施工组织设计下载简介

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某星级宾馆工程施工组织设计(框架剪力墙结构）

按梁柱的件数，各抽查10%，但不

执行验评标准应小于3件，梁每30～50m抽查

质量评比1处，但不应少于3处昆明理工大信自学院(NW-8)工程安全施工组织设计方案，墙板按

不合格的处理有代表性的自然间抽查10%，但

按试块强度确定拆模时间

整理资料——清洁现场，文明施工

表2模板工程质量控制程序图

学习图纸和技术资料审查材料出厂合格证，根据砼浇

学习操作规程和质量标准准备工作筑时间、浇筑量，确定预拌砼的

制定保证砼质量措施出料量、运输车辆数量，准备试

模，坍落度筒模板、钢筋、砼工

制作砼试块岗位分工，操作挂牌

每个工作班组不少于1组浇灌砼木、钢筋工跟班保证质量，

每100m3砼1组砼专人振捣

标准养护试块实行奖罚制度

执行验评标准，按件数各抽

10%，但均不少于3件，梁每

30～50m各抽查1处，但不应

少于3处，墙板按有代表性质量评定

的自然间抽查10%，但不应少于

3处，不合格的进行处理（返

材料合格证，试块报告单

资料整理自检记录，砼浇筑通知书

砼施工记录，事故处理记录

表3混凝土工程质量控制图

第十四章施工工期保证措施

第十五章施工工期保证措施

本工程质量要求高,工期较紧,为确保该工程优质、安全如期完成,我们在队伍的选择、人员设置、机械的配备、材料的供应及施工计划的安排方面均作出相应的安排。

本工程目标总工期365天，270天时必须有两层宾馆可以使用，室外基本完成。为保证总目标的实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先，以总进度网络为依据，按进展阶段的不同，分解为多个层次，再按各层次分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段、以进度控制为目的的进度控制目标系统。

二、明确工期进度控制方法：

1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，把土方挖运施工、防水施工、各区段钢筋混凝土施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。

2、按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因耽误下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期（关键线路上的）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。

3、同时按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解成、月计划、周计划及日计划，这样将更有利于计划的控制目标。

三、制定保证工期的技术措施：

1、设计变更因素：项目经理部要通过学习理解图纸与业主意图，通过自审、会审和与设计交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最小。

2、推行进度网络管理技术：采用计算机管理，要使本工程在预定工期内完工，就要抓住施工进度计划中的关键工序和关键线路，它是决定工期的关键。对本工程进行网络管理，一旦关键工序出现工期拖延，即在计算机网络计划中进行调整优化、压缩，采取有效的现场措施，确保本工程在预定工期内完成。

3、保证资源配置：在材料供应上，按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。在人力配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各进度分项目标为第二层次，达到主次分明，步调一致，紧张有序。实行工序、工程段落流水和循环跟进的施工程序；区分轻重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据现场环境条件及时组织抢工期及双班作业。

4、机械配置：为保证本工程按期完工，我们将配备足够的中、小型施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。配备2台输送泵负责砼的水平运输，3台挖土机、20台自卸汽车负责土方挖运，充足的钢筋对焊机、电渣压力焊机、套筒挤压、攻丝机具等钢筋连接机械。为确保本工程在市政电网停电的情况下也能正常施工，我们计划在工地配备一台250KVA的柴油发电机备用，当市政电网停电时，立即启用发电机发电，供应现场施工用电，维持连续施工。

四、采取保证工期的管理与组织措施：

1、建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层，通过层层签定责任书，形成可靠的项目组织指挥工作层；本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员均由有丰富的施工管理经验的人员担任。

2、实行经济承包责任制。为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本工程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。

3、定期召开每周一次由工程施工总负责人主持、各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。

4、对影响施工进度的关键工序，项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。

第十五章安全生产、文明施工保证措施

第二节安全生产保证措施

第三节文明施工保证措施

第十六章季节性施工措施

第十七章季节性施工措施

XX市地处亚热带，属海洋性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量充沛，每年五至九月为雨季，夏秋季有台风袭击。根据这一地区特征，在工程施工过程中，要做好与气象台的联系工作，提前采取措施。做好雨季防雷及炎热季节施工措施，对保证工程进度和质量意义很大。

XX市降雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁，为确保工程质量和正常的施工秩序，将不利影响和损失降至最小，制定以下措施：

（一）、建立健全组织机构：

（二）、日常防备措施：

1、合理布置现场，做到：

（1）、现场有组织排水，排水通道畅通。

（2）、严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》敷设电气线路和配置电气设施。

（3）、按照消防要求设置灭火器、消防龙头及砂箱。

（4）、办公、宿舍要建于高地上，并加固牢靠。

（5）、水泥等防潮、防雨材料库应架空，屋面应用防水用蓬布覆盖。

2、现场清理干净，物料堆码整齐、统一，悬挂物，标志牌固定牢靠，施工道路通畅。

3、储备水泵、铅丝、蓬布、塑料薄膜等备用。

4、定期检查各类设施，发现问题及时解决,并做好记录。

5、注意天气预报，了解天气变化动态。

1、做好汛前和暴雨来临前的检查工作，及时认真整改存在的隐患，做到防患于未然，汛期和台风暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和台风暴雨警报。

2、加固临时设施，大标志牌，临时围墙等处设警告牌。

3、安排好应急疏散通道及安全集结中心。

4、地下室施工期间，基坑四周应挖沟排、泻洪，防止地表面雨水直接汇入基坑，冲刷边坡；基坑底应修集水沟和集水坑并及时排水，集水明沟、集水坑沿现场地面四周布置，配备10台15m扬程泵。

5、雨天作业必须设专人看护边坡，防止塌方，存在险情的地方未采取可靠安全措施之前禁止作业施工。

6、检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设施电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源、以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面检查，当确定安全无误后方可继续施工。

7、钢筋要用枕木或木方等架高，防止沾泥、生锈。雨季应经常测定石子、砂子的含水率，及时调整配合比，保证质量。浇筑砼应尽量避免在雨天进行。

8、台风暴雨天气或连绵阴雨天气，防台风暴雨抢险救灾队应集结待命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。

1、炎热的夏季要做好防署降温工作。

2、工地设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工的健康。

3、高温季节施工，应避开日照高温时间浇砼，必须连续施工时，对模板、输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。

4、试配砼配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝固，降低坍落度损失等。

5、指派专人负责做好砼的养护工作，采用浇水蓄水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。

XX地处沿海，经常遭受台风袭击，所以在整个工程施工期间，必须做好防台风措施。

2、成立台风期间的抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况立刻投入现场进行抢救，使损失降到最低。

3、科学、合理安排风雨期间的施工,当风力大于6级时，应停止室外的施工作业，提前安排好各分部分项工程的雨期施工,做到有备无患。

4、对施工现场办公室、食堂、仓库等临设工程应进行全面详细检查如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用，风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。

5、台风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架及未装好的钢筋、模板等进行临时加固；堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好；不能固定的东西要及时搬到建筑物内。

6、吊装机械在台风到来前停止作业，塔吊要收起吊钩，并将回转刹车松开，高空作业人员应及时撤到安全地带。

7、台风过去后要立即对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理，经现场负责人同意后方可施工。

1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围，并对成品采取“护、包、封”等保护措施。

2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。

3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。

4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。

5、灯具、开关、电表、卫生洁具、水龙头等安装后房间上锁，钥匙由专人保管。凡拿了钥匙进房施工出来时，需经管钥匙人员检查无损坏后，方可在进场登记本旧上签字。

6、各工序之间交接要办理手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，向有关部门报告。土建交给安装单位的项目，办理交接手续后，由安装单位自管，禁止他人进入。

第二节分项工程产品保护细则

第二节分项工程产品保护细则

土方回填施工时，应注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。

1、施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。

2、防水涂膜固化后，应及时隐蔽验收，做保护层。

1、各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。

2、转运钢筋时半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。

1、成型钢筋、钢筋片应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。

2、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。

3、运输过程中注意轻装轻卸，不能随意抛掷。

4、成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。

1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框要适当包铁皮保护，以防手推车车轴碰撞门框。

2、施工时不得碰撞水暖立管等。

3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。

4、沾污的墙柱面、门窗框、设备立管线要及时清理干净。

5、水泥砂浆面层养护期内（一般不少于7天）严禁在表面推手推车、放重物及随意践踏。

6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面要垫上平整木板。

7、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。

1、铝合金门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属轻质材料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形、损坏附件。

2、铝合金门窗进入施工工地现场后，应在室内坚直排入，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。

3、铝合金门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。

4、进行焊接作业时，应有措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。

5、禁止人员踩踏铝合金门窗，不得在铝合金门窗框架上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝合金门窗产品，防止铝合金门窗变形损坏。

6、铝合金窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、A划花铝合金表面氧化膜。

1、门窗装拼完成后应入库，下面均应垫起200mm以上，码放整齐。

2、门窗框扇码放时应平稳轻放，不得重力猛扔，防止损坏表面缺棱掉角。

3、门窗框扇平放时端部离开墙边200～300mm。

4、装拼门窗扇时下面应用木卡将门卡牢，上面用硬质木块垫着门边，然后适力用锤敲打，以免损坏门边。

5、胶合板门钉封边时，流出门表面的胶水应用湿布抹干净。

6、修刨胶合板时,应用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏边缘。

7、门窗制成后，人不得在表面站立或放置重物。

8、安装贴脸板时不得重击门窗框，保护已做完的项目，使之不损坏、沾污。

1、刷饰涂料前，要先清理好周围环境，涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。

2、每遍刷完后，都应将门窗用风勾勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。

3、刷涂料后，应立即将滴在地面或窗台上或沾污墙上及小五金的涂料清擦干净。

4、木门窗施涂完毕，在未干前，对重要部分应出示标志牌，防止触摸。

（四）、门窗玻璃安装：

1、凡安装完楼层，最好派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其是刮风天，更应注意，以减少玻璃损坏。

2、门窗玻璃安装后，应随手挂好风勾或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余和破碎的玻璃及时送库或清理干净。

3、对于面积大，造价昂贵的特种玻璃宜在单位工程验收前安装。如需提前安装时，应采取妥善保护措施。

4、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰的保护。

5、当焊接、切割、喷砂等作业可能损坏玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接火花溅到玻璃上。

6、严禁用酸性去污粉清洗反射玻璃的镀膜面层。

（一）、抹灰、面砖工程：

1、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等，压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。

2、拆除脚手架时要注意轻放，不要撞坏门窗和墙面。

3、要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电*槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。

4、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。

5、要保护好地漏、下水道等处不被堵塞。

6、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。

1、墙柱表面未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。

2、墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。

3、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完成的工程。

第十八章消防、保卫措施

第十九章消防、保卫措施

2、现场内配备本企业专职保安员，实施24小时值班制度。施工人员均佩戴工作证，未经许可外人不得随便进入施工现场。

3、料场、库房的设置符合治安消防要求，并配备必要的消防设

施，易燃易爆物品要专库专放，严格执行领用、回收制度。

4、施工现场设置场内材料运输通道兼作安全消防通道。

5、消防设施注意经常检查、维修，满足建筑物灭火需要，配备灭火器。高压水泵跟随施工的进度，做到施工用水提前到位。

6、严格执行用火审批制度，凡电气焊割用明火处，配备足够的

灭火器材，周围无易燃物，并有专人看护。

7、项目组每月检查消防与治保工作管理不少于2次，安全部门

和保卫部门专项内容月检查不少于一次，发现问题限期整改。

本工程地处福田中心区，为了保证本工程不受外界干扰，顺利

2、本工程实行封闭式管理，工地在东南设有大门，大门白天配备两名保安人员，负责出入施工人员及车辆的检查，发现可疑之处，立即截留，上报工地负责人之后，再做处理；夜晚配备三名保安人员，负责夜间运输材料车辆的检查及四周巡查，保安人员必须具有高度工作责任心，在岗期间，严守岗位，发现擅离岗位者严肃处理并调离工作。

3、本工程施工人员一律佩戴统一印发的带有本人照片的工作卡，以便于检查，出入门时凭卡放行；管理人员和作业人员的卡分颜色区别。车辆驶离工地，不准私自载有建筑材料，否则，一经查实，立即扣留。

4、本工程除在现场布置一些加工场地、材料仓库、宿舍、办公室、厨房卫生间等施工生产必须的设施外，不计划在现场搭设其它临时设施，更不允许妇女、小孩等在工地逗留、住宿，一经发现立即追查当事人及相关人员的责任。凡进入工地住宿人员，必须填写审批登记表，保安人员根据制度条例，符合者才准许进入。

第十九章总包与专业公司之间的协调与配合

第二十章工程施工技术档案管理制度

第二十一章工程施工技术档案管理制度

1、认真贯彻执行XX市城建档案归档制度，建立工程施工技术档案。

2、配备专职工程档案资料员，负责工程施工档案资料的编制、填写、收集、整理、装订与保管和竣工资料的复印装订与移交工作。

3、工程施工档案资料，随工程进度同步收集与整理，并做到及时齐全与完善，按类别装订存放保管。

4、原始资料的记录做到准确齐全，任何人不得随意涂改工程档案资料和弄虚作假。

5、所有投入使用的材料或半成品、成品的构件均必须有检验合格证明，并存入工程档案备查。

6、所有资料的交接、借出均办理手续和进行登记签证。

7、竣工图严格按档案馆有关规定绘制。

8、工程档案资料在保管过程中将做好防潮和防腐工作，以免纸张变色和发霉。

9、在工程施工过程中，对重点部位、难点工艺，要用摄像机和照相机拍摄施工过程，留下摄影资料。

10、所有技术资料采用符合规定的统一格式填写，会签盖章及时齐全。

环境卫生及环境保护管理措施

第二十二章环境卫生及环境保护管理措施

一、环境卫生管理措施：

详见第十六章第二节部分。

二、环境保护管理措施：

1、水泥采用罐装散装水泥，砼采用商品砼，以减少对四周污染和噪音影响。

2、拆除临时设施时，及时洒水，减少扬尘污染。

3、对门前屋后凡可进行绿化的地点均进行规划种植花草树木,以美化环境陶冶情操,并由专人挂牌维护管理，增加现场的美观，调理职工的心绪。

5、防止地表水、地下水污染的措施。场内应设沉淀池和冲洗池，并做好污水的排放处理：

（1）、所有的生活或其它污水必须分别处理后方可经排水渠排入市政排水管网，

（2）、凡需要进行砼、砂浆等搅拌作业的现场，必须设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，方可排入市政排水污水管*，废浆和淤泥应使用封闭的车辆进行运输。

（3）、施工现场食堂应设置简易的有效的隔油池，定期掏油，防止污染。

（4）、回灌用水必须采用清洁水。

（1）、施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，减少粉尘污染。

（2）、禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。

（3）、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。

（5）、严格执行《关于加强XXX市土石方运输车辆管理的若干规定》。

（1）、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

（2）建筑施工作业的噪音可能超过建筑工地现场的噪音限值时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。

（3）、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，我公司将向建设行政部门和环境部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。

8、在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。

9、施工过程中如遇到xx宾馆有重要的外事活动，我门将调整施工工序，尽可能停止一切产生噪喑的工序。

10、注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。

11、现有围墙高度较矮，拟采用铁花栏杆加高围墙并在其上进行绿化，美化周围的环境。

工程质量回访、保修制度

例19-湖南建工集团总公司-湖南华天大酒店贵宾楼施工组织设计（鲁班奖50例）第二十三章工程质量回访、保修制度

回访保修是质量保证的主要成份。通过回访保修为业主、用户提供优质的**，既是一种责任承诺，也是职业道德的升华，更是业*技术提高的有效途径和宣传与建立公司形象，赢得更为广泛的市场的重要工作。

二、在工程竣工交付使用时，向业主递交《建筑工程质量保修书》，配发《建筑工程保修通知书》。

三、按不同阶段执行回访保修：

1、在施工收尾交钥匙阶段，工地分成几个专业队分区段负责，及时处理扫尾工程完善事宜。同时在竣工后保留一定比例的装修材料，以保证维修用料规格、色差的统一，现场留有配套保修队随叫随到及时*。

2、工程投入使用后由正常**队通过定期回访及**联络达到有效**。

四、对所承建工程在保修期内主动上门回访，遇大（中）雨必须到业主单位回访，以便及时沟通情况，提供优质**。

五、接到业主质量投诉或保修通知后DB44／T 1084-2012 宽带光纤接入(FTTX)工程施工监理规范.pdf，保证及时到达现场。

六、对业主提出的质量问题，保证维修到底，不留任何尾巴。