施工组织设计下载简介

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大庆市林甸丽水华庭二期施工组织设计

问题由小组集体讨论决定。

管理员具体负责施工过程的

工作指南，并协调承包方与主业之间的

、工长、班组长具体执行

的工作要求JGJ248-2012 底部框架-抗震墙砌体房屋抗震技术规程.pdf，做到理论联系实际。

、保健医生负责员工的健康

生活区检查，以及紧急情况的医疗救护。

职工宿舍的布置位置，上不能有高压电线，下不能有高压管道。

职工宿舍的结构要满足防火要求，所用的材质不燃烧，房屋排间距不小于

米，电器线路符合安全用电要求。

宿舍己按规定配备灭火器材，并定人，定岗管理，指示标语明显。

宿舍有相关的管理制度和逃生的路线，非施工作业时间离开宿舍区要向施工队长请假，二人以上结伴同行。

具体规划见暂设平面图和公司施工现场职工宿舍管理办法。

职工生活区内配有固定的洗浴室，生活污水集中沉降处理，用水冲厕所，定期消毒。

职工的饮食达到卫生、营养和健康的要求，具体执行公司“施工现场职工食堂管理办法”和“生活物资采购管理制度”。

职工生活区内设医务室一个，医师一名，配备充足的常用药和急救药，并与附近的医院有密切的联系。

职工生活区、料场及施工配备保安人员

人，保护职工人身安全，防止材料丢失。

职工生活区内配备卫生管理人员

人，每天清扫和消毒生活区内公共设施。

要求进行，施工现场进口处设立施工公告牌，公告牌要包含“施工平面图，安全组织机构，安全纪律和主要的

危险作业地点及安全通道要设置警示标志和提示标志，醒目位置挂警语或警句。

施工前对参加的所有人员进行一次健康体检和遵章守纪教育。

按工种分别配备相应的劳动保护用品。

进入施工现场必须戴好安全帽，登高要系好安全带，安全网张挂到位，安全防护用品要按期检验。

电工、电焊工、气焊工、场内活动设备操作手及塔吊工等特殊工种人员必须持证上岗。

施工设备、机具必须符合

要求，防护设施齐全可靠。

现场临时用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》标准。

夏季施工现场必须备有防暑降温用品。

施工过程中要根据需要配备必要的消防器材，工程用材料集中储存，分类摆放，易燃易爆及化学危险品设专人保管。

施工的全过程全面推行班组“三标”过标活动，保证安全生产和文明施工。

基础槽（坑）的边坡必须符合规定。

洞口、临边必须设立防护。

）工程投产，施工队伍撤离时，要恢复地貌，消除对环境的影响。

）施工中，施工组长每天上班前有针对性地进行安全讲话，施工中每天进行一次巡回检查，每周进行一次总结；项目安全负责人每周进行一次全面检查，并随时进行抽查，对出现的

问题通过表格或报告形式与甲方代表及时沟通。

）施工中接到违章通知，要立即停止作业，及时整改事故隐患。如果不安全的因素影响到设备或可能引起人员伤亡时，要停止所有相关的工作，直到条件得到改善。影响

的设备、工具要立即停止使用，或进行指定修理，或从现场拆除予以更换，对蓄意违反

有关规定的企业员工，将其撤离施工现场。

工作有重大贡献的施工队或个人，将依据《公司考核办法》每月考核一次，奖惩兑现。

第九章：安全施工专项资金保障管理制度

为加强公司施工生产的安全管理，改善员工的劳动条件，保证员工在生产过程中的安全健康，维护社会稳定，促进公司的经济发展，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、法规的规定，结合公司的实际情况制定本制度。

坚持“安全第一，预防为主”的方针，工程处（项目部）必须有足够的安全施工专项资金投入。改善安全生产条件，确保安全生产。

工程处（项目部）和以公司承建的总包项目部、分包项目部，必须遵守本制度。

公司、分公司、工程处（项目部），各级主要负责人应对由于安全生产所必需资金投入不足或使用不当导致的后果承担责任。

工程处（项目部）项目工程按不低于总造价的

提取，并专列帐户专款专用，以保证安全施工专项资金的足额投入。

安全施工专项资金的使用范围：

、安全生产技术措施：如用于防高空坠落，防触电，防火灾，防机械伤害，防中毒等危险危害因素的预防。

、增设新安全设备、器材、装备、仪器、仪表等以及这些安全设备的日常维护。

、重大安全生产课题的研究。

、按国家标准、行业标准为职工配备劳动保护用品。

、职工的安全生产培训教育、宣传。

、其他有关预防事故发生的安全技术措施费用。如用于建立生产安全事故应急救援预案等。

安全施工专项资金的使用与管理：公司、分公司、工程处（项目部）每年年初在编制年度生产财务计划时应同步编制安全施工专项资金计划。

公司、分公司、工程处（项目部）的各级主要负责人必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法律法规，认真组织制定和执行安全施工专项资金管理办法，并负责按计划落实。工程处（项目部）主要负责人负责审批安全施工专项资金的支付使用，不得挪作他用。工程处（项目部）财务负责人每季度末

号前将安全施工专项资金的提取、使用情况，以报表形式报分公司财务科。分公司财务负责人每年

月底将各工程处（项目部）安全专项资金的提取、使用情况，汇总后报公司财务部、安全设备部。

工程处（项目部）建立安全施工专项资金的台帐，公司、分公司、工程处（项目部）财务部门必须明确专人负责登记安全施工专项资金的使用台帐，台帐记载要做到及时、清楚、详实。

公司、分公司、工程处（项目部）主要负责人和各级安全设备部门应及时检查、了解、掌握安全施工专项资金在各工程项目的落实和使用情况，确保安全施工专项资金的有效投入。

每年年底，公司、分公司、工程处（项目部）对全年安全施工专项资金使用情况进行总结，当年提取的资金当年使用，余额不结转下年，跨年工程，在下年按未完施工工程量不低于

的重新提取，保证项目下年继续使用。

安全施工专项资金的监督管理。公司安全设备部依照本制度的规定，对全公司的安全施工专项资金实施监督管理。

各分公司制定的安全施工专项资金管理办法报送公司安全设备部，公司于收到文件十五日内予以审批或提出修改意见。

公司安全设备部在职责范围内履行监督管理职责时，有权采取以下措施：

、要求被检查单位提供有关安全施工专项资金保障的文件和使用情况的资料；

、根据各单位上报的报表和有关资料进行台帐登记和现场情况的核查；

、对检查中发现的问题提出整改意见和向公司总经理书面报告。

公司安全设备部应依法履行监督管理职责，对不履行或不正确履行职责的人员，应当由公司对相关人员追究其行政责任。

本制度经公司经理会讨论通过，自发布之日起执行。

第十章：工程交付、服务及保修

我企业是最近三年连续被评为“全国实施用户满意工程”的建筑施工企业，我们除在施工中重视每一道工序的施工质量，实行过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的项目质量管理制度外，并且对工程施工完成以后的保修服务同样给以高度重视。企业将严格履行工程投标书和与业主签订的工程合同中的工程保修承诺，在工程竣工前与业主签订《工程保修合同》。在工程竣工后有完善的信息反馈网络，精干的专业维修班组，雇主完全可以享受星级跟踪服务

从工程交付之日起，我单位的工程保修工作随即展开，在保修期间，我单位将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合同》，本着对业主负责的精神，以有效的制度和措施，优质、迅速的服务，维护业主的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为建筑尽快地投入使用服务。建筑正常使用后，我单位将定期或不定期的对雇主进行回访，征求业主的意见并及时解决存在的问题。并将我企业的工程维修部主要负责人及通讯联络方式书面通知业主，如有质量问题，以便联系。

本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，在建筑物正常使用的条件下，本工程承诺保修期限如下：地基基础及主体结构：建筑物设计使用年限；屋面防水、卫生间防水、外墙及地下室防渗：五年；采暖系统：两个采暖期；电气管线、给排水管道、设备安装及装饰部分：两年。

工程过保修期后，我单位仍有回访保修人员定期进行回访，为业主提供维修服务。

自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对本工程进行回访（雨季后或采暖期后增加回访次数），小组由项目经理、生产经理、项目总工程师、公司各有关业务科室负责人组成。在回访中，业主提出的任何质量问题和意见，我单位都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录。凡属施工方责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施。

我单位作为工程施工的总承包方，对工程合同范围内的施工质量保修负全部责任。若非施工方原因造成的质量缺陷，保修小组可受业主委托后给予维修。

小时后我单位未作出反应，业主有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我单位承担。

业主提出的维修要求若与合同规定有出入时，由公司经营科负责解释处理，并做到让业主满意。

工程交付时SL 721-2015标准下载，与业主签订工程保修合同，并建立工程保修业务档案。成立工程保修小组，工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将配合业主作好各种保修工作。工程竣工后和业主签订《工程保修合同》，并建立《工程回访服务卡》。

工程保修小组在接到业主的维修要求后，立即到达故障现场，积极与业主商定解决、处理办法，对于一般的质量问题，保修工作将在

小时内处理完毕。对于较大的质量问题，首先解决满足使用功能的问题，保修工作将在

个工作日内完成。若维修人员在维修过程中，未按《规范》、《标准》和设计要求进行维修，造成维修延误或者维修质量问题，由我单位负责。

维修实施时认真作好成品及环境卫生保护。

维修工作完毕后XX家园7号商住楼工程施工组织设计.doc，维修人员要认真填写《维修记录》，并请业主签字确认。