施工组织设计下载简介

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北京某地上28层高层住宅施工组织设计

一、钢筋工程的质量通病

1、钢筋制作下料长度不准，抗震箍筋1350弯钩弯折角度不准，弯钩长度不均匀。

2、洞口钢筋切断后未做弯折处理。

3、主筋绑扎不到位，四角主筋不贴箍筋角悬浇梁段实施性施工组织设计，中间主筋不贴箍筋。

4、钢筋搭接长度不足，钢筋绑扎接头位置不当，未避开受拉力较大处或接头，接头末端距弯点未大于10d。

5、箍筋绑扎不垂直于主筋，接头未错开，间距不匀，绑扎不牢固，不贴主筋。

6、剪力墙钢筋、平台钢筋弯钩朝向不对。

7、钢筋绑扎后未做定位处理，混凝土浇注后，钢筋发生位移。钢筋纠偏时，1：6矫正坡度不准。

8、钢筋对焊，焊头不匀；直螺纹套筒连接套进钢筋长度不够。

混凝土浇注施工时，悬挑梁板，阳台钢筋被踩下，有效厚度不足。

二、钢筋工程质量通病的防治

1、钢筋下料单要有审核，钢筋制作过程要进行质量控制，检查成型钢筋的几何尺寸，各种弯钩平直长度，弯钩角度是否符合规范要求，对不合格产品不得交付绑扎使用，并查找原因及时整改。

2、预留洞口钢筋切断时应留出弯钩长度，在切断后将钢筋按抗震钢筋要求弯1350，或另外制作一端有弯钩钢筋错开搭接绑扎。

3、钢筋绑扎时，新绑扎主筋的摆放位置应根据原钢筋实际位置而定，要求箍筋四角主筋必须绑扎到位，中间主筋也应贴紧箍筋绑扎。

4、钢筋的搭接长度应根据设计及规范要求，搭接钢筋绑扎至少三道绑丝（中间和两端），而且搭接的两根钢筋必须紧贴，分离部分不算有效搭接长度。钢筋绑扎长度末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。

5、箍筋的绑扎应垂直与受力主筋，间距均匀，绑扎牢固，箍筋弯钩部位应错开。施工时应注意梁端柱头部位的箍筋加密区。

6、墙一级钢筋弯钩向内相对摆放，平台一级钢筋弯钩朝向上下相对，绑扎时要摆放正确，绑扎完成后要注意成品保护工作。

7、钢筋绑扎完成后，首先要严禁攀登踩踏做好成品保护工作，并用专用钢筋卡具固定钢筋以保证浇注混凝土时钢筋不发生位移。混凝土浇注时应有专人看护钢筋及时纠正位移偏差。

8、混凝土浇注成型后，弹线检查钢筋的位移情况。对于偏差较小未出边线的钢筋从钢筋根部以1：6坡度调整钢筋位置，对于偏差较大的钢筋采用环氧树脂重植调整钢筋位置。

9、钢筋对焊应由专业焊工持证上岗操作并做好对焊钢筋的抽样试验工作。钢筋焊接接头要求焊头均匀，无毛刺、裂缝；直螺纹套筒钢筋做好连接件的抽样试验工作，连接成型后不允许由完整的一个丝扣露在套筒外。

10、平台混凝土浇注时应用铁马镫搭设行走通道，严禁在钢筋上踩踏尤其是悬挑构件，要确保构件有效厚度不得减小。

第五部分混凝土工程的质量通病及防治

一、混凝土工程的质量通病

1、混凝土施工技术交底不细致。

2、对商品混凝土的要求含糊，对到现场的混凝土检查不认真。到现场后不做开盘鉴定，或不做检验记录。

3、现场对收料人员交底不细，责任不清。

4、现场混凝土试块的留置及保养工作不细致。

5、混凝土施工缝的处理不合要求。

6、再次浇筑混凝土时未用同配比砂浆接搓。

7、未分层浇筑，混凝土一次浇筑过厚。

8、门窗洞口及其它大型预留洞口浇筑混凝土时不对称下料，造成模板位移变形。

9、混凝土产生蜂窝、麻面、漏筋、烂根、洞口变形、错台。

10、每次混凝土浇筑完成后，坚持“会诊制度”以不断提高混凝土的浇筑质量。

二、凝土工程质量通病的防治

1、混凝土施工技术交底应对浇筑开始时间、本次混凝土浇筑位置、标号种类、数量；浇筑顺序、每层浇筑厚度、分工负责情况；振捣人员分工职责等进行详细严谨的交底要求切实指导施工，明确每个人的责任，做到施工过程可追溯，以便出现问题能分析整改、总结提高。

2、商品混凝土的要求要细致，除申请配合比外，对水泥品种、外加剂的要求；初凝时间的要求；坍落度及误差要求；混凝土罐车的供应速度等要求都要明确清晰。混凝土到现场后应做开盘鉴定检查混凝土坍落度是否符合技术要求并做好记录。

3、每次浇筑混凝土对现场收料人员要有书面技术交底，明确此此混凝土的品种标号、外加剂品种、初凝时间要求，温度要求等；要求收料人员认真检查混凝土厂的小票，如发现问题的处理办法和汇报程序。

4、混凝土浇筑前根据工程实际情况提前计算所需留置混凝土试块组数（考虑留置备用试块及拆模试块）。在混凝土入模前取样，不能在泵车处取样；对于同条件养护试块的留置及摆放位置应特别注意；标准养护试块养护期间对标准养护室要定时检查自控仪表的数值做好记录。

5、混凝土施工缝的处理必须等到混凝土强度达到1.2Mpa后，及时混凝土顶面浮浆，剔除松散混凝土露处石子，用空气压缩机吹净。

6、每次浇筑混凝土前应先铺浇50mm～１00mm厚同混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，使混凝土接搓良好。

7、混凝土浇筑过厚容易造成振捣手漏振、重振、过振离析现象影响混凝土的浇筑质量，对于大坍落度的商品混凝土应有同一指挥均匀放料，控制混凝土的浇筑厚度。混凝土的浇筑厚度为振捣棒长度的1.25倍，现场使用φ50振捣棒时分层厚度应为450mm，使用φ30振捣棒时分层厚度为300mm。

8、对于门窗洞口或其它大型预留洞口，浇筑混凝土时应从模板两侧对称下料，避免混凝土将模板挤偏变形。

9、防治蜂窝：保证模板的严密性，分层浇筑振捣手控制振捣深度，每次振捣伸入下层混凝土面50mm。

10、防治麻面：模板的拆除必须符合1.2Mpa强度要求，木模浇水润湿，刚制模板涂刷脱模剂，振捣时间必须充分。

11、防治漏筋：不缺放漏放保护层垫块，钢筋有专用定位措施。

12、防治烂根：模板根部找平，缝隙堵严，浇筑前先铺筑同混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆50mm~100mm振捣密实。

13、防治洞口变形：模板支撑间距不宜过大，设置刚度性能好的斜撑，混凝土浇筑时对称下料。

14、防治错台：精确放线，调整模板遗留位移，对模板顶部及根部加强夹固措施。

15、每次混凝土拆模后，组织施工技术人员、工长、组长、质量检查员，工程负责人等相关人员对混凝土的质量进行评定，发现问题，查找原因，吸取教训保留经验，力争将混凝土的施工质量不断提高。

第六部分抹灰工程的质量通病及防治

1、抹灰面局部出现脱离空鼓；

2、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正；

1、认真做好墙面基层处理，表面应清理干净，混凝土墙面光滑的应适当凿毛或刷混凝土界面剂一至二道。；

2、墙面或基层应浇水湿润；

3、抹灰砂浆应保持良好的和易性和粘结强度；

4、砂浆中适当掺加石灰膏或塑化剂；

5、墙面抹灰前将门窗洞口与砖墙间的缝隙用砂浆堵严；

6、水泥砂浆面层应加强养护，时间不少于7昼夜。

7、按规矩将房间找方、挂线，找垂直和贴灰饼；

8、在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查角的方正性。

第七部分饰面工程的质量通病及防治

1、拼缝不直，缝隙不匀（板块与板块之间接缝粗糙不平直）；

2、空鼓、脱落（局部或大面积的空鼓或脱落）；

4、变色或表面沾污（饰面表面有脏物造成污染）。

1、安装饰面板前认真检查基层垂直、平整情况，修补平整；对板块严格挑选、分类堆放使用，翘曲变形的不用；安装饰面板前弹线贴灰饼，每2m左右先竖向贴一条砖，作为控制墙面垂直、平整和厚度的标准；找好规矩，搞好排砖，严格认真操作，每贴好一行用靠尺检查一次，及时校正横竖缝隙，使其平直均匀。

2、打底灰做到表面平整并划毛，每层厚不超过1cm，饰面材料粘贴前前应清理干净并将表面湿润；板块经浸泡后及时取出、晾干。粘贴时严格掌握砂浆配合比，使得砂浆稠度适中。砂子的含泥量控制在允许范围内，以提高粘结强度，减少收缩。粘贴时砂浆应厚薄均匀，饱满密实。初凝后严禁调整灰缝；勾缝做到严密，防止进水、冻结，造成脱落。

3、选用材质密实、吸水率较小的块材；粘贴时将隐伤的块材仔细挑出，以减少裂缝；安装块材时应在顶部和底部留有一定的变形缝；材料运输过程中避免受损伤；粘贴使用和易性、保水性较好的砂浆，操作时防止因用力过猛而将块材打成隐伤。

4、做好饰面板材在运输、堆放、操作中的保护工作；块材要经仔细挑选，质地疏松的应剔出，使用前应浸泡，贴完后及时将块材表面擦洗干净，防止表面沾污。

北京市创结构“长城杯”活动开展四年多来，对北京市的结构工程上台阶起到了很好的作用，产生了极好的效果。通过创结构“长城杯”工程而学规范、练队伍、造人才、立规矩、撒种子、创信誉，不仅锻炼和提高了施工企业的综合素质，而且大大提高了工程质量，让用户住上了”满意房”、“称心房”，达到了社会效益、经济效益和环境效益的完美统一。

本工程确定的质量目标为：确保“结构长城杯”；最终获得“长城杯工程”！为达到此目标，特制定如下结构施工“规矩”：

工的意识中去。即：评优不能只看装修后的效果，没有优良的结构工程作基础，再好

的装饰也是站不住脚的；结构“长城杯”评选工作强调预控，强调过程控制，强调对

工程施工全过程的全面监控；通过创结构“长城杯”的检查和讲评，督促施工企业工

程技术人员认真学规范、用规范；通过创结构“长城杯”，杜绝重大结构事故，消除

2、项目部全体成员要熟悉创结构“长城杯”的主要要点，并根据其要求，从内业到外业

凝土工程、综合效果─混凝土外观等六项。

3、了解评选工作程序：在每次检查讲评后，要求各工地针对所查出的问题，分类梳辫子；

追查责任人；查清原因；举一反三吸取教训；提出整改措施；明确负责人；明确整改

期限；复查整改效果。结构委员会在再作检查时，首先听取整改汇报，再从外业到内

业检查是否真正落实，是否出现大幅度提高的效果。因此，对于工程施工过程中出现

的各种不合格项不要隐瞒，应本着认真负责的态度分析不合格项出现的原因，采取相

4、工程开工前先进行战略部署，制定较为详细和周密的施工组织设计；各分部、项工程

开始前再进行战略计划，制定分部、项工程的施工方案（包括钢筋工程、模板工程、

混凝土工程、脚手架工程等）；工程施工过程中有针对性和指导性地进行战斗细节部

署，对施工班组进行详实、通俗易懂的安全、技术交底；由此对工程质量层层把关、

分段落实；同时各专业工长不但要熟悉本专业图纸，还要熟悉相关专业的图纸，包括：

结构图、建筑图、水电风设备图等；

5、各专业工长、施工员在熟悉图纸过程中，对图纸上交代不清、前后矛盾之处及时与工

程技术负责人联系，由工程技术负责人负责联系和解决。各专业工长、施工员要经常

深入施工第一线，解决工程施工中出现的各种问题、检查并监督施工。

（一）、钢筋工程施工措施：

钢筋工程的中心把关点是：钢筋的原材料取样复试，锚固、接头、抗震要求，绑扎质量，位置尺寸，混凝土保护层厚度，钢筋规格，文明施工等。具体措施为：

(1).钢筋的规格品种严格按图纸要求执行；

(2).钢筋原材料见证取样、质量保证书、试验单等必须符合要求；

(3).钢筋绑扎前清理钢筋上的浮浆；

(4).钢筋的锚固位置和长度、接头位置和长度严格按图纸及规范要求执行；

(5).钢筋焊接接头质量控制：接头位置应符合设计及规范要求，并距钢筋拐点至少10d以上，钢筋闪光对焊时同轴焊接；

(6).钢筋位置控制：钢筋绑扎时应到位，箍筋应紧贴受力筋；

(7).钢筋定位措施：墙、柱（暗柱、端柱）均采用定距、定位框（里外各一层），并派专人看护；

(8).保护层的控制：采用塑料专用夹具和墙厚控制筋（π形）；

(9).暗梁、连梁、暗柱、端柱、墙体钢筋的上下、内外关系必须分清，箍筋的加工尺寸经计算后确定；

(10).抗震要求：箍筋端部必须有135度弯钩，直钩部分长度≥10d；

(11).钢筋如有部分不到位的，按1：6坡度调整到位；

(13).暗（端）柱、暗（连）梁钢筋的绑扎：箍筋应平、直，开口对角错开，规格间距按图纸要求，扎丝尾部朝向柱、梁心，柱两侧梁的箍筋距柱外皮50mm；

(14).板筋的绑扎：先在模板上弹线后绑扎，下层筋弯钩朝上，上层筋弯钩朝下，扎丝尾部朝向与弯钩一致；

(15).洞口钢筋的加固：按图纸要求；

(16).被污染钢筋的清理：混凝土浇筑时和浇筑后派专人清理；

(17).“三检制”：严格执行，及时填报；

(18).文明施工：零星散料及时清理，集中堆放，集中外运；

(19).坚持“技术、质量问题集中会诊制”：由项目经理牵头，项目总工及各相关工长、相关部门负责人参与。

（二）、模板工程施工措施：

模板工程的中心把关点：模板应牢固、严密、准确和不变形；重点控制部位（指标）：口、角、通线、垂直度、施工缝、脱模剂、成品保护。

(1).先检查杂物的清理和浮浆的凿除；

(2).检查上道工序（钢筋、设备安装、预留洞口等）是否已验收并签字；

(3).检查轴线、边线、控制线、模板尺寸控制筋是否准确无误，阴阳角处的控制筋是否已加密；

(4).楼面（或模板面）粘贴的海棉条是否严密平整，防止模板底部出现漏浆，造成混凝土烂根；

(5).门、窗阴角和墙顶阴角均用等边小角钢包边，并粘贴海棉条，以防漏浆，造成边角不平、不齐；

(6).模板清理干净后应均匀涂刷脱模剂。脱模剂严禁沾污钢筋和原混凝土面（脱模剂与液体材料、养护液等应挂牌分开堆放，不可混放）；

(7).按要求组装门窗套并校正其尺寸，方正后再固定内支撑。

(1).模板必须具有足够的强度、刚度和稳定性；

(2).支模应牢固、可靠、稳定；

(3).要有切实可行的措施保证模板不跑位、不变形、不涨模；

(4).阴阳角，上下层的墙、板、柱等不得错口，并注意阴阳角均为整模，企口搭接，所有墙面均为凹槽接头，外墙接头处需要吊60mm的模板（混凝土顶标高高出板面30mm），内墙接头处高出板底30mm；，樘内支撑呈

(5).窗口模板的安装，根据水平线和中心控制线进行。上下左右外围均顶撑到位，不得倾斜和上下浮动，框口的对角线应相等，上下应垂直，左右应水平；

(6).门套模板的安装，尺寸必须到位，上下口不得有坎，并应保证模板两侧和上下口的混凝土保护层必须准确，内撑的对角线应相等；

(7).施工缝：墙体（含暗柱、端柱）的施工缝留在楼板处；楼板的施工缝留在板跨的1/3处；楼梯的施工缝留在梯梁处；

(8).阳台支撑系统：上下垂直在同一受力点上，横向、竖向均要上行上线。

(1).模板大角（外墙上）必须挂通线，上口必须拉直线，内墙必须挂垂线，阳台、窗户也应挂通线；

(2).模板阴角必须垂直方正，搭接应平整，不得错位；

(3).模板穿墙螺栓应派专人负责，松紧应适度，支撑应稳定、牢固；

(4).结构构件的截面尺寸、垂直度、平整度、轴线位移、相邻两板高低差等必须达到验评标准；

(5).校正模板的通线不拆除，便于混凝土浇筑时护模人员随时检查。

(1).严格执行“三检制”，即：自检、互检、交接检；

(2).班组自检合格后，及时填写报验单；

(3).质检部门根据报验单及时检查验收。

(1).立模结束后，必须及时清理作业面上的零散料具，集中存放；

(2).拆模结束后，料具全部清理干净，并做好洞口、楼梯口的防护。施工料具送至指定地点；

(1).门窗洞口的棱角不得损坏，拆模后立即用木条护角；

(3).立、拆模板时不得弯扭钢筋；

(4).严禁荷载集中堆放在楼面上；

(5).专人负责清理楼面、墙面上的水泥砂浆。

（三）、混凝土工程施工措施：

混凝土工程的中心把关点：混凝土的塌落度，混凝土初、终凝时间，浇筑振捣方法，养护，成品保护，问题会审等。

(1).混凝土浇筑必须在模板工程验收合格后进行；

(2).商品混凝土到达现场后，必须在技术、试验、资料、质检人员检查合格后方可使用；

(3).混凝土浇筑应连续进行，避免出现冷缝。混凝土浇筑前，根据运距、路况、天气情况定好要求的初凝时间和供货速度。混凝土到达现场后，先检查原材料试验报告，混凝土小票必须详细记录混凝土从出机到现场的时间；

(4).根据混凝土浇筑部位和配筋情况确定混凝土的塌落度及外加剂的掺量。混凝土到达现场后，必须检测其塌落度，不能满足要求的坚决退货。严禁采取加水方法改变塌落度；

(5).混凝土墙施工时，施工缝部位的浮浆必须凿除，清理钢筋，并浇水湿润。墙体模板下口必须用海棉条密封，以防漏浆；

(7).混凝土浇筑应分层进行，一次浇筑高度不超过50cm；

(9).两幢楼均设专职振捣手，中途不得随意更换；

(10).混凝土按规定留置标养试块和同条件养护试块，到期及时送检；

(11).外墙混凝土浇筑时，在墙顶外侧留60mm宽、150mm高的钢筋混凝土矮墙，作为楼板浇筑的侧模，可防止混凝土浆外溢；

(12).混凝土的养护：墙体模板拆除后，在混凝土面上满刷养护液，顶板根据季节气温变化，专人浇水养护，使混凝土保持湿润状态；

(13).坚持“质量问题会诊制度”：在模板拆除后，由项目经理、技术负责人、质检员及各相关工长、混凝土振捣人员参与跟踪检查会诊，不断总结提高；

(14).成品保护：混凝土施工过程中，对沾污墙面、楼面的水泥砂浆、混凝土等及时清理，并不得损坏棱角；

(15).楼面在行走时留有脚印的情况下，任何人不得进入；

(16).平板浇筑必须拉通线找平，以保证面层的平整度；

(17).对混凝土表面出现的缺陷不得随意修补，应在项目部、监理共同研究后，确定方案再行修补；

（四）、结构工程成品保护：

(1).吊装模板应轻吊轻放，不准碰撞已经完成的结构并防止模板变形；

(2).门窗框的模板拆除时严禁用大锤或撬棍敲、轧，应先松开螺栓再拆卸，以免损伤混凝土表面及棱角；

(3).模板拆除后如发现模板表面不平或有缺损时应及时修理。模板拆除后应集中堆放，并及时涂刷脱模剂、防锈剂等；

(4).钢筋绑扎完成后禁止踩踏，禁止碰动预埋件、洞口模板；

(5).安装水、电、空调的管道及其他设施时不得任意切断钢筋；

(6).加工成型的钢筋应按指定地点堆放，挂好标识牌，垫好垫木；

(7).浇筑混凝土时派专人修整钢筋、看护模板，并及时清理被污染的钢筋和模板；

(9).墙体、楼梯的模板拆除后应及时采取保护措施，所有门窗角及楼梯踏步均用木板护角。

本工程钢筋、模板、混凝土用量均较大，为有效降低工程成本，本工程各施工阶段将采取一系列的降低成本措施，并拟大量应用建筑新技术，做到经济效益和社会效益的完美统一。

1、钢筋集中下料，对于较大规格的钢筋则采用电渣压力焊、机械连接等施工工艺，以降

2、混凝土中掺入适量的粉煤灰，既增加了混凝土的和易性，便于泵送，又增强了混凝土

的后期强度，保证了混凝土的密实性和抗渗性。同时可节约水泥用量。

3、剪力墙采用全钢大模板施工，墙面的垂直度、平整度，阴阳角的方正性均较好，省去

了大量的柱面抹灰，相应节省了人工、材料消耗。

4、采用梁、板早拆体系及混凝土中掺入早强剂，可有效提高模板的周转率，加快工程施

工进度，节约模板投入。

高空吊篮，节省了较多的脚手架租赁费用，并可节省搭设时间，降低人工消耗。

6、加强周转材料和施工机具的管理，使用后及时维修保养，延长使用周期，节约资产。

7、严格执行材料消耗定额，建立用料奖惩制度。

8、组织合理的流水施工工艺，合理使用劳动力和周转材料。

9、注重新技术、新材料、新工艺的应用。

二、建筑新材料、新工艺、新技术的应用

高性能混凝土技术—预拌混凝土的应用

本工程基坑采用深井井点降水、土钉墙护坡。

本工程所有结构部分的砼均采用预拌混凝土。

本工程基础底板钢筋采用闪光对焊，框架梁的水平钢筋采用“直螺纹”机械连接，剪力墙内暗柱及框架柱的钢筋采用电渣压力焊连接。

本工程标准层剪力墙采用全钢大模板施工；所有梁板及非标层剪力墙均采用拼装胶合板模板施工。

本工程内填充墙采用增强水泥空心条板外或陶粒混凝土空心砌块砌筑。

本工程外墙外保温采用粘贴聚苯保温板。

本工程地下室、消防水池和屋面采用高分子增强复合卷材防水，水箱间、卫生间、生活阳台采用聚氨脂涂膜防水。

QGDW 10785.2-2017 配电网工程施工图初步设计内容深度规定 第2部分：配网电缆线路新型防水施工工艺—地下室“刚柔结合”防水工艺

企业的计算机应用和管理技术

本工程地下室防水采用“刚柔结合”的防水工艺。

利用《预算大师V8.5》编制工程预、决算；利用《“梦龙”项目管理》软件编制网络进度计划；利用《Excel2000》编制月、周进度计划；；利用Word

上跨京哈、津山铁路立交桥转体施工方案2000和WPS2000进行统计、汇总及文字处理等；利用PhotoShop

5.0和AutoCADR14进行平面规划和绘制工程图形；利用《北京市工程资料管理系统V1.1》进行工程资料的管理。