施工组织设计下载简介

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南京听雨轩别墅工程施工组织设计

３、雨天不得进行罩面油漆施工。

１、粗钢筋连接，大力运用闪光对焊及螺纹连接技术，梁内水平筋及底板板钢筋采用闪光对焊。

２、运用新型模板，板、墙模板采用九合板。

３、室内电线套管优先采用重量轻、能耗低经济耐用的PVC管材，室内排水管宜选用隔音标准不低于同类铸铁管PVC管材。

４、粉煤灰综合利用，在砼、砂浆中掺入适量的粉煤灰JCT401.1-2011 建材机械用铸钢件 第1部分：高锰钢铸件技术条件，以改善性以性能节约材料。

１、选用水准仪，激光铅直仪控制标高与水平及垂直度，提高计量精度。

在现今的城市建设中，外墙往往过不了多久就自然所污染，特别是窗台底及女儿墙，山墙处为了防止污染窗台及女儿墙处均外挑且做滴水槽，窗台处边就是做窗台板，普通窗台板做法是砖挑或立模现浇，现浇的钢筋砼窗台板，整体性好，强度高，可现浇窗台板也有一些缺点，就是容易缺棱掉角内粉刷困难，度部粗糙不平。现在就提一点如何做好窗台施工经验：

(1)批量定型模板，内部滴水线条可根据自己的想法定做。

(2)木模做好后，对木模进行披灰，磨平后，普通油漆一道，晾干。

(3)待现浇窗台板时，固定木模，侧面用9cm左右的铝合金尺当侧模钢筋扣牢固。

(4)待钢筋片扎好后，先在木模上涂点脱模油，用细石砼铺在木模上仔细捣实，表面铁板光面。

(5)待砼初凝后，拆除铝合金贴尺，表面覆盖塑料纸加以保护，等砼达到一定强度便可拆除。

(6)这样浇好拆模后的窗台板就是一个好成品了，经过油漆的木模和砼不容易粘结，脱模后，砼底部密实，光滑、手感好而且木模不容易损伤，可多次重复使用，两侧面用铝合金则拼装，拆除方便，不会产生缺棱掉角的后果，这样做成的窗台板即美观又牢固且滴水效果好。

３、外墙涂料一般采用木分格，水泥砂浆面层一部分施工完后，然后就起下木分格条。此种施工方法很容易缺棱掉角修补困难，且分格条内粗糙不平，且影响建筑物美观，我们现在用黑色凹槽形塑料条代替木分格条，效果较好，分格条尺寸一般为2cm、6cm深，外墙粗糙打好后弹线用水泥浆粘嵌塑料分格打，分格条内贴透明胶纸用以防止污染，外墙粉刷完后，撕去透明胶纸，塑料条留在里面成为外墙一部分，这样做的好处就在于分格条平直无缺棱掉角，分格条内厚度一至，内部光滑，分格条这样处理后建筑外观更加理想。

1、平板、墙模采用九合板。

2、安装工程使用硬氯、乙烯管材。

2、施工测量工具，详“第八章”施工测量方案章节

（1）在施工前，要加强职工的产品保护意识教育，对各种工序的产品保护工作要落实到人，由专人负责管理与监督。做到文明施工，防止产品污染和损坏，特别是装饰工程，更应注意保护。

（2）需防护的产品应采取覆盖、围栏或挂警示牌等措施。

（3）室内产品应及时关门上锁，门锁由专人保管。

（4）混凝土浇灌后在其强度达到1.2Mpa前，不得在其上操作，并做好警戒工作。楼梯等踏步要用木板及硬纸板进行全封闭保护。

（5）管道、预埋件等安放后，均要设置围护，防止碰撞及移位等。

（6）装修完的墙面、地面、门窗等，要按要求用硬纸板等进行必要的隔离，防止碰坏表面。

（7）楼地面施工中，对地漏、出水口等部位应做好临时堵口的防护措施，以防浆水、杂物等造成堵塞。

（8）湿作业施工时应防止污水渗透造成外墙饰面及下层的顶棚、墙面污染、受损。

（9）门框安装后在其1m以下应钉木条保护，以防破坏截面。铝塑制品安装后应有防护措施。

（10）油漆、涂料施工之前应清理周围环境，防止尘土污染，施工中门窗应作固定，防止扇框粘结。对滴在地面、墙面、窗台及五金上的油漆应清擦干净。

（11）在工程精装修阶段，应专人分层、分片看管以防产品损坏。

（12）具体产品保护按公司质量管理标准“产品保护标准”执行。

二、工程保修计划及措施

（1）严格执行国家建设部《建筑工程保修办法》和公司有关规定，对本工程自竣工投入使用之日起保修伍年。在保修期间，我公司将提供优质服务，派专人分专业维修保检；即使保修期满后，凡属施工原因造成的质量问题，我公司仍将负责到底，解除业主的后顾之忧。

（2）作为回访保修的具体措施，本公司保修保证金，待保修期满后再与业主结清全部帐目。

（3）自竣工之日起将与业主签订工程保修协议书，并定期每月向业主发出工程保修联系信，以便解决使用单位随时发现的问题，真正为业主提供更直接的咨询和更完美的服务。

（4）回访保修计划：保修期内上门回访每年二次，一般每二季一次。梅雨季节或特殊情况（大暴雨、台风、大雪等）后加访一次。

第十八章安装工程施工方案

1、施工程序和施工部署

①按楼层为依次施工的自然段，自下而上施工。每层平面按土建施工分区划分安装施工段。每个平面施工段的管道按系统划分施工线，即有生活给排水、雨水、消防给水、卫生器具等系统，每个系统为一条施工线，由每个专业班组的不同作业小组实行平行流水施工。各条线的综合施工顺序：室外管道→室内立管→水平横管干线→支管→卫生器具→试压试水→防腐、保温。

②每条施工线根据土建施工段顺序和所能提供的安装作业面，划分为不同的施工段，根据现场实际情况，决定各段的起点和施工流向。以系统“线”为经，以平面“段”为纬,组织线段结合的流水施工。

2、消防等系统金属管道安装

(1)按核对无误的管道单线图，实测管线标高、走向、支架位置，选用正确的支架形式，按国标图纸制作。支架应在预埋件上焊接，无预埋件时用膨胀螺丝固定，要经设计同意。不可在砼结构上手工打洞。在钢结构网架上固定支架时，不准直接焊接，只能用抱箍或挂件。

(2)管道安装前仔细清理管道内部，确保无异物，无污垢。

(3)管道穿越楼板和墙壁时，应设套管。套管采用比管道大2号的硬塑管或钢管。楼板上套管顶部高出楼板20mm，底部与楼板平齐，穿墙套管两端与墙面平齐。套管与管道间填塞密封胶，用水泥砂浆封口抹平。

(4)管道穿越水工构筑物及屋顶时，按S312／8－5.8Ⅱ.Ⅳ做刚性防水套管。

(5)排水立管和通气立管，按图纸和规范要求设检查口及连接三通，检查口朝向便于检修操作处。通气立管高出层面0.5m，高出上人屋面2m。

(6)丝扣连接：DN100以下镀锌管采用丝扣连接，不准焊接。丝扣要端正光洁，不乱扣，不掉丝。连接时先在管端外螺纹上涂一层铅油，逆螺纹方向缠麻丝。接头不可拧得过紧，外露丝扣2~3牙。接头上紧后，要清除外露的麻丝头，丝扣外露部分刷红丹防锈漆，银粉漆盖面。

(7)法兰连接：垫片采用3mm石棉橡胶垫，表面清洁完好。垫片与法兰同心，用十字交叉法紧固螺丝。管道法兰连接时，无论干管支管，都要在便于拆卸检修的长度内设置法兰，镀锌法兰必须采用镀锌紧固件。

(8)水平横管尽量抬高贴近顶梁。如征得设计同意，可在顶梁上水平方向留孔，使小口径横管穿越顶梁，敷设在梁间空格内。

(9)排水管按设计要求设置坡度，如设计无要求，按以下规定设置：生活废、污水DN50i=0.035,DN75i=0.025,DN100i=0.02,DN150i=0.01。雨水口连接管DN200iI=0.01，通气管与通气管连接的上升坡度i=0.01。

(10)所有管道按设计规定做好防腐、绝热。

(1)所有阀门安装前都要逐个进行检查强度和严密性试验比例，要高于国家规范要求1倍以上。阀门既是系统控制的关键部件，又是潜在的跑冒滴漏点，严格的筛选是必要的。

(2)阀门安装时，应仔细核对阀门的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示的箭头，应与介质流动方向一致。

(3)阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。消防系统的阀门，规定常开状态的，调试后置于常开位置并加铅封。

(1)卫生洁具镶接安装，要在管路系统通水、试压合格后待土建卫生间门、窗、瓷砖、马赛克装修好后进行。

(2)卫生洁具的型号、规格必须符合设计要求，在安装前应严格检查本体有否破损，表面是否光滑。

(3)卫生洁具的安装，固定必须牢固，平稳不倾斜，垂直度偏差不大于3mm。用膨胀螺丝固定，不用木螺丝。洁具与支架之间要加软垫。

(4)找准洁具安装位置、坐标，按国标图纸放线。单独洁具允许误差10mm，成排洁具允许误差3mm。

(5)洁具排水管与承插口连接，如采用铸铁管，必须保证承插深度，用油灰嵌缝，环缝均匀；如采用塑料管，一般用活接头或卡环连接。主要是保证接口部位接触面及密封垫清洁、平整。

(6)有排水栓的洁具，排水栓与洁具底面的连接应平整且略低于底面，地漏安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。

(7)洁具排水口与暗装管道要连接良好，严密无渗漏，且不影响装饰美观。

(8)阀门、水嘴开启灵活，不漏水。水箱铜器位置要摆正，不漏水，给水配件装饰法兰罩与墙面接触良好。

(1)成立专门的试压小组。管道分布面积大，管线长，试压必须很好地组织和安排。试压小组由一名管道施工员负责。项目技术组编制试压方案。

(2)地下隐蔽管道试压

①排水管道隐蔽前，做灌水试验，满水15分钟，如液面下降，再灌满，保持5分钟液面不降为合格。按停止点方式各方会检确认。

②压力管道隐蔽前，做水压试验，按停止点方式各方会检确认。

①试压前对管道系统进行完整性检查，核对安装是否符合设计要求。检查阀门开闭状态，管道有无敞口，严防遗留敞口跑水污染建筑装修。

②不能参与试压的设备、仪表用临时盲板隔离。试压放水用临时排水管引入现场排水沟。试压管道的最高处设排气阀。临时盲板必须编号记录在案，试压后按记录逐个取出。

③干管的最低处要牢固支撑，所有支架要检查、调整。

④准备好检定合格的压力表和试压泵，压力表设于管线最低点。

⑤试压使用5℃以上清洁自来水。

⑥试压按系统分层、分区段进行，区段不宜太大，否则不便操作和检查。

⑦排水管以楼层分区，按轴线分段。用压气球胆做封堵工具，从上管口灌满水，无渗漏，水位不下降为合格。

⑧给水、消防先试总管，后干管，再支管。

⑨雨水管以一个垂直立管为试水段。立管段底口封堵，上口灌水，水面不下降，不漏水，然后再做通水试验，水流畅快不堵为合格。

⑩分段试压后，还会留有部分部件、接头未经试压，可待全系统接通后，再进行一次全系统试压和冲洗。

试压时，先注水排出空气，然后缓缓升压，待达到试验压力后，稳压30分钟，检查管线，无泄漏和变形，且压降不大于0.05Mpa为试压合格。

试压过程中如发现压力表指针突然下降，并伴有异响或管道变形，要立即停止加压，查明原因，卸压处理。重新再试。

试验压力按设计规定值，设计未规定时，执行规范规定，并须经业主和监理认可。

(1)施工中的所有管道和部件敞口要随时封堵，最迟不得晚于当天下班前。预留长期置放的管口，要用管帽、点焊罩盖等方式封堵。

(2)焊接时不可在管道上引弧，不可把镀锌管道做焊接零线。

(3)已安装的卫生设备房间，要门窗加锁保管。

(4)对预留的安装孔、埋件要注意保护，不被碰坏和改变位置。

(5)吊装管道不难以吊顶龙骨吊架和风管吊架为受力点，不准以安装的风管为脚手架、上人或放置重物。小心防止碰撞梁、柱、墙面。

(6)不准踩踏管道的丝接部位。

(7)不准随意在土建结构上打洞。不污染墙面和顶棚。

(8)塑料管道及附件不准露天堆放，以防止日光曝晒。而且要远离火种。

(9)使用机油的套丝机等设备，地坪上设置时，机座下要垫油毡或木板，及时清除滴落的油品，防止污染地坪。

(1)试压试水应采取正确方法，一丝不苟，全线试足。从根源上解决跑冒滴漏堵问题。

(2)阀门产品质量。把好采购关，安装前检验关，试压试水试用时滴漏关。通过把好三关，彻底剔除不合格品。0

(3)卫生上下水管预埋及器具镶接。也是跑冒滴漏堵的一大根源。要确保预埋位置准确，不堵不漏，镶接顺当、严密。

(4)消除质量通病，提高观感质量。重点是管口到位准确，支架制作规范，安装牢固、均匀，整齐美观，防腐完好。管道保温完整，色漆鲜亮，阀门挂牌，流向有标志。管网整体布局合理有序。

1、施工范围与施工程序

(1)在土建工程开始施工时，与其相关的预埋预留施工设计图纸应出图，以利方便做好预留预埋工作，可以由总承包单位先行预留预埋，以防止工期紧而遗漏。

(2)同时NDS-202 PU 球 场 涂 装简 易 施 工 方 案工程施工组织设计，二次装修的六大部分，也必然会出现对电气工程的更动，电气施工必须与装修工程配合密切，以确保装修效果和工程质量。

(3)在土建结顶后，安装施工高潮随之到来，电气工程也不例外，必须做好工作面的协调工作，使强电、弱电、照明、动力、控制、讯号等整个电气工程有条不紊的进行。

(4)做好对分包单位的服务，例如可提供场内运输、吊装机具、临时设施的使用等，目的只有一个，加快工程进度，确保工程质量。

要熟悉图纸资料，领会设计意图，掌握施工标准、规范。组织施工人员学习图纸等技术资料，做好技术交底，合理配备劳动力、设备、材料等。

①配合阶段，对施工环境、情况要了解，和土建密切配合、预留预埋工作要做好，不得遗漏，预留、预留位置正确，规范，防止日后开墙凿洞的重复劳动。

②接地避雷系统在土建基础工作时，安装就要与之同步矿山法隧道工程施工方案，柱内主筋（引下线）要通层焊接牢固。

③安装阶段，配管配线、桥架、电缆敷设、配电箱等要按图纸正确施工，安装到位。照明系统首先应全面检查预埋、预留位置、管路畅通、道路等情况，做好补配、改配工作，同时将拉线用铁线穿入，将管口封牢，再验线、穿线、校线、装配电箱、开关、插座等，土建装修结束后，照明部分上灯具，然后送调试。