施工组织设计下载简介

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翠景湾4、5栋、地下室土建工程总体施工方案-8wr

2、现场划分用火作业区、易燃易爆材料区、生活区，按规定保持防火间距，明确各区防火责任人。

3、搭建临时工棚宿舍，必须先向上级部门申请报建，经批准后，才能搭设。不准使用易燃材料搭设。

5、施工现场存放一级易燃品（汽油、酒精、天那水等），必须经有关安全部门审核批准后方能储存，并控制在50Kg以内。要实行定点存放、定负责人、定管理措施。同时要设置防火警示牌，配备足够数量灭火器材。

6、施工现场每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队员，每月组织一次定期防火工作检查GBT 39223.6-2020 健康家居的人类工效学要求 第6部分：沙发.pdf，建立防火工作档案。

7、根据“四防”（防火、防盗、防治安事故、防破坏）工作需要，配足值班力量，加强巡逻看护工作。实行24小时三班制，施工进入粉刷装饰阶段，根据需要每四层楼配一名消防警卫员，实行分层段负责。

8、建筑工地范围内（包括作业楼层）凡需要动火作业的，必须由防火负责人按申报程序，报请上级主管部门审批。

9、现场出现火险或火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得当，油料起火不宜用水扑救，可用泡沫灭火器灭火或采用隔离法压灭火源。电气设备起火时，应尽快切断电源，用二氧化碳灭火器灭火。

10、现场出现火险时，防火负责人判断要准确，当即不能救的要即时报警，请消防部门协助灭火。

11、火灾区如有人时，要尽快组织力量，设法先将人救出，然后再全面组织灭火，灭火后，要保护火灾现场，并专人巡视，以防死灰复燃，保护现场，协助查找火灾原因。

1、现场设置车辆循环通道，宽度不少于3.5m，严禁占用场内通道堆放材料，通道要保持畅通，设置出口标志，夜间照明设施保持良好。

3、存放易燃物品的库房，照明线路要穿管保护，库房内采用防爆灯具，开关设在库房外，灯具与易燃物应保持安全距离（30～40cm）。

4、现场材料堆放不宜过高（不要超过1.6m），间距之间也要保持一定的防火距离。

5、施工现场配电箱门前的通道，严禁堆放杂物，应保持通道畅通无阻。

6、氧气瓶、乙炔瓶、工作间距不少于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。

7、木工制作场遗留的木糠、刨花以及易燃物体，必须做到每天下班前清理干净，不留火险隐患。

8、工地现场烧焊作业，特别是高层烧焊作业，烧焊前要清理现场易燃杂物，烧焊后要彻底熄灭火种，严禁在易燃场所进行烧焊作业。

9、现场工地的发电机房、木工房、仓库是工地的防火要害部位，应配备足够数量的灭火器材和防火警示牌，并严禁吸烟。

10、建筑工地动火前要做到“八不”，动火中要做到“四要”，动火后要做到“一清”。

11、现场施工的特殊工种操作人员，必须持证上岗。初进入施工现场的人员，必须经过消防法规、规章制度、安全操作规程和基本灭火方法等内容教育后，方能上岗。

七、临时动火作业审批制度

1、焊、割作业必须由有证焊工操作；

2、严格执行临时动火作业“三级”审批制度，领取动火作业许可证后方能动火；

3、动火作业必须做到“八不”、“四要”、“一清理”；

4、高处动火作业要有专人监焊，落实防止焊渣、切割物下跌的安全措施；

5、动火作业前后要立即告知防火检查员或值班人员。

八、临时生活办公设施防火措施规定

1、办公设施、材料仓、电工房、水泥仓、值班室墙体砌砖，集体宿舍等采用活动板房。

2、每幢临时宿舍（工棚）的居住人数，不得超过50人，每间房间不得超过10人，要有一个以直接出入的门口，门的宽度和工棚内的通道应该不少于1.2m，门窗向外开。

3、厨房、食堂要用非燃材料建造，烟囱处采取隔热措施，厨房灶口前与柴火堆放处，应砌筑防火隔墙。

4、宿舍内不准私自乱接电线和灯具，不准躺在床上吸烟，不准乱丢烟头、火种，烟头应丢在装有水的容器内，工棚内不准点蜡烛照明。

5、宿舍工棚内的灯具、电线都应采用符合规定的绝缘保护，每幢安装漏电开关，灯具与易燃物保持30cm间距。工棚内不准使用碘钨灯照明，不准使用电炉、电热器具。

7、生活区应按照民工队伍实际情况，分片分区安置，并落实区域包干的安全、防火综合治理及计生责任人制度、居室的责任人制度及卫生清洁的专责轮班制度。

9、生活区内，员工凭发放的工作卡住宿。要在生活区内显眼处张挂防火、安全警示牌及住宿规定。

本工程灭火器配置根据《消防安全管理规定》的要求，采用磷酸铵盐干粉(ABC)4kg灭火器和消防栓，各部位和相应配置数量如下表：

厨房和模板加工场前面各砌筑1个消防水池。

1、施工现场一切电气安装必须按照中华人民共和国国家标准《建设工程施工现场供电安全规范》(即GB50194—93)和国家建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(即JCJ46—88)要求执行；

2、施工现场一切电气设备必须由持证电工进行安装管理，认真做好班前班后检查，及时消除不安全因素，并做好每日检查登记；

3、电线残旧要及时更换，电气设备和电线不准超过安全负荷；

4、不准使用铜丝和其他不合规范的金属丝作照明电路保险丝；

5、照明必须做到一灯一制一保险；

6、加强对碘钨灯、卤化物灯的使用管理；

7、室内、外电线架设应有瓷瓶与其他物体隔离，室内电线不得直接敷设在可燃物、金属物上，要套防火绝缘线管。

十一、易燃杂物清理制度

1、班组每天班后要及时清理可燃杂物；

2、宿舍(生活区)每天要有人清扫可燃杂物；

3、可燃杂物要集中堆放，不宜堆放在建筑物内和宿舍附近；

4、施工现场要设专人清理外脚手架上和现场内的可燃杂物，并及时进行清运。

1、建筑水泵房、电房24小时必须有专人值班(停工除外)；

2、节假日期间施工现场必须安排有关人员值班；

3、值班人员必须坚守岗位，按时值勤，不得迟到、早退，不得搞私人事务，不准打瞌睡和擅离职守；

4、值班人员要敢于履行职责，纠正违章行为，发现情况及时汇报，并做好交接班登记；

5、防火检查员每天班后必须巡查，发现不安全因素要及时消除和汇报。

1、上岗前必须进行防火知识、防火安全教育，并做好记录备案；

2、每周根据生产特点对员工进行不少于一次的防火教育；

3、每半年组织一次义务消防队学习、培训、演练；

4、施工现场要设立防火宣传栏和防火标语;

第十五章文明施工的主要措施

一、在进入现场后，立即会同建设单位对工程附近可能受影响的建筑物、管线路、构筑物等进行现场实地调查，提出相应技术措施，确保安全。

二、将文明施工、环境卫生设施纳入施工组织设计，制定工地环境卫生制度和文明施工制度，并由项目经理（负责人）组织实施。

三、必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立安全责任制，加强规范管理。严格执行技术方案，对施工现场装置的各种安全措施和劳动保护器具，定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全检查有效。

三、大门醒目处设置“七牌二图”：.施工现场“十不准”、十项安全技术措施、安全生产六大纪律、安全生产十大禁令、现场防火须知、.安全生产计数牌、工程概况、施工总平面图、现场卫生分区图。

一、我施工单位按施工总平面图设置各项设施，要求达到下列要求：

1、工区域与非施工区域严格分隔，非施工人员不得擅自进入施工现场。

2、工区域或危险区域设置醒目的警示标志，并做好安全保护措施。

二、现施工场地及施工道路的畅通，工地大门内的地面，包括主要施工道路、临时设施、材料堆放场地、仓库地面等采用现浇素混凝土地面，混凝土厚度不小于10cm，强度等级不低于C15。在露天的场地处，地面设置0.5%的排水坡度，并与场地周边的排水沟衔接，将雨水及施工用水排放到排水沟内排出施工场地外，保证施工地面不产生的积水现象。

三、单位严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求和消防设施，并保持完好的备用状态。

四、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用均符合有关规范和操作规程的规定，杜绝任意拉线接电，操作人员持证上岗。

五、施工机械进场规定必须经过安全检查，进场后严格按照施工组织设计的位置摆放，施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照规定持证上岗，禁止无证人员操作。

六、工地一切建筑材料和设施，按施工总平面布置图布置。

一、工地办公室采用砖砌体和活动板房，并做到如下要求：

1、办公室宽敞、明亮、整洁，设置办公桌凳，规格统一、摆放整齐，桌面整洁。

2、在墙面上合理位置挂设“四牌四表二图一板”即：技术责任制度牌、安全责任制度牌、消防责任制度牌、文明责任制度牌、管理人员表、工程概况表、施工进度表、天气晴雨表、施工平面图、形象进度图、记事板。

3、在建设单位指定的地点设有一间会议室，兼作来访客人使用。

4、配备先进电脑、电信设备。

二、本工地按照卫生、通风和采光照明要求，设置职工宿舍、洗澡房、文化娱乐场所等必要的职工生活设施。职工宿舍集体设置，合理分隔，每间宿舍不超过20m2，床位不设大通铺，每房住宿不超过10人。

三、工地严格按卫生防疫部门制定的有关职工食堂管理设置食堂，不得分散开饭。厨房做到卫生、通风、明亮。具体如下：

2、炊事员上岗应持有有效的健康证及岗位培训证，上班时间必须配戴白衣帽及袖套。

3、厨房内墙铺贴2m高的白瓷片，厨房内灶台、涤台、案板台、售饭窗口内外窗台也铺贴白瓷片。

4、洗、切、煮、卖、存等环节要设置合理，生、熟严格分开，餐具用后随即洗刷干净，并定期消毒。

5、严禁向无合格证的饭菜供应点、摊贩、个体饭店订购食物。

6、食堂提供足够的、洁净的茶水，酷暑季节每天供应解暑凉茶。

四、工地厕所方面：本工程在施工现场内设公共厕所及冲凉房。厕所内通风、干净，并设置洗手盆，派专人清扫，保持不产生异味。

1、根据高峰期施工人员数量制定蹲位数量。蹲位不暴露于厕所外界视线内，蹲位间隔板不得低于90cm。

2、通槽式水冲厕所槽深不得低于0.4m，槽宽为20—25cm，槽底纵坡不得小于1.5%。

3、厕所地面、蹲台、冲槽、小便槽及墙裙，均应用纯水泥浆抹面。

4、工地厕所设有化粪池，经腐化后才排入市政管道或河渠。

一、工地落实各项除“四害”措施，严格控制“四害”孳生。

二、施工中工地余泥渣土的排放外运、散体物体料的运输的使用严格执行政府的有关规定，做到依法施工，不搞违法建设。

三、工地门头、大门、标牌应按集团公司文明施工标准，标明总公司、公司的规范简称，宣传标语、黑板报、阅报栏应适时更换内容。工地内应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任包干图，必须严格执行政府制订的各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清场容卫生检查等。

四、工人操作地点必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清。砼在搅拌、运输过程中，要做到不漏、不剩，汽车运输砂石、渣土等散体物料进出工地时，必须采取遮盖防漏措施，运送途中不得遗撒。

五、施工单位在同操作人员明确任务、安排质量、安全生产的同时，必须向操作人员明确文明施工的要求，严禁野蛮施工。在组织施工过程中，按有关规定妥善处理建筑“三废”排放，防止噪音扰民，不得出现长流水，常明灯现象。

六、工地一切材料均堆放于场内，如急须堆放于场外的，按规定办理手续，并设置临时围栏。保证现场道路畅通，场容整洁。

第十六章环境保护的主要措施

一、施工现场应经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，并有排水设施。在市区施工的现场，其运输车辆应不带泥沙出场，并做到沿途不遗撒。

四、饮用水要供应开水，饮水器具要卫生。

五、现场内的厕所(包括楼层厕所)应有专人保洁。

2、水泥等粉细散装材料，应尽量采取室内(或封闭)存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。

3、现场的临时道路其面层应采用混凝土铺设，防止道路扬尘。

4、居民稠密区、风景游览区、医院疗养区及文物保护区附近的施工现场，应设专人及设备，采取洒水降尘措施。严禁使用敞口锅熬制沥青。

5、现场设置搅拌设备时，应安设除尘装置。

6、施工现场使用的锅炉、茶炉、大灶，必须符合环保要求。烟尘排放黑度达到林格曼I级以下。

7、拆除旧有建筑物时，应随时洒水，减少扬尘污染。

8、凡从施工现场出的车辆必须清洗轮胎。

1、凡需进行混凝土、砂浆等搅拌作业的现场，必须设置沉淀池，输车的废水经沉淀后，方可排入市政污水管线，亦可回收用于洒水降尘。

2、现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。

3、施工现场临时食堂，用餐人数超过100人时，应设置简易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。

1、施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪的相应制度和措施。

2、凡在居民稠密区进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间。必须昼夜连续作业的施工现场，应尽量采取降噪措施，作好周围群众工作，并报有关环保单位备案后方可施工。

第十七章保证施工进度措施

一、本工程施工进度详见施工总工期进度控制网络计划。

二、接到中标通知书后，在与甲方签订施工合同的同时，做好进场前的有关准备工作，如施工现场准备工作、技术准备工作、材料和机械准备工作、劳动力准备工作等。签订施工合同后，迅速办理有关施工手续。

三、开工前，组织施工图纸会审，编制施工组织设计，对重点、难点部位编制单项施工工艺方案，并向施工人员进行技术交底。编制施工预算、落实资金使用计划，工程部根据进度要求，编制材料供应计划、机械配备计划、劳动力计划四、开工前，施工现场迅速按施工平面要求搭设临时设施和布置临时用水、用电。按施工进度计划和材料供应计划、机械配备计划，准时组织材料、机械等分批进场，并按施工总平面布置图所确定的位置就位。

五、为缩短施工工期，采取如下措施：砌体工程在首层模板及支顶拆除后立即插入施工。

六、配备先进的施工机械设备，尽量提高本工程全面施工机械化程度，以提高施工效率，加快施工进度。

七、为缩短工期，配备柱模板、楼面梁板模板及装顶料等各三层的周转材料。

八、做好职工进场教育工作，进行岗前培训、安全防火和文明施工教育等。为落实施工计划和技术责任制，按管理系统等级进行交底。对重点、难点施工工艺方案进行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。

九、本着有主有次，确保重点的原则，统筹协调好各专业工种的施工。定期召开现场协调会，及时解决施工交叉中的矛盾和存在的问题。

十、合理分段流水施工，加强组织协调，落实各项工序安排。

十一、组织丰富现场施工经验、管理严格、责任心强的技术人员成立现场项目经理管理机构。

十二、加强工作计划性，保证材料供应及时，施工劳力充足。

第十八章雨季台风保证措施

本工程雨季、台风施工措施主要包括：

一.平整场地铺设好场内通道，在场内四周按要求挖好30×30cm的排水沟，并增设相应的集水井和潜水泵。使场地排水通畅，严禁钢井架及材料堆场积水浸泡。下雨时钢构件堆放处应及时排水清扫，并防止将泥土粘到构件预埋铁件上。

二.材料部要配备好塑料布、油毡等遮盖材料以及雨衣、水鞋等劳保用品。

三.在下雨时，不应进行混凝土施工，若混凝土正在浇筑，则应立即停止混凝土施工，刚浇捣混凝土结构用油毡遮盖保护。

四.台风来临之前，应做好预防台风的宣传，制定相应的应变应急措施；应检查钢井架稳固性，必要时应增加防护设施；还应检测钢井架和外脚手架的防雷措施是否符合要求。台风来临时，应停止一切室外施工，停止一切施工用电，组织相关人员24小时值班。

五.雨季、台风来临时，必须组织相关人员做好成品、半成品的保护工作。

六.雨季、台风过后，应派专职人员检验钢井架、外脚手架等机械设施，确定安全之后方可使用。

一、根据设计图纸做好预算，准确计算用工和材料量，定期检查、复核、清算。现场要办好签证手续，做到结算有数，核算有据。

二、加强材料管理，健全材料收、发、管、用制度，严格把好材料收发关。施工员应预早提出材料进场计划，材料员须控制材料进场节奏，避免多进、早进和错进，做到工完料尽。并做好现场材料的堆放、储存，尽量减少材料转运和消耗。

三、加强现场计划管理，做好劳动力安排，均衡生产，做好工种、工序施工作业搭接，尽量减少和避免窝工浪费。

四、加强防火、防盗保卫工作，做好产品保护，避免材料散失和返工浪费。

五、经常检查材料收发情况，制定具体的计划和措施，抓好核算工作，并设独立台账，做好经济分析

本标段工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工，必须合理安排好工序，做到施工现场的科学管理，文明施工。同时，工地需做好宣传教育，使全体员工重视成品保护工作，严格执行成品保护措施。

为做好成品保护工作，需合理安排施工工序，避免或减少工序进行之间造成的成品损伤和污染。凡下道工序对上道工序产品造成损伤或污染的，需事先制定好成品保护措施，并严格执行。一旦发生成品的损伤或污染，应及时采取有效措施处理，保证施工进度和确保工程质量达到样板。

1、制成品场地堆放要求：钢筋制品、混凝土构件及金属制品，预埋件等可制成品堆放场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。所有制成品应按方案指定位置进行堆放，方便运输。

2、制成品堆放控制：制成品需分类、分规格堆放。整齐堆放：平直，下垫木。叠层堆放：上、下垫木，水平位置上下一致，防止变形损坏。侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。制成品上不得堆放其它物件。制成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。

3、运输要求:制成品运输要做到车厢清洁，干燥。装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理。超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止制成品在运输及装卸时散落、损坏。

二、现浇钢筋混凝土工程成品保护

1、钢筋绑扎成型的成品质量保护

使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件等，如发现变异应及时校正。不得在混凝土结构上随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。

混凝土浇筑完成后，应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期浇注混凝土，应按雨期施工要求进行覆盖保护。混凝土浇筑后按规程养护，严禁提前上人。在混凝土强度保证其棱角不因拆模而受损坏时方可拆模侧面模板。楼层成品混凝土面上应按作业程序将工程材料分批，并散布均匀，尽量轻放，不得集种超载堆放。若混凝土面上临时安置施工设备，须事先加设垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤击打混凝土面。

需要预留预埋的管道铁件、门窗等应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。不得随意在砌体上开槽打洞，重物重锤击撞。砌体完成后按标准要求进行养护，冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。

木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。运输通道进出口的门框二边应钉]型防护档板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。钢门窗框塑料保护膜应保持完好，在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的钢门窗型材、玻璃等材料。禁止人员踩踏钢门窗，不得在钢门窗框架上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用板将门框保护好，严禁擦碰钢门窗产品，防止钢门窗变形损坏。钢门窗清洁时，保护胶膜要妥善剥离，不得划伤、刮花钢表面氧化膜。

刷涂墙漆前，要先清理好周围环境，墙漆干燥前应防止雨淋、尘土沾污。每遍涂刷后，立即将滴在地面或窗台上的墙漆清理干净。墙漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙漆。所有室内外、楼上楼下每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，搬运脚手架时应轻拿轻放，不要撞坏门窗和饰面。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。防止水泥砂浆及油料等污染已完成的饰面，保持饰面清洁和颜色一致。

为确保工程质量美观，使业主满意，在装饰安装分区或分层完成后，专门组织专职人员值班巡察，进行成品保护工作。凡需进入保护区域者，需经项目负责人的书面批准。否则不得放行。成品保护专职值班人员按项目质量保证计划种规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内所有成品检查保护工作。

防盗措施：加强保安措施，建立健全有关的保卫制度，做好产品的保管工作，防止产品被破坏、盗窃，贵重设备应有专人巡查、看管，对于一些小型而贵重的仪表、部件可暂时不安装，待调试时再安装，调试完毕后统一交付给顾客，已安装完毕侍交付的成品应尽可能将其所在的房间锁上。

第二十一章与业主、监理、设计等单位合作关系处理

1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员确认“业主是顾客、是上帝”的观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。

2、定期向业主提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。

3、为保证项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，主动为业主排优解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。

4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。

二、与监理具体工作程序

1、开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。

2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。

3、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。

4、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时，事前征请监理意见，不同意者不进行变更。

5、隐蔽工程完成，在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。

6、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。

7、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。

8、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。

9、合同签定后一个月内，向监理和业主报送施工图预算。

10、工程全部完工后，经认真自检，再行向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。

11、在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。

三、与设计单位的合作关系处理

在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。

四、与政府部门之间关系处理

1、政府部门指当地政府的工商行政管理机关、城监部门、税务部门、公安交通部门、质量监督站、安全监督站、消防管理部门、劳动局等。

2、自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关文件、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。

3、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。

4、主动向工商税务部门依法纳税，主动与公安交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准和运输的畅通。

5、主动与司法部门联系，求得法律的保护和指导。

6、主动与城监部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。

7、主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。

五、与当地社区之间关系处理

1、在进场施工后，和当地社区政府、居委会取得联系，邀请周围单位与居民参加座谈会、联欢会、新闻发布会等，听取周围单位与居民的意见，并通报工程的性质、概况和建设意义，求得周围单位与居民的支持与谅解。

2、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施。同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民们的利益。

第二十二章技术资料移交和归档

本工程竣工验收后，我司将严格按照《建设部第78号令及建设部办公厅关于印发<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表>的通知》粤建管字[2000]68号以及国家、省市档案局有关工程竣工验收备案的规定要求，将工程技术资料报送质监部门及城市档案馆资料归档。

我司负责所承包工程的资料积累、整理和核查，工程竣工验收时对工程竣工质量技术资料进行汇总，整理齐全后送往对工程实施监督的质监部门，由质监部门对资料进行抽查审核。工程竣工验收后，我司将工程竣工质量技术资料送往建设单位，由建设单位移交工程竣工验收备案机关验证；质监部门也应在工程竣工验收后向备案机关提交工程质量监督报告。工程竣工验收备案机关在验证工程竣工验收备案文件齐全后，应将注明竣工验收备案文件收讫日期的收据给建设单位，作为换领竣工验收备案表的凭据。最后由建设单位将工程竣工质量技术资料向城市档案馆归档。

一、技术资料采用电脑化管理，及时做好签证手续。

二、技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始，即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、归档工作。

三、技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及省市有关规定，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求，工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。资料的整理装订，要求文字材料以A4规格为标准，采用城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐，竣工图采用手风琴折叠，大小为4号图幅。

四、在工程竣工验收后(主管部门签字盖章为准)20天的日历日内，按广州市建设工程档案整理与移交办法向建设单位提交一式四份（套）完整的工程档案原件，经建设单位签认后，提交发包人档案室归档并同时提交有关归档证明文件。

五、设专职项目资料员，定期收集各种原始记录和资料，按要求进行汇总、审核、装订框架楼工程测量施工方案，供建设单位、设计单位、监理单位和质量监督部门检查。各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求，对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。确保工程技术资料符合ISO9001标准。

六、从建设单位提供的施工图中，保留两份作为编制竣工图之用。根据图纸会审记录、设计变更通知书、设计人员书面指示、技术核定和城市档案馆的要求编制竣工图，并及时汇总装订成册。工程变更不大的部分可在施工图上进行修改，工程变更较大的则应重新绘制竣工图。

第二节建立技术资料管理制度

一、实行技术资料核查制度

项目资料员负责对日常收集的技术资料进行核查；有权要求资料责任部门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工程的技术资料负责核查；项目技术负责人对分部工程技术资料负责核查；在单位工程完工时，负责全面核查，认为符合要求后，该工程资料才能向公司质安科申报初验；公司质安科及档案室负责工程竣工验收前的核查工作，确认无误后，报公司总工程师核准，项目才能向监理单位、建设单位提出工程核验。

二、实行工程技术资料检查评比制度

做好工程技术资料的编制，必须加强资料编制过程中的检查评比工作，不断总结提高编制水平，公司质安科对在建工程项目每季度组织检查评比一次，对做的好的项目通报表扬，对差的项目进行批评、整改。

顶管施工工艺三、实行有见证送检制度

严格执行市建设局文件规定，在工程建设过程中对每一种规格的材料均执行有见证送检制度，即确保每次取样时都必须有监理或建设单位的负责人在场监督。同时还将严格执行质量监督部门的监督送检制度。