商业住宅楼雨季施工方案

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商业住宅楼雨季施工方案

1.1华通设计顾问工程有限公司设计的施工图纸。

1.工程名称: 昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼

2.工程建筑地点:北京市昌平区东沙河西岸中区

3.建设单位:北京金隅嘉业房地产开发有限公司

DB32/T 3500-2019 涂料中挥发性有机物限量.pdf4.设计单位:华通设计顾问工程有限公司

5.监理单位:北京帕克国际工程咨询有限公司

6.结构类型:剪力墙结构

7.结构安全等级:二级。

8.建筑使用年限:50年

9.建筑物耐火等级:地上建筑耐火等级2级,地下建筑耐火等级1级。

10.抗震设防烈度:八度

北京地处华北地区。基本风压为0.45kN/m2,地面粗糙度为b类,

基本雪压为0.4kN/m2。建筑场地类别:Ⅲ类。

根据北京市气象部门提供的历年气象资料,每年11月15日至第二年3月15日期间内,属于冬期施工。

根据北京地区历年汛期趋势(6~8月份)降水期主要集中在7月中旬至8月份,期间一般有数次暴雨,局部地区可能出现洪涝,施工时与当地气象部门密切联系,注意收听当地天气预报。雨期施工期限定为至。

建设场地现已经将结构工程完成,正处于装修阶段。

场地工程地质及地下水条件

根据北京航天勘察设计研究院提供的《昌平东沙河中区住宅及商业项目岩土工程补充勘察报告》,地下水类型为潜水,静止水位埋深~,标高46.50~50,赋存于杂填土及上部卵石层中。

由于雨季气候不稳定,为防患于未然,做到未雨绸缪,须提前做

好各种准备工作,包括防风、防雨、防电、防汛和保证正常的生产、

生活与安全,从而平安度过汛期。施工中以预防为主,并切实加强防

雨措施和完善排水手段,确保雨季工程施工质量。

1)场地排水:现在的施工场地,回填土已经全部完成,根据地形和场地的关系,设置明沟排水,必须保证水流畅通,不积水。

2)现场所有道路进行混凝土硬化,形成环行施工道路,路两旁要做

好排水沟,排水沟坡度2%保证路面不滑、不陷、不存水,畅通无阻,

防止雨天车辆陷入泥坑,污泥污染装修用的工程材料。

1)机电设备:机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮、防雷等措施,

并应安装接地保护装置;配电箱、电闸箱及手持电动工具的漏电保护

2)原材料及半成品的保护:对于现有门窗、加砌块、隔墙板等装修材料以及怕雨淋的材料,需提前备足,且要采取防雨、防潮措施,可放入棚内或屋内,要垫高码放并要通风良好。

大小型设施检修及停工维护

1)临时设施检修:对现场临建设施,如工人宿舍、办公室、食堂、

仓库、围墙、搅拌棚等应进行全面检查,防止渗漏;对危险构筑物应

进行全面翻修、加固或拆除。

2)对完工工程和施工工程要进行检查并做好维护。

3)对于屋面防水工程,力争在雨季前进行施工,同时也应考虑相应的防雨措施。

4)检查施工现场所有排水沟是否畅通,发现有堵塞立即派人进行疏

5)室外电梯的基础做好防雨水浸泡处理,防止基础变形而影响使用。

6)每隔15天测一次室外电梯的接地电阻,并做好记录。

1)施工作业时一定要注意天气情况,适时更改施工部位与施工时间。

2)项目部每天收听天气预报,使本工程施工时能早作准备,外墙施工尽量避免下雨天进行。

3)施工时如遇下雨,迅速组织有关人员对成品进行防雨保护,做好防汛措施。

本工程现在正处于装修阶段,没有基坑及土方施工,故此雨施方案只牵扯到装修工程。

3.1.1外脚手架要严格按施工方案及有关规定搭设。要及时排除架子基

底积水,大风暴雨后认真检查,发现立杆下沉、悬空、接头松动等问

题应及时处理,并经验收合格后方可使用。

3.1.2脚手架的坡道要加防滑条,防滑条间距不大于,不得随意

增大间距;脚手架要安装挡脚板和防护网。揽风绳应固定在建筑物的

坚实构件上或埋深在地锚上,专人定期检查,发现松动,及时调整花

3.1.3受分包方委托搭设的脚手架和防护网,搭设完成后应及时办理交

接手续,分包方严禁私自拆改,如有变动须经总承包方批准。

本工程2#、3#楼的基础防水工程也临近于雨季阶段,故必须做好基层的处理及防雨措施的落实。

3.2.1防水层施工前,需测定屋面基层含水率,应不大于9%及规范规

3.2.2卷材收头在导墙压顶下面的, 防水层完成后应及时施工混凝土压顶,以防雨水下流,影响槽内其它工种的施工。

3.2.3防水卷材铺贴前,基层坡度应符合要求,基层表面干燥无积水,

基层含水率不大于9%。

3.3.1不用过湿的砖,以免砂浆流淌,使墙体发生滑移,雨天继续施工,须复合已完砌体的垂直度和标高。 3.3.2下雨时砌筑砂浆要减少稠度,测定砂含水率,保持水灰比准确,下雨时,新砌的砌体加以覆盖,防雨冲,大雨时停止砌筑。

钢筋工程主要是指二次结构所用钢筋。

3.4.1钢筋堆放区场地应做好排水坡度,保证钢筋场内无积水,并且钢

筋下面垫高木枋,禁止钢筋直接放在地面,成型钢筋尽量放入

3.4.2钢筋堆放场地专门配备一条油毡布,下雨时及时对原材和成品钢

筋进行覆盖。防止钢筋淋雨生锈,影响钢筋力学性能和混凝土粘结力。

3.4.3焊条、焊剂必须存放于通风良好,干燥的库房内,需垫高且离墙以上,使其上下、左右空气流通,避免受潮,焊剂受潮后进行烘锫再使用。

3.5.1本工程的二次结构模板主要采用竹胶板,为防止竹胶板受潮变形,

故对竹胶板进场后一定要按指定地点堆放,并且堆放场地无积水,有

排水坡度,竹胶板下面用木方垫高,利于排水。已加工完的木模

要加以覆盖,有良好的排水措施。

3.5.2对现场竹胶板设专用彩条布覆盖保护,避免日晒雨淋使竹胶板变

形,影响混凝土外观质量。

3.5.3由于本工程使用水性脱模剂,若模板已刷好脱模剂,待大雨过后

应重新刷一遍,模板支设完毕后及时进行混凝土浇筑,如突然遇大雨

情况,模板要采取覆盖措施,以免脱模剂被雨水冲刷,影响混凝土外

二次结构混凝土的浇筑均在室内,故雨季施工的混凝土对天气的

要求没有限制,但每天还是要收听天气预报,根据天气情况合理安排混凝土浇筑时间。

外墙装饰工程在雨季施工,主要是底层腻子、面层涂料工序,尽量避免在雨天进行。

墙面的湿度也常常影响施工的质量,尤其对溶剂型外墙涂料,一般湿度大于85%的情况下不宜施工,因为湿度过高的情况下,涂膜干燥很慢,这样不仅影响涂层对墙面的附着力,而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时,如大雾天气时不能进行涂装施工,而在大雨过后,要待墙面干燥后方可施工,不得在雨中进行施工。

4.1现场防汛组织机构

副组长: 刘国利 田 旭

组 员: 刘海峰 许忠敏 李桂明 牛京伟 凤尔正 陈世海 陈宏坤 王建伟

定期对施工项目进行全面检查,对道路、路基、基础边坡、排水

沟、电器、设备的防护、脚手架的避雷装置等进行重点检查。

中抽调一批责任心强、能吃苦耐劳的青年和一批机智勇敢的经警组成

义务抢险队,雨天昼夜值班巡逻,做好记录,发现险情及时排除,发

道路(包括现场运输道路、施工机械进出的坡道)两边均应做好

排水沟,端头设集水坑,路面上要铺洒渣土、砂石并碾压密实,保证

雨天道路畅通,进入现场方便,场区内做到无积水无泥浆。

经常检查脚手架的牢固情况,必要时加设支撑,保证安全。

加强雨季施工的安全教育:加强“三保”的利用,树立防雨、防

汛的安全忧患意识,共渡汛期施工难关。

大风、大雨前后,全面检查工地;发现问题后及时处理解决。

一切分项工程都严格按施工验收规范和雨季施工措施施工,严禁

蛮干,尤其对脚手架等设施和一切机电设备要专人定期检查,查看垂

直度等是否出现偏差,脚手架是否牢固,基础有无下沉,整体是否稳

定,接地电阻等防雷设施是否完备,以确保施工安全。

脚手架的坡道要加密防滑条,安装挡脚板。

六级以上大风停止高空作业,遇大雨不得移用各种电器设备。

做好防暑降温工作,做好食堂、宿舍、厕所的卫生消毒工作,防止传染病发生。

防汛抢险队要定期组织活动,学习有关防汛知识,落实上级精神,

提高人员素质,遇到险情,能够快速、冷静的进行处理。

易燃、易爆物品要妥善保管好,防止受潮、变质、起火等事故。

现场设置可靠的消防器材,并要定期检查防雨、防潮、防晒措施。

露天使用电器设备有可靠防漏电措施。在雨期使用电器设备的

操作者,要穿绝缘鞋,戴绝缘手套,防止触电。

4.3施工现场环境保护技术措施

1)对整个施工现场进行形象设计,场容及场貌整洁、美观,达到北京

2)施工现场划分文明施工责任区,并设立标牌,制定区域负责人,实

3)对工人进行现场教育,要求工人讲究文明,各施工队伍之间团结合

作,施工管理人员对工人应平等尊重,整个施工区营造出一个紧张向

4)施工现场经常采取多种形式进行环保宣传教育活动,不断提高职工

的环保意识和观念,经常进行考核检查,并做好记录。

2)现场运输道路畅通,做到无积水、无坑洼、无任何杂物,指定专人

每天洒水、清扫,使现场经常保持干净、整洁。

3)为保证场容整洁,施工场地采用细石混凝土硬化。

5)松散颗粒材料应砌筑砖墙围挡堆放,表面用竹席遮盖防止刮风粉尘

6)运输散装物料车厢应封闭,以免洒落.出入口设专人清理出入车辆及

搞好工人宿舍卫生,每个宿舍均设卫生责任人,除定期打药消毒外,职工宿舍做到空气流通,生活用品摆放整齐,并加强对职工的卫生知识教育,养成良好的习惯,对住处经常进行检查评比。

工程开工后,施工现场和生活区厕所,每天派专人清扫,污水经专门污水管道排入污水系统。

1)结合现场平面特点,将施工机械和现场用房布置在合理的区域内。

2)在施工中对产生振动噪音的木工机具、振捣器等在白天使用LG大厦底板大体积混凝土施工方案,支拆

模板,搭拆脚手架等必须在白天进行,除必须进行夜间连续施工的砼

浇筑外,一般情况下夜间及午休时间不加班,以保证周围居民正常的

3)材料运输车辆应派专人指挥,不鸣笛。

4)砼浇筑设专人指挥,应用对讲机联系,避免大声呼叫。

5)材料装卸采用人工传递,特别是钢管、钢模、泵管等GB/T 12085.22-2022标准下载,严禁抛掷或

6)强噪声设备必须封闭使用,并合理安排作业时间。

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