施工组织设计下载简介

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某商住楼（润华苑）工程质量保证专项施工方案

l、原材料进场后，应进行抽样送检，确保屋面材质符合要求。做好的基层平整、干燥、无起砂、油污、杂物等。屋面防水层按规范和图纸要求，施工前制定详细技术方案，并进行技术交底，特别要注意边角处高低交接处铺贴的顺畅，确保防水层施工质量，防止薄弱环节渗漏水。

2、防治屋面漏水的措施：要注意所有防水层均应做到挑泛水下抹l：2水泥砂浆三角条封口。在屋面临时堆放隔热板等材料时，必须在防水层上垫好木板，严防损坏防水层。隔热板等保温层施工前，必须全面认真检查防水层，若发现个别损坏处，应及时修好。

1、主体工程施工中楼地面找平，必须用水准仪跟班抄平，控制好平整度。

2、防治楼地面的落水口和立管洞处渗水的措施：落水口均要比楼地面低lO～15mm，且做成喇叭口。对立管洞口，要洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷一度107胶水泥浆，先灌10～15mm厚l：2水泥砂浆，再灌C18砼，用铁棒捣实，刮平表面，第二天刷嵌一层防水材料，再补10～15mm厚1：2水泥砂浆，凹lOmm左右。待修补料终凝后进行蓄水2小时检验，做到不渗水。

3、防治卫生间地面倒泛水的措施：在卫生间、厨房间和阳台地面施工时，要按照地面泛水要求，根据四面墙上+500mm水平墨线，用水平尺引测方法，在地面基层表面做好塌饼。再冲筋、摊铺细石砼、刮平抹光。对屋面天沟，要按泛水要求，在天沟底做好塌饼，再用细石砼找坡、刮圆弧底、抹光。待细石砼硬化后Q／SY 06520.8-2016标准下载，用泼水方法全面检查泛水是否正确。

4、防治楼地面起砂的措施：

所用的水泥除应有出厂合格证外，还要进行现场检验，以确保达到设计要求的标号；面层的水泥砂浆配合比不能低于l：2；拌制水泥砂浆，应采用过筛的中砂，并用清水冲洗，使其含泥量少于3％，并除去有害杂质；严格控制水灰比，采用稍干硬的砂浆，随拌随用，当即压光。

5、冬季旌工时，砂子一定要进行预温，在使用前解冻，防止冰膜融化冲洗砂表面的水泥浆而造成面层强度不足。施工完后要作好成品保护，严防地面在未达到终凝之前遭受冻害。

6、最佳的压光时间是在水泥“初凝后”，“终凝前"结束；地面养护一定要按操作规程进行。地面凝固l天后，在面层上覆盖、洒水养护不少于7天，提供使用不能少于15天。

l、为确保装饰工程质量优良，从材料采购、管理及操作上采取有力措施；材料采购比质比价，并邀请建设方、设计方一起看样订货，把质量摆在第一位。

2、防治粉刷起壳的措施：对硅酸盐砌块墙面，灰缝要嵌凹3～5mm，在粉刷前，要用喷水方法冲净表面灰尘和充分湿润墙面，第二天，再喷一度3～5mm厚聚合物水泥砂浆(水泥：砂：107胶=1：1：0.1)。并及时喷水养护，使墙面形成粗糙面。严格控制粉刷层厚度，且每层粉刷必须间隔l天以上。对于砼墙、柱表面和楼板底面，可采用喷涂一遍聚合物水泥砂浆，或刷一遍“界面剂"的方法。以增加粉刷层对基层的附着力。此外，要正确配制粉刷砂浆和控制水泥用量，每皮粉刷层的级配要基本相同，固定和用细石砼窝牢电线套管，经质检人员验收合格后，方可进行细石砼面层施工。

3、防治装饰粗糙的措施：

对于内墙面和平顶粉刷纸筋灰，应做到隔夜括抹底层，中层粉刷表面用木抹子抹平磨毛，无绿豆大孔；待7～8成干后方能抹纸筋灰；面层要用“毛灰”和“光灰”两遍成活。做到中层粉刷表面“平、毛、干”，纸筋灰表面“平、薄、光”。对于管道立管处可采取先粉阴角两侧500mm宽墙面，后装立管的方法。

4、对于外墙粉刷，应在底层达到一定强度后进行中层粉刷；中层粉刷表面要用木抹子抹平磨光，最后一遍要在“收水”时进行，接头应细腻。对于木制品，表面要光洁，拼缝和接榫要紧密、平整。铁制品要面平、楞直、阳角磨光、电焊缝磨光。

5、对于油漆，着重在批嵌腻子和打磨砂纸上下功夫，批磨遍数一般都要进行“二批三磨”以上。同时，严禁在油漆中随便掺稀释剂。采用滚涂方法时，必须随滚随刷理。

1、土建与安装交叉施工时，应加强配合与衔接，协同配合好，互相提供方便。做好建筑成品保护和上道工序成果保护DB42／T 1611-2020 城市地下空间兼顾人民防空工程设计标准.pdf，使建筑物各分项工程、构配件和设备在交工时完好如新。水、电、设备进场时要逐一请建设及监理方验收、签证、确保原材料的质量。在施工过程中，给水管道的连接、承插严格按施工规范和操作规程施工。电气安装严格按电气施工规范及操作规程施工，确保安装质量达到优良。

组织各专业共同认真审好设计图纸，尤其对预留、预埋的位置、标高、数量等进行详细的审核，使现场施工人员都能心中有数。在进行技术交底的时候，将预留、预埋作为一项重点进行详细的交底。采用专人负责的管理方法，即对所有工程的预留预埋件指定专人负责，做到责任到人。

对预留洞、预埋件的留设方法，根据其具体情况采取可靠的固定措施，确保其不位移。如电焊固定法、型钢支架法等。所有预留洞、预埋件固定完成后，在砼浇筑前，除自检合格后，还应组织有关人员(土建、设备、业主等)共同进行逐个检查验收，符合要求后方可浇筑砼，砼浇筑完成后，对预留预埋作进一步的检查，如发现问题及时处理。如位置、标高均符合要求，还应进行可靠的保护，防止杂物落入预留洞内难以清除。

3、防治管道堵塞的措施：在安装过程中，对废水、污水管道上端和落水口可分别采用钢板“罩”和木塞临时封口。对上水管端口采用“闷头”临时封口。

(九)成品保护措施：要求优化施工顺序，防止上道工序污染下道工序。如：宜在内墙面的上排纸筋灰、台度、踢脚线底层和内窗盘粉刷完成后，再做细石砼地面；先做门窗油漆，后装五金零件等。所有成品、半成品都要采取适当的保护措施，防止污染，在涂刷内墙面和平顶涂料前，对地面、窗盘和踢脚线等先遮盖塑料薄膜等物。

楼地面施工时，应用旧报纸或水泥纸将四周墙面保护好，防止污染，对地漏排水栓等应用编织布木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。刚完成的楼地面24小时内严禁上人，在己完成的楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。

门框安装后，其下部应加钉防护板，门窗安装好后，其底部设木楔塞挡DGJ32T J131-2011标准下载，防止自由开关损坏。楼梯抹灰完成后，应装设护棱木板，以防踩掉棱角。板块楼地面完成后，应铺锯木保护。室内装饰、门窗、水电等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。