施工组织设计下载简介

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东湖塘镇房管所公寓楼施工组织设计

生、熟食品应分开，有防尘、防蚊蝇措施，储藏室门口要设挡鼠板。

食堂要符合国家规定的饮食卫生标准，炊事人员上岗前必须穿工作服、戴工作帽，保持个人卫生，炊事和卫生管理人员应每年进行一次健康检查，实行健康证制度。

淋浴更衣室要设专人负责卫生清理。有开放时间及值班表。淋浴、更衣分内外套间。内墙用釉面砖镶贴，顶棚用塑料扣板JCT605-2017 先张法预应力混凝土管桩钢模.pdf，设防水照明灯。人与淋浴头比为（15~20）：1，应保证热水供应。

卫生室应有保健医药箱、急救器材。急救人员要经过培训，先持证后上岗。室内有各类受伤人员的急救措施（应上墙），及卫生、防疫宣传教育材料。

建立水冲式厕所，人与蹲位比为（25~30）：1，厕所墙面应贴瓷砖。厕所应有防蚊蝇措施，并设专人定期消毒。

控制施工噪音和爱民便民措施

在工地四周张贴向居民、行人致谦的标语（牌）及告示牌。

建立群众劳动保护台帐，现场应有必要的保健急救条件。

未经许可不得擅自夜间施工，虚心接受周围群众的合理建议。夜间施工控制施工噪声，通过施工工序的合理安排减少施工噪声的环境污染。

工地现场不准饲养家禽、宠物，严禁携带儿童进入工地。

建立文明施工检查制度，每月组织一次检查评比，奖优罚劣，对查出的问题及时整改。

加强职工的政治思想教育，晚上组织职工看录像，提高职工的自我防范意识，丰富职工的业余文化生活，陶冶职工崐的情操，做到违法乱纪现象。

有环卫、文明管理组织网络和责任人。

有环卫、文明管理制度。

有固定的办公室及施工有关证件、台帐。

每周检查一次，记录不全扣2分，无记录扣4分。

无办公室扣2分，无证件台帐扣2分。

临街脚手实行密目式安全网封闭施工使用钢管脚手架，严禁使用竹木脚手架。

无围墙作业扣8分，围墙未抹灰压顶刷白扣2分，围墙有破损、洞、缺口一处扣2分。

无密目式安全网扣4分，没封闭施工、使用竹木脚手架扣7分。

施工现场出入口、主通道硬化处理，施工场门口内有冲洗车辆设备，有专人保洁车辆。

无硬化扣10分，硬化一般扣5分，无冲洗设施，无专人保洁扣5分。

施工现场出入口有规范的标牌，标明项目名称、施工单位、建设单位等，有宣传创建的标语牌、悬挂醒目。

现场材料、设备堆放整齐，道路通畅。

场内平整无积水，污水不外溢，无蚊蝇孳生地。

场内污水经沉淀，无泥浆排放场外。

炊事员持健康证上岗，生熟食品分放，炊具厨具清洁，有防蝇措施。

工地有水冲式厕所，清洁干净，不随地大小便，有专人管理。

职工宿舍干净、清洁、文明、生活用品摆放整齐。

有除四害措施，责任到人，无超过标准的四害存在。

无规范的标牌扣7分，无创建标语牌扣5分。

材料乱放、道路不畅扣4分。

有积水，污水外溢，有蚊蝇孳生扣5分。

无制度扣3分，无袋装化，不清洁扣6分。

无证上岗扣2分，不卫生、不清洁、无防蝇设施扣4分。

无厕所扣6分，不干净、不清洁扣6分。

物品乱放扣3分，不干净、不清洁扣8分。

无除四害措施扣5分，有超过标准的四害存在扣8分。

2、不合格工地视情扣减工程投标总分5分或取消参加投标的资格。

此细则从一九九八年四月二十日起执行。此表张贴于工地办公室内。

　　现场设立门卫，成立现场保安小分队，由安全设备组负责管理，整个现场周围设置围墙，开设一个大门入口，有二人轮流值班，另派两人进行流运巡逻，发生意外情况，立即向项目部联系汇报。

　　由于工程大，人员多，进入工地必须配戴项目部统一发放的证件，无证人员不得进入工地，对外来人员必须登记，问明情况，方可放行，杜绝身份不明的人食宿，搞好社会综合治理工作。

　　项目部保卫负责人在工程开工前与当地派出所及治安联防队联系，每月召开一次治安工作会议，对场内违法乱纪人员进行处罚，严重者开除出场和移交公安机关。

　　治保管理网络图见《施工部署》。

1、为了保障建筑工地施工的正常进行，维护工地治安秩序，保卫和促进城市建设，根据外来人口管理的法律法规，设立专职治保员和治保小组（由各工种班组长组成），成立现场保安小分队，并建立健全的治安管理制度和奖罚实施细则。

3、户口管理制度：建立施工人员和贵重物品登记台帐，来人当日登记验证，三日内向当地派出所申报暂住户口，一月内领取《暂住证》，离开前及时办理注销手续。

4、宿舍管理制度：工地宿舍定人定位集中住宿，每舍设舍长负责管理，不得擅自留宿他人，职工夜间外出应在外出当晚十时前返回，严禁男女混住一室，宿舍内保持整洁卫生，治保小组负责查夜，发现违法活动，立即扭送公安机关处理。

5、门卫值班制度：工地严格执行会客登记制度，门卫对人员、物资进出应严格把关，夜间应由专人值班，并严守岗位。

6、法制教育：按照“三五”普法教育要求，工地对外来务工人员加强经常性法制宣传和职业道德教育，组织学习有关法律、法则及工地居住区管理制度，引导他们做一名遵纪守法的好公民。

1、建立以保卫负责人为组长的安全防火消防组、下设专职消防队员2人，义务消防员14人（来源于作业层班组人）。

2、施工现场明确划分用火作业，易燃可燃材料堆场、仓库、易燃放废品集中站和生活区等区域。

3、施工现场必须道路畅通，保证有灾情时消防车能畅通无阻。

4、施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新、保证完整好用。

5、焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险物的距离，不得少于l0m。与易燃易爆物品不得少于30m。乙炔发生器和氧气瓶的存放之间距离不得少于2m，使用时两者的距离不得少于5m。

6、氧气瓶、乙炔瓶等焊割设备上的安全附件应完整有效，否则不得使用。

7、施工现场的焊、割作业必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定。

8、脚手架上不得堆放易燃易爆物品。

9、严格执行动火审批制度，并要采取有效的安全监护和隔离措施。

10、施工现场严禁吸烟。

　　进行充分的市场调研，掌握经济信息，依据有关文件、定额，反复测算、分析，对施工项目成本作出预测，为项目经理部确定目标成本、编制计划成本提供依据。

雨季基础施工时，基槽开挖可预留20公分土方，随挖随浇垫层，以保证基槽土壤不受破坏或造成超深而多浇垫层。

地下水位较高时，除采用预留土方随挖随做垫层外，并须做好基槽（坑）的排（抽）水，以保持基槽（坑）内无积水。

基础混凝土垫层可以与柱基、带基等宽，不立模板，土质坚硬的可以采取土模、土壁，但要开挖修筑平整，如挖土后再有坍方，应立模浇捣，不使多浇混凝土。

挖、填土方要合理调配好，分段施工时尽量以挖代填，减少土方运输。墙基或其它基础，在回填土前须先清理，把遗留在基槽内的砖块、木板及其它材料清理归堆，并加以利用。

优先采用定型模板，逐步采用工具式模板，增加模板周转次数，并尽量采用钢模。

现浇框架结构，半装配结构，可采用钢管扣件排架的支模方法。

模板安装要做到不漏浆、不变形，既保证质量，又不浪费混凝土。预制构件，采用木底模浇灌的优先采用多节脱模，缩短拆模时间。

C20号以上钢筋混凝土可掺用减水剂，以提高混凝土强度和节省水泥。

过梁、圈梁可采用快速脱模法浇灌混凝土，节省木材，做到现场整齐，减少钉伤。

能预制的，优先采用预制，逐步地减少现浇混凝土量。

精心操作，减少浪费，每台班下班后，有剩余的混凝土，不得冲掉，可预制一些小构件，如过梁、窨井盖板等，减少混凝土损耗。

进料前应严格过磅，防止砂、石不足而浪费水泥用量。

混凝土地坪、找平层、垫层等，要严格控制好厚度，防止超厚。

混凝土地坪和道路的道渣，垫层面上须先用碎石或瓜子片等填嵌后浇灌，以减少混凝土用量。

尽可能做到内外墙同时砌筑或采用踏步式，克服接槎不良，减少拉结筋的使用。基础面、楼层面在下道工序施工前先用防水砂浆或细石混凝土找平。砌筑用混合砂浆，可掺用微沫剂配制，以此节约水泥，配合比和掺量按试验资料。在保证质量的前提下，合理使用断砖，减少砖块的损耗。

皮数杆要根据进场砖块规格测定（取十块砖量取平均值）。灰缝厚度控制在9～11mm以内，以节省砂浆用量。

砖块进场，要成堆放置，具体位于置按“施工平面布置图”尽量减少场内外二次搬运，减少砖块损耗。

反面墙尽量做到表面平整，以减少墙面粉刷找平厚度。密切与水电配合，做好水电及门窗的留槽留洞，减少凿槽打洞，以节省用工用料。砌墙时做到工完料清，将落地灰砂及碎砖过筛归堆，落地砂再次利用。砌墙黄砂过筛后的砂头归堆，代替油毡屋面绿豆砂之用。砌墙砂浆的拌和多少，应根据时间决定，尽量做到砂浆不过夜，落地砂浆隔日清理回用，减少砂浆浪费。砖块搬运要做到连底起清，将断砖搭配运到操作地点，减少砖块损失。

选择经济合理的施工方案，合理布置施工现场。

确定合理工期，注意工期与成本优化组合。

组织均衡施工，搞好现场调度和协作配合，搞好收尾工作。

选择合理的降低工程成本途径，加强项目管理。

制定并贯彻降低成本的技术组织措施，提高经济效益。

采用先进的施工技术和施工工艺，提高工作效率，减少材料浪费。

坚持安全生产，杜绝重大安全，交通事故，减少事故损失，提高经济利益。

提高职工素质和劳动效率

加强质量观念，加强技术质量检验制度，避免返工返修。

改善劳动组织，合理配备劳动力，减少窝工浪费。

执行劳动定额，实行合理的工资奖金分配制度。

加强技术培训，提高职工的文化素质和技术操作水平。

加强劳动纪律，提高劳动效率。

压缩非生产人员，严格控制非生产人员的比例。

材料、机械设备的合理使用

正确配备合理使用机械设备，降低机械的使用费，提高其工作效率。

搞好机械设备的维修和保养，提高其完好率和使用效率，保证机械设备能持续有效运转。

改进材料采购、运输、收发、保管等工作，减少各环节损耗，节约库存费用，减少资金占用。

合理堆置材料，减少二次搬运，严格材料进场验收和限额领料制度。

制订并贯彻节约材料的技术措施，合理使用材料。

抓好周转材料的回收、废料的综合利用，杜绝浪费。

精简管理机构，减少管理层次。

实行定额管理，制定定额指标，节约开支。

2．烟道、排气孔道、风道不通；

3．室内地坪空鼓、开裂、起砂，面砖松动，有防水要求的地面漏水；

4．内外墙及瓜棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；

5．门窗开关不易或缝隙超过规范规定；

6．厕所、厨房、盗洗室地面泛水倒坡积水；

7．外墙板漏水，阳台积水；

8．水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

9．室内上下水、供热系统管道漏水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落；

10．室外上下水管道漏水、堵塞，小区道路沉陷；

11．钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求。

本工程竣工验收后在保修期限内如出现质量缺陷，本单位将按照《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定负责保修。

工程竣工验收合格后向建设单位发放《建筑工程保修书》

接到建设单位保修通知后，迅速组织技术人员到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。

物流仓库（新区海关直通点二期仓库

　　建筑总长120m,总宽60m。沿高9.5m，跨度30m。　

主体结构为轻型钢结构，即钢柱、钢梁（跨度30m）、钢檩条，+1.00标高以下砌砖墙，+100标高以上彩钢板围护墙。

本工程基础砼总量约1000m3;地面砼总量约500m3。　　

　　地面：聚氯乙烯塑料地面面层，基层砼25　　

　　楼层：聚氯乙烯塑料面层　　

　　外墙：混合砂浆粉刷，乳胶漆面层（用于1.00标高以下）

　　石白镀锌板（用于1.00标高以上）

　　内墙：混合砂浆粉刷，乳胶漆面层（1.00标高以下）　　

　　门窗：铝合金窗，钢板卷帘门。　　

本工程质量目标为确保无锡市优质。

本工程承诺工期为100日立天，具体进度安排见“附表：施工网络计划”。

达到无锡市文明卫生工地标准，施工现场平面布置请参见“附图：施工总平面布置图。”

杜绝重大伤亡事故，减少一般事故、工伤事故控制在１‰以内。

职工宿舍、食堂、浴室、厕所

水泥地坪，卫生设施贴墙地砖

纤维板吊顶，涂料墙面，塑料地毯

在永久道路位置上做好大拷垫层

采用机械挖土，人工清基槽，土方就近堆放，便于回填。

机械采用单斗挖土反向铲挖掘机三台。

现场集中加工，成品运至操作面。大于等于20mm的水平钢筋采用闪光对焊，柱大于等于16mm的竖向筋均采用电渣压力焊，其余采用搭接。

采用自拌砼，设四台350型搅拌机。运输采用小斗车。

模板采用组合钢模现场组合、拼装，要采用新钢模。支撑为钢管支柱支模体系。

本工程钢筋砼均在地面以下，钢结构吊装机械详见钢结构部分组织设计。

钢结构部分底脚螺栓在砼短柱内预埋，采用螺栓固定架固定，螺栓垫板80×80×20，中部开孔26mm或29m，螺栓采用双螺母紧固，在钢柱安装完毕后，应将垫板与底板相焊牢，焊脚10mmDB62／T 3132-2017标准下载，螺母与垫板应进行点焊，最后用砼将柱脚封堵。

采用钢管扣件式脚手架。

基坑灰线→机械挖土人工清槽→垫层砼→基础钢筋→模板→基础砼→柱网钢筋、模板、砼→基础砌体工程→基础验收→回填土；

排架结构（屋面彩钢板）

放线→挖柱基→清基坑→浇注垫层→支基础模板→绑扎钢筋→基础砼浇捣→起出芯模→养护→二次放线抄平→基坑回填土→平整场地→布置构件制作位置并制作→确定吊装路线→机械进场→吊装柱子→吊装屋面钢结构彩钢板→围护墙砌筑→浇注圈梁→砌筑施工完毕→完成结构施工。

结构处理→放线→贴饼→冲筋→立门窗框→水、电、设备管线安装→搭脚手架→抹灰→拆脚手等→水泥地坪→房屋门窗扇及五金木工装饰工程→粉刷油漆→灯具安装→清理→竣工。

GB／T 41724-2022标准下载屋面工程→结构处理→自下向上打底子灰→从上向下做面层→首层装饰项目→台阶散水→清理。