施工组织设计下载简介

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银川叠翠园居住小区(三期)集团中标施工组织设计

2）拟定正确的施工顺序，制定重要房间的施工工序的流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间的工序流程表，各专业工序的均按引流程进行施工，严禁违反施工程序的方法。

3）做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染，破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌；采取“护、包、盖、封”等各项措施，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

4）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负责监督、检查责任。

T／CSPSTC 40-2019 软岩隧道监控量测技术规范.pdf5）材料运输过程中应注意防止破坏各种饰面。

6）油漆涂料施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护，油漆涂料未干前，应设专人看护防止触摸。

7）施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬踏各种卫生器具，水暖管道等。

8）装修阶段在户内进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊接点周围的瓷砖，地砖、防水材料等成品。

9）工程进入精装修阶段应制定切实可行的《成品保护方案》，由项目经理保卫主管负责监督。

项目经理委托有资质的试验室负责工程各种相关试验，见证取样试验以及配比试验，各种材料、构件需按规范要求取样试验，见证取样要达到30%，合格后方可使用，同时，项目经理部加强计量管理。

1．质量会诊制：在项目内部分别组成钢筋、模板、砌体、装修安装等分项工程质量考评小组，对每个施工完毕的施工阶段进行质量会诊和总结，并填写钢筋、模板、砼、砌体、装修、安装质量会诊表，质量会诊表中着重反映发生每种质量超差点的数量，并对发生的原因进行分析说明，质量会诊小组成员在每周质量例会上对上一周质量会诊出来的主要问题进行有针对性的分析和总结，解决措施，预控下一周不再发生同样的问题，同时项目部对各层同一分项工程质量问题发生频率情况进行统计分析，做好统计分析图表，进一步发现问题变化趋势，以便更好地克服质量通病。

2．挂牌施工管理制，我们以项目质量保证体系来规定和划分每个管理人员的岗位质量职责，对现场操作人员，我们采取挂牌施工。

标牌管理体现在以下两个方面：其一，标明小组负责施工区域，现场管理人员如发现阶段施工质量有问题，可立即根据标牌查找到操作人员，及时提出整改要求；其二，现场悬挂施工交底标识，直接将施工操作顺序和工艺标准现场交底给工人，让工人在操作过程中始终可以方便地对照交底，从而实现高标准，高质量的目标。

4．标签制度：每施工完一段，项目质检员立即检测，并将检测结构如实地填入写质检标识签内，表示签粘贴受检部位。方便工人及时了解每段施工质量的好坏，对增强工人的质量意识起到警示作用。

5．各分项工程质量管理严格执行“三检制”，隐蔽工程做好隐蔽、预检记录，质检员做好复检工作并请业主、监理、市质检站代表验收。

7.6与设计单位、监督站、监督单位配合

1．认真阅读图纸，尽量在图纸会审时解决图纸存在的问题。

2．协助设计单位对土建、安装、装饰的各个专业进行深化设计，尤其是同一部位的各专业管线深入深化为一施工图，便于安装施工的协调。

3．积极配合监督站，监督单位的工作，对于他们提高的整改意见，应按时无条件地进行整改。

7.7材料构配件质量控制

1．进场材料构配件必须具有质量合格证，钢材、水泥、砂、石、外加剂、粘土砖，加气砼块，防水材料等材料必须进行复试，构配件按规定进行检测和试验，复试合格后方可用于工程上。

2．按材料、构配件产品说明进行搬运，贮存和推放。

3．按产品使用要求合理使用材料和构配件。

8.主要项目创优及消除质量通病措施

为了确保本工程达到合格，坚决消除和杜绝质量通病，我公司针对本工程着重抓好以下分部分项工程施工，来消除质量通病措施。

1．大面积采用覆塑竹胶合模板，采用较先进的模板施工工艺，现浇板板缝粘贴胶带及钢模角缝夹海棉条，作到快捷、方便、砼成型好，减少砼漏浆。

2．根据分项工程做好模板方案设计，确保模板整体性、强度和刚度。

3．认真贯彻三检制（自检、互检和交接检），减少质量事故的发生。

4．模板安装工程结束，一定要复核轴线，标高及梁柱几何尺寸。

5．检查紧固螺栓、木楞、支撑等的强度、刚度和稳固性，受力时不得有移动，防止胀模现象发生。

6．模板接缝处必须平整、严密、不得有高低差、消除接头不平、漏浆、挂浆现象。

1．原材料复试按规定送试，并应符合设计和规范规定，粗钢筋连接，操作工、焊工必须经过培训持证上岗，直螺纹套筒连接及焊接头应取样试验，必须符合规范要求。

2．为控制基础底标高，在基底中部设一定数量的标高控制桩，留好标记，以示标高。

3．钢筋要堆放整齐，防止污染和锈，使用前必须除去锈迹，沾了油污的必须清洗干净。

4．使用预制水泥砂浆垫块和高强塑料垫卡，确保钢筋保护层厚度。

5．本工程钢筋较密，施工时各部位钢筋若发生矛盾时，不得随意切断钢筋，须向技术负责人汇报研究解决。

1．本工程使用商品混凝土做混凝土试块验证

2．浇筑顺序、振捣及养护，严格按分项工程方案措施执行，确保砼的强度和外观质量。

3．砼振捣养护派专人负责。

4．现场设标准养护室，加强试块养护和管理工作台。

5．砼浇筑前，模板必须经过检查验收合格，特别要注意下层砼的清理冲洗，浮渣和松动的石子都要清除干净，浇筑前先用砼配比相同的砂浆，坚决杜绝烂根及漏浆现象。

6．掌握到拆模时间，拆模时要注意不得坏棱角。

1．各层砌筑的砂浆必须符合设计要求和配合比，保证砌体尺寸，保证灰浆饱满度达90%以上，严格按施工工艺进行组砌。

2．砌体材料在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应按品种，规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2米。

3．砼砌块和轻质条板必须使用手锯进行切割，砌筑时双面挂线。

严格按设计要求找坡，防水卷材必须具备材料合格证及鉴定证书，并且取样进行化验，合格后方可施工。将沟边、拐角、根部等处在大面积施工前处理好，满足排水要求，阴、阳角处做不小于50mm的弧度。

木材应选合格的材质，其含水率应符合规范要求，门框重叠堆放时，应使底面支撑点在一个平面上，以免跷曲变形，门窗框安装后，避免碰坏，应加强成品保护，不得损坏及污染。门扇制作要求门下沿与楼地面之间的缝隙不大于5㎜。

8.4.1剪力墙、空鼓裂缝消除措施

1．抹灰前基层处理是确保抹灰后质量的关键之一，必须认真做好。

2．抹灰砂浆必须严格按照设计标号、配合比（重量比）配置。

3．砼墙面、砖墙、加气块墙基层表面凹凸明显部位，应事先剔除干净，用水泥砂浆找平，做好基底处理。

4．水暖通风管道、过墙洞和剔墙管道槽必须用1：6：0.2TG砂浆预先堵严抹平。

5．抹灰前墙面应提前浇水湿润，避免因脱水过早造成空鼓或开裂。

6．抹灰用的砂浆必须具有良好的易性，并且有一定的粘接度，变函于操作和保证施工质量。

7．抹灰用的原材料必须符合质量要求，门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责，必须塞填密实。

8.4.2顶棚抹灰空鼓，裂缝消除措施

1．现浇砼板底表面有木丝、油毯等杂物时，必须清理干净，应用清水加10%的火碱，将隔离剂，油垢清刷干净。

2．为了使底层砂浆与基层粘接牢固，抹灰前一天顶板应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍，再用1：1水泥砂浆掺10%107胶进行抛浆处理、养护，达到一定强度后，按配比进行顶棚抹灰。

8.5.1建筑暖卫工程中的质量通病、造成后果及消除措施

1．阀门安装前不按规定进行必要的质量检验。

后果：系统运行中阀门开关不灵活，关闭不严及出现漏水的现象，造成返工修理，甚至影响正常供水。

2．阀门安装方法错误。例如截止或止回前期水（气）流向与标志相反，阀杆朝下，水平的止回阀采取垂直，明秆间阀或蝶阀手柄没有开、闭空间，安装阀门的阀杆不朝向检查门。

后果：阀门失灵，开关检修困难，阀杆朝下往往造成漏水。

预防措施：严格按阀门说明书进行，明杆阀留足阀杆伸长开启高度，蝶阀充分考虑手柄转动空间，各种阀门杆不能低于水平位置，更不能向下，暗装阀门不但要协调满足阀门开闭需要的检查门，同时阀杆应朝向检查么。

3．建筑结构施工中没有预留孔洞和预埋件，或预留孔洞尺寸偏小和预埋件没有标记。

后果：工程施工中，剔凿建筑结构，甚至切断受力钢筋，影响建筑物性能。

预防措施：认真熟悉工程施工图纸，根据管道及支吊架的需要，认真配合建筑结构施工预留孔和预埋件。具体参照设计要求和施工规范。

4．管道的支、吊架尺寸不符合国家有关图集要求，其结构达不到所需的承载力要求。

后果：管道容易脱落、损坏。

预防措施：管理的支、吊架尺寸必须符合国家有关图集要求，支、吊架的结构要合理，保证其承载力达到质量可靠，较大的管道支架要经过计算，确保管道所需要的承载力要求。

5．管道套丝扣存在乱丝、丝扣长度过长或过短，维度不适。

后果：管道丝头连接处渗漏或损坏，造成返工修理。

预防措施：套丝头时对套丝的管口应加机油，管道套丝应按管径尺寸分次套制丝扣，一般当管径15—32㎜，套二次，40—50㎜，套三次。70㎜以上套三至四次。

6．管道焊接时，对口后管子错口不在一个中心线上，对口不留间隙，厚壁不铲坡口，焊缝的宽度，高度不符合施工规范要求。

后果：管子错口不在一中心线直接影响焊接质量及观感质量，对口不留间隙，厚壁管不铲坡，焊缝的宽度，高度不合格要求时焊接达不到强度的要求。

预防措施：焊接管道对口后，管子不能错口，要在一个中心线上，对口应留间隙，厚壁管要铲坡口，另外焊缝的宽度，高度应按规范要求焊接。

7．管道系统水压强度试验和严密性试验时，仅观察压力值和水位变化，对渗漏检查不够。

8．隐蔽工程项目不经检查或不合格时，严禁开始进行下道工序施工。

后果：工程遗留隐患，往往会造成返工损失。

预防措施：凡是工程中埋地或埋入砼的部位，有隔热保温要求的管道或设备，以及在人不能进入的管沟、管井和设备层内的管道及附件，都就及时进行隐蔽工程检查，合格后方可进行下道工序施工。

9．管道坡度不均匀甚至倒坡。

后果：导致局部积存空气或存水，影响水或气的正常循环，从而使管道系统某部位温度骤降，甚至不热，还会产生水击声响，破坏管道及设备，冷疑水管倒坡会导致凝水从设备溢出，破坏装修或损坏电器设备。

预防措施：管道焊接和连接零件后，应认真调直，保证均匀设计坡度，如设计无要求时，热水采暖及气水同向流动的蒸汽和疑结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002，汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于0.005，冷疑水管隐蔽前应做灌水试验，保证排水通畅。

10．保温材料材质或厚度不符合设计要求。保温材料绑扎不牢、松动，搭接缝偏大甚至不到位，保护层不平整，严密性差。

后果：外观不美观。保温隔热效果不好，浪费能源。材料耐火等级达不到消防要求，加大火灾损失。

预防措施：保温材料的材质和厚度必须符合设计要求，特别是消防有关规定，施工操作要达到工程质量验收标准。

11．管道设备防腐前不做除锈处理或除锈不认真，达不到规定要求。

预防措施：防腐层不均匀和脱落，管道和设备过早锈蚀损坏。

9.1雨季施工技术措施

9．1．1雨季期间经常检查水泥仓库，防止渗漏，四周设排水沟。容易受潮的物品和器材必须放在屋内干燥、可靠的地方存放。

9．1．2钢筋及钢筋半成品应放在钢筋棚内，避免雨淋，不能堆放在库房内的钢筋应放在地势较高处，下部垫空，上部遮盖，防止雨水浸泡生锈。

9．1．3砂石、砌块等材料尽可能集中堆放，堆放在地势较高处，四周排水畅通；石灰膏应随到随用，一时用不完应进行遮盖。

9.2冬期施工技术措施

9.2.1冬期施工定义及特点

⑴定义：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5d高于5℃时解除冬期施工。

①冬施由于条件及环境的不利，是工程质量事故易出现的多发季节。

②质量事故出现的隐蔽性、滞后性。冬天施工的工程多数在春季才开始暴露出质量问题，因而给事故处理带来很大的难度。

③冬期施工计划性强且准备工作时间长。这是由于准备工作时间短，技术要求复杂，往往由于这一环节跟不上，仓促施工而造成一些质量事故的发生。因此冬期施工应注意：加强计划安排，抓紧施工准备，重视技术措施。

④注重冬期施工专业人员的培训，做好现场防毒、防冻、防盗等工作，建立健全现场值班制度及机械设备冬期使用规定等，施工管理人员应重视每天的测温记录工作。

9.2.2冬期施工技术管理

项目部技术人员熟悉施工图纸，针对工程冬期施工分项内容编制冬期施工方案，报分公司生技科审核、主任工程师审批；项目部依照审批后的冬期施工方案，进行内部技术措施的交底和检查以及准备工作；分公司组织进行冬施准备工作检查和冬期施工不定期检查。

⑵冬期施工测温和保温管理工作

项目部在入冬前建立测温组织，对专职测温人员进行培训，每日对大气、混凝土、砂浆温度进行观测并记录，测温记录必须真实可靠，现场质检员抽查

测温情况，技术人员将记录归入技术档案。

现场水源、消火栓提前做好保温工作，以防受冻；搅拌机棚、操作棚等应搭设暖棚，准备好必要的取暖设备；做好门窗、施工洞口、楼梯和进料口等的封闭保温；保温材料提前提交采购计划，进场后合理堆放并苫盖，防止雪水浸泡。

⑶冬期施工外加剂的试验与管理工作

设专人进行外加剂掺加和配置并认真做好记录，公司提前组织对其进行培训；各种外加剂要分置于标志明显的容器内，不得混淆；操作人员佩带相应的劳动防护用品，工作结束后及时清洗脸部和双手。

冬期施工中混凝土试块为混凝土拆模和确定热养护期提供依据，试块制作时应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）中有关规定执行；试块组数应比常温多两组，并与施工部位同条件养护。

⑸冬期施工混凝土质量控制

原材料加热温度中拌合水控制在60℃～80℃之间，砂子控制在20℃～40℃之间，投料搅拌时，注意防止加热水与水泥直接接触；混凝土出机温度不低于10℃；外加剂必须严格控制掺量，其允许误差符合规范要求；

9.3冬期施工安全管理

9.3.1冬期施工安全教育

对全体职工进行安全技术教育，结合冬施工程任务在冬施前做好安全技术交底，特殊工种必须持证上岗；配备好劳动安全防护用品。

9.3.2现场安全管理

施工组织设计和施工方案必须有安全技术交底；现场内各类临时设施的位置、规格应在施工方案中详细注明；现场内的各种材料、构件堆放符合安全要求；加强冬季劳动保护工作，做好防滑、防冻、防煤气中毒工作；脚手架、上人马道做好防滑措施；风雪天气后及时检查脚手架，清扫霜雪；职工宿舍取暖要配备烟筒。

9.3.3冬期电气安全管理

冬期施工方案必须有现场电气线路和设备位置平面图，现场设专业电工负责安装、维护和管理用电设备；施工现场严禁使用裸线，电线铺设要防砸、防碾压、防止冻结在冰雪中；职工宿舍严禁私接电炉、电褥。

安全是建筑施工中的永恒的主题，作为承包商我们同样把安全放在很高的位置上。

10.1建立健全安全生产管理体系

10.2安全生产责任制

本工程为项目经理负责制，以项目经理为主，项目副经理及项目总工为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的前提下设立制定。

1．项目经理：全面负责施工现场的安全措施，安全生产等各种情况，保证施工现场的安全生产。

2．项目总工（技术负责人）：制定项目安全技术措施和分项安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中的不安全的技术问题。

3．安全负责人（现场安全员）：督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，项目内安全活动及安全教育的开展，监督劳动防护用品的发放和使用。

4．机电负责人：保证所使用的各类机械的安全使用，监督机械操作人员持证遵章作业，并对安全用电进行检查。

5．劳资负责人：保证进场施工人员的安全技术素质，控制加班加点，保证劳逸结合。

6．消防负责人：保证放火设备设施的齐全、合格、消灭火灾隐患，对每天动火区域记录在册，开具动火证，组织建立现场消防队和日常消防工作。

7．施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，监督并参加与班组的安全学习。

8．医务人员：及时医治各种疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性安全事故，采取一定的应急措施。

9．其它部门：财务部门保证用于安全生产上的经费，后勤、行政部门保证工人的基本生产条件，保证工人住宿安全，材料部门应采购合格的用于安全及劳动保护的产品和材料。

根据国家及有关文件规定，并结合本工程的实际情况制定关于安全教育、检查、交底、活动等制度，在中标后，将另行制定《银川市凯尔星宝湖福邸7#住宅楼建筑施工、安装工程安全生产奖罚条例》，以确保制度及各项措施的落实。

10.3.1制定安全生产管理交底制度

执行安全生产交底制度。施工作业前，由工长依据审批后的施工组织设计和施工方案，向施工班组作书面的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底，作到层层布置层层落实。

10.3.2建立施工前安全教育制度

项目依照《银川市建筑质量/环境/职业健康安全管理体系管理办法、规定、制度文件汇编》内容及要求，加强对施工人员的安全意识教育，提高职工自我防护意识，进场前对职工进行安全生产教育。

10.3.3建立安全生产奖惩制度

各班组在施工前对所施工的部位，进行安全检查，发现隐患，经有关人员处理解决后，方可进行施工操作。

每月二次定期组织安全生产大检查，并建立安全生产评比制度，根据安全生产责任制的制定，进行评比，对安全生产优良的班组和个人给予奖励，对于不注意安全生产的班组和个人给予批评，甚至处罚。

10.4.1主要预防及控制措施

1．土方开挖时基坑周边用钢管搭设1.2米高的双横杆护身栏杆，底横杆下离自然地面平均0.15米高，栏杆上挂安全网进行围护。

用钢管搭设1：3坡度1.5米宽的人行斜道，中段设休息平台，休息平台外侧搭护身栏杆二道，斜道满铺脚手板，按300mm间距绑防滑条。斜道两遍搭扶手栏杆加挂安全网。

2．进入现场的所有人员挂牌上岗，必须带安全帽，主体高空作业人员必须系安全带，施工现场各警示点设置安全警告牌。

3．机电设备实行专人负责操作，并做到持证上岗，供电设备要遮盖严实，并且经常检查，所有移动设备均设置漏电保护器。

4．现场施工用电严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定及要求进行布置及架设，专职电工定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行安全检查。

用电按三相五线制架设，现场用电线路及电器安设由持证电工安装，无证人员不得操作。

现场的所有机械、设备、电器须安设漏电保护器，并在每班组前由持证电工进行检查，作好电工巡视记录、维护记录。

5．对施工人员进行防火安全教育，消防器材应配备齐全，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭火器的药品，保证消防器材随时处于良好状态。

6．随时取得气象预报资料，根据气象预报，提前作好防风防雨措施，并及时按措施严格执行实施，合理安排现场施工生产。

10.4.2安全生产措施

1．严禁在施工作业面上互相抛丢材料，工具等物品及向下抛丢杂物，不准穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋或赤脚上班，严禁酒后作业。

2．认真贯彻安全帽、安全网、安全带的安全“三宝”的使用制度和楼梯口、通道口、电梯井口、预留洞口的安全“四口”的防护制度。

3．实施“施工生产安全否决权”，对于影响施工安全的违章指挥及违章作业，施工人员有权利进行抵制，专职安全员有权停工，并限期进行整改。整改后经专职安全员检查合格后，方准继续进行施工。

4．安排施工任务的同时，必须进行安全交底。

5．现场内的各种防护设计和安全标语等，均不准擅自拆除或移动，需要拆动时必须经安全负责人批准。

6．高温期间露天作业要做好防暑降温工作。

7．施工机械设备及施工必须严格遵守《建筑机械使用安全技术规程》的有规定，各种电气设备必须要有防雨措施，传动部位要有防护罩，并有良好的保护接地和接零，开关箱内部和顶部装钉防火板，一机一闸，闸刀熔丝不得用其它金属代替。

8．塔吊必须安装超高、变幅限位器和力矩限位器，安装保险装置，安装完毕办理验收签证单，做好可靠接地，防止雷雨季节雷击伤人。

9．夜间施工作业配有足够的照明设计，上下施工联系采用多种类型的通讯设施，并保持通讯设施的正常使用。

10．各种气瓶要有防震胶圈和防爆防晒措施，要有明显标志，挂灭火器具。对生产必须用的氧割与电焊应有专人负责监护，加强对施工人员的防火安全教育，严禁随意动用明火。

11．对参加施工的全体人员，做好安全教育，使各级管理人员、生产工人牢固树立“安全第一”的思想，严格执行《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工安全检查评分标准》。

11.现场文明施工“两型五化”管理

现场文明施工“两型五化”具体内容为：创建安全文明型、卫生环保型、美化、绿化、硬化、净化、亮化施工现场。

11.1安全文明型施工现场

1．现场围墙设置1.8m高的彩色压型钢板围墙，围墙材料坚固、稳定、整洁、美观，沿工地四周连续设置，上刷我公司质量方针和施工标语。工程大门口设置标有我集团名称及施工工程名称的醒目灯箱，门旁设置五牌一图及我集团施工工程宣传牌。

2．工程主要入口布置“四牌”，搭设安全通道。有关质量、安全及其它标语牌设置整齐，位置明显。进入施工现场必须配戴安全帽，并且办理登记手续。现场动火必须办理动火手续。

3．工地办公场所应保持整洁，无乱挂乱堆现象，无积灰乱涂乱画，桌椅橱柜摆放有序，公文资料稳收存放，办公设施完整无损。

5．车辆在驶出现场前，对车身、车箱进行冲洗，确保车辆不带土、带泥上路。

7．砂石料场周围由高1m的240厚砖墙围砌，以利砂石料堆放。要求砂石成方，砖成垛、模板、钢管要码放整齐。

11.2卫生环保型施工现场

1．对现场全体施工人员进行环保教育，严禁大声喧哗、吵闹，尽量减少人为的噪声污染和环境污染，增强全体施工人员防止噪声扰民与环保的意识。现场设环保监察员一名，对现场环保工作的落实进行监督和检查。

2．施工选用噪音下的机械，如环保型振动棒等，现场加强对施工机械保养和检查，搭设半封闭的施工棚，施工机械在施工棚中进行操作，减少环境噪声污染。

3．严格控制作业时间，早晨作业不早于6时，晚间作业不超过22时，减少扰民噪音降低环境污染噪音。

4．现场材料进场后，卸车做到轻拿轻放，做到传递有序，坚决杜绝推搡撬丢，减少人为噪声。

5．施工现场防扬尘措施：采用罐装散水泥和罐装粉煤灰，保持道路畅通，派专人定时清扫，清扫时适量洒水，减少扬尘，现场入口处设运输车辆清洗点，对进场车辆进行清洗，严格落实实施工现场“门前三包”。

7．现场生活区食堂采用煤气灶为火源，主要食堂按规定设置隔油池，食堂污水定期除油后外排。现场饮用水采用热开水器进行加热。

8．严禁将有害物、废气物、有毒物用作土方回填。

11.3美化、绿化、硬化、净化、亮化施工现场

1．施工场地地面做硬化处理，道路畅通，防止泥浆、废水外流或进入下水道，做到工地无积水，现场内不得有长明灯，长流水现象。温暖季节布置绿化，栽化种草。

2．现场办公室内外墙面刷白色涂料，门窗为银白色塑钢窗，办公室屋檐立面刷天篮色涂料，墙面下部刷250mm高天蓝色涂料带，办公室门刷紫棕色油漆。办公室门上方挂白底篮字名称标牌。

4．场内主要道路要保证路面清洁，进出车辆不得将现场的泥土带入市区道路，并保持畅通无限，现场设排水沟，施工废水必须经过处理后有组织排走。

6．场内禁止吸烟，设吸烟室，禁止随地大小便，现场设立水冲式厕所，门窗设窗纱，派专人按时打扫。

7．现场住宿：施工作业区与生产区明显划分开，宿舍设有促进暖和防煤气中毒措施及消署、防蚊虫叮咬措施，床铺、生活用品放置整齐，宿舍周围环境卫生、整齐、生活区办公区规范、整洁，开水、煮饭不得乱拉电线，设有宿舍、食堂、厕所管理制度，进行卫生自检和月检查。

12.1总包与协作单位工作协调

1．总包负责协调工地周边关系，接待政府有关职能部门的检查，并为协作单位提供住宿方便的生活环境，包括不能盈利性的各项软、硬件设施和卫生、保卫服务。

2．总包负责搭设现场内各区安全通道，临边洞口安全设施，对操作人员实施安全防护和劳动保护。安全设施实行验收制，协作单位对自身施工区域安全设计负有维护、监控责任，确保其完整有效。

3．总包负责向协作单位提供轴线、标高控制点和设备定位复测配合，清理各楼层建渣，安装各部位照明、通风、动力。配合操作架搭设，提供垂直运输设备。

4．协作单位施工组织上必须服从总包管理，所有进场材料按总包施工总平面设计定点堆放，协作单位材料、设备进出场必须向总包单位提供清单，经总包单位核实认可后方可进出场。

5．协作单位人员进场，其现场负责人会同总包专职安全员对其所属人员进行入场制度及管理教育，所有人员须佩证上岗。

6．总包单位对协作单位工程进度、质量进行统一管理，在制定进度计划时，应考虑协作单位配合工序所需的工时及工作面。

7．协作单位间的工序穿插，应在每天的碰头会上提出意见及建议，由总包单位统一安排。

8．成品、半成品的自身保护和互相保护在总包牵头下共同拟定保护制度，组织成品保护小组，消除交叉污染和成品损伤。

9．总包与协作单位的协作配合方式以合同关系加以约束，相互明确责、权、利，杜绝中途产生纠纷，影响工程进度。

12.2与业主及监理的工作协调

1．监理公司的介入体现了建设工程的进步，我集团将积极配合监理工程师履行他们所有的职责和权力。

2．根据合同中明确规定的永久性工程图纸编制的施工组织设计，分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给监理工程师批准，以使监理工程师随时进行审查，也使业主能对工程施工总体把握和及时调整。

3．在施工全过程中，严格按照业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的施工管理，在分包单位自检和总包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

4．为监理方定期召开监理例会提供会计室，并认真听取业主及监理方对工程施工过程的意见和要求，并严格执行例会纪要所形成的决议。

5．积极配合业主及监理对工程施工过程进行检查，施工各分部、分项的验收工作提前半天书面通知业主及监理，对提出的问题坚决整改，绝不麻痹大意。

6．对图纸中有不明确的部位和作法，一定要与业主及监理取得一致意见，以技术核定单等形式确定下来，不得擅自处理。

7．所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动给监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。

8．严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不统一的情况，先执行监理工程师的指导后予以磋商统一，在现场质量管理工作中，维护好现场工程师的权威性。

12.3与设计院的工作协调

1．发挥我集团的专家组优势，积极配合设计院进一步完善设计文件，在设计时间紧迫、施工进度急需补充图纸的时候，我方可以专家组的指导下，发挥我公司的技术优势，在设计院签字认可的前提下，提供急需的施工补充图纸并按规定程序报批后方可用于施工。

2．参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。

3．在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等。

4．会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定料采购。

5．在施工过程中发现设计不完善之处，应及时将信息向设计院反馈，并协助设计院妥善处理。

6．积极配合设计院对施工过程的监督检查并提供方便危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家审查办法，以确保设计意图在施工中得到圆满实现。

工程各分部、分项工程技术资料反映了项目工程建设的全过程，是建设工程的永久性技术文件，是对施工项目进行质量复查，进行维修、改建、扩建的重要依据。因此，作好工程档案资料的收集、整理和归档工作，在整个工程中起着举足轻重的作用。

2．项目部技术负责人、专职技术员和资料员确保技术资料与工程进度同步。

3．公司每月由总工程师组织项目部技术资料全面检查，发现问题及时处理。

4．项目部设专职质检员及试验员，对工程质量评定及各种试验报告资料负责。

1．保修期内DB33T 178-2016标准下载，由公司回访小组每个季度回访一次，保修期外每年回访一次。

2．在回访过程中，根据建设单位所提出的要求及时进行整改或维修。

3．此工程质量保修承诺：凡属施工质量问题，不管在保修期内或外，无条件接到通知24小时内走进到现场检查、维修，不属施工质量问题也一样帮助维修。