施工组织设计下载简介

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休闲会所室内装饰工程施工组织设计

c、主龙骨与主吊挂、副龙骨与主龙骨没连接紧密。

d、主龙骨不顺直、龙骨接头安装不平。

e、横撑龙骨下料不对隧道预应力对拉锚杆施工工艺，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整。

a、施工前，根据设计标高，将控制标高线弹出，尺寸准确。

b、按规范要求，使主龙骨吊筋的间距控制在1000㎜～1100㎜之间，保证吊筋在一条直线上且每根均垂直。

c、施工时，保持主龙骨与主吊挂、副龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1㎜以内。

d、横撑龙骨严格按副龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装。

e、龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动。

a、固定板的螺钉未固定牢固。

b、固定板的螺钉方法不对。

c、板与板之间未留缝或留缝未错缝。

d、人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力。

e、吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝。

f、龙骨架与墙体四周连接不牢。

a、螺钉均固定牢固，使板面紧贴副龙骨。

b、固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定。

c、板与板之间预留5～7㎜宽的缝隙且保证板面借缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边。

d、吊顶面上上人必须走主龙骨。

e、所有的灯具、风口均不能使板面受力。

f、大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝。

用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作。

2、地砖质量通病及预防措施

a、基层处理不干净，结合不牢。

c、基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干。

d、结合层砂浆未压实。

e、结合层砂浆中水泥掺量太少。

f、板块铺后，养护期没结束，就上人。

g、面板没有用水浸泡。

a、基层应彻底处理干净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止。

b、采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用稀砂浆。

c、铺砂浆前现湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层。

d、结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛。

e、水泥砂浆中水泥掺最要达到规范要求。

f、面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实。

g、养护期内，禁止上人。

（2）、接缝高低差较大

a、板材的厚度不均匀，板块角度偏差大。

b、操作时检查不严，未严格按拉线对准。

c、养护期内上人、存放或移动重物。

a、挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制。

b、采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止。

c、养护期内，禁止上人及存放或移动重物。

a、材料进场时验收不严。

b、施工前没进行预铺或预铺不仔细。

a、加强材料进场验收。

b、施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用。

a、板缝没有灌缝或有遗漏。

b、灌缝的水泥浆与地砖的颜色不相同。

a、地砖铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度。

b、灌缝用的色浆必须用地砖面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏。

（5）、踢脚线接缝高低差上口平直度严重

c、操作时检查不严，未严格按规范施工。

a、踢角线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位。

b、踢角线施工前，必须先检查板材的厚度，确保使板材薄均匀一致。

c、踢角线铺贴前，先进行预铺，确保踢角线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者。

（6）、阴阳角处未进行45°对接

a、施工人员质量意识差、施工偷巧。

b、质量员检查不仔细。

a、施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面。

b、质量员检查质量须及时、仔细、严格。

（7）、板块接缝宽度大小不一，相邻的两块错缝严重

a、材料进场，检查不仔细。

b、板块的尺寸不对，超过规范要求。

c、施工时没进行弹线控制。

a、加强材料进场时的验收把关，对板块的尺寸、方正均仔细核验，不合格的全部剔除。

b、施工前，应按设计要求的板块尺寸进行弹线控制。

3、乳胶漆工程质量通病及预防措施

选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度不高。

a、根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧。

b、用砂纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料。

a、施工时未做成品保护或保护不到位。

b、质量检查不到位，不细心。

c、施工人员成品保护意识差，施工时马虎。

a、施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏。

b、质量员检查质量时，加强力度，仔细周到。

c、加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训。

等基层干燥后才刷乳胶漆。

a、基层处理不当，表面不油垢、水汽、灰尘或化学药品等。

a、基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净。

b、控制每遍漆膜的厚度。

c、使基层干燥后才刷乳胶漆。

a、采用容易锈蚀的螺钉。

c、防锈漆没有将螺钉涂抹全部。

a、采用不生锈的不锈钢螺钉。

b、固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5～0.7㎜。

c、点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实。

油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制。

在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直。

b、基层已找平，但涂料刷涂不均匀。

c、基层面施工后，用3m靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料。

d、刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏。

4、油漆工程质量通病及预防措施

a、选用漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐。

b、油漆的粘度太高，而稀释剂的发挥速度又快木制品刷涂中，没有顺木纹方向垂直操作。

c、油漆中的填料吸油性大或油漆混进水分，使涂料流平性差。

a、根据现场尽最采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧。

b、调整油漆施工粘度，选用配套稀释剂应顺木纹方向进行施工。

c、若油漆中混入水，应用滤纸吸出后再用处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一遍油漆。

a、施工未做成品保护或保护不到位。

b、质量检查不到位，不细心。

c、施工人员成品保护意识差，施工时马虎。

d、逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）。

a、施工前，将所有会产生交叉污染的部位保护到位，且做到保护严密不遗漏。

b、质量员检查质量时，加强力度，仔细周到。

c、加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训。

d、按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）。

b、钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致。

c、根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量将纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定。

b、面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼。

a、基层处理不当，表面不油垢、水汽、灰尘或化学药品等。

a、基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净。

b、控制每遍漆膜的厚度。

c、使基层干燥后才刷油漆。

a、采用容易锈蚀的螺钉。

c、防锈漆没有将螺钉涂抹全部。

a、采用不生锈的不锈钢螺钉。

b、固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5～0.7㎜。

c、点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实。

严格按施工规范及油漆使用说明刷油漆。

油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制。

在每个阴阳角施工时，必须先拉线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直。

（8）、收口不到位企口不描缝

a、施工不认真，虎头蛇尾。

c、施工操作人员遗忘。

a、加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位。

b、认真、全面、及时的对施工质量进行检查。

c、把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里，要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度。

本工程已列入公司2010年创优工程计划，同时作为公司的重点工程项目，强化管理。

同时，公司项目法施工检查组将定期和不定期对该项目进行检查和抽查，加大监管和监督力度，以确保工程质量让业主满意。

3、坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格执行国家和南京市的各项安全生产管理法规和制度，建立安全生产保证体系，进行全过程、全方位的安全生产管理，确保项目的安全生产。

4、履行施工合同要求，确定安全管理目标，确保项目工程安全施工，对工程项目的安全全面负责。参与编制施工组织设计中安全措施制定，建立项目安全生产保证体系。贯彻执行各项有关安全生产的法令、法规、标准、规范和制度，落实施工组织设计中的安全技术措施和配备。

支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督，检查和监督检查工作。适时组织对工程项目部的安全体系评审和协调。

公司将从各个方面加强管理，尽最大努力做到最好。

第十四章、工程回访制度

本工程的保修范围和期限按合同的要求执行工程保修。

为了进一步保证公司与业主的有效沟通，尽可能满足业主的要求，工程竣工后，有关工程质量维修等问题，业主可直接与公司联系。

本着厂切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：

（1）、向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。

（2）、执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。

（3）、保修期内对于种种原因，造成在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，并派人了解、调查分析原因。凡属施工原因造成的选题问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。

（4）、适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。

（5）、为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24h持续服务。

在保修期内，我公司提供免费维修服务(装饰本身质量原因)。

在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，了解业主使用情况及需解决的问题。

（1）、对石材、玻璃等工程设置的监测点进行检查济南和平小区园林绿化施工组织设计方案，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。

（2）、重新检测电管线和设备的运行情况，对设备进行必要的重新调试。

（3）、对于发现的问题及时制定处理方案，以最大限度的减少业主的损失。

（4）、在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的甲方预约好下次回访时间和内容。

（1）如接到业主的报修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。

（2）维修服务不中断进行施工组织设计-某农房迁建工程，直到完全修复。

（3）实行先检查维修服务，后论责任的原则。

（4）在回访服务后做好服务记录和登记工作。