施工组织设计下载简介

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颐高广场办公楼建筑工程施工组织设计（土木工程）实例

主体工程主要有砌墙，现浇混凝土圈梁（楼梯，大梁挑楦，构造柱，楼板）在基础完工及地层架空板安装完毕后，进行分层分段流水施工，其主要施工顺序如下：

放线－内外墙分步架砌筑－构造柱－预制梁安装－圈梁硬架及现浇支模－圈梁－现浇板钢筋－安装预制楼板并加固－板缝钢筋混凝土浇筑－养护－上层放线－女儿墙

结构放线：根据轴线控制网接合施工图运用吊装、刚尺、沙线、等工具放出墙、柱、梁及各种洞口等的平面位置，待柱筋驳接完毕，运用水准仪等工具结合标高控制网将标高测到柱筋上，再按施工图确定梁、板等位置。砌体放线：与结构放线一样，可先放出墙边线，门窗及洞口等平面位置。并在砖砌体前运用水准仪将标高引测到固定的结构上，如柱、楼梯上JCT2430-2017 蒸压加气混凝土设备 翻转清理机.pdf，再用钢尺放出窗台，窗顶，门顶，预留洞底，顶等的位置，作为砌砖和安装的依据。

1、砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法。以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。

2、在砌筑前，先要立皮数，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁、屋架等构件位置，皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距以不超过15m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。

3、准备好所用材料及工具，施工中所需门窗、预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌筑进度及时送到现场。

4、砌砖时，必须先拉准线。一砖半厚以上的墙要双面拉线，砖块准线砌筑。

5、砌筑实心砖墙宜采用“三一”砌筑法，即“宜铲灰、一块砖、揉一揉”的操作方法，竖缝宜采用挤浆或加浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。

6、砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不少于8mm,也不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80％。

7、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留搓时，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3。

8、隔墙于墙若同时砌筑时，可于墙中引出阳搓，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，其构造于上述相同，但每道不少于两根。

9、如纵横墙均为承重墙，在丁字交接处留搓，可在接搓处下部砌成斜搓，上部留成直搓，并加设拉结钢筋。

10、隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖斜搓挤紧。

11、每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，砖墙的阶台水平面上以及挑檐、腰线等中，。应用定砖砌筑。

12、宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。

13、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预霾9，宽度超过30m的洞口，其上面应设置过梁。

  构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4Φ 12短钢筋，构造柱须先砌墙、后浇柱，砌墙时墙与结构柱连接处要砌成马牙，墙高每隔500设2 Φ12钢筋。构造柱的混凝土强度等级为C20，竖筋用4 Φ12，箍筋用Φ6＠200，墙与柱的拉结筋应在砌墙进行预埋。

（4）圈梁：布置在紧靠楼板处，与卫生间、厨房等现浇。

  墙内的门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均需设过梁。

  选用洞宽为1000－1200时，用刚筋砖过梁，梁底放3 Φ8，入支座长度大于370并用直钩，用1：3水泥砂浆保护层20厚，拱高取洞宽的1/4，用M10混合砂浆砌筑。

用工具式模具，其两侧砖墙每米高留60×60mm洞口，穿螺栓，用方木或脚手板加固构造柱外侧砖墙，防止浇筑混凝土时被挤动。

采用挑扁担法：在圈梁底面下一皮砖处，每隔1m留一顶砖孔洞，穿50*100木枋作扁担，竖立两侧模板，用夹条及斜撑支牢。

3、门庭部分框架柱模板

①柱模采用七夹板，加50*100木枋竖楞和短钢管抱筋，当柱的截面尺寸大于或等于600mm时，应加一道φ12的对拉螺杆。

4，门庭部分框架梁模板

，在柱子上弹出轴线，梁位置线和水平线。

②，梁支顶的排列，间距要符合模板设计和施工方案的规定，采用可调式多功能脚手架作支顶，其间距一般为914mm，具体视龙骨排列而定。

③，按设计标高调整支顶的标高，然后安装木方，铺上梁底板，并拉线找平。当梁跨度等于或大于4m时，梁底模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的1/1000－3/1000。

④，门架之间采用交叉联结，并在门架上，中，下各设一道水平拉杆。

①,楼板模板铺木版时只要在两端及接头处钉牢，中间尽量少钉或不钉以利拆模，采用定型木模板，需按其闺阁距离铺设搁栅，不够一块定性木模板的空隙，可用木模板镶满或用2～3mm厚铁板盖住。

②，挑檐模板必须撑牢拉紧，防止向外倾覆，确保安全。

①，楼梯模板施工起那应根据实际层高放样，先安装平台梁及基础模板，再安装楼梯斜梁或楼梯模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的挡木，在现场装订侧板。

侧板固定，下端于基础外侧板固定撑牢。

③，在砌筑墙后安装楼梯，靠墙一边应设置一道反扶梯基以便吊装踏步侧板。

④，楼梯高度要均匀一致，特别要注意最下一步与最上一步的高度，必须考虑道楼梯面粉刷层的厚度，防止由于粉刷层厚度不一二引起的楼梯踏步高度不一的情况。

待圈梁的模板拆除后，即可用塔吊安装空心楼板。就位后要做好校正再最后固定。尽快进行板缝钢筋混凝土浇筑，待一定强度后方可以进行下道工序。

（1）找平层1，做20厚1:3水泥砂浆找平层。2, 找平层应粘结牢固，没有松动、起壳，翻砂等现象。表面平整，用2m长的直尺检查，找平层与直尺间的空隙不应超过5mm，空隙只准许平缓变化，每米长度内不得多于一处。3，找平层坡度应符合设计要求，一般天沟纵向坡度不小于5％，内部排水的水港口周围应作成半径为0.5m和坡度不宜小于5％的杯形洼坑。4，两个面的相界处，如墙、天窗壁、伸缩缝、烟管、管道泛水处以及檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等，均应做成半径不小于10－15cm的圆弧。5，找平层宜留设分格缝，缝宽一般为20mm，分格缝应留设在预制板支撑边的拼缝处。6，基层排水坡度必须符合设计要求，防水层施工前应先安装雨水口下弯口，结构基层先铺一层卷材，与弯头搭接不少于5cm，再灌砼。下水管道保持畅通。（2）冷底子油结合层1，找平层干燥率小于9％后，干燥的基层清理干净后，满涂冷底子油1－2道，要涂刷均匀，表面必须保持清洁。2，配置沥青砂浆：先浆沥青熔化脱水（方法同屋面防水工程施工及验收规范附录一至四沥青熬制），同时将合格的中砂和粉料按配合比要求拌和均匀，预制烘干至120~140℃,然后将熔化合格的沥青按计量倒入拌合盘上与砂和粉料拌合均匀,并继续加热至要求温度,切忌升温过高,防止沥青碳化变。

楼地面施工：清理基层→定点标筋→浇砼砂浆抹平，用2M直尺检查平整度。

卫生间楼地面施工：钢筋混凝土楼板面用20厚水泥砂浆找平，刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚，沿墙上翻1500高，用1：8水泥陶粒垫坡，20厚水泥砂浆找平。

施工时注涂膜的厚度要达到标准，陶粒找坡时要以地漏口为准，尽量不宜找得过厚。

楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆压实抹光，施工时要注意室内标高的一致，每一层的标高要按图施工，要做到每一层地面标高无误差。

⑴、门窗为木门窗及铝合金。

⑵、弹线找规矩：外墙窗，在最高层找出窗位置，以其边为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并做好标记，对个别不直的口边进行剔凿处理，门窗的水平线位置应以楼层+1000水平线为标准，往上反量出窗下线，门窗允许偏差宽度±5mm，高度5mm。

⑶、门窗的规格应符合设计要求，对规格尺寸进行分类堆放，标准水平线进行安装，门窗各部件要求安装牢固，并做好半成品的保护、防止粉刷砂浆粘结到门窗上。

⑷、木门框四周侧面防腐处理，按设计要求，塑钢窗连接件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外均进行镀锌处理。

1、进度计划表的编制施工进度计划：本工程定于4月1日开工，要求在本年12月31日竣工。限定总工期9个月，日历工期为225天。

混凝土浇注=(9.13*1.6+3.6*1.5+13.4*1.21)/40=1天安装楼板=149/(84+130)=1天楼板灌缝=12.4*0.95/25=0.5天三层：砌砖墙=151*(0.5+0.6)/30=5.5天模板：(22*0.15+36.7*0.17+120*0.13)/16=2天钢筋(0.26*0.75+0.43*0.8+1.44*0.81)/25=0.1天混凝土浇注=(1.95*1.6+3.6*1.5+13.4*1.21)/40=1天安装楼板=12.4*0.95/25=0.5天楼板灌缝=12.4*0.95/25=0.5天四层：砌砖墙=151*(0.5+0.6)/30=6天模板：2天,  钢筋=0.1天,  混凝土浇注=1天安装楼板=1天,  楼板灌缝=0.5天五层：砌砖墙135*(0.5+0.6)/30=5天模板：2天,  钢筋=0.1天,  混凝土浇注=1天安装楼板=1天,  楼板灌缝=0.5天3、前楼（11－18轴）一层砌砖墙=154*(0.5+0.6)/30=5.5天模板：(138*0.15+63.2*0.17+242*0.13)/16=4天钢筋=(1.89*0.75+0.75*0.8+2.66*0.81)/25=0.2天混凝土浇注=(12.4*1.6+6.2*1.5+24*1.21)/60=1天安装楼板=91/(84+130)=0.5天楼板灌缝=9.6*0.95/25=0.5天二层：砌砖墙=157*(0.5+0.6)/30=6天模板：(110*0.15+63.2*0.17+173*0.13)/16=3天钢筋=(1.33*0.75+0.75*0.8+2.0*0.81)/25=0.2天混凝土浇注=(9.13*1.5+6.2*1.5+16.8*1.21)60=1天安装楼板=0.5天楼板灌缝=9.6*0.95/25=0.5天三层：砌砖墙=157*(0.5+0.6)/30=6天模板：3天,  钢筋=0.2天,  混凝土浇注=1天安装楼板=0.5天,  楼板灌缝=0.5天四层：砌砖墙=157*(0.5+0.6)/30=6天模板：3天,  钢筋=0.2天,  混凝土浇注=1天安装楼板=0.5天,  楼板灌缝=0.5天五层：砌砖墙=157*(0.5+0.6)/30=6天模板：3天,  钢筋=0.2天,  混凝土浇注=1天安装楼板=0.5天,  楼板灌缝=0.5天六层：砌砖墙126*(0.5+0.6)/30=4.5天模板：2天,  钢筋0.2天,  混凝土浇注1天安装楼板129/(84+130)=1天,  楼板灌缝=0.5天4、前楼（1－11轴）一层：砌砖墙=205*(0.5+0.6)/30=7.5天模板：(66*0.15+51*0.17+283*0.13)/16=4天钢筋=(0.78*0.75+0.611*0.8+3.2*0.81)/25=0.2天混凝土浇注=(5+0.95*1.6+5.6*1.5+32.8*1.21)/60=1天安装楼板=289/(84+130)=1.5天楼板灌缝=14.6*0.95/28=0.5天二层：砌砖墙=205*(0.5+0.6)/30=7.5天模板＝4天，钢筋＝0.2天，混凝土浇筑＝1天安装楼板＝1.5天，楼板灌缝＝0.5天三层：砌砖墙＝185*（0.5+0.6）/30＝7天模板＝3天，钢筋＝0.2天，混凝土浇筑＝1天安装楼板＝1.5天，楼板灌缝＝0.5天四层：砌砖墙＝185*（0.5+0.6）/30＝7天模板＝3天，钢筋＝0.2天，混凝土浇筑＝1天安装楼板＝1.5天，楼板灌缝＝0.5天五层：砌砖墙＝185*（0.5+0.6）/30＝7天模板＝3天，钢筋＝0.2天，混凝土浇筑＝1天安装楼板＝1.5天，楼板灌缝＝0.5天屋顶：砌砖墙＝34*（0.5+0.6）/30＝1.5天（3）屋面工程上人屋面混凝土板＝334*0.06/20＝1天屋面板找平层＝1425*0.5/70＝12天炉渣保温层＝116*0.5/70＝1天保温层上找平层＝1485*0.05/70＝1.2天*冷底子油＝145*0.006/70＝0.3天两道热玛绨脂＝1425*0.02/70＝0.5天卷材防水层＝1485*0.06/70＝1.5天（4）装饰工程**外墙贴马赛克＝4424*0.7/70＝44**贴饰面砖＝635*0.36/70＝3天顶棚抹灰＝5287*0.1/70＝8天内墙面抹灰＝19983*0.09/70＝26天**室内涂料＝24270*0.04/70＝14天

地面垫层＝180*1.4/70＝3.5天水泥砂浆楼地面＝4320*0.085/70＝5.5天水磨石地面＝1866*0.52/70+1866*0.35/40＝30天（5）其他工程厕所木隔断＝250*0.1/20＝1.5天木门窗安装＝1897*0.14/20＝19天木门窗油漆＝1897*0.14/20＝13天玻璃安装＝1270*0.08/2＝5天台阶散水＝362*0.18/70＝1天搭（拆）脚手架＝34500*0.081/30＝12天五、主要材料、机械及劳动力需要量计划2 施工材料用量表施工材料 计划事安装工程合同规定，承包范围做需材料设备量编制的，所需材料按施工图实物工程量计算算出，材料表如下：

500（可使用四到五次）

2 主要施工机具表本工程的施工机械设备用量计划见下表所示：

MB403  B300m

M506 B600mm

3．临时设施表各临时设施结构形式、建筑面积如下表：（办公室一层装配式活动房利用已建宿舍，不再建设）   

六、施工现场平面布置图

1、布置原则：科学、合理、文明、规范：

a、职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。

b、现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。

c、现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。

d、充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。

2、标化管理：科学规范，卫生整洁

a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。

b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。

c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。

d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。

f、楼上隔层设尿桶，专人打扫，禁止随地大小便。

g、现场与若干楼层设吸烟室，施工现场禁止吸烟。

3、施工现场平面
布置

七、技术质量、安全、消防、环保、冬雨季施工措施

（1）施工前认真做好图纸会审和技术交底工作，正确贯彻按图施工原则。将图纸错漏、交接部分的矛盾、设计不合理及材料代用等解决在施工前。严格控制设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律有设计院发正式变更通告单及材料代用证明书。

主要技术问题及主要分项工程施工前，应有现场工程负责人组织交底，并有记录。

（2）加强对原材料、半成品、构件的质量检测和管理工作，不合格的材料、半成品和构件不准进场。做到材料配比准确，每班校验一次混凝土塌落度，混凝土、砂浆试块分房屋层次和时间按要求留足。加强石灰的淋制、熟化工作，提前2~3个月化好抹灰用石灰膏，以免墙面抹灰起泡、开裂。回填土必须分层（虚铺25m一层）

（3）严格执行各项质量检查制度。在施工组自检、互检、交接检的基础上，分层分段进行验收评定，及时办理隐蔽工程验收手续和结构工程质量验收手续，各分部门分项工程均应严格执行“施工及验收规范”。

（4）施工中要做好已完项目的保护工作。楼梯踏步及时做好保护套，凡过双轮手推车的门口，均应在门框上车轴高度钉150mm宽的铁皮。室内装饰逐间完成后要封门，禁止入内。

（5）施工的收尾阶段，应逐层逐间检查，发现问题及时返修，彻底搞好一间或一层后，应立即清扫上锁。

1、选择经济合理的施工方案：

钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊等连接新技术，节约钢筋用量，降低成本。

2、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。

3、准确进行模板翻样，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊消费用。

4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起工程成本的增加。

5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。

1、改善劳动组织，按专业分项，合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。

2、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。

3、劳务费用切块承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。

4、做好进度网络计划管理，加快进度，降低成本投入时间。

5、做好现场半成品，成品的保护工作，避免损失。

1、确保安全生产，杜绝事故损失。

2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失。

3、抓好文明、卫生工作，既减少了清理人工、又避免了材料浪费。

1、加强机械设备的定期、定项目强制保养，统一建档，电脑储存，跟踪监测、按月报表、依凭数据、预测故障、发现问题、及时排除。

2、做好机械设备的合理调度使用，节约台班费用。

3、提高机械设备的使用率，降低机械设备成本。

采用独特的物资供应与管理模式：

1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低、最高储备量求出物资的最佳订购量，制定出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。

2、建立完整的采购程序，采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料采购成本。

3、合理计划现场材料堆放与保管，减少二次搬运、运输与保管损失。

4、做好进场材料的验收工作，实行“限额领料”制度，避免材料浪费、流失。

5、做好周转材料的回收利用，节约周转材料摊销成本。

6、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。

利用现代化办公手段，提高工作效率：

在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。

1、根据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。

2、审核各项成本费用，控制成本支出。

3、检查、考核执行情况。

4、搞好门卫管理，防止材料等流失。

（1）利用蓄水池作为消防供水源，并使池中保持足够的出水量，设两台消防高压水泵（平时一台用来楼层养护），同时经常进行检查，保证其随时能正常运转，此外，两台泵需设专用供电线路。

（3）电焊施工，应注意用铁板等方法托接火花，并严禁在易燃物品处操作，乙炔、氧气瓶应按规定的安全距离放置。

（4）各通道口处设安全防火标志，尤其应注意木工房及油料库，并制定防火制度，设专人负责上述区域消防保卫工作，如在上述区域发现烟头等诱发性火源时，将追究该负责人的责任。

（5）在装饰施工阶段，可成立临时消防队伍，处长、副队长分别由项目经理及安全员兼任，具体负责各处的巡逻及火灾扑救工作。

（6）建立消防值班交接班制度，并作好值班记录。

JJG(交通) 156-2020 振弦式应变测量系统检定规程.pdf（7）在宿舍区、钢筋房、木工房、配电房、食堂等处放置灭火器。

1、施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利，也给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了现场文明施工，又保证了场内卫生。

2、运输散装材料，车厢封闭，避免洒落；既保证场内卫生，又保证了道路干净。

4、建立有效的排污系统，如二级沉淀池、化粪池等，保证现场和周围环境整洁文明。

5、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，严格执行南京市有关环保规定玻璃幕墙专项施工方案，保证施工生产正常进行。

7、对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。