中在：

①高层施工防坠落，主体交叉施工防物体打击；

②基坑周边的防护，预留孔洞口竖井处防坠落；

③脚手架工程安全措施等；

④各种电动工具施工用电的安全等；

⑥塔吊安全措施：六级以上大风应停止作业。

对工人进场必须进行三级安全教育，并经考核合格后才能上岗。根据施工进展进行针对性的安全技术交底并做好记录。施工前对施工班组详细阐述所施部位的安全技术要求，严格履行签字手续。

（8）要坚持“预防为主、安全第一”的原则，严格执行安全施工条例。在施工过程中，必须遵守“先防护、后施工”的规定，严禁在没有任何防护的情况下违章作业。

6.4.2具体安全措施

1）建筑主体立面实行密目网全封闭。

2）与当地街道办事处密切合作，组织人力进行对周围居民住宅及建筑物的危房检查，重点进行土方开挖后的变形调查及裂缝跟踪观测。

3）对车辆运行中有可能产生影响的民房，统一进行加固防护，确保周边居民的正常生活。

（2）交叉作业安全防护

1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，设置硬隔离安全防护层。

2）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，设置硬隔离安全防护层。

（3）施工机械、设备、脚手、上人电梯的稳定安全措施

1）大中型机械、设备安装实行验收制：凡不经验收的一律不得投入使用。工人必须持证上岗。对各种大型机电设备吊装、搬运、安装要制定切实可行的施工方案，包括详细的安全措施。

2）结构及装饰期间架子搭设量大，而且技术要求高，各种架子搭设前要进行计算，编制详细的施工方案，经公司技术及安保部门联合审批后方可实施，搭设时应有交底，外架子要紧随结构，脚手板要满铺，不允许有悬板和挑板，脚手架要与外架子绑好，搭设后要经安保部门验收合格后方可使用，合格后才能上人进行施工操作。吊塔、脚手架、施工电梯等要设置避雷装置，定期进行检查、观测，雨后要及时加强检查，发现异常情况及时处理，保证施工安全。

3）建筑物出入口搭设长6m，高3m，宽4m的防护棚。采用架子管搭设支架，顶板满铺5cm厚脚手板，通道两侧封严。高空作业时，严禁随意抛掷物料。

4）电梯门处设1.2m高的金属防护门，井内首层设一道水平安全网，首层以上每隔三层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。楼梯踏步至平台处，设牢固的防护栏杆。

（4）易燃、易爆、有毒材料要设专库存放，由专人保管

1）严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临电管理人员岗位责任制。

2）所有电动机具、机械、电器设备必须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修，非电工或操作手不得随意动用机电设备。

3）工地使用的所有电器必须保证质量的合格，有合格证。

4）临时照明系统均采用重复接地装置，低压灯泡（36V、60W），确保安全。

5）电工需持证上岗，严禁非电工拉电线、乱接电源。停用时间较长的电动机具，需经检验合格后方可使用。

6）现场临时用电安装完毕，经工地检查合格报公司安保处复验通过后方可投入使用，复验结果要有记录。

（6）新技术、新材料、新结构、新工艺及特殊工程要有相应的安全措施。

（7）现场工人必须戴好安全帽，施工现场禁止吸烟，高空作业要系好安全带，安全带要高挂低用。主体施工施工下雨或养护水流入地下室要经常派人清除积水，下雪后派专人清除道路及架子上的冰雪，要防滑。施工中要经常检查，及早消除隐患。

文明施工和环境保护是我建筑企业一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响为目标。

6.5.1成立工地文明施工委员会

副组长：现场经理、总工程师

组员：区域责任工程师、专业监理工程师、配属单位现场经理、配属单位工长。

6.5.2文明施工管理措施

（1）对车辆运行中有可能产生影响的建筑，统一进行加固防护，确保周边居民的正常生活。

（2）将施工现场临时道路进行硬化，防止尘土、泥浆被带到场外。

（3）设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。

（4）建立有效的排污系统。对现场废水(含土方施工阶段降水井废水)、废物排放制作排放平面布置图，经处理、沉淀后排入市政管道，并及时到环保部门进行排污申报登记。定期对现场的废水排放、废物处理进行监测，填写ISO14001运行控制检查记录表。

（5）散装运输物资，运输车厢须封闭，避免遗撒。

（7）设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。现场的厨厕卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生。

（8）在特殊时间段内，例如高考期间，将严格遵守郑州市政府的有关规定，白天中午及晚上十点以后的时间内禁止结构作业施工，以保证考生及周围居民的休息。

6.6周围环境保护和不扰民措施

6.6.1环境保护措施

（1）对主体工程采用密目网进行围档。

（2）混凝土浇筑采用低噪音振捣设备，加强设备的维修、保养，及时加油润滑。

（3）塔吊指挥配套使用对讲机，不用哨子。

（4）高噪音设备实行封闭式隔音处理，如结构阶段的木工房、装修阶段的石材切割等。

（5）车辆进入现场时速不得超过15km，不得鸣笛。

（6）主动与当地政府联系，积极和政府部门配合，处理好噪音污染问题，加强对职工的教育，严禁大声喧哗。

（7）合理安排作业时间，将混凝土施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪音较大的工作。并采用低噪音振捣棒，减少噪音扰民。

（8）夜间灯光集中照射，避免灯光干扰周边居民的休息。

在本工程的施工过程中，经理部将采取各种措施保持与周边居民和睦友好的关系。为实现这一目标，应采取以下措施：

（1）开工之初，主动拜访附近的居民，要求采取相应的措施，并将所采取的措施反馈给他们，以获得对方的信任和理解。

（2）在施工组织设计中，对施工可能产生的扰民问题,提出专项解决措施，本工程距离居民区较近，且工程为全现浇结构，因此施工噪音将是主要问题，为解决这一问题，首先在施工组织上将混凝土浇筑时间调整在白天进行，对附近单位、居民说明我公司在施工中将采取的防扰民措施，针对其提出采取特殊的缓凝措施。另外划小施工流水段，减少混凝土浇筑时间，并选用低频振捣棒，以降低施工噪音。

（3）在不影响施工及力所能及的前提下，主动为附近社区建设做贡献，所采取的活动应以解决实际问题为原则。以求得居民的协助和理解。

（1）减少扬尘。防止施工现场泥土污染场外的马路。大门口设专职卫生清扫员，随时洒水清扫现场卫生；大门口道路满打临时混凝土路面；出场车辆先清扫轮胎后再开出场外。

（3）防止水污染。在搅拌机前台和输送泵处设置沉淀池，废水沉淀后循环使用，施工污水严禁流出施工区域；施工现场临时食堂下水设置简易隔油池，定期清理。

（4）防止施工噪音污染。现场遵守《中华人民共和国建筑施工场界噪音限值》（GB12523—90）规定，并制定降噪措施和管理制度，且要严格控制。施工中合理安排计划，对噪音大的作业尽量安排在22：00前进行，并作好与当地居委会、单位的工作。

（5）食堂、伙房按规定搭设。要有食品卫生许可证，炊事人员健康证和卫生知识培训证。做到生熟分开操作和保管，有灭蟑螂、灭鼠和防蝇措施。

（6）现场供应开水，饮水器具符合卫生要求；现场内厕所专人保洁，采取水冲措施，及时打药，门窗齐全。

（8）在施工作业层挂防尘网封闭，夜间使用塔吊用对讲机传递信号。

（9）环保人员要定期对工地进行环保检查，对不符合环保要求的采取三定原则（定人、定时、定措施），予以整改，落实后做好复查工作并填写记录。

（2）现场楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。

（3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。

（4）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员,施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。

（5）现场配备7～8套消防器材，并设立明显标志。消防器材要经常维修保养，保证使用时灵活有效。任何人不得随意动用消防器材，对违禁者实施重罚，并清退出场。任何地方不得堆放杂物，保持消防通道的畅通。

（7）不得乱拉电源，未经许可不得使用大功率电热器具，电焊要双线到位，不得以钢筋、铁件当回路电线，以防火灾。

（8）进场的易燃、易爆物品，应设专库由专人负责保管，严格履行进出库手续，防止各种不安全事故发生。

（9）在装修施工时，凡使用易燃材料作业的场所，必须配置灭火器。凡容易被盗的装修材料，要采取交工前一次性安装的措施，不能最后安装的，要随层随进度分层、分区派人看管。

现场围墙临时围护墙用砖砌筑，高2.2m。经甲方、监理工程师同意，绘制总公司名称、标志、宣传口号等。

为保证现场车辆机械的正常进出，现场共设置两个出入口。现场的主要出入口设在南侧（大门宽6m）。

现场布置一条硬化循环道路，现场道路为混凝土路面，路宽6.5M和6m。

7.2临设及临时材料堆放场布置

场地设有工具库、材料库（包括各专业材料库）、试验室。临舍均采用活动房。

由于施工面积较大，现场设钢筋加工棚、木工加工区、模板堆放区各2个。分别设在建筑物南、北侧的空场处。

现场办公用房设在东侧。

主体施工时，在1＃楼～4＃楼设三台塔吊，装修时设6部室外电梯进行垂直运输，并在建筑物4#西南侧和1#中部侧各布设一台混凝土输送泵。

8为业主提供全方位高品质服务计划

8.1施工前期为业主提供服务

（1）将本工程列为总公司重点工程，科学地配备资源。

（2）研讨制定科学的施工方案，报工程监理、业主批准，为工程顺利施工奠定基础。

（3）确定和建立与有关方面联系沟通方式和制度，明确文件传递手段和责任，并报业主批准。在本工程施工中，我公司将在现场实行计算机联网，与业主、监理实现数据共享。

（4）按照有关规定和施工合同，结合业主的要求，制定完善本工程的生产、生活、安全管理规定，并报业主批准。

8.2施工过程中为业主提供服务

（1）进行涉及设计方面的工作协调

如果我方中标，将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将立即在现场设立专人与建筑设计院联系，进一步了解设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。

积极修正施工过程中暴露出的设计缺陷，及时协助办理变更洽商，签证手续。按业主、监理、设计要求，进行部位验收并按《建设工程质量管理条例》规定，积极协助业主进行竣工验收。

根据业主要求和合同规定，与设计一道参与机电设备、装饰用料、卫生洁具的选型、选材、选色和定货。

积极协调因设计原因造成各专业之间诸如标高、管道排列、几何尺寸等出现的矛盾，协助设计作好平衡处理工作。

（2）进行涉及监理工作方面的协调

在施工全过程中，接受业主和监理的监督和验收。对出现的问题，按照监理要求令行禁止，予以整改。

在本工程全面执行《工程建设监理规范》的要求。积极配合监理单位的进度控制、质量控制、造价控制工作，执行相关的控制程序。

（3）进行对涉及总分包的协调

1）与业主指定分包方的协调

我公司有独立承担工程全部项目的施工资质和能力，但本次招标范围之外还有多个分部工程，其中有一部分可能采取业主指定分包的方式参与本工程施工。我单位作为总承包，拥有完善的总承包管理体系与措施。不论本次招标范围以外的分部工程是否由我公司施工，我方将按合同规定履行施工现场总承包管理的职责，将其纳入工程质量管理体系和现场安全管理体系，以实现业主的最终工程目标。

2）根据业主要求提供协调内容

分包的资质管理业绩，分包的报价和施工方案；分包进场的材料、设备审定、把关；分包进度计划；分包的平面布置和现场安全管理；参与对分包的检查验收；对分包的指令；对分包成品的保护；工程技术资料的传递、收集等。

以合同条款进行双方约束，落实有关方面的责任与义务。主持施工的协调，定期进行布署与检查，并向有关方面报告。

（4）进行各社会关系的协调

提前同环卫部门联系，对施工中的噪声控制严格执行规定，及时办理噪音排放等许可证。

我方在现场设立接待站，主动定期走访周围单位和居民，了解群众反映，取得周围群众的支持，保证文明安全施工。

（5）进行对供货方面的协调

1）定额内材料设备的采购、进场验收

2）执行材料设备质量报验制度，基本程序如下：

3）执行我公司《物资采购控制程序》文件。钢材由总公司统一供应。水泥和其他主材，由公司统一供应，以确保原材品质，其进场检验由我方负责，合格后备齐相关资料向业主和监理报验。

4）暂估价部分材料设备的采购、进场验收

按照程序文件要求，提供给业主三个以上我公司“合格供应商”提供的报价及相关资料，或由业主指定供应商的相关资料，待业主和监理批准后实施，进场后我公司验收，并备齐相关资料后向业主和监理报验，在现场建立样品室，供业主和监理比质、比价。

5）业主供货的材料设备的采购、进场验收

按我公司《用户提供产品的控制程序》要求执行。签定用户提供物资的协议，我公司可提供有关材料、设备计划，提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，由总包验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，通报业主及时处理。

（6）进行与业主方工地代表的协调与配合

1）按时报送有关资料文件

3）保障各个职能部门的正常运转

4）参加业主方的有关会议

8.3施工后期为业主提供服务

（1）对业主物业管理机构和人员需要培训时予以帮助，并详细介绍工程（特别是设备专业工程）的情况，使工程顺利交接。

（2）协助业主方准备工程正式竣工验收的各项准备工作。

（3）根据业主指令，协助完成各有关项目的碰头、收口工作，场地绿化美化工作。

JJF(吉) 76-2014 大量程电子数显千分表校准规范.pdf（4）协助业主进行如消防、人防、锅炉、煤气、环保、上水、市政、电梯、变电等方面的各种报验工作。

（5）提供业主相关技术资料和施工管理资料。

（6）在大楼内各系统、配电箱盘、走道等作好明显标识。

（7）我方将积极配合招标范围以外的项目施工。

8.4竣工后投入使用的服务

作为具有良好的社会信誉的企业，我公司非常重视用户满意的适应性质量。本着创造优美、舒适、耐用的生活环境的宗旨，我公司将在交付使用后延伸服务深度及广度，积极主动走访用户、设计、监理、质监等单位，为甲方当好参谋和助手，努力提高工程质量和服务质量。实现我公司“质量第一、用户至上、文明施工、竭诚服务”的承诺。

（3）向业主提供《工程使用指南书》。

竣工交付使用前，我公司将按照《郑州市建设工程保修合同》内容要求，主动与业主签定合同，成立现场服务小组。在交工时，向业主提供《质量保修书》。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后预应力混凝土空心板施工方案，三日内到现场与甲方共同检查情况，凡属施工单位总包及其分包的质量原因，一周之内给予保修并达到设计要求。不属施工单位质量原因的，我公司将给业主提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务。

在保修期限及使用期限内，我们将定期向业主回访，了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改进我们的工程质量和服务质量。