施工组织设计下载简介
内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整
福地家园号商住楼工程施工组织设计快速测量混凝土强度，确定 顶板拆模板时间
版权所有不得进行刻录和网络上传
福地家园7号商住楼施工组织设计
(1)遵守“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业”
的一般施工规律。施工期间利用网络图、横道图技术DLT1420-2015 磷酸酯抗燃油水解安定性测定法，科学安排各工种施工顺序。合理进
行穿插作业，确保施工进度。
(2)地基与基础工程：
先做有支护土方的子分部作业，而后配合地基处理。分包方进行振冲地基的打桩施工，
土方开挖时应视地基边坡土质情况，合理确定放坡系数。并做好基臂的支撑，防止土方塌
版权所有不得进行刻录和网络上传
福地家园7号商住楼施工组织设计
陷，地基振冲桩实验合格后，开始按流水划分进行基础垫层、底板、剪力墙、顶板等的施
工作业。期间各专业队伍与土建密切穿插作业。做好预留洞口、管道敷设，电气接地的施
(3）土方回填：基础结构验收合格后，进行防水及回填土施工。确保主体结构施工时
共按三个流水段循环施工。主体施工主要以钢筋、模板、混凝土三大工种为主要工种，
其他各专业工种如水暖、电气、消防、通风等工程为配合工种。本工程最大的施工难点为
住宅层的夹层施工。施工前模板施工班组需制定出详细的模板设计与施工方案。并合理安
排错层部位的施工顺序。确保各节点的施工质量及工期的顺利实施。
1）内装修工程采取分层、分头插入平行施工的方法进行。
第一组砌筑做地面基层及隔墙；第二组安装门窗及隔板，局部内墙保温、吊顶；第三
组粘贴墙、地砖；第四组刮腻子、做油漆粉刷工程。四条作业线紧密配合，前后衔接，层
层推进，直至全面交工。
2）外装修：由上而下进行第一组做屋面工程。第二组做外墙抹灰、涂料、干挂石材
装饰。幕墙施工待装饰涂料完工后统一进行施工。
(6）电气与暖卫工程贯穿于基础、主体和装修的全过程中，合理安排施工顺序，做
好管线、盒、槽、洞口的预埋、预留工作及设备的安装与调试工作。
版权所有不得进行刻录和网络上传
四、主要项目的技术控制措施
（一）地基与基础工程
(1）根据现场勘察，地面平整，地下无水电管线等障碍物，土方施工条件已具备。
(2）基底土的种类为卵石砾砂，采用挖掘机在坑顶开进的施工方法，确定边坡坡度为
(3）根据土方的开挖断面、范围和大小，并结合土方机械特点及施工现场条件，确定
使用WY160A型反铲挖掘机。土方除留足回填土外采用自卸卡车外运。
(4）土方开挖施工方法：挖掘机和运土卡车在坑边开进，由西向东开挖，挖至深度进
场后经过具体确定，满足工程落桩要求，严格按开挖图及方案施工，经过地基处理后并验
收合格进行截桩清槽。清槽时，槽底测设标高方格网和轴线位置，严格以轴线位置清槽，
夜间施工增设足够的照明，防止错挖和超挖。
(5）土方开挖前放白灰线及标高的有效控制方法，对各有关人员进行交底。
工，控制尺寸达到设计施工要求，并在不影响的情况下进行边坡支护。并在距槽边不小于
1）在放坡中插入锚杆，锚杆长度根据边坡土质情况，会同监理共同商议决定。
2）按照基础施工平面布置图，确定出塔吊的位置，确定出尺寸和标高后一并挖出
为不影响使用及保证安全可靠，在基础南侧修出一条基底坡道为截桩和清槽用。
3）由建设单位安排地基振冲桩的施工，为提前将地基处理完成，施工现场一切事宜
全力配合，基础施工正赶雨期，所以采用井点排水法施工。
(A）排水井坑必须砖砌筑，并在外壁面抹一层水泥砂浆。
(B)排水基坑应比基础位置宽出不小于2m，四周设明排水沟，基底设集水井，并及
(C）排水基坑低于基础底不大于0.5m，挖土时距槽边四周不小于1m处筑堤挡水，护
堤宽度不小于2m，确保施工作业面。
4）地基处理完成后经有关部门验收合格及时截桩清槽，并及时将基础垫平整。
福地家园7号商住楼施工组织设计
（二）地下室防水工程
本工程地下室防水为结构自防水混凝土，并设两层总厚度为2.7m的三元乙丙橡胶卷材
1.结构自防水混凝土
(1）防水混凝土的搅拌和运输：本工程的防水混凝土为搅拌商品混凝土，要严格控制砂
率35%～40%，坍落度控制在140～160mm，缓凝剂时间宜在6～8h，电子计量要精确，
采用混凝土运输车运至现场，根据施工实际情况，合理配置车辆数量。
(2）防水混凝土的施工方法：
1）基础底板防水混凝土：基础底板防水混凝土应连续浇筑，利用后浇带当作施工缝，其
他部位不留施工缝。外围剪力墙与底板交接处施工缝留在高出底板1000mm处，采用在墙体
中间设置BW型膨胀橡胶止水条止水。
2）地下室外墙竖向施工缝防水措施：由于地下室结构施工时，要分段进行流水施工，所
以会产生竖向混凝土施工缝。这样在竖向施工缝和后浇带部位均设置钢板止水带，钢板宽度
为300mm，厚度为3mm，在浇筑混凝土时提前放好。
3）穿墙螺栓的止水措施：本工程地下室结构剪力墙部分均采用定型大钢模支搭成型。需
穿墙螺栓进行加固，这样在现场加工穿墙螺栓时必须要有止水措施。螺栓采用Φ20钢筋，两
端套丝，并在螺栓中加焊止水环，在拆模后将墙体两侧外露螺栓用气焊割掉，深入墙体5～
版权所有不得进行刻录和网络上传
福地家园7号商住楼施工组织设计
10mm，然后用高强度等级、掺膨胀剂水泥砂浆抹平堵实，便于防水施工。
(4）穿墙管的施工方法：本工程外墙的所有单独埋设的管道均采用套管式穿墙防水的方
式，在结构施工时将预制好的止水环套管按其标高和中心线位置安装在墙上，浇筑在混凝土
内。套管和止水翼环要全部满焊，当管道集中的情况下，采用穿墙群管的防水方法。先将套
管的位置画在钢板上，并用气焊将其全部割好，再将套管穿过割好的孔并全部满焊。在支大
模板前将其标高和位置找正，固定牢靠，将其整体浇筑在混凝土中。
1）底板：检查清理基层→涂刷基层处理剂→卷材滚刷黏贴剂→晾晒→基层表
面涂刷黏贴剂→铺贴卷材→隐蔽验收→排气、压实→保护层施工
2）墙面：外墙、外侧混凝土墙面阴阳角修补、堵螺栓眼→防水层接茬清理→涂刷基
层处理剂→铺贴防水卷材→检查验收→抹20mm厚的砂浆保护层→砌120mm厚的保护墙→
(2）底板防水层施工
1）检查基层的含水率不大于9%（具体方法采用1m×1m的卷材铺放在基层上，3~
4h，掀开检查卷材上没有水印即可）。将表面清理干净，有灰碴铲掉，达到表面清洁、平
整、无空鼓、起砂现象，并且所有阴阳角均抹成圆弧。
2）涂刷基层处理剂：基层处理剂按比例配置好，经搅拌均匀后用滚刷均匀滚在干净
干燥的基层上，经干燥后方可进行下道工序施工。
3）附加层的施工：待基层处理剂干燥后，在各转角处铺贴一道附加层，并与基底粘
贴牢固，附加层总宽度不小于500mm。
4）底板卷材铺设前应根据基坑尺寸确定卷材铺设的位置，并拉线找好方正，先铺
趟卷材，其后卷材根据第一趟卷材位置搭接铺设。
5）电梯基坑铺设和集水井卷材铺设应根据实际尺寸进行裁剪。
6）底板卷材搭接缝距保护墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于100mm
短边不小于150mm，上、下两层卷材应相互平行铺贴，并应铺开300～500mm.
7）保护墙立面永久性卷材铺贴好后，在其顶部收口处做好保护。首先在其表面铺
层塑料薄膜，然后在上面砌烧结普通砖，这样在支模板时可以对卷材起到有效的保护，以
8）卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做30～50mm厚的C20细石混凝土保
版权所有不得进行刻录和网络上传
福地家园7号商住楼施工组织设计
护层，立面永久性保护墙防水层抹1:2.5水泥砂浆保护层15～20mm厚。
外墙外侧立面卷材的铺设
(A）根据整体墙面的距离确定卷材的幅数，转角处要利用整幅卷材铺设。
(B）将原底板卷材收口部位清理干净，检查有无破坏现象，并与墙体卷材搭接铺设，
卷材沿长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm，上、下层两幅接缝应错开1/3
卷材长、短边搭接剖面图
(c）卷材铺贴好，经检查合格后，在防水层外侧抹20厚的1:2.5水泥砂浆保护层：
在其外侧砌120mm厚永久性保护墙。然后回填3：7灰土。
(1）在钢筋工程施工前根据创结构长城杯的要求，编制《钢筋工程施工方案>，方案
1）编制依据，明确钢筋分项施工参照规范、规程、图纸及各类文件；
2）工程概况，首先通过调查评价选择合格的钢筋供方、劳务队伍（包括直螺纹加工
队伍)；其次通过表格的形式明确不同部位所用钢筋的类型、强度、规格、工艺形式、
加工方法、搭接与锚固长度、保护层厚度及控制方法、箍筋形式等；
3）施工安排，首先根据不同部位如基础底板（含反梁）、地下室墙柱、地下室顶板
地上非标层（1、2层）墙体、标准层墙体、顶板、电梯间等不同部位确定钢筋施工
方法、下料尺寸、数量、形式等内容；其次根据不同部位的工程量合理确定劳动力
数量、施工工期等内容；
4）施工准备，包括技术准备、机具准备、材料准备，技术准备中应重点明确对图纸
的审查与熟悉、技术交底的编制、样板的制作、现场交底等内容；机具准备应根据
福地家园7号商住楼施工组织设计
工程特点明确钢筋加工所需的各中机具，指明规格、型号、数量、操作注意事项等
内容；材料准备应包括钢筋的采购、运输、验收、试验、加工等内容；
5）主要工艺施工措施，本工程应对钢筋的滚压直螺纹工艺、基础底板筋的绑扎、墙
体筋的绑扎、楼梯筋的绑扎、阳台筋的绑扎、空调板筋的绑扎以及各类控制筋（梯
子筋、马凳、卡具等）的制作与安装、各种起步筋的施工工艺进行明确；
6）成品保护，应重点加强墙体钢筋在水电预留洞处、板面负弯矩筋在混凝土浇筑时、
楼梯筋以及工序交接等的保护措施；
7）安全注意事项，应加强施工人员在钢筋加工、制作、施工过程中机械操作、安全
作业的各类注意事项。
(3）钢筋采购：钢筋采购严格执行公司《物资采购控制程序》，对分供方经过调查，
评价、考核后，选择质量稳定、信誉好、价格合理、供货及时的分供方。特别是对于纵向
受力部位的钢筋，其除应满足有关国家标准的基础上，还应满足关于抗震的力学性能要求
(4）钢筋材质检验：钢筋进场时材质证明及检验报告单等必须齐全，并按试验规定
取样进行力学性能复试，取样数量中30%以上应为见证试验，复试合格后方可加工使用，
由于本工程按二级框架抗震设计，故用于框架部位的纵向受力钢筋还应对其进行抗震要求
的验算，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服
强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。
版权所有不得进行刻录和网络上传
福地家园7号商住楼施工组织设计
1）钢筋工程采用现场加工、吊装就位绑扎，钢筋加工制作应在现场指定的钢筋加工
区进行，钢筋加工区应分开原料区、半成品、成品区，各种加工机具操作人员必须持证上
岗，而且各类机具旁必须设置安全操作规程与安全警示标志；
2）本工程地下一层、地上一、二层为框支剪力墙结构，其他为全现浇剪力墙结构，
钢筋用量大，节点部位钢筋较密集，钢筋工程是一项非常重要的工序必须抓好。技术负责
人应很好熟悉图纸混凝土施工方案(北京某工程参考)，交底要细致，清楚。关键部位应亲自下现场指导施工，必要时先制作
样板，确保钢筋绑扎质量。
3）钢筋下料单经专职质检员审核签字后，方可下料。
4）钢筋半成品加工，先作样板，经质检员确认后成批下料。
5）各种定型卡具、马凳应定型制作，尽量采用边角料，下料完成后按规格、尺寸、
岩棉防火隔离带施工工艺使用部位在成品区标识清楚。
版权所有不得进行刻录和网络上传
版权所有不得进行刻录和网络上传