施工组织设计下载简介
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投融资施工组织设计如我公司中标:我公司将使用自有闲置资金人民币约XXX万元作为该工程的施工建设资金。根据工程施工阶段投入本工程建设资金情况及资金保障措施如下:
1、我公司将为本次投标工程项目设立专款专用资金帐户,帐户内资金需经双方同意方能动用,专款用于本项目建设。
广州市缆线管廊工程技术指引(广州市住房和城乡建设委员会等三部门2018年5月).pdf2、施工项目初期启动阶段(项目投资合同签订后10天内)资金到位率:合同总投资额的35%。
3、我公司保证在施工过程中确保及时支付完成本项目的人工费、材料费;在每一分部工程施工前先将完成该项工程所需的人工费、材料费投入到位。
4、还款人可随时查验本工程专用资金帐户的用于本工程资金到位情况。
5、严格根据工期进度要求对本工程注入工程所需的资金。
2010年12月—2011年3月
绿化、照明,交通工程及收尾、竣工验收
1、本项目回购期:3年。
2、项目回购起止时间:回购期以工程竣工验收并获得书面确认的第二个工作日为起始日期,以回购款全部支付乙方之日为回购截止日期。如甲方资金提前到位,甲方具有一次性或部分提前回购的权利。
(1)回购总价=经审计确认的建安工程费+经审计确认的工程其他费+建设期融资利息+回购期资金占用利息+融资回报费(回报率2.5%)
(2)每年支付的回购款项:
1)竣工验收支付费用=建设期融资利息+融资回报费
2)回购期第一次支付费用=(经审计确认的建安工程费+经审计确认的工程其他费)×30%+回购款项支付时间起的第一年资金占用利息
2)回购期第二次支付费用=(经审计确认的建安工程费+经审计确认的工程其他费)×30%+回购款项支付时间起的第二年资金占用利息
3)回购期第三次支付费用=(经审计确认的建安工程费+经审计确认的工程其他费)×40%+回购款项支付时间起的第三年资金占用利
2) 确定项目经理部组织管理机构人员构成,制定项目经理部规章制度,明确有关人员的职责,全面组织道路、桥梁、管线工程施工及环境监测、科研等项目的开展和协调工作。
3) 接受业主、监理、上级、社会各方面的指导与检查,并全面负责。
4) 与业主及监理单位保持密切的联系,随时解决施工过程中出现的各种问题,加快施工进度,确保工程按期完工,确保业主的利益。
5) 积极主动与项目部所在地政府部门处理好关系,确保当地政府部门的利益,促进本项目成为当地的文明工地。
2) 在进行经营决策和经营计划时,对项目经营效益负责。
3)保证经济效益加强财务管理和全面经济核算,严格项目资金管理和使用。
4) 开展成本管理,组织落实项目质量管理中的质量成本制度。
2)负责制定、审批施工组织设计、特殊技术施工方案及部合格品的处置,纠正和预防措施的实施。
3) 负责本项目关键技术的难题的科研攻关工作,积极进行新工艺,新技术的研究和实施,不断提高工程质量。
4) 与业主、设计、监理、管理单位保持密切的联系,在施工中贯彻落实各项要求与指令,确保本工程顺利进行。
5) 组织有关人员对所订材料、设备进行验收、检查、严把质量关。
6) 组织安全管理人员检查整个工程项目的施工安全,保证施工安全与质量。
7) 负责项目经理部的技术培训工作,提高管理人员及工人的树素质,确保质量方针和目标的实现。
2)负责项目工程的年、月、进度计划的编制及实施,度施工实施动态管理,落实项目的进度计划,按工程实际情况不断调整安排具体实施内容,以保证总进度计划的落实,负责工程量的统计报表工作。
3)负责专业分包施工能力评价的信息汇报,及对专业分包方在施工过程的监督检查。
1)负责施工所需材料的采购、供应、管理工作,提供相应的质量证明。负责施工过程中材料和周转料的调配,负责对材料的标识管理和搬运、储运工作。
2) 负责施工机械使用和租赁管理,按计划进行机械的平衡调度,检查各施工队机械设备的使用管理。
3)负责制定落实机械设备的大、中修计划,保证机械完好率。
4) 负责自有及外租机械设备的管理工作,并负责机械设备分供方的评审评价工作。
5)负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调和管理,有序地组织平面、立体的各种材料和设备运输、堆放等工作。
1) 负责项目有关技术管理工作的实施,组织图纸会审交底工作,编制审定施工组织设计,质量计划,特殊工序的施工方案、技术措施。
2)检查《施工组织设计》在工程施工中的实施过程,负责工程中出现的新工艺,新技术的实施管理。
3)负责过程竣工资料审核、组卷。
4)负责工程测量的交桩、放线、复核等,严格按照图纸及相关精度要求实施工程测量工作。
5)负责工程测量监控。反馈真是信息。
6)完成测量内业资料的编制,保存测量记录,并负责项目竣工测量工作。
7)负责测量仪器的保管工作,并保证未经检验的仪器不准在项目工程中使用。
8)负责贯彻执行有关质量管理的法令、法规和制度,对工程项目实施全过程控制、检查和监督工作。监督、检查《质量计划》在工程实施过程的情况。
9)严格抵制无质保证明和不符合技术规范指标的材料、设备进入施工现场。
10)按IS9001的质量保证体系对工程质量进行监控。2.7.3 根据有关的施工安全技术规程、法令、法规,组织进行施工安全技术交底,并定期组织安全生产和环保教育。
11)严格按安全生产技术规程和有关的法令、法规,组织进行现场安全生产和环保情况的监察和巡视。
12)定期对施工现场进行全面的安全施工和环保检查,发现问题,及时督促整改,防止安全和环保事故的发生。
1)负责签订合同,具体实施项目合同的管理工作,并做好竣工结算工作。
2)负责工程中的洽商记录,设计变更的核算报价工作,监督合同的履行情况。
3)负责各专业分包商的年、月报的核实与工程款的核对,并做好阶段性的结算工作。
4)根据合同条款和有关法律依据,做好经济签证和工程索赔工作。
5)负责财务管理和全面核算,做好成本分析计算,为项目经理提供决策依据。
6)做好成本管理,加强经济核算,严格资金管理和有效使用。
7)根据项目工程的预算、结算,负责工程款的支取工作。
编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标;
复核工程付款账单DBJ50/T-296-2018 山地城市室外排水管渠设计标准.pdf,签发付款证书;
在施工过程中进行造价跟踪控制,定期地进行造价实际支付值与计划目标值的比较;发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施;
对工程施工过程中的费用支出做好分析与预测,经常和定期向业主提交项目造价控制及其存在问题的报告。
严格审核各项费用支出4#楼基槽施工方案,采取对节约投资的有利奖励措施等。
(3)项目建设资金使用的管理
1)资金使用管理的依据