施工组织设计下载简介

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安徽某办公楼幕墙工程施工组织设计（黄山杯 鲁班奖）

用结构胶将中空玻璃与铝合金付框粘接在一起，组装的工序是：

a.净化：用化学清洁溶液对需注胶部位进行清洗。清洁方法为“二块抹布法”

b.设置垫条：设置垫条是为了给注胶创造一个空腔，空腔的宽度尺寸要和胶缝设计尺寸一致，设置时要采用靠尺或定位器定位，以保证垫条定位正确。

c.玻璃构件定位：玻璃构件要固定在付框规定位置，定位采用平台夹具进行MTBE装置工艺管道施工方案，以保证两者基准线重合，要求一次定位成功。

(将注胶处周围非注胶面用保护胶带保护，防止这些部位被污染。

(检查密封胶品种牌号，失效期及相容性试验报告，全部符合才能使用。

(所使用的结构胶为双组份。注胶时要保持一定速度，以保证胶注满空腔，并溢出2～3mm，注胶速度要均匀，防止空穴和减少气泡残留。注胶结束，立即用刮勺将胶缝压实刮干。

(对双组份胶要做蝶式试验和扯断试验及切开实验，试验合格后再注胶，并将试验记录编号保存，同时按规定作剥离试验。

e.清洁污渍：注胶完毕，应将胶缝周围保护胶带撕掉，保护胶带以

外的胶污渍用溶剂清洗干净。

f.养护：将装配完的幕墙板块打包后运至堆放场地，所有板块写上

注胶日期，双组份结构胶的批号。构件装配后，存放3～7天，待

胶完全固化后方可发往工地安装。

1.1.2封边支撑构件：铝合金型材。

铝合金型材在双头斜准切割锯进行切断。主要竖向构件允许偏差为(1.0mm，主要横向构件偏差为(0.5mm，端头斜度－15′。截面端头不应有加工变形，毛刺不应大于0.2mm。

构件在电脑控制型材加工中心进行钻、铣、冲等加工。孔位允许偏差为(0.5mm，孔距允许偏差为(0.5mm，累计偏差不应大于(1.0mm。

1.1.3封边铝单板构件：3mm铝单板。

铝板构件在铝单板加工中心切割下料后，按规定位置切角，折边，并同铝合金副框组成铝单板组件。

1.1.4支撑构件的组框

将加工后符合规定的支撑构件（副框、翻窗边框、扇框）用紧固件连接一个整体框架。

每处面积(100mm2

2.构件组装及验收标准

将加工好符合规定的构件在净化车间组装生产线上进行组装，组装后的板块为玻璃－铝板板块。

7.现场施工安装技术措施

*合同签订后，由安装部按《安装施工分承包方评价程序》要求选择有质量保证能力的安装队。安装队电焊工、检验员等岗位工作人员均应经过培训、考核，并取得有效的岗位合格证。

*项目经理组织安装队对基准轴线进行复核，并填写基准复核记录，如有偏差，请有关部门重新提供。

*根据所提供的经复核的基准线，确定安装位置线，安装位置线须经质检员、技术负责人、项目经理三级检验。

*根据安装位置线，由项目经理组织安装队对埋件进行校核，如有偏差过大的应填写埋件检查记录并通知甲方及监理采取补救措施。

*埋件检查合格后，项目经理组织安装队认真安装图纸，对重点部位安装要求进行技术交底，并做好记录，对复杂且难度较大的安装内容，必要时应由工艺人员写出安装工艺指导书，指导操作技术人员

*项目经理负责材料到现场后质量验收，发现问题进行记录并及时与公司联系解决。按《产品贮存控制程序》要求合理摆放材料，标识清楚，做到帐、物、标识相符。

*项目经理应保证现场所用设计图纸等技术文件的有效性并按要求及时处理失效文件。

*安装队在读懂图纸前提下，大体分隐蔽、框架、饰面三个分部进行安装。

*施工过程中按《安装过程检验控制程序》进行严格检验，确保安装质量。

*对使用的安装设备、计量器具等进行定期维护、保养、使用前认真检查，保证安装质量要求。

*项目经理应搞好现场管理，创造文明施工环境，确保产品质量不受影响。

*项目经理应组织安装队对成品质量采取防护措施，确保以形成的产品质量。

*工程竣工三日之内，由项目经理报公司进行竣工验收。

*安装过程检验主要包括分项工程检验、分部工程检验、阶段验收三部分。

*分项工程检验以层为单位，分隐蔽施工、框架施工、饰面施工等三个分部进行。每个分项工程施工结束，由操作者100％自检合格后，报工长或班长复检，抽检比例不低于20％。复检合格后报专职检验员检验。抽检比例不低于10％，专检合格，由检验员核定等级并签字。不合格时由检验员以返工通知单的形式及时通知操作者进行返工，返工后需重新复查。

*质检员检查需填写质量记录，具体记录为《隐蔽工程检查记录》、《工程框架安装质量检查记录》、《工程安装饰面检查记录》。表格形式后附。

*分部工程施工结束，由现场质检员填写《分部工程验收单》，并由项目经理进行复检，复检合格后报监理工程师验收。

*分部验收后需进行阶段验收，每项工程施工过程中一般需要两个验收阶段。

a.框架施工结束并满焊。

*阶段验收部分应由质检员检查合格后报项目经理复检，合格后由项目经理准备报验资料，并填写阶段验收申请，经公司工程经理审定认为具备报验条件后，交总工审批后转公司质保部，质保部安排质检人员到现场对已完工部分的质量进行验收。

a.现场组织管理机构是否清晰，是否设专职质检人员，职责、权限是否明确，有无质检员上岗证书，有无质量管理制度。

b.施工前是否进行技术交底，有无记录。

c.文件、资料管理：是否有设计图纸等文件收、发记录，设计更改是否按更改单实施，各种材料质量证明文件是否齐全。各种施工过程检验记录是否齐全，是否真实。

d.人员操作：重点检查特殊工种操作人员是否有上岗证。

e.物料管理：现场材料管理是否分类摆放整齐、标识清楚，产品质量特性是否降低，如电焊条是否受潮，胶是否过期等。

f.文明施工及成品保护。

由于本工程外装饰幕墙现场施工期跨越了冬季、雨季，为使幕墙顺利安装，我司制定了冬雨季施工措施。

制定冬季施工措施，主要是为了避免或消除低温给施工过程带来的不便和满足某些特定施工工艺的要求。对幕墙安装工程而言，受温度条件影响的工艺过程包括焊接和打密封胶。根据我司排定的施工进度计划，焊接操作（主要包括石材幕墙钢龙骨的焊接，石材、玻璃、铝复合板幕墙转接件与埋件的焊接等）均可于夏秋季完成，所以说焊接基本上不可能受到低温影响。而施打密封胶要求气温在5℃以上，将于入冬之前完成，故对耐侯胶施工应该没有太大影响，尽管如此，我司还是考虑了一旦出现气候极不正常的情况（如气温已降至0℃左右）应采取的冬季施工措施：

(若需焊接，则先用喷灯烘烤焊接件，使其均匀升温达到焊接工艺要求再行施焊，同时尽量在白天气温较高的一段时间如上午10点至下午3点期间进行焊接操作；

(若打胶则预先将耐侯胶置于暖房中（室内20℃左右）一夜，这样胶的温度大约为18℃左右，然后迅速施打即可，同时注意从暖房中取胶要一次分取，用多少取多少，尽可能减少耐侯胶施打前在室外滞留时间；

(给安装工人及时发放防寒施工用品如棉手套及防滑鞋；

(注意雪天施工安全，特别注意清除吊管及工作业台上积雪,作好防滑准备。

(在雨季为了不降低板块的防水性及五金件的防腐性，并防止防火岩棉和保温棉的遇雨腐烂，在雨天停止施工。层间封修尽量与同层板块同时安装，并进行密封处理，以防渗水，破坏棉类物资。

(雨天不进行焊接和打胶；

(连雨天或下大雨、风力大于4级不宜进行施工时，为保证施工人员及幕墙安全可停止施工；

(注意做好岩棉等物品的防潮防湿，严格执行成品保护方案。

9．应用新材料、新技术的措施

9.1在设计前首先制定详细测量方案，了解土建结构的误差，采用激光经纬仪及水平仪进行测量，使设计科学合理，避免设计失误，减少不必要的材料损失。

9.2在设计中采用计算机辅助设计，对分格、节点及强度进行全面的优化设计，提高材料的利用率，在保证强度及刚度的条件下，最科学合理地确定型材断面尺寸，节约材料。

9.3采用先进的生产加工设备，提高生产效率。我公司的加工设备全部是购买国外先进设备，生产率高，加工精度高。

9.5在现场的施工管理及施工机具方面，管理严格，人员施工采用吊篮施工，施工周期短，所需人员相对较少，降低成本。

（十七）与总包、其他部门的配合说明

1.1建筑施工队需提供幕墙施工所需的中心线、水平线、进出位线。1.2提供材料的垂直运输机械及脚手架。1.3提供施工用水、电源接线箱。1.4做好幕墙四周的水泥沙浆的填塞工作。1.5提供土建施工进度安排，以便我公司安排施工进度。1.6提供施工人员休息和材料堆放的场所。1.7总包方应负责提供施工现场公共部分及施工用楼梯间的照明及并

1.8与土建交叉作业，要求土建方面要做好相应的保护措施，防止落

物或碰撞造成人员伤亡和物资损坏。1.9在幕墙工程单项验收合格后，总包方应负责幕墙工程的成品保

护。1.10现场消防设施则按本市消防局的各项管理规定，由总包方进行

1.11与我方协商脚手架搭设方案.

提供施工用水、二级配电箱。用电高峰期平均30千瓦，日平均用电量30千瓦。

2.与监理人员的配合说明

2.1积极配合监理的质量监督工作，根据施工进度申报检查。

2.2随时接受监理的监督检查，按监理要求提供所需的各种施工档案资料。

2.3对监理提出的质量问题及时、认真处理，并提出解决方案，直到验收合格。

2.4在施工过程中遇到的有关技术、质量及现场管理的问题及时与监理单位反映。并协商解决。

3.与建筑设计人员的配合说明

3.1设计施工中积极与设计师联系、沟通，了解设计师意图。

3.2工程设计过程，发现问题或图纸没明确的做法要与设计师联系，提出合理化建议，帮助设计师完善设计。

3.3积极配合设计师进行图纸的更改、补充，虚心听取设计师的意见，密切配合保质保量完成工程。

3.4设计师对我司提供的施工设计图纸提出审核意见，及时签署。

4.与其他分包商的配合说明

4.1如果内装公司同时施工，我们将积极与内装公司协调，共同研究交口技术方案及处理方法，以确保内饰效果。

4.2在交口处施工顺序为先外装后内装。基本原则是互不防碍，互不影响，确保工程进度。

4.3要求内装公司在施工时不能破坏外装构件，如需连接，必须经我方同意，可靠连接后必须做好防腐蚀处理。届时我司会派人监督指导。

（十八）、自身承建本工程的有利条件及优势

我司对于自身承建本工程有着其它公司不可比拟有利条件及优势，主要表现在：

我公司拥有一大批经验丰富的专业框架幕墙、石材幕墙及点式玻璃幕墙的设计人才，全部设计和加工过程均采用计算机辅助进行，产品已系列化、标准化，因此设计和加工质量会得到可靠保证，为确保优良的工程质量打好基础。

公司拥有沈阳、上海、成都、广东四大生产加工基地，配备有多条铝合金型材、铝合金单板、铝复合板、石材、中空玻璃等深加工生产线，设备精度为同行业之领先地位，年生产能力达150万平方米。生产加工基地的设立，有利于产品加工质量的保证。一是基地非同于临时加工厂，其设备齐全，配备有铝合金型材、铝合金单板、石材、中空玻璃等深加工生产线，产品采用进口设备进行加工，保证了加工精度。二是管理正规，严格按ISO9001质量体系来加以控制，从而全面保证了工厂内的产品加工质量。三是便于运输，并可避免了长途运输中成品保护困难的问题。

公司现在拥有项目经理97人（其中二级以上20人，三级有36人），并拥有高素质的专业化施工队伍，近1500名的安装工人，具有大型幕墙工程的施工经验，可同时施工30项工程。

公司于1996年在同行业中率先通过了ISO9001质量认证体系，几年来公司的质量管理始终严格按照ISO9001质量管理模式运行，有效的控制产品质量，造就了一批有影响的幕墙精品工程，被中国市场调查研究中心授予世纪质量无投诉示范企业称号,并被中国国际贸易促进委员会和法国科技质量监督评价委员会定位中国进入WTO推荐产品。

公司在经济上具有较强的实力，有足够的周转资金来保障整个工程的运作。对于业主的工程付款，我司均专款专用，绝不滥用。这一点，也是我司在工程建设中信誉口碑极好的所在。

本公司承建了许多具有国内有影响的巨大工程，如：北京西单国际大厦、天津电力大厦、天津邮电网管中心大厦、东北电力调度中心大楼、北京电力调度中心、哈尔滨融府大厦、中国建行山西省分行综合楼和昆明邦克大厦等14项工程被国家建设部先后评为建筑业的最高荣誉奖“鲁班奖”。上海智慧大厦被评为改革开放二十年建筑装饰行业发展成就展一等奖，沈阳市中级人民法院综合楼被评为99年哈、长、沈三市优质工程观摩金杯工程。

同时我公司还承建了北京首都国际机场、成都双流国际机场、沈阳桃仙国际机场和西安咸阳国际机场及北京国际会展中心、长春国际会展中心、桐乡市科技会展中心等大型外装饰工程。积累了丰富的施工经验经验，

总之，我公司以用户满意为宗旨，创一流工程为目的，凭借先进的设计、高效的管理、可靠的加工为保证，我公司有信心、有能力将该工程建设成高档次、高质量的工程，将一份完美的幕墙精品奉献给业主、奉献给社会。

（十九）售后服务及质量保修承诺

远大公司的所有产品售出后，对用户都有进行售后服务的义务。为此我们特别制定了各部门的职责及质量保修措施,具体如下：

定期组织对顾客的走访调查，处理顾客的反馈意见；

制定解决方案及维修服务实施计划；

组织实施售后服务工作。

收集顾客质量反馈信息，及时将顾客投诉意见转到售后服务部。

负责售后服务过程的质量检查和监督工作。

计调、设计、供应、生产部、工程部根据售后服务部的维修方案和维修服务实施计划，及时提供设计图纸和维修所需材料。

走访顾客，了解产品使用信息。

收集顾客反馈的产品信息，接受顾客举报、投诉。

根据顾客意见及投诉，迅速作出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程质量问题记录单。

记录问题种类、存在部位、产生原因，并写明解决方案。

查明原因后提出解决方案，必要时与设计共同商定解决方案。

对于简单问题，例如修补密封胶等，可直接进行维修。

对较复杂的问题，需制定详细的维修服务计划，交计调中心，由计调中心组织安排维修准备工作。

由设计部给出维修方案设计图纸，供应部采购所需材料，生产部进行生产加工。质管部对维修材料及维修用加工件进行检查。

维修材料运至现场后，该工程的项目负责人开始组织安装工人进行维修服务。

工程部项目负责人指导工人按维修方案实施维修。

维修结束后，移交顾客检查验收，并在验收单上签字。由计调中心将验收单返回售后服务部存档。

保修期内的产品，如属非用户使用损坏或因产品本身质量原因而造成的损伤和损坏，由本公司免费更换修理；如属用户使用不当，保管不善或人为造成的损坏，公司只收取成本费。

过保修期的产品出现损坏，如属特殊原因造成的损坏，由双方协商解决。

4.售后服务人员的要求

本公司在全国各地设有办事处，全天24小时随时为客户提供服务。

售后服务人员要树立急用户之所急，想用户之所想的思想，积极主动为用户排忧解难。要以“服务社会，一诺千金”作为自己行为的准则。

接到用户报修信息，服务人员在12小时内赶到现场，并连续进行维修，直到完全修复。

服务人员在维修过程中，不得有任何刁难用户的行为，否则将严肃处理。

处理问题要认真负责，不得随便应付差事，同一质量问题用户如再次反映，公司将追究当事者责任。

服务人员在用户现场，要对现场环境、安全负责，不得随意翻动、踩踏、损坏现场物件。维修服务结束要对现场进行清理。

5.售后维修服务的验收

在维修和更换之后，将损坏原因、补救措施、完成修理情况等以书面形式提交业主及总包方。

每次售后服务工作结束后，由用户出面进行验收，出具验收合格证明书。同时维修服务工作人员，用书面形式做出评价，将此材料返回公司存档，做为公司对每项工程的考核依据之一。

对于大型工程的维修服务除需上述材料外，同时还必须有公司质监部出具的验收合格单，才能认为合格，准予维修服务工作结束。

提供2年免费维修保养（从整体工程竣工验收合格之日起计算）及终身维修服务。

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