施工组织设计下载简介

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2.2在本工程混凝土施工采用商品混凝土添加微量膨胀剂及早强剂，从而加快混凝土施工阶段的流水节拍，缩短工期。

墙模采用组合钢骨架钢模板，面板6mm厚。刚度大、板面平整、组装灵活、混凝土成型质量好，可省掉墙面抹灰的工序，节省时间。板支撑系统采用可微调螺丝早拆装置，面板采用竹胶板，当混凝土达到一定强度（设计强度的50%）时，就可以拆除大面积底模，只保留一小块活板和支撑。这样加快了模板的周转、减少了模板与劳动力的投入量，保证施工进度。

2.3施工中实行加班加点作业制，原则上星期日、节假日不休息，充分做好冬雨季施工准备，不受季节的影响，确保工程顺利进行，在配合安装阶段T／CHSLA50008-2021标准下载，将采取土建与安装同步协作，立体交叉作业方法组织施工。

2.4确保工程专款专用，本工程资金不用于其它工程或支付其它费用，对由于客观原因导致业主进度款暂时未能到位时，我方保证正常施工，确保工程进度。

2.5强化以计划调度为中心的施工管理，落实控制工期的组织措施，分专人负责，做到确保工期，统筹兼顾，工期要求编制统筹网络计划进行控制，并实行“季、月、旬、周”滚动计划管理，科学安排施工生产，具体施工中抓关键工序和主要控制点，充分利用非关键工序的时差，保证关键工序施工。

2.6公司坚持每旬、项目部坚持每星期组织召开生产计划调度会，协调各部门的配合工作，落实和控制工程的形象进度情况，确保工期期完成。

2.7抓好该工程关键工序，实行项目经理监控指挥，现场施工员全面负责，专业工长跟班作业，充实作业班组力量，根据需要配备足额的施工预备队，及时充实和调整作业班组，作到关键工序的施工不间断，并按公司规定实行限定工期，提前奖励，拖后处罚的经济制约办未能，确保关键工程的工期按期和提前完成。

2.8认真做好建设单位、监理单位现场施工组织的协调配合工作，针对工程量大，安装交叉施工，现场局部施工场地交叉作业多的，现场的配合协调工作尤为重要，坚决做到服从建设单位现场调度，精心组织，千方百计缩短各分项工程施工占用工作面的时间，为按时竣工创造条件。

七、季节性施工保证措施

本工程建设工期内要经历一个雨期和两个冬期，必须进行统一规划，提前组织，提前准备，确保施工质量和施工生产顺利进行。

1.1根据施工总平面图进行现场规划施工场地做硬化处理的同时，做好排水坡度，防止雨水倒灌基坑，防止地面存水。

1.2做好施工机械的安装验收，大型机械做临时防护棚，小型机械闸刀箱等设防雨罩，防止设备受潮，进水影响正常运转。

1.3搭设临时设施,必须做防水屋面，有防水、防潮要求的材料要入室存放。

1.4随时注意雨后砂、石的含水率变化，控制好混凝土用水量和坍落度。新浇筑混凝土雨天要进行临时覆盖，防止因雨水打击而影响混凝土强度。

1.5强强雨期安全技术交底和安全防护检查,按时做好基坑土方和塔吊基础的变形监测,发现问题及时处理。

进入冬期之前编制更为详尽的冬施措施，进行技术交底。培训测温人员、确定防冻剂品种。

做好冬期施工安全教育，向班组做好细致的安全技术交底，防冻剂加强管理。暂设内采暖炉要有良好的排烟设施，并注意通风，防止发生中毒和火灾事故。现场尤其是搅拌站和各用水电做好排水措施，防止结水，进入冬施工前，进行一次全面的安全、技术、质量大检查，落实冬施措施，制定防冻、防滑、防毒、防火措施，确保工程质量。

对易冻机具、材料、给排水管线、构件等做好防冻、防漏保温防护，混凝土、砂浆搅拌站搭设暖棚，设置施工用水和原材料的加温设施。

2.4钢筋混凝土工程施工方法：

2.4.1混凝土施工采用综合蓄热法施工，即原材料预热，加复合防冻剂搅拌，浇筑后覆盖一层塑料薄膜和一至两层草袋保温。原材料预热首选拌合水加热，其次选择砂、石预热，确保混凝土入模温度在5℃以上、确定合理的投料顺序，防止80℃以上热水与水泥直接接触。混凝土搅拌严格控制水灰比和适当延长搅拌时间。试块的制作每台班不少于三组，分别用于做标养，同构件养护和转入常温28天的强度试件。施工现场安排两名专职测温人员，实行24小时连续监测，随时测定原材料、构件和大气温度，根据气温度变化及时高速施工措施。框架柱、墙拆模后表面包裹塑料薄膜一层，草袋一层，框架梁应推迟梁侧、底模拆模时间，上表面与现浇板同时覆盖塑料薄膜一层，草袋一层。

2.4.2钢筋焊接，闪光对焊在暖棚内进行，电渣压力焊设临进防护，当防护设施设置困难时采用锥螺纹连接。

2.5砌体工程施工方法

a、冬期施工的红砖、砌块不可浇水，使用前表面如有结冰须清理干净后使用，拌制砂浆的砂应过筛，不得有粒径大于1cm的冻结块，当气温高于0℃时，砖、砌块应适当浇水，低于0℃时不得浇水，砂浆运输必须进行覆盖保温。

b、拌合水加热时，水温不得超过80℃

C、砖砌体必须按“三一”砌砖法施工，灰缝不得大于10mm，每日砌筑后，应及时在砌体表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆，当室外气温低于0℃时不得砌筑加气混凝土砌体。

d、冬期砌筑工程应认真进行质量控制，施工日记中除应按常规要求外，并应记录室外气温，砌筑时砂浆温度，外加剂掺量以及其他有关资料。

e、每台搅拌机备二个水箱，按水箱容量计算每次盛水量，按规定的掺量将外加剂溶解到水箱中，使用时应集中将一个水箱内的溶液用完。再使用另一个水箱中的溶液，空水箱继续配制溶液，外加剂应过称计量，从而保证掺量准确。严禁边使用边掺水，使外加剂掺量失去控制。

f、砂浆应随拌随用，运输过程中在灰车采取覆盖、保温措施，确保使用温度不低于+5℃。

g、掺外加剂砂浆时配筋及预埋铁件有锈蚀作用，因此，钢筋及埋件应刷防锈漆二道，也可将拉结筋提前刷水泥净浆。

h、砂浆试块的留置应比常温增加一组，用于检验同构件养护条件下的砂浆强度。

a、根据进度计划，越冬前主体工程完成地上六层结构，对浇灌的混凝土保温养护到临界强度以上时方可停止养护。

b、不定期组织由监理、建设、施工单位参加的大检查，对越冬前需做保温、防风等部位的必须采取相应措施。做好防火、防冻、防盗措施。

c、现场临时用水管线做保温处理，防止冻裂。机电设备拉闸断电，并采取必要的覆盖、防雪措施，小型机械入库存放。

d、水泥、木料、门窗框等必须入库存放、钢筋应有防止锈蚀的措施。

e、对外脚手架、塔吊、电梯基础和建筑物做一次全面性的沉降观测，做好记录，掌握基础变化情况。

f、通道、楼梯要封闭，禁止非施工人员进入现场或到楼内参观，引发意外事帮。

2、严格按国家最新发布的《建设工程质量管理条系》中有关工程质量保修条款执行：

房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

电气管线、给排水管道、装修工程为2年。

4、工程交付使用之日起，工地留驻有木、抹、水、电等工种人员组成的“工程善后服务小组”由一名管理人员负责指挥安排，留驻时间视具体情况定。

5、保修采暖期供暖试水时，我单位主动派暖通操作人员到现场协助，发现问题及时检查处理。

6、定期做好工程质量回访工作。

九、降低成本的具体措施

1、加强材料管理，各种材料按计划发放，对工地所进材料按实收数，签证单据。

2、材料供应部门应按工程进度计划，安排好各种材料的进场时间，减少二次搬运和工作。

3、钢筋批量采购集中下料，水平钢筋采用对焊，竖向钢筋采用电渣压力焊，以节约钢材。

4、混凝土内掺高效减水剂及早强剂，以节约水泥，并能提前拆模，加快模板周转使用。

1、混凝土采用商品混凝土，节约人工、保证质量，提高劳动效率。

2、加强成本核算，做好施工图预算和材料计划，对每个变更设计及时签证。

十、新技术、新材料、新工艺的应用

1、使用全钢大模板及竹胶合板，可使墙体及顶棚达到不抹灰的清水混凝土效果，同时可以使本工程总计增加建筑使用面积约200m2，并大大缩短施工工期，为建设单位带来巨大的经济效益；而施工单位将在获得社会效益的同时，也依靠应用先进技术抵消一部分因全钢大模板的巨额投入所带来损失。虽然建设单位获益甚大，但施工单位仍按照小钢模及正常抹灰计取费用，不会让建设单位因采用全钢大模板而增加一分钱的工程投资。

2、钢框竹胶大模板混凝土墙采用定型钢模板及模板早拆技术；

1.1采用方钢做横竖围檩，比钢管配制的大模板刚度好，围檩之间为焊接连接、整块大模板不易变形、整体性能好、支模时垂直度易控制，

1.2面板采用覆膜处理，耐冲击、耐腐蚀、耐水性好，受潮不易变形，便于混凝土脱膜周转次数多。

1.3面板可拆卸，维护更换方便。

3、剪力墙、电梯井墙采用定型全钢定型模板大模板施工工艺，减轻操作人员的劳动强度。

4、门窗套模板采用木面钢角整支散拆方案，使门窗洞口尺寸留设精确，保证门窗安装质量。

5、楼梯采用敞开式整体一次成型钢模板方案，使楼梯尺寸准确，保证楼梯结构的准确性，为后期装饰创造有利条件。

6、竖向钢筋电渣压力焊：

本工程框架钢筋均采用电渣压力焊焊接，能有效的保证焊接质量，加速施工进度。

7、屋面采有高分子改性沥青防水卷材，提高防水性能和保证使用寿命。

8、框架柱拉结筋施工的改进

框架柱拉结筋的施工一直是一件比较麻烦的事。如果采用预埋的方法，担结筋的位置不易控制，凿出拉结筋也很麻烦。因此在该工程的施工中可采用先预埋、后焊接的施工方法。

8.1、制作一“Ⅱ”字型预埋件，其外框边应比柱截面尺寸小于5mm。预埋件在柱模中起支撑作用，也有助于使柱截面尺寸准确。

8.2 在柱子钢筋绑扎后，根据皮数杆标注的尺寸，将预埋件根据墙上拉结筋位置的要求与箍筋绑扎牢固。

8.3 待柱模拆除后，将预埋件表面混凝土浆清除干净，就可以直接在其上面焊接直径6.5mm拉结筋。

8.4 如果拉结筋位置与柱的箍筋位置相错较远超过3cm，可以临时增加一个小直径箍筋，在其上面放置预埋件。

8.5 对于转角柱，预埋件的一面就不必设扁钢，可将两锚固筋弯成U形，与钢板焊接在一起。

9 砼均采用商品砼掺内高效复合膨胀剂及高效减水剂等外加剂。

10 外墙保温采用聚笨板，节能保温措施。

11 室内给水管采用PP—R管及钢塑复合管等环境材料。

12 住宅内散热器采用铝合金散热器从而提高了散热效率。

13 整个建筑物防水采用STH高分子聚合物防水材料,有效的提高了防水效果。

施工现场配置两台办公用电脑，对项目质量、工期、成本等运用微机进行信息连网、动态控制管理，使项目管理工作更科学，以便及时掌握信息，进行全面监控。

第八章 工程施工技术档案管理制度

1 认真贯彻执行市城建档案归档制度，建立工程施工技术档案管理制度。

2 配备专职工程档案资料员，负责工程施工档案资料的编制、填写、集、整理、装订、保管和竣工资料的复印装订与移交工作。

3 工程施工档案资料，随工程进度同步收集与整理，并做到及时齐全与完善，按类别装订、存放、保管。

4 原始资料的记录做到准确齐全，任何人不得随意涂改工程档案资料和弄虚作假。

5 所有投入使用的材料或半成品、成品的构件均必须有检验合格证明，并存入工程档案备查。

6 所有资料的交接、借出均需办理手续和进行登记签证。

7 竣工图严格按档案馆有关规定绘制。

8 工程档案资料在保管过程中将做好防潮和防腐工作，以免纸张变色和发霉。

9 在工程施工过程中JJG(皖) 24-2008 溶出度仪.pdf，对重点部位、难点工艺，要用摄像机和照相机拍摄施工过程，留下摄影资料。

10 所有技术资料采用符合规定的统一格式填写，会签盖章及时齐全。

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