知名地产集团施工工艺创新培训讲义192页.ppt

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知名地产集团施工工艺创新培训讲义192页.ppt

9、拼花地砖铺贴工艺的创新

黑色转角线条拼法工艺的优化

1、当黑色线条外圈等宽时,可以采取小方块拼角,也可以采取45°拼角;2、当黑色线条外圈不等宽时,只能采取小方块拼角;3、采取小方块拼角时,必须先确定四角地砖,再排版中间段,四角地砖缝必须与小方块砖缝串线;4、采取45°拼角时,斜拼缝必须到大角;

城区连接线路面改造施工组织设计 餐厅地面拼花的优化

餐厅地面拼花对图进行优化后

优化前两角对称优化后四角对称优化方法:1、黑色外框尺寸不变,改变地砖尺寸,现场加工2、地砖尺寸不变,适当调整黑色外框尺寸;

优化前:原设计四角不对称

1)电梯门套的成本优化2)门套与门槛砖的优化3)门套与门垛的优化4)踢脚线遇门套、衣柜的优化5)墙纸与门套、踢脚线收头的优化

10、与门套、踢脚线有关的优化

不锈钢彩金门套成本降低,安装快

厨卫门套与门槛砖底部的优化

原设计:厨卫内外高差30mm左图缺陷:1、门槛砖与地砖间露水泥色(暂时用白胶涂抹掩盖);2、门套下门套下无根无底,悬空状态;

厨卫门套与门槛砖底部的优化

内外高层30安装侧面条砖打坡口拼角工艺复杂

内外高差15,安装方便,对老人不拌脚施工方便

门套边尺寸不足只有截门套

门套边缝太大只能用胶填补

门洞、门套与墙纸安装优化

好:门套与墙面紧密不打胶

墙纸、墙垛、门套的优化

土建墙厚度尺寸不标准,墙纸收口不到位

踢脚线遇门框、门套的优化

踢脚线、门套、墙纸的优化

好:踢脚线与门套严密对接

做法:先墙纸再安装门套,最后贴踢脚线

主卧及卫生间走道踢脚线收头处理

优化一:地砖改为木地板,瓷砖踢脚线改为木踢脚线

木踢脚线与瓷砖踢脚线如何收头?

主卧及卫生间走道踢脚线收头

优化二:瓷砖踢脚线改为木踢脚线地砖不变

优化三:在原设计基础上踢脚线接头打磨顺接地砖不变

墙纸收头施工顺序的优化

施工顺序:(门套和墙纸也可按此顺序)1、贴地砖或木地板;2、墙底部弹出踢脚上沿线;3、贴墙纸,墙纸向踢脚线下延伸20以内;4、安装门套5、在踢脚线上部贴美纹纸,预防二次污染;6、粘贴踢脚线(板房踢脚砖胶粘,货量按设计),完成后,撕去美纹纸清理,收口完美;

踢脚砖砂浆粘贴与胶粘的对比

优点:露出墙面5缺点:1、墙纸与踢脚线无法收头2、踢脚线与门套无法收头货量按设计施工

优点:踢脚线最后粘贴,踢脚线与墙纸和门套都好收头缺点:露出墙面稍厚

1、接头不严密2、线条突出地面易脱落

1、万科、恒大做法2、木地板与地砖完成面平,取消压条,接缝打胶处理

1)腰线与脸盆柜台面位置的优化2)脸盆柜与墙面间距的优化3)脸盆柜与门垛的优化4)洗菜盆安装工艺的优化5)大便器型号的定位

腰线与脸盆柜台面位置的优化

差:腰线底线与盆柜面板不同高

洗脸盆柜与墙缝隙的优化

柜与墙不留缝颜色搭配合理

柜面与盆一体化柜与墙面不留缝颜色搭配很合理

常熟、领誉展示区洗脸盆柜与墙的优化

洗脸盆柜与墙缝隙的优化

差:浴室柜安装注意台面与墙面缝隙问题

好:台面与墙面严丝合缝

洗菜盆的粘贴步骤:一、后粘法:1、合格的粘接胶;2、清理干净台面石粘接面的浮灰;3、清理干净洗菜盆粘接面的保护油;4、满粘洗菜盆,并用支撑顶紧一天以上;二、先粘法:在安装台面石前,先粘贴好洗菜盆,再整体安装;

1)衣柜与踢脚线的优化2)衣柜与线条的优化3)衣柜与墙面间隙的优化4)衣柜与翘板开关的优化5)门套、踢脚线、门地板颜色搭配优化

12、衣柜与踢脚线、线条、开关的优化

衣柜檐头与墙面突出部位的优化

徐州YJ105户型干湿分离区吊顶遇主次梁的优化

YJ115卫生间淋浴屏与管道井的优化

工序顺序:1.贴墙纸;2.门套;3.安装木柜,紧贴墙地面,下不留缺口;4.踢脚线顶紧门套和木柜;

做法:先安装柜,再安装踢脚线

大卧室翘板开关位置的优化

卧室照明开关如何优化?

门洞左边是衣柜,衣柜贴紧门套,右边是照明开关,请问门向那开?按正常门的开启常识,门开后贴向墙面,那么开关在门后,无法使用;如果门开启后贴紧柜面,违背人的正常习惯,请问如何优化?

大卧室翘板开关位置的优化

加长木柜,满墙设置整体美观,实用率高

柜面因开关位置留缺口,整体观感有缺憾

客厅、厨房照明开关位置的优化

开关位置优化到距墙角20cm

厨房开关位置优化到门洞左侧

1)冰箱插座位置的优化2)冰箱与厨房门垛的优化

13、冰箱插座、门垛的优化

放置冰箱后,因插头、插座的影响,导致冰箱门面突出门洞边

1)空调插座位置的优化2)空调管洞位置的优化3)空调与墙距的优化4)插座位置及安装工艺的优化

14、空调与插座、管洞位置的优化

空调与插座安装位置的优化

空调与插座安装位置的优化

空调与插座安装位置的优化

电表箱面用装饰画遮挡墙面会起到很好的效果

开关、插座与墙纸的安装工序

做法:1、卸去掉插座盖;2、贴墙纸过插座边;3、插座盖压墙纸边收口;

客厅插座标高位置的优化

插座位置从墙底调整到矮柜面上

1)门套顶与衣柜顶的优化2)三洞顶标高的优化

15、门套顶、衣柜顶标高的优化

三洞顶不同高的优化

1.二次结构免支模构造柱与腰梁的工艺创新2.洗菜盆柜沿口的优化3.排油烟机品牌的优化4.吊柜与窗位置的优化5.洗浴喷头的优化6.门套与门槛砖安装工艺的优化7.吊顶面的防裂工艺创新8.进户门口仿地毯砖的优化

优点:1、安装方便、无污染2、工期短,成本低3、可预防渗漏4、可以替代付框功能,且省去付框

1、二次结构混凝土免支模工艺

(1)构造柱及腰梁免支模工艺一

(1)构造柱及腰梁免支模工艺

(2)构造柱免支模工艺

(2)构造柱免支模工艺

(2)构造柱免支模工艺

施工顺序:1、贴饼充筋2、石膏砂浆

施工顺序:1、粉刷基底2、玻纤网3、抗裂砂浆4、厚度5mm

工序:1、PVC管槽件安装2、管槽件与钢筋、模板固定3、浇筑混凝土4、打开管槽面板,安装给水管5、墙面抹灰

3、卫生间剪力墙留置给水管槽

预埋槽件——安装水管——抹灰

优化方法:1、原设计:排水立管在外墙根,与空调排水管打架2、现改为:排水立管在铁艺端墙根,与空调排水管口分离

4、阳台排水立管与空调管打架的优化

阳台排水立管与空调管打架的优化

阳台排水立管与空调管打架的优化

优点:1、安装方便、无污染2、工期短,成本低3、可预防渗漏4、可以替代付框功能,且省去付框

5、免付框防渗漏后安装工艺

免付框防渗漏后安装工艺

抹灰完成后,按照固定卡槽位置抱框三边安装膨胀钢钉

安装窗框两侧卡槽开口向下上部开槽开口向左或右

免付框防渗漏后安装工艺

窗框与窗洞缝隙内聚氨酯发泡,外耐候胶封口

优点:1、屋面水定向排水2、琉璃瓦檐下底缝被隐蔽3、沥青瓦檐收头整齐、顺直、美观

(1)琉璃瓦屋檐收头新法

(2)沥青瓦屋檐收头新法

碧桂园与其他公司檐头比较

厨房在炒菜时,灶台墙面易溅油,瓷砖面拼缝多,难擦洗。建议改为玻璃面,便于清理,安装方便,造价降低。

8、洗菜盆柜口直角边向斜边的优化

传统排油烟机一直未变化

造型新潮排烟量大拆卸方便

10、吊柜位置、大小的优化

11、量身定制集成橱柜

11、量身定制集成橱柜

12、橱柜端部收头的优化

半挂式和落地式小便器的选用

14、公共梯间吊顶面板防裂的优化

15、门口普通地砖向仿地毯砖的优化

仿地毯砖:在进户门口铺贴仿地毯砖更具有人性化和实用性。

1、柜与飘窗边缝大,如何优化?

2、思考:踢脚线收头如何优化?

3、YJ180如何优化?

7、思考:踢脚线收头如何优化?

踢脚线无法收头,如何优化?

8、思考:柜与墙如何优化?

9、思考:柜帽收头问题,如何优化?

10、思考:柜帽与墙面如何优化?

建议:柜面与墙面密缝然后再调整柜帽

建议:柜面与墙面密缝然后再调整柜帽

11、思考:柜帽收头问题GB50923-2013 钢管混凝土拱桥技术规范,如何优化?

12、思考:如何优化?

13、上沿错位如何优化?

14、吊柜檐头如何优化?

15、三门套顶不同高,如何优化?

16、卧室墙面不同厚度DB11/T 1322.18-2016 安全生产等级评定技术规范 第18部分:燃气供应企业.pdf,如何优化?

盐城项目腾越标段精装修B1户型卧室

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