施工组织设计下载简介
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长沙恒大施工组织设计2013.7.30（180P）.doc5、对吊装工程所用的各台吊车、吊装索具、吊具必须具有合格证件，并保持其完好的使用状态，使用前还要进行认真的检查、确认。
6、吊装应选择在良好天气条件下进行，风力大于5级时，不得进行大型构件的吊装作业。
7、构件起重吊装作业前应划定施工作业区域，设置醒目的警示标志和专职的监护人员，起重回转半径与高压电线必须保持。如下图所示。
输变电强制性条文-2016设置塔吊警戒区 保持安全距离
8）工作前严格检查验收吊索具，在吊装不同重量的构件时应使用不同型号的钢丝绳，禁止小绳吊大物，同时建立钢丝绳定期检查制度和每次吊装前的目测巡视检验制度，在定期检查时注意对所检查的钢丝绳应做好标记，如第一次检查时对合格的钢丝绳用蓝色做标记，对第二次检查合格的钢丝绳做绿色标记等，对不合格的钢丝绳如：散股、断股、露芯、出现毛刺超过安全范围等的钢丝绳用红色做标记并强制报废。
9）钢丝绳(大钩以下主绳)的正常使用时间一般不得超过45天，超期应及时更换。
10）对于吊装过程，必须有统一的指挥，合理的安排施工次序。一定要使得各项吊装作业稳妥有序、达到被吊构件在高处拼装的精度要求。
11）塔吊起吊重物离地面50cm时暂停提升，检查物件的捆札牢固情况和构件的平直情况,确认无误后方可继续吊升。
12）吊装工作时升钩或吊杆要稳，避免紧急刹车，起重吊物在高空时，严禁调整刹车。
13）高空作业要有操作平台，要经专门设计，操作者要带好安全带。周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板，以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。如下图所示。
14）大型构件（钢柱、吊车梁等）安装就位后，要注意采取必要的保护措施与临时固定措施。
15）高处作业人员应佩带工具袋，工具应放在工具袋中不得放在钢梁或易失落的地方，所有手工工具 （如手锤、扳手、撬棍），应穿上绳子套在安全带或手腕上，防止失落伤及他人。
13.6安全检查制度及安全事故处理管理规定
认真执行公司指定的三级安全检查制度，严格监督检查，消除事故隐患。公司每季度定期检查，平时抽查；分公司每月定期检查，平时抽查；项目部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视。对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改，不留事故隐患。脚手架、施工用电、机械设备、防护设施等要经验收合格后才能投入使用。
专业性安全检查。公司材料动力部、质安部组织有关专业技术人员对塔吊、垂直提升机、脚手架、电气、防尘防毒等专业项目的安全问题或在施工中存在的普遍性安全问题进行单项检查。
经常性的安全检查。在施工过程中进行经常性的预防检查。能及时发现隐患，消除隐患，保证施工正常进行。
施工现场还要经常进行自检、互检和交接检查。
14节能降耗、环保施工保证计划
14.1 项目重要环境因素识别及项目环境管理目标
14.1.1项目环境管理目标：不发生重大环境污染破坏事故；绿色环保工地。
14.1.2项目重要环境因素识别：
各阶段重要环境因素识别一览表
14.2项目环境管理组织机构及职责分工
项目组织机构及职责一览表
14.3各阶段环境保护资源配置
14.4现场环境保护控制措施
完善现场排水系统，防止雨季废水无组织排放、外溢，堵塞城市下水道。通过定期或不定期对施工区域和生活的排水、污水排放系统进行检查和清理、清洁，保证排水、污水系统畅通，防止积水滋生蚊虫，污染河涌，保证场区环境优美。
2、生活区污水：厕所设置三级化粪池，食堂污水设置隔油池。
14.4.2渣土排放及扬尘控制
施工现场应结合设计中的永久道路布置施工道路，采用措施以减少道路扬尘，同时要随时修复因施工而损坏的路面，以防止浮土产生。
散水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用严密遮盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬以减少扬尘。
运输车辆不得超量运载，运载工程土方最高点不得超过车辆槽帮上沿50cm，边缘低于车辆槽帮上沿10cm装载建筑渣土或其它散装材料不得超过槽帮上沿。
施工现场应设专人管理车辆物料运输，防止遗撒土方运输车辆驶出现场前必须将土方拍实；现场设置洗车槽，将车辆槽帮和车轮冲洗干净，防止带泥土上路和遗撒现象发生。
施工现场要制订洒水降尘制度，配备洒水设备设专人负责现场洒水降尘和及时清理浮土。
施工现场的搅拌设备，可搭设封闭式围挡及安装喷雾除尘装置。
生石灰的熟化和灰土施工要适当配合洒水，杜绝扬尘。
拆除临时设施或围墙时，应配合洒水，减少扬尘污染。
装修工程需要大量油漆、建筑用胶，因此在现场设置专用油漆油料库，专人负责管理，防止油料污染土壤、水体。
由于工程位于雁田中心地区，周围都是居民区，噪音值控制在70分贝内。且本项目生活区又在施工现场附近搭设，所以噪音对周边环境的影响在本项目施工中需重点控制。
本项目周边有一条主干道，而施工光污染主要原因是夜间照明器亮度过高，因此采取以下措施：一是加强现场灯光管理，改善环境照明，消除或减弱眩光和强辐射的影响；现场布设照明灯时，要考虑到该问题，尽可能让灯箱背对主干道，以免影响过往车辆及行人，并对架设人员定期进行环保教育。二是对周围居民表示歉意，并建议其夜间受污染房间放下窗帘，避免处在亮光环境中睡眠等等。
14.4.6固体废弃物管理
2.有毒有害废弃物分类处理。
3.根据需要增设固体废弃物的放置场地与设施，加强管理、实现固体废弃物的分类管理。
4.墨盒、硒鼓等有害废物集中收存。
5.原材料、半成品洒落及时回收、利用并处理。
15季节性施工保证措施
15.1 雨季施工主要内容及保证措施
15.1.1暴雨预警信号及防御指南，见下表。
暴雨预警信号及防御指南
15.1.2排水系统设计
本工程生活区、办公区设排水沟，采取明排的方式。
1) 排水系统总体设计。现场采用内外排水系统。
2) 排水沟坡顶、坡脚均设置300mm×300mm×300mm的排水沟，排水沟采用砖砌构造，沟底铺5～8cm厚砂浆找平后砌筑，沿排水流向，沟底水力坡降0.1～0.5%。
坡脚排水沟汇集支护面排出的水及坑底积水，坡顶排水沟拦截坡顶雨水，并用于接受坑底抽水。排水沟主要以明沟形式排泄，局部为暗管，基坑顶四周排水沟范围以内采用挂网喷砼与坡面喷砼连成一体，以防地表水渗入。
雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。
雨季所需其他材料、设备，如抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备。
1）组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临电、机械设备、外架防护等项工作。
2）检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。
3）清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，保证视野开阔，道路畅通。
4）检查模板堆放场地，保证堆放场地高于现场地面。钢筋堆放场地进行夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡而锈蚀。检查施工现场水泥库、料具库、加工棚等的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏。
5）检查现场各种机具、设备的防雨设施，保证机具入棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放置在地面上，避免下雨时受淹。检查塔吊、电梯及外用龙门架基础是否牢固，塔基四周设置排水沟，要求在大雨过后，及时对塔吊的垂直和沉降进行观测。脚手架立杆底脚必须设置垫木或砼垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。
6）施工现场、生产基地的工棚、仓库、搅拌站、临时住房等应在雨季施工前进行全面检查和整修，保证道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。
7）在雨季到来前，作好各高耸塔吊、脚手架防雷装置，安全部门在雨季施工前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。
8）雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。漏电接地保护装置应灵敏有效，雨季施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。
15.1.5雨季施工措施
15.2冬季施工主要内容及保证措施
根据国家建设部门的相关规定，各地采取冬期施工的大致时间，可根据当地多年气温资料，按照室外日平均气温连续5d稳定低于5ْC的范围确定；当室外日平均气温连续5d稳定低于5ْC，则此5d的第一天为进入冻期施工的第一日，当气温转暖时对最后一个5d的室外日平均气温稳定在5ْC以上，则此5d的最后一天为冻期施工的终日。
冬季施工质量技术措施：
1.1钢筋在负温下的力学性能：在负温条件下，钢筋的力学性能要发生变化；屈服点和抗拉强度增加，伸长率和抗冲击韧性降低，脆性增加，既冷脆。
1.2在负温下承受静荷载作用的钢筋混凝土构件，其主要受力钢筋可选用符合国家标准的热扎钢筋、余热处理钢筋、热处理钢筋。
1.3施工过程中要加强管理和检验，特别是钢筋在运输和加工过程中，注意防止冲撞、刻痕。
1.4钢筋在负温下的冷拉方法采用控制冷拉率方法，冷拉后的钢筋要逐根检查其外观质量，不得使用表面有裂纹及颈缩的钢筋。
1.5.1钢筋负温焊接条件
冬期在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行，风力超过3级时应采用彩料布挡风。焊后未冷却的接头严禁碰到冰雪。
1.5.2负温闪光对焊，与常温相比，应采用如下措施：
调伸长度增加10%~20%，以利于增大加热范围，增加预热留量、预热次数、预热间歇时间和预热接触压力，降低冷却速度，改善接头性能。控制热影响长度。热影响区长度随钢筋级别、直径的增加而适当增加。变压器级数降低1~2级，以能保证闪光顺利为准。在闪光过程开以前，可将钢筋接触几次，使钢筋温度上升，以利于闪光过程顺利进行，烧化过程的中期速度适当减缓。
钢筋负温电弧焊时必须防止产生过热、烧伤、咬伤和裂纹等缺陷，在构造上应防止在接头处产生偏心受力状态，为防止热影响区的温度剃度突然增大，进行帮条焊或搭接焊时，第一层焊缝，先从中间引弧，在向两端运弧；立焊时，先从中间向上方运弧，在从下端向中间运弧，以使接头端布的钢筋达到一定的预热效果。在以后各层焊逢的焊接时，采取分层控温施焊。层间温度控制在150~350 ْC之间，以引起缓冷的作用。
混凝土的冬期施工和常温施工不同。混凝土在负温作用下，内部水分冻结成冰，体积膨胀9%，产生冰胀应力破坏了混凝土内部结构，使混凝土的物理、力学性能遭受到损害，引起混凝土冻害。
混凝土在养护期遭受冻害，混凝土内部会产生许多微裂纹。这些微裂纹是由于混凝土内毛细孔中的自由水结冰、体积膨胀、产生的冰胀应力超过了混凝土的抗拉强度；微裂纹的出现、发展和增多，使混凝土的强度、耐久性和抗渗性大大的降低，因此就需要在混凝土受冻前，混凝土的抗压强度达到混凝土的允许受冻临界强度。使用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配置的混凝土的冻临界强度不得低于设计强度的30%。
2.1配合比及原材料的要求
本工程采用商品混凝土，其配合比、原材料质量、外加剂（抗冻剂、减水剂）、拌合水温度、骨料温度及运输均由混凝土供应厂家控制，冬季进行混凝土浇筑时应及时与厂家联系确保混凝土质量。
2.2.1现场作好砼浇筑前的准备工作，保证铺料、捣实、覆盖、养护的连续进行，以减少砼的热量损失。
2.2.2在浇筑混凝土，先要清理模板、钢筋上的积雪、冰屑和污垢，对于脚手架、作业平台上的冻块及时清除，以防滑倒坠落。
2.2.5每车混凝土的浇筑时间不得超过30分钟；混凝土浇筑后开始养护时的温度不得低于+2 ْC。
2.2.6浇筑方法采用“赶浆法”浇筑。混凝土振捣密实后抹平，在混凝土表面温度降至2 ْC之前覆盖一层薄膜，两层毛毡保温，保温72h。
2.2.7混凝土浇筑后严格控制板面上料时间及荷载，必须在强度达到1.2N /mm²方可上人、上料。
2.3.1混凝土养护采用综合蓄热法（即混凝土通过掺化学外加剂，利用原材料加热及水泥水化热的热量，通过适当保温，延缓混凝土冷却，使混凝土在温度降至0度前达到预期强度的施工方法）。
2.2.2混凝土浇筑后要立即覆盖，必要时应加以保温防寒，使混凝土本身温度符合抗冻剂规定的使用温度。当大气温度下降使负温混凝土的本身温度低于负温抗冻剂规定的温度时，混凝土的抗压强度不得低于3.5N/mm²。
混凝土上覆盖一层薄膜和两层毛毡，使浇筑层形成一个封闭温室，持续养护一周，保温层拆除应在砼冷却到5 ْC后进行。保持混凝土表面温度和内部最高温度差小于25 ْC。保温覆盖要求：结构角边部位是保温覆盖重点部位，必须覆盖严实并压实，必要时增加一层保温被。值班人员认真检查覆盖保温情况，遇大风天气，应加强巡视。
2.4混凝土的温度测定
2.4.1混凝土施工前，要绘制测温孔布置平面图，并对每个测温孔进行编号；测温孔设置在建筑物有代表性的结构部位和温度变化大、易冷却的部位。测温孔的深度宜为板厚或墙厚的1/2。
2.4.2测温时，对温度计应采取与外界气温隔离措施，温度计留置在测温孔的时间不得少于3分钟。
2.4.3混凝土温度测量次数要求每个昼夜不少于4次，平均每6h测定一次，达到受冻临界强度以后每隔6h测定一次。
2.4.4测温人员对测温工作要认真、负责，混凝土测温记录表数据填写要及时、真实、准确，不得弄虚作假或随意捏造。
15.3高温季节施工主要内容及保证措施
15.3.1高温预警信号及防御指南，见下表。
高温预警信号及防御指南
15.3.2技术及管理措施
1）砼配合比应考虑到天气炎热的情况，如增加缓凝剂、减少水泥用量、降低水灰比和坍落度等。
2）砼浇筑应避开日照高温时间，必须连续施工时，对模板、砼输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。
3）指派专人负责做好砼的养护工作，采取覆盖、浇水养护或蓄水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。
4）砌体施工时，砌块的接砌面要充分湿润，加气砼砌块的湿水深度由10增至20，砌筑砂浆的稠度由通常的70增大到90，一次铺筑长度也要相应减小。
5）高温期间合理安排生产班次和劳动作息时间，对在特殊环境下（如露天、封闭等环境）施工的人员，采取诸如遮阳、通风等措施或调整工作时间，“干两头、歇中间”，防止职工中暑、窒息、中毒和其他事故的发生。当气温超过40℃，应停止施工作业。
6）现场设茶水供应站，保证作业人员的水分补充，并配备预防中暑的药物。
7）改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境卫生，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，杜绝常见病的流行。
8）加强用电管理，定期对职工宿舍的用电检查，禁止乱拉电线。
9）加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采取遮阳降温措施。严禁烈日曝晒，避免发生泄露，杜绝一切自燃、火灾、爆炸事故。
15.4 季节性突发事应急预案演练及培训
一般季节性常见突发性应急处理预案一览表
为工人开办“农民工夜校”传授应急处理措施。
16.1 项目消防保卫组织机构及职责分工
16.1 项目消防保卫组织机构及职责分工
16.2现场消防用品及设施平面布置图
16.3现场生活区\施工区\加工区消防设施配备计划
根据国家有关规定以及《长沙市建设工程文明施工管理规定》的要求，足量配置现场消防器材、消防设施，并安排专人负责管理和维护、保养。
17.3.1 本工程现场大门均可供消防车出入，平时将安排专人看护，保证消防通道畅通无阻；生活区场地也满足消防车辆的进出。
17.3.3 消防用水与施工用水分开，施工时用水不得使用消防水。
17.3.4 临时木工房、油漆房、模板堆场等每25㎡配置一只种类合适的灭火器，油库、危险品仓库根据实际情况配备足够数量、种类合适的灭火器。
17.3.5 楼层内每层在施工电梯出口、楼梯间入口等便于取用的地点各配置一组灭火器(每组2只)，铭牌朝外，并张贴指令标志。
17.3.6生活区的厨房安装一套自动消防探测系统，所有炉具及其它炊事用具安放通风处。
17.3.7 生产区、办公区、生活区消防器材按“四四制”配置，即每套消防器材除包括消防砂桶外，还包括消防锹、消防斧各4把，消防桶、灭火器各4只，砂桶内始终保持填满砂，如下图所示。
消防器材按“四四制”配置
16.4现场动火管理措施
16.4.1 施工作业用火必须经安全环境管理部审批，领取用火证，方可作业；用火证只在指定地点和限定时间内有效。
16.4.2 具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，事先向安全环境管理部办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全。
16.4.4 现场设吸烟室，场内严禁吸烟。
16.4.5 加强对电气焊人员的消防知识教育，持证上岗。在作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员随身携带灭火器具，在焊接过程中不准离开岗位。
16.5现场消防应急预案演练及培训
每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案，成立一支专门的火灾防止与抢救小组。施工现场设防火标志，措施牌，明确责任人。
17.1 场外设施保护措施
a. 施工员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动，更不允许在防水层上堆放物品。
b. 柔性防水层固化后，应及时做保护层。
c. 在施工区段做警示牌，封闭路口。
a.预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲变形。不可乱堆放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。
b.工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠,以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。
c.拆除模板时，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和内部受到损伤。
d.施工时要保证模板表面层层清洁，满刷隔离剂以防止粘结。
17.1.3钢筋工程
a. 各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放在吊运区，不得堆放在路中，防止汽车辗压变形。
b. 吊运钢筋半成品应选择合适的吊点，不至因吊装造成变形，也不应随意抛掷，避免钢筋变形。
a. 成型钢筋在施工层应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。
b. 成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位，水电预埋不得任意改动和切断成型钢筋，浇灌混凝土时，振动棒别在钢筋上振捣。
c. 成型钢筋长期不使用，宜在室内堆放垫好，防止锈蚀。
d. 预埋插筋长期裸露时，应用素水泥浆涂刷一遍，防止锈蚀。
a. 钢筋对焊按半成品、按规格分类堆放，堆场应遮盖，防止雨淋。
b.转运钢筋对焊半成品不能随意抛掷。
c. 焊接半成品不能浇水冷却，待冷却后方能移动。
a. 不准过早拆卸卡具，防止接头弯曲变形。
b. 焊后不得立即绑扎箍筋和分布筋，不准往刚焊完的接头浇水冷却。
17.1.4混凝土工程
a. 混凝土浇筑期间，及时校正预留插入钢筋或埋件位置。
b. 已浇好的楼板混凝土强度达到1.2MPa后才准在楼面上行走操作。
c. 侧模应混凝土强度达到能保证其棱角不因拆模而受损坏时方可拆模。
d. 不能用重物冲击模板，不准在梁侧板上蹬踩。
e. 使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件、暗管等，如发现变异情况，应及时校正。
f. 雨期施工应备有足够的防护措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖，下雨期间应避免露天作业。
g. 浇筑混凝土前应对楼面进行清理，浇水湿润模板，堵塞缝隙，防止漏浆。
a. 搅拌车应按定额量装载，不准超载，防止水泥浆流失。
b. 搅拌车卸混凝土前要检查拌合物，不得离析或超过初凝时间。
a.在砌筑时，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿。在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。
水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。
土建将安装完毕的木门框，用胶合板将1.2 米以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。
运输砂浆和细石混凝土过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。
水电进入末端安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒、碰坏施工完成的地砖地面。
17.1.6．屋面工程
a.屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。
b.施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。
c.在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。
d.在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。
17.2场内设施保护措施
场外变压器、配电箱用竹子搭设防护棚；工地大门口公共道路铺设钢板；工地周围绿化植物必须移栽的移栽，工程完工后再移栽回原处。
18科技管理目标及内容、技术创新计划
18.1 项目科技管理目标
本工程科技管理目标为工法一项。
18.2项目科技组织机构及职责分工
18.3各阶段技术创新内容及实施计划
18.3.1钢筋直螺纹连接技术
18.3.2采用预拌混凝土
用于本工程结构混凝土拟全部使用预拌混凝土，以利保证结构混凝土质量。对节约能源、资源，提高工程质量，加快起进度，保护环境都起着十分重大的作用。
18.3.3建筑防水新技术
地下室和屋面防水采用防水卷材和防水涂料。新型防水卷材是具有特定的长度、宽度和厚度的柔性防水材料。建筑防水涂料在应用前是可流动或粘稠的液体，经现场涂刷后固化形成无接缝的防水层。防水涂料具有防水性能好，操作方便，可适应各种形状复杂的防水基面，与基层粘结强度强，有良好的温度适应性，施工速度快、易于维修等特点。
19.1 根据项目施工预算,制定施工成本目标
我公司以合理的造价同业主洽商，获得利益的根本途径在于采用一切可行的措施降低工程实施过程中的消耗。
19.2根据施工计划对成本目标分解
19.3施工成本管理组织机构及职责分工
19.4采取的成本管理措施
19.4.1管理求效益
1、加强项目全体成员的成本意识，广开思想，齐抓共管，控制每一个效益流失的环节。
2、 搞好成本测算，准确计算出制造成本，作为施工成本管理的依据，对成本管理达到预控。
3、 企业内部实行市场化管理模式，各分项工程内部采取竞标形式，多家竞标，以降低造价。
4、 现场材料管理：根据施工方案，编制合理的材料计划，现场抓好材料验收工作，不合格的产品不能进场，发料过程中实行限额领料制度，做到节约有奖，浪费受罚。
5、 质量管理：建立完整的质保体系，制定质量保证措施，对每道环节进行预防、预控，坚决杜绝出现次品，做到一次成优，避免返工。
19.4.2 采用先进的施工技术方案
1、 编制合理的模板配板图及支撑体系，杜绝材料乱割浪费。顶板模板采用快拆支撑体系，减少材料进场数量，从而降低租赁费用，模板工艺采用清水混凝土模板工艺，基本减少或消除了抹灰施工工序，地面施工中一次成型技术的运用，避免地面面层施工，减少施工工序，不仅缩短工期，而且降低成本。
2、 钢筋工艺：根据料单，采用定尺进料，做到原材料合理，减少加工数量，钢筋接长采用多种连接方案，机械连接并存，优化下料，做到少出废料，以达到节约钢材、降低成本的目的。
19.4.3采用先进施工机械
施工过程中选用四台塔吊，回转半径Ｒ分别为44、44、50、56米。混凝土浇筑选用地泵，解决混凝土的垂直及水平运输，提高混凝土的浇筑速度，布料机的使用更加减少了混凝土的浪费。本工程机械的合理配置将提高劳动功效，缩短工期，节约了周转材料的租赁费用，降低了成本。
19.4.4降低质量损失成本，施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外部质量损失成本，降低内部质量损失成本的途径是以优良的工程质量杜绝返工和修补，降低外部质量损失成本的途径是以优良的质量取得下步工序施工的人员、材料的投入，如本工程所有混凝土浇筑过程中，采用合理的模板及支撑体系，严格控制振捣、拆模养护工序，从而使混凝土面层达到清水混凝土标准，达到不抹灰，稍作处理即可作装饰面层，既满足甲方要求，也相应大大减少后期工程量。另外，严格的控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场GB50229-2019标准下载，降低损耗率，这也是降低外部质量损失成本的重要手段。
19.4.5定期进行成本核算，随时掌握收集信息并与成本计划比较,对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。项目部要求每月核算一次，在不同的施工阶段如结构地下部分、地上部分、装修部分进行分阶段核算。
19.4.6强化全员成本意识，成本降低不是一个人或一个部门能够实现的，必须使参与施工过程的各个部门、每一位员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励，对造成成本亏损、消耗增加的员工、部门进行处罚，以充分调动群众的积极性。
《建筑工程资料管理规程》（征求意见稿）19.4.7计算机在成本管理中的应用
19.5确定科技的成本分析方法,纠偏措施和风险控制措施
项目控制风险的最终目的是在满足合同质量、工期、安全等目标的基础上达到项目造价风险的控制，实现项目效益最大化，收集整理与项目造价有关的风险因素，为项目识别造价风险和签证时提供参考依据和提示作用。