施工组织设计下载简介

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0223 某学院3幢学生公寓工程施工组织设计

K×学生公寓1~3栋

（学生公寓1~3栋施工组织设计

本施工组织设计依据以下几项编制： 一、××x学生公寓1~3栋工程建设施工合同； 二、xxx建筑设计院设计号为xxx的xxx学生公寓1~3栋土建、水电全套施 工图纸，以及图纸会审记录。 三、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书） 四、现行国家有关规范、标准和规程。 五、现行广西自治区有关建设标准、规范及有关文件。 六、现行xxx有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工 管理文件。 七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验，

一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、 给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行 的设计变更、技术处理等。 二、其他内容 1.施工现场临时设施的布置。 2.为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。 3.施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护旅游公路改建公路施工组织设计，安全和环境保护等措

4. 2 施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施、

4. 2 施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施、

（X×学生公寓1~3栋施工组织

（学生公寓1~3栋施工组织设计

1.建设地点 本工程位于xx×，xxx的东北角。北面靠山，东面为丘陵山坡，南面为师 院东校区的教学区，再前面为324国道旧路，整个场地是山坡开挖推平，离教学 区和乡村住宅均在500m外，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区 域。 2.工程规模 总建筑面积8140×3=24420m²，工程总占地面积1890×3=5670m²，建筑层数 为6层。 3.本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计 使用年限为50年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级 为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱2.50h，梁1.50h， 板1.00h，主体结构为砖混结构。

1.建设地点 本工程位于xx×，xxx的东北角。北面靠山，东面为丘陵山坡，南面为师 院东校区的教学区，再前面为324国道旧路，整个场地是山坡开挖推平，离教学 区和乡村住宅均在500m外，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区 域。 2.工程规模 总建筑面积8140×3=24420m"，工程总占地面积1890x3=5670m"，建筑层数 为6层。 3.本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计 使用年限为50年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级 为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱2.50h，梁1.50h 板1.00h，主体结构为砖混结构。 4．工期及计划开工日期：工期为257d，计划开工日期为2003年月日。 第一节建筑设计要求 本工程的三栋学生公寓楼的建筑设计相同，要求具体如下： 1．外墙：所有外墙均贴面砖。 2．内墙：厕所、浴室贴瓷砖，高2000mm；其余内墙用20mm厚M5混合砂 浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。 3．地面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余地面贴防滑釉面砖。 4．楼面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余各房间、楼梯间贴防滑 釉面砖。 5.顶棚：采用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。 6．门窗及油漆：门采用木门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm厚白玻。所 有木门内外面油漆为一底二面调合漆。 7.屋面：采用隔热层，无保温层的SBS改性沥青卷材防水屋面。 第二节结构设计要求 1．基础：1．东2栋采用钻孔灌注桩，桩直径700，桩、基础承台采用C25 混凝土，垫层采用C10混凝土。3栋采用M5水泥砂浆砌MU30毛石基础及C20钢 筋混凝土独立基础（放大脚部分混凝土为C25）。

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KZ1．KZ2采用C25混凝土，其余梁、柱、板为C20混凝土。 3.墙体：主要承重墙体为240mm厚，部分间隔墙为120mm厚，底层及二 层墙体用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖，三层以上各层采用M5混合砂浆砌 MU15多孔砖。 4.保护层厚度：桩基础50mm，基础梁35mm，地面以上柱30mm，梁25mm 板15mm.

KZ1．KZ2采用C25混凝土，其余梁、柱、板为C20混凝土。 3.墙体：主要承重墙体为240mm厚，部分间隔墙为120mm厚，底层及二 层墙体用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖，三层以上各层采用M5混合砂浆砌 MU15多孔砖。 4.保护层厚度：桩基础50mm，基础梁35mm，地面以上柱30mm，梁25mm 板15mm.

工程质量总目标 根据建设单位的要求及该工程的实际情况，我公司计划使该工程达至

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确保施工合同要求工期257d。 三、安全与消防 在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，轻伤事故频率控 制在0.5%以内，实现“五无”，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、 无食物中毒。 四、机械完好率95%。 五、场容管理 文明施工检查达标，达到市级文明安全工地标准

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六、严格执行国家有关控制防治“非典”的措施和规定，把好进入工地人员 体检关，严防“非典”在工地传播。尊重师院保安制度，维护学校的教学秩序， 杜绝治安事故发生

一、施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况 由项目部制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。 二、技术准备 由于本工程建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认 真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施 工阶段划分。 1.调查工作 （1）本工程工期要经过雨期、台风期、冬期施工，×××属于亚热带气候，夏 季较长，雨期期多为4~11月，雨期较长可能对施工生产带来十分不利的影响， 尤其是基础施工。 (2）本工程基础施工时必须采取适当的排水措施。 (3）物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。 2.组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的 全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建 设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交 底和图纸综合会审。 3.编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施 工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进 度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 4.做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技 术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其 目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以 便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。 技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人→专业工长→各班组长。技 术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行 交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求， 操作要点及注意事项等进行详细的讲述，工长接受后，应反复详细地向作业班 组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工 意图，确保工程的质量和进度。 三、物质条件及生产准备 建筑工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计

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(1）施工现场平整 施工现场基本平整，在待建公寓楼的南侧场地准备修建办公室等临时设施 需要局部进行平整，基坑西侧及东南等堆放周转材料部位，临时设施等需要重 新进行再平整。 (2）修建现场临时道路 场内在办公室前面修筑场内临时道路，提供材料、人员的交通途径，临时 道路全线贯通，直到加工区。 (3）布置施工现场临时用水、用电。

一、施工顺序安排 对工程整体施工顺序的科学合理的规划，是完成任务的最关键环节，施工 顺序是施工步骤上存在的客观规律。土建工作遵守“先地下、后地上，先结构 后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、 内装修由下向上、收尾由上向下”的原则，采用平行流水立体交叉作业以及合理 的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证， 本工程为三栋学生公寓组成的一个建筑群体。由于地质条件存在着差异， 因此基础结构和工程量各不相同，东1栋、东2栋采用钻孔灌注桩，东3栋采用独 立柱基和毛石条形基础，地面以上工程的建筑、结构、水电均相同，因此，可 确定本工程的施工顺序和施工流水段，将三栋学生公寓分成三个单体建筑，每 个单体建筑作为一个流水施工段，在主体结构施工阶段，钢筋安装，模板搭设， 混凝土浇筑，砖墙砌筑在时间安排上要相互错开，不得造成窝工，主体结构进 行到四层时，可插入室内粗抹灰工程，要求在主体结构封顶，屋面工程完工后 完成室内粗抹灰，之后进行外墙饰面，室内刮腻子工作，水电管道安装与主体 结构同步进行，在总体控制网络的调节下，有组织有计划地施工，达到紧张有 序，忙而不乱，文明施工。

按照合同要求，在工程开工后257d峻工交付使用，按照前述的总体施工顺 序和原则，将总进度计划分解为分项工程的进度安排，这些分项工程之间有密 切的逻辑关系，它们符合施工技术要求和工程的实际情况。各分项工程进度计 划分别安排如下： 1.施工准备5d; 2.土方工程共10d; 3.钻孔灌注桩工程40d； 4.毛石条形基础40d;

5. 主体结构工程施工共90d 7.屋面工程20d; 8．外墙装饰工程共70d; 9.室内装饰工程共70d; 10．预埋、安装项目从基础施工开始穿插进行 详细见附图二。

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在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部， 对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。 项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴， 加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推厂先进施工技术，在 创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文 件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9000标准和 公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。 本公司将根据本项目工程施工技术难度较大、质量与工期要求也较高的特 点，组成一个强有力的现场施工管理机构。在本公司内挑选懂技术、会管理、 工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项 目优质、快速地按期投入使用。 一、公司选派一名国家二级项目经理作为本工程的项目经理，负责本工程 对外及对内各专业的协调工作。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、 控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务。项目经理部对公司实行经济责任 承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共 同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。 二、选派一名高级工程师作为项目总工程师，对工程施工中重大问题进行 把关，并对工程的技术和质量管理进行总体控制。 三、项目经理部设以下职能部门和人员： 1.工程技术组：由各分项工程工长组成，具体负责编制施工技术实施方案 和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，负责进度计划的落实，检 查施工质量等工作。 2.质量安全组：具体负责施工过程的质量、安全检查、验收和评定，质量 记录的收集、整理工作以及现场施工安全教育、安全检查并做好记录，由安全 主任和质量检查员组成。 3.材料组：负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保 管、发放工作。 4.预算员：负责编制预、决算工作及工程进度款申报、劳动力工资核算工 5.财务员：负责财务及成本核算工作。

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第七章施工现场平面布置

本工程需搭设的临时设施如下：建设单位办公室、乙方办公室、监理办公 室、医务室、电工室、保卫室、浴室、工人宿舍、工人食堂、大门、施工围墙、 仓库系统、施工道路、供水供电系统、混凝土搅拌系统、砂浆搅拌系统、垂直 运输系统、钢筋加工棚、材料堆场、工地养护池、周转材料堆场等，详见附图

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第八章主要材料构件用量计划

DG／TJ08-2309-2019标准下载节主要材料的组织及进场计

第二节材料的采购与验收

1.材料采购 订货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。按品质合格、 数量充足、价格低廉、运输方便、不误使用的原则择优选定。 2.材料供应过程中的质量验收 （1）要对加工订货的质量严格把关。 正确选择进货渠道，对生产厂家及供货单位进行资格审查；建立严格的审 核制度，认真审核各类计划，确认无误后进行交底；严格履行经济合同手续与 程序；加强供货渠道及各种计划、合同的管理。 （2）市场采购材料质量把关。 材料采购人员要做好市场调查和预测工作；采购时必须向供销单位索取产 品合格证及有关检测试验资料，对无合格证的材料和产品一律不得采购；采购

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供销单位的批量产品时，除即时结清者外，一律签订合同。 3.材料验收的质量验收。 （1）双控把关 对于水泥、钢材、防水材料及各类外加剂实行检验双控，即要出厂合格证， 还要有试验室的合格试验单方可接收入库。 （2）联合验收把关 对于直接送到现场的材料及构配件，收料人员可会同现场的技术质量人员 联合验收；进库物资由保管员和材料业务员一起组织验收。 （3）收料员验收把关 收料员对地材、建材及有包装的材料产品，应认真进行外观检验；查看规 格、品种、型号是否与来料相符，宏观质量是否符合标准，包装、商标是否齐 全完好。 （4）所有进场材料都必须向监理工程师报验，

第三节施工现场的材料管理

18#楼、19#楼冬期施工方案（学生公寓1~3栋施工组织设计