施工组织设计下载简介

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（2）本工程中使用的苗木，主要选择北京地区的适生树种，包括乡土树种以及引种驯化成功并已得到广泛应用的树种。

（3）所有用于本工程的苗木，都是在北京周边定植三年以上且符合本工程设计要求效果的苗木。

（4）符合本工程设计要求SY／T 6428-2018标准下载，保证达到设计效果。

（5）苗木质量要求符合国家、北京市及行业质量标准要求。

（6）大量、大规格苗木和特殊种植地点和特殊要求的苗木的采购，必须经过监理工程师、发包人共同看苗和现场核验合格后再进行采购核和栽植。

（7）用于本工程的告苗木，凡是外地购进的苗木，都通过法定植物检疫主管部门进行苗木检疫，签发检疫合格证书，具体的检疫要求按照国家和北京市有关规定，并向甲方和监理提供苗木检疫报。

（8）应用的苗木在满足设计要求的同时，保证生长健壮、枝叶茂盛、冠性完整、色泽正常、根系发达、无病虫害、无机械损伤、无冻害等基本质量要求。

（1）乔木类苗木主要质量标准：具有主轴的保证有主干，主枝3——5个，主枝分布均匀，乔木类苗木主要质量要求以主干、树高、冠径、主枝长度、分枝点高和移植次数为规定指标。

（2）灌木类苗木主要质量标准：以主枝数、蓬径、苗龄、高度或主枝长、基径，移植次数为规定指标。

（3）藤本类苗木主要质量标准：以苗龄、分枝数、主蔓直径、主蔓长度和移植次数为规定指标。

（4）竹类苗木主要质量标准：以苗龄、竹叶盘数、土坨大小和竹杆个数为指标。

（1）苗木检验地点在苗圃或现场进行，甲乙双方同时履行检验手续，乙方需提供苗木的树种、苗龄、移植次数等苗木信息。

（2）珍贵苗木、大规格苗木和特殊规格苗木质量要求的苗木逐株进行检验。

（3）成批的苗木按批量的10％随机抽样进行质量检验。

（4）同一批出圃苗木统一进行一次性检验。

（5）同一批苗木的质量检验的允许误差范围为2％；成批出圃苗木数量检验的允许误差为0.5％。

（6）根据检验结果判断苗木合格和不合格，当检验工作有误或其它方面不符合有关规定必须进行复检，以复检结果为准。

第十章工程施工进度计划及保证措施及施工现场总平面布置

一、工程施工进度计划及保证措施

保证426日历天完成中国农业博物馆改扩建项目园林改造和后湖整治工程，同时满足阶段性工期要求。

我公司保证2006年11月1日至2007年12月31日，426日历天以内完成园林改造和后湖整治工程的全部内容，工程质量合格并通过竣工验收。养护保修期至国家规定保修年限基础上增加1年。

我公司同时保证，项目部主要人员2006年11月1日进场，协助、监管、督促堤防专业施工单位如期开展园林改造和后湖整治工程。

2、施工进度计划（详见附表1）

1、施工前做好各项准备工作，如劳动力、材料设备、施工机械、工程技术、现场临设、以及现场需要与总包，其它分包队伍在施工场地及工期安排的协调及要求及时报监理和有关单位和业主经审批同意后及时进行必要的处理。

2、由于本工程施工工程量大，所以在按时完工的前提下，一定要确保每道工序工程质量都达到合格标准。

3、每道工序施工必须在其前一道工序完成后随之进行，以缩短其时间间歇。确保工程施工段畅通，每道工序施工有足够的施工面，施工层次要合理。

4、积极主动地配合建设单位、监理及设计单位做好开工前的准备工作，创造和提供便利条件，按时报送各种文件资料及开工前的各项手续，积极创造开工条件。

5、合理划分施工流水段，采取小流水施工的方法合理组织和安排有效节省人员、机械、材料的投入，加快工程进度。

6、主动配合现场工作，针对现场实际情况充分利用空间，采取见缝插针的施工方法。

7、搞好开工前教育，抓好职工培训，制定周密的人员、物资、机械设备调配计划。

8、做好施工准备。制定合理的施工计划，利用最佳施工季节，组织落实大干、快干的局面。根据现场条件，对于白天施工条件受限制的地段，安排夜间施工，各道工序要科学合理的安排，形成流水作业，连续施工，主要工程项目实行网格动态管理，落实施工计划。

9、积极开展劳动竞赛，关键部位及制约工程进度的段落应安排连续作业。

10、计划管理：工程开工后，项目部编制分项工程计划和月度计划，报送业主、监理认可后执行。并排定月计划、周计划，级级落实。级级保证，确保按期竣工。

11、定期召开生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前做好准备。

12、选择信誉好、素质高、能吃苦、敢打硬仗、遵纪守法的劳务施工队伍进行工程的突击施工，确保工程按计划进行。

二、施工现场总平面布置

结合施工现场具体情况，统筹安排，合理布局，把办工和住宿安排在一起，以便于管理。

（1）、临建设施不占据正式工程位置，避开取土、弃土场地。尽量靠近已有交通线路，或即将修建的临时交通线路。

（2）、根据现场及工程的需要，计划用活动房搭建上下两层的临时性用房，计划每人床铺面积为2㎡，床铺横向间距为30cm。

（3）、设隔离防护围挡将办公区、生活区及材料、工具存放区和施工现场隔离开。

（4）、在确定好了供电位置后由电工统一连接临时用电的电源，保证施工用电畅通。

（5）、准备好所需管道、水管等利用现场附近已有供水管道连接施工、机械、生活用水。

（7）、施工现场搭建临时仓库，贵重材料、五金器具以及容易散失或损坏的材料收入库房内避免阳光雨水的侵蚀。

（8）、其它不因自然条件而影响性能、质量的材料堆放在指定的露天仓库。

（9）、施工现场材料堆放要整齐避免乱堆乱放，沙土等易流失的材料除使用外应苫盖避免扬尘污染。

（10）、现场临设符合安全防火要求，配备相应的防火器具。

1、施工现场总平面图（详见附表2）

中国农业博物馆改扩建项目园林改造和后湖整治工程

第十一章总包与分包的配合与管理及与其他方协调配合

一、总包与分包的配合与管理

根据招标文件要求，投标单位一旦中标，联合体牵头人（即园林绿化企业）承担总包责任（联合体各成员自行完成各自的招标范围内的工程内容，不得转包），并对该工程全部园林改造工程和后湖整治工程的质量、工期负总责，同时依据联合体协议共同承担本工程的各种责任和义务。

总包方负责本工程的统筹安排与管理，对所有分包方和大宗设备材料供应商进行管理并承担相应责任。因此对工程分包单位进行协调与监督管理是重要的职责工作之一，必须做好。

1、总包单位的法律责任

（1）大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。（建筑法的第二十七条）

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。（建筑法第二十九条）

（2）建设工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。（质量管理条例第五十五条）

建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。（质量管理条例第二十六条）

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。（质量管理条例第二十七条）

（4）建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。

分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。（安全生产条例第二十四条）

2、对分包单位的管理与协调措施

（1）以第一责任人的身份对建设单位负责，协调管理专项分包单位所承建的工程，就工程质量、进度、投资进行控制施工安全管理等事项起管理职责。

（2）负责就分包工程的具体情况和问题与建设单位、监理、设计单位沟通、并定期向建设单位汇总、汇报工程总体建设情况。

（3）督促检查分包单位建立工程质量进度安全文明施工等管理体系，并监督检查其正常地运转。

（4）审查专项分包单位的施工方案，确保工程质量满足设计图纸和合同规定的要求。

（5）审核专项分包单位的施工进度计划，使其能够满足整体工程的计划要求。同时及时检查监管，督促执行，及时发现问题，督促其整改。

（6）审核其安全生产，环保文明施工安排计划专项计划必须满足国家强制标准和总包单位总体计划安排的标准，对日常管理工作进行检查，发现问题及时整改。

（7）审核其进度款，结算款报审表，及做好投资控制和管理。

（8）积极主动的了解工程进展实际情况。针对工程实际发生的问题，给予配合与协调。方能对分包单位提供更多的方便。

（9）审核分包单位的工程索赔报告，就分包单位合理的索赔申请应及时在有效期内递交建设单位与监理单位。

（10）如工程发生技术与经济变更，应及时通知分包单位，并协助办理工程变更洽商手续。

（11）在保证总体工程的质量与进度、安全的前提下，尊重分包单位就专项工程所采取的进度安排和内部管理有关规定，尊重其自主决议和安排。

中国农业博物馆改扩建项目园林改造和后湖整治工程

二、与建设单位的配合与协调

（1）建立信息沟通网络，及时与建设单位沟通，此举即方便建设单位项目管理，又能及时方便的解决施工中遇到的急需建设单位协调解决的问题。

（2）建设单位提供苗木或生产资料，我方如数采用，并采取措施保证工程质量。。

（3）配合、支持、参与建设单位等部门举办的各种专项活动及其它社会、公益活动。

（4）认真执行、服从建设单位指挥协调与指令，全面贯彻执行建设单位针对本工程制定的所有规章制度

（5）建立施工例会制度，定期召开施工办公会，并就施工质量、进度、安全、及合理化建议等情况定期向建设单位汇报。邀请甲方对工程质量、进度、安全等给予指导。

（6）项目部做到机构健全，分工明晰。项目部主要管理人员名单和职责上报建设单位备案，以便施工过程中对口管理，保持密切联系与沟通，有利于建设单位对工程全面监管。

三、与设计单位的配合与协调

（1）工程开工前，组织各职能部门详细熟悉施工图纸，充分理解设计意图。

（2）审图过程中发现疑点、难点及时与设计人员取得联系，以求尽早予以解决。

（3）尊重设计和设计人员，严格按照图纸施工。

（4）施工过程中加强与设计沟通，及时澄清图纸与现场存在的问题，定期请设计人员到现场，检查验证施工景观效果满足情况。

（5）针对可能发生的设计变更，提供赋有建设性的合理化建议，供设计、建设单位参考。

四、与监理单位的协调与配合

（1）尊重、服从、执行监理指示和指令。严格按相关标准规范施工，执行监理单位制定实施程序。

（2）及时向监理提交施工组织设计、技术方案、进度计划及日常相关文件和报表。

（3）尊重监理人员的劳动，对进场材料、设备、苗木、分部分项工程质量，均完成“自检、互检、专检”三检合格后，再报监理机构审验批准。

（4）参加监理召开的监理会，汇报工程进度，听取监理对施工存在问题及修正措施。

（5）项目部设专职计量支付工程师，积极配合监理计量支付工作；全面配合并支持监理工程师的日常工作。

五、与其它部门的协调与配合

施工中不可避免要与交通、消防、城管、环卫、公安、供电、供水及地方政府等部门之间协调与沟通。我公司都将本着为工程负责、为建设单位负责、同时为自己负责的态度积极努力的协调处理各种关系和问题，获得实效。

在本工程施工期间，在同一大院内还有九座展览馆的内部装修改造工程，三个新建单体工程、场区高低压配电改造工程、热力改造工程及场区道路改造工程等各不同总包或分包企业组织施工，本工程势必将与现场各种市政工程发生交叉作业的情况。同时本项工程的自身也存在附属工程与绿化工程相互挤占工作面，需合理安排各分项工程的工期实行交叉施工，方能在有限的时间内以全优的质量完成此项工程。在工程实施中，正确的处理好与其他（同一作业面内）施工单位的配合、协调，对项目施工能否顺利开展，并取得良好效果具有重要的促进作用。因此，我们全体项目部的成员不仅要充分理解、遵守、执行业主对现场的管理规定，并且要积极与有关人员进行沟通，时刻保持高度的协调精神，积极地相互配合，高效协调，做好各自的工作，促进工程顺利进展。

第十二章成品保护、保修及养护措施

为了更好的服务于业主，充分体现对业主负责精神，我们制定的详细的质量回访及保修制度，并编制了《回访程序》，对质量的反馈、分析程序化、制度化，明确执行质量回访单位及其职责，并配备足够的资源。在施工进行过程中及整个工程保修期间，我们将跟踪服务，本着一切为用户服务的原则，进行定期的不定期的质量回访活动，执行《服务程序》，广泛收集信息，写出质量改进和强化质量保证，以提供更高质量和更大情感的建筑精品。

一、成品保护工作的主要内容

（1）成立成品保护工作的组织机构

（2）以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全部责任。

（4）成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。

（5）制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。

（6）分阶段制定成品保护措施方案和实施细节。

（7）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。

二、成品保护责任及管理措施

（1）项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案，以合同、协议等形成明确各分包成品的交接和保护工作，项目经理部在成品保护工作方面起监督作用。

（2）现场材料保护责任：由单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，现场项目经理及安全保卫部门协助管理。

（3）制定月、周计划时，要根据总体计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

（4）项目经理部技术部门对负责工程师进行方案交底，各责任工程师对班组成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

（5）项目经理部对所有入场人员都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证自身的荣誉和切身的利益。

（1）对标准水准点采取桩周围浇筑固定，搭设保护架，并用钢筋笼罩住并做好明显标志，挖运土时不得碰撞，定期保护。

（2）土方开挖时应防止临近建筑物或构筑物、道路、管线等防止沉降或变形，并采取保护措施。

3、模板支、拆保护措施

（1）模板进场保持整洁，放置合理，倒运时防止碰撞。

（2）模板倒运就位时平衡准确，不得碰撞其他墙体，施工中调整模板时，注意保护模板下面的砂浆找平层。

（3）拆除时按程序进行，禁止使用大铁锤敲击防止混凝土墙出现裂纹、掉角现象。

（4）模板涂刷脱膜剂在地面空场进行，严禁污染钢筋。

4、混凝土成品保护措施

（1）混凝土结构完成后，要采取临时封闭措施，保证新浇混凝土质量。

（2）振捣混凝土时，不得振动、模板及预埋管件，以免模板变形、埋件易位。

（1）进场的方砖等砌体在指定位置存放，按要求码放，不得超过2米高，防止碰撞。

（2）装运时轻装轻放，减少破损，对已铺好的成品注意保护。

6、专业工程成品保护措施

（1）专业工程施工中，严格按照图纸施工禁止随意改动。

（2）专业材料，设备进场应妥善保管，堆放整齐、严禁随意拆除。

（3）专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰和踩踏。

（4）注意工种配合，保护好各类成品。

1、健全组织加强管理力度，健全组织网络

项目部将从思想上高度重视，绿化工程师随时进行巡查，注意观察苗木、草坪的生长情况，遇到问题认证研究分析，及时采取措施。健全管护工作，组织网络，配足人力，落实责任，确保万无一失，为苗木、草坪的生长创造一个环境。

2、确实做好水分管理工作

春、秋季风雨强度大，对苗木、草坪会造成一定影响。项目部一方面做好积水排放工作，下雨后及时排除积水，另一方面做好高温干旱时浇水或叶面喷雾工作，在确保苗木、草坪生长不受影响。

3、做好病虫害防止工作

春、秋季是病虫害的高发季节，因此，对病虫害的防止工作决不掉以轻心。对苗木和草坪注意观察，及时发现、及时防止，对症下药、把握用量，以提高防治效果。

4、认真做好清除杂草工作

夏季，气候对杂草长有利，如不及时清除，必将影响草坪生长。为此我们将积极组织人力、物力，增加清除杂草频率，做到不等、不靠、不攀比、力求除早、除小、除了，确保草坪覆盖，同时要将杂草运到指定地点并做好现场卫生。

5、精心做好整形修剪工作

夏季修剪是苗木、草坪管理不可缺少的措施之一。苗木修剪在晴天露水干后进行，剪除病枝、短截长枝，注意修去徒长枝，修剪株形。为控制草坪生长、保证草坪质量，需要定期进行剪割，保证草坪的观赏效果。

（1）工程竣工后，我们将按照北京市有关规定和合同要求对工程进行保修，执行《服务程序》。

（2）对于由于施工原因引起的质量问题，及时制定切实有效的整改措施，尽快组织维修小组，安排专人负责，用尽量短的时间予以解决。

（3）对于非施工原因造成的问题，我们也将认真帮助业主出谋划策，排忧解难，在技术上、物质上、人员上等各方面提供所能及的帮助。

 本公司以热忱优质的服务，科学严谨的管理，优惠的价格，承接该工程。

（1）文明施工，安全施工不发生任何安全事故。

（2）按时完成甲方批准的施工工期计划及各项临时交办的工作。

（3）制定安全生产责任制度购置防火器材，并于冬春季节安排专人巡查绿地，严防火灾发生。

（4）在承接标段的绿地内实现：苗木成活率100%，草坪覆盖率98%。

（5）施工以及竣工后的养护等综合指标达到或超过市同行业领先水平。

（6）工程保修：保修期内，免费维修、更换；保修期满后，公司对成品终身维修，费用另计。

六、竣工后期（2年）养护期的服务方案

各项园建工程：道路、广场、廊架、花架、园林小品、种植地、座凳、等及绿化种植工程均按照招标件文化要求从工程竣工之日起维护保养2年。即：自全部工程竣工验收之日2007年12月31日以后至2009年12月31日止。

绿化工程中各类树木成活率达到百分之百，树木生长状况，参照设计中各苗木达到冠幅要求及北京市“城市园林绿化养护管理标准”中二级养护质量标准执行。其他园林建设施的成品保护、管理标准。按工程验收时相关国家标准执行。

（1）自总体工程竣工验收后进行正常养护、保护，

（2）养护、保护期内设专职养护、保护队伍，对施工现场进行日常的养护、保护工作。

（3）养护、保护期内专职养护队伍应自觉主动做好施工范围内的养护、保护工作。同时积极配合展馆内管理部门做好对参展单位及游人的宣传工作，对维护绿地树木及各类园林设施能起到一定的作用。

（4）对出现损坏绿地、树木花草及园林设施的情况。应及时获取人证、物证，并配合展馆内管理部门进行妥善的处理。同时立即组织养护、保护专职队伍进行恢复、维修并填写维修记录，备案存档。

（5）每逢节假日期间应适当增派人力，加强巡视。同时对园林树木进行必要的修剪并布置更换设计中的时令花卉DB37／T 4296-2020 安全生产网格化管理工作规范.pdf，以利于营造园区的节日气氛。

（1）在2年的养护服务期间，除确有证据属人为破坏和因不可抗拒的自然灾害所造成的损坏后二次修缮外，一切养护、保护服务都是无偿的。

（2）当上述（2年）养护、保护期内后，本公司仍承诺对施工以成品进行终身（有偿）的随叫随到的服务。

DB13／T 5012-2019标准下载铺装工程施工进度计划横道图

1#2#1#3#间2#前铺装

绿化工程施工进度计划横道图