施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

北涯村A10#住宅楼 施工组织设计方案

（1）、雨期期间应及时收听当地的天气预报，根据天气变化情况及记录下来。

（2）、雨期到来之前提前做好场地、道路的排水工作，构件堆垛用垫木。

（3）、塔吊做好避雷接地，电器设备及时做好接零、接地保护及防雨保护，电工每天测试漏电保护器，发现隐患及时消除。

（4）、雨期施工及时测定砂、石含水率GB／T 20218-2021 双向拉伸聚酰胺（尼龙）薄膜.pdf，掌握其变化，及时调整配合比。

（5）、进入雨期，水泥库、仓库要加强防范，地坪要高出该地区积水线30cm。职工宿舍、更衣室、食堂屋面应全面检查。

（6）、雨期施工期间必须专人昼夜值班，并准备好抢险材料和人力及时排除险情。

（1）、施工时严格按施工规范要求。

（2）、砼工程施工按配合比要求增用防冻剂，砼搅拌采用加热施工用水来提高砼的温度。浇筑完成用塑料布和草袋覆盖保温，2天后及时除侧模。

（3）、各种砂浆，砼的标号按设计标号提高一个强度等级施工，以保证其强度满足设计要求。

（4）、冬期天气比较寒冷，人员穿着比较笨重，应加强职工冬季安全教育，提高自我保护意识确保安全生产。

（5）、冬期上班前应消除脚手架上的冰霜及积雪。

（6）、冬期职工宿舍要有保温措施及防煤气中毒措施。

六、保证施工进度的措施

为保证本工程的施工进度，在施工部部署上采取土建、安装基本同步、交叉施工，以土建为重点，兼顾安装工程的均衡部署方案，充分发挥我公司人力、物力、财力、设备等方面的集团优势，做到统一生产调度统一安排、确保工期、质量目标的实现。为此，将本工程分两个施工阶段进行布置。

进度计划及作业面的展开情况，配备足够的劳动力。做好地方材料和外购材料的计划管理。确保供应，机械设备及周转材料，有公司设备科负责，根据工程需要随时供应，以确保计划工期的实施。

根据工期计划及工程进度情况来组织人力、物力、机械假期中正常施工。

（1）、管理人员一律立足施工现场，任务明确，各负其责，确保工程质量及

（2）、麦收、秋收期间正常施工，在工地的人员，任务化

管理，对完成任务的实行工资加倍。

（3）、假期中排出专门生产计划，每天一次落实，对完不成的班组，晚上加班或增加人员来解决。

（4）、材料、半成品供应，一律实行月计划提前加工，按时进场，决不能缺材料，影响工程进度。

6、在施工期间，甲乙双方密切配合，相互协作以保证工程期竣工。

8、工程进入装饰阶段，由于土建安装、装饰相互穿插施工，施工面广，人员复杂，成品保护尤为重要，要求施工单位加强责任心，相互爱护施工产品。

9、认真贯彻计量法，确保施工仪器、仪表在有效检定期内使用。

10、质量控制计划点。

11、公司每月组织一次总和检查，对在建工程的生产管理及工程质量进行检查、评比、总结，提出改进措施，做到事前控制。

12、施工现场各专业人员配备齐全，并持证上岗。

七、质量方针和质量目标

科学管理、求实务实、精心施工、优质高效。

分项工程质量一次合格率100%。

单位工程质量一次交验合格率100%。

观感评分达到95分以上。

八、安全、消防保证措施

本工程工期紧，任务重，保证安全时关键所以在抓工程进度、质量的同时，要切实抓好安全生产，决不允许以生产进度、工期紧的压力来忽视安全，应把安全文明生产列入施工首位。

项目部每月进行四次安全检查，各工种每日召开安全班前会要求采取教育行政，经济手段来确保安全。

在施工过程中，必须严格遵守安全操作规程和建筑防火方面的有关规定，结合本工程的特点，提出如下措施：

进一步明确和落实安全规章制度，责任落实到人，重申安全标语，大门口挂安全宣传牌，在临边洞口等处挂安全警示牌。

施工前，加强安全技术交底工作，交底人、接底人双方必须签字，施工过程中，专职安全员、工种负责人、班组长要检查、督促安全生产情况和技术交底的落实情况。

牢记和使用安全四宝，施工中对本工程范围内的脚手架用安全网封闭，操作台外围设1M高钢管护栏，楼梯随楼层升高扎好护栏，楼板上大于0.4平方米的预留孔必须及时盖好，底层主要出入口要设防护棚。

成立机电维护和消防小组，对机电、电器等特出工种要持证上岗，并按规定安装触电保护器、防雷接地装置及机具防护系统，同时定好责任制，使每台机电设备均有专人负责使用、维修、检查、保管，以防机械伤人和触电事故发生。

安全生产工作与经济挂钩，制定明确条例。严格认真兑现。

外脚手架需按规定进行搭设，经专职安全员验收合格后方可使用。

塔吊等垂直运输机械需安装限位保护装置和接地防雷保护装置，6级以上大风停止使用，其它机械均需有可靠的接零，木工机械需有安全保护装置。

工地用电需有保险装置，闸刀箱门锁齐全，平时上锁锁好，工地用电不得乱拉乱接，非专职电工不可修理电器或接拆，移动式机械操作人员操作时戴好绝缘手套，穿好绝缘鞋，且两个配合操作，一人操作一人埋线。

模板拆除需由技术负责人出具拆模通知方可拆模，拆模时如发现质量问题和结构隐患，应立即停止拆模，并及时汇报，以便处理。

现场使用电焊时，必须严格管理，现场准备消防器材。现场办公室、木工棚要配备足够的灭火器材，工地专职安全员经常检查。

吊装过程中严格按照结构吊装安全操作规程施工，钢丝绳必须通过计算选用，吊臂下严禁站人，防止吊物高空坠落伤人。

九、文明施工计划与标准

安全文明施工的目标计划：确保市级文明工地，以项目经理为首，项目部成立文明管理小组，制定具体的管理措施，定期开展施工评比活动，具体做法如下：

施工现场的围挡是保证安全生产，文明施工的有效措施，施工现场的围挡应做到：

、工地周围必须设高于1.8M的围挡墙。

、围挡必须使用硬质材料必须达到坚固、稳定、整洁、美观的要求。

、围挡必须沿工地四周连续设置，不得中断。

封闭管理即：一是在建的工程采用密目式安全网围护，即保护工作人员安全，有防止高处坠物伤人，并减少环境污染；二是在施工现场四周设置围挡，健全门卫及其保卫制度，以维护施工现场秩序，保证施工作业的正常进行。

施工现场进口必须设大门，即：进出口两侧设门垛并安装大门，大门上端应设门头，门头（即门口醒目处）应设置企业标志。

进出口必须设门卫并建立门卫制度，认真填写客人来访登记和交接班记录

施工现场所有工作人员必须佩戴工作卡、管理人员为红底黑字其他人员为白底黑字。工作卡要注明姓名、职务、工作岗位及照片。

施工现场要保护场容、场地整洁，道路硬化畅通、排水良好、绿化美化、不随意吸烟。

A、路段必须用砂石硬化：施工现场及场内路面应坚实、平坦、整洁，保证雨天无积水、鞋不沾泥。

B、施工现场的道路要畅通，车辆驶出大门不带泥、不打滑。

C、临时给水管线要埋入地下，无滴漏和长流水现象。临时排水要自成系统，并保持畅通。

D、要有防泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道的措施的施工现场排水平面图。

E、施工现场要设置专用吸烟、饮水、休息处，不得随意吸烟。

F、工程开工时，要有绿化规划。种植花草可用现场种植和盆栽相结合的方法，搞好施工现场的绿化。

施工现场各种材料管理好坏直接体现一个施工现场的文明施工水平和综合管理水平。各类材料的堆放要明确分工，放在到人、实行挂责任牌制度。

建筑材料、构件、机具必须按总平面图指示的位置集中堆放和设置。

材料堆放要挂名称、品种、规格等标志牌。

易燃易爆物品要分类存放，并注有品种、规格、性质标牌。

施工场地要平整、整洁、无乱堆乱放、无散落物，要有日清扫制度，责任到人。

施工现场住宿是文明施工的重要组成部分，是搞好施工后勤保障条件之一，因此建立现场宿舍管理制度。

按施工组织设计的内容标准和位置设置生产、办公设施，并在施工总平面图中标明。

严禁在在建的建筑物内安排人员住宿和办公。

施工作业区与办公、生活区要用硬质材料做分隔，高度为1.8M以上，危险区域要做安全警示标志。

办公室、会议室，室内应卫生整洁，办公用品摆放整齐有序，各种制表图表得当，保持卫生清洁，无污染无污水。

宿舍要牢固、有吊顶、有纱窗、纱门，夏季防蚊蝇，冬季防寒保暖，要有防煤气中毒措施。

宿舍要设置2×0.8M规格的单人上下双层床，禁止职工睡通铺，每间宿舍居住不超过30人，每人居住面积不少于2平方米。

保持宿舍卫生整洁、通风良好，日常生活用品放置整齐有序，要建立宿舍用电及卫生制度，落实专人负责制。

宿舍周围的环境要卫生、安全施工现场要建“五小设施”（办公室、医疗室、文化娱乐室、沐浴更衣室和工地临时厕所）。

6、现场防火：施工现场防火时六项保证项目之一，必须做到以下几点：

A、施工现场要制定安全防火措施制度。

B、施工现场要按施工组织设计配备足够的消防器材和设施。

C、各种消防器材配置要合理，要建立消防器材棚，定期检查更换失效的消防器材，灭火器要有明显的效标示，消防器材要设专人保管。

D、建立消防组织，成立义务消防员，并经常实地演练。

E建立动火审批手续和动火监护制度。参照动火审批手续内容，

（1）、生活区要设置文化娱乐室，为职工提供一个休息、学习、娱乐的场所，并提供学习娱乐物品。

（2）、要建立有效的治安保卫制度，并做到分工明确、责任到人、有检查有落实。

（2）、施工现场平面图应包括下述内容：方位指示、在建工程位置、各种机械设备位置、库房及材料堆放位置、吸烟休息处、水炉水桶（排水）、电走向等。

（3）、施工现场要有宣传教育制度，建立宣传栏、读报栏、黑板报、安全标语等宣传教育设施。

（1）、制定各种卫生管理制度，如五小设施的责任区、责任人的划分及建设管理标准要求。

饮用水必须符合国家卫生标准。

饮用井水要进行消毒。

施工现场必须设专用保温饮水桶，水桶加盖加锁，防止污染。

施工人员严禁喝生水和共用一个器皿饮水。

施工现场全体人员应注意个人卫生，养成良好习惯，被褥鞋袜应保持整洁整齐，不吃不洁净的食物，不随地大小便。

食堂应有通风、排风和污水排放措施。

食堂内墙应贴饰面砖，高度1.8M。

生、熟食品要分开，并设有标记，有防蝇措施，室内不得有蚊蝇。门口应设挡鼠板。

食堂炊事餐具整齐有序，并及时消毒。

食堂要符合国家规定的饮食卫生标准。炊事人员上岗千百次穿戴工作服、帽，保持个人卫生，炊事员和卫生管理人员应每年进行一次健康查体，实行健康证制度。

（1）、急救人员要经常培训，持证上岗。

（2）、施工现场必须有保健医药箱，急救器材（如担架、急救药品等）。

（3）、要有各类受伤人员的急救措施。

（4）、经常开展卫生防疫宣传教育活动。

限于当前技术的发展水平，在施工中不能完全做到不扰民，（如施工噪音等问题）因此，一方面施工企业要尽可能地采取措施，减少、控制扰民现象的发生；另一方面附近的单位和居民也要理解和支持建筑活动的正常进行，不要妨碍和阻挠正常的建筑活动，避免扰民问题的发生。

（1）、施工单位应遵守国家有关环境保护的法律、规定，采用有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。

（2）、不得在施工现场熔融沥青和焚烧油毡、油漆等发生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

（4）、噪音不扰民措施，主要包括以下几个方面：

施工有效时间应以当地规定为准。

报批：如遇连续作业应向有关管理部门申请批准后方可施工。

与周围居民协商经同意并签订协议书。

可以利用防噪音装置，如隔音布等。

十、建筑工程质量通病预防措施

1、建筑工程质量通病内容

（1）、砌砖工程：砂浆配合比计量差；埋置拉结筋数量、长度不足；水平灰缝砂浆饱满度达不到规范要求；附墙烟道不畅通、串烟；构造柱拉结筋漏设，正确不当。

（2）、钢筋工程：钢筋材质得不到保证；梁柱接头和箍筋加密区未按规定加箍筋。

（3）、混凝土工程：蜂窝、孔洞、夹渣、漏筋。

（4）、空心板安装工程：板端破损；板端孔洞不堵或堵而不实；板缝宽度不符合规定。

（5）、屋面防水工程：渗漏。

（6）、外墙面:渗漏。

（7）、厨房、卫生间等有防水要求的地方：渗漏。

（8）、水泥地面工程：空鼓、裂缝、起砂。

（9）门窗工程：门窗框固定不牢；关闭不严；翘曲变形；铝合金窗表面污染腐蚀严重。

（10）、抹灰工程：粘接不牢、空鼓、裂缝。

（11）、面砖工程：粘接不牢、脱落。

（12）、油漆工程：掉皮、流坠、透底。

（13）、暖、卫工程：管、阀器具、管根渗漏。

（14）、电气照明工程：电气工程导线敷设不按标准颜色配置，终端器具接线错误；箱盒不与底线连接；灯具、开关、插座安装不牢。

2、建筑工程质量通病预防措施

（1）、建筑工程的单位设计要选择优化的方案，广泛征集用户意见并组织评审。设计人员在结构体系、内部功能、节能等设计方面努力创新，要重视改善和提高住宅功能质量，当前要切实解决墙体裂缝，屋面、厨房、卫生间防水，各种管线布置不合理等突出的设计问题，克服因设计不周到而造成的质量通病。

（2）、建筑工程使用的材料、构配件和设备，必须保证功能、规格、品种、色泽等符合设计及现行的有关的标准、规范的要求，并必须有出厂合格证和按规定进行有见证取样的复试试验。

（3）、砌砖工程：多层砖混结构砌筑砂浆设计不得低于M5.0，砂浆配合比计量要设专用计量器具，专人负责作好记录，作为工程技术资料，拉结筋应在放置的每一皮砖时标注长度示意，如做不到这一点，根据情况，基本项目不得评优。构造柱拉结筋应按进场砌块模数放置，检验合格后方可砌筑。阳台、墙板及压顶与结构墙体连接处必须有可靠的措施，拉结筋应在主体施工过程中预埋，且压墙长度、数量必须符合规范要求。

（4）、钢筋工程：钢筋绑扎前，建设、施工、监理三方要检查合格，按批量复验的检测报告，符合规定后方可使用。浇筑前认真做好隐蔽检查验收和记录，绑扎质量经检查合格后挂牌，否则不得浇筑砼。

（6）、空心板安装工程板缝小于30mm者为不合格顶，立管穿空心板乱砸者为不合格顶，孔堵头不按标准施工为不合格顶，必须返工处理。

（7）、屋面防水工程：加强对找平层施工质量的检查，对界格、裂缝、旗鼓、起砂和排水坡向等不符合规范要求的必须返工处理，选用的防水队伍必须是建筑防水专业委员会会员单位。原材料必须按规定复试，按规定要求做好细部处理。按规定做好蓄水试验合格后方可交工。

（8）、外墙工程：外墙砌筑砂浆灰缝必须饱满，施工架眼必须用不低于C20的干硬性细石砼捣填密实。

（9）、厨房、卫生间等有防水要求的地面：应增设隔离层，其楼面结构应采用现浇防防水砼，强度等级不应低于C20.止水带砼应与楼板同时浇筑，不得留后浇施工缝。

（10）、混合结构顶层墙体温度裂缝。

砖混结构房屋的屋面应按规范要求设置保温屋面。

屋顶优先采用坡屋面防水，平屋面加设保温隔热板。

（11）、水泥地面工程：水泥砂浆地面做法必须采用一次抹面，即在砼（垫层）浇捣后，随即用靠尺找平，并用木抹子将石子拍平，撒上1:1.5水泥砂干面或干硬性砂浆，厚度约8mm作为面层，面层的操作与水泥地面相同，取消二次抹面方法，并加强地面的养护及成品保护，水泥地面面层禁止采用107胶水泥浆刮抹。

（12）、门窗工程：门窗框的固定点采用岁砌筑随埋设设强度不低于C15砼预制块的方法固定门窗框。把好原材料及半成品的进场关。铝合金窗安装应增设钢套（副框），待砌体作业完成后，塞口后安。铝合金窗安装前必须按规定做“三性”检查。

（14）、面砖工程：使用的胶砂必须掺加镶贴接剂，不准采用无贴接剂水泥砂浆镶贴。

（16）、暖、卫工程：严把施工操作中管道连接关，丝扣连接防止断丝、乱丝和丝扣过长或过短。法兰连接防止进偏和双垫。承插连接防止填料不实不均，塑料管粘接防止使用不合格的粘接材料。阻水台的做法必须与地面基层连为一体。

（17）、电气、照明工程：严把材料、器具、设备质量关、电工必须持证上岗，竣工验收时，建设、施工、监理单位应对所有房间认真进行逐个检查。

（18）、初装饰住宅楼工程，严格按《住宅工程住装饰竣工验收办法〈试运行〉》检查验收。

十一、计划、统计和信息管理

施工期间项目部根据已编制施工组织设计中计划进度要求，编制每周的生产进度计划，报建设单位批准。项目经理对每周计划进度的完成情况进行监督检查，特别时进度控制点，如未完成计划，应组织项目部人员分析原因，制定措施，并及时赶上进度。

项目部预算员在每月25日前根据当月生产进度，及时汇总已完成工程量，报建设单位及公司预算科。

项目工程师负责在施工期间对设计单位、监理单位建设单位来文来函及有关资料的收集与保管，并建立收文登记表。对涉及工程变更的内容及时传达到项目部管理人员，并在相应图纸上做出明确标识。

项目资料员负责工程期间所有技术资料的建立、收集与保管，并及时办理责任人员签字，技术资料要求完整、整洁、及时。

项目竣工前，项目资料员将技术资料交公司质检科，由质检科审核合格后，再办理工程验收。工程竣工后，项目资料员按主管部门要求及时将竣工资料送相关部门存档。

十二、降低工程造价的主要措施

严格加强材料管理，降低材料周转损耗，材料进场做到质优量足，合理堆放，避免二次搬运，在保证质量的前提下，合理节约原材料。

积极采用新工艺、新技术，减轻劳动强度，提高劳动生产率，节约人工费开支。

水平钢筋采用对焊接头，竖向接头采取电渣压力焊接头，节约钢材。

砼采用免振自密实技术，节约劳动力，振捣机具和电力消耗、简化工序缩短工期、提高效率。

加强现场的安全管理，坚决杜绝安全事故，节约医疗及劳动保险费用支出。

搞好工程质量一次成优，达到预定质量目标，杜绝质量问题，节约因质量问题返修浪费的原材料和人工费。

合理安排各工序、各工种之间的穿插，减少浪费，节约资金开支。

提高主体质量，避免墙面修补，节约人力、材料、减少粉刷及找平层厚度。

十三、与监理公司的配合制度

根据工程的实际情况和业主授权委托监理内容，我公司本着对业主负责的精神，制度如下配合制度。

合同签订完后，请甲方出面组织监理方与我方会面，相互熟悉人员情况，并确定现场的例会制度。

以工程监理大纲和监理规划为原则，按照国家、省、市有关规定和正常的监理程序，我公司坚决服从监理，积极配合总监理工程师和监理工程师的工作。作如下安排。

根据工程实际情况，编制主要分部的施工方案，向监理工程师报审DB11／T 1764.35-2020 用水定额 第 35部分：高尔夫球场.pdf，待认可后组织实施。

工程定位放线时，邀请甲方和监理方共同参加，并现场监督检查，施工中的测量、防线等完毕后随即报验，待其认可后进行下道工序施工。

工程材料、设备进场后，随即请监理工程师进行外观和性能检验，并出具合格证，需试验或复验的材料，待试验报告和复验报告出来后，立即送监理工程师检查。

隐蔽工程完工后，以书面形式报监理工程师验收合格后进入下道工序施工。

施工中如发现图纸会审中未解决的问题，及时与监理工程师联系，有监理工程师协商设计和业主解决设计遗漏和变更等。

施工中如发现质量问题，立即向监理工程师报告，并填写质量问题报告CECS318-2012 轻质芯模混凝土叠合密肋楼板技术规程.pdf，待问题处理完毕，经监理方认可方可继续施工。

施工图预算编制完成后，送甲方和监理方审核，待其认可后作为支付进度款和竣工结算依据。

分部工程完成后或单位工程竣工后，填写工程报告单或竣工报告监理单位，监理单位组织有关部门验收，并填写好分部及竣工资料的签字。