施工组织设计下载简介

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酒店式公寓改造项目土建及机电施工组织设计

（1）、主要调试方法：

能够进行独立单项调试的设备、部件的调试、测试在设备安装前进行。如：摄像机的电气性能调试、配合镜头的调整、终端解码器的自检、云台转角限位的测定和调试、放大器的调试等。

按调试设备的功能或作用和所在部位或区域划分。传输系统的每条线路都进行通、断、短路测试并做标记。遇到50Hz工频干扰，采用在传输线上输入“纵向扼流圈”来消除；当传输本身的质量原因与传输线两端相连的设备输入输出阻抗非75欧姆的传输线特性阻抗不匹配时，会产生高频振荡而严重影响图像质量，需在摄像机的输出端串联几十欧的电阻，或在控制台或监视器上并联75欧姆电阻。

首先检查供电电源的正确性CECS450-2016标准下载，然后检查信号线路的连接正确性、极性正确性、对应关系正确性。系统进入工作状态后，把全部摄像机的图像浏览一遍，再逐台对摄像对的上下左右角度、镜头聚焦和光圈仔细调整，若是带云台和变焦镜头的摄像机，还要摇动操作杆，使云台对应地转动，再调节镜头。把摄像贡的图像显示在各监视器上，检查监视器的工作状态。把全部摄像机分组显示在所有监视器上，观察图像切换情况。检查录像机时，自动倒带后对操作多画面处理器或控制台自动录像，放像后实现录像带的重放。

(1)、监控台、电视拒总电源交流电压检测。

(2)、监控台、电视柜各分路交流电压检测。

(3)、摄像机用总电源和各分路电压检测。

(4)、有直流电源输出时，要检测输出极性。

(1)、按施工图进行校线。

(2)、用500V兆欧表检查电源电缆的绝缘，其芯线与芯线、芯线与地线的绝缘电阻不应小于0.5MΩ。

(3)、用250v兆欧表检查控制电缆的绝缘，其芯线与芯线、芯线与地线的绝缘电阻不应小于0.5MΩ。

(1)、系统中所有接地极的接地电阻均应测量，并做好记录。

(2)、系统接地电阻不大于4Ω。

取视频电缆、控制电缆和电源电缆3～5米，在控制室从控制台、柜的接线端子接通摄像机。

(1)、摄像机控制功能调试

a、调整控制器遥控旋钮，检查云台的水平旋转、垂直旋转角度是否满足要求；旋转速度是否均匀；启、停控制是否灵敏；有无噪声等。

b、若旋转角度不能满足要求，可调整云台的限位开关。

(2)、摄像机防护罩功能调试

a、对摄像机防护罩的加热器功能调试。

b、对摄像机防护罩的雨刷功能调试。

c、对摄像机防护罩的排风扇功能调试。

d、检查防护罩的保护电路。

(3)、摄像机功能调试

a、依次开通控制器电源、监视器电源、摄像机电源，监视器应显示图象。

b、图像清晰时，可遥控变焦、自动光圈、观察变焦过程中的图像清晰度，对异常情况做好记录。

c、遥控电动云台，带动摄像机旋转，在静止和旋转过程中图像的清晰度应变化不大。云台应运转平稳、无噪声、不发热、速度均匀。

⑴开通总电源，分别在监控室和监视现场通过对讲机联络，逐一开通摄像机回路，调整监视方向，使摄像机能准确对准监视目标或监视范围。

⑵遥控变焦、自动光圈、遥控云台旋转，观察监视范围的变化。

⑶摄像机防护罩各种功能应正常，防护玻璃、镜头应擦拭干净。

⑷操作控制器进行图像切换，并进行定时连续切换功能试验，再进行数字、年、月、日显示调整和进行录像试验。

⑸当图像发黑、或发暗时，应对监视区域的照明灯具的方位进行调整，以提高图像质量。

⑹当摄像机调试时，屏幕出现干扰杂波，应检查摄像机附近是否有强电磁场，并检查视频接头接触是否牢靠。

⑺检查云台和摄像机处的电缆量，在云台旋转过程中插头尾部是否承受有拉力。

⑻摄像机附近50CM处不应有障碍物。

电视监控系统功能检测是检测各种不同类型的设备是否达到设计说明中指标，运行是否正常。

①.系统功能检测：云台转动、镜头、光圈的调节、调焦、变倍，图像切换、防护罩功能的检测。

②.图像质量检测：在摄像机的标准照度下进行，进行图像的清晰度及抗干扰能力等检测。

2).检测方法：系统功能检测通常采用主观评价法检测。

抗干扰能力测试按GA/T367进行检测。

3).系统整体功能检测

根据系统设计方案进行功能检测。包括：视频(电视)监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率；开通稳定运行时间；矩阵监控主机的切换、控制、编程、巡检、记录等功能；系统跟踪时的随动效果等。

对数字视频录像式监控系统还应检查主机死机的记录、图像显示和记录速度、图像质量、对前端设备的控制功能、以及通信接口功能、远端联网功能等；

对数字硬盘录像监控系统除检测其记录速度外，还应检测记录的检索、查找等功能；

4).系统联动功能检测

对电视监控系统与安全防范系统其他子系统的联动功能进行检测，包括出入口管理系统、报警系统、巡更系统、停车场(库)管理系统等的联动控制功能。

5).电视监控系统的图像记录保存时间应保符合合同的规定。

安装时应根据探测器的探测范围和方向(如全方位等)确定安装位置和方式。

探测器应安装在坚固而不易振动的墙面或支架上，要牢固固定。

探测器的安装应对准方向，并使其探测范围内不应有障碍物。

报警系统的调试是在保证系统自身安全的前提下，能对布防的防区实现可靠的监测。

（1）.报警系统的硬件调试

安装调校是提高探测器有效性、获得最大探测区域和高效运行的重要保证。

1).对室内安装的探测器，必须保证探测器的安装角度，以确保最佳接收探测信号；

2).对双射束光电探测器必须调节水平方向及垂直方向的微调旋钮，将接收器（或发射器）之影像聚焦至发射器（或接收器）之光学镜片中心位置。

3).在探测范围内的不同位置进行全面的步行测试和调校，确保在探测区域内的连续有效保护。

4).为防止因探测区域的雨、雾、雪及外罩堆积尘埃而引起信号损失，至少每年应对探测器清洗一次。

2).通讯线路故障（短路、开路等）的模拟检查。

3).对各防区的地址与电子地图上显示的报警的地点和性质的一致性调试。

（2）.报警系统的系统调试

系统调试应按产品技术资料规定进行。一般有：

(1).安装报警系统软件，并进行系统设置。

(2).对前端设备驱动器进行逐点设置和联动设置。

(3).进行软件功能检查：

1).指令发送功能检查；

2).参数发送功能检查；

3).前端数据反馈功能检查；

4).报表生成功能检查；

(3).系统功能的检测

1).系统电源的检测：按设计检测系统前端控制(驱动)器的直流电源、以及所有探测器的电源；电源自带的充电器能对蓄电池进行充电，并能达到蓄电池能支持工作8小时以上。市电供电掉电、直流欠压时，能给系统发出警报。

2).探测器和前端控制(驱动)器功能监测：

①.探测器的有效区间的检测和防宠物功能检测。

②.探测器和前端控制(驱动)器的防破坏功能检测，包括：报警器的防拆卸功能；信号线断开、短路；剪断电源线等情况的报警。

③.探测器灵敏度检测。

④.探测器的输出信号是否为无压接点(干接点)开关信号。

①.系统控制功能检测，包括：系统的撤防、布防功能、防拆报警功能、系统自检，巡检功能、报警延时、报警信息查询、手/自动触发报警功能；系统后备电源投入功能等。

②.系统通信功能检测，包括：报警打印、报警储存、报警显示(声音、光报警、报警区域号等)、接警时间、报警接通率功能等。

③.现场设备的接入率及完好率统计。

⑤.报警系统主机应保存至少1个月(或按合同规定)的数据存储记录。

五、门禁出入口控制系统

门禁管理系统由计算机、管理软件、发行器、感应卡、门禁控制器、门禁读头、电锁、通讯适配器、开门按钮、电源、打印机等组成。

出入口控制（门禁）系统前端设备安装的示意图如下所示：

其中：P：读卡机R：出门按钮

C：门禁控制器L：电锁

门禁出入口控制系统前端设备安装图

本系统施工时对设备的安装、信号抗干扰能力等应给予充分重视，以确保数据传输的准确性和响应时间。

1).读卡器的选择和安装

①．读卡器的选择由设计确定。常用的读卡器有：

a．磁卡读卡器：通过磁卡刷卡读入数据，通常配有键盘和显示屏。

b．IC卡读卡器：通过插卡读入数据，通常配有键盘和显示屏。

c．感应卡读卡器：通过非接触式的读卡方式读入数据，可根据对读卡距离的要求选用不同的读卡器。

②.读卡器的安装应按产品说明书要求安装。

a.读卡器应安装在靠门处，并有足够空间，且高低位置合适，以方便人员刷卡。

b.读卡器用螺钉固定在墙上。

c.读卡器的安装还应使读卡器与控制器之间的电缆连接方便。

2).控制器的选择和安装

①.控制器的选择由系统设计确定。

②.控制器的安装应保证设备的正常工作以及可靠性、工艺性、实用性。

③.门禁控制器安装在受控门内的上方、或放在公众不易接近，而又易于工程技术人员维修的地方（如竖井内），与该控制器连接的读卡机安装在门外方便刷卡的地方。控制器用紧固件或螺钉固定在墙上。控制器旁应有交流电源插座。出门按钮安装在门内。

④.控制器与各部件的连线

a.控制器与读卡机之间的信号线采用0.5mm2或以上规格的带护套的铜芯屏蔽导线联接，最长距离不应超过100m；

b.控制器与键盘间的信号线采用0.5mm2或以上规格的屏蔽导线联接，最长距离不应超过5m。

c.系统主控制器至各现场控制器之间、现场控制器至各读卡器之间应采用屏蔽双绞线缆；

d.控制器至电动锁、出门按钮、门磁开关之间采用2芯双绞线缆。

e.不应出现两条线缆焊接连通的情况,信号线如超过距离时,必须通过转换器进行连接。

f.所有线缆必须穿管或经线槽敷设，主干线可通过金属线槽敷设,支线采用金属管敷设到位,两接口端用86×86方盒作出线口。

⑤.安装控制器时必须注意控制器对电锁的驱动能力，当驱动能力低时，必须选配辅助电源。

3).锁具的选择和安装

①.应根据装修要求，并按门的材质(如玻璃门、木门、铁门等)、装置(如单门、或双门)和开门的要求，选用相应的锁具。

a.电磁锁：利用电磁铁通电产生磁吸力的原理制成。断电开启，符合消防对门锁的要求。适用于适合于单向开门的玻璃门、木门和铁门。

b.插销锁：断电开启，适用于适合于双向开门的木门、铝合金门和有框玻璃门，特别适用于需180度开启的门。使用插销锁时，要求插销总能对准门上的锁孔，安装精度要求较高。

c.阴锁：通电开启。适用于单向开门的木门上安装。是一种与传统锁具配套使用的新型电控锁。在安装完传统锁具的锁头后，把阴锁安装在原来要安装锁舌匣（或称锁扣）的地方。当阴锁被通电后，阴锁的翻板部分能因人力的推动而被翻开，使锁舌从锁舌匣中脱出从而打开门。

②.锁具的安装应按产品说明书要求安装。

4).门磁开关的选择和安装

门磁开关是用于检测门的开关状态。

①.门磁开关有暗埋式和明装式两种，应根据装修要求选用。

②.门磁开关的安装应按产品说明书要求安装。

当弱电系统安装完毕后，进入调试阶段，必须按弱电分系统对各自的监控设备逐个进行调试和系统联调。

对每系统的设备（控制柜、箱）到现场设备进行点对点的检查。这些工作包括：

（1）检查弱电平面管线是否按图纸设计施工，强、弱电不同电压等级管线是否走不同的管和线槽；

（2）检查弱电平面管线控制柜、箱端是否全部上控制器端子；

（3）检查弱电平面管线与配电柜(箱)端子连接是否正确。

（4）把检查情况报告给安装公司，特别注意在此项工作完成之前，控制柜、箱一直处在关的位置。

（5）检查电源敷设到位：弱电系统各子系统中控室及控制柜、箱电源保证在调试前敷设到位，并保证在调试阶段各子系统可随时得到供电。注意在调试前千万不要给各子系统的控制柜、箱通电，以免损坏弱电系统现场设备。

（6）配合安装公司完成整改

（7）移走插在控制柜、箱底板上连接现场设备线的端子排；

（8）给控制柜、箱供电,检查端子排上是否有错误的高电压接入，确保没有损坏控制器及现场设备的隐患存在；

（9）关闭控制柜、箱电源，将连接现场设备线的端子排插到控制柜、箱底板的端子上。

（1）系统测试在设备全部安装完成后进行，线路敷设和接线要符合设计图纸要求；各设备按系统文件进行检查，单机运行必须正常，与各系统的联动、信息传输和线路敷设满足设计要求。

（2）测试的目的是测试和验证供货商所提供的设备（子）系统作为一整体时的功能是否满足合同要求。

（3）链路的验证测试：使用单端测试仪，边施工边测试（随装随测电缆）检查电缆的开路、短路、反接、串绕等故障。认证测试参数：接线图测试、长度测试、衰减、近端串扰等。

（4）通电测试前的检查：机房的温度、湿度和电源电压符合要求；检查标志齐全，安装位置正确，各种选择开关位置正确，各开关的限流指标符合要求，设备各种熔丝规格符合要求，机架接地良好，电源线无接现象。

（5）硬件测试：设备按操作程序逐级加电；检查变换器的输出电压是否符合要求；外围终端自测量是否正常，设备内部运行是否正常，告警装置工作是否正常，装入测试程序寻设备进行测试。

4．设备单体测试，含通电测试、静态测试要点

（1）安装前后系统模拟试验做到：准确模拟全系统的硬件、软件功能符合系统设计(对应合同技术部分)。

（2）参数设置、数据库定义、监控对象、模式、接口检查。

（3）在单体设备合格的基础上。

（4）所有节点与全部接口核对无误。

（5）所有监控对象状态、运行模式。

（1）针对子系统监控对象和监控要求及各种运行模式分别逐一进行测试、验收。

（2）参数设置、数据库定义、监控对象状态、模式控制、接口数据传输正确。

（3）报警、联锁、打印、显示、记录等功能试验(可抽样进行)。

（5）系统集成通信、网络、总线功能符合设计要求。

（1）系统签发PAC（初步测试合格）后开始为期两年系统质保期，正式投入使用期间。

（2）将进行抽查各种测试项目，检查系统运行的稳定性可靠性。

（3）系统质保期通过后采购人与供货商共同签发系统最终验收合格证(FAC)。

（4）系统质保期后供货商将终生协助采购人对系统进行维护。

弱电系统工程的验收，应根据建筑安装工程的施工进度，对隐蔽工程、分项工程和竣工工程进行验收。

弱电系统工程经隐蔽工程检验、安装调试完成、子系统调试(含子系统联调)、初检合格、技术培训、试运行、整改后，由系统集成商向业主提出验收申请，经业主同意后进行。

系统验收可根据子系统的具体情况，对条件成熟的子系统分别组织验收。

验收标准应依据有关国际标准、中国国家规范、招标文件(包括答疑文件)、设计文件和合同等。

在弱电系统工程安装施工中，凡属隐蔽工程的，均应在下道工序以前由建设单位代表进行隐蔽工程检查验收，并认真办理好隐蔽工程验收手续，隐蔽工程验收记录必须纳入技术档案。

弱电系统工程项目完成后，应严格按照有关的质量标准、规程、规范进行交接试验、试运转和联动试运行的各项工作，并做好签证验收记录，汇入工程技术档案。

弱电系统工程作为竣工验收的一部分，应在建设单位主持下，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位共同参加，对所有建设项目按单位工程，严格遵照国家规定进行验收、评定质量等级。不合格的工程不能验收和投入使用。

1).竣工验收时，对隐蔽工程验收记录进行检查；

2).对分项工程的初检结果进行检查；

3).对子系统的试运行记录进行检查；

4).根据合同和国家的有关规定，对各子系统的安装质量和指标按抽检比例进行抽检测试；在测试中的不合格项，由系统集成商负责进行整改。

系统验收应由业主主持和组织，设计方、监理方和系统集成商参加，按由业主方确认的验收大纲进行验收。

验收结果由参加验收的同行专家、以及业主、设计方、监理方代表签字认可。

(1)．竣工验收的流程：

本公司负责部分的执行人：工程项目经理部

输入：合同（验收条款）

分系统国家、行业验收标准或规范

验收大纲(移交设备清单,移交资料清单,洽商,增补合同或协议,验收步骤和内容,会签单)

组织参加正式验收（建设方，总包方，监理方，施工方）

接收单位：工程部，公司档案室(竣工验收时移交业主)

(2).竣工验收文档要求

弱电系统工程的竣工验收应备齐文档，其中至少应包括：

1).弱电系统工程分项竣工表

包括工程的名称、地点、编号、建筑面积、开竣工日期和工程内容等。

包括所有工程中包括的弱电设备的名称、型号、数量、重量、价格、制造厂商以及设备备品、备件和专用工具。

包括原设计图纸、涉及变更文件及施工单位的施工说明，涉及变更较大时，也可由设计单位重绘工程图并附上施工单位的施工说明作为竣工图。

某市稠城振方工艺品厂厂房、综合楼土建工程施工组织设计包括弱电设备、材料的产品合格证书及说明书、试验调试记录。

包括所有由建设单位代表签证的隐蔽工程验收记录。

包括建设单位的施工质量自检记录和质量监督部门的工程项目检查评定表。

包括对弱电系统各分系统的分项调试报告、系统联动调试报告和试验记录。

包括弱电设备的整修、更改记录以及质量事故的处理记录。

9).优化变动情况说明

外保温施工方案包括施工单位提出并由建设单位代表签证的合理化建议和变动说明。