施工组织设计下载简介
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西安某超高层办公楼施工组织设计（107m 框架核心筒 长安杯）XX银座 土建部分施工组织设计
中国建筑第xx工程局
本工程施工组织设计由二部分组成：土建工程施工组织设计、水电安装工程 施工组织设计。该册是土建部分施工组织设计。 本施工组织设计是根据设计图纸、招标文件，并结合现场实际情况编制的 土建工程施工组织设计主要内容有：工程概况，施工组织管理机构设置某某消防施工组织设计，施工部 署和施工方案，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明 施工保证措施，钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、机 电预留预理等施工方法。
第1章工程概况... 1.1工程简况.. 1.2现场情况.. 1.3水文、地质条件、场地、气象情况 1.3.1水文、地质情况. 1.3.2场地情况. 1.3.3气象资料.. 1.4建筑、结构概况 ..8 第2章总承包管理. .11 2.1对工程的认识和工作目标.. ..11 2.1.1对工程的认识. ..11 2.1.2工作目标... .11 2.2施工总承包组织机构及职能. ..11 2.2.1工程项目管理组织结构. ..11 2.2.2项目经理部组织管理机构. .12 2.2.3施工总承包项目经理部职责. .13 2.3前期准备工作. ..14 2.4分包管理. .15 2.4.1强化总包管理力度... 2.4.2施工生产管理 ...15 2.4.3进度计划管理.. ..16 2.4.4质量管理. .17 2.4.5劳动力的管理. ..1 7 2.4.6材料供应管理 ....18 2.4.7安全管理.. .18 2.4.8技术管理. .19 2.4.9考核制度. 2.5总承包单位自有施工队伍的管理.. 第3章施工部署. .20 3.1施工进度计划.. .20 3.1.1结构施工. .20 3.1.2机电工程施工. ..20 3.1.3装修工程施工. .20 3.1.4进度控制点. .20 3.2劳动力部署.. .21 3.3周转材料用量.. .21 3.4施工方案. ..22 3.4.1施工分段及施工顺序.. 22 3.5主要施工方法. .22 3.5.1地下室施工 .22 3.5.2主体施工.. .23 3.5.3机电安装... .23
3.5.4装修阶段. 24 3.6施工机械的选择. .24 3.6.1垂直运输机械. ...24 3.6.2混凝土拌制与输送机械. .35 3.7总平面布置. .35 第4章施工准备. .37 4.1临时设施. .37 4.2现场临时用电设施. ..3.7 4.2.1编制目的.. ..38 4.2.2现场变压器容量 .38 4.2.3主要用电机具负荷. 38 4.2.4供电方案.. 4.2.5末端开关箱设计方案. 、 .41 4.2.6电焊机专用配电箱设计方案. .42 4.2.7二级分配电箱设计方案 .42 4.2.8一级分配电箱设计方案. .43 4.2.9电缆线路敷设. 4.2.10总用电量计算... 4.2.11临时供电系统图 .45 4.2.12地下室照明线路敷设方式， .46 4.2.13楼梯间照明方案.. ..4.7 4.2.14安全管理规定. .47 4.2.15临时用电管理组织机构.. .48 4.2.16安全用电检查表格. 48 4.3现场临时用水.. 4.4技术准备. ..54 第5章主要分项工程施工方法.. ..55 5.1xx银座施工测量方案. ..55 5.1.1平面控制网的建立. ..55 5.1.2各施工细部点详细放样. .56 ， 5.1.3高程测量. ..57 5.1.4误差依据.. .58 5.1.5仪器. .58 5.1.6沉降观测.. 5.1.7控制点、预留洞的做法. 5.2土方工程. ...60 5.2.1地基降水、排水施工. .60 5.2.2基坑护坡变形观测... 5.2.3土方回填.. .7.0 5.3模板工程. 5.3.1模板施工概况. ..70 5.3.2模板设计及施工 ..70 5.3.3大模板的安装与拆除.. 5.3.4大模板的堆放、安装和拆除安全措施. .84
5.3.5模板验算. .85 5.4钢筋工程. .90 5.4.1工程概况.. .90 5.4.2钢筋进场检验及验收. 5.4.3钢筋的储存. ..91 5.4.4钢筋的接长 .91 5.4.5钢筋的下料绑扎 .93 5.4.7质量要求 .1.00 5.4.8质量标准. ...102 5.4.9施工注意事项. .103 5.4.10安全措施 ..1.04 5.4.11成品保护.. ..1.05 5.5混凝土工程. ..1.06 5.5.1工程概况. ..106 5.5.2原材料.. .107 5.5.3施工管理. ..108 5.5.4施工准备工作. ...110 5.5.5施工技术措施. ...111 5.5.6混凝土试块的留置、施工记录. .116 5.5.7成品保护.. ...118 5.5.8冬雨期施工措施. ...119 5.5.9底板大体积混凝土施工方案 ..123 5.6脚手架工程. ..132 5.6.1脚手架材质要求 132 5.6.2脚手架对基础的要求. ..13 5.6.3分片提升脚手架的搭设. .. 135 5.7机电预留预埋.. ..138 5.7.1预留孔洞. ..138 5.7.2电气钢管预埋. ...139 5.8砌筑工程. ..142 5.8.1材料要求 ..142 5.8.2施工准备. ..142 5.8.3施工要点与一般构造措施 142 5.8.4质量标准. ..143 5.9楼地面工程. ..143 5.9.1室内地砖、瓷砖镶贴工程. .143 5.9.2大理石、花岗石面层... .143 5.9.3质量标准. .144 5.10防水工程.. .144 5.10.1地下室外墙SBS防水层施工. .. 144 5.10.2底板自粘式改性沥青YTL防水卷材施工. ..145 5.10.3卫生间防水施工 149 5.11门窗工程... .151 5.11.1铝合金门窗制安工程 ...151
5.11.2木门制安工程. .151 5.12装饰工程. .152 5.12.1主要工序交叉施工原则及措施... . 1.52 6章施工技术措施. .154 6.1质量保证措施. ..154 6.1.1工程质量目标. ..154 6.1.2质量保证体系. ..154 6.1.3工程施工依据. ...160 6.1.4保证工程质量主要措施... ..160 6.2工期保证措施. ..166 6.3施工安全技术措施. ..167 6.3.1安全管理方针. ..16.7 6.3.2安全保证体系. ..16.7 6.3.3安全管理 ..168 6.3.4安全防护措施 .170 6.4冬雨期施工措施. ..1.74 6.4.1冬期施工. .1.74 6.4.2雨期施工. .1.79 6.5环境保护措施. .180 6.5.1环境保护措施 ..180 6.5.2扰民协调措施. .181 6.6主要消防措施. . 181 6.7现场文明施工.. .182 6.8CI策划与管理. .183 6.8.1CI策划. .183 6.8.2CI管理. .1 84 6.9工程成本降低措施. .184 6.9.1节约材料方面. ..184 6.9.2施工方面.. ..185 6.9.3文明施工方面. ..185 6.9.4提高工效节约人工费方面， .185 6.10科技应用... ..185 6.11现场施工通讯联络. .186 表：1.主要施工机械设备表和检测设备表. ...186 表：2.整改单与整改记录样式. 189
xx银座花园项目位于会展产业园N7地块内，占地面积为12237㎡²，总建筑 面积为7.5万m左右。地下车库2层，为框架结构面积约为9600m左右；地上 高层主体结构29层，高107米，为外框架内筒体结构。 标准层由办公区和电梯厅设备室组成，其建筑面积为1490m²，公摊面积286 m；地下车库设置机动车停车位393个，使交通运输快捷方便。本项目设计理念 卓越，是一座现代化高档办公休闲场所，内设咖啡厅、商铺、酒店公寓、部分楼 层设有空中花园：配套设施齐全，充分考虑当代人生活办公要求
本工程位于市内，交通方便，但施工现场场地狭窄，不利于机械、现场材料 的堆放布置。北侧为旺园小区，距离我司施工主楼较近，对此施工塔吊需要加装限 位装置。东侧临翠华路，施工前期因场地较小，暂时占用翠华路作为钢筋车间， 西侧和南侧分别为陕西第八建筑工程公司承建的地下车库和高层公寓。
1.3水文、地质条件、场地、气象情况
1.3水文、地质条件、场地、气象情况
本工程场地地下水稳定水位埋深为14.80～12.60m，为潜水，据以有资料， 地下水位年变化幅度为1～2米。地表以下0.6～2.40m厚为杂填土，8.5～14.3m 厚为黄土，16.3～17.3m厚古土壤，以下为黄土和粉质粘土
场地基本设防烈度为8度，建筑场地类别属
本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，结构抗震等级为一级，基础为桩基础 和筏板基础，地下室、地上一层、屋面楼板和核芯筒楼板为井字梁结构，柱间梁 采用扁梁。地下车库混凝土强度等级为C40P6，消防水池墙体混凝土强度等级为 C30P8，内筒墙体、剪力墙、柱混凝土强度等级为C60、C50、C45、C40、C35、 C30，梁、板、楼梯混凝土强度等级为C25。柱子最大截面1500mm×1500mm，梁 最大截面800mm×500mm，核芯筒墙体最大厚度为350mm。 本工程外装修为玻璃、金属、石材组合幕墙，楼地面分别为磨光花岗岩、木 地板、地砖、水泥砂浆地面，内墙刷涂料。填充墙多为承重粘土砖，厚度有370mm 240mm、180mm、120mm。内窗为铝合金推拉窗，内门为实木门和防火门。本工程 共有7部电梯。 本工程施工重点和难点：地下室基坑降水、地下室底板大体积混凝土施工、 地下室防水混凝土施工等。 工程及周边连体部分工程概况
2.1对工程的认识和工作目标
2.1.1对工程的认识
xx银座工程具有建设周期短、任务量大、设计标准高、技术复杂、专业分 包单位多等特点，因此，任何参建单位对此都必须引起高度的重视，在建设单位 及总承包的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实 现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把xx银座建成一流的建 筑精品。确保雁塔杯、争创长安杯工程，为西安的城市建设增光添彩。
工期目标：计划在2010年9月20日，地下室施工至士0.000；2011年3月
30日，主体结构封顶；2012年3月1日，峻工
质量目标：确保省级优良，争创长安杯； 标化工地：建成省级优秀标化工地； 安全生产目标：无重大安全事故发生，一般事故发生率在1.5%以下。
质量目标：确保省级优良，争创长安杯； 标化工地：建成省级优秀标化工地； 安全生产目标：无重大安全事故发生，一般事故发生率在1.5%以下
2.2施工总承包组织机构及职能
2.2.1工程项目管理组织结构
xx银座工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高，涉及的 专业面广，参建单位多，因此明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置 和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行，达到优质、高速、低成本地 把此工程建设成一流建筑精品的前提。本工程项目管理组织结构如下图示：
以上结构图中，虽无上下级关系耒阳振兴国际商业广场高层住宅工程施工组织设计，但彼此受合同约束，按合同契约关系处理 切业务往来而形成联系。设计、监理单位虽与施工总承包单位无合同契约关系 但设计、监理同为建设单位方，也就与施工总承包方有了间接联系（以虚线表示）
以上结构图中，虽无上下级关系，但彼此受合同约束，按合同契约关系处理 切业务往来而形成联系。设计、监理单位虽与施工总承包单位无合同契约关系 但设计、监理同为建设单位方，也就与施工总承包方有了间接联系（以虚线表示）
2.2.2项目经理部组织管理机构
本工程作为我公司在西安市的重点工程，由公司组建项目经理部承担该工程 的项目管理，实行项目经理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学 系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六 项基本职能，全面履行与建设单位、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环 节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理 优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“过程精品”为目标，发挥企业集团优势， 对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、 流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此出色地实现我局的质量 方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺，使总公司的CI达标。
2.2.3施工总承包项目经理部职责
项目主要管理人员花名册
经理部下设工程部、技术部、质安部、材料部、商务部、机电部等六个职能 部门DB22／T 2646.4-2017 吉林省水利工程定额 第4部分：施工机械台班费定额，各个部门职责见下： 工程部：负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划、周计划，负 责施工、生产调度，协调分包施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写 总施工日记。负责内外精装修工程的总包管理
技术部：负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计，材 料设备进场质量控制，材料试验，试验和检验资料档案等技术管理工作。 质安部：控制项目施工质量，安全管理与检查验收，CI管理和文明施工。 材料部：负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具 的供应、运转与保管，塔吊、施工电梯等大型机械设备的管理，后勤管理工作。 商务部：负责工程投标报价、合同管理、工程预结算、工程量统计和对总分 包合同的管理、工程成本管理、项目财务管理，做好成本控制与管理。 机电部：负责项目水、暖、电器设备安装及与安装相关所有事项。
为保证本工程能及时开工，顺利施工，按期峻工。施工准备工作必须有计划 有步骤地进行，主要工作内容及完成时间见下表